Приватизация земли под гараж / Земельное право - 204 советов адвокатов и юристов
В суд идите с иском В судебном порядке оспаривать, если вы считаете, что откзано незаконно. Для правильного ответа нужны основания отказа, которых вы не указали. на каком основании отказала? прочитай - там ответ на твой вопрос. потом сюда. тут экстрасенсов нет. хотя есть некоторые нормальные люди. Федеральный Закон ФЗ-79 (о гаражной амнистии). Администрация отказала в приватизации земли под гаражом. Как и в каких инстанциях оспорить данный отказ. Документы полные. Кадастровый номер гаража имеется. Ссылка специалистов, нет в законе понятия "полуподземный гараж"
на каком основании отказала? прочитай - там ответ на твой вопрос. потом сюда. тут экстрасенсов нет. хотя есть некоторые нормальные люди.
СпроситьКаким статусом обладает земля под гаражом? Рискуете не оформить гараж в собственность в упрощенном порядке и тогда предстоят судебные тяжбы с администрацией! Покупайте оформленный как положено гараж с регистрацией в Росреестре и земли и самого строения. Всем.
Душно вступать в члены гаражного кооператива с получением выписки из решения общего собрания о приёме справки о том что его член кооператива с каким-то гаражным боксом Хочу купить гараж есть членская книжка и договор купли-продажи продажи от бывшего владельца гараж не приватезирован. Чем я рискую при покупке по той же схеме?
Каким статусом обладает земля под гаражом? Рискуете не оформить гараж в собственность в упрощенном порядке и тогда предстоят судебные тяжбы с администрацией!
Спросить
Всем.
Душно вступать в члены гаражного кооператива с получением выписки из решения общего собрания о приёме справки о том что его член кооператива с каким-то гаражным боксом
СпроситьПод металлическим гаражом земля не приватизируется Земля в бессрочном пользовании с 1985 года для металических гаражей, кооператив ГСК, что может помешать приватизаци по гаражной амнистии
С Ответчика сможете взыскать уплаченную госпошлину. Об этом сразу можно было в Иске указать. Нужно ознакомиться с документами. Мною подано заявление в суд о признании недействительным отказа со стороны гор. администрации в согласовании приватизации земел. Участка под гаражом согласно гаражной амнистии (ФЗ-79). Могу ли я в случае выигрыша дела получить назад уплаченную госпошлину?
С Ответчика сможете взыскать уплаченную госпошлину. Об этом сразу можно было в Иске указать.
Спросить
Добрый день. Покупать такой гараж крайне рискованно - он "висит в воздухе" и землю под ним никто никогда не выделит - она собственность жителей мкд. Судьба всех таких коробок - быть снесенными. В больших городах уже совсем скоро. А как Вы его купите? Как строительный мусор? Стоит ли покупать не капитальный отдельно стоящий гараж, построенный на придомовой территории, находящейся в общедолевой собственности членов мкд. Документы о собственности на гараж имеются, но я не являюсь собственником данного мкд. Можно ли будет оформить приватизацию земельного участка под гаражом после купли-продажи?
Добрый день. Покупать такой гараж крайне рискованно - он "висит в воздухе" и землю под ним никто никогда не выделит - она собственность жителей мкд. Судьба всех таких коробок - быть снесенными. В больших городах уже совсем скоро.
Спросить
Здравствуйте. Подписи соседей не нужны. Оформить гараж вы можете по гаражной амнистии. Для этого вам понадобятся документы, указанные в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В зависимости от того как оформлен этот гараж и какие документы есть в ГСК.
С оформлением земли, на которой находится гараж, могут возникнуть трудности. «Отрезать» ее часть, на которой находится строение, принадлежащее конкретному члену кооператива, нельзя. Для перехода ЗУ под объектом в частную собственность нужно сначала выкупить весь надел. Для этого потребуется согласие всех членов ГСК, причем паевые взносы должен выплатить каждый из них. Далее организуется общее собрание, где и принимается решение о выкупе. Нужны ли подписи соседей при приватизации гаража. Один из соседей отказывается подписывать.
Здравствуйте. Подписи соседей не нужны. Оформить гараж вы можете по гаражной амнистии. Для этого вам понадобятся документы, указанные в ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьВ зависимости от того как оформлен этот гараж и какие документы есть в ГСК.
С оформлением земли, на которой находится гараж, могут возникнуть трудности. «Отрезать» ее часть, на которой находится строение, принадлежащее конкретному члену кооператива, нельзя. Для перехода ЗУ под объектом в частную собственность нужно сначала выкупить весь надел. Для этого потребуется согласие всех членов ГСК, причем паевые взносы должен выплатить каждый из них. Далее организуется общее собрание, где и принимается решение о выкупе.
СпроситьМожно через суд признать право собственности на гаражные боксы. Но тут вопросов больше чем ответов. Платили ли вы членские взносы все это время? Что с землей под боксами? Можно создать новый ГСК, а можно через суд признать недействительным решение о ликвидации. Оно не законно. Но если Председатель все это время собирал членские взносы-то это настоящее мошенничество с его стороны. Здравствуйте, ну отменить ликвидацию ГСК вы уже не сможете (срок 3 месяца и год максимум, составляет исковой давности), но признать право собственности на указанные гаражи, у вас такая возможность есть. В данном случае признания приватизации в судебном порядке. Как можно приватизировать гараж в данной ситуации.? Председатель ГСК ликвидировал ГСК в 2015 году не поставив в известность ни одного члена кооператива. В 2022 году я и еще некоторое количество членов ГСК решили приватизировать свои гаражные боксы. И только сейчас узнали. Что ГСК ликвидировано. ЧТО нам делать и куда обратиться?
Можно через суд признать право собственности на гаражные боксы. Но тут вопросов больше чем ответов. Платили ли вы членские взносы все это время? Что с землей под боксами? Можно создать новый ГСК, а можно через суд признать недействительным решение о ликвидации. Оно не законно. Но если Председатель все это время собирал членские взносы-то это настоящее мошенничество с его стороны.
Спросить
Здравствуйте, ну отменить ликвидацию ГСК вы уже не сможете (срок 3 месяца и год максимум, составляет исковой давности), но признать право собственности на указанные гаражи, у вас такая возможность есть. В данном случае признания приватизации в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.
[b]Гаражная амнистия — это упрощенный порядок [/b]оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
[quote]Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.
[/quote] Есть гараж в кооперативе. Не приватизировали пока землю под ним. Скажите, процесс приватизации платный? Или нет?
Здравствуйте, по амнистии да. За исключением госпошлины и та чисто символически.
Гаражная амнистия — это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно — он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или становится арендатором.
Гаражная амнистия действует с 1 сентября 2021 года по 1 сентября 2026 года.
Выгода владельцев. Они могут узаконить свою недвижимость и потом распорядиться ею: продать, подарить, оставить в наследство и не бояться сноса. А если земля понадобится государству для строительства дороги или жилья, собственники получат компенсацию.Спросить
Конечно, новый собственник получит право заключения договора аренды земли. У меня приватизирован гаражный бокс в ГСК. Председатель ГСК предлагает приватизировать землю под гаражом. В дальнейшем смогу ли я продать свой гаражный бокс в ГСК без приватизации этой земли? 8 (926)208 89 78 Оксана.
Должна! За аренду земли Вы более не должны платить. Только потребление электроэнергии например, другие услуги. После приватизации земли под гаражом, должна ли измениться ежемесячная оплата членских взносов.
Должна! За аренду земли Вы более не должны платить. Только потребление электроэнергии например, другие услуги.
СпроситьРешение вопросов гск - дает членство в гск, читайте устав гск. Что даёт членство в ГСК? Можно ли в него не вступать и чем это черевато? Гараж в собственности, земля под гаражом в стадии приватизации.
Вы можете подать, но если вам откажут то придется решать данный вопрос через суд, так как согласие должны дать члены ГСК. Хочу приватизировать землю под оформленным в собственность капитальным гаражом по "гаражной амнистии". гараж построен до 2004 г, находится в гаражной линии, входит в гск, однако не все члены гск хотят добиваться признания права собственности на землю. Могу ли я подать документы на приватизацию в индивидуальном порядке и не откажут ли мне потому что не все члены гск подают документы на приватизацию?
Вы можете подать, но если вам откажут то придется решать данный вопрос через суд, так как согласие должны дать члены ГСК.
СпроситьКомпенсации не будет, а снести гараж имеют полное право. Землю под ним, не приватизируете. Приватизировать землю можно только под капитальным гаражем, под сборно-разборным нет. При ремонте, если потребуется, гараж нужно будет убрать, потом вернуть обратно. Можно ли приватизировать землю под железным гаражем, если рядом проходит водяной коллектор и нужно ли брать разрешение у водоканала, как утверждает председатель кооператива? Сейчас земля в аренде у кооператива. И могут ли снести наш гараж, если будут менять трубу коллектора? И будет ли за это какая-то компенсация?
Компенсации не будет, а снести гараж имеют полное право. Землю под ним, не приватизируете.
Спросить
Приватизировать землю можно только под капитальным гаражем, под сборно-разборным нет. При ремонте, если потребуется, гараж нужно будет убрать, потом вернуть обратно.
СпроситьНачинайте с земли. Чья земля, какие правоотношения? Какие регламенты в ПЗЗ? Частный разбор ситуации в лс. Надо разобраться, как возникли права на старый гараж, установить вид разрешенного использования участка. От этого зависят дальнейшие действия. Добрый день Александр!
При ответе на Ваш вопрос могу посоветовать.
1. Узнать в администрации кому принадлежит данный участок.
2.Заключить договор аренды с правом последующей приватизации данного участка именно под Вашем гаражем. Хочу построить капитальный гараж на месте старого железного. Старый гараж не в собственности. Кадастровый инженер подсказал, что надо вступить в гаражный кооператив, который расположен в 10 метрах. Председатель кооператива против-у меня нет документов на гараж! Как мне поступить?
Начинайте с земли. Чья земля, какие правоотношения? Какие регламенты в ПЗЗ? Частный разбор ситуации в лс.
Спросить
Надо разобраться, как возникли права на старый гараж, установить вид разрешенного использования участка. От этого зависят дальнейшие действия.
Спросить
Добрый день Александр!
При ответе на Ваш вопрос могу посоветовать.
1. Узнать в администрации кому принадлежит данный участок.
2.Заключить договор аренды с правом последующей приватизации данного участка именно под Вашем гаражем.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Расскажите юристу всё о вашей проблеме и покажите документы на гараж и на земельный участок под ним, если таковые есть и он вам подскажет возможные варианты действий и вообще есть ли основания для приватизации земли. Если сведения о гараже зарегистрированы в ЕГРН и под ним сформирован земельный участок, то тогда он приватизируется посредством его выкупа у муниципального образования. Как-то, так. Как привотизировать землю под гарожом.
Расскажите юристу всё о вашей проблеме и покажите документы на гараж и на земельный участок под ним, если таковые есть и он вам подскажет возможные варианты действий и вообще есть ли основания для приватизации земли. Если сведения о гараже зарегистрированы в ЕГРН и под ним сформирован земельный участок, то тогда он приватизируется посредством его выкупа у муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьДля этого надо обратиться в местную администрацию, чтобы решить этот вопрос.
С уважением. Если данный участок не приватизирован и находится в муниципальной собственности, то это, в принципе, возможно. Но это не приватизация, а выкуп. Имеется капитальный гараж в собственности, гараж граничит одной стеной с рядом стоящим гаражом г-образным видом, могу ли я приватизировать землю под гаражом и рядом свободный участок (треугольник) между гаражами?
Для этого надо обратиться в местную администрацию, чтобы решить этот вопрос.
С уважением.
СпроситьЕсли данный участок не приватизирован и находится в муниципальной собственности, то это, в принципе, возможно. Но это не приватизация, а выкуп.
СпроситьПо ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП. Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права! Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует. Можно ли продать земельный участок по ДКП, если из документов только выписка из кооператива, на имя папы, и книжка кооперативая по которой оплачивались все взносы.
Нет времени заниматься приватизацией, и есть покупатель (сосед)
По ДКП не сможете продать, поскольку у продавца нет правоустанавливающих документов. Сбором документов может заняться покупатель, по доверенности. С покупателем можно заключить договор аванса или предварительный ДКП.
Спросить
Нет конечно! Пока не приватизирован гараж и земля под ним фактически это имущество кооператива, не ваше, следовательно и отчуждать его нельзя. Такой перечень документов не будет является достаточным при переходе права!
Спросить
Добрый день. Продавать можно только имущество, которое является собственностью (прошло госрегистрацию). Без этого документа Росреестр право собственности на покупателя е зарегистрирует.
СпроситьЗдравствуйте!
Непосредственно гаражный бокс не подлежит приватизации. Вместо этого необходимо оформить право собственности на него с помощью процедуры регистрации данного права в Росреестре.
Приватизации подлежит только участок под гаражом.
В настоящий момент возможна приватизация только такой земли под гаражами, которая была выдана гражданам до 2001 года.
При оформлении в собственность гаражного бокса в кооперативе необходимо заручиться согласием от остальных собственников. Получить разрешение от большинства пользователей гаражей можно на общем собрании собственников. Все отказы должны быть заверены нотариусом. Обычно при приватизации гаражей в ГСК подается коллективный запрос. Интересы участников ГСК представляет его председатель. Имею бокс в гск-хочу его приватизировать. Что мне необхомо предпринять?
Здравствуйте!
Непосредственно гаражный бокс не подлежит приватизации. Вместо этого необходимо оформить право собственности на него с помощью процедуры регистрации данного права в Росреестре.
Приватизации подлежит только участок под гаражом.
В настоящий момент возможна приватизация только такой земли под гаражами, которая была выдана гражданам до 2001 года.
При оформлении в собственность гаражного бокса в кооперативе необходимо заручиться согласием от остальных собственников. Получить разрешение от большинства пользователей гаражей можно на общем собрании собственников. Все отказы должны быть заверены нотариусом. Обычно при приватизации гаражей в ГСК подается коллективный запрос. Интересы участников ГСК представляет его председатель.
СпроситьОтменено на основании чего?
Главное права на участок и доказательства пользования, они могут быть разными. Каким образом и кем гараж был приобретён? Гараж в кооперативе гаражном или нет? Когда гараж (или земля под ним) был приватизирован и на основании какого документа? Когда и каким образом право собственности было отменено? К вам много вопросов без ответа, на которые невозможно понять суть вашей проблемы и дать совет. Вопрос по приватизации гаража. Гараж приобретен в 1994 г. Был приватизирован. Затем право собственности отменено. В налоговых органах учёт об'екта отсутствует. Прошу сообщить о возможности приватизации, в порядке текущей президентской амнистии с 1.10.21 г, и необходимый пакет документов.
Отменено на основании чего?
Главное права на участок и доказательства пользования, они могут быть разными.
СпроситьКаким образом и кем гараж был приобретён? Гараж в кооперативе гаражном или нет? Когда гараж (или земля под ним) был приватизирован и на основании какого документа? Когда и каким образом право собственности было отменено? К вам много вопросов без ответа, на которые невозможно понять суть вашей проблемы и дать совет.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу для оформления. Добрый вечер.
Под положения о "гаражной амнистии" попадаете? Какой порядок приватизации гаража в гар. кооперативе? Несколько собств. Оформляли свои гаражи. Земля в аренде.
Вопрос решается с администрацией либо с тем учреждением, собственником гаража который является. Гараж построен в 1998 году. Капитальный. Я его приобрёл в 2007 году и оформил договор аренды. Могу ли я приватизировать бесплатно землю под гаражом?
Вопрос решается с администрацией либо с тем учреждением, собственником гаража который является.
СпроситьЗемля под гаражом должна быть вашей (пусть коллеги поправят..), если нет, выкупить по минимальной цене. Есть гараж, зарегистрирован на меня могу ли я как то приватизировать землю находящуюся под этим гаражом?
Земля под гаражом должна быть вашей (пусть коллеги поправят..), если нет, выкупить по минимальной цене.
СпроситьДобрый день, Евгений! Вы наверное имели ввиду гаражную амнистию? Т.к. объекты, попадающие под дачную амнистию--Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках дачной «амнистии». Добрый день!
Гараж "ЖИЛЫМ" не может быть, так как размещение жилых помещений в подобных строениях законом запрещено.
Просто зарегистрировать право собственности на гараж по "дачной амнистии" у вас возможность имеется.
Обращайтесь в любой МФЦ. У меня есть жилой гараж. Как можно оформить его в собственость? Сегодня узнали что можно оформить по дачной амнистии? Как быть?
Добрый день, Евгений! Вы наверное имели ввиду гаражную амнистию? Т.к. объекты, попадающие под дачную амнистию--Программа приватизации распространяется на: землю для индивидуальной застройки, небольших построек; дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах; наделы, предоставленные в пожизненное пользование. Все перечисленные объекты подлежат регистрации по упрощенной системе, проводимой в рамках дачной «амнистии».
Спросить
Добрый день!
Гараж "ЖИЛЫМ" не может быть, так как размещение жилых помещений в подобных строениях законом запрещено.
Просто зарегистрировать право собственности на гараж по "дачной амнистии" у вас возможность имеется.
Обращайтесь в любой МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте. Право на гараж зарегистрировано? Нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее-к кадастровому инженеру межевать участок. Либо начать с посещения кадастрового инженера, работающего в Вашей местности. Он проведет экспертизу ваших документов на гараж и расскажет о процедуре оформления земельного участка. Какой пакет документов нужно собрать для приватизации земли под кирпичном гаражом в гаражном кооперативе из документов (членская книжка с оплаченными взносами, договор купли продажи, и акт преема передачи на кирпичный гараж.). Заранее Спасибо!
Здравствуйте. Право на гараж зарегистрировано? Нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее-к кадастровому инженеру межевать участок. Либо начать с посещения кадастрового инженера, работающего в Вашей местности. Он проведет экспертизу ваших документов на гараж и расскажет о процедуре оформления земельного участка.
СпроситьДмитрий, с учетом прохождения теплотрассы, полагаю вам откажут в приватизации земельного участка. А какие возможные риски? Могут ли его снести? А учитывая что гаража в плане не было он построен в воздушном проходе который был демонтирован об этом есть бумага, все документы на гараж сделаны кроме вот земельного вопроса. Купил гараж все документы есть но земля не приватизирована, выяснилось что под гаражом проходит труба теплотрассы 280 радиус, можете рассказать о возможных рисках и реально ли приватизировать эту землю?
Дмитрий, с учетом прохождения теплотрассы, полагаю вам откажут в приватизации земельного участка.
Спросить
Читайте также:
- Право собственности на землю под гаражом
- Земля под гараж купить
- Земля под гаражом в гаражном кооперативе
- Оформление земли под гаражом в собственность
- Аренда участка земли под гаражом
- Земля под металлический гараж
- Оформление гаража и земли под ним
- Регистрация земли под гаражом
- Продажа гаража и земли под ним
- Приватизация земли под частным
- Приватизация земли под домом документы
- Как арендовать землю под гараж
- Приватизация земли под частным домом
- Гараж в собственности земля под ним в аренде
