Квартира продажа услуга / Защита прав потребителей - 14754 советов адвокатов и юристов

При продаже квартиры к услугам риелторов не обращались. Подали объявление в газету. Риелтор самовольно подал объявление нашей квартиры за более низкую стоимость и нашел покупателя. За эту стоимость мы согласились продать квартиру. Сейчас риелтор требует с нас деньги за его услуги хотя ему говорим что его услуги нам не нужны и к нему мы не обращались. Он угрожает о расторжение договора с покупателями и что мы обязаны ему заплатить. Законно ли это?

У меня умерла супруга, с которой у нас в собственности в равных долях, по 1/2 у каждого была квартира. Супруга завещала свою долю нашей дочери. Каким образом я могу передать дочери свою долю в собственность, чтобы обойтись без услуг нотариуса?

Имею по завещанию 1/2 доли в квартире. Какие налоги платятся при осуществлении купли продажи, дарственной своей доли другому совладельцу. Как выгоднее осуществить сделку? А так же стоимость услуг при оформлении сделки? Спасибо.

Квартира в которой я живу в собственности у отца, а он живёт в квартире, которая в моей собственности. Так уж получилось, что квартиру мне освободили после свадьбы родители и переехали к бабушке, а та после смерти свою мне завещала, но это было уже давно. В итоге папа живёт в моей, а я в его, меняться местами мы не хотим, обжились, а вот документы хотелось бы привести в порядок. Вопрос такой, возможно ли обойтись походом к натариусу и оформить догора купли продажи и обойтись без услуг агенств, так как в чистате сделки мы уверены?

Я хочу купить квартиру, вторичку. Есть ли в Росреестр услуга юристов, в помощи правильного сбора пакета документов, на куплю продажу квартиры.

Как заставить сособственника оплачивать коммунальные платежи? В кв имеет 2/5 доли, прописан, но фактически проживает по другому адресу (владеет этой собственностью) . Долг уже 4 месяца. Возможно ли его принудить продать эти доли другим сособственника?

У меня в квартире 1/8 доли даренных, у деда 3/8 доли в собственности, в итоге 1/2 нашей комнаты, присужденая по суду. Другая 1/2 доли в квартире в собственности у постороннего человека (и комната ей присуждена тоже судом). Мы решили продать свои доли, т. е к хомнату. Нашей второй собственнице письменно предложили выкупить наши доли, она сказала, что ни продавать свою, ни покупать нашу комнату не будет. Мы нашли покупателя со стороны. Обратились к Нотариусу, т. к, при продаже долей нужно оформлять у него. Но нотарикс потребовал привести собственника 1/2 доли. И оформить отказ от продажи нотариально

А где ее взять, она на вахте и ещё где-то пропадает. Она нам уже не впервые срывает сделки купли - продажи.

Сама хотела продать всю квартиру и поделить цену пополам чез МФЦ оформляли (заявление на изготовление договора подписали, а на сделку не явилась, пришли к ней, а она передумала

Вот как жить с такими людьми?

Бывший супруг решил продать свою долю в в квартире. Но по факту он продаёт комнату, в которой мои квадратные метры (разделение было по суду). В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. (не собственник). Могу ли я разрешить продажу третьим лицам (я не в состоянии пока выкупить долю) и потребовать за мои метры деньги, либо забрать эти метры из общей площади. У меня в квартире 36 кв.м.,а у него 18 из них 10 жилой и 8 общей. Но жилой по факту 13.

Невыделенная доля в приватизированной квартире (часть комнаты) принадлежит усыновленному заграницу собственнику. Он очень давно в ней не появлялся, ни за что не платил. Связи с ним нет. Как продать квартиру? Что делать с этой долей? Кто должен платить коммунальные платежи за него?

Продали квартиру в 2019 году. В договоре купли-продажи стоит 21 января 2019. ЖКХ по водоснобжению я не предупреждал о смене собстенника. Через два года мне судебные-приставы предъявили иск на погошение задолженности за воду. У меня стояли счетчики, новый хозяин говорит что переоформляя на себя он предупреждал компанию о смене собстенника. Компания обанкротилась и теперь пытаются любыми путями собрать деньги. Как быть в такой ситуации?

Брал квартиру в ипотеку сроком на 15 лет, плачу уже 1.5 года ежемесячный платеж 20.5 р. квартира стоимостью 2450 000 р, брал 1800 000 руб.

Возник вопрос о продаже квартиры, разводимся с женой, квартира в обременение

Хотел поинтресоваться на руках ДДУ а документов о праве собственности нет? где и как его получить? И какой налог платить государству при продаже, квартира 63,5 м 2? или там как то по кадастровому паспорту? А документы спрашивать не у застройщика а у управляющей компании которой застройщик передал объект?

Продаю квартиру, больше трех лет в собственности, есть ещё квартира в новостройке, акт приёма передачи получил, дом окончательно не сдан. Будет ли первая квартира считаться единственным жильем?

В собственности имеется квартира в которой никто не зарегистрирован и никто не проживает. Можно ли уменьшить расходы при оплате ЖКХ? Счётчики воды стоят. Интересует вывоз мусора, взнос на кап. ремонт и т.д.?

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Приобрела квартиру за материнский капитал с доплатой в 2011 году. Приватизировала и сделала долевую с двумя детьми. 2014 жильё признали аварийным и не пригодным для проживаний. В 2022 году 17 марта получила квартиру по программе расселения. Сейчас решила ее продать, чтобы приобрести квартиру нам с детками в другом городе. Буду ли я платить налог.? Это мое единственное жилье. Разведена. И как быть если квартира в долевой? Как правильно оформить договор куплю продажи. Детям 14 и 16 лет.

Квартира была оформлена в собственность более 3-х лет назад в следующих долях: Я-1/4, сестра 1/4, папа 1/2. Год назад папа умер. Теперь квартира оформлена так - я 5/12, сестра 5/12, мачеха 1/6. Собираемся продавать квартиру. Должна ли я платить налог с продажи квартиры?

Квартира куплена до брака в 2014.

Заключение брака в 2015.

Рождение ребенка в 2022.

Необходимо продать квартиру для улучшения жилищных условий. Если квартиру продаёт отец, ребёнку менее 3 х лет, как можно воспользоваться мат капиталом? Для этого необходимо участие жены в сделке?

Квартира была куплена 2,9 года назад за 2300000. Продана за 3000000. Доход составил 700000. Однако за время владения были расходы 700000 по уплаченным банку процентам. Налоговый вычет по процентам был получен. Должен ли уплачивать налог с дохода от продажи квартиры государству?

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Продала квартиру Мурманске в марте 2021 г. Одновременно имею квартиру в Санкт Петербурге. Собственник одна я. Приехала в Санкт Петербург чтобы прописаться и жить в своей квартире. На руках выписка из ЕГРН полученная при продаже квартиры в Мурманске от 21.02.21 г.. В документе есть полная информация о моей собственности и электронная подпись. Почему то отложили прописку пока они не проверят законность владения мною собственности в Санкт Петербурге.

Проверяйте историю квартиры. Никаких. Продажа через аккредитив. Главное, чтоб договор был составлен корректно. Правовой анализ договора - платная услуга. Я продавец квартиры третьему лицу через аккредитив. Какие есть нюансы в заключении договора, на что обратить внимание и какие риски могут быть для продавца?

Продаю квартиру. Сделка через Сбербанк. Покупатели оформляют в нем ипотеку. Я должен банку. Дела у приставов. Счета давно арестованы, но слава богу, приставы особо и не стараются. Продажа не через счет-через ячейку. Слышал что банк будет проверять меня и мою квартиру, прежде чем одобрить людям ипотеку. Моя квартира в этом плане "чистая".Обременения нет. Залога нет. Единственное, сто пугает, так это мои долги перед банком. Может ли как то моя плохая кредитная история сказаться на одобрении людям ипотеки и соответственно моей продаже. Немного это напрягает.

