Самовольный захват земли / Земельное право - 550 советов адвокатов и юристов

Скажите пожалуйста чем нам грозит самовольный захват земли с увеличением площади. Мы построили новый забор с фундаментом немного выйдя за пределы в сторону обочины с земельного прислали письмо что приедут на перезамер.

Ситуация связана с межеванием земли. Имеется земельный участок, на котором требуется провести межевание, но сосед не подписывает акт межевания. Раньше данным земельным участком владели мои родители, и соседями по участку были их родственники, и вопросов по границам не возникало, тогда был установлен забор и так получилось, что он зашел на границы соседей, но тогда ни каких претензий с их стороны не было, данный участок был нами облагорожен и мы им пользовались с того момента прошло уже около 20 лет, тогда межевание не делалось и сейчас соседи сменились и пришло время делать межевание, но соседи не подписывают акт, говоря о том что мы самовольно произвели захват земли. Еще раз напомню с того момента просто уже около 20 лет и вся территория была обнесена забором. Что делать в данной ситуации? Каковы шансы выиграть дело в суде?

Скажите, у меня участок 424 кв.м. +-7 кв.м. по межевому плану. По жалобе соседей пришли с Росреестра и выали предписание о самовольном захвате земли. По данным проверки площадь участка 426 кв.м., где в т.ч. 8 кв.м. самовольный захват земли. По периметру в 65 м меняли забор и он с их точки зрения сдвинулся в одном месте на 20 см на 20 метрах, в другом на 35 м. Выдали предписание переместить металлический забор. Правомочно ли это предписание.

Участок земли с домом а сливной колодец за участком ближе к дороге, и полисадник с забором там. После внеплановой проверки выписали штраф за самовольный захват земли. И предписание что бы убрать забор. . Все красиво и облагорожено, администрация приветствует, тк не надо тратить деньги на благоустройство. Но инспектора по земельным делам, это не волнует, ей нужно штраф выписать. Что можно сделать что бы это все не сносить и не переносить колодец?

На земле общего пользывания прилегающей к моему участку находящейся в моей собственности, произведен самовольный захват земли возведен забор огородивший возникший участок. Какие мои действия для ликвидации этого участка.

Могут ли штрафовать без предупреждения, если произвели самовольный захват земли около частного дома, перенесли забор. Сколько штраф с физического лица.

Земельный участок по договору аренды предоставлен комитетом по упр. имуществом на усл. аренды сроком на 10 лет, разрешенка для ИЖС, земли населенных пунктов. Зем. участку присвоен кад. номер. В настоящее время этот большой участок мы хотим размежевать и сделать из него 5 участков примерно по 30 соток. И в последствии оформить в собственность каждый из участков. И вот при строительстве дома на одном из участков дом не вошел в границу земельного участка, а оказался за его пределом. Получилась ситуация самовольного захвата земли гос. собственности под этот дом. В комитет обратились, чтобы помогли узаконить, сначала в аренду, а потом и в собственность землю под этим домом, но нам отвечают, что ничего не сделать, вплоть что сносите. КАК НАМ БЫТЬ? ПОМОГИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА.

Пользуемся земельным участком с 1987 года (на участке есть жилой дом, оформленный по дарственной). участок стоит на кадастровом учете, налоги на землю оплачиваем, но участок не оформлен в собственность, до 1987 года участком пользовались родственники с 1958 года. Является ли эта земля самовольно захваченной?

Мне недавно выписали штраф за самовольный захват земли 5000 рублей. Сейсас ходил в суд и там еще добавили +10000 руб. что мне делать. Помогите пожалуйста.

На участке сделали плиту бетонную, выходящую за пределы участка по кадастру. Плита подвесная, участок гористый, с наклоном, стоит на столбах, под столбами ограждения нет, валяется сейчас строительный мусор. Забор находится на плите. Пришла проверка с кадастровой и прислали бумагу самовольно занятие земли. Перекрыт доступ к муницип земле. Но де факт же земля свободна, забор земли не касается и плита так же, только столбами касается земли. Я понимаю, что если грамотно составить ответ (опираясь на толкование слов и статей) , то можно оспорить предписание кадастровой. Срочно нужен ответ. Благодарю заранее.

Судиться - по обстоятельствам, указанное Вами правило к вопросу - отношения не имеет. С иском в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Если проведено межевание и выявлен факт - это является основанием для подачи соответствующего иска по нормам гражданского законодательства. Как судиться с соседом, который сделал самовольный захват, если ФЗ о кадастровой деятельности разрешает 10% предельный размер в большую или меньшую сторону?

Председатель колхоза им. Седова Саулов и главный агроном Росяков заключили письменные договоры с жителями г. Жданова, по которым колхоз передает им 30 га колхозных земель для выращивания бахчевых культур, а жители города должны прополоть в колхозе 10 га пропашных культур или отработать 25 человеко-дней. Ввиду того что, жители города своих обязательств перед колхозом не вы¬полнили, правление колхоза предъявило в суде иск о взыскании с них полученного урожая бахчевых культур, собранного с предостав¬ленных им земель, или возмещении его стоимости по рыночным це¬нам. Суд, рассматривавший это дело, иск правления колхоза удов¬летворил. Принимая во внимание, что жители г. Жданова использо¬вали колхозные земли без разрешения компетентного государствен¬ного органа, суд возбудил против них уголовное дело по обвинению в самовольном захвате земель.

Проведите анализ законности решения суда по данному делу.

Живу в деревне. Выращиваю гусей. Пасу в переулке рядом с домом. Огородила сеткой небольшой участок. Меня хотят оштрафовать за самовольный захват территории.

10 лет назад купили дом с участком. Прежний владелец установил забор для полисадника. Сейчас приехала внеплановая проверка и хочет выписать штраф 5000 р. за самовольный захват. Я сказала что, забор не ставила, и не знала ничего об этом. Завтра пойду в администрацию, что мне сказать им? как не платить?

Организация самовольно разместила на участке истца свое имущество.

Оплату за пользование не производило.

То есть по факту в течении длительного времени получала неосн. Обогащение.

По требованию владельца участка, свое имущество вывезла.

Вопрос: Не являются действия организации по сути, самовольным захватом земли под свои какие то нужды.

Чем грозит захват земли под теплотрассой. Заняли данный участок самовольно около трех лет назад, имеется забор по периметру, подъезд отсыпан ПГС, проведен свет, по участку размещены контейнера. Охраняется ЧОП. Ворота, собаки и т.д.

Здравствуите! В какие органы власть следует обращяться, если некоторые жильцы многоквартирного дома не законно захватили землю находящуюся в собственности этогоже дома под автостояну, у которых по 2 или 3 автомобиля. Как быть и что делать остальным жильцам.

Закончился договор аренды земельного участка подкиоск после этого администрация раиона отказывает в аренде и подала всуд якобы на самовольныи захват земли - правомерно ли это?

В 2010 году оформили свидетельство о собственности на земельный участок 40 соток (40 м. Х 100 м.) по договору дарения. Плана участка нет, межевание не делали. При оформлении участок не измеряли. Участок должен быть абсолютно прямоугольной формы, так как, в начале двухтысячных годов, местным жителям поселка Сельсовет выделял наделы по 40 соток на бывшем футбольном поле. У соседей с двух длинных сторон участка на момент оформления стоял забор. Четыре года не появлялись на участке. Весной приехали на участок, и обратили внимание, что участок как бы сужен к дальней части. Стали мерить, выяснилось, что в самой широкой части участок 36 метров, в самой узкой 30 метров. Получается, соседи с двух сторон изначально ставили забор с захватом земли. Что можно сделать в этой ситуации, что бы правильно дооформить участок.

Дом (12 квартир) в непосредственно управление. Собственники умерли, наследник отказался, квартира перешла в муниципальную собственность. На предложение "НУ" к муниципалитету: оплатить задолженность по содержанию и текущему ремонту за 2 года, первый вскрыл с полицией дверь квартиры и заселил человека. Подано заявление на самовольный заъхват в полдицию. Подана жалоба в прокуратуру на несоблюдение законов и положений РФ. Какова правовая дальнейшая возможность реальных действия НУ? Суд (имеющие судьи) откровенно исполняют защиту городского бюджета. ЕСПЧ не отвечает на хозяйственные обращения. Проверено.

Я являюсь собственником 5 га земли сельхозназначения уже 6 лет. Недавно я увидела и узнала что на моем участке распахано и засеяно какими то культурами все 5 га.Я узнала что это сделала не законно фирма ООО. НОВЫЕ АГРАРНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ. Как мне правильно поступить в этом вопросе-наказать их материально и вообще на каком они основании это делают. Захват земли произошел не только у меня но и у других собственниках тоже по 5 га. Гордеева Марина Евгениевна жду правильного юридического ответа.

В нашем СНТ часть Земель Общего Пользования была самовольно захвачена некоторыми членами товарищества, благодаря чему количество Земель ОП резко отличается от количества ЗОП, заложенных генпланом. Собственники захваченных Земель утверждают, что после того, что они владеют Землями более 15 лет, они могут на законных основаниях присоединить их к своим участкам. И с 1 го июля 2022 года это стало законно. А СНТ не может платить налог на ЗОП (налоговая уже 2 года его не принимает), так нет кадастрового плана Земель Общего Пользования по причине того, что фактическое их количество меньше более чем на 1/3 от количества ЗОП по генплану. Что могут предпринять законопослушные члены СНТ и обоснованы ли утверждения тех, кто прихватил Земли ОП?

Спасибо.

Росреестр произвел обмер земельного участка и обнаружил, что мы пользуемся лишней 1 сот. земли. Земля не огорожена, но распахана. Считается ли это самовольным захватом и могут ли нас оштрафовать без предупреждения?

Я захватила землю общественного пользования рядом со своим частным домом 55 м.. построила гараж и забор. Сейчас Росреестр заставляет снести. ..в аренду и собственность не дают. Как быть.

У меня в собственности есть участок с домом. Все документы на собственность земли и дома оформлены на меня по закону и находятся у меня.

Соседи самовольно ночью перенесли забор на 4 метра в свою пользу, таким образом отняв у меня около 4 соток земли. Председателем правления садоводства была создана комиссия и составлен акт о захвате моей земли, собрав все документы я написала заявление в милицию на соседей, но прошло около 2 месяцев, а милиция бездействует. Участковый, которому поручено дело, говорит, то у него нет специального образования, чтобы понять по столбикам кому на самом деле принадлежит земля (это дословно)!

Посоветуйте, пожалуйста, к кому еще можно обратиться?

Сосед самовольно захватил часть моего огорода, я с ним сужусь и в этом году засыпал мой участок семенами всяких чертополохов, я приехал и охуел, звоню участковому приедь мол сделай фотографии, а он мне а у тебя есть видеозаписи что это он насадил. Я объясняю что у нас с ним идет война и вот что он творит. Бесполезно сосед бывший мент, друг друга покрывают, не знаю, взять топор да порубить им бошки, дадут за сволочей много, весь остаток жизни в лагерях проведу, а как быть как защитится от таких подлых людей.

Председатель ТСЖ соседнего дома самовольно демонтировал металические конструкции для сушки белья и ковров другого соседнего дома, затем в последствии из этих конструкций сделал забор для стоянки на территории соседнего дома, где стояли конструкции и получилось захват территории. Как квалитфицируются его действия? Самоуправство, порча имущества и самоволдьный захвать соседней земли.

Возможно ли истребовать денежную компенсацию с юр.лица совершившего самовольный захват чужого зем. участка?

В деревне, сосед самовольно захватил около 200 м 2 общественной земли. Подскажите пожалуйста куда и в какой форме, необходимо направить жалобу на неправомочные действия соседа? Спасибо.

Я приобрел в собственность земельный участок для парковки на придомовой территории. Неоднократно на моем парковочном месте ставит автомобиль кто то из гостей приезжающих к жильцам дома, тем самым создает мне неудобство. Могу ли я расценивать действия владельцев этих машин, как самовольный захват моего земельного участка? Могу ли я зафиксировать данный факт на фотографии есть, вызвать сотрудников полиции (участковых) для подтверждения данного правонарушения, чтобы в последующем обратиться в суд по ст. 7.1 КоАП РФ?

В ряду крайний гараж с торца постоянно выбрасывали мусор, огордил сеткой рабица от стены 2 м*5 м посадил сирень, черемуху через 2 года получилось очень красиво главное люди мусор бросать перестали, но вот на днях вызвали к инспектору при проверке земельного участка выявлен захват территории. Теперь вопрос можно ли как то оформить землю или ограждения признать временным пока растут деревья просто зимой будут чистить дорогу снесут деревья, а так столбики как вешки. Заранее Благодарен.

Соседка в поселке самовольно установила забор с захватом части леса. Писали жалобы во все инстанции. Прошел уже год, никто никаких мер не предпринимает. Мособллес направил материалы в полицию по статье УК, полиция дает отказ, якобы лицо не установленное, хотя прекрасно знают что и как. Можно ли самостоятельно снести этот забор? Готовы оплатить услуги юриста для решения этой проблемы.

Какие санкции применимы к собственнику участка за то, то ее сын, будучи председателем, самовольно передвинул забор этого участка с двух сторон. В результате чего дорога и переулок стали уже на 2 м и 1 м соответственно.

До этого участок садовода уже стоял на КУ в РР.

ЗОП СНТ не оформлены.

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

Проводим межевание. У нас по документам на собственность 1295 кв. м. (ранее межевание не проводилось), по факту 1396 кв. м. У соседей по документам 582 кв. м. (ранее межевание не проводилось) по факту примерно 850 кв. м. Они тоже проводят межевание. Они согласны подписать с нами границу, если мы подпишем с ними. Означает ли это, что мы признаем факт самовольного захвата ими муниципальной земли и могут ли они присвоить себе эти лишние сотки, на которые ранее выходила часть нашего забора? И можем ли мы тоже претендовать на этот участок земли?

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Уточняю ситуацию Идёт земельный спор где истец предъявлять ко мне иск исходя из его площади участка которая на самом деле не соответствует договору купли продажи Я на это обратил внимание суда указав что в свидетельстве о праве на землю недостоверные данные судья сказала что надо отменять свидетельство и приостановила процесс Я подал иск о признании недействительным свидетельства о праве на землю так там недостоверно указана площадь как объект права И вот в новом процессе на беседе судья спрашивает какое право ограничивает это недостоверное свидетельство Тут. Откровенно говоря не смог пояснит на вопрос суд и решил спросить у профессионалов Полагаю что теперь ситуация более понятна А вопрос о нарушенном моем праве этим недостоверным свидетельством остался открытым Помогите с ответом на каверзный вопрос суда.

Здравствуйте! Я хотел бы узнать реально ли вообще совершение безопасной покупки не приватизированной земли? Суть ситуации в следующем: продавцы не желают приватизировать участок, т.к. он оформлен на двоих человек, на нем незарегистрированные строения, которые они и продают. Покупатели уверяют что т.к. строения продадутся одному хозяину, то и земля после такой сделки будет возможной для приватизации. Участок 6 соток, застройка на 1-1.5 сотках. Не получится ли так, что я смогу приватизировать только землю под застройками после такой покупки?

Могу ли я заехать на землю (которая принадлежит государству) и вести там эко хозяйство?

Больше интересует что за это будет? Как это легализовать? И как в таком случае общаться с властями? При том что использование земли будет добросовестное.

Или как получить землю бесплатно (конечно с пошлинами и т.д. ) простому жителю из города с женой и ребёнком в Иркутской области.

Заранее очень благодарен.

Здравствуйте! Могу ли я огородить землю, которая за забором, т.к. никто за ней не смотрит и не убираются. Убираемся мы сами, следим за чистотой.

Существует два зем участка А и Б, между ними проходит муниц земля в 2 метра, так хозяин участка Б хочет захватить их в соответствии с межеванием. Хотя на этих муниц земле есть коммуникации. Сможет ли хозяин участка Б захватить их?

Межевание. Между соседями напротив есть полоса земли почти 5 метров, а сзади свободная земля. Но фактически прохода нет (они сдвинули друг к другу вплотную заборы, чтоб никто не ходил). Я хочу взять землю сзади и эти 5 метров. Могу ли я это сделать без их согласия? Т как заставить их освободить самозахват полосы

Почти три года назад мы купили в ипотеку квартиру в 3 ех квартирном доме. Земля под домом муниципальная. Могут ли нас штрафовать за пользование землей под нашими окнами. Земля ограждена забором. Ипотеку ещё не погасили. Можем ли мы перевести эту квартиру в часть дома, чтобы оформить землю?

Купила дом, а прилегающая к нему земля не в собственности. На этой земле построила баню и гараж. Как оформить. Председатель сельсовета не подписывает документы. Что делать?

Прежде всего к кому обратиться В 1988 году мой муж купил участок земли вместе с домом в г Чекалин В 2004 году мой муж умер Я оформила всё на свою дочь и получила все необходимые документы В 2008 году рядом поселился новый сосед который сразу начал действовать-поменял часть забора а в 2013 захватил часть земли В это время я находилась в Москве по месту жительства Я очень тяжело заболела А сейчас мне надо ехать туда и разрешать этот конфликт.

В 5-7 метрах от жилого многоквартирного 6 этажного дома,, на выделенном участке земли 2642 м 2 - выделено два участка, на одном из которых 418 м 2-Разрешенное использование: Магазин, построен жилой дом на 6 квартир, квартиры оформлены в собственность, земля по кадастру проходит отдельными кадастровыми номерами с незарегистрированным правом собственности. Жители этого дома огораживают всю территорию огромным забором площадью 2642 м 2, и строят на этом участке капитальные гаражи. Законно ли это?