Кадастровый номер собственности / Земельное право - 7623 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста я купил участок кадастровый номер есть, а самого паспорта нету. Нужно ли мне его получать?

У нас есть участок земли с домом. Все уже оформлено по закону, и земля тоже. У каждого есть кадастровый номер (земля.). Как решить вопрос с выделением территориально этой земли для каждого? Может ли кто-то из наследников решить вопрос без участия других наследников каким участком пользоваться или это делается только с согласия всех? И что делать, если кто-то решил этот вопрос без других? Спасибо.

Прошу помочь в решении следующего вопроса. Ситуация такая:

У меня умер папа (на него зарегистрировано все имущество, земля.).

В наследство вступает мама в течении 6 мес. Но возникли проблемы, так как жилой дом не зарегистрирован в росреестре (продавал колхоз, из документов есть только договор купли-продажи). Мама после вступления в наследство, будет оформлять имущество на себя (дети отказываются от всего). Но в договоре купли-продажи не указан адрес дома, поэтому нотариус просит в администрации уточнение адреса Постановлением (регистрация в ФИАС), а администрация не может вынести Постановление, так как там нужно указать обязательно кадастровый номер на дом, а его, как оказалось, нет. У меня вопрос: Кто (где) и в какой момент присваивается кадастровый номер на имущество? Я не до конца понимаю, как происходит этот процесс?

Очень жду Вашего ответа.

Заранее благодарна.

Обязана ли кадастровая палата сообщить собственнику земли об изменении кадастрового номера на землю? Росреестр отказал в регистрации права собственности на строение. Ссылаясь на изменение кадастрового номера (я об этом даже не знала. На руках свидетельство о регистрации права на землю, как выяснилось со старым (неверным номером)) Что делать?

Участок земельный на котором стоит МКД, имеет кадастровый номер и он находится в общедолевой собственности жителей дома.

Вопрос: можно жителям дома на придомовом участке выкопать деревья, которых много разрослось, перед домом, для обмена на другие?

Или они до сгниения должны стоять и создавать сырость из-за тени?

Купили дачу в 2014 году начали делать межевание участка, но вот какая проблема возникла. Уже нашему участку был присвоен кадастровый номер. Но без регистрации собственности Что нам делать?

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Квартира 5 ти комнатная с одним кадастровым номером, на данный момент, является коммунальной, с разными собственниками (не родственниками) у каждого своя комната в долевой собственности. Одна из комнат принадлежит городу, возможно ли на свою приватезированную комнату получить отдельный кадастровый номер?

Доброй ночи) подскажите пожалуйста, собираюсь преобрести дом с участком на материнский капитал. По адресу дома три номера кадастровых, т.е. 1 на участок но судя по карте ЕГРП межевания не проводилось и 2 на дом. Я так поняла дом с 1925 года-это 1 кадастровый номер, а с 1956 года возможно был пристрой потому что площадь увеличилась-это 2 кадастровый номер. И какие документы мне с собственницы спрашивать и какие меня траты ожидают? Завтра едем дом смотреть, а подсказать всю последовательность правильных действий некому. Пожалуйста подскажите. Спасибо)

На 1 земельный участок 2 кадастровых номера, 1 собственник. По одному кадастровому номеру я собственник семи соток, докупила 1 сотку, на эту сотку присвоили новый кадастровый номер - доля в праве 1/8 от 8 соток этого же участка, один адрес. Как исправить ошибку.

Благодарю

Что делать в случае, если земельному участку, находящемуся в собственности без межевания, присвоили новый кадастровый номер и другие люди оформили на него собственность?

Покупатель собирается приобрести земельный участок, который проходит процедуру межевания. Документы будут получены примерно через 2-3 недели. Вопрос: как идентифицировать участок в соглашении о внесении обеспечительного платежа, если вновь присвоенный кадастровый номер не будет соответствовать существующему кадастровому номеру (старого типа; свидетельство о государственной регистрации права 2000 г.)?

Владела домом с 01.05.1998 г, была реконструкция (пристрой к дому), после его оформления в 2020 г. поменялся кадастровый номер, продала дом в 2021 г. Налоговая составила акт и начислила ндфл, правомерно ли это?

