Кредит ИЖС / Земельное право - 5039 советов адвокатов и юристов

Добрый вечер, у меня есть участок с домом я в нем прописан но нет ижс получается хочу продать дом. Хочу подать на ижс чтоб смогли взять в ипотеку дом. Нужно ли делать ижс и если я подам на ижс это 2 месяца ждать а если появится за наличку покупаиель раньше чем я получу документы смогу ли я продать и новый хозяин получит документы?

Я инвалид 2 группы по заболеванию бессрочно. Кроме того, пенсионер МВД. Женат. Детей нет. Возраст 44 года. Проживаю в Яковлевском районе Белгородской области. Могу ли я получить бесплатно земельный участок для ИЖС, в том числе с учетом льготной категории и на каких условиях. Спасибо.

Хотим взять ипотеку на строительство дома на земельном участке. На каком земельном участке можно будет строить дом чтобы банк одобрил ипотеку. Какая категория земель подходит для возвеления дома? СНТ, ИЖС...

Скажите пожалуйста, у меня есть ип, основной вид деятельности которого купля продажа земельных участков, для этой цели были приобретены на меня как на физ лицо большие под ИЖС, участки я размежевала для продажи, ИП на упрощенке и платит налог с продажи 6% . Сейчас прошло более трех лет с момента покупки мною больших участков. Надо ли платить налог? И если не платить надо ли что-то преобразовывать? А продажа земельных участков под ИЖС является использование этих участков для предпринимательской деятельности?

садовый земельный участок, для садоводства, для ведения садоводства, дачный земельный участок, для ведения дачного хозяйства, для дачного строительства)?

Частный дом три этажа плюс мансарда и подвал на земле ИЖС. Дом разделен на жилые помещения на 24 собственника. В каждом жилом помещении газ, свет и вода, в подвале общий газовый котел (стоит во дворе). Кадастровые номера у всех есть + доля земли. Ввода в эксплуатацию нет, постройка 2010 г. Купили квартиру в этом доме, могут быть какие то негативные последствия?

Можно ли использовать мат. капитал для покупки земельного участка под ИЖС, при условии что нет собственного жилья и ребенку нет еще 3-х лет?

Я купила участок под ИЖС, но пока строить на нем ничего не буду. Можно ли вернуть налоговый вычет сейчас?

И что нужно сделать на участке чтобы получить вычет?

На земельном участке ИЖС 8 соток хочу построить 2 дома. На каждый дом получить правоустанавливающие документы. Могу ли я в дальнейшем продать эти дома в ипотеку? Как при этом банк будет брать в залог участок? На сколько мне известно долю участка банк не берет в залог. Или продавать только дома, а участок сдавать в долгосрочную аренду?

День добрый я инвалид 2 гр приравнен к вов при строительстве дома под ижс могу я рассчитывать на субсидии от государства СПАСИБО!

Участок №1 покупался за 5000 руб. продавался за 900 000 руб.

Участок №2 покупался за 600 000 руб. +есть доп. расходы по нему на 300 000 руб. по улучшению участка (завоз чернозема) и продался за 900 000 руб. могу ли я в одной декларации 3 НДФЛ использовать по первому участку налоговую льготу (1000000) а по второму участку доходы минус расходы? 900 – (600+300) = 0

Хочу получить конкретные ссылки на закон. Почему да или почему нет.

На донный момент проживаю в Республике Коми, но имею планы летом 2016 года приобрести земельный участок под ИЖС в Калужской обл.. Покупать у организации дорого. Из интернета узнал что есть вариант совершить сделку с муниципалитетом через аукцион (торги) и в этом случае финансово значительно выигрываю. Так ли это? Так же хочу спросить, с чего начать? Информация настолько расхожа, что уже и не могу понять что и как делать, и стоит ли идти этим путем? Может Вы знаете какие то подлинные источники по данному направлению, где я мог бы осведомиться и потом мог более точно формулировать возникшие вопросы, при обращении к Вам? Заранее спасибо!

