Обмен домами / Защита прав потребителей - 6802 советов адвокатов и юристов

Хочу продать или обменять дом в Краснодарском крае на дом или квартиру в Подмосковье. Собственник дома несовершеннолетний сын 11 лет. Как можно произвести обмен.

Хочу обменять дом, который находиться в долевой собственности у меня и моей несовершеннолетней дочери, на квартиру. Дом достался нам в наследство от покойного мужа. Я проживаю в нем 20 лет, дочь 15. Все годы прописаны в нем. После смерти мужа прошёл год. Нужно ли будет платить нам налог при обмене? Заранее благодарна за ответы.

Нет, какое же это мошенничество? Обычная сделка. Нет, не считается-ст.421 ГК РФ свобода договора, но нужно что бы совершить договор мены желали и остальные и они тоже что-то получили Геннадий, здравствуйте. Весь дом вы передать человеку не сможете, только свою долю, предупредив об этом других собственников. Вы не сможете поменять дом на машину, так как это общедолевая собственность Достался дом в наследство В доле я, сестра, брат Человек предложил обменяться Он мне машину я ему дом. Считается ли это за мошенничество?

То что дом за долги не отберут это понятно. Но могу ли я обменять его с доплатой, если он куплен на материнский капитал? Что бы этой разницей погасить долги.

Муж я и двое несовершенно летних детей обменяли дом с земельным участком (по 1/4 доли для каждого) находившегося в собственности менее 3 лет с указанием в договоре мены общей стоимости 1.600.000 руб. Обязан ли кто-нибудь из нас платить налог 13% с дахода, если доход каждого в сделке составил 400.000 руб (менее 1 млн руб). Могу ли я заплатить за себя и за одного из детей, а муж за себя и за другого ребенка получается по 800.000 руб.

Я опекун, хотели меняться на квартиру, нам собес дал разрешение, на обмен. А с теми с кем хотели совершить обмен, квартира принадлежит их несовершеннолетнему ребёнку, они ходили в отдел опеки и попечительстава тоже писали на разрешение обмена с нами, им не разрешили совершить с нами

Хочу обменять дом на 2 комнатную благоустроенную квартиру квартира в долевой собственности в долях участвуют дети будут ли какие-либо сложности в оформлении документов.

У меня такой вопрос, мы покупали дом под материнский капитал и делали доли на 4 человека, на всю семью, после развода он не выписан из этого дома и не отказался от доли в доме, сейчас у меня есть возможность обменять дом на квартиру, возникнут ли у меня какие-нибудь трудности с обменом дома?

У меня такая ситуация хочу произвести обмен дом на квартиру, мой дом и квартира не в собственности, но на квартиру имеется задолжность. Можно ли произвести обмен или нет.

Имею дом в Черногории. Есть вариант обмена дома на нежилое помещение в Симферополе, принадлежащее гражданину Украины. Каким образом совершить сделку, что бы максимально сминимизировать риски?

Можно ли осуществить договор мены с сестрой: дом на квартиру (квартира в собсвенности едисвенная менее 3-х лет) и потом спустя пол года данную квартиру на дом по другому договору, то есть обратно? Налоги при таком обмене нЕ надо будет платить? В каком пункте ГК это промисано?

Вопрос. В браке был родственный обмен домами, между отцом семейства и его родителями. После развода отец оставляет первой семье дом, заводит новую семью, рождается ребёнок. После его смерти притендует ли ребёнок от второго брака на дом в котором живёт первая семья? Дом все так же оформлен на отца.

Есть дом в Краснодарском крае с долями 2 детей по 55 кв.м. Собираемся поменять его на квартиру в ОАЭ 74 кв.м. Какие есть варианты решения в этом случае?

Дом 3-кв и земельный участок в собственности (приватизированы, 2 свидетельства). При переселении из СЗЗ предприятие ОАО забирает дом и земельный участок на обмен 3-х комн. Квартиры в новостройке. Жилая площадь наша-46,1, в новой - 45,42. Общая площадь дома 60,6, в новостройке - 92,04. Законно ли такое. Мы хотели бы получить за земельный участок деньгами, согласно его стоимости по оценке. Возможно ли такое.

Я с н/л сыном являемся владельцами дома по 1/2 и проживаем в нем менее 3-х лет. Решили сделать равнозначный обмен на дом чуть большей площади. Наш дом экспертами оценен в 2200000 р. (кадастр. 2600000 р.), объект мены оценен экспертами в 2500000 р. (кадастр. 800000 р.) Можно ли нам при сделке указать в догове купли-продаже суммы менее 1000000 р. на оба дома? И будет ли на меня и моего сына начислен налог? И с какой суммы? Спасибо.

Посоветуйте пожалуйста, как меньше заплатиь налог с обмена дома на квартиру-дом зарегистрирован в 2015 году.

