Казначей СНТ / Земельное право - 222 советов адвокатов и юристов

Я являюсь казначеем снт, выбрали меня в июне 2020 года, то есть работаю 4 месяца. Мою работу проверяла рев комиссия. Некоторые члены снт хотели править нашими руками и после нашего отказа провоцируют людей против нас. Сейчас они требуют отдать им все собранные денежные средства, и документы на снт. Что нам делать председателю рев ком. Казначею.

Может ли председатель СНТ самолично издать приказ об увольнении бухгалтера, при этом сам не предоставляя подлинных документов для отчёта о проделанной его же работе?

Председатель СНТ периодически заходит на мой участок и грубо требует с меня деньги за ремонт дороги, данная сумма была внесена в 2015 году, в членской книге председатель написала что это целевой взнос за дорогу но в квитанции об оплате написала что оплата за членский взнос. Все членские взносы были оплачены так же оплачен и целевой взнос на дорогу. Председатель не хочет слушать про оплату в 2015 году т.к. у нее там все сошлось... Как быть мою маму повесили на стенд как неплательщика, второй раз платить, конечно, нет желания.

Я являюсь сторожем СНТ. Председатель СНТ отказывается предоставлять мне список должников по оплате моих услуг, мотивируя это защитой персональных данных. Но дело в том, что платят мне не фиксированную сумму, а по факту сбора денег. То есть мне нужно убедиться, что СНТ выплачивает мне всю сумму, которую собрали дачники на оплату моих услуг. Могу ли я настаивать на своей просьбе?

Продавец земельного участка в СНТ явно имеет задолженность перед СНТ. При этом владелец не появлялся на участке более 15 лет. Участок в собственности, есть выписка из реестра. Какие документы надо будет сделать для продажи участка без построек.

Взносы в СНТ принимают наличными средствами, при этом документы подтверждающие оплату не выдают. Как потребовать выдачу таких документов за последние два года?

Звонок бесплатный а консультация видимо платная? Вопрос недоверие казначею и растрата членских взносов СНТ. составляем документ в прокуратуру.

Я имею задолженность по оплате взносов за участок в СНТ. Не оплачено с 2010 года. В этом году я продала участок и новый хозяин оплатил взнос за 2015 год. Казначей же считает, что мой долг (по закону за последние три года) считается с 2012 года (2014, 2013, 2012), так как за 2015 год оплатила не я. Так ли это? Разве плата берется не с участка, входящего в СНТ, независимо, кто его оплачивает?

Нет, это не правомерное требование, если у вс прямой договор СНТ. А освещение улиц входит в членские взносы. Елена! "Казначей" ничего с Вас не требует. Он лишь информирует о требованиях, установленных общим собранием СНТ и формализует их в платёжных документах. Имеем дом в снт. Скважина своя, столб электричества и счетчики свои. Казначей снт требует как и все оплачивать потери электричества 10% от нашей суммы в месяц. Должны ли мы им? Правомерно ли это?

Я не член СНТ. Я оплатила членские и целевые взносы, задолженности за э/энергию нет, но председатель требует ещё дополнительно оплатить зарплату председателя и казначея. Угрожает отключением электричества. Это правомерно?

Купили участок земли в СНТ, 7 лет назад, приватизированный, без построек, но по здоровью не пользовались, так и стоит пустой.

Решили продать, но оказалось, что у нас долг перед СНТ, аж 55000 т.р.

Казначей утверждает, раз наш участок находится на территории СНТ мы должны каждый год за это платить. Законно ли это? Ведь мой участок-частная собственность.

Если человек приобрел участок на территории СНТ и имеет свидетельство о собственности, но не подал заявление о приеме в члены СНТ и заявления о индивидуальном ведении садоводства на территории СНТ, не получает свет и воду, должен ли он платить взнос на зарплату председателю, казначею и электрику, как людям обеспечивающим существование СНТ и относительно безопасное проживание (люди, члены СНТ живут рядом, и домик не грабят, не проживают в нем бомжи и т.д. В безлюдном месте в лесу его бы сожгли давно или др.) и взнос за ремонт дорог и труб и др. общего имущества, так как при продаже покупатель приобретает домик с возможностью пользоваться инфраструктурой.

