Договор о передаче прав и обязанностей / Трудовое право - 28424 советов адвокатов и юристов

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.

Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Заключили договор между физ лицами о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды зем. участка находящеёся в муниципальной собственности. Сдали в рег палату 3 экземпляра нашего договора, отдали основной договор аренды с муниципалитетом, оплатили гос пошлину. Договор зарегестрировали. А основной договор с муниципалитетом не отдали, мол якобы я его не сдавал. Основной договор вообще нужен? Или в земельной палате мне новый договор составить должны?

Лизингополучатель (юр. лицо ООО) (лизингодатель - ВТБ лизинг) предлагает мне (физ. лицу) оформить договор, по которому я ежемесячно буду перечислять на счет фирмы N-ную сумму, а по окончании выплат, авто переходит в мою собственность.

Вопрос:

1. Имеет ли право лизингополучатель сдать в аренду авто физлицу (не сотруднику организации) без уведомления/согласия ВТБ-лизинг?

2. Имеет ли силу данный договор или юр.лицо сможет уклониться и не передать мне авто по окончанию выплат?

28.07.2020 г. между физлицами составлен договор о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (49 лет). Этим же числом составлен акт передачи. 03.09.2020 г. договор отправлен в росреестр на регистрацию. В договоре сумма за которую я передала права не указана, однако составлено гарантийное письмо о том, что принимающая сторона гарантирует произвести оплату до 21.12.2022 г., а пока будет выплачивать проценты за пользование денежными средствами. Так как денег не поступило 22.12.2022 г. составлен договор займа на 8 месяцев. Однако денег не поступило и человек скрылся, землю перепродал третьему лицу. Вопрос: можно ли оспорить сделку?

Мы приобрели комнату в трехкомнатной коммунальной квартире квартире. Сделка зарегистрирована в рег палате. Владелица одной из комнат подала иск о передаче прав и обязанностей покупателя ей но основании несоблюдения права первоочередности. Ей через нотариуса высылалось письмо с предложением о покупке. Она заявила, что якобы его не получала. На этом основании суд удовлетворил ее иск, хотя законность сделки под сомнение не ставилась..

Добрый день, о каких расчетах речь, если сами пишите о "безвозмездной передаче". Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 425. Действие договора

1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Если не противоречит закон, то договор имеет силу Является ли соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка - оспоримой и ничтожной сделкой, если в соглашении в принципе отсутствует информация о порядке расчетов, дарения и безвозмездной передачи? Есть указание, что сторона 1 передает стороне 2 права и обязанности, стороны друг к другу претензий не имеют. Имеет ли указанное соглашение юридическую силу?

Какие правовые последствия для супругов будет иметь заключение между ними договора передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка? Супруг ранее приобрел эти права и обязанности по договору аренды земельного участка, находясь в браке с этой же супругой у третьего лица, а затем передал всё это супруге по договору. Зем участок муниципальный, аренда длительная. Все изменения по этим договорам прошли через росреестр.

Мной и риэлторским агентством был составлен акт внесения ден. средств в качестве взноса в оплату услуг риэлтора за сопровождение сделки и подбор квартиры (строящейся) в рассрочку. В связи стем, что мною не внесена остаточная сумма за квартиру в указанный срок договора уступки, было принято совместное решение о передаче мною право уступки. Можно ли не оплачивать остаток суммы и вернуть уже внесенную?

Оформили договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) все через рег. палату. Аренда на 49 лет. Нам сказали как только построите дом можно будет оформить землю в собственность, это правда? Или надо до строителтства в собственность оформить сначала, боюсь не отберут ли потом дом не оформив в собственность землю.

Если РФ правоприемница СССР и РСФСР. Есть ли соответствующий акт приема-передачи всех прав и обязанностей от СССР-РСФСР в РФ? Хочу увидеть копию этих документов.