Я продала квартиру с долгом по комунальным услугам.. в договоре написано что покупатель берет долг по кап ремонту комунальным услугам и электроэнергии. Что входит в стоимость квартиры.. квартира стоит 600 тысяч.. на мамент сделки продавец получил 600 тысяч.. может ли покупатель переложить на меня долг? Договор составлен без ведома комунальной компании и может ли компания на мне долг оставить и подать на меня в суд?

Хотим продать квартиру, квартира в собственности у меня и совершеннолетней дочери в равных долях (по 1/2), покупатель один. Как лучше это сделать?

Продал недвижимость с рассрочкой платежа. В договоре определили окончательный расчёт не позднее 01.11.2015 г. Покупатель ссылаясь на кризис кормит завтраками, рубль обесценивается, я несу убытки. Как разрулить ситуацию?

Какие документы предъявлять в органы опеки при продаже квартиры, если 16-летний владелец 1/2 доли квартиры уже работает и учится в школе?

Требуется ли согласие супруга и детей при продаже квартиры собственником жилья, если право собственности только у супруги-продавца. Какие документы необходимо иметь на руках покупателю после осуществлении сделки купли-продажи. Спасибо.

Мы занялись продажей квартиры, квартира в долгах за ком. услуги, документы на квартиру украдены, квартира муниципальная! В один прекрасный день на пороге появились коллекторы представляющие интересы управляющей компании! Тутже они приставляют нам риэлтора! Договор с ним мы не заключили, этот Риэлтор нам говорит что квартира в аресте за алименты человека который выписался с этой квартиры и выписал добровольно своих детей с этой квартиры, на данный момент у них есть своё жильё! Квартира не приватизирована! Считаются ли слова риэлтора действительностью? Могут ли наложить арест на муницыпальную квартиру за алименты если эти люди уже тут не проживают? И по каким причинам может быть наложен арест на жильё? И якобы по словам риэлтора у нас запрет на все регистрационные действия и что я якобы не могу даже заняться сейчас документами на квартиру самостоятельно!

Квартира в собственности двух сестер. Обе совершеннолетние. Фамилии разные. Доли 2/3 и 1/3. Одна замужем имеет двух детей и проживает в этой квартире (доля 2/3). Вторая живет и учится в другом городе. (1/3 доли) Хочет продать свою долю сестре за маткапитал и купить себе жилье там где проживает. Вопрос. Какие конкретно потребуются документы и обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса? И если да, то регламентируется ли каким законом сумма выплат нотариусу за данную услугу. И обязан ли нотариус сам лично отправлять документы дальше по инстанциям.

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении. Услуга платная Можем посмотреть. Правовой анализ документов - платная услуга.

Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Добрый день. Да. Стоимость услуги 50 руб. За помощью можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Продаю квартиру, нашелся покупатель, ИП, скупающее квартиры для участия в тендере по обеспечению детей сирот жильем (гос программа). Прислали шаблон договора и доверенности на право участия в торгах. Можете посмотреть документы и сказать, какие риски есть для меня, как для продавца квартиры? Я собственник, квартира досталась по наследству от умершей матери.

Какие нужны документы на сегодняшний день для продажи квартиры находящейся в Дагестане? Квартира была получена родителями в 80-х годах и оформлена в собственность. Родители умерли, квартира оформлена нотариально как наследство на правопреемника. Говорят теперь требуется новый кадастровый паспорт? Как долго он оформляется? Буду признателен за ёмкий, развёрнутый ответ.