В СНТ купила участок с домом. Дом не оформлен (как и у многих тут). Я как купила, сразу сняла показания по счётчикам электроэнергии, передала показания старшему по улице.

Тут приходит ко мне председатель с казначеем с требованием оплатить долг предыдущего собственника за 2 года за электричество 5500 иначе отключат. Я соглашаюсь, перевожу 5500. Мне присылают приходной кассовый ордер в котором 2000 взносы,1500 чистка дороги и ремонт эл.линии 2000. Я звоню, спрашиваю, а где же за электричество? А электричество отдельно, говорят они, и его ты тоже должна будешь оплатить.

На что я ответила, что за электроэнергию долг я готова заплатить, а платить долг за чистку дороги по которой я не ездила не готова и прошу все эти 5500 в первую очередь направить на электроэнергию. На что мне опять грозяться отключением. Как быть? Помогите пожалуйста, сил уже нет

Несколько лет была казначеем. Но недавно продала участок и теперь не являюсь членом снт. на общем собрании единогласно решили, чтобы я и дальше продолжала работать казначеем. Возможно ли это, если да-то как оформить наши отношения с снт?

Я-индивидуальный садовод. Правление СНТ не желает заключать со мной договор. Подала в суд. Исполнительный лист к СНТ лежит у пристава. Прошу предоставить финансовый отчет, чтобы оплатить свою часть фактических затрат на содержание инфраструктуры. Документов не предоставляют. Заставляют платить членские взносы целиком (16500 руб.) В планируемой смете расходов львиная доля-это содержание председателя, бухгалтера, казначея, электрика. Они все пенсионеры, такие же как и я. Я не хочу содержать их на свою пенсию. Могут ли меня в такой ситуации обязать оплачивать через суд все. что примет собрание СНТ.

В нашем СНТ, по решению правления, произошла замена казначея. Председатель только ознакомил членов СНТ с новым кащначеем, но не ознакомил с тем, что ещё ввёл должность бухгалтера и теперь зарплата казначея будет составлять не 2000 рублей, а 10000 рублей и бухгалтера 20000 рублей. Обманным путём выманили отчет у заменяемого казначея, без подписей ревизионной комиссии. А так же сообщили на собрании, что теперь все должны сдавать деньги на чистку русла реки, которое пренадлежит городскому округу города клин. Скажите, законы ли действия председателя и члено комиссии и могу ли я написать на них заявление в полицию и в надзорные органы?

Помогите пожалуйста у меня проблема с председателем снт - нам отключили свет за который уплачено, это делается с целью взыскать за нас долг за 3 года + пенни 0.1 процент - у меня семья в тяжелом материальном положении я мать одиночка, единственный работающий человек в семье - отец инвалид первой группы, мы хотели сдать дачу что бы с этих денег погасить долг - сдали и нам отключили свет и воду и требуют теперь продать дачу председателю если мы не можем о ней заботится... семью которая снимала дачу они выгнали... ну и что же нам делать?

Возможно ли сейчас проводить общее собрание в снт в красноярском крае, режим ограничений в связи с ситуацией с короновирусом продлен до 09.08.2020.

Имеет ли право председатель СНТ требовать (!) ключи от калитки моего дачного участка (я являюсь собственником, дача приватизирована) на зимний период, объясняя это тем, что на нем расположен распред. Щиток со счетчиками (на четыре соседних участка) для якобы регулярной проверки показаний этих счетчиков. Угрожает, что если я не дам ключ, то они (вместе с казначеем) срежут замок и установят СВОЙ! Зимой никто (ни мы, ни соседи) на дачах не живет. Почему я должна сдать ключи?

