Продажа квартиры развод - 15112 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая. В данный момент хочу продать квартиру и одновременно подать на развод и уехать в другой город. Квартира в моей собственности. Есть общий ребенок. Муж мирно расходиться не хочет. Как он после развода сможет видется с сыном, и не может ли суд мне запретить увозить ребенка?

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

Мои родители развелись 20 лет назад и живут порознь, в разных городах. Уже после развода мама купила квартиру, которую сейчас собирается продать. Документы о разводе есть только у отца, мать формально замужем. Отец не претендует на квартиру или деньги от ее продажи. Проблема в том, что и помогать как-либо в продаже он не хочет.

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в планах продать и купить с большей площадью. В органах опеки требуют разрешение двух родителей, но отец ребенка (с которым давно в разводе и не платит алименты) игнорит или вовсе скрывается. О чем документы были собраны, но в органах опеки требуют договор купли-продажи обоих квартир для того, чтобы дать отказ на переоформление из-за отсутствия согласия второго родителя. Говорят, что этот отказ требуется для того, чтобы обратится в суд и уже получить разрешение на продажу квартиры без второго родителя? Это вообще законно? И если другого выхода нет, то сделка о продаже и купле квартир не состоится, ведь кто (из покупателей и продавцов) будет ждать пока будет идти суд?

Мы с мужем купили двухкомнатную квартиру в браке. Отношения закончились. Муж собственник квартиры. Если квартиру продать и купить по однокомнатной каждому обязательно расторгать брак или можно это сделать потом когда будут два варианта жилья ему и мне.

Муж продал свою квартиру. Сделка совершалась наличными-получение через банковскую ячейку. Мы купили новую квартиру на средства от проданной, ремонт и покупка мебели производилась за общий счет, но 100% собственник мой муж. У нас двое несовершеннолетних детей. Имею ли я права на долю при разводе?

Продали квартиру, была она в долевой собственности по 1/3 на каждого члена семьи (я, муж, ребёнок) все денежные средства были переданы мужу, он приобрёл жильё, оформил только на себя. У нас имеется брачный договор, по которому, что на кого записано, то тому и принадлежит. Вскоре поступило предложение о разводе. Обещает долю ребёнка отдать, но когда-неизвестно. Подала исковое заявление на развод и указала, что все урегулировано и нет никаких претензий. Суд назначил слушание. Сейчас я поменяла своё мнение и думаю все же нужно сообщить судье о том, что за долю ребёнка не было денежной компенсации и это только устная договорённость. Какие шаги нужно сделать для этого? И что будет? Судья приостановит развод? Или все таки разведёт, но судебные тяжбы по поводу доли продолжатся?

После развода осталась на улице с 9 месячным ребенком.. через пару лет купила квартиру за материнский капитал, прожила в ней 7.5 лет.. теперь продаю чтобы купить домик.. омека требует заявление согласие от бывшего мужа... без его заявления опека не даёт разрешения на продажу квартиры.. а бывший муж отказывается писать заявление. Как быть? Имеет ли право опека требовать согласие бывашего мужа? Ведь комната куплена после развода.

До брака приобретена квартира, по договору купли продажи за 1100000. Сейчас мы разведены, есть ребёнок. Если я продам квартиру за 2300000 р. На что либо супруга может притендовать. Или все-же лучше указать 1100000 р?

Квартира куплена в браке, родился ребенок. Квартира была оформлена только на мужа. На данный момент мы в разводе около 15 лет. Бывший хочет сейчас продать квартиру выписав меня и дочь. Дочери 19 лет. Деньги от продажи предлагает разделить на 2 части, оставив дочь без доли. Другого жилья у нас нет. 2 года назад мама завещала мне долю в ее квартире, у дочери же нет ничего вообще. Он же мотивирует отсутствие доли на дочь тем, что квартира была куплена до рождения ребенка, поэтому она не имеет на нее прав вообще. Может ли дочь, по закону, остаться без всего? Заранее спасибо. С уважением, Екатерина.

Всем юристам и адвокатам! Скажите пожалуйста, уважаемые юристы! У меня "на носу" развод с супругой! За 23 года совместно жизни мы купили дом с ипотечным кредитом, 2 года назад я прекратил выплаты по кредиту, и соответственно банк подал на меня в суд! Но жена претендует на часть дома (половину), я так понимаю, что банк не даст разделить дом!? Это первое. Второе - это смогу ли я долг по ипотеке разделить с ней? И третье - это у нее есть две квартиры, которые остались ей в наследство (по одной точно не знаю, наследство это или что то другое т.к., она стала собственником квартиры при жизни родителей, которые прожили еще 10 лет), она хочет продать их и купить одну квартиру поближе к работе. В этот момент я могу претендовать на часть этих денег, полученных от продажи квартир? Огромное всем спасибо за ответы! Всем вам удачи! И упаси Вас Господи, попасть в такую переделку как я! Она просто испугалась моих долгов! И ушла! ( ( (

Вопрос такой: супруге принадлежала комната в коммуналке. Год назад дома пошли под снос и она получила однокомнатную квартиру в новом доме. Но равноценную не захотела а выбрала квартиру с большой доплатой. Доплату она выжала с меня и мне пришлось продать принадлежавшую мне по договору дарения квартиру в Москве, чтобы выплатить ее доплату. Получилось, что она теперь владеет новой квартирой а я свою продал. На что я могу расчитывать при разводе: на долю в новой квартире как совместно нажитую или смогу вернуть свои деньги? Спасибо!

В 2011 мной была куплена квартира, в 2013 вышла замуж. В 2017 была продажа квартиры и с добавлением мат капитала куплена квартира уже в браке. В 2021 году был развод. Доли не выделены никому, собственник один я. Могу ли я продать квартиру без выделения доли бывшему супругу? И вообще без его участия?

Продаю 2 однокомнатные квартиры (одна куплена до брака), вторая в браке. 90% средств мои, муж не вкладывается. Хочу купить 3-х комнатную квартиру, оформить на родителей своих. ВОПРОС: При разводе может ли муж претендовать половину квартиры? И достанется ли ему?

Продаем квартиру N2. Квартира принадлежит Наталье и ее дочери Алине на основании Решения комиссии об обмене жилой площади от 1995 г. Наталья на этот момент находилась в браке (с 1991 года). Если смотреть, какую квартиру они обменивали, то это квартира N1 (в квартире по договору соц. найма были зарегистрированы Наталья, ее мать и дочь Алина, квартира была не приватизирована). По договору об обмене никакие средства не оплачивались, просто производился обмен большой квартиры на две другие. В 2010 году Наталья развелась с супругом, у него новый брак, а недавно его не стало. ВОПРОС: можем ли мы спокойно продать квартиру Натальи и Алины, не будут ли наследники бывшего супруга претендовать на долю в этой квартире?

С мужем в браке приобрели квартирку в ипотеку. У нас общая долевая собственность. Родился ребёнок. Я и ребёнок прописались в этой квартире. Мат капитал не вкладывали. Муж прописан в другом месте. Хотим развестись и продать квартиру. Будут ли проблемы с выпиской несовершеннолетнего ребёнка? И лучше продать пока мы в браке или в разводе тоже можно сделать?

Муж подал на развод в мировой суд.2 несовершеннолетних детей, есть квартира купленная в браке. Жена прописана с детьми в квартире мужа (в приватизированной). в какие сроки подавать иск о разделе имущества? Если квартира которая куплена в браке уже продана без моего согласия могу ли я оспорить это в суде ии какие шансы? И может ли он выписать меня из своей квартиры после развода,?

Я собираюсь разводиться с супругой. От брака имею одного ребенка. После развода решил продать имеющуюся у меня в собственности квартиру, которая была приобретена до брака. Знаю, что при разводе размер алиментов на содержание ребенка будет установлен 25% от дохода или же можно в суде определить фиксированную сумму алиментов. Если решение суда будет 25% от дохода на содержание ребенка в виде алиментов.

Вопрос 1: сумма, полученная при продаже квартиры, будет ли являться моим доходом и должен ли я буду от этой суммы выплатить 25% в виде алиментов.

Вопрос 2. у меня есть также 1/3 доли в квартире родителей (оформлено до брака), и я тоже хотел бы продать свою долю. От этих денежных средств, полученных от квартиры я должен буду выплатить 25% в виде алиментов?

У нас с женой развод-и и есть имущество - как его считать - она получила квартиру в наследство с моего согласия продала-- купили дом - и естейственно вкладывали деньги совместно-только я свою часть денег не могу доказать по вложению в дом-но и она тоже-могу ли я претендовать на часть? С уважением Вадим.

У меня такой вопрос: мой сын до брака приобрел квартиру, теперь, .будучи женатым, он хочет ее продать, а на эти деньги приобрести новую, будет ли эта квартира считаться общей собственность и,в случае развода, делиться, ведь куплена она будет на деньги от продажи предыдущей, спасибо.

В 2003 году мы будучи в браке купили с мужем квартиру, и оформили ее на мужа. Сейчас мы в разводе, поделили квартиру пополам по 1/2 доле. Продаем. Встал вопрос. Придется ли мне платить налог на прибыль, так собственность у меня получается этого года или все же мое право с момента покпки квартиры нами. Жду ответа. Спасибо.

Здр. у моей подруги проблема. Она в разводе с мужем. Живут отдельно. Он жил в 2 х комн квартире яв-собственником. В этой квартире были прописаны два сына несовершеннолетние. Недавно она узнала, что муж продал квартиру (с прописаными детьми). Имел ли он право и дети получаются не защищены и на улице? Уже обращались к юристам. Сказали, что если судиться то суд она проиграет? Закон на его стороне. А как же дети?

В браке была приобретена квартира на мое имя. 10 лет в разводе. Имущественных претензий со стороны мужа при разводе не было. Сейчас хочу продать эту квартиру. Нужно ли от бывшего мужа согласие на продажу квартиры?

В ноябре 2008 года будучи в официальном браке моей супругой на мои средства была куплена квартира за 2 млн 800 тыс руб. Свидетельство о праве собственности было выдано на ее имя. в апреле 2013 вступило в силу решение суда о нашем разводе. В декабре 2013 года решением суда квартира была передана мне в собственность. В январе 2014 года я получил свидетельство о праве собственности на эту квартиру. В Мае 2014 года она была мною продана за 3 млн 800 тыс руб. Вопрос: должен ли я уплатить подоходный налог? Если да то в каком размере? Засчитывается ли совместное владение квартирой, как и всем имуществом нажитым в браке согласно семейного кодекса, в трехлетний срок владения недвижимостью необходимый для освобождения от НДФЛ?

Мы с мужем разводимся, квартира куплена в браке, сейчас её стоимость гораздо выше, чем на момент приобретения (возможно, около 17 млн руб) . Муж сейчас не живёт с нами. Предложил продать квартиру (видимо, не хочет все делить), нам с ребёнком купить двушку в хрущевке за 5 млн (только за эти деньги можно купить только непригодную для жилья, на ремонт нужно будет добавить столько же), а сам на остальные деньги от продажи собирается себе купить квартиру в новом доме. В собственности у него ещё паркинг и грузовые машины. Каковы мои действия?

Я хочу продать квартиру, купленную мной в браке, через три года после развода. Раздела имущества и каких-либо претензий со стороны бывшей жены не было. Могу ли я это сделать без ее нотариального согласия?

Продавцы-супруги покупали квартиру в браке. Сейчас они квартиру продают, находятся в разводе. Как это указать в договоре купли-продажи? Спасибо

В браке была приобретена квартира (по документам собственник муж). В данный момент в разводе и собираемся продать ее и поделить деньги. Муж просит нотариальную доверенность на продажу. Нужна ли она, если я тоже буду присутствовать на сделке? И как правильно составить договор купли-продажи, чтоб деньги поступили поровну на два счета?

В мае 2017 года была приобретена квартира в браке-3/5 сына, 2/5 супруга. С супругом НЕ был оформлен Брачный Договор. В 2019 году развод, и я выкупила долю мужа, т е 1/3 (соглашение о разделе имущества) В данный момент квартиру продаю. Вопрос: будет ли налог? Это единственное имущество. Спасибо.

Я с женой в разводе, дочка 14 лет прописана в квартире, собственник я. Квартира досталась мне в наследство уже после развода.

Сейчас хочу продать квартиру. 2 вопроса:

1.Нужно ли перед продажей выписывать дочку?

2. Как быть, если жена откажется это делать и будет конфликт?

Денис.

На данный момент у нас С мужем происходит расторжение брака. После расторжения брака я хочу продать квартиру. У нас двое несовершеннолетних детей, которые проживают со мной. Квартира покупалась в браке. Денежные средства на ее покупку давала моя мама. Оформлена квартира на меня. Зарегистрированы я и дети. Что необходимо сделать, чтобы продать квартиру после развода? Что-то муж получит от этой продажи?

Татьяна.

Квартира готова к продаже Я-единственный собственник. Прописаны: я, супруг (мы в разводе), сын 14 лет. При покупке воспользовались программой "молодая семья"была перечислена субсидия на детей (дочь и сын), с требованием выделения долей. На данный момент сыну 14 лет, дочери 23 года. Дочь прописана и проживает в другом городе. Мы решили переехать в город, где проживает дочь. Чтобы продать квартиру, нужно выделить детям доли. Подскажите с чего начать, самый простой способ, самый дешёвый способ. Может от дочери нужны какие то документы, пока я у неё в городе.

У меня с мужем идёт бракоразводный процесс с разделом имущества. При этом судом на всё имущество наложен арест. Я узнала, получив выписки из рег. палаты, о том, что ареста на квартиры нет и квартиры проданы, при этом муж предъявлял при продаже квартир заверенное у нотариуса заявление, что он не состоит в браке (официально мы в браке). Подскажите, может ли суд отказать в признании сделок не действительными, на основании вышеуказанного или данные сделки 100% недействительны?

По нашей ситуации.

Были в браке. Взяли квартиру в ипотеку. Собственность с обременением получил муж в 2013 году.

Развелись в 2019 году.

Оформили позднее в 2022 году Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и теперь мы два собственника с обременением по 1/2 доли. Ипотеку еще не выплатили.

Решили продать квартиру в этом году, но теперь непонятно относится ли к нам, или ко мне конкретно, обязанность по уплате этого НДФЛ при продаже? Бывший муж то уже давно был собственником.

Налоговая на какую дату будет ориентироваться в ЕГРН? Куда необходимо смотреть в этом документе.

Заранее спасибо.

Квартира была в собственности с 2010 года. Собственник – я, так как жена и дочь

(совершеннолетняя) в приватизации не участвовали. В 2011 году с женой развелись и, по решению суда, я должен выплатить жене и дочери 2/3 стоимости квартиры, после ее продажи. В 2012 году, в апреле, квартиру продал за 2 млн. руб., жене по расписке передал 1 450 000 рублей (это 2/3 стоимости квартиры и денежная компенсация за имущество которое по решению суда остается у меня) и через месяц, в мае, купил себе для проживания квартиру за 550 000 рублей. Права на налоговый вычет у меня уже нет. А по устной договоренности с бывшей женой налог с продажи должен заплатить я, как собственник.

Вопрос: Можно ли уменьшить налогооблагаемую базу с продажи квартиры в данной ситуации, ведь доходом для меня стала лишь сумма 550 000 рублей, которую я истратил на приобретение жилья? И сколько мне нужно заплатить налога?

Может ли жена при разводе претендовать на половину квартиры купленной в браке, но на деньги от продажи другой квартиры принадлежавшей матери мужа?

Мы выставили квартиру на продажу за 3600000 рублей, так как хотим из полученной суммы отдать дочери 2200000 на покупку квартиры (дочь замужем), а остальная сумма нам. Но квартира не продаётся. Дочь с удовольствием бы осталась в этой квартире. Можем ли мы продать дочери эту квартиру за 1400000 (они возьмут ипотеку), а 2200000 (это ей от нас дар), родители зятя не имеют возможность дать деньги (помочь). Но нам не хотелось бы, оказаться в ситуации: в случае развода квартиру разделят пополам (так как дочь в браке).

В ноябре продал квартиру она мне принадлежала по брачному договору деньги положил в банк буду ли я их делить с супругой в случае развода.