У моей свекрови в собственности 2 квартиры (1-3 х комнатная и одна 2 ух комнатная. Во второй живем мы с мужем. В ней никто не прописан, квартира досталась свекрови от матери. В 3 ех комнатной же прописана свекровь и муж. Соответственно и собственников двое. Решили продать "трешку" но на нее наложено обременение в размере 280 т. руб. Пришли к приставам, посчитали что общая задолженность у приставов (по микрофинансам, квартплате, просроченные кредиты) составляет 700 т. руб. И сказали если вы не заплатите задолженность, то приставы сорвут сделку. На сколько я понимаю, что можно только погасить обременение на квартире за квартплату и не обязательно гасить личные долги, от кредитов и штрафов. В общем то на второй квартире тоже арест 70 т. руб. по квартплате. Как продать квартиру, на которой арест 70 т. руб, что бы погасить задолженность 280 т.руб на 3 ех комнатной квартире. Есть ли какие то законы, что возможна продажа с обременением не касаясь личных задолжностей на человеке?

Муж был военный служил и был прописан в России, родился в Быхове Могилевской области Старенькая мама переписала квартиру на сына, то есть на моего мужа, но так получилось муж умер. В наследство на квартиру вступила его жена. Какой процент она заплатит при продажи квартиры если она не гражданка этой Республики и не была прописана в этой квартире.

Помогите пожалуйста со сложившейся ситуацией.

Досталась квартира в наследство (октябрь 2016), сейчас хочу Ее продать. Но дело в том что на квартире были долги 20 т. р. за свет и 360 т. р. за коммунальные услуги. Квартиру планирую продать за 1,6 млн. руб. Существует налоговый вычет с продажи квартиры, составляет он 1 млн., остаётся 600 тыс. для расчета налога, должны ли с этой суммы вычесть сумму всех долгов? Тогда получается 600-380=120 тыс.-это и будет сумма для расчета налога? И как подтвердить что оплачивали долги?

Имеется квартира с бывшей женой в равных долях. Встал вопрос продажи квартиры. Нужно ли составлять какое-то соглашение с бывшей женой, или достаточно совместно оформить договор купли-продажи у нотариуса. И каков налог с продажи недвижимости, если квартира в собственности более 10 лет?

Возможно ли продать квартиру, купленную на мат. капитал, (куплена у свекрови и свекра) им назад, если открыт предварительный договор купли продажи (ипотека). И не возникнет ли проблем с органами опеки?

Какие документы нужно собрать для того, чтобы продать две доли из трёх в квартире? Можно образецдокумента на предложение другому собственнику выкупить доли? Если он откажется, то можно продавать другим? И если наоборот, выкупить его долю - Что нужно собрать из документов? И цена будет зависить от того, что он предложит или же от оценки стоимости? И как будет проходить купле-продажа?

Мы в Анталии. Хотим продать квартиру по доверенности, не выезжая в Россию. Прописано 2 ребёнка и бывшая жена. Какие могут возникнуть проблемы? И как потом совершить покупку в сегодняшняшних условиях?

Мама продала квартиру. При продаже выяснилось, что квартира в общей собственности у мамы со мной (справка из БТИ), хотя в свидетельстве на право собственности информации об этом не было. Я ей написала доверенность, по совету риэлтора, проводившего сделку, в которой дала разрешение продать 1\2 доли. Теперь налоговая требует с меня уплату налога. Потому что по их видению я стала собственницей и продала долю в квартире в один день, то есть владел ей меньше установленного срока.

Мой отец обменял свою трехкомнатную квартиру на однокомнатную (но по факту было оформлено два договора купли продажи, подписанные в один день) с доплатой в 100 тысяч рублей. Квартиру, к сожалению, не осмотрел при покупке, так как продавец ввела его в заблуждение, сказав, что там живет вахтовик и ключи у него, как только он приедет, сразу отдаст ключи. Торопились с обменом, так как у отца долги по коммунальным услугам и на него начали подавать в суд. Через месяц моему отцу приходит определение суда, что бывший собственник квартиры, который продал однушку нашему продавцу, подает на нее в суд о признании сделки недействительной. Он прошел мед экспертизу, которая подтвердила, что он был в невменяемом состоянии во время подписания договора. Сейчас моего отца привлекли в качестве соответчика, и просят признать нашу сделку с этой женщиной недействительной и признать нас недобросовестным покупателем. Как нам быть? Пожалуйста, помогите.

