Покупка квартиры с мебелью / Недвижимость - 548 советов адвокатов и юристов

17:48

Здравствуйте подскажите пожалуйста, мы покупали квартиру с мебелью, вся мебель была указана в договоре дарения но оценочная её стоимость была указана за 1 рубль, в итоге мебели в квартире не оказалось после покупки. Что можно с этой ситуацией сделать?

Собираемся купить квартиру. На сайте продаж написано что продается с мебелью и техникой. Продавец это подтверждает но если брать без торга. Вопрос - как можно юридически зафиксировать это имущество, а то после подписания договора дается 2 недели на выезд - что бы ничего не вывезли. Спасибо.

Заключили договор купли-продажи квартиры (договор стандартный банковский, т.к. ипотечное кредитование) сейчас регистрируется право собственности. Юрист, ведущий сделку от продавца наметила план действий: 1 после регистрации продавец получает деньги, взяв у покупателя свидетельство ЕГРП, 2 после получения денег подписывается акт приема-передачи квартиры. Вопрос, квартира продаётся с мебелью, но есть только опись мебели а общих чертах, типа холодильник, стиральная машина, шкаф и т. д. Какие гарантии если продавец не заменит технику и мебель? Фото квартиры и описание, что квартира продаётся с мебелью было в объявлении. Если выяснится, что технику заменили и акт не будет подписан, как можно воздействовать на продавца если он уже получит деньги?

Здравствуйте!

Пожалуйста, проконсультируйте, какие действия должен предпринять продавец недвижимости, при расчете в банке за покупку квартиры с находящейся в ней мебелью. Ожидается ситуация, что Покупатель будет расплачиваться только за квартиру, без суммы за мебель, в нарушение условий предварительного договора. Что необходимо будет предпринять сразу на месте, обнаружив на вкладе не всю ожидаемую сумму? Что необходимо будет предпринять во вторую очередь?

Заранее большое спасибо.

С уважением.

При покупке квартиры продавец просить написать сумму меньше, чтоб не платить налоги. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Можно ли сделать так: одну расписку взять с продавца на сумму указанную в ДКП, а во второй на остаток написать что это деньги за мебель и бытовую технику? Или лучше одну расписку на общую сумму?

Ни для кого не секрет, что стоимость квартиры с мебелью выше стоимости необустроенной квартиры. Эта покупка считается выгодным или рискованным предложением? Об этом мы сегодня поговорим в этой статье. Покупатели бывают разные. Кто-то желает приобрести готовое жилье и, как говорится,

Вопрос-ответ 3 Приветствую. Предлагаю ознакомиться с видео, где я отвечаю на вопросы, которые мне присылают в социальные сети. Вопрос-ответ. Часть 3. Буду благодарна вашей поддержке моего YouTube канала в виде подписки, комментариев и отметок «нравится». Если у вас есть идеи на

Собираемся купить квартиру, которая приватизирована в 2008 году. В поквартирной карте из центра учета и регистрации граждан есть записи о собственниках - бабушка (умерла), дочь (зарегистрирована, 50%), внучка, совершеннолетняя (не зарегистрирована,50%), племянница, совершеннолетняя на момент приватизации (зарегистрирована, 0%). Мы собираемся заключать договор купли-продажи с двумя собственниками - дочерью и внучкой. Меня смущает то, что права племянницы, которая была зарегистрирована на момент приватизации, и зарегистрирована сейчас, не учтены в приватизации. Риэлтерское агенство, которое занимается продажей квартиры уверяет, что она не имеет и не имела права приватизации, и успокаивают нас тем, что без учета прав племянницы федеральное управление гос. регистрации просто не провело бы приватизацию. Так ли это? Не сможет ли потом эта племянница предъявить претензию на квартиру? Как нам это проверить, какие документы при покупке квартиры запросить?

Скажите пожалуйста справедливо ли если я покупаю кватиру по договору купли продажи за 1900000 с ремонтом и бытовой техникой, а опека даёт разрешение на снятие денег со счетов несовершеннолетних детей 1200000, рыночная стоимость квартиры без ремонта голые стены.

Мы собираемся купить квартиру у женщины. Ее бывший муж хочет демонтировать встроенную мебель, говорит, что он ее оплатил. Он живет все еще в квартире, но прав на неё не имеет, так как жена получила ее по наследству. Развелись они 6 лет назад. Может ли он потом судиться с нами? Как обезопасить себя, чтобы мебель там точно оставалась при получении квартиры?

Я уже писала вам по поводу покупки квартиры с помощью материнского капитала. Мы знакомы с продавцом 20 лет и доверяли ему как себе. Договор был устный за 500 тыс руб и мебель. При оформлении у натариуса поставили сумму 550 тыс руб. Но так как хозяин не выселялся из квартиры после получения документов о праве собственности пришлось не много повздорить. А он из вредности раздал мебель знакомым, соседям, сотруднику по работе из этой квартиры хотя уговор был что он оставит её.Сказал что раз мы его выгнали (он не готов был съезжать) хрен я им что оставлю. Эти факты стали известны буквально на следующие дни. Составил сам акт о передаче ключей. Вообщем обманул нас. Как грамотно составить иск по расторжению купли продаже ведь все договоры были на словах, а слова к делу не пришьёшь.Он бывший сотрудник милиции-и в законах разбирается получше нашего. Теперь говорит надо было всё Фиксировать на бумаге. НО мы ему верили как себе и не думали о его подлых намерениях.

Здравствуйте! Я продала квартиру частично с мебелью и встроенной кухней с техникой в ней, покупатель уже после сделки, захотел чтобы я подписала акт приема-передачи техники (как он говорит для себя), насколько его действия правомерны и нужно ли мне подписывать этот акт?

Продавец квартиры договорился с покупателем о продаже квартиры в Москве вместе с мебелью. Сделка возможно будет проходить с использованием ипотечных средств. Есть ли форма соглашения между продавцом и покупателем, которая будет дать высокую степень гарантии покупателю, что продавец не обманет и оставит в квартире мебель. Какие есть варианты? Спасибо.

Прошу помощи! Планирую на днях покупку квартиры, будет сделка. Так как я ограниченное время могу находиться в России (вскоре уезжаю за границу, по месту проживания) , то сделка состоится уже в пятницу на этой неделе. Но тут проблема, продавец не успевает выписаться (на этот процесс уходит 10 дней) . Я не очень понимаю как лучше себя обезопасить в этом случае?. И еще вопрос. После сделки продавцы планируют выезжать из квартиры 2 недели (после сделки), но вдруг они вывезут всю мебель, а между нами договренность есть, что вся мебель остается. Как можно обезопасить себя? Опись Имущества сделать и указать в договоре ее как приложение? Или еще какие то более лучшие варианты есть. Просто такая ситуация, что как только я получу свидетельство о регистрации имущества мне нужно уехать и эти вопросы проконтролировать не могу. Заранее благодарю за ответ.

Покупаю квартиру с мебелью, которую продавец заложил в стоимость объекта. Планируем оформить соглашение о задатке (или авансе). Как избежать в последствии недоразумений, чтобы продавец в последствии не отказался передать мебель? Ведь договоренность об этом была только в устной форме.

Нужна помощь юриста по жил. вопросу: два дня назад я приобрёл квартиру. При переезде в неё спустя сутки обнаружилась проблема что не исправна газ. плита а именно работает только одна комфорка из четырёх.предьявил претензии продавцу и риэлтору который в ответ сказал что не знал о данной проблеме. И как решить её не знает. Т.к.связь потеряна с продавцами. Подскажите как я могу поступить в данной ситуации? Должен я сам заниматься ремонтом или заменой плиты? Всем заранее спасибо за консультацию.

Купили квартиру, что стоимость входит кухонный, спальный гарнитур я сплит система, квартира стала наша 15 числам, отдали ключи 16 числа и ещё все вынесли, ничего не оставили.

Я хотела бы узнать у вас как мне быть если я купила квартиру за мат. капитал с мебелью только один шкаф не стала покупать и сказала бывшой хозяйке что заберёте а она без меня и без моего представителя зошла и заброла свой шкаф прихватила стол и стулья она имела право заходить туда.

Как мне быть в своей ситуации, что опишу ниже! Я купила квартиру с имуществом, что в ней находилось (мебель, бытовая техника)... В договоре о купли-продажи квартиры этот момент не прописан... Не ожидала, что данный продавец в итоге меня обманет и вывезет всё! Если у меня шанс через суд доказать своё право?! У меня лишь есть переписка, фотографии квартиры, и аудио записи с продавцом! Что мне можно сделать в таком случае, чтоб восторжествовала справедливость?!...

Я купила квартиру по ипотеке. Когда приходида первично ее смотреть, старый хозяин должен был оставит мебель. Т.е в стоимость квртиры входила и мебель. Не где это не было зафиксировано. Вчера я забрала ключи и поехала смотреть. Разумеется мебели ни какой я не увидела. Могу ли я вернуть деньги которые отдала за эту мебель? И будет ли это считаться вымогательством?

Здравтвуйте! Купила квартиру 1,5 года назад за 2 250 000 руб., сейчас встал вопрос о необходимости ее продажи и приобретении квартиртиры в другом районе. После покупки сделала в квартире хороший ремонт, продавать собираюсь за 2 850 000 руб., т.е. дороже, чем покупала (с учетом стоимости ремонта, мебели и т.д.). Слышала, что если следующая квартира будет куплена дороже, чем проданная, то налог платить не нужно. Так ли это? Спасибо.

В декабре 2014 года у застройщика была куплена трехкомнатная квартира. Могу ли я ее сейчас продать с наименьшими потерями для кошелька, как продавца, так и покупателя. Как ее может приобрести гражданин Казахстан?

Покупали квартиру с мебелью и техникой, так как нам было это принципиально важно. Продавец забрал всё необходимое, прописал нас, так как квартира пустовала, разрешил в ней жить. После подписания договора и полной оплаты, продавец заявил, что часть техники надо вернуть, что это принадлежит бывшим собственникам. Так как мы использовали средства маткапитала, процесс покупки квартиры был долгим и нам ничего за два месяца никто ничего не говорил о чужом имуществе. После того как продавец узнал, что данной техники, это пылесос и плита уже нет, дочь продавца, а она даже не прописана в квартире, начала требовать вернуть оставшуюся мебель и технику, грозясь подать в суд. Сам продавец ничего не требует, огорчился, что не предупредил нас. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации, законны ли их требования. В договоре, конкретно мебель, техника не прописаны, прописано то,что передал со всей техникой и т.д,а мы приняли.

Мой сын купил квартиру в ипотеку в ноябре 2020 г.,, записал на жену, через несколько месяцев после этого жена начала провоцировать скандалы, выгнала сына и не пускает в квартиру, оказалось, что у нее есть другой мужчина, она подала на развод с сыном, разошлись в 2021 г. Как признать сделку купли-продажи квартиры недействительной? Сын покупал ее для своей семьи, но по распечаткам звонков с телефона жены, которые сын сделал позже, у нее уже был другой мужчина. Получается, что сын приготовил приданое своей жене (мебель и технику тоже он покупал). Что делать?

При покупке квартиры был УСТНЫЙ договор с прежними хозяевами, что в квартире остаётся кухонный гарнитур с газ плитой и вытяжкой, сплит система. Но в итоге после сделки они всё вывезли. Как поступить?

Нас 3 собственника в однокомнатной квартире площадь общая 43 кв метра. Один из собственников моя несовершеннолетняя дочь. Моя мама (второй собственник) не проживает в этой квартире 6 лет. Живем мы с дочерью. Мама грозится продать свою 1/3

Что делать?

.

Квартира в собственности менее 3 лет и не является единственным жильем, приобреталась у застройщика "в бетоне". Сделан дорогой ремонт, выставлена на продажу с мебелью и техникой (тоже дорогой). Цена продажи - стоимость первоначальная жилья+ расходы на ремонт и мебель... дохода как токового нет. Налог придется платить от всей стоимости? Что будет считать не прибылью а расходами. Какие документы для налоговой будут основанием чтобы уменьшить налоговые выплаты.

Опишу ситуацию: мне по наследству досталась 1/2 доли в трехкомнатной квартире (в данной квартире сделана неузаконенная перепланировка). Я в ней никогда не проживала. А проживала вторая наследница, которая вроде как и готова выкупить долю, но для этого ей нужно продать комнату в общежитии. НО! Она тянет с продажей (и будет продолжать это делать).

Поэтому у меня вопрос. Подскажите, пожалуйста, как выделить свою долю в данной квартире для того, чтобы продать ее или сдать в аренду (и вообще возможно ли это)

Заранее спасибо.

Я покупатель квартиры за материнский капитал, но, с меня требуют 20 тысяч + 35 тысяч за сделку через Снежинский банк, нужна Ваша помощь.

При покупке квартиры, кто должен убирать мебель из квартиры, бывший собственник или новый, риелторы говорят что у них это ни где не прописано, спасибо.

Купили квартиру 1 месяц назад, по договору купли-продажи у продавца было 2 недели для переезда. Он снял квартиру перевёз часть мебели, а часть осталась в квартире. Мы завезли свои вещи в одну комнату, его вещи в другой. Сейчас там проживаем. Продавец забирать мебель не торопится, но она нам мешает. Что делать?

Я покупаю квартиру. Как и когда передавать деньги за покупку, чтоб не остаться без них и без квартиры. Можно ли в договор купли-продажи включить мебель, которая покупается с квартирой, как это сделать правильно.

Я купила квартиру, оплату произвела сразу, в договоре было прописано, что квартиру должны освободить в течении 30 дней после регистрации и выписаться из неё . Ещё покупатель не должен ухудьшать состояние квартиры и она должна быть пригодной для проживания. В итоге покупатели выехали с опозданием на неделю, справки не предоставили, демонтировали встроенные шкафы, всю кухонную мебель, раковину в туалете, сняли светильники, оставили торчащие провода от электричества. Теперь в такой квартире нельзя жить, надо делать ремонт, а купила я ее за очень дорого. Я составила акт приёма передачи квартиры с указанием всех замечаний и фотографий. Но продавец отказывается подписывать этот документ, говорит, что это притензия, ее надо отдельно составлять, но по их мнению я должна подписать их вариант акта, где я принимаю квартиру пригодную для проживания, а потом свою претензию писать и идти в суд. Как мне поступить?

Моим знакомым пришел штраф на 50000 р. За то, что при покупке квартиры был задействован мат. капитал и не распределены доли на ребенка. У нас собственность куплена в 2016 г по той же схеме, т.е. с вложением мат. капитала и доли на ребенка нет.

Нам тоже придет штраф?

Как насчитывается размер штрафа? Или он стандартный?

В данной квартире я имею 1\3 доли, две другие доли принадлежат моим родственникам дяде и тете, квартира стоит на продаже по согласию других собственников лицевой счет был переведен на мое имя, т.к там они не проживают, не пользуются коммунальными услугами и не приезжают. В квартиру приезжаю только я и пользуюсь услугами, и все оплачиваю. У нас отсутствует соглашение собственников жилого помещения о порядке пользованием этим помещением. Вопрос: могу ли я без их разрешения, согласия приглашать к себе гостей и покупать себе мебель, в ту комнату, которую я заняла? И имеют ли они право выгнать моих гостей?

Плачу законно 25%.Как разделить на счёт сыну для будущей покупки квартиры например. Бывшая жена расходует средства не по назначению. Спасибо.

Жили с сожителем в квартире его сестры, заехали в пустую квартиру, сделали ремонт купили мебел. Сожитель умирает, сестра ничего не отдает из квартиры, что я могу сделать.

Купила квартиру в собственность. При сделке у нотариуса (договор-купли продажи), я отдала деньги, продавцы не отдают ключи от квартиры уже больше недели, до сделки они сказали, что оставляют оставшуюся мебель и остальное, что есть. В итоге получив деньги в полном объеме, они частично уже распродали мебель и прочее. Не пускают делать ремонт в квартире. Документы с Госреестра получили, выписались из квартиры, за проживание более 20 дней не оплатили, на ком будет висеть долг, в том числе кап. ремонт. С какого времени я считаюсь владелицей купившей квартиры.

При покупке квартиры я с продавцом договорился что часть мебели останется в квартире, но при переезде продавец сломал прихожую и выкинул ее.Могу ли я требовать компенсацию!

Оформили договор дарение на квартиру с братом в равных долях при жизни мамы после смерти ее надо вступать в наследство? И когда можно будет продать квартиру?

Супруга подала на развод и как следствие на раздел имущества. В иске были указаны стоимость произведенных ремонтных работ в квартире, купленная мебель и автомобиль. На ремонтные работы и мебель были приложены договора и чеки. На автомобиль документов подтверждающих стоимость предоставлено не было, однако была указана цена на момент покупки (1 год назад). Суд признал иск. У меня в момент нашего проживания было взято два кредита. Имею ли я право опротестовать результаты суда, и представить на раздел свои долги и стоимость автомобиля на момент раздела имущества с предоставлением оценочных документов? Как в таком будут делится долги?

Я звоню а мой звонок скидывают. Я инвалид 2 групы инвалид с детства не работаю денег нет нужен бесплатный ремонт в квартире и бесплаьныя мебель с техникой так как моя мать псих больная тоже инвалит довела квартиру да ужас какого состояния технику выкинула что мне делать квартира не приватезирована жить не возможно ( (

Сделка пройдет через три месяца, какой документ заключить с продавцом и в каком формате оплатить задаток перед покупкой квартиры, чтобы быть уверенным, что сделка точно состоится и все обсужденные параметры будут соблюдены? Я могу ввести требования снять объявление с публикации? Какие остаются лазейки у продавца продать с этим документом и задатком все равно не мне?

Поясните пожалуйста при подаче документов в налоговую для получения имущественного вычета при покупке квартиры без отделки, смета, дефек ведомость, договор на оказание отделочных работ обязательна? Или я могу просто приложить чеки на отделочные материалы? Спасибо.

Здравствуйте, у меня вот такой вопрос могу ли я купить квартиру у своей мамы.

Просто такая ситуация, брат связался с плохой компаний, и вечно убегает из дома,

Воркует и все в этом роде, мы боимся что он Ее продаст, что бы его выписать он ещё не совершенно летний, можем ли мы все документы собрать без его участия?

День добрый, интересует как проходит технически и юридически покупка квартиры в Греции?

Какой размер госналога уплачивается?

Как он рассчитывается, это фиксированная сумма либо это какой-то процент от стоимости?

Кем уплачивается этот налог продавцом или покупателем?

Существует какой-то дополнительный налог на вторичное жилье и на новое жилье и кем уплачивается?

В итоге сколько будет стоить полное оформление?

Какие есть "подводные" камни при совершении сделки и на что стоит обратить внимание?

После приобретения жилой недвижимости какими налогами облагается и как они рассчитываются?

Скажите пожалуйста: Я купила квартиру и завтра уже получу свидетельство в юстиции на квартиру. Но бывшая хозяйка этой квартиры выпивает и ни в какую не хочет освобождать квартиру и передавать ключи, что нам делать в этой ситуации и имеем ли мы право ее оттуда выгнать? Еще такой вопрос: Та же хозяйка и двое детей до сих пор прописаны и как мне их заставить выписаться, если они ни в какую не идут? Заранее огромное спасибо.

Хочу купить квартиру в ипотеку с нач. взносом 1800000. Через агентство недвижимости; банки одобрили ипотеку. Продавец квартиры, которую я планирую приобрести -

купил её год назад за 3950000. Сейчас продаёт за 4400000; при продаже хочет, чтобы в договоре мы указали цену ниже, чем цена покупки-продажи, т.е =3950000. А разницу оформить как так называемый задаток. Я честно не знаю законов купли-продажи, и что такое задаток, и войдёт ли он в сумму ипотеки, риелтор вменяемо не смог объяснить мне законность такой сделки, процесса. Как всё оформить законно, чтобы не потерять ни денег, ни квартиру?

Продали квартиру, которая была в собст. Меньше 3 лет, в договоре указали сумму 1 млн рублей (фактически продали за 1,8 млн рублей), наши покупатели отдали нам наличкой 1 млн рублей+ в банке оформили ипотеку на 800 тр, где в договоре-купли продажи указали сумму 1 млн рублей, но приложили от нас дополнительно расписку, что мы с них еще получили 800 тр.Прошел год, по незнанию закона или по доброте душевной покупатели подали декларацию в налоговую на имущественный вычет, где указали сумму квартиры 1,8 тр. Налоговая вызывает нас, просит дать объяснение, почему у нас в декл-1 млн, а у них-1,8 млн руб. Договоренность с покупателями у нас была на 1 млн, они сейчас готовы отозвать документы на имущественный вычет, что сделать нам, как правильно выйти из этой ситуации. В договоре купли-продажи, заверенном в юстиции стоит сумма 1 млн рублей. Кому что надо написать в налоговую, прошу помочь.

С женой поругались не живём 3 мес вместе, есть 2 детей несовершеннолетних. Она живёт у своей мамы, а я у своих родителей. Свою квартиру до брака приобретенную сдавала в аренду, квартиранты съехали ещё в январе, жить в квартире своей сомной не хочет. Затеяла делать ремонт и говорит продать потом. В этой квартире есть мебель купленная совместно, она стала ее продавать без моего согласия делает, считает ее квартира значит и мебелью распоряжаусь. Чеков нет. т.к.покупали всю не новую, продает тоже не особо за дорого, но сам факт продажи мне не приятен, я так могу и машину продать без согласия, но так не сделаю, это не справедливо зная закон. Как мне сейчас поступить, мы ещё в браке находимся, но она хочет развестись, правда говорит как будет время, заодно подаст на алименты.