НА РУКАХ сВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ (РОЗОВОГО ЦВЕТА) от апреля 1997 года. Подала в мфц документы на государственную регистрацию - регистрация приостановлена в связи с невозможностью идентифицировать объект с отсутствием кадастрового номера. Как мне оформить все грамотно и с наименьшими затратами. С получения какой выписки нужно начинать. Нужно ли проводить межевание и тд?

Скажите пожалуйста, мой папа 30 лет назад работал в ПМК и от ПМК ему предложили построить дом. Что он и сделал. Налоги платили исправно, на дом и земельный участок. Недавно, он хотел сделать дарственную на меня. И выяснилось, что на дом кадастровый номер есть, а на земельный участок кадастровый номер есть, а собственника нет. Администрация сказала т.к кадастровая стоимость участка 172 000, она предложила выкупить, или взять в аренду на 49 лет. Что нужно сделать, чтобы быть собственником? Как быть в такой ситуации, и права ли администрация? Спасибо.

Наш участок размежеван на кадастровый бывшем техпроезде. Есть кадастровый номер, паспорт и номер участка. Можем мы быть уверены, что это полностью законно?

Владел домом (незавершенное строительство) более 5 лет, при вводе в эксплуатацию поменялся кадастровый номер, после продажи пришёл налог 13℅. Почему? Ведь поменялся только кадастровый номер.

Если дом был ранее учтен в БТИ, по взаимодействию кадастровая палата должна была принять на учет и присвоить кадастровый номер ранее учтенному объекту капитального строительства. На сегодняшний день дом есть, право собственности есть, а кадастрового номера нет. Для регистрации потребовали новый техпаспорт и техплан для присвоения кадастрового номера. Законно ли это требование? За изготовление техпаспорта в БТИ заплачено 9,5 тыс., за техплан-13 тыс. Можно ли в судебном порядке оспорить требования кадастровой палаты изготовить эти документы, если кадастровый номер должен был быть присвоен согласно взаимодействию БТИ и кадастровой на основании ранее учтенных в БТИ сведений об объекте недвижимости. Если да, то кто будет ответчиком по иску БТИ или кадастровая?

Земельный участок в собственности с 2013 года (14 соток), в 2019 году его площадь была увеличена незначительно (на пару соток). Кадастровый номер участка не изменился. Нужно ли платить налог с его продажи, учитывая его увеличение в 2019 году?

Заранее благодарю.

Было 3 собственника квартиры по 1/3 в общей долевой собственности, один из собственников умер, дочь получила его долю, вступив в права наследства по закону. При этом в Свидетельстве о праве на наследство указывается уже новый кадастровый номер объекта. В связи с чем он поменялся?

Земельный пай был получен в наследство в 2006 году, выделен и продан в 2022 году. Налоговая прислала уведомление об уплате налога с продажи, т.к. был присвоен новый кадастровый номер в 2021 году (почему кадастровый номер изменялся - выясняю). Какие документы предоставить, чтобы не платить налог? Консультант в налоговой сказала, что можно оспорить через суд.

В общем дворе выделила через суд свою долю (земля оформлена в аренду) в домовладении. Кадастровая палата не присваивает номер на основании того, что квартира - не отдельно стоящее здание. Есть ли выход?

Проблема такая. Нотариус требует кадастровый номер земельного участка (оформление наследства). Кадастровый номер мне нигде сообщить не могут. В МФЦ мне выдали документ в котором вчастности говорится следующее: Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопреемниками которых являются соответствующие управления Росреестра, приступили к проведению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с дат, указанных на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».. Подскажите, что означает эта бумага и что мне делать дальше. Спасибо.

Возможно ли подать иск об установлении юридического значимого факта, что земельный участок со строениями имеет двух полноправных, (не долевых) собственника согласно выданных свидетельств причём с разными кадастровыми номерами.

Хочу приобрести земельный участок в п.Новая Вилга. Продавец предоставил кадастровый номер участка 10:20:0100102:181. При проверке этого номера оказалось, что кадастровый квартал 10:20:0100102 расположен в п.Ладва-ветка, но в то же время в информации по участку отображается адрес Республика Карелия, Прионежский район, п. Новая Вилга. Кроме того, на том месте, где реально расположен участок, есть участок с номером 10:20:0030110:29

Завтра буду смотреть документы, какие вопросы мне задать продавцу и какие документы должны быть, чтобы я не опасался?