Продаю квартиру, которую приобрели с мужем в 1998 году с тем, чтобы приобрести другое жилье. С покупателя получила задаток 50 000 рублей, которые передала в качестве задатка продавцу моего нового жилья. В обоих случаях были написаны расписки, что если сделка сорвется по моей вине - возвращаю задаток в двойном размере. Я считала, что я собственник квартиры после смерти мужа с 2013 года, а теперь оказывается, что я собственник с момента регистрации - 2016 года И таким образом я должна заплатить с продажи квартиры налог. Но, если его заплатить - у меня не хватит денег на приобретение нового жилья порядка 200000 тысяч, если расторгнуть обе сделки, я тоже должна вернуть 200000 тысяч. Неужели нет выхода? У меня нет таких денег...

Квартиру продали 31.03.20 г. новый собственник заключил с упр комп договор на упр домом. Значит договор с прежним собственником прекращен автоматически?

Есть квартира, хозяином которой являлась ныне покойная бабушка, долги до сих пор приходят за жкх услуги, кап ремонт и т.д. и уплачиваются.

Хотя на протяжении 7 лет в ней никто не проживает (я единственная наследница была несовершеннолетней, и проживала в другом городе) как доказать что я являюсь наследником, для продажи этой самой квартиры, если в документах путаница.

Семья жила четверть века в квартире, все имели долу по результатам приватизации. Несколько лет назад дочь уехала жить в другой регион. Прописка в паспорте старая, но регистрация по новому месту жительства оформлена на 5 лет, о чем в паспорте есть свидетельство.

Сейчас дочь просит отца по доверенности продать матери свою долю, т.к. ей на новом месте нужны деньги. В данной ситуации у матери после купли-продажи доли квартиры возникнет право на налоговый вычет или нет?

Продаю квартиру. Покупатель часть денег отдает через ипотеку часть по программе молодая семья. Деньги должны быть отданы в два этапа. Какие риски?

Квартира кооперативная, получали с мужем в 1984 году, будучи браке-но он главный. Оформлена в собственность не была, только летом 2017, его обязал суд оформить. Мы по суду развелись и поделили имущество. Квартира моя. сейчас я её продаю, буду ли я платить налог от продажи?

Ситуация следующая, продали квартиру через месяц с лишним, новые хозяева говорят нам что отсутствует пломба на водяном счётчике и что якобы мы должны поменять краны в ванной иначи они на нас в суд подадут, хотя купили квартиру в ипотеку обманули банк что якобы у них первоначальный взнос и оформили квартиру на большую сумму чем заплатили нам, мы им при получении денег вернули часть суммы так как квартиру продавали дешевле как быть.

От моего доверителя вопрос: День добрый! По решению суда была выделена 1/2 доля в квартире, которая была куплена ранее в браке (брак расторгнут). Сейчас я хочу продать ее. Я и бывшая жена проживаем в Германии. Она ставит палки в колеса, не получает уведомление от меня о желании продать кв-ру и извещение ее об этом. Согласно закона я должен сделать именно так.

Хочу понимать о налоге и о возможности "взять в кредит" под залог квартиры.

Спасибо заранее.

С уважением, И.

Дано: квартира приватизирована в 2016 году.

Прописано было два человека, но собственник только один. Сейчас второй прописанный проживает в доме престарелых. Там же и прописан официально.

Однако в форме-9 он все равно значится с пометкой «выписан в учреждение социального обслуживания».

Как продать такую квартиру?

Продал квартиру (в собственности менее 3 лет) за 2 млн. руб.Если в одном налоговом периоде заключаю договор о паевом участии в жск вместо предыдущего пайщика, вношу 4 млн руб (дом сдан в эксплуатацию) и оформляю собственность на себя (переуступка пая), Работает ли в такой ситуации в налоговой взаимовычет по продаже и покупке в одном налоговом периоде или придется платить налог.