Оформление земельного участка в СНТ в собственность / Земельное право - 1024 советов адвокатов и юристов

В 1991 году купили земельный участок у соседей в СНТ без оформления договора купли-продажа (в устной форме), на руках только садовая книжка. Хозяин участка умер 10 лет назад, наследники о себе знать не давали. Все это время мы непрерывно пользовались участком, уплачивали членкие взносы. Хотим оформить участок в собственность по праву приобретальной собственности. Какие документы необходимы для подачи иска в суд и кто будет являться ответчиком по иску?

При наличии на руках: договора с СНТ на вступление в садовое товарищество являясь нуждающимся согласно закона о ветеранах № 5-ФЗ, членской книжки со всеми взносами, получен паспорт садового участка с присвоенным номером и схемой самого участка заверенного подписью председателя СНТ, проплачен отдельно и составлен "ПРОЕКТНЫЙ ПЛАН" границ участка, с актом установления границ заверенный подписью и печатью проектно изыскательной экспедиции. Какие мои дальнейшие действия для регистрации в россреестре самостоятельно, так как прошло уже пол года, а в СНТ непонятно чем занимаются.

Снт по договору аренды передан земельный участок для ведения садоводства и огородничества. Какой порядок передачи и оформления на него документов каждого из членов СНТ. Нужно ли переоформлять аренду на каждого члена СНТ после проведения межевания и распределения участков?

В СНТ брошенный участок, в Росреестре дали справку не оформлен. Обратилась в Администрацию. У меня ребенок-инвалид колясочник, что бы выделили землю в СНТ. Я имею 3 сотки в этом СНТ. Администрация города сказала, что земля в СНТ им не принадлежит?

Хочу купить земельный участок в СНТ. Продавец сказала что оформлением буду заниматься я. С чего начать? Какие мне нужны документы? На основании чего мне из даст продавец для оформления?

Покупаем земельный участок в СНТ. Как правильно должно пройти оформление на право собственности на нас, какие документы, кроме договора купли-продажи, необходимо оформить и какие есть нюансы и подводные камни при этом?

Хотим взять земельный участок в снт от которого отказались 30 лет назад, нашли хозяина, он дает согласие через договор купли продажи, но там прописано что надо кадастровый паспорт, у него его нет, какой док надо от продавца чтобы оформить правильно?

Хочу купить земельный участок в снт, в собственность он не оформлен. Продавец хочет продать прямо так путем, передачи членской книжки и написания заявления председателю снт, что выходит из членлв снт, так как данный участок продан в пользу меня. Я смогу потом оформить его в собственность, и какие документы для этого понадобятся?

У меня имеется садовый участок в СНТ. СНТ в лице председателя арендует всю землю садоводства у администрации. СНТ по кодастровому плану входит в земли ЗАТО. Военного городка. Но отдельным участок для садоводства. В администрации сказали оформить участок нельзя в соответствии с пунктами 2 и 6 статьи 27 земельного Кодекса. Что делать, если смысл судиться? Возможно ли как то оформить данный участок?

Право собственности на зем. участок в СНТ перешло к родственнику по договору дарения. Надо ли оплачивать еще раз вступительный взнос?

Проживаю в районе крайнего севера ЯНАО г Надым. Имею ли я право приватизировать земельный участок в снт бесплатно? Сейчас просят 20% от стоимости участка, это 76 тыс. Для меня это большая сумма. Живу на пособие по инвалидности.

Я являюсь членом СНТ с 2007 года, однако постановление районной администрации на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, было выдано на мою жену в 2009 году (так получилось, поскольку я иностранец и председатель принял заявление от моей жены), в 2011 году мы с женой развелись. До настоящего момента я проживаю в РФ легально, имею ВЖ и использую данный участок по назначению, плачу взносы, построил на участке дом. В конце 2013 г. бывшая жена истребовала в администрации постановление и начала процесс оформления участка в свою собственность. Обратился с иском в суд об оспаривании постановления администрацию района, однако мне отказано в иске по причине пропуска исковой давности без уважительных причин. Бывшая жена не является членом СНТ. Подскажите, как быть! СПАСИБО!

Я и моя сестра являемся наследниками земельного участка в СНТ. Право собственности на учаток мы не оформляли, участком не пользуемся, членские взносы не уплачивались года с 2001. Предыдущий собственник участка умер в 2006 году. Должны ли мы уплачивать членские и целевые взносы, если мы не оформляли право собственности, а только являемся наследниками?

Хочу купить участок 10 соток в СНТ. Старый хозяин не оформил участок в собственность. Могу ли я оформить в собственность после покупки в регпалате? И сколько это будет стоить?

Здравстуйте. Усли я являюсь членом кооператива в СНТ (у меня имеется только членская книжка, документов на право собственности нет, и участок не приватизирован) положено ли мне как многодетной матери земельный участок?

Документ, свидетельствующий о приобретении права собственности на земельный участок в СНТ (Постановление местной Администрации), издан после смерти человека. Кто является собственником участка в таком случае?

По поводу земельных участков в СНТ

Земля (приватизир.) пустует 15 лет хозяин умер, наследники не появляются, а может они не существуют. Сосед по участку, травой всё зарасло.

Как можно её оформить на себя, так сказать расширить свои владения?

Спасибо.

Мы с молодым человеком решили купить земельный участок в СНТ, но у владелицы участка все документы утеряны (есть только ксерокопия свидетельства о праве собственности на землю 1993 г, выданное в Можайском районе, оригинал она утеряла). Оформлением всего будем заниматься мы. Хотелось бы узнать последовательность наших действий пи совершении данной сделки.

Хочу продать приватизированный земельный участок в СНТ, собственник один. Есть документы: свидетельство о праве собственности на землю (на основании постановления главы администрации) от 1993 года, архивная копия постановления, кадастровый паспорт участка, получу в МФЦ выписку об изменении границ (провел межевание). Вопрос: могу ли я продать участок по договору купли продажи в простой письменной форме с существующими документами, или надо менять свидетельство на современное и дополнять список документов? С уважением, Юрий.

Сколько соток земли минимально, можно оформить в собственность в снт, иркутск..., у меня 2,5 сотки на дачи..., председатель говорит, что участок слишком мал... Спасибо за ответ!

От свекрови остался участок в СНТ. У нее было трое детей, муж и родители. Прошло уже 18 лет. Они не оформили наследство. Мой муж, ее старший сын, несколько раз пытался оформить участок, но отчим, муж умершей, и в наследство вступать не хотел и отказ не давал и сейчас не дает. Также не занимался участком, не платил взносы и налоги. Остальные тоже не хотят, но готовы отказаться. Подскажите как оформить. Елена. Санкт-Петербург.

Администрация Ступино отказывает в оформлении участка в СНТ в собственность. СНТ с 2005 года, то есть участку 17 лет. Долгов по взносам нет. Взносы оплачиваются все 17 лет. Межевание проведено. На участке находится маленький садовый дом, который стоит на кадастровом учёте как садовый дом. Свет подведён. Забор есть. Посадки плодовых деревьев и кустарников есть. Отказывают в выкупе земли в третий раз. Срок аренды заканчивается в мае 2022. Причина отказа: нецелевое использование. Что можно сделать? Заранее спасибо.

Хотим купить земельный участок в СНТ, но дом не оформлен. На землю все документы есть. Как правильно прописать постройки в договоре купле-продажи. И как потом оформить дом?

Какие документы необходимы для продажи зем. участка в СНТ?

1. Надо ли прикладывать документ-основание, отраженный в Выписке о праве собственности. В моем случае решение суда. На руках его нет, т.к. забрали в Росреестре при оформлении собственности.

2. Надо ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу участка?

Приобрели земельный участок и жилой дом в СНТ в декабре 2021 года. Из ФСН пришло уведомление о том, что в собственности добавились объекты недвижимости: земельный участок. Отдельного уведомления о доме нет. На публичной кадастровой карте дом обозначен, но не отражается в розовом цвете. Написано, что для отражения на карте не хватает технического плана. Вопрос: Насколько важно, в данной ситуации, оформление тех. плана на дом?

Хочу купить 2.5 сотки в СНТ. Если я построю на нём дом 60% застройки (150 кв. м), я смогу его оформить по дачной амнистии?

Может есть ограничения на размер дома? Или если я приобрел участок в этом году, то амнистия не работает?

Подскажите пожалуйста, весь интернет перерыл.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: Для садоводства.

Новая Москва.

Земельным участком в СНТ мой отец пользовался с 1961 года, умер в 2005 году не успев оформить документы на приватизацию. В наследование вступили я и мой брат, земельный участок в наследстве не рассматривался (брат устно отказался от сада), обрабатывала участок и осуществляла ремонт дачи я. В 2016 году я, считая что брат не претендует на землю, начала оформление участка в собственность через суд. Брат в судебном заседании подал встречный иск о признании за ним 1/2 доли (при этом он не платил членские взносы, не участвовал в расходах по содержанию сада, не оплачивал расходы связанные с оформлением в Кадастровой палате). Суд принял решение внести дачу в наследственную массу и признать собственниками дачи меня и брата в равных долях, по земле вопрос пока не стоял. Областной суд оставил решение местного суда в силе. Продавать свою долю мне брат отказывается, при этом не собирается пользоваться садом, нести расходы по его содержанию и продолжать оформление. Как мне действовать дальше?

У меня имеется земельный участок в СНТ (свидетельство на право собственности есть). На участке построен давно (примерно до 2000 г) садовый домик (фундамент не капитальный, на камнях), в котором не проживают. На домик право собственности не оформлено. Собираюсь подарить участок сыну. Сможет ли он в последствии зарегистрировать домик?

В соответствии с ФЗ 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество... ст. 24, п.1 "Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности."

ВОПРОС!

На основани договора дарения земельный участок в СНТ оформлен в общую долевую собственность по 1/2 на двух родственников. Сейчас они готовы продать это участок по ДКП семье соседей с оформлением по 1/2 мужу и жене. Требуется ли нотариальный договор купли продажи или достаточно рукописного для регистрации сделки в Росреестре? И как лучше оформлять одним ДКП или двумя: один родственник продаёт жене свою долю по одному ДКП, а второй родственник - мужу по второму ДКП?

Для владения зем участком в СНТ (не для продажи) достаточно иметь свидетельство о гос регистрации права собственности или ещё нужны какие-то документы? И обязательно надо оформлять дом в собственность если на землю св-во о гос регистрации права имеется? Прошу ответить на почту videosta@yandex.ru или на телефон 89096593044. Спасибо!

Хочу приобрести участок с домом в СНТ. По документам продается только "земля". Подскажите обязательно после покупки необходимо будет оформить и дом. Спасибо.

Сколько соток можно оформить в собственность в СНТ Владимирской области. Вопрос об объединении двух участков по 15 соток. Спасибо.

Есть СНТ, есть участок, который я обрабатываю по договорённости с председателем СНТ в течении 6 лет. Хозяева умерли лет 20 назад. Наследники тоже (болезни, кто-то в тюрьме умер) . Оплачиваю как положено. Долгов за мной нет. Как его можно оформить? На публикацию. Кадастр. Карте участок не отображается.

История такова - За моей бабушкой был закреплен участок в СНТ с 2000 года, имеется справка выданное снт и подписанное председателем. Оформлением конечно они тогда не занимались, вот принялся оформлять и ситуация сложилась следующим образом:

1. Границы участка неустановлены.

2. Правоустанавливающие документы имеются только справка из СНТ.

3. Долгов перед СНТ нет.

4. И не давно бабушка ушла из жизни.

Вопрос, я сейчас напишу в снт заявление что прошу закрепить участок к примеру за дочерью бабушки и начну его оформлять, делать межевание - межевой план, после получу кадастровый номер напишу заявление в администрацию для выделения этого участка, но смогу ли я оформить этот участок в собственность или только на праве аренды без последующей возможности выкупа и оформления участка в собственность. И вообще является ли справка документом по которому я имею право на этот участок, может ли мне администрация отказать в предоставлении. Спасибо)

Хотел приобрести участок в СНТ Суховка (Ивановский район). Участок мне нравится, НО есть проблем в с документами у текущих хозяев. В 2000 м году они этот участок купили по расписке у предыдущего хозяина (одна на мужа предыдущего хозяина, другая на жену предыдущего хозяина). В расписке есть паспортные данные, суммы и печать председателя СНТ. Больше документов нет (ни свидетельства/выписки, ни да же кадастрового номера). С теми кто продавал (не текущими, а предыдущими хозяевами) связаться не получается. Участок мне оформлять обязательно, т.к. планирую на нем поставить баню.

Я хочу купить участок в СНТ, в кингесеппском районе, но он не приватизирован (по членской книжке), какие могут быть подводные камни, на что мне надо обратить внимание чтоб не сесть в лужу, и могу ли я одновременно подать на приватизацию и оформлением сделки купли-продажи? Спасибо!

У нас в семье 2 соседних участка в СНТ в Клинском р-не, оба записаны на маму. Сейчас зашел вопрос о приватизации. Председатель не очень отвечает на вопросы (он инициировал за темные деньги в прошлом году вызов людей, оформляющих бумаги, мы отказались и он обиделся). Сейчас выдал справку, что она является членом товарищества и не имеет долгов по обоим участкам. Еще он сказал, что у Вас 2 участка на 1 человека, а по условиям можно бесплатно приватизировать 1 участок 8 соток на 1 человека. Второй - через выкуп или как то еще. Мама хочет 2 й участок переписать (подарить/условно продать) на меня, чтобы не было лишних проблем. Как поступить: куда/с каким комплектом отправиться/с чего начать? Заранее спасибо!

Я являюсь собственником земельного участка в СНТ, купила 2 месяца назад. Мой участок 6 соток. У соседа 4 сотки. По лицевой стороне участки находятся по одной линии, а в конце мой больше. Сосед в свое время продлил свой участок за счет общественной территории и сравнился с моим по задней линии. Никакие документы у него не оформлены. Могу ли я также, как и он претендовать на этот участок? Что мне нужно для этого сделать?

