Нотариальный договор купли продажи земельного участка / Договор - 3866 советов адвокатов и юристов

Какие замеры земельного участка для вступления в собственность должны проводиться и по каким формам?

Поскажите пожалуйста договор купли продажи земельного участка без нотариально заверенного имеет юридическую силу? Спасибо.

Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.

Если я приобретаю земельный участок, на котором есть постройка, при оформлении договора купли-продажи должно ли быть прописано, что на участке что-то есть?

Что делать, если в договоре купли-продажи земельного участка указан неверно его вид разрешенного использования, а договор и иные документы уже сданы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

Какова стоимость составления договора купли-продажи земельного участка (ЛПХ, земли населенных пунктов)? Какие документы необходимы для переоформления собственности? И могу ли я проводить какие либо работы на участке сразу после подписания договор не дожидаясь получения собственности и отметки о регистрации от регистрирующего органа?

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи земельного участка, в долях у отца с сыном. У сына будет доверенность от отца на продажу своей доли.

Примерная стоимость услуг нотариуса по выдаче доверенности на право подписания и регистрации в госреестре договора купли-продажи земельного участка.

Ситуация такая, есть земельный участок принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/2. Мы договор купли-продажи в обычной письменной форме, предоставив данный договор в местный росреестр, регистраторы отказали в принятии договора ссылаясь на то что данный договор должен быть нотариально удостоверен. Кто в этой ситуации прав? Спасибо.

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка? Меня интересует его нотариальное заверение. Уже составленный договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка подписывается обеими сторонами у нотариуса и все, можно нести его на регистрацию перехода права собственности в Росреестр? В этом и заключается нотариальное заверение договора?

Заранее благодарна!

Продавец просит предоставить грамотно составленный договор купли-продажи земельного участка и садового домика на нем, для осуществления сделки и последующей подачи документов в МФЦ на регистрацию. Утверждает, что необходимо обязательно прописать пункт, в котором фигурируют данные о том, что на участке могут быть проложены некие коммуникации (труба, линия эл.передач и т.п), в следствие чего, в случае необходимости, собственнику надо будет предоставить доступ на данный участок скажем так: сторонним людям. Вопрос: что это за пункт такой? Якобы из за этого регистрацию могут приостановить. Какие "подводные камни" еще могут быть. Где можно скачать для примера ДКП.

Я являюсь продавцом земельного участка, расчеты проводим через банковскую ячейку. Условием доступа к ячейки и получения денег является зарегестрированный договор купли продажи в Росреесте. Каким образом я получу этот договор? Если право собственности регистрирует покупатель и тогда я завишу от него, чтобы он предоставил мне зарегистрированный договор или я также являюсь заявителем и регистрирую свой экземпляр договора?

Муж оформил договор купли-продажи земельного участка, приобретенного в браке, без моего соглашения. Могу ли я,как жена признать сделку недействительной?

У меня второй брак. От первого брака: двое взрослых детей, теща - мать покойной жены, внук. Женился второй раз. У жены во втором браке нет родителей, умерли, у меня также. Решили купить в СНТ участок. Деньги дает жена (они от её матери покойной). Вопрос: На кого оформлять договор купли продажи земельного участка в СНТ, что бы дети от первого брака и бывшая теща от первого брака не претендовали на имущество жены во втором браке. Дети не ходят на могилу к маме, моей жене от 1 ого брака, забыли её... Кого написать в договоре купли земельного участка? Может жену от второго брака, которая за свои тянет... ИЖС?

Мы два собственника земельного участка. У одного 1/4 доли, у другого 3/4. мы хотим продать данный участок. Покупатель один. Нужно ли обязательно регистрировать у нотариуса договор купли-продажи земельного участка?

Оформляем договор купли-продажи земельного участка (100%) покупателям-супругам в равных долях (1/2 участка). В росреестре сказали, что такой договор должен быть нотариально заверен. Не могу найти ссылку на закон, помогите, пожалуйста.

