Покупка участка в СНТ / Земельное право - 1408 советов адвокатов и юристов

Вопрос следующего характера: хочу купить дом в СНТ. Земля сельхозназначения. Какие минусы при покупке такого дома на землях данного типа?

Орехово-Зуевском районе. 98 км от МКАД по Горьковскому шоссе. СНТ «Ротор». Хочу купить дом и участок. Скажите с чего нужно начать и какие документы оформить для покупки.

Как лучше оформить через дарение или договор купли - продажи.

Хотим купить дачу, в СНТ. Повлияет ли покупка, на постановку на очередь квартиры?

(на очереди еще не стоим, должны вот вот поставить)

Смотрят ли они собственность?

Я покупаю земельный участок в СНТ без кадастрового номера... Продавец имеет документ что он является собственником этого участка... Как правельно поступить?

Хотим купить земельный участок в СНТ. Собственник приобретала данный участок когда была в браке. С момента развода прошло более 3-х лет, без имущественных споров, кроме того бывший супруг умер. Какие могут подводные камни? Что из документов должен предоставить продавец кроме Свидетельства о смерти? Нужно ли письменное согласие наследников или еще что-то...?

Заранее спасибо!

В мае 2013 году был приобретен участок в снт (садовая книжка), на нем были некоторые постройки. Недавно придя на огород обнаружили, что сарай и часть забора сломаны и передвинуты. Мы подумали, что обрушение произошло, т к постройки старые, а вчера через знакомых узнали, что наш забор и сарай демонтировали, т к будут расширять дорогу. От председателя никакой информации об этом не получали. Законно ли это?

Правоустанавливающий документ-свидетельство на земельный участок в СНТ, полученный по решению суда, нужно ли согласие супруга на продажу?

Нет, только с момента покупки. С даты регистрации права собственности должны быть начисления членских взносов Вы платите за участок с даты возникновения права на него (второй ваш участок) . Участок в СНТ куплен 29 июля 2023 г. За какой период я обязана оплатить членский взнос 2023 г? Требуют за весь год. Я давно член товарищества, прикупили второй участок

Земельный участок в СНТ куплен в 2017 г. за 100000 руб. Продан в 2019 г. так же за 100000 руб. Нужно ли платить подоходный налог? Кадастровая стоимость 350000 руб.

Купила дом и землю в снт в 2022 году за 800 тысяч. В 2023 хочу продать за 1500 тысяч. Так как участок был неухожен изначально, и было потрачено много сил и денег. Какой налог я должна буду заплатить, и как его можно уменьшить?

Я купила садовый участок с садовым домиком, при оформлении документов в СНТ на мое имя, мне сказали, что приватизирован только садовый участок, и нужно приватизировать отдельно садовый домик. Является ли эта процедура обязательной, что мне грозит в будущем если домик останется не приватизирован, смогу я унаследовать садовый участок с домиком сыну? И сколько стоит приватизация домика?

Покупаю дачу в снт. Планирую рассчитаться с продавцом после подписания дкп и сразу сдать дкп в мфц. Какие риски потери покупки и нерегистрации договора.

Помогите разобраться. Планирую купить дачу в СНТ. У продавца на руках 2 свидетельства собственности (купля-продажа) на участок и на дом от 2014 г. По выписке из ЕГРП все в порядке (дом, участок, владелец), но указан кадастровый номер формата хх:хх:ххххххх:0054, а в выписке из гос. кадастра указан номер хх:хх:ххххххх:54 (без нолей) и в графе Права указано: Не зарегистрированы. Как это может отразиться на сделке и чем может обернуться для меня?

Хотим купить дом, задняя часть дома до забора с соседями расположена в 1,500 м.до забора от соседей, дому присвоен адрес и стоит на кадастрове, это СНТ, могут быть проблемы при покупки?

Хочу приобрести долю в праве собственности на земельный участок в СНТ без выделения этой доли натуре. Участок сейчас приватизирован на 1 хозяина. Что для этого необходимо? Какова процедура?

Собираемся купить дом. СНТ. В выписке из ЕГРН указано, что это жилое строение. А в строке "Вид жилого помещения" написано, что данные отсутствуют. Сможем ли мы там прописаться? И получить налоговый вычет? (Ипотека)

У меня участок ИЖС на территории СНТ, электричество Русгидро (личный договор), вода скважина, организованого места для мусора СНТ не предусматривает, дорога пограничная с другим СНТ, охраны нет, в СНТ не вступала но членские взосы мне начисляются и угрожают судом, чем может закончиться суд?