На территории СНТ переоформленный участок под ИЖС, могут ли в судебном порядке заставить платить членские взносы, при условии, чтоплатежи по коммунальным услугам оплачиваются отдельно?

2 года назад приобрели заброшенный дачный участок в снт, с уже подведёнными водопроводом и электроэнергией. Электроэнергией не пользуемся, по причине отсутствия дома (сгорел ещё у старого хозяина, питание на участок не выведено), водопровод на участке есть, вентилей нет (заглушки стоят). Членом снт не являюсь (не успел ещё), только планирую. На днях позвонили с снт и сказали, что я им должен за два года, за какие-то услуги! Вопрос: обязан ли я выплачивать какие-то долги, при том что не являюсь членом СНТ, услугами не пользуюсь (кроме дороги) и с какого момента я должен оплачивать услуги СНТ?

За ранее спасибо!

В нашем снт не приняты сметы ни 2018, ни в 2019 годах. Члены снт большинством проголосовали против. Но правление заставляет платить членские взносы по смете 2017 года. Законно ли это?

Вопрос про оплату пени по членским взносам СНТ. Если мной не оплачены членские взносы только за 2017 год, а сейчас с меня требуют оплаты пени. Членские взносы не были приняты из-за личной неприязни казначея, поэтому я неоплатила взносы. И квитанцию за 2017 год выдали только в 2019 году с учетом пени за два года. Хотя в 2018 оплату приняли не указав что есть задолженность, умышленно вгоняя в долги. Извещения в письменном виде не было. Как я могу в досудебном порядке решить вопрос? И оплатить задолженность за 2017 год без учета пеней? На какой закон мне можно сослаться.

В снт казначей решила, чтобы все убрали за забором декоративные наслаждения, якобы будет двухполосная дорога. Там реально 2 машины не смогут разъехаться. Куда жаловаться на самоуправство?

Член СНТ сфальсифицировал протокол общего собрания и выписку из протокола, по сфальсифицированным документам зарегистрировался в ИФНС как председатель на 2 года и начислял себе заработную плату. Распространяется ли на это ст.327 УК РФ и ст.159 УК РФ?

У нас в СНТ 32 участка. 10 участков на одной улице проживают и 22 на другой. Можем ли разделиться улицами и назначить старшего по улице? Так как председатель больше занимается одной улицей и до нашей где 22 уч. ему нет дела. Мы бы сами планировали свои членские взносы на инфраструктуру нашей улицы. Как это можно сделать?

Моя бабушка имеет участок в снт оформленный в собственность, является ветераном труда, не платит членские взносы с 2010 года, у нас нет воды для полива и охраны, украли насос, ванну, металлические баки и несколько лет, зимой живут неизвестные личности, которые гадят. Председатель требует выплатить 9734, у нас 7 соток (т.е 200 рублей за сотку), должны ли мы оплачивать за все года по нынешнему тарифу и есть ли срок давности?

Имеется задолженность за электричество в СНТ, при этом мы частники. С казначеем в устной форме была договоренность что задолженность будет погашена в ближайшее время, но в общем чате озвучила только нашу фамилию и сумму задолженности.

Является ли это нарушением закона о персональных данных и можно ли ее привлечь за это к ответственности?

Пред. не выбран, а все приняли. Сегодня вдруг спрашивают с бывшего казначея, акт фин. отчета, зачитанный в прошлом году, в кассе все есть у них. Причем пишут ПРАВЛЕНИЕ СНТ, в котором подписи не членов товарищества. Дак вот имеет ли право давать док-ты не членам правления казначей (бывший)? И какое основание имеют за Правление, которое еще держится за бывшим предом спрашивать и подписывать док-ты?

Да на мое заявление, многие помнят спрашивала про благотворительность и жертву, принесли ответ, что деньги не просите и т.д И опять без подписей, без печати, говорю печать и подписи, на что получила отказ. И про скважину писала, пробурили (слава богу), написала заявление о вычете все что связано с водой расходов, от воды отключились, то же сегодня получила отказ! Основания в прокуратуру есть обратится?

