Кадастровый стоимость жилья / Земельное право - 3023 советов адвокатов и юристов

При оплате налога на имущество физических лиц я случайно обнаружил, что кадастровая стоимость моей однокомнатной "хрущёбы" выросла по сравнению с прошлым годом с 1 435 328 руб. до 1 619 722 руб. т.е. почти на 13%. С чего бы это? ? ? Законно ли это? Это ведь скрытое повышение налога

Как узнать (или где) кадастровую стоимость жилья? Хочу завещать свою долю человеку, в нотариальной конторе мне сказали, что все это будет стоить 0,5% кадастровой стоимости плюс 6000 р. за оформление документов. Так, как мне узнать кадастровую стоимость, сколько эти 0,5% будут по деньгам? Спасибо заранее.

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, где можно взять справку о кадастровой стоимости жилья на дату 12.09.2006 года для оформления наследства? Можно ли ее закакзать в МФЦ?. почему-то оттуда посылают в ЕГРН, а там говорят, что они такие справки не дают. Запросила справку через интернет, а там нет стоимости, да и вообще сказали, что нотариус не примет справки с электронной печатью. Что делать?

Как оплачивать нотариусу за его услуги при долевом вступлении в наследство, каждому платить проценты от общей кадастровой стоимости жилья или же только сумму от своей доли?

Сегодня поговорим на тему изменения кадастровой стоимости жилья. Для чего необходимо изменять кадастровую стоимость жилья, что это такое и зачем это делать и можно ли вообще изменить кадастровую стоимость жилья. Обо всем этом поговорим прямо сейчас. Кадастровая стоимость жилья Кадастровая

В данной статье речь пойдет о росте кадастровой стоимости жилья с 2022 года. Кадастровая стоимость подрастет с Нового года Со следующего года увеличится кадастровая стоимость жилья. В частности, в Москве примерно на 21 %. Что касается коммерческой недвижимости, то она тоже повысится

Переоценка кадастровой стоимости земли 2016.

До этого в 2014 году через суд кадастровая стоимость была снижена.

Где можно узнать новую стоимость участка, на росимуществе и росреестре не нашел? Вроде как до 25 августа можно ознакомиться и оспорить.

Предлагают услугу по написанию замечания (не бесплатно) по переоценке земли, стоит ли связываться, будет ли оно актуально, или дождаться 2017 года и опять подавать в суд (однозначно будет дороже)?

С физ. лицом заключен договор займа и залога, в котором снижена кадастровая стоимость жилого дома. В залоге находится жилой дом и земля. Была проссрочка-насчитали пеню и %-получился долг 825 000, а брали 400 000. подала в суд. вопрос-могут ли забрать дом, кадастровая стоимость, которого 1 600 000 и это единственное жилье! Досталось в наследство.

Как формируется кадастровая стоимость жилья (частный дом) и куда необходимо обратиться в случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью, для начисления налога.

Пришел налог на квартиру за 2016 год. Кадастровая стоимость указана такая же как за 2015, коэффициент тот же 0.15. Но сумма значительно выше, чем предыдущем году. Почему?

Наследство квартиры по завещанию. Мне нужно уплатить 0,6 % от стоимости квартиры. Прочла, что инвентаризационную (БТИ) отменили с 2014. так ли это? значит теперь только по кадастровой или независимый оценщик. Документ о кадастровой стоимости я сама должна предоставить нотариусу при открытии наследственного дела или это и он может сделать за деньги? Спасибо.

Кадастровая стоимость нежилого объекта очень высока, 7 200 000 руб. Его готовы купить за 3 000 000, и ни копейки больше. На самом деле, его дороже не продашь. Можно ли указать в договоре купли-продажи сумму сделки 1 500 000, или это не поможет снизить налоги при продаже?

Не могу понять, почему кадастровая стоимость квартиры в новостройке в два раза выше чем в документах на приобретение её. Как и где можно оспорить её реальную стоимость, согласно договора купли-продажи.

Земельный участок в ипотеке. Банк подал в суд, так как были задержки по оплате ипотеке. В данный момент Идёт судебное разбирательство.

В ходе судебного разбирательства, была сделана судебная экспертиза стоимости земельного участка.

Сейчас, при вынесении решения и определения начальной продажной стоимости, суд берет во внимания оценку экспертов за вычетом 20 % от стоимости указаной в отчёте об оценке (по закону об ипотеке)

Вопрос: кадастровая стоимость участка выше чем стоимость которая получается после вычета 20%. Можем ли мы просить в суд взять во внимание кадастровую стоимость, а не стоимость указанную в оценке, тем самым сохранив 20% ? Заранее спасибо за помощь.