Можно ли воспользова тьмы мат. капиталом на строительство дома, до 3-х лет ребенку. Землю ИЖС, разрешение на строительство есть, все в собственности держателя капитала. Как сделать это законно?

Какие документы необходимо проверить при покупке дома? Участок ИЖС, дом новый. Разрешение на строительство не было получено, дом зарегистрирован через дачную амнистию, ГПЗУ есть,

Покупка будет в ипотеку.

Многодетная семья. Живем в трехкомнатной квартире, оформлена в долях до брака. Трое детей рождены в браке, зарегистрированы в квартире. Стоим в очереди на получение участка для многодетных под ИЖС. Я подала заявление на развод. Квартиру будем продавать. На деньги за свою долю покупаю квартиру, используя мат. Капитал за второго ребенка и кредит. Я хочу после развода взять компенсацию за землю для многодетных. Могу ли я этой компенсацией погасить кредит за квартиру. Дети рождены в бракеот одного отца. Несовершеннолетние. Спасибо.

Купил участок. В свидетельстве указано под дачное строительство. Необходимо ли перевести участок под ижс чтобы использовать материнский капитал для строительства дома. Каким образом будут проходить выплаты?

Продаю участок ИЖС. Покупатель взял копию свидетельства, и серию паспорта, для составления договора, связаться не возможно телфон не доступен. Может ли он с этими данными, провернуть какую нибудь аферу? Например за владеть участком, или взять кредит? Куда мне обращаться в этом случае.

У меня вопрос! Хочу приобрести в собственность участок земли ИЖС. Но в связи с недостаточностью денежных средств строить на нем собираюсь не раньше чем через 3 года могут ли у меня его забрать через три года?

У меня имеются кредитные долги в нескольких банках в сумме около 300-400 тыс. руб. В собственности у меня только земельный участок под ИЖС, при каких обстоятельствах может произойти изьятие данного участка? Письма с угрозами судом поступали, но был суд или нет и каково решение не знаю, существует ли какая то общедоступная база в интернете, чтобы узнать подробности. Если на этот участок я напишу дарственную на своего отца, а он после этого напишет на меня генеральную доверенность, какова будет судьба данного участка и обязательно ли переоформлять в юстиции право собственности? Заранее спасибо!

Интересует распоряжение материнским капиталом, ситуация следующая: мы с отцом построили дом ИЖС, хотим компенсировать часть затрат за счёт материнского капитала, он является собственником жилья, мы с женой прописаны, нужно ли ему документально выделять доли жилья или достаточно быть прописанными? И можно ли будет использовать средства ранее 3 летнего возраста ребёнка?

Я заключила предварит. Договор купли-продажи квартиры строящегося 3-эт дома на землях ИЖС. Какое св-во о праве собст-сти мне выдадут? Смогу ли я продать кв-ру?

У меня участок под ИЖС с 2009 года. На участке ещё ничего не построено до сих пор. Нет и забора по той причине что участок не отмежован окончательно (в процессе в данный момент). Затягивал с межеванием и строительством по причине отсутствия ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА застройки данной территории у Архитектора района.

В ноябре хотят провести проверку соблюдения земельного законодательства у меня на участке. Что за этим может последовать? Могут ли забрать участок? К каким нарушения могут привязаться? Что делать?

Для точного ответа на Ваш вопрос, нужно ознакомиться с договором. Рвать договор смысла нет, но расторгнуть ввиду форс-мажорных обстоятельств можно. В договоре должно быть прописано что имеется в виду под форс-мажором и порядок действий сторон при его наступлении.

Как правило, форс-мажор не основание для расторжения договора, а основание для освобождения от ответственности Можно ли из-за форс-мажорных обстоятельств разорвать договор с компанией по ИЖС и вернуть деньги, взятые в кредит, в банк? Дом построен на 30%.