Арендодатель з/у подал иск в суд на арендатора (Юр. лицо) о расторжении долгосрочного договора аренды т.к. участок используется не по целевому назначению. Суд иск удовлетворил, но за пять дней до судебного заседания арендатор з/у заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды с физическим лицом. И за два дня до суда, физ. лицо зарегистрировало договор об ипотеке земельного участка. Теперь первый арендатор говорит, что он ни причем, подавайте новый иск к новому арендатору. Что делать в этой ситуации, как расторгнуть договор, если из ситуации видно, что первый арендодатель специально передает право аренды своим подставным лицам?

В Договоре уступки прав и обязанностей № 0

по Договору № 00 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «00» 2016 г.:

1. Какой договор будет считаться Основным: ДДУ или Договор уступки, по-которому права требования перешли к тому, кто сейчас будет продавцом?

2. Нужно ли в Росреестр вместе с Договором уступки предоставлять оригинал предыдущего договора уступки?

3. Какие документы удостоверяют возникновение прав (требований) на оформление в собственность Квартиры и надлежащее исполнение продавцом своих обязанностей по Основному Договору?

Возникла такая ситуация: Наш иностранный поставщик лишился лицензии на поставку товара. Мы до этого перечислили ему огромный аванс, который не может быть отправлен назад. В свою очередь, он хочет переуступить все права и обязанности по контракту другой иностранной фирме. Подскажите, каким документом мы можем это оформить?

Нужно составить договор о передаче грузового автотранспорта от физического лица к физическому лицу с ежемесячными фиксированными выплатами, с правом выкупа авто через несколько лет по остаточной стоимости.

Господа, добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, объём необходимых действий. В рамках договора я должен передать (возмедно) права на РИД (интеллектуальную собственность, полезную модель). Есть подходящая компания (ООО), в её арсенале - фирменный бланк, реквизиты, печати.

В рамках довогора, передача РИД звучит следующим образом:

Информация о возмездной передачи прав на РИД:

o скан-копия соглашения о возмездной передаче прав на РИД;

o наименование вида соглашения о возмездной передаче прав на РИД;

o наименование контрагент соглашения о возмездной передаче прав на РИД.

1)Соглашение о возмездной передаче прав на РИД возможно в письменном виде (?), как я уже сказал, например, на бланке организации - подписи двух сторон, особенности передачи - в случае продажи...% от продаж мне... и т.д.

2)Вид соглашения - лицензия на полезную модель?

3)Контрагент - юрист, юридическая контора? Подпись, печать?

Покупатель в договор поставки добавляет пункт по которому право собственности на товар переходит от поставщика покупателю с даты указанной на ттн в месте прибытия груза либо с даты подписания товарной накладной. Прошу пояснить по этому пункту - считается ли обязанность поставщика отгрузить товар выполненной в момент сдачи товара перевозчику? И не вытекает ли из этого пункта обязанность поставщика отгрузить товар в месте нахождения покупателя?

Юр лицо по ДКП приобрел недвижимость, ставить на учет нет смысла, так как уже нашел покупателя-физ лицо, на эту недвижимость. Возможно ли на основании предварительного договора (ст 429 гк рф), передать данное имущество, не регистрируя, повторюсь, свое право в Росреестре? Или обращение неизбежно...? Какие лазейки есть в законе позволяющие передать право на имущество другому лицу?

Могу ли я заключить договор аренды с правом выкупа кредитного автомобиля и какие могут у меня возникнуть проблемы? Юридически это правомерно?

Есть следующее имущество: дворовая канализационная сеть, внутриквартальная водопроводная сеть, внутриквартальная теплосеть. Может ли собственник данных сетей требовать плату за пользование своими сетями. Кто будет являться объектом взимания платы. Какие обязанности по закону у собственника таких сетей?

Здравствуйте! Мной был оформлен микрозайм в компании Быстроденьги. На данный момент возможности выплачивать займ у меня нет и после тридцати дней просрочки меня передали по агентскому договору их дочерней коллекторской компании ООО Финколлект.

Вопрос следующий: обязан ли в таком случае кредитор меня уведомлять о передаче заказным письмом с уведомлением, или достаточно СМС, либо сообщения по электронной почте и имеет ли право коллекторское агентство что-то с меня требовать?

Хотелось бы выяснить, вправе ли Банк передать коллекторской организации право требования по кредиту умершего клиента? Причём, на момент переуступки банк был уже 1 год как оповещён о смерти заёмщика в письменной форме с предоставлением нотариально заверенной копии свидетельства о смерти.

В ГК как будто ничего об это не сказано, но выглядит такой договор переуступки как-то сомнительно.

Заранее спасибо.

Некоторое время назад мною было написано музыкальное произведение, на которое я передала права заказчику для ООО "Ромашка" по исключительной лицензии сроком на 3 года, для использования на ТВ (РФ) и в сети Интернет (весь мир), сейчас заказчик запрашивает эти права для ООО "Цветочек" для использования на территории Украины и в сети интернет. Вопрос такой, могу ли я передать права для ООО "Цветочек" в сети интернет, ведь я уже передала их ООО "Ромашка".

У нас с женой имеется квартира, находящаяся в ипотеке. Можно ли в этом случае передать право собственности? И какие методы передачи предусмотрены в таких случаях?

Право собственности на зем. участок в СНТ перешло к родственнику по договору дарения. Надо ли оплачивать еще раз вступительный взнос?

Гражданин Литвы ввозит на территорию РФ транспортное средство (далее ТС) и получает временный ввоз без права отчуждения и права передачи пользования. В РФ его лишают прав и для возможности дальнейшего передвижения он хочет передать право управления ТС гражданину РВ. Как это сделать законным способом?

Должен ли вновь принятый на работу главный врач получить все внутренние документы от ген. директора. И второй вопрос: вновь принятый на работу главный врач не получил никаких внутренних документов в том числе и документов по ВК, в течение месяца он проводил внутренний аудит и выяснил, что очень многие моменты в клинике упущены в том числе и отсутствие ВК, он сразу оформил все необходимые документы, но ему объявил ген. директор выговор за грубое нарушение функциональных обязанностей в связи с отсутствием работы ВК. Что делать?

Составили договор, но забыли внести. В общем Договор о передаче животного в ответственное владение. Собака. Породистая. Отдаётся бесплатно. Но мне нужно оценить её стоимость. Т. е. например 20000. и в случае, если что-то с собакой случиться-мне эти деньги возвращаются. Как правильно и грамотно написать это в договоре? Помогите пожалуйста.

Помогите разобраться в ситуации: в исполнительном производстве взыскание обращено на имущество должника. Один из взыскателей (наибольший объем требований) хочет передать по договору сессии право на взыскание части долга физ. лицу. Данное физ. лицо имеет желание приобрести имущество, на которое обращено взыскание. Возможна ли передача данного имущества указанному физ лицу при наличии других взыскателей?

Может ли сотрудник фсп выезжать и составлять акт, на территорию, где никогда не был прописан должник, должна ли я открывать дверь и впускать их,показывать документы, если к моей семье нет исковых требований! Как это, не проверив информацию они осуществляют выезд? Да,в гости ко мне приходит их должник, но у него нет уголовной статьи, и что я не имею право пускать его чай пить!? Помогите разобраться! Какие части Закона нарушены в отношении меня и куда жаловаться, спасибо!

Где почитать права и обязанности судебных приставов. Когда (кроме судебного выселения) пристав имеет право заходить в частное жилище?

Распоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение

и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.

А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может. Я работаю директором Дома культуры на праве оперативного управления. Договора на право оперативного управления нет, акта передачи объекта нет. Есть только распоряжение учредителя о передаче в оперативное управление. Имею ли я вообще право даже печать свою ставить?

Займодавец - физическое лицо заключил договор с заемщиком также физическим лицом. Он не обращался за деньгами, поэтому кредитор их не перечислял. Однако, через год попросил их перечислить третьему лицу, перед которым имел задолженность. Как быть займодавцу? В данном случае договор реальный, то есть он заключен не был. Считаю, что кредитор не обязан этого делать, не знаю как обосновать.

Я поселила квартирантов в коммунальную квартиру, соседка по комнате вызывает полицию что они не имеют права там проживать, что я должна платить налог, что об этом говорит закон? У меня там квартиранты больше полугода не задерживаются.

20.01.2017 года я продала квартиру. В договоре есть пункт, что квартира считается переданной покупателю с даты подписания договора путем фактической передачи квартиры. Покупателю переданы ключи, квитанции об оплате коммунальных услуг, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Новый собственник зарегистрировал право собственности только 31.03.2017 года. Кто обязан платить коммунальные услуги за квартиру с момента заключения договора и соответственно передачи квартиры до регистрации права собственности?

Застройщик сдал дом с купленой в нем мной квартирой 16 марта 2017. я узнал о сдаче дома в эксплуатацию только сегодня 20.04.2017. имеет ли право застройщик предъявить ко мне претензии в том числе и по оплате ЖКХ, что я не приходил и не подписывал акт приема передачи. При том от застройщика официального письма о сдаче не имеется. Какие у меня права и стоит ли волноваться?

НАС СЕМЬЯ 4 ЧЕЛ. В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. МОЯ МАТЬ квартиросьемщик (ЕЙ 75 ЛЕТ) . МОЙ МЛАДШИЙ БРАТ, Я И МОЙ СЫН. К КОМУ ПЕРЕЙДЕТ ПРАВО БЫТЬ КВАРТИРОСЬЕМЩИКОМ ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ, КОТ. 75 ЛЕТ. МНЕ ИЛИ МОЕМУ МЛАДШЕМУ БРАТУ?

Разрабатывал человеку сайт, полтора года назад без договора. Оказал единоразовую услугу и получил за нее вознаграждение. На тот момент когда он принимал работу ему все нравилось, затем спустя время ему потребовались доработки, которые не были предусмотрены изначально он понял что это дорого и решил новый сайт разрабатывать, а с меня просит половину от потраченных им средств за сайт. Хотелось бы с юридической точки зрения узнать о моих правах. Имеет ли человек право взыскать с меня что-то если он пользовался сайтом 1.5 года и на момент окончания разработки его все устраивало? Так ведь по идее можно и на рынок пойти через год у бабушки у которой картофель покупал половину попросить, если она мне не понравилась?

Купила квартиру, свидетельство о регистрации от 07.10.2014 г. Начали приходить квитанции за коммунальные услуги уже на мое имя, но с долгами предыдущих владельцев. Должна ли я оплачивать чужие долги? Вправе ли коммунальные службы выставлять мне такие квитанции?

Вопрос в правильности оформления для безопасности сделки вообще.

В договоре аренды (участок выдавался многодетным, оформлен на одного без долей), в договоре имеется пункт, разрешающий субаренду и передачу прав третьим лицам с согласия администрации. Как правильно оформить эту сделку? Субаренда, мне кажется, шаткий вариант, ведь построив на участке дом, право выкупа участка остаётся в арендатора, как основной фигуры? Как юридически правильно сделать и не потерять финансы (может расписку оформить в получении средств за участок?)? Настаивать на договоре передачи прав? Администрация не вправе забрать участок у арендатора и не дать прав мне на него? Спасибо.

Между двумя фирмами в марте 2010 году был заключен договор аренды земельного участка сроком на 10 лет. Гос. регистрацию прошел в мае 2010 года. Затем в декабре 2010 года одна из фирм (арендатор) передала свои права и обязанности индивидуальному предпринимателю по договору о передаче прав и обязанностей. Гос. регистрация договора о передаче прав и обязанностей прошла только в феврале 2011 года. Сейчас наша фирма (арендодатель) обратилась в арбитраж о взыскании арендной платы с ИП за период с декабря 2010 года по настоящее время. ИП заявляет, что в отношении него правомерно начисление задолженности только с даты гос. регистрации, то есть с февраля 2011 года. Прав ли он? Заранее спасибо!

Какие документы, необходимо подавать в Росреестр для оформления переуступки прав и обязанностей. По договору аренды земельного участка в СНТ. Сельхозназначения.

У нас на данный момент есть:

1) Соглашение о переуступки.

2) Действующий договор аренды.

Еще нужна гос. пошлина, хотел узнать какую сумму нужно оплатить и в какой момент оплачивать.

Заранее спасибо за ответ.

Кроме решения собственника общего имущества в мкд для передачи в право пользования, что ещё нужно?

У нас тоже собираются передать части стены под вытяжку с выходом на кровлю. Формулировка очень странная. Все в одном пункте по голосованию.

Передать право пользования сроком на 5 лет, с последующей пролонгацией, с единовременно выплатой 250 тыс. р на весь срок и оплате на счёт, который будет в последствии представлен осс. Надо ли составлять договор, надо ли указать кто будет подписывать его от лица собственников, нужна ли доверенность представителю (одному из собственников) , нужна ли регистрация договора.? Дело в том, что ничего не говориться о передоверии кому-то ещё. Какие подводные камни могут быть при таком голосовании за все одним пунктом?

Я ИП на патенте, розничная торговля, аренда павильона в торговом центре, закрываю торговую точку, передаю право на аренду павильона, продаю ИП на патенте все находящееся в ней торговое оборудование, оргтехнику, а товар передаю по закупочной стоимости, которая определяется в 1 С, плюс к стоимости товара 10% затрат транспортных и складских. Как это лучше оформить, чтобы за товар не платить налоги

Нужна ли регистрация лицензионного договора о передаче Ноу-Хау?

Секрет производства не регистрирован и передается по договору, введен режим коммерческой тайны. По договору передаются ценные знания, право на использования зарегистрированных (ТЗ, средств инд) не предоставляется.

Наша организация собирается заниматься поиском угнанных авто, при взаимодействии с детективными агентствами. Нужна помощь, как правильно составить договор при переуступке прав на авто, от хозяина к нам, пока авто находится в угоне. (типо договора цессии или как-то так), чтобы если авто найдётся иметь все права на него и свободно переоформить. Кроме ДКП нужен ли ещё какой-то договор. И проведёт ли сделку нотариус, если авто на этот момент в розыске, а документы сданы в полицию.

В браке заключил брачный договор у нотариуса, в котором я отдаю 1/2 долю на квартиру, которая была на тот момент в обременении у банка (ипотеке). Имела ли право нотариус заключать такой договор и может ли по нему бывшая супруга вступить в право собственности? Ипотуку я закрыл, сейчас квартира не в обременении

У меня от первого брака есть ребенок, которому я хочу взять квартиру в ипотеку. Моя невеста, с которой мы в ближайшее время поженимся, не против. Она даже предлагает заключить с моей бывшей женой договор о том, что она, невеста, став уже женой не будет претендовать на квартиру, которую я, после выплаты кредита хочу подарить сыну. Бывшая жена сомневается в законности и юридической силе такого договора. Подскажите, пожалуйста, как нам правильно составить этот документ?

Всё имущество, нажитое в браке оформлено на мужа. После развода я претендую только на квартиру (у мужа остаётся дом и др.недвижимость). Как и где правильно оформить его желание передать права на квартиру мне? Спасибо.

Просьба подсказать как правильно называется договор, о том, что я дарю отцу пол комнаты в коммуналке. Данную комнату я купил (договор купли-продажи доли квартиры). А шаблон Вам не сложно дать? Спасибо.

Может ли договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность с печатью с отделом по обеспечению права на жилище администрации являться официальным документом или нужен ещё документ.