Продать землю / Земельное право - 13558 советов адвокатов и юристов

ПОделитесь мнением: оформлять землю (на которой стоит оформленный дом родителей) в аренду на 49 лет или в собственность?

В собственности находился объект недвижимости, Земля под объектом была оформлена в аренду с 2005 г., сроком на пять лет. В 2011 году объект продали, но землю не переоформили, спустя четыре года мне пришло письмо, что я должна 40000 рублей по договору т.к., он действующий. Как такое может быть? Объект продан а Земля у меня находится? Покупатель неоформил землю и отказывается уплатить этот долг, значит я могу сказать тому ччеловеку которому был продан объект, чтоб он забирал объект и уходил с моего участка куда захочет. Как разрешить эту ситуацию? Спасибо заранее!

При разделе имущества как делится виноградник земля под виноградником не в собственности и не в аренде.

Продал пай 10 лет назад по доверенности на 3 год. сейчас пришли якобы не успели выделить землю просят оформить новую. Что делать?

Хочу продать капитальный гараж. Гараж находится в гаражном ряду. Не гск. все документы на гараж в норме. На землю нет ничего. Покупатель затребовал взять мне землю в аренду. А что нельзя продать гараж без аренды земли. Пусть купит и оформляет на себя аренду. Все равно потом придется на него аренду переписывать. Зачем лишние телодвижения. Или я не прав.

Хочу продать землю сх назначения. Есть свидетельство о государственной регистрации права.

Есть кадастровый паспорт земельного участка.

Продаю дачу с баней построено в декабре 2020 года (у каждого свой кадастр) на одном земельном участке-участок в собственности 10 лет. Покупателям одобрена ипотека, но вот задача-позвонили с банка и сказали оценить все по отдельности дабы вписать в договор. Как оценить, что-то потом налоги не прилетели по максимуму-если за все стоило 5 миллионов (земля дом (капитальный) и баня (деревянная)

Имели участов в коллективном саду в собственности 5, 5 соток. В мае 2017-го года продали участок. Переоформили право собственности на новых хозяев. Сейчас на нас подали в суд. Говорят, что мы не уплатили налоги за 2016, 17,18 годы. Мы не подумали написать заявление о выходе из коллективного сада после продажи. Я соглашусь с 2016 годом (может долг за электричество посчитали-считают на год позже). Но в 2017 и 2018 годах владели садом не мы. Правы ли они, подавая на нас в суд?

У нас был гараж в а\к. В 2004 году мы вывезли гараж. Земля в а\к у нас в собственности (есть свидетельство на бессрочное (постоянное) пользование землей) и земельный налог мы платим ежегодно. В этом году пришли в а\к, а на нашей земле стоит чужой гараж. Могла ли администрация автокооператива продать нашу землю не поставив нас в известность?

Продана квартира 2 года назад 1/4 доли, налог на землю приходит за 1/4 доли земли.. квартира в благо устроенном много квартирном доме.

Хочу продать дачу в СНТ. Небольшой дом. 10 соток земли. Земля в собственности 15 лет, дом перестраивали и оформили в собственность в июле 2016 года. Всё хочу продать за 800000 руб. Должен ли буду я платить налог на землю и на дом?

Я продала кв.за 2 миллиона. В этом же году купила автомобиль за 500 тысяч, землю за 200 тысяч. На препараты и лечение ввиду сложной беременности ушло тысяч 20,если поднимать чеки за лекарства без тов. чеков то на тысяч 60.Могу ли я включить сумму за медуслуги в счет этих двух миллионов? Или мне нужно купить что-то всё-таки на 1300000, чтобы не платить налог?

Вернут ли мне с покупки в сл.году, если я закрою ИП в этом? Сейчас я декрете.

Купили с мужем участок у нас есть общая дочь. У мужа от первого брака двое детей. Землю оформили на меня, скажите пожалуйста можно оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка и нужен ли для этого муж?

Покупатель доли, которую я продал, в тайне от меня продал другому лицу. Теперь новый владелиц требует землю, хотя с первым моим покупателем вопрос о земле не поднимался.

Я хочу продать земельный участок в обществе Домостроитель 2 В Ульяновской области.

Я хочу продать земельный участок в обществе Домостроитель 2 В Ульяновской области. Участком не пользовался уже более 10 лет. В Правлении сказали, что долг, с учетом 50% скидки составил 7000 р. Но я могу продать участок с...

Ульяновск.

Продал двигатель от а/м без документов по купле продажи. Я не являюсь собственником, на учете не стоит, не находится в розыске. Будут ли у меня проблемы?

Купила собаку. Есть договор, передавать продавать 3 лицам нельзя. Было объявление на авито о продаже собаки но нет диалогов и объявление удалено. Попытка даже продажи считается нарушением?