Помогите разобраться в ситуации. Новый казначей требует у председателя документы о деятельности СНТ за трехлетний период, объясняя, что хочет проверить, правильно ли велась деятельность CНТ. Требует предоставить не только протоколы собраний, но и всю первичную документацию, потому что имеет на это право, как собственник СНТ. Действительно ли она имеет на это право, и обязан ли отчитываться председатель, если каждый год проводятся собрания, документы проверяются ревизором и утверждаются все расходы?

КАЗНАЧЕЙ СОБИРАЕТ ЗА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ ПО СЧЕТЧИКУ НО ЦЕНЫ ПОЧЕМУ ТО РАЗНЫЕ ЗА КИЛОВАТ, пример: по квитанции и счет фактуре 6489,70+комиссия 64,90 = 6554,60 за 2290 киловат = 1 кв. стоит 2,87

но с нас берут 3,91+5%

ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО И КУДА УХОДЯТ ОСТАТОК ДЕНЕГ? что посоветуете и как разобраться сказначеем?

В начале года на общем собрании в связи с неудовлетворительной работой председателя и правления ТСЖ, собственники решили сменить правление и председателя ТСЖ досрочно, в связи с эти было избранно новое правление и председатель. Но бывший председатель и правление всячески препятствовали новому составу правления, помимо этого до начала работы нового правления происходит кража всех документов в ТСЖ. В результате судебного разбирательства новому правлению не удалось доказать причастность предыдущего председателя к данной краже. В итоге новый состав правления приступил к работе без приёмки-передачи дел и почти полностью отсутствующих первичных документов. Вопрос, как проводить ревизию за период работы предыдущего правления в данной ситуации ведь собственникам нужен отчет за весь год? Можно ли провести ревизию с начало работы нового правления?

В этом году председатель и бухгалтер в нашем садово-дачном товариществе заявили. Что мы не являемся членами товарищества, хотя мы в нем с 1968 года и оформление свидетельств о праве собственности производили здесь, покупали все вместе трансформаторы, насосы, трубы, столбы, провода. В товариществе 620 участков, а сейчас председатель и бухгалтер говорят, что в товариществе всего 15 участков, а перед вами мы не должны отчитываться. Мы не можем добиться куда идут деньги, как они себе назначают оклады, сколько платят слесарям, охранникам. Неужели они захватили все наше имущество.? Собрание сейчас будут проводить о перевыборах председателя и бухгалтера, ведь мы их выбираем. Скажите они правы или нет?

Расскажите пожалуйста, должны ли мы погашать плату за эл.энергию в садовом товариществе сверх нормы, а именно у каждого свой счетчик, а на общем якобы с разницей по всем суммируемым по участкам, казначей всю сумму делит на всех и получается очень много, в прошлом месяце якобы потери составили 28% ? Спасибо!

Всем хорошо известно, что потребительские автокооперативы, не имеющие доходов и прибыли, не платят налоги. А как заплатить за работу председателю, казначею и сторожам, и как эту оплату "обозвать"? Должны ли будут эти выплаты облагаться НДФЛ?

Арифметика в помощь и казначей СНТ. Но несколько не то Вы получите... Право собственности не так оформляется на участок. вам нужно сначала вступить в наследство, только после этого оплачивать долги, которые не могут превышать стоимость самого наследства, также не нужно забывать про сроки исковой давности, то есть за все 7 лет вы не обязаны платить СНТ. Имеется сад от бабушки, ее не стало в 2007, не стоит на кадастровом учете, в наследство не вступали, последняя оплата в 2007 году. Хочу оформить в собственность, председатель направил к казначею сначала выплатить долг, потом выдадут справку. Как понять верно ли мне она насчитает задолженность и за что я должна заплатить?

