Незаконный захват земли / Земельное право - 373 советов адвокатов и юристов

Здравствуите! В какие органы власть следует обращяться, если некоторые жильцы многоквартирного дома не законно захватили землю находящуюся в собственности этогоже дома под автостояну, у которых по 2 или 3 автомобиля. Как быть и что делать остальным жильцам.

В нашем СНТ часть Земель Общего Пользования была самовольно захвачена некоторыми членами товарищества, благодаря чему количество Земель ОП резко отличается от количества ЗОП, заложенных генпланом. Собственники захваченных Земель утверждают, что после того, что они владеют Землями более 15 лет, они могут на законных основаниях присоединить их к своим участкам. И с 1 го июля 2022 года это стало законно. А СНТ не может платить налог на ЗОП (налоговая уже 2 года его не принимает), так нет кадастрового плана Земель Общего Пользования по причине того, что фактическое их количество меньше более чем на 1/3 от количества ЗОП по генплану. Что могут предпринять законопослушные члены СНТ и обоснованы ли утверждения тех, кто прихватил Земли ОП?

Спасибо.

Есть распоряжение о пераспредилении земли органов местного самоуправления. Мы поставили забор. Пришли с кадастровой полаты и выписали штраф о незаконном захвате земли. Правильно это или нет.

Купили землю на СНТ, построили здание, стали делать межевание земли оказалось здание вышло на территорию администрации района, что делать?

Председатель подал жалобу на незаконный захват земли.

Соседи просят подписать межевания, до этого писали в прокуратуру на меня якобы я захватила у них лишних 0.7 сотки ответ прокуратуры подавать в суд. чем мне грозить в дальнейшем будет если я подпишу межевания.

Сосед незаконно захватил землю под моим гаражом и оформил в росреестре. Я летом подавал в суд на соседа за порчу кровли гаража. Разбирательсво протянулось до осени, а осенью сосед выставляет мне иск с требованием сноса гаража. В итоге у меня нет требований против захвата моей земли. И я вынужден был подписать мировое соглашение с покупкой моего гаража по бросовой цене.

Считаю себя ущеиленным в правах. Могу ли я расторгнуть мировое соглашение. Да еще, представитель соседа и секретарь суда подруги.

Хотелось бы что бы вы помогли и разъяснили мои права и действия по ситуации с соседом. Я являюсь собственником участка в деревне. И между моим участком земли и соседским есть земля которая ни ему ни мне не принадлежит. Межевание не проводилось ни у нас не у них. документы в сельсовете от 1991 года. В прошлом году ими был произведен частичный захват земли между нашими участками по средством установки ограждения. Я против этого... ведь мы вместе пользовались этим проулком но мы не нарушали границ своего участка. Вызывали специалистов из кадастровой службы. Они все измеприли и сказали им что они вышли за границы своего участка... но не могут ни чего сделать из за отсутствия межевания. Как быть.

Администрации сельского поселения стало известно, что при межевании земельного участка была захвачена часть земель общего пользования. Население требует обратиться в суд с иском о признании межевого плана данного земельного участка недействительным. Может ли администрация отказаться от подачи искового заявления?

Скажите, у меня участок 424 кв.м. +-7 кв.м. по межевому плану. По жалобе соседей пришли с Росреестра и выали предписание о самовольном захвате земли. По данным проверки площадь участка 426 кв.м., где в т.ч. 8 кв.м. самовольный захват земли. По периметру в 65 м меняли забор и он с их точки зрения сдвинулся в одном месте на 20 см на 20 метрах, в другом на 35 м. Выдали предписание переместить металлический забор. Правомочно ли это предписание.

Куда можно обратится с жалобой на не законное оформление в собственность чужого имущество и захват земель гос. назначения? Московская область.

Разъясните пожалуйста в чём заключается нарушение моих прав, если мой совладелец земли (у нас участок в долях, доли выделены, но план не был оформлен) от моего имени фальсифицировал согласие на проведение строительства своего жилого дома (в простой письменной форме). Подал фальсифицированное согласие в администрацию города и получил за счёт этого разрешение на строительство жилого дома. При этом строительство было произведено с захватом моей земли.

, кроме этого препятствуют построению забора между ними, который я хочу возвести согласно размерам в кадастровом плане, домик у меня в деревне, межевание у нас было 8 лет назад, об этом сказано в кадастровом паспорте.

На земле общего пользывания прилегающей к моему участку находящейся в моей собственности, произведен самовольный захват земли возведен забор огородивший возникший участок. Какие мои действия для ликвидации этого участка.

