Продажа квартиры по субсидиям / Недвижимость - 1903 советов адвокатов и юристов

У меня ипотека ржд, тоесть каждый месяц дорога присылает субсидию на покрытие части процентов. Я хочу продать эту квартиру, будет ли дорога присылать субсидию далее, или выплаты автоматически прекратятся? Спасибо.

Квартира приобретена за счет субсидии 2150000 руб в ноябре этого года (2 собственника 50/50). Продается за 2500000 руб. Сделка будет проходить в январе 2018 г. Сразу же будем приобретать 2 объекта недвижимости по 1300000 на каждого собственника. Надо ли будет платить налог? Сколько? И что сделать чтобы его можно было не платить? Никакими налоговыми вычитами раньше не пользовались.

Можно ли продать квартиру купленную субсидией молодой семьи и маткапиталом? И как это можно сделать? Объясните пожалуйста всё от а до я подробно)

Интересует вопрос продажи квартиры по субсидии, у покупателей часть наличных и часть субсидии говорят что нужно сначало все оформить а только потом они нам переведут деньги.2 этапами наличные и потом субсидия. Сказали что деньги храняться в комитете и переводить будет комитет. Скажите насколько это все так? и могут ли обмануть? И что сделать что бы не обманули.

Мы можем продать квартиру, купленную с субсидией ипотечное жилищное кредитование, где выделены доли детям, если у нас есть другая квартира большей площади, которую мы купили в ипотеку?

Купили в ипотеку квартиру с субсидией по молодой семье. Квартира записана на мужа. Можно ли ее будет продать в ближайшее время, если полностью погасим ипотеку? И нужно ли будет вписывать туда детей в обязательном порядке? И будет ли удерживаться налог при продаже за ту же стоимость или даже меньше, если после покупки пройдет меньше года?

Могут ли возникнуть какие-либо сложности если продаем квартиру, купленную за Соб средства плюс субсидия на приобретение жилья кат граждан гос служ.? Покупка была у застройщика, соб 2016 года. А также нужно ли будет платить какой-либо налог или возвращать субсидию?

Квартира готова к продаже Я-единственный собственник. Прописаны: я, супруг (мы в разводе), сын 14 лет. При покупке воспользовались программой "молодая семья"была перечислена субсидия на детей (дочь и сын), с требованием выделения долей. На данный момент сыну 14 лет, дочери 23 года. Дочь прописана и проживает в другом городе. Мы решили переехать в город, где проживает дочь. Чтобы продать квартиру, нужно выделить детям доли. Подскажите с чего начать, самый простой способ, самый дешёвый способ. Может от дочери нужны какие то документы, пока я у неё в городе.

В 2023 году мы продаём квартиру, мне она подарена от родителей лет 10 назад.

1. Надо ли мне отдавать определённую сумму с продажи квартиры?

2. Сколько можно получить налоговый вычет при покупке квартиры на маткапитал? Большое спасибо.

Продаем квартиру, собственник бабушка, в приватизации она, мама, тетя и я, по закону квартира должна делится на доли каждому? И от продажи должны перечислить доли каждому на счета? Бабушка говорит что по какому то новому закону у меня с мамой одна доля, хотя в приватизации нас обе! И еще говорит что деньги перечислят все ей и что она посмотрит дать ли вообще нам доли или нет. Помогите пожалуйста!

Я хочу продать квартиру своей маме под материнский капитал, но мне сказали что я этого сделать не могу т.к мы прямые родственники и это будет считаться машенничеством. Так ли это? и что можно сделать в таком случае? Зарание спасибо)))

Я продаю квартиру. У потенциальных покупателей военный сертификат, в котором указана площадь 56 кв. метров. А моя квартира всего 35 кв.м. Сможет ли состояться такая сделка?

Могу ли я продать квартиру, купленную с использованием государственной субсидии "развитие сельских территорий 2014-2017 год", если прошло только 4 года с момента получения субсидии?

Продала квартиру в 2011 г-в очереди с 2000 г,со мною вместе сын и внук 14 лет без квартиры и приватизации. Жили на Сахалине, сейчас живем в Чувашиис 2007 г посостоянию здоровья-в отделе жилья грозятся вычеркнуть из списка субсидий-проживаем на съемной даче в деревне Правильно ли поступает жилищный отдел?

Я покупал квартиру с использованием субсидии врачам 1000000, на момент покупки была жена и ребёнок, сейчас с пустя 8 лет, я хочу продать эту квартиру, у меня ещё 2 детей родилось, мне при продаже этой квартиры нужно разрешение оргонов опеки? Дети прописаны в другой квартиры, но она покупалась когда 1 ребёнок уже был, обязан ли я наделять их долями и брать разрешение из органов опеки (как в мат капетале)?