В 1996 г. мы с мужем продали одну квартиру и купили две другие (2-х и 3-х комнатные). После этого через месяц развелись. На момент купли-продажи квартир двое детей, один из которых несовершеннолетний. Договора сделок купли-продажи были заключены от моего имени, имени мужа и несовершеннолетнего сына. С этого времени муж был прописан и проживал в двухкомнатной квартире, а я с двумя детьми в трехкомнатной. Сейчас у меня в квартире прописана дочь и маленький внук. Сын умер. Муж женат второй раз. Мы с дочерью хотим продать квартиру и переехать в другой город. Какие препятствия могут возникнуть при продаже квартиры? Какие права в данном случае буду иметь я, а какие мой муж?

После развода муж продаёт квартиру, где есть доля дочери, квартира куплена мужем до свадьбы. Он хочет перевести мне на карту часть денег, даже не говоря за сколько продаёт квартиру. Говорит что даст нам 150 тысяч. Надо ли как то заверять это и какие документы мне нужны чтобы нас не обманули.

У меня в собственности есть квартира, купил я её когда был в браке. После развода прошло 8 лет. Нужно ли мне согласие бывшей супруги на продажу квартиры и может ли она претендовать на долю от суммы продажи.

Квартира куплена в браке в 1997 г. Развод оформлен в 2006 году. Претензий к разделу имущества со стороны мужа не было. Могу ли я сейчас беспрепятственно продать квартиру.

Квартира в моей собственности (по наследству), с женной развелись, общему ребенку 21 год. Могу ли я сейчас продать квартиру? Какая поцедура с пропиской нас всех ожидает? Сейчас все прописаны вместе. Спасибо.

Семья из трех человек. Муж и жена и маленький ребенок. Взяли в сбербанке ипотеку на покупку квартиры. В дальнейшем они развелись, жена оказалась от доли в квартире, выписалась сама и ребенка. Сейчас ее бывший муж продает данную квартиру. Все платежи за ипотеку, платил он. Вопрос: имеет ли право бывшая жена претендовать на часть денег от продажи данной квартиры? Кварира в данный момент в залоге у банка. Так же ее бывший муж потратил весь налоговый вычет на себя. Возможно ли половину данного вычета у него отсудить?

Развелась с мужем. От брака имеем двух несовершеннолетних детей. У мужа было наследство (квартира) которое он получал по частям. Одна часть была оформлена до брака в 2006 г, а вторая непосредственно в браке. Эта квартира была продана. И мы преобрели другую. Но в права собственности новой квартиры он вступать отказывается и требует у продавца вернуть ему его 1 100 000. Имею ли я право на раздел этих денежных средств?

Что мне причитается при разводе. До брака у мужа была квартира, будучи в браке мы её продали. С этой суммы мы купили машину, в оставшуюся сумму я вложила материнский капитал 453 тыс и мы купили квартиру большей площади. Выделили доли двум детям по 1/10 и ему 8/10 а от своей доли отказалась.

Продал по доверенности с правом получения денег квартиру принадлежащей маме, в далеком 2006 находясь в браке! После развода при разделе имущества хотел чтоб половину вернула бывшая жена суд отказал "не предоставил доказательств, что потратил на семью", свидетельские показания мамы отклонил сославшись на 161 ст. как лучше поступить? Доверенность, договор купли продажи с моей подписью все предоставил. Подать маме на нас обоих? Срок исчислять от даты решения суда, или как?

Квартира была приобретена после развода. Квартира в равных долях на меня и троих детей (включая одну несовершеннолетнюю). Хочу продать квартиру. Нужно ли мне спрашивать разрешение на продажу бывшего мужа, если он к ней не имеет отношения?

Скажите пожалуйста, я с мужем в разводе, он собственник в квартире и мы её продаём. Нотариус оформляя ген. доверенность на меня настаивает на том, что деньги за квартиру будут перечисленны на счёт мужа. А он якобы потом в какой-то срок перечислит мне мою половину. Какая вероятность того, что этого может не произойти? И что делать если бывший муж нарушит условия договора?

У нас с мужем квартира в ипотеке, мы оба собственники. Сейчас мы разводимся и собираемся продавать квартиру, гасить ипотеку, а оставшиеся деньги делить. В квартире прописаны два ребенка 11 лет и 2 года. При разводе дети остаются со мной (с мамой).