Землю вокруг автосервиса выставили на торги, т.е. нет подъездных путей, ранее подавали заявки по 36 статье - по ней отказали, что делать.

Как мне быть в моей ситуации. У меня умерла бабушка и сотавила мне в наследство свой дачный домик. Перед смертью она сказала, что продала его, но в БТИ оформлять сделку они не ходили. Могла ли ли покупатели переоформить участок без её участия? Дело в том, что если на самом деле она его продала, то эти мошенники её обманули, за дои и большой участок ей якобы заплатили 20 000 рублей. Я заказала выписку из кадастровой палаты, чтобы выяснить кому документально принадлежит этот участок. Суть моего вопроса в том, что могла ли бабушка как-то продать данный участок без посещения БТИ? И что мне делать в этой ситуации?

Мы продали дачный участок с домом в 2014 году, в 2019 году на нас подали иск в суд, что продан только земельный участок без дома. Что нам делать в этой ситуации.

Год назад я продала свою часть дома, который был у меня в пользовании с 2004 года, нужно ли мне подавать декларацию в налоговую инспекцию и снимать его с налогового учета?

Земля была в 3 ех долях. Одну долю продали. Налого необлогаемая база 1000000. Земля была продана за 500000. Налоговая требует заплатить налог. Ссылается на то что эта ннб (1000000) делится на 3 собственников.

Мы продали земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство и огородничество. Рядом с участком проходит ЛЭП, о которых покупатель знал, но сказал что строить ни чего не планирует. В итоге сделка состоялась, они все лето пользовались участком, а сейчас подали в суд иск о расторжении договора купли продажи, основание что нельзя использовать всю землю под строительство жилого дома из за ЛЭП, подскажите пожалуйста, как нам поступить?

Продаю квартиру, которая куплена в этом же году недавно с помощью социальной поддержки государства (своих средств было не более 30%). То есть в собственности менее 5 лет. Официально не работаю уже более 9 лет. Являюсь многодетной семьёй. Без отца (отцовство признано, но членом семьи не является). Покупаю встречную квартиру. Какой налог с меня причитается при продаже и есть ли вариант этот налог снизить или взаимозачетом избежать. Спасибо.

Купили гараж и землю под ним. Продавец не предупредил, что строение на чужой территории и для проезда к нему нужно оформить сервитут. Можно ли на этом основании расторгнуть договор купли-продажи? Оформление сервитута долгое и дорогое.

Бывшая автобаза развалилась. Гаражи продали, мы купили из вторых рук. Территорию арендует ОАО, получается, мы на арендованой земле. Узнали в кадастровой после покупки, к сожалению. В договоре-без обременений. Знала бы, не купила. Спасибо.

Родители продали сад. Земля в собственности, дом на участке нет. Новые жильцы решили жить там на постоянной основе, но председатель, ссылаясь на то что дом не в собственности запрещает им там жить и выгоняет. Как быть? Сделка уже состоялась, новые хозяева звонят и плачут что их выгоняют.

Продаю участок с расположенным на нем домом и хозяйственными постройками. Земли сельскохозяйственного назначения. Участок расположен в приграничной зоне. Покупатель иностранный гражданин (Украина) с видом на жительство. Правильно я понимаю и не изменилось ли что-то? Такая сделка невозможна согласно Указу Президента от 09.01.2011

Много лет назад прежние хозяева некой дачи продали пол-дома с частью участка нашей семье. В последствии соседская часть два раза продавалась. Сейчас при оформлении кадастрового паспорта на дом обнаружилось, что на кадастровой карте соседский участок характеризуется как для ведения подсобного хозяйства и за ним не числится номер дома (общий для них и для нас). А наш участок - с адресом, и называется ИЖС. Что это значит? И чем грозит?

Продаю земельный участок с домом. Малая часть участка 1 сотка находится в аренде. Есть ли особенности в составлении договора купли-продажи? Или с арендованной землей надо разбираться отдельно?

Продаю небольшой земельный участок, договор в простой письменной форме. В собственности более 3-х лет. Какой налог нужно платить, если участок оформлен на юрлицо, на ООО?

Я инвалид 1 группы, состою на учете по улучшению жил. условий с 2011 года. И вопрос встал, надо решать как-то жилищный вопрос. После прохождения по разным кабинетам насчет получения жилья по соц. найму, поняла бесполезно все это дело, только в порядке очереди. Приоритетов нет у меня никаких. А насчет земли, как поняла, имею право на первоочередное получение. Вопрос у меня такой, а могу ее продать? Есть загвоздки? Как вообще проходит процедура получения?

В Администрации когда была, начали уговаривать мол получите землю, хоть что-то будете иметь, можете продать, меня прям насторожило все это.