Помогите разобраться в ситуации. Два собственника. Продаю совместно с соседом квартиру, где у соседа 1/3 более 3 лет (после покупки) , а у меня 2\3 менее 3 лет (после приватизации). Соответственно мы и суммы договорились разделить. Квартирка низкобюджетная. За 4. 4 млн. И покупатели нашлись соответственно – один с ипотекой, другой с субсидией. Сосед сказал, что может и оформит на себя большую часть оплаты. Оформив на меня 1 млн по документам, а фактически передав больше, чтоб на налог мне не попасть.

Вопрос в том, как же это так можно провести, если деньги не через ячейку, а по субсидии или по ипотеке. Чем можно закрепить получение не только моего 1 млн, а всей моей суммы (еще 2 х млн, которые по нашей договоренности оформит на себя сосед)?

С уважением, Катерина.

Могу я продать квартиру без согласия бывшей жены. Квартира куплена на субсидии МО РФ с расчетом только на военнослужащего, так как у жены есть доля собственности в другой квартире.

Муж состоит на очереди в МВД на получение субсидии с 2012 года, в 2014 году квартира, по метражу которой были признаны нуждающимися продана, и вот уже прошло 6 лет с момента продажи, в собственности ничего больше нет, этот факт повлияет на выплату?

Хочу продать квартиру, покупатель хочет расплатиться ветеранским сертификатом. Как это происходит и какие последствия меня могут ожидать.

Я являюсь получателем субсидии ЖКУ уже несколько лет. В 2020 году моя субсидия была продлена автоматически в связи с короновирусом до июня 2021 года. В феврале 2020 года мною была продана вторая квартира за сумму, равную сумме ее покупки (т.е. в налоговую была подана нулевая декларация). О продаже квартиры я в соцзащиту не сообщала. Могут ли меня заставить вернуть выплаченные мне средства субсидии, и имею ли я право продлить субсидию в июле 2021 года?

Я состою в очереди на жилье с 2000 г по инвалидности, но в 2017 г. я зарегистрировала наследство 1 комн. Квартира в МФЦ, а через чуть больше месяца продала эту квартиру. Снимут ли меня с очереди, если узнают об этом? Высветится ли этот факт при получении субсидии на жильё по очереди? А в очереди стоять еще не менее пяти лет. Может надо подождать, чтобы истекли эти пять лет и будет шанс получить жилье по очереди? Сколько лет хранится информация в МФЦ о следках с недвижимостью, есть ли срок давности или сведения уничтожаются через определенное время. Или не регистрируется сделка, если не прошло трех месяцев со дня регистрации?

Вопрос такой: Квартира приобреталась за 1270000, три года ещё не прошло, мы её продаём за 1709000. Когда покупали была субсидия 370000,700000 ипотека, ост.наличка. Сколько мне прийдется заплатить налог?

Моя мама каждые полгода оформляет субсидию по оплате коммунальных услуг на квартиру в которой она проживает. У нее была еще одна квартира, которую она продала в августе 2019 года. В ноябре 2019 года она подавала документы на получение субсидии и ей её предоставили с 01 декабря 2019 по 31 мая 2020 г. А теперь она получила письмо из отдела жилищных субсидий, в котором они пишут, что так как она получила доход от продажи квартиры, то субсидия за этот период ей не положена и она должна вернуть полученные 12 т.р. Это г. Ногинск МО. Квартиру она покупала в 2009 г. за 1650 млн. р, продала в 2019 за 1450 млн. р., это все равно считается доходом? Разве не должен отдел жилищных субсидий сам проверять доход человека после подачи документов на получение субсидии и увидев проданную квартиру отказать в начисление субсидий, а не через полтора года требовать возврата денег?

Гражданка Украины продала в 2018 г. свою 3-х комнатную квартиру в г. Николаев (Украина) и купила меньшую по площади 2-х комнатную квартиру в том же городе, после чего обратилась за получением субсидии на оплату ЖКХ. В связи со сделкой купли-продажи ей отказали. Проживает одна, прописана одна. Доход маленький для оплаты коммунальных услуг. Правомерный ли отказ в получении субсидии и как в соответстви с законом Украины с учетом данных обстоятельств оформить субсидию?

Покупал квартиру по субсидии 4 года назад, на 4 собственника за 2.7 миллиона, по 1/4 на человека, 2 года назад подарили мне 1/4, и в этом году еще 2/4 теперь квартира моя, как расчитываться будет необходимость уплаты налога при продаже квартиры. Также эта квартира является единственной в моей собственности, но прописан я в квартире родителей, квартира находится в социальном найме и бабушка ответственный квартиросьемщик. Прошу ответить сообщением не звонить.

Я купила в 2013 году квартиру по жилищной субсидии за 3 млн. рублей. Хочу ее продать в этом году. Если в договоре продажи квартиры укажу 3 млн. рублей, какой налог я должна буду уплатить?

Купила квартиру в ипотеку в 2020, а старую продала и внесла сумму за ипотеку (кредит). в этом году подала на субсидию т мне отказали из за продажи квартиры (я оказывается живу на этом доходе). где логика и куда обращаться?

Можно ли воспользоваться 450 000 руб. на покрытие долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключенного между двумя физическими лицами, без участия банка.

Муж бывший военнослужащий, уволен из рядов ВС РФ в 2011 году, получил сертификат и приобрёл жильё, в 2012 продал эту квартиру. В 2018 году вступил со мной в брак и родился ребёнок. Я тоже военнослужащая, имею право на обеспечение жильём посредством субсидии. Вопрос: признают ли моего супруга нуждающимся в обеспечении жильём как члена семьи, так как с момента его обеспечения и продажи квартиры прошло более 5 лет, и на тот момент мы в браке не состояли?

Увольняюсь по здоровью, семья из трех человек. Жена до брака получила с мамой и братом квартиру 60 кв. м. я продал в 2012 году

Увольняюсь по здоровью, семья из трех человек. Жена до брака получила с мамой и братом квартиру 60 кв. м. я продал в 2012 году С братом 72 кв м в равной доле. В суде возможно выиграть получение субсидии от МО РФ с вычетом суммы на которую я ухудшил свои жилищные условия.

Похожая ситуация

Но в 2013 получили субсидию по рджк, в 2015 маткапитал, развелись в 2019. Квартира согласно брачному договору переоформлена на меня. В 2020 погасила ипотеку. Сейчас планирую продать квартиру и взять новую. Нужно выделить доли детям. Возможно как то не выделять долю мужу? Или нужен официальный отказ на детей от него у нотариуса, в счет например погашения долга по алиментам

Проживаем в Московской области г.Реутов, в квартире (квартира муниципальная) 49.7 кв.м., прописано 7 человек, бабушка - вдова ВОВ, ее сын с супругой, внучки и правнуки. Три года назад одна из внучек продала свою ипотечную квартиру 48.5 кв.м.

Бабушка, вдова ВОВ подавала заявление в органы местного самоуправления, чтобы ее признали нуждающейся в жилье, для получения субсидии, как вдова ВОВ. Но ей отказывают, пишут, что из-за продажи внучкой квартиры, она намеренно ухудшила жилищные условия и могут поставить на учет, не ранее, чем 5 лет после сделки. Подскажите, возможно ли оспорить данный отказ в суде?

Не могли бы уважаемые юристы описать весь процесс сделки купли-продажи квартиры поэтапно? Очень прошу.

У меня такой вопрос. Я военнослужащий. Хочу продать свою квартиру купленную за собственные средства несколько лет назад. Будет ли мне положена денежная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения после 20 лет службы в соответствии с Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76?

Мой муж инвалид 1 группы, пенсионер мчс, стоял на очереди субсидии на разницу (есть квартира). Продали квартиру были вынуждены. В этом году подошла очередь, когда они узнали, что продали выкинули с очереди, формулировка,, намеренное ухудшение жилищных условий,,,. Посоветуйте, что моему делать?

Продала квартиру, была временно зарегистрирована по другому адресу, в сентябре переехала в другой город. Пришло письмо где я раньше проживала вернуть деньги пособие как ветерану за квартплату. Законно ли это.

Я хочу приобрести жильё с помощью материнского капитала. Мой муж является военным, он хочет встать в очередь на жилье. Но ведь, если я приобрету жильё ,то ему уже не дадут. А если я продам квартиру, тогда имеет он право на недвижимость?

Можно ли вернуть мат. капитал обратно в ПФ,которым была погашена ипотека, для того чтоб можно было продать эту квартиру и не оформлять в ней доли на детей. Спасибо.

Я продаю квартиру. У моего покупателя встречная продажа комнат на субсидию+ипотеку. Получается субсидия транзитом идет ко мне. Как гарантировать получение мной этих денег (по субсидии)? Что прописать в договоре? А то получается, что мы отдадим все документы на регистрацию собственности. Только после регистрации права собственности государство переведет деньги моему покупателю. А только потом ведь он сможет перевести их мне. Как подстраховаться? Спасибо!

Восемь лет назад муж увольнявшийся военный получил жилищный сертификат на всех членов семьи (он,я и двое детей в возрасте 20 лет), на этот сертификат была приобретена квартира на четыре доли, два года назад дети подарили нам свои доли поровну, квартира продана в прошлом году, теперь один ребенок хочет взять ипотеку для приобретения квартиры себе, он женат есть ребенок, скажите все проделанные операции с жильем ранее повлияют ему на ипотеку или на претендацию жилья от Государства? Сертефикат выдавался моему мужу, а мы все считались членами семьи.

