Какие размеры земельных участков / Земельное право - 4829 советов адвокатов и юристов

Отказали в бесплатной приватизации земельного участка. Мотивировали тем, что норма земли в городе Иркутске 6 соток, а наш участок - 8 (что указано в договоре о предоставлении в бессрочное пользование от 1964 года). Говорят, что излишек приватизировать за плату нельзя. Вариант только один - платная приватизация всего участка. Насколько правы власти?

Раздел земельного участка с домом на 3 хозяина. По среднему участку должен быть подьезд к обратной стороне дома не менее 3,5 метров по ППБ. У собственника для соблюдения этой противопожарной нормы не хватает 9 метров в размере участка.

Вопрос: можно ли заявить в суде об увеличении размера земельного участка для соблюдения вышесказанной нормы за счет уменьшения размера участка других собственников с выплатой компенсации? Или только по согласию с этими собственниками?

В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на земельный участок, на котором размещен гараж? С меня взяли 2000 р за гараж и 2000 р земельный участок под ним Красноярский край Железногорск.

Приобрел обе квартиры в многоквартирном доме, находящие на земле в ведении мин. обороны. Есть согласование земельного участка от 2014 года утвержденное Местными властями и Региональными военными, отсутствует только печать департамента имущественных отношений мин. обороны РФ.

1. Есть ли необходимость переделывать полностью согласование в связи с новым законодательством и сменой собственников?

2. Какие риски есть с неоформленным участком?

3. Возможно ли оформить эту землю в собственность и что для этого нужно?

Может ли ИП арендовать свободный земельный участок категории лпх размером 20 га, для организации крестьянско-фермерского хозяйства.

Земельный участок 1400 м 2, хотел сделать перераспределении на 520 м 2. Администрация отказала по причине значительного увеличения земельного участка и в соответствии п. 9 ст 39.29. ЗК РФ. Есть возможность сформировать самостоятельный участок без нарушении требований ст 11.9 ЗК РФ.

Вопрос: Как можно протестовать решение об отказе

Мне в 2011 году выдали земельный участок. Я заплатила за кадастровый паспорт. В 2014 году подала заявление на оформление данного участка в собственность. Мне отказали, т.к. у меня имеется земельный участок в собственности в другом районе.

Правомерно ли это? Имеются ли какие то варианты для спора в данном вопросе?

На принадлежащем мне земельном участке с разрешенным видом использования под ЛПХ я установил торговый павильон (не капитальное строение – вагон бытовка). Что бы изменить вид использования земли под павильоном на коммерческое-под магазин, я решил выделить из земельного участка с разрешенным видом использования под ЛПХ площадью-449 кв. м., 49 кв.м под магазин, обратился в местную поселковую администрацию. Администрация как положено провела публичные слушания, выдала мне постановление « О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования под магазин», но при оформлении договора на проведение кадастровых работ, мне сказали, что кадастровая палата не зарегистрирует участок который я хочу выделить, потому, что общая площадь участка менее 500 кв.м. Я хотел бы узнать, существует ли такая норма минимального размера площади, и если да, то какие есть возможности обойти данную норму. Заранее признателен, с уважением, Евгений Викторович.

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Здравствуйте. Я гражданин Казахстана, хотел бы заняться сельским хозяйством на Алтае. Как я могу оформить зем. участок в аренду, если я не гражданин РФ? Какие есть способы?

Я мама 4 детей и меня интересует вопросик. Правда ли,что на рождение 3 и последующего ребёнка государство дает земельный участок? Просто у нас никто ничего не говорит, не обьясняет и говорят что нам ничего не положено. Помоги, расскажите, объяснить, пожалуйста.

- с учетом уже зарегистрированного в Росреестре площадью 7 соток декларативных без описания кординат и т.д., при уточнении межевании не затронув интересы третих лиц, по факту оказалось 8 соток. Разрешенное использование ИЖС, по моему минимальное разрешенное использование 3 сотки. То есть 7 соток + 3 сотки =10 соток, а мне надо зарегистрировать только 8 соток после этого межевания. Могу ли я это зарегистрировать и оформить если участку больше пятнадцать лет, и он огражден забором, деревьями, с моей стороны забора автономная канализация, приходится подавать в суд на кадастрового инженера о переделки документов, т.к. он не переменил статью 42.8 Особенности уточнения местоположения границ знмнльного участка при выполнении кадастровых работ. Спасибо.

Купил участок в собственность земля 4 сотки по промышленной назначение магазин товаров первой необходимости!

Каких размеров я могу построить себе магазин на все 4 сотки и могу ли я построить его например 2-3 этажный?

У нас с женой разные места прописки. У меня москва у нее подмосковье мы многодетная семья. Можем ли мы получить земельный участок где либо. Спасибо.

Администрация отказывает в перераспределении земельного участка.

Хочу дорезать полосу площадью примерно 3 сотки до края обочины в жилом микрорайоне. Под запрашиваемом участке коммуникаций нет, линия границ соседних участков с права и слева уже выдвинута к дороге, получается один участок утоплен. Под ним протекает ливневый ручей в коллекторе. В отказе мотивируют наличие водоохранной зоны, типо рядом с морем, частичную зону отчистных сооружений и такие-то еще отписки. Полный отказ вышлю при запросе.

Как добиться перераспределения?

Что нужно что бы оформить в аренду земельного участка под постройку павильона. Правда ли что вступил в законную силу с 1 января 2017 года что в г. Барнауле закон о том что продуктовые павильоны распределяются администрацией и что в том месте где хотелось бы поставить павильон не получиться?

Я инвалид 2 группы по заболеванию бессрочно. Кроме того, пенсионер МВД. Женат. Детей нет. Возраст 44 года. Проживаю в Яковлевском районе Белгородской области. Могу ли я получить бесплатно земельный участок для ИЖС, в том числе с учетом льготной категории и на каких условиях. Спасибо.

Подали заявление на перераспределение земельного участка (межа между нашим участком и соседским) через сайт. Официально на бумаге ответили что В соответствии с п. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должна приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ. По телефону же пояснили что наш сосед якобы подал за 2 дня раньше нас такое же заявление на перераспределение этого участка к своему и ему ответили положительно. А нам так как мы опоздали ответили отрицательно. Вопрос: что делать и как можно повлиять на данное обстоятельство? Нужно ли требовать копию заявления соседа, чтобы удостовериться в их правоте.? И можем ли мы его требовать? И если это действительно так (раньше на 2 дня) то мы уже ничего не можем поделать?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

День добрый, уважаемые юристы. По градостроительному плану земельного участка в основных видах разрешенного использования земельного участка есть магазины, но с минимальным размером участка 5 соток. У меня участок 3,06 сотки. Что можно сделать, чтобы перевести назначение участка под магазин?

В 2013 году приобрел земельный участок. Имелись все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Оформил свидетельство о гос. регистрации права на землю. В период с 2013-2014 г.г. построил дом (разрешение на строительство, проект имеются), оформил технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и получил свидетельство о гос. регистрации права на дом. Все участки на нашей стороне улицы (8 шт.) образованы из одного и поставлены на кадастровый учет в 2010 г. На четырех участках уже построены дома и оформлены права собственности на них. В 2015 г. владелец крайнего участка решил уточнить границы и пригласил геодезистов, которые по результатам измерений перенесли границу его участка на 5 метров в сторону других участков. Таким образом, все участки якобы должны быть тоже смещены на 5 метров, и местами границы пройдут через оформленные в собственность дома. Насколько законны указанные действия и каковы перспективы судебного разбирательства.

По решению исполкома нам передана земля для строительства гаража. Гараж построили, и он занимает на 8 кв.м. площади больше, чем выделено в собственность. Как узаконить эти 8 кв.м. земельного участка? (гараж в собственность не оыормлен.

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Выделенный земельный участок покрыт лесной заростью и деревьями, овраг т.е использовать его в личном подсобном хоз-ве нельзя. Привести его в надлежащий вид требуются немалые допзатраты. Что делать, куда обратиться, все отписки говорят об оспаривании кадастровой стоимости, которая завышена в 2-3 раза, чтобы оспорить требэ также немалые затраты. Ваши советы.

Участок отмежеван, стоит на кадастре границы на местности соответсвуют. История длинная На участке установили линии электропередач, были два суда не в нашу пользу, нас обвинили в захвате тех. проезда. Якобы наш участок сместился http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=SOJ&n=839407&req=doc Адвокат опоздала с подачей документов в Верховный суд. Написала заявление о продлении сроков. Судимся из-за зем. участка в г.Тольятти, проживаем в г.Нижневартовске Поэтому на расстоянии сложно контролировать Вчера было суд. заседание. Вчера у нее угнали машину как раз перед заседанием, она просила рассмотреть без ее участия предупредив об этом суд но ей отказали. Нам на адрес должны выслать решение суда. Нам предлагают единственное что сделать это отменить старое межевание и установить новые границы земельного участка.

Планирую построить цветочный магазин, но проблема в том, что земельный участок расположен в подзоне застройки многоэтажными многоквартирными домами Ж-1.1. Участок в собственности. Возможно ли строительство магазина в сборно-разборном варианте?

Я индивидуальный предприниматель. Хочу построить тепличное хозяйство (10 арочных пленочных теплиц по 1000 м 2 каждая, примыкающих торцом к хозблоку). Итого получается 10 000 м 2 теплиц и 1000 м 2 хозблок. Тепличное хозяйство хочу подключить к эл.сетям и Газу и ввести в эксплуатацию. То есть сделать все законно и зарегистрировать в гос. инстанциях. Сейчас ищу земельный участок под этот проект. Вопрос по земле: какая категория земли, ВРИ, нужны для этого? Что должно быть написано в Градостроительном плане и ПЗЗ? Какая территориальная и/или функциональная зона должна быть? Просьба ответить максимально точно и полно.

Возможно ли изменить разрешённое использование з/у с «пищевая промышленность» на « сельхоз производство»?Или может под садоводство? Участки граничат. Администрация не хочет переводить ссылаясь на зонирование, но зона у них одна. Спасибо!

, при этом в одном из домов уменьшили придомовую территорию, как указано было в техническом паспорте на МКД, можно ли оспорить через суд проведенное ранее межевание.

Какие минимальные нормы земельного участка под жилищное строительство в г. Астрахани. И какой документ. Спасибо.

Можно ли отменить Аукцион земельного участка за многоквартирным домом. Как это сделать быстро? Куда подать Обращение? Был один участок с Кадастровым номером 50160602003 732 площадь 3400. Потом появился

"УМНЫЙ" регистратор... и появился участок с кад. номером 50160602003700 площадью 2400 кв м и кад. номером 501606020036283 площадью 1000 м кв,который выставили на аукцион. Узнали об этом случайно. Аукцион 8 августа. Что можно сделать? Благодарю.

Планирую строить на зем. участке принадлежащий мне на правах собственности админ. Здание площадь участка 513 кв. м. В град плане указано что минимальная площадь для строительства 800 кв. М. зона ЦО. могу ли я строить и какими нормативам это регламентируется?

Есть квартира в МКД, земельный участок принадлежит другому юридическому лицу, может ли УК в договоре прописывать, что данный земельный участок находится в составе общедомового имущества и брать за обслуживание данной территории?

Я и мои две сестры являемся собственниками в обще долевой по 1/3 доли каждая земельного участка 600 кв.м ЛПХ. У нас один кадастровый паспорт на участок. Каким образом мы можем определить, где конкретна доля каждого, и в планирую продать сою долю постороннему человеку. Какие документы мне необходимо сделать для этого?

Я купил частный дом, но земельный участок на нем принадлежит мэрии. Мэрия отказала мне выкупе без участия торгов. И так же газовики отказывают в подключении газа, так как я не собственник земельного участка. Как быть? Правомерно ли такие действия мэрии, и газовиков? Заранее благодарю.

Мы купили земельный участок в центре деревни. Земля категории: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли нам построить дом для постоянного проживания и прописаться в нем?

Требуется откорректировать заявление в Арбитражный суд. 1.Досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка в соответствии с п. 2 ст. 620, п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Взыскать с Ответчика в возмещение убытков в размере перечисленных с 19.04.2010 по 31.12.2018 г арендных платежей, внесенных в части арендных платежей.

Хотим купить земельный участок в дачном массиве. У него не проведено межевание. Продавец говорит что все документы в порядке. Но на кадастровой карте участок без номера. Обязательно проводить межевание участка?

