Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Категории площадей земельных участков / Земельное право - 201 советов адвокатов и юристов

Прилегающаю территория за забором

Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка. Земля муниципальная Добрый вечер.

Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.

Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.

Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.

Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос! Хочу оформить прилегающую территорию за забором 3 сотки, для хозяйственных нужд. Есть ли варианты кроме торгов. И какие у меня преимущества? Так как эти три сотки перед моим домом.

Я понимаю, с изменением конфигурации, изменяется площадь участка, но как могут изменится длины сторон? (земельные споры)

Здравствуйте для более точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с документами по вашему делу Земельные и градостроительные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения многочисленных источников действующего законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах в вашем регионе, и имеет положительную судебную практику (которую он может вам показать – вступившие в законную силу судебные решения с его участием). Я понимаю, с изменением конфигурации, изменяется площадь участка, но как могут изменится длины сторон? (земельные споры)

Как вернуть участок с границами, определенными со всей площадью и кадастровым номером, отгороженный соседями?

По вопросу в суд с иском выходите.... Проводить межевание, устанавливать границы своего участка и с иском в суд против соседа. Если пойдете в суд готовьтесь к судебной землеустроительной экспертизе. Земельные споры относятся к категории очень сложных, связанных с необходимостью изучения источников земельного законодательства, в том числе, многочисленных подзаконных актов, судебной практики, трудности возникают при сборе и представлении в суд доказательств, выборе экспертной организации, правильной постановке вопросов эксперту. Анализ материалов дела, формулировка исковых требований, составление ходатайств, возражений и письменных объяснений суду – профессиональная работа, требующая специальных знаний и опыта. Ищите юриста, который специализируется на аналогичных делах, и имеет положительную судебную практику. Границы участка не определены. Площадь и кадастровый номер известны. Соседи отгородили большую часть участка забором. Чем можно апеллировать чтоб вернуть свой участок

Как посчитать площадь земельного участка?

Воспользуйтесь калькулятором - https://your-online.ru/math-calculators/land-plot-area-coordinates?ysclid=lqp86ojujw657382884 1. [b]Площадь декларированная: 1 100 кв. м[/b]

2. Адрес: Российская Федерация, Тульская область, Веневский район, муниципальное образование город Венев Веневского района, город Венев, улица Революционная, участок 9

3. Категория земель: Земли населённых пунктов

4. Разрешенное использование: приусадебный участок

5. Кадастровая стоимость:1 158 619 руб. Написана площадь 1100.

Все вопросы к кадастровому инженеру. Как посчитать площадь земельного участка?

Является ли законным строительство и сдача в аренду гостевых домиков на участке в снт?

Нет, это незаконно. В Российской Федерации законодательством предусмотрена легализация и строительство гостевых домов на загородных участках, включая земельные участки в садоводческих товариществах (СНТ). Однако, для соблюдения законодательства, необходимо учитывать определенные требования. Например, общая площадь гостевого дома не должна превышать 1000 квадратных метров, а количество номеров не должно превышать 15. Гостевой дом также должен быть классифицирован и соответствовать определенным критериям, таким как категория "без звезд" и внесение в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей Такое строительство незаконно, потому что назначение земель в снт для садоводства. Коммерческой деятельностью заниматься в снт нельзя. Является ли законным строительство и сдача в аренду гостевых домиков на участке в снт?

Как построить и ввести в эксплуатацию капитальное здание на земельном участке назначения магазины?

Обратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются. Категория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".

ВРИ земельного участка - "магазины".

Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п.. Я имею земельный участок в собственности. Назначение-магазины. Как я могу построить капитальное здание S=100 кв. м. и как ввести в эксплуатацию. Спасибо!

Возможно ли провести межевание земельного участка площадью 3 га с категорией земель сельскохозяйственного назначения

А какие проблемы.

Надо просто грамотно схему сделать и учитывать, минимальные размеры участков Добрый день!

Минимальные и максимальные пределы площадей земельных участком с/х назначения определяются региональным законодательством.

Применительно к Ленинградской области минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области не может быть менее одного гектара.

Поэтому образование з/у с/х назначения площадью 3 га возможно. Может ли быть проведено межевание земельного участка (3 га) для организации крестьянского хозяйства с категорией земель с/х назначения, для дальнейшей продажи уже отдельных участков?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могу я построить глэмпинг на "разрешительное использование участков - животноводство"

На участках данной категории обычно разрешено строительство капитальных объектов до трех этажей, любой площади: хоз.блоков, гаражей, бань, ферм, котельной и прочее. На землях населенных пунктов можно строить глэмпинг, если ВРИ земельного участка: жилое; зоны отдыха; предпринимательство. Земли под животноводство не предназначены для возведения глэмпинга Нет Могу я построить глэмпинг на "разрешительное использование участков - животноводство"

Можно ли строить обычный каркасный дом на одну семью посередине участка на категории земель блокированной жилой застройки.

Добрый день!

Согласно Земельному кодексу РФ, категория земель блокированной жилой застройки относится к землям, на которых установлены запреты на возведение объектов жилой застройки, а также запреты на изменение площадей и разрешенного использования таких земель.

Однако, в каждом конкретном случае необходимо изучить документацию на земельный участок и согласовать проект с местными органами власти, которые могут устанавливать дополнительные требования и ограничения на строительство.

Также, необходимо учитывать требования градостроительного законодательства и строительных норм.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо проанализировать конкретный земельный участок и документацию на него, а также согласовать проект с местными органами власти. Нет, в ижс нужно перевести или садоводство Можно ли строить обычный каркасный дом на одну семью посередине участка на категории земель блокированной жилой застройки.

Согласно какому закону предпенсионер не платит налоги за имущество физических лиц: квартиру, дом,землю?

Да нет такого закона, к сожалению. Вы что-то неверно поняли, видимо. Ст. 407 Налогового кодекса РФ устанавливает налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков. (Герои СССР и РФ, инвалиды, участники ВОВ, чернобыльцы и т.д.)

Также статья определяет объекты налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота. Земельного участка в данном перечне нет. Для земельного налога существует такая льгота как уменьшение налоговой базы. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из категорий, указанных выше. Согласно какому закону предпенсионер не платит налоги за имущество физических лиц: квартиру, дом,землю?

Чтобы получить участок в другом городе, нужно прописаться там?

Добрый день! Вам необходимо уточнить какие льготы у вас имеются и на основании какого законы вы имеете право на бесплатное предоставление земельного участка площадью 6 соток. Если это закон субъекта РФ, то именно в этом субъекте вам и следует получать участок, но есть в ЗК РФ категории граждан, которые тоже имеют льготы на получение участков в собственность бесплатно. Также, если это территория СНТ, то любой гражданин в любом регионе может получить такой участок бесплатно до 2022 года. Если речь о предоставлении участка бесплатно по тем или иным основаниям, то да. К тому же, региональное законодательство сильно различается и в одном регионе участки предоставляют, а в другом, при аналогичных обстоятельствах - нет.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Чтобы получить участок в собственность достаточно его купить. При этом не имеет значения где гражданин РФ зарегистрирован по месту жительства. Чтобы получить участок в другом городе, нужно прописаться там?

Пример в Г. Кисловодске - Как оформить право собственности на земельный участок с двумя домами из 1912 года и 6 собственниками?

Здравствуйте. Какие документы имеются на з/у? Площадь з/у? Категория и назначение з/у? Исходя из начальных данных земельного участка можно определить, возможно ли оформление участка в долевую собственность, частную собственность. Многоквартирный дом блокированной застройки? Много вопросов при отсутствии информации. По общим правилам собственник жилого дома при наличии технической возможности, изначально проводит межевание. Далее документы передаются в местную администрацию. Г. Кисловодск. На земельном участке два жилых дома, год постройки 1912. В одном числится 3 квартиры и в другом 1 квартира, на квартиры оформлено право собственности, всего 6 собственников. Участок стоит на кадастровом учёте, но межевания границ непроизводилось. Как оформить право собственности на землю?

Какой категории и ври должна быть земля под организацию рынка?

Здравствуйте! Описание вида разрешенного использования земельного участка

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 4.3

Категория земель на основании ст. 7. Состав земель в Российской Федерации ЗК РФ это земли населенных пунктов. Состав земель определяется ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ. Никакого строительства не предполагается. Обычный рынок-ярмарка на улице. Стоянку мы обязаны делать? Можно без организации стоянки? То есть земля ИЖС подойдет под организацию рынка? Какой категории и ври должна быть земля под организацию рынка?