У меня есть в собственности земельный участок, который я получил по наследству 6 лет назад, он не межеван. На нем стоит дом, который сгорел тоже 6 лет назад, в котором я прописан, его я не принял в наследство, его списали пожарные, в налоговой он не числится, а в Росреестре числится. Могу ли я продать участок, не оформляя наследство на этот дом? Заранее спасибо.

Я один из множества арендодателей с которыми был заключён договор аренды ООО Агро-Елань, которая потом заключила договор перенайма с ООО ВАПК, а сама благополучно обанкротилась. Договор аренды истекает в 2016 году. ООО ВАПК со мной договор продлевать не хочет. Говорят, что возьмут заявления от других собственников долей, выдадут им новые свидетельства о праве собственности на землю. Что мне делать?

Продала дачу 13 лет назад, а мне до сих пор шлют налог на землю. Начала выяснять почему оказалось, что покупатель не переоформил дачу на себя и умер уже 9 лет назад. Вдова неизвестно где, ближайшим родственникам дача не нужна. Продавала по садовой книжке, был составлен договор купли-продажи, есть расписка что приняла деньги. Подскажите что делать?

Я получаю землю по закону от 04.03 2008 г №7/2008-03.получаю по льготе, как вдова. На данный момент проживаю с гражданским мужем, от него у меня третий ребенок. Заявление на землю падавала в декабре 2011, а в 2012 родился сын, в 2013 году прошли кадастровую и в декабре 2013 года отдали документы на получение земли в собственность. Сейчас они просят документы всех членом моей семьи, которые прописаны со мной. Могут ли они отказать мне в выдаче земли? А если не откажут, то могу ли я продать землю? Спасибо.

Помогите оформить исков. Заявление в суд! В 2014 г.купили квартиру-оформили в собственность. Рядом есть земля 1, 5 сотки. Продавец сказал, что земля муниципальная. Мы поверили. Решили сделать пристройку к квартире. Хотели землю оформить в собст-ть.Но оказалось, что собственник есть-это хозяин, кот 5 лет назад умер. Дочка его нам продавала квартиру. На землю она в право наследования не вступала. Доверенности, отказы она писать не желает, по причине высокой занятости. Хотя на землю не претендует.

Возникла такая ситуация. Сейчас у нас в Приморском крае, Надеждинский район идет крупное дело по поводу незаконно выданных земельных участков. В прошлом году нами был приобретен такой участок у хозяина, которому этот участок как раз был выдан Надеждинским районом. У нас началось строительство дома.

В связи с этим вопрос: могут ли у нас отобрать участок, если вс-тки такие участки признают незаконно выданными? Так же я слышала что у третьего хозяина уже такой участок отобрать не могут, так ли это? Через какой срок я могу перепродать участок (по документам) другому человеку для подстраховки?

На моем участке расположен дом, 1|2 в доме доля моя, вторая половина родственников с прописаным в этом доме ребёнком, хочу продать эту землю, родственники права на эту землю не имеют, нужно ли их соглашение на это? Они уехали давно, живут далеко и продавать, мне или кому либо свою долю в доме не хотят.

Под металлическими гаражами земля раньше было в аренде в гаражное кооперативе, срок аренды кончился, минземимущество аренду не продлевает, владелец гаража металлического как может оформить землю под своим гаражом оформить в собственность?

У меня в собственности есть 3 га земли. Могу я продать этот участок иностанному гражданину или иностранному юр.лицу?

Дом принадлежит 1/2 тете, 1/4 мамеи 1/4 мне. Земля оформлена на тетю. Тетю нереально найти и мы давно не могли продать этот дом. Потом она обьявилась, сказала что нашла покупателя, попросила копии наших доков и по ее словам взяла задаток. Не сказала сколько. Недавно мы узнали, что на территориихозяйничает кто-то: пилит деревья, снес забор. Легально это? Может она продать землю без продади дома? Могут ли они снести дом и построить новый? Как выгнать людей с территории?

У меня и у соседей по одной второй собственности на землю. Сосед хочет продать свою землю и мою без моего согласия, оставив только дом на двух хозяев - его половину и мою. Мотивирует он это тем, что мой земельный участок зарос травой и я его использую не по назначению вот уже длительное время. До этого он сумел сломать полностью и построить заново свою половину дома без моего согласия. Значит и здесь моего согласия никто не спросит и новому хозяину я ничего не докажу? Что делают в таких ситуациях?

Два цеха находятся на одном земельном участке. Могу ли я продать один цеХ и одну вторую часть земли. Свидетельство на каждый цех, а на землю одно. Нам предлагают сделать межевание. Но это очень длительный процесс нужно проводить общественное слушание. Можно как-то обойтись без них.

Здравствуйте. Оформил в КИО аренду участка земли на 49 лет, участок обременен правами третьих лиц-собственников недвижимости, расположенной на земельном участке пропорционально их доле на недвижимость. Могу ли я продать или сдать в аренду данный участок земли и если да то что для этого нужно?