Какую сумму налога я должна заплатить, если в 2019 я продала дом за 2 млн., а кадастровая стоимость 3 млн, рублей, а дом находился в моей собственности 2 года? Я пенсионерка.

По решению суда выделили доли по кадастровой стоимости. Можно долю компенсировать по рыночной стоимостм?

Купили квартиру в 2016 г за 180 тыс продаем в 2018 за 350 тыс. кадастровая стоимость 170 тыс. какой будет налог?

На сколько правомерно повышение кадастровой стоимости дома? За год стоимость выросла с 740 000 руб. до 1850000 (на 1000000!) Якобы какая-то переоценка случилась. Кто проводил оценку и каким образом, не понятно. Подскажите, к кому обратиться?

Как рассчитать выкупную стоимость квартиры и земли под домом, где находится квартира? Привязана ли выкупная стоимость к кадастровой и как?

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м.

Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года.

Последние 3 года расчет по инв. стоимости:

2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09

2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00

2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00

Кадастровая стоимость 4649627,40.

При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов.

Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости?

Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Вопрос по налогу. Продаю квартиру в собственности менее 5 лет. Хочу приобрести дом. У меня двое несовершеннолетних детей. При этом кадастровая стоимость продаваемой квартиры больше кадастровой стоимости покупаемого дома. Но если учесть кадастровую стоимость земельного участка под покупаемым домом, то кадастровая стоимость продаваемой квартиры меньше совокупной кадастровой стоимости дома с участком. Вопрос: нужно ли мне будет заплатить налог с продажи квартиры? Учитывается ли кадастровая стоимость земельного участка при этом?

Вопрос по 382 ФЗ. Один из пунктов данного ФЗ. Нужно чтобы купленная квартира за счёт средств проданной квартиры была бы больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. Другие критерии данного ФЗ не обсуждаем. Моя ситуация: Продал квартиру в собственности по договору купли продажи в мае 2021 г и через месяц купил квартиру по ДДУ в котловане со сроком сдачи дома в 4 кв 2023 г. Купленная квартира на 3 метра меньше проданной квартиры! (смысл операции заменена квартиру в муравейнике на квартиру с точечной застройкой и с лучшей локацией). Кадастровая стоимость проданной квартиры 20 млн руб, а размер заключённого ДДУ новой квартиры 31 млн руб, текущая продажная стоимость купленной квартиры у застройщика минимум +50% к ДДУ, на момент сдачи дома минимум +100%. Вопрос: так как у меня по объективной причине нет кадастровой стоимости на момент покупки квартиры в котловане, как мне доказать что ДДУ=кадастровой стоимости квартиры на данном этапе, чтобы выполнить данный пункт 382 ФЗ? Спасибо.

Продаем дом, кадастр 6 млн, продажа значительно выше, в собственности 3 года, собственность не единственная. Есть ли законные способы снизить налог?

Получила кадастровый паспорт на вновь построенный жилой дом, кадастровая стоимость дома стоит в нем 12 млн руб, я на стройку меньше потратила в 2 раза, а от этой стоимости будет считаться налог. Как оспорить кадастровую стоимость? Спасибо, с уважением Виктория.

Наш дом расселяют и нам дают квартиру в другом районе. У нас муниципальное жильё. Квартира экономкласса. Скажите, пожалуйста, учитывается ли при расселении муниципального жилья цена за квадратный и сколько он сейчас в Самаре? Новая квартира по кадастровой стоимости дешевле нашей аварийной квартиры, нормально ли это?

Скажите пожалуйста, я пришла в МФЦ с договором о приватизации жилья, чтобы поставить квартиру на кадастровый учёт. Но мне сказали, что кадастровый паспорт я не получу, потому что мой отец не является владельцем квартиры, а владелец его мать. Мне могут дать только выписку из ЕГРП. А нотариус требует чтобы я ей принесла рыночную стоимость, справку БТИ, выписку или поквартирную карту и кадастровый паспорт. Свидетельство о праве на наследство нотариус не выдаёт! Что делать?

