Продажа неприватизированного дачного участка / Земельное право - 42 советов адвокатов и юристов

Мама купила у пожилых знакомых неприватизированный дачный участок. По генеральной доверенности приватизировала участок. Вопрос: может ли она по доверенности оформить куплю-продажу на детей?

Хотим купить неприватизированный дачный участок в крыму. Как грамотно это сделать? Какая последовательность процедур? Боимся двойных продаж и т.д.

Хочу приобрести не приватизированный дачный участок с постройками, понимаю, что нужно заявление об исключении хозяина из кооператива и включении как правообладателя себя, но не знаю как оформить договор купли-продажи правильно.

Я, гражданка Украины, хочу купить дачный участок в Волгограде. Он не приватизирован. Смогу ли я его приватизировать? Что для этого нужно и сколько это стоит?

В августе 2004 года я купила дачный участок. Был оформлен договор купли продажи с предыдущим хозяином, на меня выписали новую членскую книжку садовода. Участок не был приватизирован. Платежи исправно платились в сад-во и отмечались в книжке.

До 2013 г в нашем садоводстве были постоянные проблемы с председателем. Ходили слухи что, тот председатель, который был в 2004 году проворачивал какие-то незаконные сделки с землей.

Недавно узнала, что мой участок выставлен на продажу. Посмотрела на сайте росреестра и обнаружила, что участок внесен в реестр в августе 2005 г. Причем номер участка изменен и не совпадает с тем, который указан в моей книжке садовода.

По моим предположениям тот председатель мог в 2005 г приватизировать дачу по поддельным документам, т.к. книжку предыдущего хозяина сад-во оставило у себя.

Подскажите, что нужно делать, чтобы не потерять участок. Спасибо.

Я имею садовый участок 650 м 2 в СНТ. Участок состоит из двух частей, т.к. расположен на двух разных земельных массивах, выделенных СНТ. Геодезия проведена в 2008 г. Одна часть приватизирована, имеется свидетельство о гос. регистрации права, другая часть не приватизирована, т.к. соседи не подписывают акт согласования границ. Имеется голубое свид. О праве собственности на землю и выписка из ГКН о внесении номера в ГКН от 26.11.1992 г. Мне нужно продать участок дальним родственникам. Нотариус предлагает на неприватизированнй участок заключить договор купли-продажи в свободной форме, зарегистрировть его в рег. палате, получить свидетельство о гос. регистрации права. ПРАВОМОЧЕН ЛИ ЭТОТ ШАГ? СМОЖЕТ ли родственник заменить фамилию кадастровом паспорте земельного участка? Спасибо.

В Московской области есть участок в СНТ, который выделили знакомому (не родтственник). Ему он не нужен. Он является членом СНТ, но в собственность участок не оформлен (все в начальном состоянии). Он согласен отдать его мне. Как правильно провести эту процедуру, чтобы я стал членом СНТ и потом уже оформил собственность на себя?

В 2009 я приватизировала дачный участок 6 соток, а в этом году соседи продали мне неприватизированный участок 6 соток. Смогу ли я оформить в собственность и этот участок?

Здравствуйте! Ситуация следующая: отчим передал пасынку неприватизированный участок, который находился в пользовании пасынка всего 45 дней. Пасынок также умер. Теперь сын пасынка предъявляет права наследования на этот участок (неприватизированный) Каковы его шансы наследования? Спасибо.

Умер отец. У него осталось два неприватизированных сада. Мы с сестрой их поделили, один мне, другой ей. Свой сад она продала (без моего ведома). Я свой не продал и продавать не собираюсь. По прежнему пользуюсь им, плачу взносы, содержу в порядке. Решил его приватизировать, для начала переоформить садовую книжку после отца на себя. Подошел к председателю, а он сказал, что тут приходила твоя сестра и оставила заявление о том, что никаких сделок без её ведома с садом не совершать, так как она является наследницей умершего. Председатель не переоформляет на меня книжку, говорит разберись с сестрой. Что делать? С сестрой контакт не нахожу и не хочу. Она свой сад продала и теперь хочет с меня денег (не честно поступает). Помогите советом.

Собираюсь купить неприватизированный гараж в кооперативе, какие документы от предыдущего члена кооператива мне нужны для покупки и дальнейшей регистрации права собственности на данный объект?

Продавец согласна оформить нотариальную доверенность, что из основного должно быть отражено в ней для данной сделки?

После смерти матери в 2013 г. остались отец и 5 детей наследников на квартиру. Отец и 2-е старших детей отказались от наследства в пользу 2-х младших; но один просто проигнорировал и не заявил свои права, хоть было уведомление о смерти матери и наследстве.

В настоящий момент владельцы квартиры (двое младших детей) хотят продать недвижимость, но проигнорировавший брат отказывается подписать уведомление о продаже квартиры...

Вопрос: Могут ли владельцы квартиры свободно продать ее, и не скажется ли отсутствие вышеуказанного документа на новых владельцах, приобретающих данную недвижимость. По возможности аргументируйте пожалуйста ответ статьей (-ями)...

Заранее благодарен за ответ.

2021 году я купила дачу по членской книжки. Хотела её приватизировать, но оказалось, что она уже в собственности первого хозяина. Люди, купившие дачу не переоформили документы и так она продавалась несколько раз просто по членской книжке. Данные первоначального хозяина найти не удалось. Возможно их уже и нет в живых. Человек у которого я купила, владел дачей 8 лет исправно платил взносы, я так же оплачиваю все взносы без задержек. Вопрос следующий: Как приватизировать в данных условиях? Возможны ли какие то законные пути решения проблемы?

Мы с мужем собираемся приобрести неприватизированный дачный участок. Женщина, которая продает нам участок, согласна написать доверенность на приватизацию данного участка с последующей (после приватизации) его продажей нам. Но деньги мы отдаем сейчас. Можно ли как-нибудь письменно оформить получение продавцом денег от нас за участок, и если потом продавец дачи откажется ее нам продать, сможем ли мы вернуть свои деньги? Сама женщина болеет и приватизировать сама не сможет.

Может ли отец завещать, подарить или продать неприватизированный дачный участок в садоводческом товариществе третьим лицам (например сожительнице), имея официальную жену и двух дочерей. Имеется Свидетельство о праве собственности на землю на имя отца. Заранее спасибо.

Я решил продать неприватизированный дачный участок. Получил отказ от председателя СОТ. Она сказала, что не буду переоформлять участок пока не приватизируете. Скажите как быть?

Могу ли я неприватизированный дачный участок купить. По расписке отдать деньги. Переписать книжку садовода на себя и потом заняться приватизацией участка. Старый хозяин не против. Или взять ген доверенность у него и сначала оформить на него и продать своим родственникам?

Хотим приобрести дачный участок неприватизированный. Хозяйка хочет что бы мы занялись приватизациейи за свои деньги и опдатить ей долги в счет суммы дачи но где гарантия что она не передумает как можно подстраховаться юридически. Спасибо.

Можно ли продать неприватизированный земельный участок в дачном кооперативе по генеральной доверенности? Можно ли приватизировать этот участок на третье лицо?

Как продать неприватизированный дачный участок, если он находится в Крыму, ни о каком российском кадастре там еще не слышали, но есть покупатель, который хочет купить.

У меня имеется неприватизированный дачный участок в 6 соток. Я купила по договору купли родаже 2 сотка рядом. Смогу ли я приватизировать без проблем неприватизированые 6 соток.

Есть дачный участок, но он не приватизирован. Мы хотим его купить. Как нам сделать это правильно. Чтобы земля по праву принадлежала нам.

Владелец дачного участка неприватизированного уехал в Америку.

Существует ли возможность его приватизации от его имени с последующей продажей другому лицу. Желательно-без приезда владельца в Россию. По доверенности.

Хочу купить неприватизированный садовый участок. Участок находится возле железной дороги. Цель покупки построить дом для постоянного проживания.

Как правильно должен происходить процесс покупки, какие документы должны быть. Возможно ли будет его в дальнейшем приватизировать?

Я живу в городе Нижневартовск Тюменской области. У меня дачный участок 479.09 кв.м, не приватизированный. Выставила его на продажу, нашлись покупатели. Они сразу хотят его приватизировать, но в Управлении земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов г. Нижневартовска им ответили, что такой маленький участок нельзя приватизировать. Участок должен быть не менее 6 соток. Имеют ли они право отказать в приватизации данного участка. С уважением, Галина Викторовна.

Разъясните, пожалуйста, нужно-ли обязательно приватизировать дачный участок (без строений), перед продажей этого участка? Если возможны оба варианта, то как будет разумней поступить с точки зрения получения большей выгоды от продажи: продать неприватизированный участок или оформлять приватизацию?

Спасибо.

У меня дачный участок приватизирован, по акту купли-продажи администрации города я заплатила 680 руб. в 2017 г., (у нас земли не сельхоз. Назначения и налогов на дачные участки мы не платим) а домик на участке не приватизирован. Я хочу продать участок с домиком за 600000 руб. какой налог я должна буду заплатить? Ведь формально я продаю только земельный участок.

Могу ли я продать непроватизированную дачу. Дача мне досталась от дедушки (он умер), его сын, т.е. мой отец, то же умер, я единсвенная внучка. Дача состоит в садоводческом товариществе. Членская книжка на дедушку. В наследство я не вступала. Могу ли я переоформить членскую книжку сразу на покупателя.

Можно ли купить, а потом самому приватизировать дачный участок в 2013? так как нынешние хозяива (продавцы) его никогда не приватизировали. Смогу ли я как новый собственник сделать это. В какой организации это все оформляется и какие при этом нужны документы?

Хотим продать дачу, но земля приватизирована, а дом - нет. Могут ли быть проблемы у наших покупателей или они спокойно могут сами оформить на себя этот домик, когда купят участок? Или лучше ПЕРЕд продажей оформить в собственность этот домик?

Как приобрести участок в дачном кооперативе. Если он ещё не приватизирован. Владелец участка предлагает по членской книжке. И говорит что у него есть землеотводный акт города. Какой порядок действий и какие для этого нужны документы. Смогу ли я потом приватизировать.

Какой пакет документов для продажи дачного дома с участком должен предоставить продавец на сделку? Можно 2 варианта: для приватизированного и неприватизированного. Спасибо.

Собираемся приобрести дом который расположен на зем. участке без раздела земли (поделены только постройки расположенные на нем) земля не приватизирована и не размежевана какие подводные камни могут быть при дальнейшем оформлении земли.

Может ли рассчитывать владелец гаража в ГСК на компенсацию за неприватизированный гараж в случае непродления аренды земли гаражно-строительному кооперативу и возможной последующей его ликвидации? Заранее спасибо.

Как оформить договор при продаже неприватизированного дачного участка с домом?

Как переоформит дачный участок на ИЖД?