Наша семья из 7 человек (из них трое несовершеннолетних) состоит на очереди по улучшению жилищных условий более 25 Лет, подошло время переселяться по программе реновации и ДГИ отказывается предложить варианты улучшения, по причине того, что сестра в прошлом году продала квартиру, которая была в залоге у банка, другому человеку и тем самым произошло на языке ДГИ ухудшение жилищных условий, есть ли шанс в судебном порядке решить этот вопрос, ведь мы, как и прежде нуждаемся в жилье и сестра скоро рожает ещё одного ребёнка. В ДГИ сказали получите взамен только равную квартиру и больше ничего! Стоит ли верить? Или всё-таки в судебном порядке пробовать бороться.

Я получал субсидию на квартплату. Недавно я продал квартиру и купил другую чуть подороже. Мне отказали в субсидии на пол года сказав что доплата это мой доход (хотя деньги взял в долг у родных, без расписок). имеют ли они на это право? И если да то по каким статьям закона?

Являюсь офицером, выслуга 20 лет, женат с 2014 года, есть общий ребенок, живу в служебной квартире площадью 40 кв.м. В декабре 2018 года получил отказ в признании нуждающимся для получения денежной субсидии по причине приватизации и продажи женой квартиры в 2002 году площадью более 70 кв.м. В момент приватизации и продажи женой данной квартиры она находилась в 1-м браке. Подскажите, как поступить в сложившейся ситуации? Есть ли смысл обращаться в суд для признания нуждающимся в получении денежной субсидии на себя и ребенка?

Я встала в очередь по северному переселению в 2008 году, в это время у меня была квартира нев северном районе, имею ли я право на получение сертификата, кватиру я продала в 2009 году.

В январе этого года семья из трех человек купила квартиру с помощью субсидии от гос-ва, поэтому оформлена 1/3 доли на каждого из троих-отец, мать, взрослая дочь. Каким наилучшим способом перевести на дочь доли матери и отца, дарение или еще как-то, чтобы избежать налогов и др. затрат.

Далее дочь продает квартиру, выходит замуж, берут ипотеку и покупают жилье большей площади.

Еще вопрос: нужно ли будет платить налог за продажу квартиры (выгода будет меньше миллиона), и деньги от продажи-взнос на ипотеку? Важно ли, что квартиру получали с субсидией?

У меня есть квартира и я её продаю, чтобы купить домик с гражданским мужем. Он служил в своё время в Чечне. Прописан у матери и у него 1/4 доля. Он хочет взять ипотеку на приобретение дома на себя, так как ему положена субсидия на приобретение недвижимости, мне уже 50 и не дадут согласие банки (Спрашивала - доход не позволяет) .Свою долю от квартиры я собираюсь отдать ему на первоначальный взнос ипотеки для дома, остальную половину платить будет он. Мне он говорит что расписываться пока нельзя, так как потеряет субсидию на приобретение недвижимости. Получается пока он выплачивает, (заёмщик) дом будет его по документам? Что нужно сделать и как оформить документы и указать что я отдала свои деньги на покупку нашего дома с ним и не остаться у разбитого "корыта"? Расписку (НО как грамотно написать?), быть со заёмщиком при ипотеке или есть другой вариант?

Предстоит продажа квартиры, где одним из 4-х собственников является 14-летний ребенок. Покупатель частично оплачивает за квартиру субсидией, которая соответственно должна перечисляться на счет продавца. В связи с этим воникли вопросы:

1) Субсидия перечисляется обязательно на счет всех 4-х продавцов или можно на счет одного из продавцов?

2) Если на счета всех 4-х продавцов, то счет должен быть открыт на самого 14-летнего продавца или может быть на его законного представителя (мать)?

3) Если только на счет 14-летнего ребенка, то могут ли потом возникнуть проблемы со снятием денег с этого счета? Или 14-летний ребенок может самостоятельно с паспортом снять перечисленную ему сумму субсидии?

Я стою на очереди на получение сертификата по переселению. Свою квартиру я хочу продать. Какую сумму у меня снимут с сертификата? Кадастровую? Инвестиционную? Или ту, за которую я продам квартиру (по договору купли/продажи)? Заранее спасибо!

Дорый день! Планирую покупку квартиры. Год назад эта квартира была куплена с помощью субсидии от государства: собственниками по договору купли-продажи стали 4 человека, в т.ч. несовершеннолетний ребёнок. В квартиру они не прописывались. Какие риски есть при приобретении данной квартиры, как себя перестраховать, на что обращать внимание? Каким образом оформить сделку и осуществить передачу денег.