Как поступить вот в какой ситуации. Дед оставил внуку завещание на земельный участок с домиком по наследству (оно находилось в сельсовете) у юриста, внук после смерти деда некоторое время жил там. Внук не вступал в права наследства по не знанию, посчитав, что если есть завещание то никто не имеет права забрать его участок. Внука осудили. И позже он узнает, что на его участке, вместо его домика КТО ТО выстроил ДОМ. Внук прописан и есть домовая книга на СВОЙ домик. Только возвращаться ему из мест л.с---некуда! Помогите, подскажите как поступить, что делать. У него нет веской причины доказать почему не вступил в права свои. Ведь если кто то законно смог получить этот участок--то эта земля должна считаться вымороченой, и должен быть отказ от внука. Но так как этот процесс очень трудоемкий, и занимает годы! Значит никто этого не делал, а просто был захват земли черными рейдерами, ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА что делать внуку. СПАСИБО.

Как нам быть в такой ситуации: У матери в собственности дом и земля. Ее луг половину забирает человек и гов это моя земля. Мол у него прошли торги и земля эта его теперь под посадку какой то травы. Мы обратились в администрацию, нам сказали что у вас нет межевания следовательно это земля не ваша. Отправили нас в бти, а тут сказали нужно провести межевание дали реквизиты мы заплатили 5 т. Вот в понедельник должны приехать. Дали сразу пустые бланки актов согласования и говорят подпишите с соседями. Мы отказались их подписывать т.к. они пустые. Подскажите мы должны вообще делать это межевание, должны ли мы именно платить за него, могу ли я вернуть эти деньги обратно? На каком они основании забрали наш луг который в собственности, и говорят что мы не правы и мы должны платить. Что за ерунда? С чего нам начать?

У меня неоформленный до конца гараж. Построен в 1997 г. имеет кадастровые номера. Но узнаю сосед лделал захват моей земли и оформил в росреестре. Сегодня был в прокуратуре.

Вопрос почему сосед поступает незаконно, а я должен через суд доказывать свою правоту? И могу ли я подать в суд сразу на росреестр и кадастровую палату, что б узнать на каком основании это сделано?

Оформили несколько лет назад землю в аренду у администрации. На 19 лет. На территории наполовину разрушенный дом. Сейчас приходит иск о том что собственник подал в суд на меня что незаконно захватили территорию. К слову я ее огородил. У него в 94 году совет народных депутатов выписал эту землю под строительство. Что делать чтоб доказать право собственности и если в суде признают незаконно мои действия могу ли я обратиться в суд на администрацию которая выдали землю в аренду для возмещения всех моих расходов?!

Сосед по СНТ без моего согласия пристроился к моему забору землю через кадастровый оформил без моего согласия. Теперь там начинает строить. Что можно сделать. Могу я в суд подать на него что не спрося меня захватил землю и орудует там. Спасибо

В снт собственник земельного участка провел межевание своего участка с захватом земель общего пользования. В результате вместо отведенных 6 соток, получилось 9,5. Как вернуть ЗОП?

Как мне поступить?

Мои соседи постоянно пытаются захватить отмежеванную о оформленную мной территорию, не позволяют мне поставить забор и начать пользоваться землей.

С уважением Любовь Попова.

У меня такая ситуация: после покупки земельного участка вызвала геодезиста, после выноса точек оказалось что сосед занял часть моей земли 7.5 м в ширину и 32 м в длину и огородил забором, забор переносить не собирается, подскажите пожалуйста куда мне нужно обратиться и какие документы мне потребуются?

Написать заявление на соседку по даче о незаконном захвате и пользовании частью моей земли. При межевании это выяснилось. Добровольно она не хочет ее освобождать.

Куда и как обращаться если сосед на муниципальной земле поставил трейлер для собственного проживания, а также палатку в которой продаёт пиво и сигареты без разрешения, лицензий и без оформления предпринимательской деятельности (действует как физик)? Что ему грозит? Как эффективно заставить соседа убрать трейлер и палатку?

На территории дома памятника архитектуры незаконные постройки сарайки и есть металлические гаражи, большинство не принадлежат жильцам дома. Как законно освободить территорию для благоустройства?

Наши гаражи никому не мешают стоят уже больше 40 лет и вдруг начали сносить по чему распоряжению имеют право сносить администрации или суда.

Соседка по саду увеличила свой участок за счет леса и построила дом. без разрешения. Уговаривает меня переставить забор, что бы было все одинаково. А я боюсь. Это законно?

Сосед сделал рядом с моим забором, воротами гараж, без всяких разрешений. К гаражу сделал отсылку и подъезд возле моего входа и забора. До этого дом принадлежал не мне (я купил его позже). Теперь я не могу спокойно оставить свой автомобиль т.к. ему надо постоянно, то выехать, то заехать. Хочу оставить машину и забить на его проблемы. Как дворецкий бегаю. Достало.

Моя родственница оформила в безвозмездное пользование земельный участок на берегу реки с видом разрешенного использования "зона отдыха". Сегодня заезжаю на участок и вижу каких-то типов, которые на мои вопросы говорят, что они рыбаки, им разрешил глава района и вообще участок отведён незаконно, т.к. на нём имеется причал и эта территория вообще территория общего пользования. Потом позвонил их какой-то знакомый и сказал мне, что все причалы в России являются федеральной собственностью. Короче намекнули чтобы пользователь участка смирился с тем, что участком пользоваться не сможет. В общем корректненько послали лесом. Что делать?

Использование внутридомовой территории для размещения автотранспорта жильцов дома. Часть жильцов дома несколько лет назад захватили часть территории под автостоянку места на этой территории распределили поименно и не разрешают ставить автомобили других жильцов считая что место "принадлежит" им якобы на правах аренды за что они платят деньги ТСЖ. Кроме очевидной социальной несправедливости есть ли в этой ситуации противоречие с законом.

Участок приватизирован, границы уточнены. Имеется межевой план с кадастровым номером. Вызвали межевых инженеров, которые установили межевые знаки. За неделю нашего отсутствия, соседка установила свой забор, тем самым сдвинув границы своего участка на метр в нашу сторону, игнорируя наши межевые знаки. В полицию обращаться бесполезно, т.к. с их слов земельными вопросами они не занимаются, обращайтесь в суд. Но ведь здесь налицо самоуправство! Суды уже до боли надоели! Куда же нам обращаться на произвол местной алигархини. Ведь даже ее беззаконие оборачивается в ее пользу! Что же нам делать, обычным законопослушным гражданам?

У меня во дворе многоэтажного дома, соседи самовольно организовали парковку, т.е. сделав разметку и оградив ее цепью. Данное решение они согласовпли на общем собрании, никакие бумаги с разрелением им не подписали.

Имеют ли они право так делать?

И какую процедуру они должны пройти чтоб все было законно?

Куда на них пожаловаться, чтоб было результат, чтоб они получили?

Следующая ситуация, сосед установил на доме камеру, скрытую.

Вот это более интересно и на компьютере смотрит на всю эту парковку, так как общее, а не его личный двор, это нарушает права многих, в том числе и мои, я бы не хотела чтоб меня снимали на камеру, во дворе, на это естественно разрешение он ни у кого не спрашивал.

Что делать с этим и к котму обращаться?

Администрация незаконно без уведомления собственника, выдала земельный участок под магазин третьему лицу, порядок действия? Какие документы и запросы в какие организации направить для сбора, ракета документов для обращения в суд?

Помогите разобраться что нам делать пожалуйста. Мы с аукциона приобрели участок 8,14 соток земли. Заказали проект, сметный расчет. Подали документы на программу поддержки сельских жителей, ждем выделение субсидии, получили разрешение на строительство. Приехали на участок, начали размечивать территорию, и выяснилось что там не 8,114 соток а 6 с небольшим. Участок со всех сторон ограничен: два забора соседей, центральный водопровод, и асфальтная дорога. Выяснилось что наша земля у соседа, но на ней уже стоит дом, находится выгребная яма. Что делать как остаться с участком и не вылететь из программы. Нам сказали, что в конце 2015 или начале 2016 года мы её получим? Спасибо.

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

10 лет назад купили участок земли в сельском поселении через аукцион. Решили, что строиться не будем. Пытались продать, тоже не смогли. Как то можно назад вернуть этот участок сельсовету?

Планирую прирезать 3 метра из земель администрации к действующему участку. Эти 3 метра являются разрывом границ между мной и соседом. В итоге после прирезку мои границы будут привязаны к границе соседа. Нужно ли при этом его согласование?

Может ли обычный член СНТ подать иск в суд на другого члена СНТ за захват общественных земель? Захвачено 2.5 сотки, на которых по генплану должен быть размещен пожарный резервуар. В июле в товариществе был пожар, а воды сразу не нашли. Поэтому вопрос пожарного резервуара актуален очень. Все другие места для пож. резервуаров также захвачены членами товарищества.

А та, которая захватила земли общего пользования, построила три некапитальных строения там. И земля это лес, не гослесфонд.

В 2017 году оформлял землю в собственность по наследству. Получил тогда св-во на наследство, выписку из ЕГРН, вызвал межевика, сняли координаты, в МФЦ не успел подать данные тогда, тк дачник, в этом году продолжил оформление, мне выдали приостановление, мол ваши координаты пересекаются с чьим-то ЗУ, выяснилось, это земля под газ, оформлена администрацией. Как быть?! Неужели видя забор, нельзя было меня уведомить?! оформить не дают, на территории забор и гараж. Все строго по бумагам. Говорят сноси все. Как быть?!

Соседи захватили часть моего участка и поставили заборы. Была проведена экспертиза, факт установлен. Вопрос компенсации за незаконное пользование моей землей. Как рассчитать сумму компенсации? На основании каких положений закона?

Во дворе многоквартиного дома (хрущевка, небольшая придомовая территория) было этим летом осуществеленно благоустройство: гостевая парковка. Старшая дома с некоторым количеством собственников места распределили между собой, сначала места подписали гос. номерами машин, а потом и вовсе поставили на каждое место блокирующее устройство. В соседнем доме та же ситуация, там один из жителей написал заявление и в УК и в мэрию и в администрацию. Никакой реакции со стороны властей, мотивируют тем, что существует протокол собрания, на котором собственники решили распределить и закрыть места. Насколько это законно? Каким количеством собственников может такое решение быть принято, чтобы быть правомерным? Я естественно никакого протокола не видела и не подписывала. Каковы должны быть мои действия, если меня эта парковка незаконная не устраивает?

Владелец земучастка захватил землю Сельской администрации (муниципальную землю), по которой проходила сельская объездная дорога очень нужная жителям деревни. Жители подали иск на владельца об изъятии земучастка из чужого незаконного владения, привлекли Сельскую администрацию в качестве третьей стороны. Суд отклонил иск, мотивируя. Что это может делать только собственник муниципальной земли. Обратились с Главе сельского поселения. Чтобы он подал иск, предъявив определение суда, но Глава сельской администрации сказал. Что с 1 января 2015 года Глава сельского поселения не может распоряжаться муниципальной землёй в самом широком смысле этого слова, не показав соответствующий документ. И соответственно не имеет права подавать иск об изъятии захваченной муниципальной земли. Неужели Глава сельской администрации ноль на своей земле, тогда чем он занимается?

Уточняю ситуацию Идёт земельный спор где истец предъявлять ко мне иск исходя из его площади участка которая на самом деле не соответствует договору купли продажи Я на это обратил внимание суда указав что в свидетельстве о праве на землю недостоверные данные судья сказала что надо отменять свидетельство и приостановила процесс Я подал иск о признании недействительным свидетельства о праве на землю так там недостоверно указана площадь как объект права И вот в новом процессе на беседе судья спрашивает какое право ограничивает это недостоверное свидетельство Тут. Откровенно говоря не смог пояснит на вопрос суд и решил спросить у профессионалов Полагаю что теперь ситуация более понятна А вопрос о нарушенном моем праве этим недостоверным свидетельством остался открытым Помогите с ответом на каверзный вопрос суда.

Сосед захватил муниципальную землю в переулке, которая находиться в пользовании всех людей. Администрация бездействиует, предписание не выдает. В иске других соседей на нарушение прав пользования общей землей-было отказано. Как заставить соседей освободить общую землю, или администрацию выдать предписание на освобождение общей земли.

Чем грозит захват земли под теплотрассой. Заняли данный участок самовольно около трех лет назад, имеется забор по периметру, подъезд отсыпан ПГС, проведен свет, по участку размещены контейнера. Охраняется ЧОП. Ворота, собаки и т.д.

Здравствуйте! Я хотел бы узнать реально ли вообще совершение безопасной покупки не приватизированной земли? Суть ситуации в следующем: продавцы не желают приватизировать участок, т.к. он оформлен на двоих человек, на нем незарегистрированные строения, которые они и продают. Покупатели уверяют что т.к. строения продадутся одному хозяину, то и земля после такой сделки будет возможной для приватизации. Участок 6 соток, застройка на 1-1.5 сотках. Не получится ли так, что я смогу приватизировать только землю под застройками после такой покупки?

Купили землю у Администрации, построили дом, все документы о собственности на руках! На публичной карте нет дороге ни с одной стороны к нашему дому, но по факту они есть, но одни соседи с одного подъезда к нашему дому мимо их дома выкапывает ямы, чтобы мы там не ездили, ссылаясь на то что тут нет дороги! Что нам делать? Ни подарка ни скорая ни Полиция тоже не сможет там проехать, ямы достаточно глубокие и широки.

Хочу взять землю в рамках программы дальневосточный гектар для ведения предпринимательской деятельности, участок выбрал, но возникает вопрос как присоединить его к дороге, рядом проходит ФТ Чита-Хабаровск, и что бы присоединить его необходимо получить тех. условия, и за свой счет сделать присоединение (что да вольно дорого). Но есть возможность присоединиться к трассе в районе технологического разрыва (карманы на ФТ). вопрос такой: в таком случае нужно получать тех. условия, соглосования или вот такой съезд уже можно использовать для проезда к своему участку без всяких согласований?