Продать долю дома без земли / Долевое участие в строительстве - 2705 советов адвокатов и юристов

Хотим продать жилой дом с землей в селе родственнику. Кадастровая стоимость земельного участка 705 т. и дома 1 м. 335 т. земельный участок в собственности уже более 10 лет и его стоимость как я понял не входит в налог за доход. А документы на дом оформлены не давно и таким образом за него нужно платить налог с продажи. Но 1 миллион тоже при продажи не облагается налогом. Таким образом нужно заплатить налог с 355 т и получается 43,550 т. однако в интернете много статей что можно продать за 70 % от кадастровой стоимости. И эту уже за дом получается 952 т. и правильно ли я понимаю что если продаже данного участка с жилом домом во первых можно указать в договоре за дом данную цену в 952 т. и во вторых не нужно будит платить налог с продажи. Как уже сказано дом продается близкому родственнику поэтому хотим продать по дешевле.

Можно ли продать долю дома с землей?, если с одним из собственников общий вход в дом, общая кухня, общий тамбур. Он является инвалидом, после смерти родителей в наследство не вступал. Если все собственники долей дома откажутся от покупки, могу ли я продать в этом случае свою долю другому лицу?

Ответьте, пожалуйста. Мне принадлежит 3/4 дома и земли.1/4 часть дома и земли-собственность другого человека. Вместе продать всё это хозяйство не получается, т.к.не договоримся кому сколько достанется вырученных денег. Могу ли я продать свою долю и КАК? Заранее благодарна за ответ.

Скажите пожалуйста, возможно ли продать долю дома, если земельный участок под домом не оформлен. Соседи отказываются его оформлять, а без них по закону нельзя. Спасибо.

, если комнаты в доме проходные, котёл один. Один собственник мужчина, вторая собственнице женщина. У женщины 2 детей/мальчик и девочка/ Собственник мужчина-инвалид по психическому заболеванию. Наследство по закону от матери, а собственнице-наследник по завещанию. Не вступив в наследство, женщина обращалась в правоохранительные органы, ущемляя права мужчины, который является единственным сыном умершей, а женщина умершей - чужой человек. Жить с ней ему опасно. Она хочет его обмануть. Есть ли смысл обращаться в суд?

При разделе имущества суд присудил 1/2 долю дома и земли. Дом муж уже после развода оформил на себя. Сейчас я оформляю свою половину дома и земли. По судебном решению. Я живу в оренбурге а муж в бузулуке живёт в нашем доме с новой женой. И он мне говорит что я не могу сделать документы если я не приехала и не вызвала бти. Что мне сейчас делать я не знаю. Он мне говорит что я уехала с детьми от него и теперь это наш выбор.

Муж умир 4 месяца назад. Вступили в наследство я и его мать., детей не было совместных. Дом был мужем приобретен до нашего брака с ним., а вот землю мы оформили через гос. услуги уже в браке с ним. До этого, земля была в аренде у администрации. Мне по закону полагается пол дома., но у меня натариус сказала, будут три документа в ступления в наследства. Это пол дома и часть земли моей доли и супружеской доли. Вопрос в том. что могу ли я сделать обременение на землю, свою часть доли, и долю супружескую. Или мне как то со свекровью договариваться? Она не идет на контакт. А я не хочу из этого дома уезжать. Где мы прожили 17 лет с мужем. Что мне посоветуете. Как мне поступить. Спасибо.

У меня умер супруг, наследников трое я супруга, наш маленький сын и мама супруга. Наследством является 1/6 дома и земельного участка по договору дарения. Дом площадью 310 кв м и земля 22 сотки, У свекрови 2/3 дома и земли, другая 1/6 у брата моего мужа. В доме живет только свекровь, у нас с ребенком нет жилья. 1/6 моего мужа поделится на нас троих по 17, 2 метра. Я хочу свою долю подарить сыну, чтобы его доля была 1/9 и это 34,4 метра и 2,5 сотки земли. Бабушка собирается воспользоваться преимущественным правом наследования по ст.1168 ГК и принудительно через суд выплатить внуку компенсацию и лишить собственности внука. Помогите как защитить права ребенка, чтобы его не отправили с компенсацией в некуда а оставили жилье. И если я свою долю дарю сыну, останется ли у свекрови преимущественное право наследования?

Оформили договор дарения на часть своей 1/2 доли дома и земли на неблизкого родственника. Все зарегистрировано в росреестре.

Теперь решили продать остальную часть своей доли ему же. Возможно ли это?

Я являюсь собственником 1/3 доли дома и земли. Хочу продать долю другому сособственнику. Он затягивает сделку и я хочу продать другим людям. Он мне угрожает что свою долю перепишит на детей и я продать её не смогу? Я незнаю верить или нет?

У меня есть право собственности на 1/3 часть дома... я хочу продать свою долю, но проблема в том что земля на которой стоит дом не оформлена, только дом оформлен.. могу ли я так продать свою часть по документу право собственности, без оформления земли? Нет денег и времени заниматься оформлением земли.

У меня в собственности 2/5 доли дома и 2/5 доли землю. Обязательно ли определять границы и делать межевание при продаже? Говорят, что обязательно нужно делать межевание до 2018 г., иначе потом невозможно будет продать. Так ли это?

Помогите, пожалуйста, в решении вопроса продажи унаследованных долей дома и земли. На недвижимость было 2 собственника по 1/2 доли, один из которых умер. 1/2 долю унаследовали 3 наследника (1/3;1/12 и 1/12 доли). Наследники (пока в устной форме) предложили собственнику 1/2 доли выкупить их доли по инвентаризационной стоимости. Выкупить он не против, но по цене в два раза дешевле инвентаризационной стоимости т.е. практически за бесценок. Один из наследников-несовершеннолетний инвалид детства, которому нужны деньги для лечения. Посоветуйте, пожалуйста, принять правильное адекватное решение.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая: у меня есть ½ дома и ½ земли в деревне (св-во о регистрации право оформлено в 2002 году), оставшаяся ½ часть была оформлена в право в конце 2019 года на 2-х моих теть (по ¼ на каждую). Точных разделений границ по долям нет. Я хотела бы продать свою ½ часть, другие собственники не хотят ни продавать, ни покупать мою часть и денег на выделение границ, как говорят, у них тоже нет. Что мне делать? Куда и к кому сначала обратиться? Можно ли продать свою 1/2 часть? Какие документы нужно еще собирать? В какие ведомства обращаться? Вопросов много – ответов пока нет. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Хочу продать свою 1/2 долю дома и земли под маткапитал второму собственнику. Что для этого необходимо и сколько времени это займет?

Три брата, у каждого 1/3 доли по наследству дома и земли. Один брат продает свою долю одному брату, без выдела в натуре, тот оформляет эти 2/3 на себя, не извещая третьего брата. Правильно ли это? Теперь, брат, который имеет 2/3 дома всячески препятствует оформлению соглашения по разграничению владения домом и землей. Подскажите, пож-та как постапить?

По завещанию мне досталась 1\2 доли дома и 1\2 доли зогу ли я продать только 1\2 доли дома, а землю оставить себе.

Здравствуйте. Можно ли купить долю дома с землей, если она не оформлена в собственность. Продавец сам не хочет заниматься оформлением доли, да и денег у него для этого нет.

Дом и зем участок в собственности у одного физ. лица. Нужно продать примерно одну вторую долю дома. Как быть с зем. участком и выделять ли долю дома через БТИ до продажи или в договоре купли-продажи достаточно указать размер доли, а уж потом выделять в натуре.

Как оплачивать налог с продажи невыделенной доли дома (19/530 части) с долей земли? После регистрации в Росреестре прошло менее 3 лет. Налог берется с кадастровой стоимости, или с коммерческой?

Скажите пожалуйста, я подарила небольшую долю дома с землей в 2016 году одной из собственниц этого же дома. Нужно ли мне заполнять декларацию в налоговые органы?

Я являюсь собственником 27/32 части дома, 5\64 другой собственник физ. лицо и 5\64 гор. комитет по имуществу. 414 кв.м земли. Их части признаны не жилыми есть акт БТИ от 2008 года. Состоит из комнаты - 14,8 кв.м.

При покупке одной из частей через суд по какой цене будут продавать - сколько выставит собственник-или как оценит независимая экспертиза?

У меня земля оформлена как бессрочное пользование, у них не оформлена. И их доля земли будет продаваться с долей дома или отдельно?

Огромное спасибо!

Суд постановил дом и землю поделить на двоих имеет ли право один из собственников продать свою часть бес согласия второго и как это происходит. Один из собственников проживет в этом доме постоянно. Да и у кого какая часть дома и земли неизвестно просто у одного 1/2 и у другого.

Моя бабушка хочет подарить свою 1/2 доли частного дома и земли, своему правнуку, право пользования не установлено. Дедушка хочет продать соседям свою 1/2 этого же дома, подскажите при каких условиях он сможет это сделать, если второй дольщик будет малолетним правнуком.

Мои родители развелись. До развода за пару месяцев у нотариуса дом и земля были разделены на три доли: отец, мать, младшая дочь. Теперь все документы сданы отцом в регпалату для оформления тех паспорта на дом и землю. Мать и дочь хотят продать свои доли, но отце отказывается выкупать их на праве первоочередного выкупа. Нужен ли техпаспорт матери и дочери для продажи своих долей третьим лицам? На руках только права собственности на каждую долю и в натуре доли не выделены, не определён порядок пользования.

После смерти родителей нам с братом остался дом 58 кв.м. и 25 сот. земельного участка. Я имею 1/2 общей долевой собственности на все. в доме никто не живет уже 9 лет. брат продавать не хочет, выкупать мою долю или продать мне свою тоже желания не имеет. Как мне быть если я захочу продать свою часть дома и земли? И как поровну разделить дом и участок, если на нем имеются еще постройки. Какие документы мне будут нужны? И в какие органы обращаться?

Мама подарила часть дома прошло более 10 лет могу ли я продать свою долю дома и земли третьему лицу, второй дольщик покупать не хочет, общий участок имеет кадастровые границы у нас границы условные в долях 9 и 6 соток на общем 15 с.

У дома и земли, на которой он стоит есть 4 дольщика-собственника (один из них я). Я желаю подарить свою долю одному из собственников, но у него и еще одного собственника есть личные долги и на землю наложен арест. Могу ли я оформить договор дарения и будут ли какие-то препятствия из-за их долгов? P/S у меня долгов нет.

Бывший муж должен мне по аллиментам около 300000 рублей, у нас с ним и детьми общие доли дома и земли, его долю арестовали приставы из-за этого долга, можно ли эту долю в счёт долга отдать детям через нотариуса? Дом с землёй куплен был только на мат. капитал без добавления из личных средств!

После развода суд присудил мне половину дачного дома, без земли.

Земля находится в собственности бывшей жены.

Подскажите пожалуйста, насколько реально продать эту половину дома?

Возможно ли добиться выплаты денежной компенсации от бывшей жены?

Я Являюсь собственником 1/4 доли дома и земли в Тамбовской обл. (наследство по закону). Недавно отправила нотариальное уведомление 2-му собственнику (у нее 3/4 доли). В случае, если 2-й собственник в течение 2-х месяцев не ответит, я могу свою долю подарить 3-му лицу?

Мне прислал владелец 1/2 доли дома и земли уведомление о продаже доли собственности заказным письмом с описью вложения (не через нотариуса). Владелец проживает в другой области. В течение месяца с даты получения мною уведомления какие действия я должна предпринять, если я согласна выкупить долю по предложенной цене?

День добрый! У нас дом и земля, в собственности, нас в семье трое, у каждого своя доля по 1)3. Хочу передать свою долю жене или сыну, каков механизм или как сделать лучше по передаче своей доли?

5\6 дома и 5/6 земельного участка принадлежат одному собственнику, а 1/6 двум несовершеннолетним внебрачным детям, которые в данном доме не живут и не прописаны, но получили эту собственность в наследство по закону. (Эта 1/6 доля очень маленькая). (Отец детей умер, мать в браке с ним не состояла). Может ли собственник 5/6 продать свою долю дома и земли, если мать детей не захочет продавать дом обоюдно и получить компенсацию за 1/6 детской доли? Могут ли не разрешить продавать дом или 5\6 его доли органы опеки? Подскажите, пожалуйста.

У бабушки 1/3 от дома и земли. Эту долю оформляла ее дочь, но у дочери по словам нотариуса нет полномочий в доверенности. Какую именно дочери нужно получить у нотариуса доверенность, что бы дочь могла бы распоряжаться этой долей по своему усмотрению?

Хочу продать 1/2 долю жилого дома с отдельным входом, земля ИЖС! Администрация и Прокуратура говорят как только продам, дом будет считаться блокированной застройкой (будет жить 2 семьи на земли ИЖС) и наступит уголовная ответственность за мошенничество! Как быть?

У меня есть сын 10 лет. Его мать после смерти оставила наследство, 4-ая часть дома и земли, соответственно 3 части родственникам. Сейчас родственники хотят продать дом с участком и поделить деньги на четверых. Помогите разобраться в этой ситуации, как,где и какие документы делать. На данном этапе я подал заявление на регистрацию. Родственники (3 чел сделали доверенности на одного и просят меня также сделать доверенность, чтобы им легче было продать, т.к у меня нет возможности ездить и заниматься (живу далеко). И вообще смогут ли они продать, если сын пока несовершеннолетний, а я законный его представитель займусь этим всем. Если да, то как они перечислят деньги после продажи? Мы в другой стране. Помогите пожалуйста. Заранее благодарен.

Хочу продать 1/2 часть дома и землю целиком, свою долю дома и земля целиком приватизирована, в свое время землю дали мне, как уведомить бывшего мужа, т.к.он является 1 покупателем.

Продана квартира 2 года назад 1/4 доли, налог на землю приходит за 1/4 доли земли.. квартира в благо устроенном много квартирном доме.

, могу ли я подарить свою долю и долю ребенка отцу без согласия мужа во время брака или только после расторжения брака?

Дом в долевой собственности по 1/3, земля тоже в долевой собственности по 1/3. Есть общее межевание. Двое собственников объединились и хотят выделить свои 2/3 земли в натуре. От своей доли дома они хотят отказаться в пользу третьего собственника. Вопрос: 1. Каким образом они могут отказаться от своей доли дома, оформить договор дарения? 2. Сделка с домом оформляется у нотариуса? 3. Зарегистрирует ли Росреестр дом после дарения доли или есть нюансы? 4. Выделив доли в натуре в общедолевой собственности, они смогут потом свои 2/3 продать третьему лицу? Надо ли регистрировать участки с границами как вновь образованные, т.е.чтобы у каждого участка 1/3 и 2/3 были новые кадастровые номера? Или же после выделения долей в натуре, все равно будет долевая собственность, просто у каждого будут границы участка? (Хотелось бы уйти от долевой собственности). Спасибо.

Здравствуйте, как продать долю в жилом доме. Земля в бессрочном пользовании. Третий дольщик против приватизации земли.

Мой брат инвалид, на нем 1/4 доли дома и земли, он находится в интернате для инвалидов, этот интернат хочет получить его долю и распоряжаться им. Как эту долю вернуть матери? Она покупала дом и нам троим детям дала по доле.

Продажа доли дома.

Мой отец владеет долей дома в сельской местности. Кроме него там проживает еще три семьи, но только у одной семьи оформлены права собственности на двух сыновей и мать. Которая является инвалидом 1 группы. Придомовая территория не оформлена. Как нам продать свою долю, если соседи не хотят приватизировать землю около дома? Можно ли оформить землю в аренду, а потом продать долю дома? Спасибо!