Границы СНТ председателем не определены, поэтому не понятно к кому относится эта земля.

В 1993 г. Участок в снт выделен человеку, на него имеется свидетельство на право собственности, но в 2004 г, он умирает, участком никто не занимается, взносы не оплачиваются, в 2007 г, этот участок выделен в пользование члену снт, до 2018 г. Он им пользовался, но в собственность не оформлял, и в этом же году продаёт этот участок по договору бывшему пред. Снт, который тоже не оформлял его в собственность до сих пор. Наследники у правообладатель есть, они выступали в наследство, но этот участок в наследственной массе не заявлен. Кто имеет право на этот участок в данный момент, правомочен ли договор продажи, не принадлежащий собственности и как поступить правления снт в данной ситуации?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, В СНТ соседний участок имеет собственника, который живет за границей, участку уже более 3 лет. Членские взносы собственник не платит. Участок заброшен и захламлен, ситуация пожароопасная. Обращались к председателю СНТ, но тот абсолютно не реагирует. В какую инстанцию можно обратиться: в пожарный и санитарный надзор, или в муниципальные органы чтобы изъяли участок и выставили на торги.

Ищу юриста, который сможет помочь в оформлении в собственность соседнего земельного участка в СНТ (заброшен более 15 лет). Все садоводам выдавались свидетельства о госуд. Регистрации. Прошу написать в лс стоимость услуги. Со своей стороны расскажу, что мне удалось узнать самостоятельно, в какие инстанции обращалась.

Заранее благодарю.

Нотариус выдала мне Свидетельство о наследстве на неприватизированный земельный участок в СНТ. Могу ли я оформить участок в собственность на основании Свидетельства, или мне надо его самой приватизировать? И в этом случае Свидетельство о наследстве мне не нужно.

В СНТ построены и введены в строй "под ключ" Специализированными организациями новая трансформаторная подстанция и реконструирована ЛЭП СНТ.

Однако в Росреестре электрические сети мы не зарегистрироали.

Проводим межевание ЗОП и возникли проблемы.

Какова процедура оформления электрических сетей СНТ в собственность и Регистрация их в Росреестре?

Как обратиться в суд, если я купила участок в СНТ у человека, который в свое время не оформил все документально? А тот человек умер.

Имеется три наследника на участок в СНТ. Более 10 лет участком никто из наследников не занимается. В выписке ЕГРН сведения отсутствуют о собственниках. Имеется только кадастровый номер. Межевание не прошел. Участок зарос лесом. Я являюсь членом данного СНТ. Каким образом я смогу получить этот участок в собственность. Нужно ли согласие всех наследников на выдачу генеральной доверенности с правом оформления наследства и продажи участка. Или в процедуре участвует только один из наследников. Могу ли я в данном случае оформить договор купли-продажи на себя.

Возможен ли вариант отказа всех собственников от вступления в наследства по СНТ в мою пользу и дальнейшего оформления участка на мое имя.

Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ. Участок не в собственности и не приватизирован хозяином, у него есть только членский билет или садовая книжка. Хотим после покупки приватизировать участок. Как нам правильно поступить? Оформляется ли договор купли-продажи на такие участки? Не придется ли мне выкупать для приватизации этот участок у администрации? Какие документы мне должен выдать председатель СНТ после покупки участка? Возможно ли бесплатно получить документ на право собственности этой землей если председатель мне выдаст акт о праве бессрочного пользования?

Купили проблемный участок в Снт, пытаемся разобраться в ситуации. Проблема в несоответствии участка первому постановлению и площади указанной в списках актов обмеров участков-было 5,6 сотки. Следующее постановление вышло спустя два года так же со списками площадь уменьшилась на сотку, при этом у соседа она наоборот увеличилась на сотку. Хотя по забору участок как был 5,6 сотки, так и остался. Но в момент перекройки товарищества и участков по причине разделения одного товарищества на два сотка улетучилась, и так как в этот же момент всем товариществом ещё и отмежевались, то фактически по кадастру 4,7. Законно ли это? Если ещё до этих рокировок, земли снт были постановлением переданы членам товарищества в пожизненное наследуемое владение.

Купили участок в СНТ в 2004 году, вовремя не оформили, сейчас не можем найти хозяина, чтобы правильно оформить в собственность, подскажите что делать.

В Московской области есть участок в СНТ, который выделили знакомому (не родтственник). Ему он не нужен. Он является членом СНТ, но в собственность участок не оформлен (все в начальном состоянии). Он согласен отдать его мне. Как правильно провести эту процедуру, чтобы я стал членом СНТ и потом уже оформил собственность на себя?