Живу с матерью инвалидом в квартире, больше никого нет. Мать инвалид 2 группы по психической болезни. Ей 71 год. Она является собственником квартиры и дачи. Она не хочет заниматься оформлением дачи и квартиры согласно современного законодательства, у меня проблема её заставить сделать что-либо, что я считаю надо делать по документам собственности. Раз в пол года я езжу с ней к психиатру на приём, но ходит она сама без меня. Соображает нормально, но проявляет непонятную вредность ко мне по вопросам собственности, как будто не доверяет мне. Больше у меня квартиры нет, живу много лет с матерью, отца нет 18 лет.

Что мне делать, оформлять или не оформлять опекунство? Какие плюсы и минусы будут от оформления? Ведь я и так единственный наследник имущества, не важно опекун или не опекун, или мне надо оформлять?

Существует Даное некоммерческое товарищество. Участки не приватизированны. Я хочу вступить в ДНТ и получить участок. На каком основании участок передадут мне и какие у меня д.б. гарантии, что после того, как я начну разрабатывать свой участок его не передадут другому?

Председатель снт не даёт реквизиты счета для оплаты членских взносов. Его ответ: мы по счету не работаем, принимаем только наличные или на его личный счет карты.

Мы покупаем участок 6 соток в собственность, документы будут готовы уже в начале апреля, но у нас не разрешённая ситуация происходит с зам. председателем сад. тов.У бывших хозяев есть не большая задолжность, которые не отказываются её погасить, как только будут деньги. Но у нас с зам. председателем возник уже конфликт по этому поводу. Грозит нам ничего не подписывать и т.д.до тех пор пока мы в срочном порядке не погасим долг. И чуть ли не лишить нас документов на этот участок. Могли бы вы объяснить, какие права и какую-нибудь юридическую силу она имеет в данной ситуации? Спасибо.

Мне выделили общим собранием участок, исключенного из членов СНТ садовода за неуплату членских взносов на протяжении более трёх лет и за неосвоенение земель на протяжении более 6 лет. Я приватизировала данный участок на законных основаниях.

Через длительный период времени сын данного садовода подал в суд, о признании недействительной мою приватизацию. В процессе судебного заседания выяснилось, что казначей выдала садовую книжку данному исключенному садоводу, садовую книжку не поставив в известность председателя снт. Соответственно книжка без подписи председателя. Подскажите имеет ли силу данная садовая книжка

За прошлый год, а точнее лето 2016, не оплатила членские взносы. Нужно было до 15 сентября 2016. Но по семейным обстоятельствам не получилось. Хотела оплатить сейчас, а кассир отказывается принимать. Сказала, что смогу только после собрания. Что делать?

Прошу пояснить, имеет ли право председатель ТСН дачных участков распоряжаться денежными средствами (взносы собственников дачных участков) самостоятельно или этим должен заниматься казначей.

Спасибо.

Вопрос юристам: считаете ли Вы законным, что пенсионер-дачник 20 лет поднимал, окультуривал почву на даче, ввозил удобрения, вкладывал свой труд в заболоченную землю два десятка лет, а с него председатель ежегодно еще берет налог за землю? Неужели для пенсионерв заболоченная земля стоит так дорого, что они должны оплачивать ее всю жизнь?

В 2004 г. приобрел дачный участок у знакомых, но! право собст. На него не было оформлено-лишь докум. На приватизацию которые якобы были получены владельцем, хотя их так никто так и не нашел, сам владелец был на этот момент в тяжелом состоянии здоровья и его дочь продавала из-за нужды в деньгах для операции отца (собствен.) мы не успели оформить сделку он умер и так затянулась волокита с оформлением. Дочь так и не стала вступать в наследство а мы так и продолжаем на протяжении 11 лет пользоваться участком в коллективном саду оплачивая все взносы и принимая полноценное участие в этом товариществе. ВОПРОС: как я могу довести оформление участка на себя!?