Могут ли отказать в регистрации земельного участка под ижс если у меня исполнительное производство по не выплаченому кредиту.? Я покупатель участка.

Хочу на своем участке сделать баню и сдавать по часово. У меня вид земельного использования: для индивидуальной жилищной застройки. Как это сделать можно документально правильно? Соседи не против

Построена и законно оформлена пристройка к жилому квартирному дому, тем самым увеличена площадь с 26 до 50 м 2.В пенсионном фонде отказывают объясняя что это не объект ИЖС по которым возможно и на постройку и на реконструкцию, а по второму пункту где говориться о строительстве жилья у меня не строительство, а реконструкция.

Взяли потребительский кредит, но потратили его на улутшение жилишных условий, не дает гасить маткапиталом кредит, говорят только через суд.

В этом году мы построили жилой дом, где сейчас и проживаем вместе с семьей, сначала хотели обойтись своими силами, пугала бумажная волокита, но поняли, что денег на отделку не хватает, можем ли мы воспользоваться сертификатом на мат капитал, дом зарегестрирован в собственности мужа и прописан один муж.

Помогите разобраться! Не оставить мое обращение без внимания! Я ИП, муж оформлен у меня на 0'5 ставки от мин з/ п. Купили квартиру 1 650 000, ипотечный кредит составил 600 000, я плательщик, муж созаемщик. Сбербанк, 8 %, на 8 лет, сумма выходила около 8 500 в месяц с октября 2011 г. В 2014 г Досрочно кредит погасили: остаток добавили свой 35 500, а остальную сумму за счет материнского капитала 429 000. На данный момент обременение банком снято и оформляются документы в собственность. На момент покупки выдали временное свидетельство по 1/2 на супругов, после подписания обязательства по матер капиталу оформили 2 договора дарения; папа-сыну, мама - дочке. Ждем получения свидетельств на каждого члена семьи. Теперь вопрос: на какие выплаты и кто из нас может претендовать в налоговой и как считать сумму в нашем случае? Очень буду, Вам, благодарна за помощь. Заранее благодарю!

У нас молодая семья (супруг, супруга, ребенок 1,5 г) , проживаем с родителями мужа в трех-комнатной квартире, общей площадью 60 кв.м,жилой площадью 42 кв.м.Мы втроём живём в комнате 12 кв.м. Квартира приватизирована. (прописано 4 человека (супруг, ребенок, родители супруга), я прописана в другом месте. У супруга в собственности 1/4 квартиры, у меня собственности нет. Имеем ли мы право встать в очередь по улучшению жилищных условий или каких либо льгот (субсидий) при взятии ипотеки.

Построили дома на продажу, всё честно, земля ИЖС, дома сданы в эксплуатацию, получены техпаспорта, поставлены на кадастр, в МФЦ, или к нотариусу - хоть сейчас. Дома строили, как ИП, как ИП и продаём. Одна беда - рынок недвижимости лёг, у покупателя нет живых денег.

Банки, работающие на Кубани, нам в один голос утверждают, что мы - это так называемая "первичная вторичка", соответственно, никакая льготная ипотека на нас не распространяется, и наши дома конечному потребителю доступны только под дурной процент 14 - 15% годовых.

Ещё раз напоминаю вводные условия. Мы - ИП, построили дома, как ИП, как ИП мы их продаём. Дома сданы в эксплуатацию в конце ноября 2021 года.

Можем ли мы рассматриваться, как застройщик, а дома, как новострой? Попадаем ли мы под какую-нибудь льготную ипотеку, более доступную и привлекательную для конечного потребителя?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а материнским капиталом можно ли пользоваться с рождения на покупку жилья или улучшение жилищьных условий!?