Имеется частный дом, у которого два собственника. У одного собственника 3/8 доли дома, у другого 5/8 доли. Сейчас в судебном порядке происходит раздел дома на изолированные части. При доме находится земельный участок который пока никак не оформлен. Унаследовать его уже не получается, т. к. прошел срок давности, остаётся только выкупать. Подскажите пожалуйста, на какие части участка может претендовать каждый собственник дома, и возможен ли раздел этого участка поровну?

Земельный участок под строящемся многоквартирном доме принадлежит физическому лицу, которое передало его в аренду застройщика на срок строительства. Какие риски возникают в дальнейшем для дольщиков, когда договор аренды и стройка завершатся? Перейдёте ли земля в общее пользование дольщиков или хозяин земельного участка может брать арендную плату за землю на которой построен дом?

Развелись много лет назад, имущество не делили. В совместном браке был приобретен земельный участок с домом. Могу ли я претендовать на долю этого имущества сейчас?

В 2007 году я вступиа в наследство на 1\5 доли соб-ти, состоящее из жилого дома площадью 156,5 кв.м. В нем указывалить незарегистрированные постройки и старая площадь дома равная 100 кв.м. Мои сособственники по дому подали иск в суд по определению порядка пользования земельным участком, он не оформлен и находится в государ-ой соб-ти. Доли были определены по свидетельству, т.е 1\5. В 2009 г. суд пересмотрел доли в доме (49\100) и признал право соб-ти за постройками. Возможно ли пересмотреть порядок пользования земельным участком по новым долям в праве соб-ти. И как прибрести земельный участок в собственность. Спасибо.

У меня участок 30 соток, сколько я по закону могу прихватизировать еще соток за забором? Земля без кад номера и никому не принадлежит (кроме государства) естественно!

Вопрос по границам земельного участка. Получен участок и построен на нем дом в 1960 г.

Позднее, вдоль участка (практически вплотную) проведена теплотрасса.

При получении кадастрового номера и оформления земельного участка в собственность часть участка не оформили т.к. от теплотрассы должно быть не менее трёх метров. Получилось что граница участка не по забор, а по мнимой линии внутри участка. Планируется проведения межевания. Далее возможно ли через суд или др. способом восстановить в документах эти метры участка (т.е. фактически до забора - границы участка).?

Мы многодетная семья. Президент Медведев принял закон о выделении бесплатного земельного участка многодетным семьям. В нашей городской администрации мне сказали, что еще не знают как и кому будут давать земельные участки, посоветовали встать в очередь на улучение жилья, или как нуждающиеся в жилье. Но мы не относимся ни к той ни к другой категории, у нас свой дом. Мы живем в ХМАО-Югре. Может ли наш округ изменить тот закон, подписанный президентом, где ни слово не сказано о нуждающихся или кому нужно улучить жилье, там сказано, граждане с тремя и более детьми получают право на бесплатное приобретение, в том числе для индивидуального жилищного строительства, земельных участков.

Здравствуйте, нам дают новый дом по программе ветхого жилья, дом по документам будет многоквартирный на две квартиры с долевым участком. Можем ли мы через суд признать дом частным на два хозяина и приватизировать землю (каждому свою)? Дом на земле.

Какое жилье и компенсация мне будет предоставлено при сносе приватизированной квариты и приватизированного земельного участка или выгоднее продать?

Собственница земельного участка, а так же дома на данном участке в Московской области и собственники квартиры в Москве (недавно приватизированной) решили провести обмен. Обмен намереваются провести по договору мены, без доплат. Вопрос: если сделку зарегистрируют по договору мены, нужно ли им платить какой либо налог?

Есть земельный участок, Земли с/х назначения, ВРИ: Для сельскохозяйственного производства. Бессрочка не него прекращена. Остаток площади этого земельного участка передан в фонд перераспределения. Можем ли мы образовать земельный участок путем раздела с сохранением исходного в черте населенного пункта под конторой?

Планирую участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, у которого в графе ограничения использования и обременения земельных участков стоит «да» с пояснением: на земельном участке расположен шкаф электрический на опоре, часть опоры ЛЭП. В самом углу участка 12 соток действительно стоит столб (идет электричество к соседниму участку) и щиток соседнего участка. Подскажите какие сложности могут возникнуть с таким участком? Дадут разрешение на строительство, дадут выкупить в собственность такой участок после постройки дома. Заранее спасибо.