У меня частный дом с участком. Мне предлагают обменять его на благоустроенную квартиру. Что нужно знать, чтоб не обманули при сделке? И какие нужны документы? На что нужно обратить особое внимание?

Объясните пожалуйста какие документы нужны для оформления обмена дома с доплатой на квартиру. В доме и в квартире проживают несовершеннолетние дети.

При обмене коттеджа на меньший и квартиру и последующей продаже этого дома и квартиры будет взыматься налог?

До брака имела в собственности дом и участок земли, в браке по договору мены обменяла эту собственность на равноценную квартиру. Делится ли эта квартира при разводе?

Скажите пожалуйста могу ли я обменять дом на квартиру, где площадь приобретаемой квартиры меньше площади дома, дом приобретали на материнский капитал есть несовершеннолетний ребёнок

Как быть в этой ситуации, хотим обменять дом на квартиру без доплаты, ужетнашлись желающие., на дом зеленка есть, а вот на земельный участок нету. Пока мы будем делать зеленку на землю потеряем клиентов. Можно как то оформить все сразу на новых хозяев дома? Спасибо.

Так как я собственник дома и по прошествию 3-х лет после развода могу ли я продать или обменять дом без подпись и претензии со стороны бывшей супруги. Дом был куплен в браке

но за мои деньги.

Вопрос по оформлению договора равноценного обмена дома на квартиру необходимо получать разрешение органов опеки, если в доме прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник), или достаточно будет письменного согласия родителей?

Я хочу продать квартиру и купить дом. Нашла подходящий вариант обмена-дом на квартиру. Хозяин дома предлагает следующую схему: его дом и земельный участок мы оформляем на меня как положено, договором купли продажи и т.д,а вот мою квартиру он просит передать ему по генеральной доверенности аргументируя это тем, что он не желает ее оформлять на себя, т.к сразу же перепродаст. Вся это схема меня настораживает и в чем тут подводные камни? Заранее спасибо за ответ.

Около месяца назад родители обменяли дом на квартиру с доплатой, в доме оставлены практически вся мебель список есть с ценами, покупатели за это доплатили. Был договор, что они въезжают 25 августа, мы освобождаем дом, но окончательный переезд будет позже (вывоз из надворных построек) 12 сентября состоялся этот переезд, но такие вещи как жалюзи, люстры, матрас с кровати. Вытяжку. Раковину с тумбой из дома (которых не было в списке продаваемых вещей) они не отдали. 13 сентября мы пришли к ним с разговором, по поводу отдачи наших вещей, в итоге они сказали что мы и так дорого купили дом и мебель вашу. Сегодня они угрожают возвратом обмена. Закон на чьей стороне?

Не могу дозвониться по указанному бесплатному телефону. Вопрос: моя старшая дочь имеет долю в нашем доме. Сама живет с семьей в квартире, взятой в ипотеку. Часть долга по ипотеке погашена материнским капиталом. Сейчас планируют взять кредит и погасить остаток долга для того. Чтобы. Продав эту квартиру. Взять в ипотеку квартиру большей площади. Риэлтор им сказала. Что нужно. Чтобы у детей была где-то оформлена доля иначе не дадут ипотеку. И дочь хочет оформить в свою долю дома детей. Но ведь ипотека уже будет погашена кредитом, зачем что-то еще оформлять? Может я чего-то не понимаю? И если дочина доля будет оформлена и на внуков. Смогу ли я беспрепятственно продать или обменять дом? здоровье не позволяет еще годы жить в частном доме, тяжело. Если вам не трудно ответьте, пожалуйста здесь и сейчас.

Мы хотим поменять дом на кв. риелтор предложила такую схему. Мы продаем дом, взяли аванс 270 тыс. руб. (расписка), покупатели оформили мат. капитал и еще должны 270 тыс, которых как оказалось пока нет, мы отдали 270 тыс. руб на аванс квартиры (расписка). Одновременно отдали два пакета документов в юстиции, причем нам хоз. кв. написала расписку на то, что получила от нас всю сумму согласно договора к-п. и претензий не имеет, а покупатели нашего дома написали хоз. квартиры, что должны им сумму денег не достающую за дом. Нам юстиция вернула док-ы, так как оказалось, что квартира куплена под мат. капитал и у них обязательства перед детьми на доли в квартире. (по документам дети в долю не входят) Что делать?

Я хочу продать (обменять) дом купленный за материнский капитал на больший по площади. Дом в собственности менее года. Какие трудности при этом могут возникнуть?

Мы продаём дом принадлежащий ребёнку и взамен покупаем квартиру, цена одинаковая до рубля, где нам оформить сделку, можно ли просто в мфц поехать с нашим покупателем и продавцом квартиры или только через нотариуса?