Планируем покупку квартиры, есть материнский капитал, хотим им воспользоваться. В ПФР мне сообщили, что можно погашать либо ипотеку, либо кредит на приобретение жилья. Ипотеку брать не хотим, т. к не хватает как раз таки небольшой суммы мат. Капитала. Подскажите, пожалуйста:

1) какой кредит нужно взять в банке, чтобы пфр одобрил сделку? (это потребительский кредит с указанием в договоре, что средства идут на приобретение жилья или это именно ипотека)

2) кому поступают средства мат. Капитала при одобрении пфр? Нам как покупателям или продавцу по договору купли-продажи?

3) сможем ли мы после покупки получить 13% налога с покупки жилья (если продавец 13% с продажи не будет платить?)

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Сын взял кредит в ИЖС на строительство дома. Недостроенный дом переоформил на знакомого (вынудили за долги), но кредит не погашен, а платить ему нечем. Самый лучший для него выход, чтобы дом арестовали для погашения кредита. Но возможно ли это, можно ли признать переоформление дома на друга недействительным? Или есть ещё какой-то выход? Сын на грани суицида. Поручителей много, но, как оказалось, не все платёжеспособны. Спасибо. С уважением, Елена.

Можно ли взять в банке ипотеку под строительство, если земля: земли поселений (для ведения личного подсобного хозяйства) или нужно его переводить в ИЖС? и так же если возможно ли использовать мат капитал, если все таки дали кредит.

Имеем землю в собственности под строительство, но земля находилась в садовом обществе. На данный момент общество не существует, но и не имеет другого статуса. Можно ли использовать мат. капитал для строительства дома в данной ситуации? Или что для этого нужно сделать?

Два года назад муж взял кредит на потребительские нужды, но вскоре остался без работы, кредит остался непогашенным, вынесено решение суда о взыскании задолженности. В этом году нашему ребенку исполняется три года, возможности погасить задолженность нет. Сможем ли мы воспользоваться материнским капиталом на приобретение жилья? Или надо (или можно) за счет материнского капитала погасить эту задолженность?

Договор долевого участия и ипотечный кредит заключены на мужа. Значит квартира будет оформлена на мужа. Может ли при этих условиях жена получить налоговый вычет с покупки квартиры?

Мною был взят потребительский кредит. Его средства направили на приобретения жилья. Через два месяца родился второй ребенок. Получили материнский сертификат. Возможно ли этим сертификатом погасить потребительский кредит? На сайте ПФ есть такая фраза... погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья... Раз написано в том числе значит можно и любой кредит погасить?

Ребенку исполнился месят, получили сертификат на мат капитал. Хотели воспользоваться, на участке в собственности хотели построить индивидуальный частный дом, нашли застройщика (ИП), пенсионный отказывает, говорят переводим только ООО в банк или при долевом строительстве. Правомерно ли это? С застройщиком заключили договор, в реестре застройщиков он есть.

На третьего ребёнка, которому 1 год и 6 мес., есть сертификат. Семъя 5 человек, старшей дочери 22 года, средней 15 лет. Мы жильём обеспечены. Вопрос: можем ли мы взять кредит (ВТБ 24) для приобретения земельного уч-ка с документами собственности или приватизированную дачу с документами. И погасить часть кредита материнским капиталом. Обязательно ли нужен документ о разрешении на строительство в этом случае и где его выдают?

Материнский капитал на строительство дома с привлечением подрядной организации. Среди прочего требуется - документ о праве на земельный участок. А что насчет вида разрешенного использования? Вид разрешенного использования должен быть строго: под Индивидуальное жилищное строительство?

Что если земля предоставлена в аренду с разрешенным видом использования: под многоквартирный жилой дом?

Или все должно пройти гладко если местная администрация даст разрешение на строительство?

У меня в собственности дом и земля мы расширили дом с помощью пристройки через риэлтора сделали документы уже на пристроиный дом план св о собственности но строили сами и разрешение на строительство не брали отесать самозастройка получаеться вопрос: как мне получить компенсацию за строительство из материнского капитала какие документы надо.