Документы в полном порядке, а по бти чертеж неправильный! Как установить свои границы участка, согласна кадастрового номера. Ю акта на землю?

Уважаемые юристы проясните следующий момент. Сейчас оформляем участок с\х земли в Крыму.

Получение кадастрового номера на с\х участок и постановка на кадастровый учет это одно и то же?

Другими словами если будет присвоен кадастровый номер участку это означает, что участок поставлен на кадастровый учет?

Необходимо заключить договор на строительство дома.

Но на данный момент участок не размежеван, таким образом отсутсвует кад номер з/у.

Можно ли заключить договор на строительство дома с оформлением кадастровых номеров з/у (межевание участка) и кад номера дома?

С января 2013 года при продаже, дарении, оформлении частного дома необходимо получить кадастровый номер на участок земли, на котором расположен дом. У меня в собственности дом. Участок приватизирован. Заказала получение кадастрового номера. Но тут выясняется, что на мой и 2 соседних участка наложился ошибочно участок с другой стороны улицы! Как мне отвечают, вносить изменения в кадастровую карту нет технической возможности. И когда будет - неизвестно! Проблема с января 2013 г. не решается. Я обращалась в Киев, но все мои жалобы отправляют в земельные ресурсы в Днепропетровск, а что от них зависит? Проблема-то не в них, а в программе, которую разработали в Киеве. Звонила на горячую линию земельных ресурсов, отвечают, что программа в стадии доработки. Больше года! Прошу Вас, подскажите, куда мне обращаться? Могу ли я оформить договор купли или дарения без кадастрового номера, если не могу его получить? Заранее благодарна, с уважением, Людмила. Тел +380681723255

Являюсь дольщикам вместе с тётей земельного участка. Документы на земельный участок и дом находятся у нее. Мне категорически не дает даже сделать копии с них. Как быть в данной ситуации, хочу оформить законно дом и земельный участок, разделить участок на двоих? В Росреестре дубликат не могу взять, нужен кадастровый номер, которого у меня нет. Что делать?

Росреестр приостановил регистрацию в связи с отсутсвием в заявлении кадастрового номера. Заявление составлял сотрудник МФЦ. Новый объект регистрируется впервые - есть номер ПИБ и регистрация в администрации. Гараж - построен и сдан в эксплуатацию в 1992 г (ГСК). Ранее получены свидетельства о собственности на соседние гаражи - имеется на руках оригиналы. Предположительно - сотрудник МФЦ непрвильно заполнил форму заявления.

Вчера подали на задаток, составили предварительный договор купли-продажи. Оказалось, что у квартиры нет кадастрового номера, так как она была приобретена в 1996, не можем проверить право собственности. Стоит ли ждать, пока продавец получит кадастровый номер? Как можно проверить существует ли объект, обратиться в БТИ?

Для получения лицензии для розничной торговли алкоголем нужны стационарные объекты и договор на них зарегистрированный в Росреестре. Мы арендуем помещение 85 кв и, которое по плану БТИ является частью нежилого помещения в 624 кв м (в свидетельстве о собственности наше помещение идёт под римской цифрой II, но кадастровый номер один на все помещение в 624 кв м) Вопрос: нужно ли на наше помещение получать отдельный кадастровый номер или достаточно сделать тех план помещения у кадастрового инженера? P.S. Для регистрации договора аренды в Росреестре достаточно тех плана. Вопрос не потребует ли росалкогольрегулирование именно новый кадастровый номер на помещение? Мы имеем отдельный вход и полностью изолированы от остальной части помещения.

При купли продажи 1/2 здания и под ним 1/2 земельный участок, но еще в здании есть помещение под другим кадастром,-его нужно отражать в договоре КП?

Имею в собственности земельный участок и расположенное на нём Нежилое здание - склад, площадью 1364 кВ м., вопрос, могу ли я сдать в аренду данное помещение не меняя названия здания и назначение земли такому магазину как Светофор? Кадастровый номер участка 31:24:0905049:1, кадастровый номер здания 31:24:0905001:1792

Нежилое помещение. В Свидетельстве стоит не кадастровый номер а условный номер. На карте росреестра нашел объект и там есть кадастровый номер у него. Почему так? В выписке из ЕГРП тоже есть кадастровый номер так же в свидетельстве общая площадь указана 843,9 кв.м, в выписке из ЕГРП такая же, но на карте росреестра смотрю, там написано что декларированная площадь 828,4 кв.м. Почему так?

Помещение выставлено на торги.

Хочу приобрести дачный участок. Продавец предоставил два документа. Свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт. В свидетельстве указаны кадастровый номер заканчивающийся на 0000. ... В публичной карте росеестра я его не нашел... Как быть?

Бабушка умерла, оставив в наследство комнату в коммуналке (принадлежащая ранее администрации города). Ее она не оформила в собственность. На основании суда, было принято решение, что все таки мы получаем ее комнату. Но теперь мы ее не можем оформить в собственность, т.к. не можем получить кадастровый номер. Нас сейчас заставляют оформить технический паспорт и получить кадастровый номер за свой счет, а это порядком 16 т.р. Для нас это много. Правомерно ли это? должны ли мы самостоятельно оформлять это? либо можем ссылаться на какое то законодательство, чтобы получить этот номер?

В интернете нахожу, что дом по моему адресу имеет один кадастровый номер на всю площадь и кадастровые номера на все комнаты с указанием их площадей, (которые однако не соответствуют действительным), хотя документ о праве по наследству выдан в 1993 г на одного и никаких сделок не было. Нормально ли это?

Дом на два хозяйки с отдельными входами свет газ вода всё отдельно на землю есть разные кадастровые номера а на дом в кадастре написана общая площадь дома не разделена как поступать. Спасибо.

У нас долевая собственность. Общий двор у каждого есть свой кадастровый номер. А у нас с соседом который. Живёт не рядом. Не через стенку. Напротив во дворе почему то общий кадастр номер. Где найти его старый кадастровый номер?

Две комнаты в общежитии под одним кадастровым номером. Можно сделать через нотариуса сделку купли-продажи одной комнаты а потом получить два кадастровых номера на каждую комнату?

Час добрый. Хочу купить участок. Кадастровый номер есть. Документы на право собственности - свидетельство бессрочного пользования. Уточнение границ происходило и есть старые документы, техпаспорт, но в Росреестре нет данных о межевании. Отображает без координат границ. Продавцу необходимо сделать межевание для продажи мне?

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на землю выданное в 1993 г? Как узнать кадастровый номер в Росреестре? Что ещё нужно оформить на эту землю?

Если возникла такая ситуация: одному участку присвоено два кадастровых номера. В первый раз присвоен номер на основании проведения кадастровых работ (по заявлению заинтересованного лица), второй раз декларативно (тем же лицом). В 1-ом случае участок 1000 кв.м. выделен в аренду (право выкуплено на основании договора о продаже права аренды), но в последующем договор аренды не разу не заключали, а во 2-ом случае на данный участок, только не 1000 кв.м., а 1500 кв.м. зарегистрировано право собственности, т.к. в 2006 году появилась возможность по упрощенной системе зарегистрировать право собственности (если даже в правоустанавливающем документе не указан вид права, правоустанавливающий документ - постановление о выделении ЗУ для строительства инд. жил. дома от 1992 года), что делать в таком случае?

Мы пару лет назад покупали квартиру в новом доме. С документами ознакомились. А сейчас столкнулись с такой ситуацией, что у квартиры нет кадастрового номера, если я правильно понимаю, то его нет на весь наш многоквартирный дом. А в договоре указан кадастровый номер земли, на котором стоит наш многоквартирный дом. Первый раз с такой ситуацией сталкиваемся. Что нам делать? Нужно ли как то оформлять отдельно кадастровый номер на квартиру?

Достался в наследство неприватизированный гараж, построенный отцом 23 года назад. Для оформления заявления в суд о признании права собственности за умершим нужно указывать кадастровый номер и стоимость иска. Что нужно сделать, к кому обратиться, чтобы этот номер узнать или сделать? И кто определяет стоимость иска (это значит, гаража?)?