Продажа унаследованной недвижимости / Наследство - 868 советов адвокатов и юристов

Возник вопрос по оформлению декларации 3 НДФЛ, а именно какую сумму налога указать в следующей ситуации?

Спустя 2 года после получения в наследство доли в земельном участке и жилом доме продала его сестре за 150 тысяч рублей. При этом общая кадастровая стоимость доли земли и дома составляет 550 тысяч рублей. Могу ли я указать налог 0 рублей, так как доход от продажи менее 1 миллиона рублей? Не распространяется ли на данную ситуацию закон о том, что если цена недвижимости, указанная в договоре купли-продажи будет меньше, чем кадастровая стоимость недвижимости, умноженная на коэффициент 0,7, то налог считается от последней величины?

Как избежать налога при продаже недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет?

Здравствуйте! Я унаследовала квартиру, но хочу ее продать с целью покупки другой квартиры. В права наследования вступила чуть более полугода назад. Мне сказали, что если продать и купить недвижимость в один год, то можно обратиться в налоговую, чтобы не взимались 13% с продажи. Правда это или нет?

У меня доля в земельном участке и доме на нем с мамой, у меня 5/6, у мамы 1,6. После смерти мамы вступил в наследство на ее долю, и теперь единственный владелец земли и дома. Вопрос: при продаже этой недвижимости засчитается срок 3 года владения для без налогой продажи, или срок владения будет с даты вступления в наследство и нужно будеть платить налог 13%?

Я в 2016 году вступил в наследство от мамы, единственный наследник, получил дом и участок приватизированный в 2010 году, в 2017 году продал на 17 тысяч рублей выше кадастровой стоимости! Должен ли я платить НДФЛ - 13% ? Спасибо!

Получив недавно недвижимость в наследство и решив её продать, могу ли я рассчитывать на какую-то компенсацию или возврат части денег после уплаты налога от продажи?

У меня такая ситуация, получил в наследство полгода назад половину квартиры (кадастровая стоимость всей квартиры 1800000 руб), сейчас ее продаю за 1100000 руб. С какой суммы мне придется заплатить налог? Я неработающий пенсионер (доход только пенсия). (Мое мнение - я получаю доход с квартиры 1100000 руб, до миллиона я не должен платить налог, а со 100000 руб я должен заплатить 13%).Спасибо.

Россиян следует освободить от уплаты НДФЛ при продаже унаследованной недвижимости, независимо от срока владения такой собственностью. С данной инициативой выступил Депутат Госдумы Евгений Федоров, направив письмо на имя главы Минтруда Антона Котякова, пишет RT. В обращении парламентарий

В Государственной думе, с недавнего времени, определенная группа депутатов допустила возможность изменения сути статьи об платеже налога наследником. Данная статья подразумевала собой уплату наследником налога. Если человек, который является наследником жилья (квартира, дом), продает

Досталась в наследство квартира, кадастровая стоимость 920 тысяч. Три года не прошли (прошло 2 года с момента смерти наследодателя), и я ее продал за 500 тысяч. Сумма в договоре такая и указана, т.е. меньше миллиона. Я обязан уплатить налог 13% или нет? Вроде считал, что если сделка меньше 1 млн, то от уплаты налога буду освобожден.

Если два наследника хотят продать унаследованную однокомнатную квартиру (покупатель один), нужно ли приходить на сделку в МФЦ одновременно обоим наследникам (продавцам) и покупателю? Или каждый из наследников может прийти с покупателем в разные дни?

Благодарю за внимание к моему вопросу.

В официальном браке нами была куплена квартира и оформлена на супругу. Два года назад она скончалась и была унаследована мною. Могу ли я ее продать без уплаты налога не дожидаясь 3-х лет?

Квартира была приобретена в 2007 году на отца. В 2020 году папа умер, я унаследовала по закону 1/6 долю в январе 2021, а в декабре 2021 года мы с матерю продали квартиру в связи с переездом в другой регион. Я получаю пенсию по потери кормильца по линии МВД. Должна ли я оплачивать налог с проданной доли. В квартире прожила с родителями с возраста 1 год.

Мама умерла в апреле 2016 года, а Свидетельство о собственности на унаследованную квартиру мы с сестрой оформили в июне 2019 года. Подскажите, при продаже нужно ли будет оплачивать налоги, продать квартиру хотим за миллион сто тысяч.

Оставлено завещение на дом, земельный участок на двух родных братьев. Прошло 6 лет, но мой родной брат по непонятным причинам не предоставляет нотариусу своих документов для оформления своей доли и не хочет со мной общаться по этому вопросу. Я хочу продать свою долю. Что нужно для этого сделать?

У меня умер отец, я вступила в наследство, теперь хочу продать унаследованный гараж. Нужно ли присутствие мужа при переоформлении в БТИ?

Вопрос: в июле вступаю в наследство, ко мне переходит автомобиль. Хочу его продать сразу после вступления. Должна ли я буду платить какой либо налог государству с этой продажи (не считая гос пошлины 0,3% нотариусу)? Слышала что в течении 3 х лет после вступления лучше не продавать, чтобы не платить с суммы продажи авто налог государству.

Мне достался гараж в наследство, в гаражном кооперативе. Гараж находится в собственности, я не платил членские взносы несколько лет. Теперь я хочу продать гараж. Что меня ждёт?

Если продавец (пенсионер) реализует недвижимость в 2019 г., унаследованную им после смерти родственницы, за которой он ухаживал более 3-х лет, и в которой он проживал (на это есть нотариальное освидетельствование находящегося в живых и проживающего по... адресу - понадобилось для одного случая), но будучи прописанного по адресу в др. городе - может применить при подачи налоговой декларации имущественный вычет "более трех лет владения собственности" и не платить налог?

Неризедент РФ-гражданин США унаследовал в 2010 году 2 х комнатную квартиру от сестры. Какой налог с продаж нужно заплатить в %?.Можно ли заплатитьв США и сколько в %?.Хотелось-бы получить развёрнутый ответ. Спасибо!

Дайте пож-та разъяснения по следующему вопросу. Квартира наследована менее 3-х лет назад. Два наследника 1/4 доли у одного и 3/4 доли у другого. Кадастровая стоимость квартиры на дату продажи 568 760 руб. Продаем за 650 000 руб. Причитающиеся сумма собственнику 1/4 доли составляет-162 500 руб. Собственнику 3/4-487 500 руб. С какой суммы мы будем обязаны заплатить налог. Оба давно неработающие пенсионеры. Спасибо.

Имеется недвижимость (офис), полученный по наследству от родителей.

Наследников две дочки, - в равных долях по 1/2.

Сейчас планируется продажа помещения.

Реальная сумма сделки около 8.5 млн рублей.

Вопрос: Какую сумму указать в договоре купли-продажи чтобы не попасть на налоги.

Заранее спасибо!

Я вступил в наследство (квартира) 4 месяца назад, хочу продать квартиру за 1 400 000 рублей. Подскажите, мне нужно будет платить налог 13 % ?

После смерти одного из родителей унаследовал 1/2 доли квартиры (в 2009 году), после смерти второго родителя унаследовал квартиру полностью (2022 г), должен ли я платить налог 13% в случае ее продажи если не прошло 3 года

После смерти родителей у нас с братом осталась з-комнатная квартира, которую мы оформили в собственность 1/2 на каждого. Брат постоянно проживает в этой квартире. Недавно у него родился ребенок и сейчас фактически в квартире живут он,его ребенок и его гражданская жена. Жена брата хочет прописать ребенка по месту жительства отца. Я проживаю в другом городе и надеялась на раздел унаследованной от родителей квартиры. В случае прописки малыша сможем ли мы с братом продать эту квартиру, чтобы в дальнейшем приобрести раздельное?

Два года назад получил в наследство по завещанию от отца долю в размере 3/4 в квартире. 1/4 в этой квартиры принадлежит мне уже 15 лет. Сейчас задумался о ее продаже. Я в разводе, являюсь плательщиком алиментов двум несовершеннолетним детям.

Вопросы:

1. Должен ли я платить НДФЛ с полученного дохода от продажи квартиры и с какой его части?

2. Могут ли быть взысканы алименты в пользу несовершеннолетних детей с денежных средств, вырученных от продажи квартиры на с той логикой, что я, уплатив НДФЛ, подтвердил получение мною дохода?

Заранее благодарен за ответы

Заранее благодарен.

Человек получил квартиру по наследствуи приватизировалее. Ему 16 лет. Через 2 года в 18 лет, он сможетее свободно продавать или надо ждать 3 года обязательно? Или ещё какие ограничения?

Я унаследовала от отца дома, а теперь мне надо тете, т.е папеной сестре отдать дом. Хочу сделать куплепродажу, какую сумму нужно указывать чтоб не плотить налог.

Получила наследство 5/8 долей дома. Доли не выделены. Земельный участок не оформлен. Соседи противятся оформлению участка в собственность. По факту захватив 2 комнаты себе. Пытаюсь продать. Понимаю так есть один вариант только дарением. Могу ли я ускорить продажу если возьму доли земли в аренду вместо собственности.

Ситуация такая. Отец умер и оставил дочери 14 лет по завещанию квартиру 9,м 2.Документы на право собственности мы оформили. Может ли она совершить сделку по продаже этой недвижимости? Я хочу приобрести ей жильё немного побольше с применением мат. капитала. Если я выделю ей долю в своей квартире равную этим 9 м 2, смогу ли я совершить сделку по продаже от своего имени? Сейчас дочери почти 16 лет.

Какие налоги берутся с наследства государством при его продаже? Действует ли срок три года при продаже унаследованной доли, если доли будут едины после вступления в наследство?

Скажите пожалуйста. Вступил в наследство в апреле. Если квартиру продам в мае за 500000 р. Нужно будет платить налог 13% от суммы.

Налог в каком размере мне придется заплатить с продажи унаследованной квартиры? Дело в том, что я вступаю в наследство через пару месяцев, и хочу продать унаследованную квартиру. Мне сказали, что пока не пройдет 3 года ее продавать нельзя. А если продам то придётся заплатить большой налог. Как мне ее продать, т.к в квартире жить не могу, а хочу частный дом?

Такой вопрос.

Я получил в наследство квартиру, квартира была в ипотеке. Я продал эту квартиру, что бы погасить ипотеку. Квартиру продал за 4 000 000 миллиона рублей, из этой суммы 1 500 000 отдал за ипотеку. Ипотеку на себя не переоформлял а просто заплатил сумму задолженности. Так вот, при подачи 3-НДФЛ, могу ли я получить вычет в сумме расходов на приобретение? Ведь я заплатил за ипотеку 1 500 000 рублей. Ответе, пожалуйста!

В 1993 году квартира 47,5 м 2 была приватизирована на меня (сын) мать и отца. Я единственный наследник их.В 2010 году умер отец, в 2014 (август) умерла мать. В 2015 году квартиру зарегистрировал. Сейчас хочу продать за 1 500 000 рублей. Кадастровая оценка 1 971 365 руб. Какой налог мне платить и платить ли вообще?

Квартира приобретена в браке, умерла мать. 2 наследника - отец, дочь. Возникла потребность продать квартиру сразу после получения наследства. Какой налог должны заплатить наследники?

Моя мама получила в наследство 1/2 квартиры, через полгода ее продала за 600000. пришло требование из налоговой о подаче декларации на доходы с продажи квартиры. НАдо ли будет маме платить налог? (мама уже пенсионер)

Я единственный наследник, унаследовала квартиру и садовый участок от бабушки, после выдачи свидетельства о праве на наследства и регистрации прав, намерена реализовать квартиру (800 000 руб) и садовый участок (180 000 руб), должна ли я буду при данных обстоятельствах уплатить какой либо налог?

Если квартира получена в результате наследования, но по решению суда (было разделение долей, т.к. имело место совместно нажитое имущество по двум наследственным делам). Когда можно продавать квартиру не платив налог? Наследственное дело открыто в 2015 году, решение суда от 04.2017, свидетельство о собственности получено в 2018

2 года назад я вступила в наследство после смерти мамы - получила квартиру. Нотариус сказал, что если я планирую её продавать, то идти в Росреестр и регистрировать квартиру не нужно. За два года не смогла продать квартиру. Подскажите, пожалуйста, что мне делать сейчас.

В 1995 году куплена мной квартира на мое имя (в браке с 1989) . В 1997 году муж умер. В 2019 году решила продать квартиру, но мне сказали что нужно было вступать в наследство. Как мне быть?

Квартира получена по наследству. Все документы были оформлены в срок. Спустя время свидетельство о праве на наследство было утеряно. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли восстанавливать свидетельство?

Продаю жилье, унаследованное от отца, срок владения меньше 3-х лет, кадастровая сумма меньше суммы продажи - как я могу уменьшить сумму налога с продажи, кроме вычета 1 миллиона рублей и суммы покупки квартbры отцом. Планирую покупать другое жилье с этих же денег, квартира отца была единстdенным жильем. Буду благодарна за помощь и ответы.

Наследник живет в Грузии, может ли он каким то образом оформить наследство. Может ли он оформить дом доставшийся ему по наследству от брата через знакомых и чтобы они могли его продать. Если можно, То какие документы для этого нужны. Спасибо.

Какие первоначальные действия наследополучателя (после получения свидетельства о смерти), куда обращаться и список документов, которые нужно предоставить? И когда можно будет продать унаследованный дом (сроки и какие ограничения)?

Получаю (регистрирую в палате) в наследство нежилое помещение (база производственного назначения), и сразу хочу продать (покупатель юридическое лицо ООО). Какие есть пути, чтобы мне меньше платить налог НДФЛ.

По наследству в 2018 мне досталась дача Земля и домик оценены в 400 тысяч рублей по кадастру. Но за такую цену её ни кто не берёт. Еле-еле продал её в 2020 году за 100 тысяч рублей. Какой налог мне надо будет заплатить ГНИ за продажу дачи?

Умер дед, завещание написал на дочь. Хотим продать квартиру, но нельзя до 6 месяцев, чтобы ускорить дело, хотим отказаться от завещания и автоматически квартира перейдет на еще живую жену деда. Она будет собственницей, сможет ли сразу продать? Можно ли так поступить? Помогите.

Я хочу продать дом он домтался мне от папы после его смерти там нет приватизации земли и не сделана выписка из ЕГРН какие нужны документы на продажу дома.

Здравствуйте. Я гражданка Азербайджанской Республики и проживаю в городе Баку. По завещанию, я являюсь наследницей дома в Волгоградской области. Скажите пожалуйста, какие налоги я должна заплатить государству при продаже дома?