Требуется ли при регистрации договора купли-продажи земельного участка (сельхозназначение) согласие супруги продавца (и покупателя?), если земельный участок приобретался до вступления в брак?

Можно ли договор купли - продажи земельного участка составить от обоих супругов? Это необходимо так как земля является совместно нажитым имуществом и чтобы не обращаться к нотариусу!

Как правильно написать основание собственности в договоре купли-продажи земельного участка, если он принадлежит по свидетельству одному из супругов, но в силу ст 34 и 35 СК РФ является их совместной собственностью? (приобретен по договору купли-продажи одним из супругов в браке)

Скажите пожалуйста можно ли подписать договор купли-продажи земельного участка с жилым домом и только через месяц начать регистрацию перехода права собственности. Или существуют какие-либо сроки? Спасибо.

С уважением,

Алиса Семашко.

Необходимый пакет документов, необходимых на договор купли-продажи (земельный участок и нежилое здание) если продавец и покупатель юридическое лицо.

На меня подали исковое заявление в суд. И 7 го февраля состоится суд. О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным, и признания права собственности по имуществу в порядке наследования по закону.

Я заключил договор купли-продажи со своим дедом заверенное натариусом цена 50 тыс руб. Так как он проживал совместно со мной я ухаживал за ним. Дедушка инвалид 1 группы болезнь паркинсона. Спустя год умирает дедушка. И после смерти сразу обьявились дети которым нужен дом. В заявлении они указывают, что я совершил сделку под давлением и угрозами. Пишут, что я угрожал и запугивал. Хотя этого не было вообще. Могу ли я выиграть это дело в суде. Так мне этот дом совсем не нужен. Это просто пренципиально, что при жизни деда он им нафиг не нужен был, а после смерти они увидели дом.

В феврале супруга купила зем. участок. Можно ли расторгнуть договор купли продажи если я не давал своего согласия на данную сделку так супруга не работает и потратила мои деньги на покупку, при этом при заключении договора не был составлен акт приема передачи зем. участка, в договоре указано что договор одновременно является и актом приема передачи (законно ли это?), так же при заключении данного договора не было предоставлено межевание, соответственно супруга не знала точное местонахождение зем. участка. Можно ли по этим основаниям расторгнуть договор купли продажи.

При составлении договора купли продажи земельного участка обязаны ли и продавец и покупатель вместе идти в мфц и там подписывать договор? Или можно если продавцу перевести деньги на счет и он подпишет договор дома и я как покупатель могу один с этим договором идти в мфц и регистрировать переход права собственности!? или нужен и продавец тоже в мфц?

Гражданин Никулин решил купить у гражданина Князева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.

Однако в регистрации договора было отказано на основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.

Правомерен ли отказ? Как следует решить дело? Перечислите основные стадии оформления договора купли-продажи земельного участка?

Бабушка продает земельный участок. Какой договор купли продажи сложнее аспорить рукаписный или нотариальный. Причем бабушка получила справку из пнд о том, что она диеспособна. Спасибо.

Где (Москва или Калининград) нужно оформлять договор купли-продажи земельного участка с домом находящихся в Калининградской области, а продавец и покупатель зарегистрированы в г. Москве.

МФЦ приостановила регистрацию договора купли-продажи земельного участка и гаража в связи с тем, что вид права на зем. участок - общая долевая собственность, доля в праве 2810/100000. Требуют нотариального заверения сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. Смысл сделки - я продаю гараж в паркинге, ГСК.

Насколько правомерны их действия?

Я хочу купить земельный участок (земли населенных пунктов) и оформить его в равных долях на меня и мою мать. Мама проживает в другом регионе и для совершения сделки мы оформили нотариально заверенную доверенность. Как правильно составить договор купли продажи? Помогите сформулировать договор.

Продаем земельный участок-покупали в браке-участок оформлен на меня--Муж согласен-можно указать в договоре купли продажи что он не имеет претензий или обязательно нотариально заверять его согласие? Мы пенсионеры и каждая копеечка на счету.