Скажите пожалуйста, в постановлений о выделений земли должны указываться сотки или границы, оттуда до сюда например?

Нет, только кадастровый номер. В Постановлении о выделении земельного участка указывается размер участка. И кадастровый номер. Обязательно. В частности, должна иметься следующая информация:

.

категория земель;

кадастровый номер;

месторасположение и адрес;

цели использования;

границы участка;

площадь.

.

В соответствии со ст. 30 ЗК РФ, именно данное решение будет основанием для проведения процедуры государственной регистрации перехода прав на землю.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Скажите пожалуйста, в постановлений о выделений земли должны указываться сотки или границы, оттуда до сюда например?

Как прописаться в собственном доме по техпаспорту БТИ

Здравствуйте Руслан

Технический паспорт БТИ содержит технические характеристики жилого дома, площадь, материал стен, наличие отопления и т.д. Оформляйте документы на жилой дом, категория земли позволяет это. К сожалению, по техпаспорту прописать ся нельзя. Дом должен быть оформлен в собственность и иметь назначение: жилое. Добрый день если дом на вас не оформлен и ещё поменяли категория участка как сельского назначение то прописка не возможна просто в цон ваши документы не примут т.к вы не собственник. Можно ли прописаться в собственном доме по техпаспорту БТИ, если не могу оформить дом в собственность (поменяли категорию земельного участка с земель населенного пункта на земли сельхозназначения)

Заявление на размещение торгового павильона площадью 15 ка.м,с круглодичным режимом работы. Это как? Куда?

Ответ: Обращайтесь в администрацию города с целью заключения договора аренды земельного участка. Специалисты рассмотрят его в течение 30 дней и вынесут решение о предоставлении участка или отказе в нем. Важно учитывать категорию, вид пользования, принадлежность территории. Игнорирование этих факторов – причина для отказа в предоставлении участка. Далее процедура оформления земельного участка путем заключения договора проходит через аукцион.

Обоснование: ст.39.8 ЗК РФ; ст. 65 ЗК РФ, Заявление на размещение торгового павильона площадью 15 ка.м,с круглодичным режимом работы. Это как? Куда?

У нас земля под магазин с магазином-как его переоформить под жилплощадь? Спасибо.

Здравствуйте Рустам! Для изменения целевого необходимо написать в администрацию населенного пункта заявление, если земля расположена на его территории, либо в районную администрацию, если участок находится в районе.

Каждая категория земель может включать в себя несколько разных видов целевого назначения. Изменять можно вид целевого назначения в пределах одной категории. Делается это легко, решение принимается местными властями. Изменить саму категорию практически невозможно, поскольку решение об отнесении того или иного участка к определенной категории принимается на федеральном уровне. Согласно Градостроительному кодексу целевое назначение земельных участков определяется в генеральном плане поселений, в соответствии с правилами пользования землей и постройками на ней, схемой планирования территорий муниципалитета.

Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". У нас земля под магазин с магазином-как его переоформить под жилплощадь? Спасибо.

как перевести снт в промназначнение под автосервис.

Собрать необходимый пакет документов и обратиться в местную администрацию.

С уважением. Не все так просто.

Сначала нужно получить положительное решение общего собрания СНТ по вашему вопросу.

Только потом можно менять назначение земельного участка для размещения автосервиса и межевать земельный участок для определения площади здания. Очень сложно и маловероятно. Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид разрешённого использования, определяющий назначение объектов капитального строительства, которые могут быть возведены на земельном участке. Как правило, виды разрешённого использования утверждаются в составе градостроительных регламентов, содержащихся в ПЗЗ и применяющихся в пределах границ соответствующей территориальной зоны в отношении определённой категории земель. В одной территориальной зоне не может быть ВРИ ЗУ для обслуживания автосервиса и для ведения садоводства. Как перевести снт в промназначнение под автосервис.

Здание цеха находится на арендованной земле. Собственник здания пенсионер, ветеран труда. Должен ли он платить за аренду земли.

По закону пенсионеры могут не платить земельный налог, если площадь участка не превышает 600 квадратных метров. Если она больше шести соток, то налог пересчитают. Чтобы уменьшить сумму платежа, нужно подать заявление в налоговую инспекцию. Если пенсионер уже пользовался льготой, то она продлевается автоматически. Добрый день, Марина!

Российское законодательство одним из принципов определяет платность использования земли (часть 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса).

Размеры ставок земельного налога и арендной платы определяется местными муниципальными актами.

Если по земельному налогу власти устанавливают льготы для определенной категории граждан, то по арендной плате как правило таких льгот нет.

но повторюсь, надо смотреть местное региональное и муниципальное законодательство, определяющее размер платы за землю. Здание цеха находится на арендованной земле. Собственник здания пенсионер, ветеран труда. Должен ли он платить за аренду земли.

Какая категория земель и ври должны быть при организации универсального рынка? Вид земли?

Здравствуйте Наталья!

Рынки

[b]Описание вида разрешенного использования земельного участка [/b]

Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка

[b]Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка[/b] 4.3

Категория земель на основании ст. 7. Состав земель в Российской Федерации ЗК РФ это земли населенных пунктов. Состав земель определяется ст.85. [b]Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий[/b] ЗК РФ. А ври изначальро задан или его можно менять при необходимости? Какая категория земель и ври должны быть при организации универсального рынка? Вид земли?

Как оспорить отказ в получении пособия из-за земельного участка в аренде в сельском поселении?

Возможность оспаривания зависит от категории и ВРИ земельного участка. Если это земли сельхозназначения то Вам отказать не могли не зависимо от площади этого земельного участка. В таком случае надо оспаривать отказ. Отказано в пособии с 3 до 7 лет из-за земельного участка в сельском поселении. Земля находится в аренде в крестьянском хозяйстве. Можно ли оспорить отказ?

У моего отца огород 6 соток, можно ли поделить по палам его, чтоб могла строиться на участке.

Можете, если в результате раздела участка получатся участки, которые отвечают установленным Вашим муниципальным образованием требованиям о минимальной площади земельного участка. Необходимо знать минимальный размер выдела земельного участка в этом районе.

Для получения этих данных обратитесь в орган местного самоуправления по месту нахождения земли либо посмотрите на их сайте. Можете. Закажите кадастрового инженера, переоформите в Росреестре.

И важно, что бы земля - ее категория была для ИЖС, тогда можно строить. У моего отца огород 6 соток, можно ли поделить по палам его, чтоб могла строиться на участке.

Какие ограничения по площади при приватизации земли в селе?

Действительно, ограничения по размерам образуемых участков существуют. Отличаются минимальные и максимальные размеры участков в зависимости от вида разрешенного использования, категории земель и расположения (вхождения в конкретную территориальную зону). В населенных пунктах для большинства земель ограничения максимального размера земельного участка установлены градостроительным регламентом. Ознакомиться с ним Вы можете в местном исполкоме. Существуют ли ограничения по площади приватизируемого участка в селе? У нас в пользовании более 30 ти соток, а сказали. Что можно приватизировать не более 23 х.

Мне 55.5 лет какие льготы мне положены от государства?

Добрый день.

В 55 лет людям этой категории полагается:

Два дня в году для прохождения диспансеризации, которые оплачиваются работодателемУвеличенное пособие по безработицеВозможность повысить свою квалификацию от службы занятости или получить другую профессиюПовышенная гарантия по занятостиВычет по земельному налогу, который распространяется только на один участок площадью до 6 сотокОсвобождение от налога на имущество площадью до 50 кв.мБесплатный проезд на городском транспортеНекоторые виды бесплатных лекарствСкидки по оплате за капитальный ремонт, услуги ЖКХ и пр

Всего вам доброго. Мне 55.5 лет какие льготы мне положены от государства?

Как правильно выбрать земельный участок категории СНТ, ДНП - площадь, ограничения, правильные решения.

Не запрещено. Просто все зависит от назначения земли. Хотим приобрести в собственность земельный участок категории земель СНТ, ДНП. Площадь участка 4 сотки, слышал что постройки дома на такой площади участка запрещена. Нужно не более 6 соток. Вопрос: Я правильно понял или заблуждаюсь? Благодарю.

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение