Продажа земли по доверенности / Договор - 470 советов адвокатов и юристов

Делайте дарственную ему у нотариуса Заключайте соглашение о расторжении договора. Сделку возможно заключить удаленно с помощью нотариуса. Обычным договором дарения. Даже нотариус не нужен. Через договор дарения любому лицу или через продажу участка. Никак. Составляете договор дарения и всё. Чтобы не ездить доверенность высылаете на любое лицо, которое от Вашего имени там на месте подпишет и сдаст договор с одаряемым в МФЦ. 2017 году получил дарственную на участок земли. Прошло 7 лет, сейчас решил вернуть обратно, добровольно, участок земли дарителю. Участок находится в другом регионе, за 2 тысячи километров от моего места проживания. Как онулировать дарственную и вернуть дарителю обратно.

Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:

Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.

Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).

Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.

Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров

Этот дом остался в собственности продавца, т.е. Вас, потому что не выполнены никакие процедуры по его госрегистрации. Доверенность со смертью поверенного утратила свое действие Проверьте по Росреестру через нотариуса, кто собственник дома и земли для начала. Поскольку регистрация права не произошла, вы собственник. Ничего не делать, ждать, пока Вас найдут родственники.

Если не найдут, распоряжайтесь по своему усмотрению. Продан дом 20 лет назад без договора купли-продажи, была выдана доверенность. Покупатель дом не зарегистрировал, на данный момент умер, родственники есть но найти не могу. Налоги, коммунальные платежи приходят мне. Подскажите как быть в данной ситуации?

Образцы есть в интернете или попросите у нотариуса. Заверить может начальник ИУ. Здравствуйте

Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, текст доверенности вам составят. Заверить можете у начальника колонии. Пожалуйста как правильно написать доверенность мужу на меня. Т е он это я. Что бы я могла совершать все операции по купле-продажи, открыть счет в банке и т д. Но по большей части нужна доверенность на продажу земли. Находится в МЛС.

Нет, не можете. Паспорт нужен. Здравствуйте

Нет, для нотариуса нужен паспорт

Может вам переслать выбранной службой доставки-City Express, Pony Express, КСЭ, TNT, UPS, DHL, СДЭК, DPD.

Или-оформите новый "по утере" Забыл паспорт в другом городе, могу ли я у нотариуса написать доверенность на жену о продаже земли без паспорта предъявив водительское удостоверение?

Здравствуйте

обратиться с заявлением к нотариусу Если доверенность нотариальная, можно отозвать ее у нотариуса. Также собственник может написать заявление в регистрационную палату заявление, о том, чтобы все сделки проводились только при ее личном участии. Здравствуйте через нотариуса Самый лучший вариант – поехать и забрать доверенность. А так можно через нотариуса. Заявление нотариусу подавайте где ее оформили и известите письменно его об этом Как отозвать доверенность на продажу земли, подписанную моей мамой чужому человеку

Только через суд. Направить в Росреестр заявление от собственника о приостановлении сделки.

Направить иск в суд о признании договора недействительным.

Все это маловероятно. Что поможет.

Направить заявление в полицию о мошенничестве.

Направить исковое заявление в суд о взыскании с неё цены дома и земли. У моей жены была генеральная доверенность, 11.10.2023 мы пришли к решению расстаться. 17.10.2023 я анулировал доверенность, но сейчас узнал, что от 13.10.2023 был сделан договор купли-продажи недвижимости, и 17.10.2023 продан дом. Я нахожусь в зоне СВО, как анулировать данную сделку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если Вы выдали генеральную доверенность с правом продажи и получение денег, то Ваше присутствие не нужно. Добрый день.

Если все полномочия прописаны в доверенности, Ваше присутствие не нужно. Тут вопрос, какие у него полномочия по доверенности Моей землёй пользуется более десяти лет другой человек по доверенности (продлеваем её в окончании срока), с правом продажи и получения за неё платы без моего согласия. Сейчас он хочет её продать администрации, и написал туда извещение от моего имени. Можно ему на основании давеоенности написать заявление от себя? Если нельзя, то можно будет если купят ему везде за меня ездить, я проживаю далеко, на сделку нет возможности приехать.

Один договор. Здравствуйте!

Одним договором Добрый день.

Составляется один договор на гараж и на землю под ним (если есть). Один договор Как правильно оформить договор купли-продажи гаража через МФЦ. 2/3 у меня в собственности, 1/3 у совершеннолетней дочери, живёт в другом городе, написала на меня нотариально заверенную доверенность. Договор составляется один на целый гараж или два, на продажу каждой доли?

Если сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.

Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса. По договору дарения, так проще. Сестра хочет перевести на меня земельный пай, как лучше сделать: оформить куплю-продажу, подарить или оформить генеральную доверенность? Земля в аренде у фермера. Спасибо

Вопрос в чем?

Продавайте. Только это не будет продажей в юридическом смысле.

Все риски по фиктивной сделке несут стороны. Задано [b]вопросов 6937, из них VIP - 172[/b]

Юристы не работники сайта, и ничьим обучением не занимаются. Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь, либо [b]переведите вопрос в ВИП. [/b] Нет, нужно оформить право и потом продать - либо ваша сделка не основана на законе. Выдайте доверенность, он оформит право, а уже потом и сделку совершите В СНТ такое возможно, по продаже членства в СНТ Хочу продать неприватизированный участок земли. Покупатель согласен самостоятельно приватизировать после купли-продажи.

Представитель. Смотря от того какие полномочия прописаны в доверенности Статус представителя покупателя Какой статус доверенного лица от покупателя в договоре купли продажи земли

Да, может, если в доверенности прописаны такие полномочия. Здравствуйте, Зинаида!

Да, при наличии соответствующих полномочий, указанных в нотариальной доверенности. Если в доверенности указано такое полномочие, то может. Может за покупателя подписывать договор купли продажи земли доверенное лицо.

Добрый день!

Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена

Нет, не сможет, если Вы не дали доверенность. Странно это всё, как то.., чем же Вы думали до того, как дать фотографировать.

Сможет, если подделает и паспорт тоже.

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Я продаю дом, риэлтор фотографировал все документы на дом и землю. Я переживаю не сможет ли он оформить продажу без моего участия?

Можете. Здравствуйте.

1. Вариант продать полностью дом и поделить с бабушкой деньги. Например бабушка составит нотариальную доверенность на продажу и вы этим вопросом будете заниматься.

2. Продажа возможна с соблюдением ст 250 ГПК РФ, т.е. вы предлагаете бабушке выкупить долю, если она не согласна, то продаете через нотариуса соседям. Как продать свою долю 1/2 в половине дома (дом на 2 хозяина в поселке). Купить хотят соседи. Вторая доля принадлежит моей бабушке и она там прописана. Она сейчас живет у наших родственников в другой области потому что здоровье не позволяет жить где прописана и возвращаться жить в этот дом не собирается. Я свою долю в виде 1/2 квартиры в доме и всей прилегающей земли получила в наследство 3 года назад. Могу ли я законно продать землю и 1/2 жилья?

Добрый день.

Да, оформляется нотариальная доверенность, в ней указываются полномочия оформить (зарегистрировать) права на земельный участок, заключить договор дарения (купли-продажи) и зарегистрировать переход права.

При необходимости в одну доверенность можно включать неограниченно широкий круг полномочий (по усмотрению лица, выдающего доверенность) Хочу оформить договор дарения на дом. Сам дом в моей собственности, а вот земля не зарегистрирована. Есть только межевой план.

Хочу оформить доверенность, чтобы самой этим не заниматься. Вопрос в следующем, могу ли я оформить одну общую доверенность и на оформление земли и на дарение дома в данной ситуации? В принципе может ли доверенность содержать права по оформлению документов с одновременной возможностью дарить или продавать?

Спасибо

Вы можете попросить справки, но может сын отказать Добрый день.

Дееспособность устанавливает нотариус при выдаче доверенности.

Проверьте действительность доверенности и покупайте. Здравствуйте, Дмитрий!

Поскольку отец, являющийся собственником земельного участка, выпивает, да ещё и по сведениям самого продавца не желает продавать участок, то полагаю, что обязательно следует удостовериться в дееспособности отца, затребовав справки из ПНД и НД.

В противном случае сделка будет весьма рискованной. Если есть еще дети, наследники, то да рискуете, Они могут оспорить сделку.. Сделка по продаже земли. У продавца генерал. Доверенность от отца, отец неизвестной вменяемости, продавать со слов продавца не хочет, выпивает. Мать болеет паркисон и возмпжно альцгеймер. Я хочу купить, а дочь с доверенностью хочет продать. Но я боюсь. Нужно ли справки от врачей о дееспособности родителей? Я рискую без них?

Можно при условии, если при заключении сделки передаются все доли. Обратитесь к нотариусу. Сделает все "подключ". Здравствуйте. Если по одной сделке отчуждаются все доли дома и земельного участка, тогда нотариального удостоверения не требуется (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Можно через МФЦ. Необходим договор купли-продажи, квитанции об оплате госпошлины за дом и за землю, обязательное личное участие продавцов и покупателя (либо их представителей с доверенностью) с паспортами. Если объект полностью продаётся, то без нотариуса, если доли, только через нотариуса. Лена, здравствуйте 🤝

Вам нужно к нотариусу в этой ситуации

С уважением, Дарья Алексеевна Можно ли оформить куплю продажу дома с землёй, с долями через мфц? И какие документы нужны? Спасибо.

Добрый вечер! Да,согласие супруги нотариально удостоверенное требуется. Кроме того, границы участка на момент заключения договора купли-продажи должны быть установлены (т.е.проведено межевание и постановка на кадастровый учет). Если участок земли был оформлен на супруга, то для продажи необходимо его согласие. Доверенность на продажу, выданная супругом, не дает ему право продать участок без вашего согласия, если вы являетесь собственником этого участка. Поэтому вам необходимо дать свое согласие на продажу участка земли. Участок земельный был выделен безвозмездно районной администрацией ещё в 1995 г. состояли в браке, но оформлен на супруга. Хотим сейчас продать. Есть доверенность супруга на продажу участка, надо ли согласие от меня? Заранее спасибо

Нет конечно, нельзя. Это чужая собственность. Мало ли какие планы у человека на эту собственность. У него, наследники могут быть. Если в период брака дом приобретался, то 1\2 принадлежит супруге. Если в Росреестре не поменяли на покупателя, то дом и земля не куплены.

Согласие нотариальное нужно для продажи.

Пусть шлёт доверенность на бывшую для продажи Добрый день.

[b]НЕЛЬЗЯ! [/b]Ни сейчас, ни даже после смерти, если Вы не являетесь наследником.

Согласие жены на отчуждение дома нужно будет даже через 10 лет, если приобретался в браке. Если дом куплен, а владелец уехал из страны, и уже 5 лет не появлялся, можно ли как оформить дом на себя и как это утвердить. И если он в разводе с женой, нужно ли её согласие.

Здравствуйте. Вызывайте нотариуса, он удостоверит волю человека с ограниченными способностями. А если мы живём в деревни. Наториуса нет. И не хотят ехать в деревню. Может ли сельсовет сделать доверенность. Что делать если дом моя собственность. А земля под ним чужая. И хозяен этой земли не может подписать документы рука не работает после инсульта. А дом нужно срочно продать.

Можно оформить нотариальную доверенность на кого-либо с предоставлением полномочий по продаже и оформлению документов на этот участок. Добрый день

1) Риелтора можно дистанционно нанять, заключить соглашение посредством факсимильной связи

2) Сделку можно заключать через нотариусов разных договоров (находясь одновременно).

3)Деньги за имущество вам на счет. Как продать свой участок земли в другом городе не выезжая и без риэлтора?

Добрый день! Если доверенность с правом продажи, то да, может. Доверенность если позволяет, то может. Здравствуйте, Кирилл. Всё зависит от объема полномочий, которые Вы оговорили в доверенности. Росреестр крайне придирчиво к этому относится, но если было оговорено, что с "правом продажи", то регистрация перехода права (продажа) возможна.

Между тем, если Вы в чем-либо сомневаетесь, можете обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о невозможности регистрации перехода права без Вашего личного участия (ст. 38 закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Если вы дали ей через нотариуса доверенность с правом продажи, то конечно может. У меня есть земельный участок. Осенью написал доверенность на мать. Может ли она продать землю без моего ведома?

Добрый день, если Вы выдали человеку доверенность на продажу Вашего участка, то он может купить у Вас участок, заключив с лично с Вами договор либо с другим Вашим представителем. Он одновременно выступать покупателем и продавцом по доверенности от Вас не может. Сделки можно совершать удаленно. Ульяна, здравствуйте. Возможно осуществить сделку. Важно понимать, что Доверенное лицо не может совершать сделки от имени доверителя в отношении самого себя и в отношении другого доверителя, представителем которого он выступает

С уважением. Я правильно поняла, договор со мной он може заключить дистанционно? Может ли человек купить у меня землю, если генеральная доверенность оформлена на него самого? Находится в другом городе.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение