Постановка на кадастровый учет / Земельное право - 4853 советов адвокатов и юристов

Моя маме перешел в наследство от деда дачный участок (есть решение суда о вступление в насл. Права), но мы не можем поставить участок на кадастровый учет, т.к. нет свидетельства (их выдавали в 90-х годах). Есть другие документы, которые нам выдали в правлении снт, но для постановки на кадастровый учет этого не достаточно. Начальник Кадастровой палаты посоветовала подать на них в суд, предоставив все имеющиеся документы и, тогда они (по решению суда, если оно будет положительное) смогут поставить нас на кадастр.

Вопроса два:

1. Может ли мама оформить на меня дарственную на дачу, не дожидаясь кадастра?

2. Может ли, кто-нибудь помочь грамотно составить заявление в суд?

Заранее спасибо!

Вопрос такой: заказали Межевание участка, т.к дом в собственности, а земля никак не оформлена, нет право устанавливающих документов, обмерили, утвердили схему зем. участка в администрации, получили постановление поставили на кадастровый учет., вопрос вот в чем у нас с обеих сторон соседи и с ними не согласовывали, т.к с одной стороны у соседей участок отмежован и поставленная КАД. учет, а у вторых соседей поставлен на кад. учет без межевания, законно ли поступил мой КАД. инженер без согласования?

После смерти мамы мне по завещанию досталось 7/8 дома, двум сестрам по 1/16 по закону. Дом ранее не стоял на кадастровом учете. Технический план в БТИ мне не выдают, так как одна из сестер не предоставляет свой документ о праве собственности, полученный у нотариуса. Что мне делать? Как получить тех. план, чтобы поставить дом на кадастровый учет?

Изменение границ земельного участка без изменения площади более 10% границы не определены. Участок приобретен 1996 г к свидетельсву прикреплен план участка который отличаеся от сегодняшнего. Имеется аэросьемка участка от 1995 г с выносом точек местоположения участка, которые совпадают с сегодняшним местоположением. Участок в кадастр заносился не по факту использования земельного учаска.

Возможно ли поставить участок на кадастровый учет по факту, с судом или без и кто возьмется.?

Суть вопроса в том, что по наследству мне досталась доля квартиры в г.Калининград, нотариально доля на меня оформлена, теперь ее надо поставить на кадастровый учет. Я проживаю в г. Воронеж и возможности выехать для дальнейшего оформления у меня нет. Какие есть варианты в моем случае, возможно ли это сделать по моему месту жительства, куда можно обратиться? С уважением, Александр.

Бывший муж не хочет ставить построенный дом на кадастровый учет, в строительстве дома были использованы средства материнского капитала. Дом полностью жилой, он уже несколько лет там проживает. По суду двум несовершеннолетним детям была выделена доля в размере 1/4,а бывшему супругу 1/2 часть. Разрешение на строительство было дано на 10 лет до октября 2023 года. Обращалась в прокуратуру, они перенаправили заявление в местную администрацию, оттуда ответа уже более месяца нет. Куда я могу ещё обратиться, мне нужно сделать межевание границ дома.

Возникла необходимость поставить на кадастровый учет земельный участок для дальнейшего оформления в собственность расположенного на участке дома. Как это сделать без межевания, с чего начать? Из документов есть домовая книга и свидетельство о собственности земли от 1992 года.

По решению суда жилоу дом разделён в натуре, общедолевая собственность прекращена. Не могу поставить на кадастровый учёт, т к второй хозяин не даёт согласия. Как на него повлиять.

Раньше мой участок земли был ровным. А после постановки на учёт я решил поставить на кадастровый учёт здания но не могу так как моя земля оказалась искривлена что делать?

Как поставить на кадастровый учет ранее не учтенный жилой дом. Мама купила этот дом в 1994 году. Сейчас Росреестр отказал по причине, что этот дом не учтенный. Как можно подать в суд?

Если документы на кадастровый учет ОКСа+ гос. регистрация, подавали несколько заявителей, то для подачи дополнительных документов должны на приеме присутствовать все заявители, или это может сделать один заявитель? Хотелось бы с ссылкой на статьи, приказы.

Купила комнату вместе с коридором! По суду признано право собственности не могу поставить на кадастровый учет как быть?

Здравствуйте, коллеги! Прошу совета (а то меня клиент так убеждал, что я сама стала в своей правоте сомневаться). Ситуация такова. . У некоего человека умер отец. Сын вступает в наследство. У батюшки в собственности некий земельный участок, который якобы в собственности с 1993 (было

Были поставлены на кадастровый учет септики, Администрация поручила зарегистрировать как безхозный объект. С чего начать? Спасибо!

Ситуация: По договору долевого участия построено и сдано в эксплуатацию здание со встроенными помещениями, часть из которых передана в собственность исполнителям (по данному договору и 3-ий лицам).

Я являюсь арендатором земли и заказчиком строительства, т.е. вся правоустанавливающая и разрешительная документация в том числе технич. Паспорт на здание оформлены на мое имя.

Вопрос:

1) Кто кроме меня, имеет право поставить на кадастровый учет здание.

2) Чтобы поставить на кадастровый учет встроенное помещение, нужен ли кадастровый паспорт на здание.

3)Есть возможность использовать место под лестницей, превратив его в помещение путем незначительной доработки (металопластик перегородка с дверью) Достаточно ли изменения в технич паспорте здания? И если нужны согласования то с какими службами?

Мы с женой купили участок в 2013 году в Лен. обл. По документам есть от 2013 года: Свид. собственн. Межевой план, Кадастровый паспорт. Во всех документах прописано четко 13 соток (1300 мкв 2).

В 2017 году мы достроили маленький дом на участке с учетом всех снипов и правил. Вызвали БТИ которые нам поставили дом на учет в системе координат и прочии монепуляции. В результате работы БТИ мы пошли в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет в росреестр. Спустя 35 дней нам приходит постановление об отказе основываясь на том что на наш участок накладываются земли лес фонда и наше строение находится на ихней территории. Хотя межевание лес фонда сделано было в 2016 году и выгружено в систему аж прям в декабре 2017.

Прошу помогите наказать недобросовестных сотрудников РОСРЕЕСТРА.

"Гаражи, собственники которых оформили технический паспорт до 2012 года, были поставлены на кадастровый учет автоматически. БТИ после оформления технического паспорта передавала информацию в «Федеральную кадастровую палату», которая производила соответствующие действия". как это проверить? На какую статью ссылаться.

Подали документы на постановку на кадастровый учет квартиры. При подаче документов никаких вопросов не возникло. Т.к. проживаем в другом городе указали выслать документы по месту жительства и уехали. Прошло 25 дней по телефону выяснили что есть проблемы с документами но какие по телефону не говорят. Обещали выслать письмо с описанием проблемы. Вопрос в какие сроки нам должны дать ответ? При подаче заявления устно был оговорен срок изготовления документов 01.08.2014.

Я живу в двух евартироном доме на земле. Моя квартира оформлена мною в собственность. Квартира соседа приватизирована его родителями и он состоит в доле. Его родители умерли много лет назад. Но сосед свою квартиру в собственность не оыормил. Я в 2003 14 году сделала пкапитальную пристройку к дому. Имеются все соответсьвующие разрешения. Теперь мне отказывают в постановке пристроцки на кадастровый учет. А квартиру со старыми данными площади с кадастрового учета сняли. Что мне теперь делать. Как постаить всю квартиру на учет?

Мой муж имеет дачный участок и долю дома, находящемся на этом участке. Это имущество получил от отца согласно договору дарения еще до 1995 г. По данному договору дом и участок был разделен между тремя братьями, один из них - мой муж. Два владельца в свое время поставили свое имущество на кадастровый учет, а мой муж решил это сделать только сейчас, так как решил продать свой участок вместе с долей дома. Дело оказалось не таким простым. Долю дома в собственность оформил, а вот участок поставить на кадастровый учет не получилось, так как местным законом города Королёв (Московской обл.) с недавних пор запрещено ставить на кадастровый учет участок, находящийся под долей дома! Думаем попытаться решить данный вопрос с администрацией г. Королев в судебном порядке, но по всей видимости - дело безнадежное и тягомотное. Посоветуйте, что делать?

Здравствуйте! Можно ли поставить участок под ижс на кадастровый учет без согласования границ со смежными владельцами если все смежные участки стоят на кадастровом учете и какой статьей закона это регулируется? Спасибо!

Возле дома на земельном участке проходит кабель линии электропередачи (ЛЭП), дом не хотят ставить на кад учет, можно ли как то поставить на кад учет дом, при этом в выписке из егрн на земельный участок, обременения не установлены.

1.Возможно ли поставить на кадастровый учет нежилое помещение, подвал, которое не имеет отдельного входа, т.е. вход в данное помещение осуществляется только через помещения собственника помещений на 1-этаже.

Собственник подвала КИО (КУГИ), собственник 1-го этажа физ. лицо?

2.Другой вход можно будет сделать только с проходом через подъезд и затем ОДИ-подвал и прорубить стену в Общедомовой стене. Какие согласования должен получить КИО на обустройство такого входа?

3. Можно ли оспорить выделение кадастра (по п.1.)? Выделение кадастра было в 1999-2000 году. На момант приватизации первой квартиры помещение подвала имело самостоятельное назначение (кладовые магазина) и было часть помещений 1-го этажа. Новый собственник 1-го этажа (который всем этим и интересуется) оформил право собственности в июле 2016.

Санкт-петребург.

Здравствуете. У меня капитальный гараж в наружном кооперативе, нужно ли ставить его на кадастровый учёт и какие последствия не постановки.

Как снять с кадастрового учета несуществующую автомобильную дорогу, которую администрация зарегистрировала по нашим участкам?

Могу ли я иск с требованием обязать ответчика подписать акт согласования местоположения границ смежных участков изменить на требование о нечинении препятствий в постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, и как это сделать, спасибо.

Добрый день. Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А вот с домом непонятно. Дом построен давно есть старый технический план, договор купли. Но сам дом не имеет кадастровый номер. Имеются лишь старые документы. (Техническией паспорт, домовая книга, договор) вопрос: мне достаточно оформить только земельный участок в собственность и потом я смогу поставить дом на кадастровый учёт? Или мне надо покупать землю и отдельно ещё дом? Спасибо. После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?

В судебном заседании по земельному вопросу судьей были наложены обеспечительные меры. После нескольких заседаний судья постановил отдать часть земельного участка нашей соседке. Мы обжаловали его и краевой суд отменил это решение. Надо ли нам обращаться в суд для снятия обеспечительных мер что-бы поставить участок на кадастровый учет. Спасибо.

Планирую приобретения квартиры в строящемся доме. Какие документы необходимы для постановки квартиры на кадастровый учет? Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на преобретение недвижимости?

Год назад сдали документы на приватизацию комнаты в феврале 2014 департамент жилищной политики прислал письмо, в котором сказано, что сведения об объекте недвижимости отсутствуют в гос кадастре недвижимости, в связи с этим процесс приватизации приостановлен. Так же было сказано, что данные были переданы из ГУП МосгорБТИ в ФКП Росреестра. Сотрудник департамента сказал, что мы должны оплатить постановку комнаты на кадастровый учёт сами, тогда процесс двинется. Должны ли мы оплачивать постановку комнаты или нет?

Прошу сообщить - может ли судья снять обеспечительные меры, в отношении снятия запрета на постановку участка на кадастровый учет, без участия сторон. Спасибо.

Куда обжаловать вступившее в законную силу решение суда. Если я не являлся участником процесса, но мои интересы затронуты--имею ввиду земельный вопрос о постановке земельного участка на кадастровый учет?

Получил земельный участок с домом в наследство после смерти жены в этом году. В 1996 году жена получила его в дар от своего дедушки. Сейчас возникли проблемы при постановке участка на кадастровый учет. Я хотел ознакомиться с наследственным делом у нотариуса, но помощник нотариуса отказал мне в этом, заявив, что я не являюсь стороной договора дарения. Прав ли он?

Перечитываю все поправки и так и не поняла - по этому ФЗ №267 от 02.08.2019 могу ли я упрощенно поставить жилой дом на кадастровый учет на землях ЛПХ, без всяких уведомлений - а просто с тех. планом на дом или весь закон только да садовых домиков?

Есть решение суда о переходе дома в собственность. Есть ли сроки постановки дома на кадастровый учет.

Я проживаю в коммунальной квартире, есть договор приватизации, но чтобы получить ордер собственности мне сказали, что нужно ее поставить на кадастровый учет... я обратилась в наше городское бти и там мне сказали, что прежде мне на кадастровый учет надо поставить весь этаж, а потом только свою комнату, правомерно ли это? я заплатила за технический план и технический паспорт своей комнаты, а на руки мне выдали технический план и паспорт всего первого этажа.

Дом в котором живу уже больше 20 лет не поставили на кадастровый учёт, поэтому и моя квартира тоже не стоит на учёте. Как мне быть?

Для проведения государственной регистрации просят предоставить документ, подтверждающий постановку на учет в БТИ квартиры. Является ли кадастровый паспорт таким документом?

Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок и так называемый отвод земельного участка на кальке с размерами. При проведение геодезии выяснилось что данный земельный участок стоит на кадастровом учете за другим лицом. Как выяснилось точно такие же документы на данный участок есть у лица за кем и стоит данная площадь на кадастровом учете. Но есть одно но.Первичные документы, то есть решение о выдачи земли и свидетельство о собственности мне выданы раньше. Ели я правильно понимаю кому свидетельство о собствености выдано раньше того и земля в не зависимости от того кто поставил на кадастровый учет раньше?

Земельный участок в долгосрочной аренде. К Этому участку арендатором подведены сети водопровода и канализации. Можно ли эти сети ставить на кадастровый учет? И Нужно ли?

У меня вот такой вопрос может ли собственник земельного участка в статусе учтенный снять его с кадастрового учета и можно ли потом его поставить на кадастровый учет другим людям? Почему так все сложно из за того что было выдано 1 свидетельство и одно постановление разным людям на один участок? Спасибо.

Заключаю договор аренды лесного участка. Получил акт выбора на 6.5 соток земли. При постановке на кадастровый учет, в фирме, которая этим занималась, мне сказали, что возможно увеличение площади до 7 соток (это не превышает 10%). Участок поставили на кадастровый учет. (как и обещали 7 соток). А в министерстве теперь говорят что это не правомерно. Раз написано 6.5 соток то и должно быть 6.5 соток. Правомерно ли это и что дальше делать. Более того ответа на мое письмо я уже жду более 2-х месяцев.

Заставляют подписать акт приема-передачи квартиры без кадастрового учета многоквартирного дома. А я без кадастрового учета не могу прописаться и оформить право собственности. Законно ли это, согласно 214 закона? Как же оформляется право собственности и кто должен отвечать за постановку дома на кадастровый учет в таких случаях? Что можно предпринять в данной ситуации, что говорит про это 214 закон?

Хочу заключить договор аренды земельного участка, но собственник сказал, что ЗУ не стоит на кадастровом учете.

Можно ли в этом случае заключить договор аренды или постановка на кад. учет обязательна?

В поисках ответа нашла вот такой материал:

Если арендуемая вещь в договоре аренды не индивидуализирована должным образом, однако договор фактически исполнялся сторонами (например, вещь была передана арендатору и при этом спор о ненадлежащем исполнении обязанности арендодателя по передаче объекта аренды между сторонами отсутствовал), стороны не вправе оспаривать этот договор по основанию, связанному с ненадлежащим описанием объекта аренды, в том числе ссылаться на его незаключенность или недействительность (пункт 15 ПП ВАС ВАС РФ от 17.11.2011 N 73), но сомнения все равно возникают.

У моего дедушки есть ещё квартира досталась по наследству от брата, А на учёт в кадастровый он её не поставил. Сейчас он решил написать дарственную на меня. Можно ли поставить на учет в кадастровый после нескольких лет простоя?

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года без регистрации прав (не успел оформить наследство) будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

Подал документы на гос кадастровый учет земельного участка. Получил отказ из за отсутствия в документах проекта межевания территории. Участок находится в садоводческом некомерческом товариществе. Есть утвержденная схема расположения участка и постановление администрации города о предоставлении земельного участка в собственность.