Какую стоимость должен брать нотариус если 2 наследника принесли 2 оценки жилья отличающиеся в 2 раза друг от друга. Кадастровую или среднюю или ту что приближена к кадастровой. (для определения обязателной доли)

Мы с мужем строим дом. Право собственности оформлено, как незавершенное строительство. Кадастровую стоимость оценили, в 5 млн. 600 тыс. руб., я считаю, что стоимость очень завышена. Как можно ее снизить, какой бланк заявления существует? И вообще, это реально?

В 2012 году поставили на кадастровый учет баню. Продаем землю, дом и баню. Кадастровая стоимость бани 500 тысяч. Будет ли налог у продавца при продажи бани, если стоимость по договору купли-продажи 1 миллион.

Хочу приобрести дом с применением средств материнского капитала. Все необходимые документы в пенсионный фонд я предоставила, но в пенсионном фонде сказали, что кадастровый стоимость приобретаемого жилья на 70 тысяч меньше стоимости, которую требует продавец дома, поэтому у них возникают большие вопросы. Хотела бы узнать, стоимость покупаемого мной жилья должна быть равна кадастровый стоимости этого жилья, иначе нельзя использовать материнский капитал?

Я купил квартиру на этапе строительства по цене 3000000 в 2014 г. Сейчас получил кадастровую стоимость 4700000 как понизить кадастровую стоимость.

Можно сделать. А что вам надо? Какая цель у вас? Кадастровая стоимость квартиры упала в связи со снижением спроса граждан на покупку жилья И соответственно в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ вы не можете указать старую кадастровую стоимость

Если среди собственников квартиры присутствуют несовершеннолетние, то согласно ст 37 ГК РФ нужно получать разрешение от органа опеки на продажу За полгода кадастровая стоимость квартиры 1200000 упала до 600000. В связи с чем это может быть связано? И что делать в таком случае?

Стоимость квартиры по договору 1 млн. руб., её кадастровая стоимость 1360000 придётся ли при продаже платить налог? Вроде бы цена квартиры по договору не должна быть меньше 70% от кадастровой стоимости?

Такой вопрос. В 2016 году была продана квартира. Стоимость в договоре указана ниже кадастровой, но на кадастр квартира была поставлена в июне 2016 (т.е. на 01.01.2016 кадастровая стоимость не была определена). Правильно я понимаю-при расчете налога правило 70% от кадастровой стоимости не применяется?

Какие документы необходимы для покупки доли квартиры. Квартира находится в собственности: 3/4 доли принадлежит мне,1/4 предложили купить. Покупка доли осуществляется по рыночной стоимости или кадастровой? На данный момент та сторона, что предложила купить долю, вызвала оценщика, боюсь, что после его оценки, доля будет рассчитываться по рыночной стоимости. Квартира-хрущевка, стоит в плане на снос, дом 1965 года постройки.

Покупаем комнату в общежитии. Цена 300.000 руб, с этой суммой мы согласны. Но по кадастровой комната стоит 369.000 руб. Как быть в данной ситуации? Комната 369 т. р явно не стоит.

Покупая жильё год назад в договоре купли продажи указале стоимость жилья 100 тыс. рулей. Это я заметила только сейчас когда собралась подавать документы в налоговую на возмещение 13% от стоимости жилья (.Теперь же ни чего нельзя изменить? Я не знаю как я этого не заметила сразу.

Хочу купить дом. кадастровая стоимость дома 4 миллиона. Земельный участок 2 миллиона. Я должен покупать дом не ниже кадастровой стоимости или могу купить за 5 миллионов за все?

Скажите пожалуйста, как оценивается кадастровая стоимость жилого дома по закону (какому закону, чтоб можно было проверить). Мой дом мне кажется оценили от фонаря... Такое впечатление им всё равно дом из кизяка (щитовой) или из кирпича. Облицован кирпичом, природным камнем или поштукатурен, облицованный сайдингом. ОТКУДА ОНИ БЕРУТ РАСЦЕНКИ?

Я дочь от первого брака отец умер по истечению 6 месяцев нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство 1/9 доли ссылаясь что другая сторона наследников не предоставляет нужных документов. Как быть? И второй вопрос исходя из какой оценочной стоимости жилья нотариус будет брать 0.3 процента госпошлины. С уважением.

Если продать квартиру дешевле кадастровой стоимости, какой процент налога надо будет заплатить. И за какую стоимость лучше продать, если кадастровая стоимость 722 тыс. Рублей?

Стоит ли судиться с тетей из-за цены доли, возможно ли ее снизить, если она в квартире не жила и есть свое жилье? Говорили даже что по кадастровой стоимости можно выкупить долю... правда ли это так?