В договоре купли продажи земельного участка возможно написание строки, что муж согласие на продажу не давал, и этот договор может быть зарегистрирован в юстиции.

Можно ли оформить договор купли-продажи земельного участка (полученного безвозмездно в браке) без нотариально заверенного согласия супруга, но в самом договоре указать обоих супругов, как продавцов?

Я хочу купить земельный участок, который будет нашей общей с супругой собственностью. И договор купли продажи как покупатель я намерен подписать лично.

А вот продавец намерен дать нотариальную доверенность моей супруге для того, чтобы она подписала договор от имени Продавца.

Является ли правомерной такая сделка?

Могу ли я подписать договор купли - продажи земельного участка, действуя по нотариальной доверенности с обеих сторон. В доверенностях есть все полномочия для совершения такой сделки, прописанно кому и что.

Как вписать в договор купли-продажи земельного участка супруга если собственником является жена? Это необходимо так как земля является совместно нажитым имуществом.

Я подал документы натариусу для составления договора купли-продажи земельного участка со строением, уже задавал этот вопрос на этом сайте, мне как то уклончиво ответили, что договор не обязательно у натариуса составлять, можно якобы самому в письменном виде составить, интересно, а как же я его сочинять буду? И как его у меня в реестре примут? И еще, - натариус придерживаетса каким то расценкам, или субъективно, от фонаря запрашивает? Личное мое мнение...

Заключить договор купли-продажи земельного участка в СНТ лучше у нотариуса или достаточно услуг агента по оформлению и простого рукописного договора? Спасибо.

Приобретаю земельный участок в дачном некоммерческом товариществе у собственника физ. лица. На руках у него кадастровый паспорт участка, свидетельство о регистрации права собственности, межевое дело, различные планы, схемы и проч.

Достаточно ли этого пакета для договора купли-продажи земельного участка между двумя физ. лицами?

Возможна ли потом прописка в построенном на этом участке (15 сот.) доме (180 кв.м.) при условии, что в доме будут все удобства (свет, газ, вода, канализация) и участок в черте города с определенным адресом (город, улица, дом)?

Нужно ли нотариальное оформление договора купли-продажи земельного участка, если продаваемый участок находится в общей долевой собственности 2-х человек.

Моя жена является собственницей земельного участка, покупали его в браке. Сейчас продаём, обязательно ли нам идти к нотариусу и делать согласие, если я и так согласен и могу присутствовать при сделке.

Как грамотнее провести сделку купли-продажи земельного участка с дачным домом в СНТ. Проблема в том, что дачный дом не оформлен и, соответственно, документов на него нет!

Можно ли его как фактическое строение (дачу) вписать в договор купли-продажи земельного участка и стоит ли описывать его параметры-размеры?

Стоит ли это делать?

Может существуют какие-нибудь схемы для переоформления участка с неоформленным дачным домом?

Заранее благодарю, Татьяна.

Имеет ли юридическую силу (может ли он быть признан Судом).

Договор о продаже земельного участка, заключенный между 2 мя физическими лицами?

Я хочу продать земельный пай фермеру у которого мой пай находится в аренде. Обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса. Заранее спасибо.

Нужно разъяснение применения части 1 статьи 42 218 фз, а именно необходимо продать земельный участок находящийся в собственности у двух собственников, нужно ли нотариальное удостоверение данного договора?

Здравствуйте. Хотим продать земельный участок. Является ли сделка нотариальной. Участок находится в общей совместной собственности моей и моего мужа. Доли не определены.

Добрый день.

Я покупаю три земельных участка из земель с/х назначения. По 2 собственника на каждый участок, доля в праве по 2/4.

Вопрос: Нужно ли составлять договора у Нотариуса и требуется ли мне согласие супруги на покупку этих участков?

В 2005 году у нотариуса был составлен договор купли-продажи на земельный участок и жилой дом, через рег палату не прошли т.к. продавец заболел и умер, сейчас хотят узаконить сделку.

Как правильно оформить договор купли-продажи земельной доли земель с/х назначения, если покупатель является арендатором этого участка.