Переуступка прав и обязанностей по договору - 972 советов адвокатов и юристов

Арендодатель переуступил свои права и обязанности по договору аренды нежилого помещения (долевая собственность) своему партнеру. Кроме договора уступки и уведомления Арендатору надо ли делать Доп. соглашение к договору аренды?

Каким образом в соглашении о переуступке прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка обозначить плату за переуступку между физическими лицами?

Мы хотим сделать переуступку прав и обязанностей аренды ЛЕСНОГО земельного участка с одного ФИЗ лица на другое ФИЗ лицо. Сейчас данный участок находится в пользовании по договору аренды - у ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА! Договор зарегистрирован в Росреестре.

Участок - в составе земель лесного фонда, находящийся в государственной собственности. Разрешенное использование - ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ РЕКРЕАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

В Мин. природы говорят что переуступка может быть только на ИП или юр. лицо!

ТАК ЛИ ЭТО? (нормы закона они не указывают и не называют, на которые они ссылаются).

Помогите разобраться.

Взяла кредит в банке Оранжевый на машину, пришло уведомление на почтовый адрес о переуступке прав требований в банк Союз. В кредитном договоре указано, что банк имеет право передать право требования по кредиту другому банку. Но меня интересует информация: какие у меня документы должны быть на руках по переуступке прав по моему кредитному договору? Нужно ли перезаключать договор с новым банком? Операторы колцентра отвечают, что никаких документов на руки мне не выдадут, только уведомление. Но с юридической стороны я ни как не обезопасена. Где указано, что условия по кредиту банк Союз не поменяет? На кого в суд то подовать? Я должна перечислять деньги в банк, с которым у меня нет договора. И почему я должна ехать в банк Союз открывать счет?

Какие документы, необходимо подавать в Росреестр для оформления переуступки прав и обязанностей. По договору аренды земельного участка в СНТ. Сельхозназначения.

У нас на данный момент есть:

1) Соглашение о переуступки.

2) Действующий договор аренды.

Еще нужна гос. пошлина, хотел узнать какую сумму нужно оплатить и в какой момент оплачивать.

Заранее спасибо за ответ.

Возникла такая ситуация: Наш иностранный поставщик лишился лицензии на поставку товара. Мы до этого перечислили ему огромный аванс, который не может быть отправлен назад. В свою очередь, он хочет переуступить все права и обязанности по контракту другой иностранной фирме. Подскажите, каким документом мы можем это оформить?

28.07.2020 г. между физлицами составлен договор о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (49 лет). Этим же числом составлен акт передачи. 03.09.2020 г. договор отправлен в росреестр на регистрацию. В договоре сумма за которую я передала права не указана, однако составлено гарантийное письмо о том, что принимающая сторона гарантирует произвести оплату до 21.12.2022 г., а пока будет выплачивать проценты за пользование денежными средствами. Так как денег не поступило 22.12.2022 г. составлен договор займа на 8 месяцев. Однако денег не поступило и человек скрылся, землю перепродал третьему лицу. Вопрос: можно ли оспорить сделку?

Аукцион по аренде земельного участка признан не состоявшиймся, договор заключили с единственным участником, можно ли заключить договор переуступки прав и обязанности.

В 2006 году я (гражданин РФ) заключил предварительный договор купли-продажи квартиры. Заплатил по нему 19 млн. руб. (полную стоимость квартиры). Основной договор заключен не был. Сейчас я переуступаю право по предварительному договору другому физ. лицу (гражданин РФ) за 14 млн. руб. Должен ли я с этих денег платить подоходный налог? Если да, то почему и в каком размере?

Мне уступили права на арендованный участок по договору уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Могу ли я теперь переуступить права другому человеку на основании этого договора переуступки?

Являюсь арендатором земельного участка, предназначенного под ИЖС, хочу переуступить права физ. лицу за плату. Арендодатель - муниципалитет. Договор действителен до июля 2013 г. Какие документы мне нужно подготовить для подачи в муниципалитет (земельный комитет) и как узнать, продлят ли новому арендатору этот договор впоследствии по истечении его срока.

Заранее спасибо за ответ!

По договору долевого участия в строительстве, подрядчик подрядчик выкупил у застройщика энную часть квартир. После чего перепродал через "переуступку прав". Одним из покупателей было юридическое лицо.

На сегодняшний день, представители юр.лица утверждают, что уни "залоговый кредитор", хотя в изначальном договоре от которого и идет переуступка нет ни слова о залоге.

Вопрос: Действительно "залоговый" или нет?

Если действительно, то скиньте ссылочку на закон пожалуйста.

Благодарю за ответы.

Каким образом возможна переуступка обязанностей по договору (от Исполнителя на субподрядчика Исполнителя), если данный договор был заключен по результатам тендера?. Прошу дополнить ответ ссылками на регулирующие нормативные документы.

Мой банк переуступил права требования по моему ипотечному договору другому банку. В результате я написал заявление в новый банк на открытие счета и ежемесячное списание средств в целях исполнения кредитного договора (того, который у меня заключен со старым банком). Потом Старый банк попросил меня написать заявление о закрытии счетов и (внимание!) расторжение договора. Я подписал его сегодня. Завтра на нем появится штамп исполнения банка. Т.е. как я понимаю, основание для ежемесячных платежей должно самоликвидироваться вместе договором, который они закроют? Вобщем хочу проконсультироваться, что я могу выжать из этой ситуации. Для информации прилагаю: заявление на расторжение в старый банк, страничку в договоре со старым банком по поводу изменения договора и заявление на открытие счета в новый банк: http://yadi.sk/d/rbJPo9LgMySwZ

С автором здравой идеи с удовольствием посотрудничаю в плане ее реализации. Территориально я в Москве.

Заранее спасибо откликнувшимся.

Была переуступка прав по земельному участку, который выделен был под индивидуальное жилищное строение, переходят ли обязанности по этому участку вместе правами? Может ли этот участок использоваться для строения на нем дома для продажи?

В 2014 году нашим ООО было приобретено право аренды земельного участка на долгий срок те была оформлена и оплачена ППА за 3 млн рублей. Договор зарегистрировали в регпалате. Теперь двое учредителей (у них вместе большинство голосов) хотят переуступить право другому юрлицу Я этого не хочу тк они таким образом хотят просто оставить меня без бизнеса.

Могут они вдвоем принять такое решение и переуступить данный участок другому юрлицу.?

Сделала на отца ДДУ по переуступки прав. Отец умер, переход ли по наследству ДДУ по переуступки прав. Есть ли подводные камни? Смогу ли подписать акт приемки передачи квартиры? Или надо будет ждать полгода для перехода наследства?

Мною заключён предварительный договор купли-продажи квартиры, но ситуация изменилась. Могу ли я переуступить право приобретения квартиры третьему лицу?

У меня есть договор подряда с организацией (я-подрядчик), по которому обязан оказать услуги. Хочу совершить уступку права требования оплаты за свои услуги. При этом договор совершается в несколько этапов до 2024 года. В за 2020 и 2021 года оплату получил, хочу переуступить за 2023,2024. Если будет совершена цессия, то обязанность по оказанию услуг за 2023,2024 несу я или новый кредитор?

Скажите, имеет ли право бюджетная организацияшкола подписывать возмездный договор переуступки права требования? Ситуация: школа должна за теплоснабжение в ЖКХ 57.т.руб., ЖКХ в свою очередь должен в Алтайэнергосбыт за эл.энергию 70.т.руб. Алтайэнергосбыт заставляет школу подписать договор переуступки права требования между ОАО Алтайэнергосбытом и Школой передавая последней долг ЖКХ за электроэнергию в сумме 57 т.руб. По условиям договора школа должна выплатить Алтайэнергосбыту компенсацию в сумме 57.т.руб, тем самым приобрести себе дебиторскую задолженность в отношении ЖКХ. В уставе школы нет такого вида деятельности, как оказание услуг по приобретению чужой дебиторской задолженности.

У меня такая ситуация! Муж взял кредит в банке, по причине финансовых трудностей, не платили банку. Сейчас с нас требуют 60000 р., при чём звонит как сам банк, так и коллекторы! В договоре не написано что банк имеет право разглашать информацию третьим лицам! И коллекторы грозят подачей в суд дела на опись имущества, в одностороннем порядке. Имеет ли право банк давать информацию коллекторам, и имеют ли право коллекторы подавать в суд? Как вообще разрешить эту ситуацию? Может подать на банк в суд? Если да,то какие заявления писать?

В 2008 году были сняты денежные средства с зарплатой карты в форме овердрафта (кредит). Деньги банку не были возвращены. В 2014 году ОАО первое коллекторское бюро подает в суд по своему фактическому адресу (в Москве, но совершенно в другом районе от места проживания должника). Суд прошел без ведома должника за 1 заседание. Коллекторы отнесли исполнительный лист приставам по месту проживания должника, откуда должник и узнал обо всем. Вопросы: 1.Могли ли коллекторы подать в суд спустя 7 лет после снятия денег с карты?

2. Имели ли право коллекторы подавать в суд не по месту регистрации должника?

3. Имели ли право коллекторы вообще в суд подавать? Я читала, что банк по закону не имеет право передавать никому секретную банковскую информацию.

4. У приставов получили документы 12.11.2014, сколько есть дней на ознакомление с документами у суда, заявление на восстановление сроков на аппеляцию и подача аппеляции?

Заранее спасибо, уважаемые юристы!

В 2012 году взята земля в аренду, в 2013 заключается договор о переуступке, но договор не регистрируется, новый арендатор налог не платит до 2020 года, налог пришел на старого арендатора и он его оплатил, может ли старый арендатор расторгнуть договор, в росреестре он единственный арендатор, спасибо.

В МФЦ требуют оплату госпошлины 2000 рублей за переуступку права аренды земельного участка ИЖС. На мой вопрос в каком законе это прописано, ничего не говорят. Насколько я знаю, оплата должна быть 350 рублей. Кто прав?

Опасно ли покупать квартиру по переуступке прав? Как быть, если квартира хорошая, место хорошее, но вот такая система продажи. Подскажите пожалуйста. Заранее спасибо.

Как рассчитать стоимость переуступки права (аренда земельного участка на 49 лет). Зависит это от кадастровой стоимости? Или отталкиваться от рыночной? Как решается такой вопрос при продаже участка? Заранее спасибо.

Юридическое лицо - ООО имеет договор аренды земельного участка (аренда на 49 лет под строительство торгово-офисного центра), имеет разрешение на строительство, выданное городской администрацией. После выхода на стройку получает Приказ об отзыве данного разрешения. При переуступке прав по договору аренды земельного участка от данного юридического лица к физическому, физик сможет подать иск в суд на оспаривание данного приказа в этой ситуации? (Суд конечно будет уже городской, а не арбитраж, что нам и хотелось бы...)

Вопрос могу ли я переуступить долг по кредитному договору если по условиям договора банк не запрещает такую сделку. У меня авто кредит погашено 40% основного долга могу ли я передать свои права по авто кредиту (третьему) лицу совместно с автомобилем, без согласия банка так как кредитным договором согласования с банком не предусмотрено. Приобретатель прав намерен добросовестно исполнять условия этого договора. Могу ли я поменять тех. паспорт. Транспортного средства на нового владельца на основании договора переуступки прав по кредитному договору. В договоре есть пункт.

Ответственность сторон

6.2 Стороны несут ответственность за разглашение сведений ограниченного распространением третьим лицам. (что это такое).?

Здравствуйте! Мной был оформлен микрозайм в компании Быстроденьги. На данный момент возможности выплачивать займ у меня нет и после тридцати дней просрочки меня передали по агентскому договору их дочерней коллекторской компании ООО Финколлект.

Вопрос следующий: обязан ли в таком случае кредитор меня уведомлять о передаче заказным письмом с уведомлением, или достаточно СМС, либо сообщения по электронной почте и имеет ли право коллекторское агентство что-то с меня требовать?

Я продаю 1/2 долю в квартире, я собственник год, имеется долг в сумме 50 тысяч, счета не разделены, и получается общий долг вообще 200 тысяч, другой собственник не платит уже давно. Получилось так, что уже мне продали ее вот так. Так вот, покупатели, сказали что все долги берут на себя, и оплатят их после купли продажи. Вопрос такой, могут ли они после как то эти долги начать с меня спрашивать? Даже если они напишут расписку допустим, что они берут все долги на себя и ко мне притензий не имеют... Из Суммы за которую продаю долю 250 тысяч, мы вычли эти 50. Но по факту на данный момент ничего не оплачено, долг так и весит. Как мне быть?

Если в справке из реестра на землю указано разрешённое использование: для объектов общественно-делового значения. Но далее прописано:

Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [для комплексного освоения и строительства жилья. Объектов социальной и инженерной инфраструктуры]. Хотим получить переуступку права аренды на этот участок.

Предлагают купить два смежных участка по 6 соток под ИЖС на землях Садово-Дачного товарищества. Переуступка прав в товариществе: собственники переуступят мне свои земли. В чём здесь может быть подвох?

У моего знакомого в аренде от государства участок ЛПХ, в хорошем месте, он хочет его мне продать не дорого по переуступке прав аренды этой земли, вопрос: Как это возможно сделать?

И насколько в среднем дешевле такие участки, если брать в процентах за 1 сотку. Например цена за 1 сотку ниже на 50% среднерыночной.

Могу ли я строить там дом или только дачный домик и т.д. Спасибо

Собираюсь покупать машиноместо у собственника по договору о переуступке прав. Какие есть подводные камни? На что при договоре особо обратить внимание? Спасибо!

Умер родственник, с которым не общались 20 лет. Я являюсь законным наследство получателем, но не знал о смерти. Прошел почти год с даты смерти. В наследство вступил другой родственник и он готов частично отдать наследство (1 из двух квартир).

Хочу без суда уладить вопрос с наследством. Можно ли получить в собственность эту квартиру при договоре переуступки права?

Какие документы для этого надо подготовить?

Нужно ли нотариально подтверждать эту сделку.

Какие другие варианты существуют?

Как лучше всего провести эту сделку?

Договор на аренду земли 3 года ИП"Шевчук" (бывший семейный кооператив) авторемонт, С-Петербург. Отказано в переуступке прав на аренду данной земли моей жене, по причине-договор аренды менее 5 лет. По какому праву?

Здравтствуйте,

В 2014 году ООО купило ППА (переуступка прав аренды) на земельный участок Зарегистрировали договор, оповестили администрацию. Договор до 2030 года. На данном участке с согласования администрации поставили торговые павильоны в легких конструкциях. На сегодняшней день в ООО три учредителя и двое из них объединились и хотят также, пользуясь своим большинством переуступить права другому лицу, чтобы "кинуть" третьего учредителя. В Уставе ООО написано что продажа либо переуступка имущества ООО находящаяся на балансе, а также за балансом должно решаться на собрании только единогласно.

В данной связи мне не совсем понятно. Могут ли двое учредителей принять решение и переуступить кому либо право аренды на данный участок.

Так как не понятно слово "имущество " распостраняется на прво аренды или нет?

Как можно обосновать переуступку прав по договору поставки оборудования?

Меняется поставщик, точнее юридическое лицо! Заказчик согласен, только попросил какое-нибудь письмо!

ИП закрывается так как срочно переезжает в другой город, но у него есть неисполненные договора подряда, заказчики заказали, внесли аванс, но не готовы, чтобы им произвели установку, хотя ип готов был исполнить свои обязательства. Когда они будут готовы неизвестно. Может ли ИП заключить договор переуступки прав по договору подряда физическому лицу?

Между нашей организацией (Заказчик) и Подрядчиком на основании проведенной закупки (конкурса) по 223-ФЗ заключен договор подряда на реконструкцию здания (далее - договор). Работы по договору Подрядчиком не выполнены в полном объеме.

Подрядчик направил в наш адрес (Заказчику) договор цессии - о переуступке прав требования денежных средств другому юридическому лицу. (Именно переуступка по денежным обязательствам! Работы Подрядчик выполнит сам). Правомерно ли заключении договора цессии, если данный договор заключен на основании проведенного конкурса по 223-ФЗ, где Подрядчик был признан победителем? Какой договор необходимо заключить договор цессии или факторинга? И на основании какого законна?

Заключен договор между субъектом и организацией, с этой организацией заключен договор переуступки права аренды. Возможно ли изменить сторону в первоначальном договоре аренды на нового субъекта по договору переуступки?

Вот такая ситуация.., Участок земли был выдан администрацией под ИЖС, без торгов, на льготных основаниях в долгосрочную аренду, т.к в семье ребенок инвалид. После чего сделали переуступку прав аренды другому лицу., все как положено через росреестр, администрации мы сказали в устной форме, и те разрешили. Люди которые приобрели обратились в администрацию для того что б передать в залог банку, для ипотеки, на строительство дома, и как дело дошло до юристов они написали отказ, им, и сделку хотят признать недействительно... Ссылаясь на нормы гражданского кодекса гл 24 и ст 383

Добрый день. Соглашение переуступки прав. Какими нормами руководствоваться? Можно ли по соглашению переуступки прав передать права Арендатора с одного юридического лица на другое юридическое лицо по долгосрочному договору аренды.

Арендодатель (ДГИ) беспрепятственно согласовал изменения в договоре (переуступка прав), введя в заблуждение Нового арендатора, а затем, спустя полгода, оперируя 137 п.22 ФЗ пытается выселить нового арендатора. Что тогда подразумевалось под понятием права нового арендатора, указанные в допсоглашении, если фактически выходит, что права у нового арендатора отсутствовали изначально (договор ничтожный).

Правомерны ли действия ДГИ при согласовании переуступки, если на момент переуступки участок был в споре?

Вопрос по развитию бизнеса через переуступку прав аренды. ИП хочу купить шаурму в Москве, какие мне документы нужно затребовать, какие договора я должен заключить с арендатором, чтобы не прихватил чего лишнего.

Ещё есть вариант через смену учредителя ООО.

Какие документы надо предоставить в рег. палату при договоре переуступки права аренды на зем участок между физ лицами, если договор аренды заключен на 10 лет.