Каким образом (куда обращаться) и кто присваивает милицейский адрес в садоводстве для прописки. Есть вариант обменять квартиру на хороший дом в садоводстве - но данный дом оформлен как садовый а не жилой. Советуете ли осуществлять данную сделку?

Я нахожусь в г уфе, жена в г омске. Хочет дом обменять на квартиру. Дом брали под мат кап. вместе. Говарит что мне для этого надо ехать в г омск для подписи бумаг и письменного заявления о передачи доли ребенку. Но я не на что не претендую. Можно как то сделать так что бы мне не ехать в г омск? По паспарту мы еще не разведены. Как быть, может есть другой выход? Без поездок.

Мы с мужем меняем 1 комнатный дом на 3-х комнатную квартиру с доплатой, сейчас встав вопрос о том что у меня в доме установлена душ кабина и туалет я бы хотела это забрать так так план мы не переделывали, когда сказала об этом девушке с которой договорились, она сказала что тогда заберет ванную из квартиры, имеет ли она право забрать ванную или это все таки должна остаться так как в квартире должна быть ванная?

Мы купили за мат. капитал дом 46 кв. м,доли детям не выделяли, а сейчас хотим этот дом поменять на квартиру 52 кв.м,можно ли выделить доли детям сразу в квартире?

Мы с мужем имели в собственности дом с земельным участком по 1/2 доле. В мае мы обменяли дом на квартиру с доплатой. Нам выдали один договор мены, где мы указаны собственниками квартиры по 1/2 доле в праве каждому. Получили доплату в 1450000 руб. В налоговой мне сказали, что с 450000 руб нам придется платить налог в 2016 г, а вот если бы мы составили отдельно на каждого договор мены, и указали доплату 725000 руб в моем договоре и 725000 руб в договоре мужа, то налог не платили бы. Можно ли сейчас переделать договор мены?

Заранее благодарна.

Органы опеки дали добро на обмен дома на доли но реестор не хочет принимать доку менты на обмен домами.

Отец инвалид 1 группы без ног лежачий, ни дееспособен. Вступил в наследство с мамой на дом от сына. В доме жить трудно. Есть желающие купить у нас дом, в обмен продать нам 4 комнатную квартиру. Цена одинаковая. Как бы обмен. Возможно такая сделка?

Я в июне 2015 года приобрела дом 24 кв. м с использованием материнского капитала, в октябре сняли обременение (так как был займ под материнский капитал) детям должна до марта месяца выделить части в доме, сейчас собственник дома пока являюсь я одна. Одна строительная компания обратилась ко мне с предложением продажей данного участка в обмен дома 1/3 дом (в частном секторе на против моего дома, по этой же улице) построили двух уровненные квартиры на три хозяина) мне предлагают обменять мой участок на этот дом - в новом доме там 60 кв.метров, все удобства-заходи и живи. Скажите имею ли я права обменять на этот дом и выделить части уже в новом доме? Ведь квадратных метров будет больше у детей и хочу детям выделить по 25 кв.метров а себе 10 кв.м.

У меня дом 43.4 кв метра куплен на материнский капитал. (в деревне) Доли детям выделены. Скажите пожалуйста как я могу сейчас обменять его на квартиру? И возможно ли вообще это сделать?

У нас дом с землей в долевой собственности. Я мама и моя сестра инвалид 1 группы сейчас хотим продать дом или обменять на квартиру... может ли опека отказать в сделки и на каком основании?

Хочу произвести обмен дома зарегистрированного на несовершеннолетнего ребенка ИЖС на дом СНТ. Разрешат ли так сделать органы опеки?

Подали заявление на разрешение для обмена дома на квартиру в ноябре, там прописана мать инвалид, с психическимзаболеванием, постоянно находится в больницезаявление отдали в ноябре, до сих пор нет ответа.

Я купила дом на материнский капитал а теперь хочу либо продать и купить что то полутше либо обмен у меня двое маленьких детей возможно ли это.

Умер отец несовершенно летней дочери в доме после его смерти есть обязательная доля, мать же не выделив дочери долю обменяла дом на квартиру только на себя можно ли считать сделку не действительной.

Мы обменяли дом с участком на квартиру, составили договор мены. Переезд состоялся. Сегодня мы пришли в триц чтобы прописаться, а нам говорят, что эти люди там прописаны, и что у них и что они не платили за коммунальные больше года. Что нам сейчас делать?

Собственница земельного участка, а так же дома на данном участке в Московской области и собственники квартиры в Москве (недавно приватизированной) решили провести обмен. Обмен намереваются провести по договору мены, без доплат. Вопрос: если сделку зарегистрируют по договору мены, нужно ли им платить какой либо налог?

Даст ли согласие органы опеки на обмен дома 200 кв. м с 1/5 доли у 2 х несовершеннолетних детей на обмен на квартиру 73 кв. м если им выделить им в ней 1/2 доли, но будет 36,5 кв.. м на каждого?