Я задавала вопрос на этом сайте, законно ли с меня просят росят оплатить первичный взнос в снт (купила дачи в 2019 году в июле), дачи в собственности. Они требуют оплатить первичный взнос, раньше был вступительный, а сейчас пошли на хитрость (я это так оцениваю) и ссылаются на устав, что якобы это на основании устава, нового, что они сами и писали и что якобы он не противоречит закону федеральному. Как же не противоречит, если с 2019 г января месяца не имеют право брать никаких оплат, кроме членских и целевых?

Хочу приобрести недорогой земельный участок. На руках у продавца только садовая книжка с номером участка, участок не приватизирован. СНТ, где он располагается ликвидируется, взносы я так поняла продавец в СНТ не вносил.

Как можно оформить участок граммотно?

Покупаю в снт участок с незарегистрируемым домом, в договоре пишем: строений на участке нет. Какие могут быть риски? После покупки участка, дом собираюсь оформить в собственность сама.

Хочу купить соседний участок в СНТ.

Нашел хозяйку

Участок давали мужу, муж умер в наследство не вступали. Из документов есть только членская книжка и выписка из снт что ее муж является членом СНТ

Получиться ли переоформить участок? И как?

Купили с мужем участок СНТ оформлен на меня. Строим дом жилой. Хотим вернуть после оформления дома 13%.На кого должен быть оформлен дом, чтоб вернуть налог на участок и на дом?

Хочу приобрести участок с домом в СНТ. По документам продается только "земля". Подскажите обязательно после покупки необходимо будет оформить и дом. Спасибо.

Хочу купишь участок в снт, предыдущий владелец говорит что у него неприватизированный участок, у него в наличии документы-аренда на пожизненное пользование, и акт приема передачи, каие еще должны быть документы?

Если я сейчас покупаю земельный участок (СНТ) то после заключения договора купли-продажи я получу не свидетельство а выписку? Какой порядок ее получения?

Я приобрела земельный участок с домом в 2013 году в СНТ. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для индивидуального садоводства и огородничества. Дом нежилой. Покупала с использованием ипотечного кредитования. Возможно ли перевести дом в жилой для возмещения НДФЛ? И если будет признание жилым домом, могу ли я подать 3-НДФЛ за 2017, 2018, 2019 год. Или это будет возможно лишь с момента признания его жилым?

Год назад я купил землю СНТ, по сей день мне не приходит налог, с чем это может быть связано? ,и может быть такое что у меня документ о купле продаже "липовый " и выписка из ростреестра на эту землю на меня не настоящая и меня обманули?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Имею на руках оформленное по наследству свидетельство на землю - 5,5 соток в СНТ. По факту оказалось, что участок больше на 60 метров, т.к мой забор выставлен по заборам соседних участков. При замене забора на новый, председатель напомнил мне, что мой участок меньше. Как мне узаконить "лишние" 60 метров? Чем мне может грозить, если я этого не сделаю и продолжк пользоваться землей? Земля СНТ кадастрирована.

Председатель оформил землю в собственность снт, которая была долгое время в собственности сельского предпринимателя.

На этой земле стоят дачи, прошло межевание, регистрация участков, с присвоением их номеров, земля с видом использования: сельхозпроизводства!

Я покупаю в снт участок, как мне выкупить его у снт?

Какие доки должны быть?

Выделена земля в 96 году 60 га, от нее 8.7 га ЗОП, в 2020 выявлены излишки 5.9 га по закону можно увеличить на 10 %, Росреестр не даст согласие на постановку кадастровый учёт, до 2024 года необходимо решить данный вопрос, земли принадлежат юрлицу СНТ, как быть? Как поставить на учёт ЗоП., Все 14.7 Га

Кроме того сейчас эти земли СНТ сдает в аренду садоводам и требует за это деньги 1000 за сотку, без решения общего собрания и без того, что земли не поставлены на кадастровый учёт (СНТ нет границ)

Участник СНТ намерен приобрести часть участка земель общего пользования, прилегающего к его земельному участку, СНТ согласно. Подскажите, пожалуйста, правильно оформить переход права собственности на землю? Какие документы необходимы и как правильно оформить переход - просто заявление в Росреестр или основанием будет судебное решение?

СНТ является собственником земель общего пользования как юридическое лицо.

Спасибо!

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в снт с пропиской? Снт вблизи населенного пункта. Полный адрес г.москва, деревня девятское, снт луч. На участке есть электричество, водоснабжение, газ будут проводить по линии в этом году. И могу ли я построить дом за счет маткапитала если имеется в собственности квартира?

Такой вопрос.

При покупке участка. Поверили наслово председателю и владельцу участка, что долги в размере 30 т будут списаны с меня. В итоге председателя сняли. С меня требуют эти 30 т и закрыли проезд в СНТ. (Доступ к воротам) на которые сам скидывался. Проход свободный до участка.

В 2007 году купили дачный участок в СНТ, находящийся в собственности продавца. Оформили договор купли-продажи, написанный от руки. Пакет документов нам продавец отдал (свидетельство на право собственности, план участка с садовым щитовым домиком, технический паспорт, общий план земельных участков снт). Регистрацию сделки мы не проводили, теперь возникла необходимость оформления дачного участка в собственность. При этом мы узнали, что Налоговики в 2006 исключили снт из егрюл, потому что не сдавалась бух. отчетность и т.д. Что нам делать, куда обратиться и реально ли сейчас оформить дачу в собственность?

Можно ли приобрести за счёт средств материнского капитала дачу в СНТ у свекра? Какие следует указать аргументы в случае, если будет получен отказ от ПФР?

Хочу купить участок в снт, напротив кладбища, чтоб заниматься продажей ритуальных принадлежностей, в этом обществе уже есть участки с предпринимателями, а мне запрещает Председатель и говорит, что обратится в РосПотребНадзор!

У знакомых есть участок со старым домом в СНТ. Участок зарегистрировали в кадастре, приватизировали, хотят продавать. Председатель СНТ навязывает своих геодезистов, со словами, что надо заново делать межевание. Комментирует это тем, что участок продать они не смогут, и по наследству передать тоже, при этом не подкрепляя свои слова законодательными актами и статьями. На какие законы им необходимо сослаться, чтобы у председателя не было желания вставлять палки в колеса и мешать продаже участка.

Рядом с участком мужа (сожителя) есть заброшенный участок. Хочу взять его

. И занять для отдыха. Баня. Детская площадка. Для своей и мужа семьи. Детей 6.Если возьму, будет членская книжка и какие правила для оформления собственности на землю в товариществе по книжке СНТ?

Собираемся покупать в декабре 2011 года земельный участок 6 сот в СНТ у собственника, который он купил в 2010 году. Кадастровый паспорт есть. На участке находится 2-х этажный панельный дом без внутренней отделки, но он по документам не проходит. В Содоводстве дали справку об отсутствии задолженности и надпись построек нет. Собираемся строить туалет, хозблок, баню. Возможно ли будет приватизировать по дачной амнистии эти новые постройки и панельный дом? Про панельный дом надо будет писать, что построен он в 2012 году? (Вообще-то ему лет 20). Очень прошу совета! Большое спасибо!

Сосед по даче продаёт участок семье чеченцев из 9 человек. Имеет ли право он продать земельный участок в СНТ сразу, на свое усмотрение, не предложив сначала его соседям? Что делать теперь асем нам, тем, кто против таких новых соседей.

Хотим купить дачу в СНТ. У хозяина есть право собственности на земельный участок и баню 20 м 2, а дом, расположенный на этом участке (95 м 2), не оформлен. Мы хотим при покупке оформить его в собственность. Не будет ли с этим сложностей и какой порядок действий?

Я нахожусь в браке, но хочу сделать мужу подарок и купить небольшой земельный участок для дачи в снт. Нужно ли мне его согласие на покупку?

Могу ли получить соцвычет за преобретение дома в СНТ. В свидетельстве на право собственности написано Дом. Просто ДОМ.

День добрый. Помогите советом. В 2008 году купили СНТ без документом (не дешево), но с обещаниями обязательно их сделать. А воз и ныне там, если пойти в суд то с каким иском?

Купила месяц назад дом в снт. На днях позвонили, сказали-принесите вступительный взнос 5 тысяч. Нашла в интернете информацию, что с 1 января 2019 года вступительные взносы отменены во всех снт. Так ли это? И как мне им ответить? (деньги я ещё не давала)

Как лучше провести\оформить сделку и чего стоит опасаться, а чего нет.

Выбрали участок с домом в СНТ, на него есть документы:

1) Свидетельство о собственности на участок 2010 года, выданное на основании постановления сельсовета.

2) Копия постановления сельсовета 1993 года

3) Схематический план участка 1975 года в котором говорится что он используется ДРУГИМ человеком (не явл. на сег. день собственником)

4) Схематический план старого строения 1975 года в котором говорится что он принадлежит тому же человеку.

Плюс Собственник не выходит из дома. Собственник выдал нотариальную доверенность родственнику с которым мы и общаемся, в то же время они готовы предоставить справку о дееспособности собственника и готовы чтобы мы приехали подписывать договор к ним домой от имени собственника. Можно ли покупать участок имея такие документы на руках? Как организовать подписание договора? Нужно ли приглашать нотариуса домой к собственнику? Какие здесь могут быть риски?

У нас только что зарегистрировано СНТ. Есть участки, которые надо выкупить у застройщика-пляж, дорога. Подскажите эти земли выкупают только члены СНТ или же индивидуалы то же. Т.е целевой взнос раскидывается на всех собственнико только на членов? Или члены покупают, а индивидуалы платят только за пользование.