Продать землю быстро / Земельное право - 219 советов адвокатов и юристов

Я многодетная мама и скоро получу землю. Я ее хочу продать что бы добавить на квартиру. Вопрос таков я Из Краснокамска Пермского края. Могу ля я продать землю и что для этого нужно вобщем какие условия?

Я обрабатываю 5 соток земли рядом со своей дачей хозяин умер 7 лет назад. Документ на землю советских времен. Есть наследник. Документ на землю советских времен наследник отдал мне. Как оформить недорого и быстро землю на себя?

От родителей осталась земля и домик. Я вступила в наследство только на землю. Являюсь собственником только земли. Имею ли я право продать эту землю не снося домик или мне нужно снести все постройки перед продажей? П.4 ст.35 ЗК РФ запрещает продажу земли без дома но в случае если и то и другое офлрмлены на одно лицо. В моем же случае дом на меня не оформлен а только земля...

Помогите оформить исков. Заявление в суд! В 2014 г.купили квартиру-оформили в собственность. Рядом есть земля 1, 5 сотки. Продавец сказал, что земля муниципальная. Мы поверили. Решили сделать пристройку к квартире. Хотели землю оформить в собст-ть.Но оказалось, что собственник есть-это хозяин, кот 5 лет назад умер. Дочка его нам продавала квартиру. На землю она в право наследования не вступала. Доверенности, отказы она писать не желает, по причине высокой занятости. Хотя на землю не претендует.

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Подскажите пожалуйста... можно ли оформить доверенность на сбор документов с правом подписи заверенную у нотариуса. Чтобы мы занимались сбором документов и оформлением дома с землей НА НАС... и сразу расплатиться с ними под расписку /заверенную у нотариуса/...но чтобы эти люди не имели никаких прав на него... Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

В башкортостане принята поправка к закону, по которой многодетная семья лишается возможности получения земли на строительство дома если ей принадлежит земля. Моей 6 летней дочери принадлежит 6 сотых земли и полдома на ней (куплена на ее имя и пропущена через соцзащиту) и мне (ее маме) принадлежит 12 сотых под ЛПХ, которую мне подарила мама. Несиотря на то,что мы от государства не получили НИЧЕГо бесплатно-мы лишаемся права получить землю. Можем ли мы продать землю и полдома нашему дедушке, предоставив дочке долю в квартире нашей бабушки (чтобы соцзащита разрешила продажу земли), а я передарить землю тому же дедушке. Таким образом обойти закон, раз уж наша республика посчитала нас "богатыми".Отказ мы еще не получили официально, поэтому хотели бы успеть сделать хоть что-то.

У нас с соседкой дом в общедолевой собственности. Сейчас мы оформляем землю под домом и вокруг дома тоже в общедолевую собственность, без обозначения кто чем пользуется. Согласия между нами нет. Соседка пользуется практически всем. Соглашения о пользовании землей пополам составить будет практически невозможно. Подскажите, что нам делать в этом случае? Сможем ли мы продать свою часть в таком случае?

Как будет взиматься налог с продажи дома и земли, на которой он расположен, если дом в пользовании более 3-х лет, земля - менее 3-х лет. И можно ли сделки о продаже дома и земли сделать по-отдельности, т.е. сначала продать дом, а потом землю? Спасибо.

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Мы хотели бы продать землю какому-нибудь банку, все документы на неё готовы, она оценена. Земля оформлена на мою маму. Насколько быстро это можно сделать и получим ли мы за неё именно ту сумму в которую земля оценена?

Вопрос.

Есть квартира в Москве.

Её владелец и единственный прописанный в ней мой отец, который проживает у меня в Владимирской области.

У меня есть генеральная доворенность на всю его собственность, из которых на данный момент осталась только квартира.

Последний месяц отец стал резко сдавать и сейчас очень болен.

Я хотел по генеральной доверенности переоформить квартиру на себя, но оказалось это невозможно.

Проблема на данный момент в том, что у меня есть сестра. Лет десять назад мы с ней разделили всё недвижимое имущество родителей между собой в устной форме. Она в течении нескольких лет всю свою часть продала, и уехала жить в США. Прошли годы и она решила вернуться в Россию, но тут у неё уже никакой собственности нет как и в США. Она на словах не претендует на квартиру отца, но как поведёт себя после его смерти не знаю.

Вопрос в том как мне быстро и с минимальными потерями перевести квартиру на себя или мою жену или на сына (6 лет)?

Добрый день. Мне необходимо продать дом в деревне. На дом право собств. Есть а земля не оформлена. Какой паке документов нужен. Как побыстрей можно оформить? Спасибо.

Возможно ли продать земельный участок который до 1998 г был в собственности. Потом на основании постановления главы администрации был передан в земли запаса с сохранением права собственности на земельный пай. Если нет то что надо сделать чтобы его продать?

Скажите пожалуйста у нас дом в долях на 3 человека. То есть одна половина дома моя а другая половина на 2 человек поделена. У нас не поделена земля мы написали заявления на то что бы вступить в собственность на землю. И дом не поделен на целые части. Как быть с чего нам лучше начать дом разделить или землю?

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Жена сына пошла к нотариусу чтобы оформить доверенность на сбор документов (чтобы нам самим ходить)... но натарус (по ее словам) сказала, что этого ненужно делать т.к мы оформим дом на себя и незаплатим никаких денег... Подскажите пожалуйста можно ли как-нибудь совершить сделку а потом офрмлять дом на себя? (может как-нибудь под расписку /заверенную у нотариуса/ передать им деньги, но чтобы они неимели никаких претензий ни к дому, ни к участку...)

Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Продаю дачу она не в собственности. Участок выделен администрацией города бесплатно. Я член садоводства. На участке поставили домик и колодец. Доков на домик нет. Председдатель сказала, что можно в собственность на меня не переводить. А сразу на нового хозяина. Принять его в члены садоводства, а потом доки подать на регистрацию. Какой договор мне нужно заключить с покупателем? Он готов платить нужно взять деньги, не тянуть. Как это сделать быстро, правильно и деньги взять. Как оформить?

У меня в собственности 5 соток земли с домом и гаражом. Хочу продать соседу часть участка в 2,5 или 3 сотки с домом., оставив себе гараж (строения находятся на противоположных концах участка)... возможно ли это и какие есть варианты...

10 лет назад вступил в наследство и по суду были выделены доли нам пополам с братом. Документы мои оформлены, я в доме не проживаю, но там проживает мой брат со своей семьей (жена дочь и малолетний ребенок) живут во всем доме уже 10 лет, меня не пускают, я не лез и не ругался живешь ну и живи. Но тут жизненные обстоятельства и Я решил подарить 1/2 долю свою домовладения сыну. Как быстро сможет мой сын продать свою 1/2 подаренную мной долю, как это делается по закону, да и вообще. Спасибо.

Есть частный дом оформлен на меня и отца, отец умер больше 10 лет назад мы так ничего непереоформляли, а сейчас думаю домик продать. Подскажите как действовать? К тому же из документов есть книга кто когда был владельцем дома, а больше документов нет потеряны можно ли восстановить, и сколько займет это времени?

Как маме грамотно вернуть деньги за членские взносы огородничества и деньги за межевание? С огородничества вышла, землю отдала. Вышла, потому что вечно требовал косить, заборы ставить, сил нет. Чехарда с приватизацией. Председатель не торопится отдавать. На какие статьи сослаться? Город Санкт Петербург.

Хотел продать дом с участком все было хорошо до момента рассмотрении банка выписки егрн. В разделе 4.1 обнаружились ограничения на землю и статьи 56 56.1 участок мной приобретался без ограничений не газовой трубы ни леп не другого подобного ограничения через участок НЕ ПРОХОДИТ! куда можно обратится чтоб снять ограничение (обременения)? Покупателю не дают ипотеку из за этого.

Спасибо.

Взял кредит под залог земли 2000000 руб. платил исправно. Но последние полгода возможности иссякли и остался долг перед банком около 500000 руб. вместе с пенями и штрафами. Банк подал в суд с требованием продать землю с торгов за 2000000 руб., а реальная цена 7000000-8000000 руб. можно ли как-нибудь убедить суд сделать независимую оценку земли и продавать её с аукциона по рыночной стоимости?

Мне по договору дарения от мамы досталась доля в частном доме, 1/4 часть. Дом приватизирован на два собственника 3/4 и 1/4. Земля 4 сотки находится в общей собственности. Моя доля - две комнаты, без отдельного входа. Хочу продать. Думаю для этого надо хотя бы разделить землю, но совсем не сведуща в этих вопросах. Как Вы считаете что лучше сделать, чтобы продать эти две комнаты? С чего начинать? Как разделить землю? Кто этим занимается? На мирное урегулирование рассчитывать не приходится, земли мало, часть под наклоном, т.е. использовать для огородничества-садоводства, построек нельзя. Ума не приложу куда первый шаг делать! Так и стоят две комнаты, рушатся потихоньку... Заранее благодарна. С уважением, Елена.

Мне в наследство достался от умершей бабушки дом с участком земли, когда-то бабушка 2 раза продавала соседу части своего участка, никаких документов у бабушки почему то нет, соседи землю на себя зарегистрировали, сейчас с соседями разногласия по границам, как мне узнать сколько земли продавала им бабушка?

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

КАК ВЫДЕЛЯТЬ ЗЕМЛЮ, ЕСЛИ СОГЛАСИЯ НА ЭТО БРАТ ЕМУ НЕ ДАСТ?

Здравствуйте! По наследству двум наследникам перешло 3 участка с разными кадастровыми номерами, на одном из учатков стоит домик, нигде не зарегистрированный. Один из наследников уже более 15 лет живет во Франции, он заявления о праве наследованиянотариусу не подавал, но на момент смерти наследодателя (мамы) был с ним прописан в одной квартире. Второй собственник получил св-во о праве наследования. Теперь он хочет продать 1/2 часть этих участков. Как ему это сделать? КАК ВЫДЕЛЯТЬ ЗЕМЛЮ, ЕСЛИ СВЯЗИ С БРАТОМ НЕТ И НЕИЗВЕСТЕН ЕГО АДРЕС? Продать хочет срочно.

Я наследник. После смерти матери по завещанию 1/2 дома и земля досталась мне. 1/2 дома и земля отца. Дом куплен 1998 г., а в 2000 г. родители развелись. Но дом поделили только в 2005 г, все это время они вместе проживали как супруги. В 2015 г отец строит новый дом на свои деньги мама пенсионер не работала, и до пенсии была опекуном бабушки 10 лет. В 2017 г. мама умирает мне оставляет завещание его пытались оспорить мои родственники, суд на моей стороне. С марта 2021 г я собственник 1/2 дома, мне грозят тем, что с меня потребуют выплату за строительство дома и ремонт дома (отец считал, что это его дом). Меня с 2017 г туда не пускают и у меня даже нет ключей. Я не знаю, что они там настроили без меня т.к я переехала в другой город. Я планирую подавать иск на вселение. В доме еще прописаны 2 брата, я нет, смогу ли я их от туда выписать? У меня вопрос смогут ли с меня потребовать возмещение строительства дома?

Дом и земля на троих собственников по 1/3 (собственность общедолевая). Двое из собственников продают свои доли третьему собственнику по отдельности или объединившись. Третий собственник после покупки делит весь дом и землю пополам и дарит по 1/2 своим детям. Как лучше поступить? 1. Выкупить 2/3 доли третьему собственнику и подарить потом своим детям.

2. Дети покупают у каждого из собственников по 1/3 доли, а мама свою 1/3 дарит детям поровну. Какая процедура легче в оформлении и дешевле? Т.е.в результате весь дом и земля должны принадлежать по 1/2 двум детям и зарегистрирована как отдельный участок. В идеале хотелось бы весь дом и 1/2 участка принадлежит одному ребенку, 1/2 участка другому (без дома).

У нас дом в деревне, по документам 3 собственника, 2 большие доли и одна мизерная, 2-й соб-к большой доли умер, у нас большая доля, хотим составить иск на вступление в права соб-ти на землю 1 сот. под домом. Имеет ли тот, у кого мизерная доля (по площади, приблизительно, 2 м 2) право на землю? И как потом делить эту сотку, если ему присудят землю?..

Досталась земля по наследству от отца, наследников 3 чел, и 50% земли принадлежит бывшей жене отца. На этой земле самострой.

2 чел хотят продать землю а остальные 2 не хотят, как быть?

Я приобрела объект незавершенного строительства на публичных торгах. Земля на которой он находится муниципальная, договор аренды у прежнего владельца истек. Сколько у меня есть времени по закону для заключения с мэрией договора аренды на землю на свое имя, после покупки незавершенки? И есть ли вообще законом установленные сроки?

У меня есть долги по кредитам и есть в собственности земельный участок, если на нем нет ареста я могу его переоформить на сына ему год и десять месяцев, и как это сделать быстрее? И могут ли потом отменить сделку?

Как правильно оформить сделку, продажу гаража +земля под ним (все в собственности два кадастровых номера), как прописать при сделке, что половина оплачивается сразу, а половина в рассрочку (или к определенной дате) есть ли риск? Как продать находясь в другом городе?

15 лет назад у меня умерла бабушка. Дом ее построен на арендованной у государства земле, аренда давно истекла. Можно ли его продать, если он находится в собственности? Каков порядок действий? Слышала о том, что по истечению 10 лет, он просто отходит государству и мы уже не имеем на него права. Так ли это?

Купила дом, продала свою квартиру. Предыдущие хозяева дома не съезжают-дайте 10 дней (бабушке козлят уколы), снова 10 дней-делается ремонт в их новом жилище, и тд.

Мне необходимо съехать из своей проданной квартиры, но не могу, пока там те люди. Кроме как через суд (это долго), есть более быстрые способы их заставить покинуть мой дом?

Здравствуйте. Сосед по даче продает свой участок 10 соток могу ли я выкупить у него 0.5 соток земли граничащую с моим участком (или надо покупать больше по пложади,? .участки отмежеванные. И что нужно сделать. Чтоб было все по закону.

Пожалуйста, моя мама в МФЦ подала документы на оформление сделки по продаже земли сельскохозяйственного назначения, обещали деньги перевести 11 чила, сегодня уже 13,а денег нет, хотела спросить, я волнуюсь, если сделку зарегистрировали, а мы деньги так и не получили, что делать? В МФЦ подавали данные расчетного счета сбербанка, а денег все нет, я переживаю очень

Можно ли продать долю дома с землей?, если с одним из собственников общий вход в дом, общая кухня, общий тамбур. Он является инвалидом, после смерти родителей в наследство не вступал. Если все собственники долей дома откажутся от покупки, могу ли я продать в этом случае свою долю другому лицу?

У меня три кредита в общей сумме 250000. когда брала кредиты могла оплачивать. Сейчас средств не хватает. Перестала платит вот уже три месяца. У меня в собственности дом, две старенькие машины советского производства и земля в собственности. Подскажите пожалуйста что мне грозит. По смс уже угрожают прийти и описать имущество.

Вопрос по земле. Скажите как я могу приобрести земельный пай? земля находится в аренде у фермера. В земельном участке три земельных пая. человек который мне хочет продать имеет 2/3 (два пая) доли этого участка, а 1/3 принадлежит этому фермеру. Как мне выкупить у него два этих пая?

У меня плохая кредитная история, е исполнительные листы. Но ФССП про квартиру не знает. Можно ли продать ее по ипотеке? Не засвечу лия квартиру, или лучше продавать за наличные?

Спасибо.

Имею в собственности помещение, котором до мая месяца был мой магазин тканей. Вмае 2019 г. я прекратила коммерческую деятельность, т. к. бизнес стал убыточный. На зимнее время отказалась от поставки тепла и здание законсервировала. Сама н пенсии. Мне 72 года. Администрация города отказывается пересчитать мне арендную плату за землю. Здание стоит закрытое. Продать не могу. Нет покупателей и плачу за аренду земли третью часть пенсии. Посоветуйте как быть.

Как быть если в сведениях ГКН на мою квартиру обнаружено три кадастровых номера: по одному из низ площадь совпадает с площадью в тех. паспорте, по другому на 3 кв. м. больше, а по третьему значится земля населенных пунктов. Квартиру я собираюсь продавать, покупатель торопит, а в кадастровой службе заявили что сроки исправления таких ошибок от 1-3 мес, в противном случае сделку приостановят. Как быть, ведь это не моя вина, а ошиблись в ГКН?! В какой срок по закону ошибку должны исправить?

Подскажите мне пожалуйста, как мне действовать в этой ситуации? Ведь все оригиналы документов у него, а отдавать их мне он не собирается.

Заранее благодарен,

Александр.

Можно ли отменить Аукцион земельного участка за многоквартирным домом. Как это сделать быстро? Куда подать Обращение? Был один участок с Кадастровым номером 50160602003 732 площадь 3400. Потом появился

"УМНЫЙ" регистратор... и появился участок с кад. номером 50160602003700 площадью 2400 кв м и кад. номером 501606020036283 площадью 1000 м кв,который выставили на аукцион. Узнали об этом случайно. Аукцион 8 августа. Что можно сделать? Благодарю.

Покупаю зем. участок в садоводческом товариществе. У продавца стоит хороший садовый домик 10 кв.метров. В 2018 годупродавец в Росреестре домик отметил и платил налог. Но права собственности нет. Нет и на кадастровом плане. Как мне оформить правильно договор с указанием домика. Участок имеет номер. Он на доме.

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

Покупаю земельный участок сельхоз назначения заключили договор купли-продажи передачи средств через банковский аккредитив.

При подачи через МФЦ было выявлено в росреестре, что части Документов не хватает, в настоящее время продавец затягивает получения этих Документов связи с тем, что надеется продать этот участок дороже, при условии скачка валют. Участок выставлен им опять на продажу. Что делать, чтобы мы завершили сделку, как можно скорее?