Протокол общего собрания собственников жилья / Жилищное право - 2575 советов адвокатов и юристов

За подделку протокола общего собрания собственников в форме проведения заочного голосования кем и каким образом УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ должна быть привлечена к уголовной отвественности? Каков порядок обращения для привлечения УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ к уголовной отвественности для неотвратимости её наказания?

Можно ли приравнять сбор подписей собственников жилья по вопросу размещения вывески на общем долевом имуществе собственников (стене дома) к протоколу общего собрания собственников?

Номер закона или Постановления, на основании которого, УК обязана выдать копию протокола общего собрания по письменному заявлению в УК от собственника (жильца дома)

Как привлечь к ответственности пьяных жильцов, портящих стены и пол (общее имущество) в подъезде. Какое решение общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме будет иметь силу?Cgfcb,j

Кто будет ответчиком по исковому заявлению о признании протокола общего собрания собственников помещений в МКД недействительным. Инициатор общего собрания или председатель, секретарь, члены счетной комиссии собрания которые подписали протокол? Или все собственники помещений в МКД принявшие участие в голосовании?

Если решение общего собрания собственников жилья (принятого условно 30.11.2016 г.) отменено новым решением ОСС 19.04.2017 г., то с какого момента не действует отменённое решение и какие правовые последствия отмены этого решения. Спасибо. С уважением,

Как решается вопросы на общем собрании собственников жилья, если часть имущества относится к государству (департаменту городского имущества)

На общем собрании собственников жилья я имею 52% от всех голосов. Означает ли это что я единолично могу принимать решения. Оформив протокол ОСС. РЕШЕНИЯ О РЕКОНСТРУКЦИИ СВОЕЙ КВАРТИРЫ.

Могу ли я получать копию протокола общего собрания собственников? (собрания проводилось больше 10 лет назад)

А также копию агентского договора?

Является ли протокол общего собрания собственников при выборе управляющей компании акцептом договора на управление?

Договор на управление с каждым собственником не заключался.

УК представила договор на управление подписанный лишь самой УК, в качестве акцепта предъявлен протокол собрания.

Спасибо.

Входит ли в компетенцию собрания собственников жилья право принятия решения об установке системы видеонаблюдения МКД и последующей оплате жильцами стоимости ее эксплуатации?

Законен ли протокол общего собрания жильцов если его подписами (и председатель ТсЖ, и секретарь собрачия) и все кто уполномочен его подписывать являются УЧРЕДИТЕЛЯМИ ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ компнии?

Нужна консультация по процессу проведения собрания собственников жилья в очной форме. Мы решили провести очное собрание в письменной форме и раздали всем бланки решений. Вопросы следующие:

1) Если жильцы заранее заполнили данные бланки, они могут принести их на собрание и сдать, или придется заполнять их снова, непосредственно на собрании, и в какое время? Пришел, зарегистрировался в реестре, сел и заполнил? И отдал сразу или после окончания собрания?

2) Каким образом принимаются решения по вопросам, если люди не тянут руки? Вот, к примеру, выступает собственник и говорит: «Предлагаем избрать председателем и секретарем собрания таких-то граждан». Далее по идее, произносят слова: кто ЗА, кто ПРОТИВ. А в нашем случае, какую речь надо произносить, если жильцы заполнили галочками все необходимые строки в своем бланке решения и не собираются поднимать руки?

3) Протокол собрания заполняется в тот же день, с той же датой? Или можно на следующий день?

Спасибо!

При проведение общего собрания собственников МКД приняли участие 2/3 голосов. Кворум имеется. Всего голосов в доме 31000 приняли участие в голосовании 21500 голосов. Каким образом происходит подсчет голосов отдельно по каждому вопросу. Например проголосовали "ЗА" 20000 подсчет % от 21500 или от 31000 голосов.

Каков должен быть кворум на общем собрании собственников ТСЖ по расходованию средств капитального ремонта который собирается на спец счёте и каков кворум при принятии решения по вопросам.

Можно ли участнику общего собрания собственников дома включать в повестку общего собрания собственников дома свой вопрос непосредственно при проведении самого общего собрания?

Могут собственники жилых помещений подать коллективное исковое заявление о признании протокола общего собрания о создании Тсж не действительным.

Вопрос касается сферы ЖКХ, у нас в доме установили общедомовой тепловой счетчик. С октября по октябрь 2012 начисляли за установку этого счетчика. В нашем доме есть муниципальная собственность нежилое помещение-поликлиника, счетчик общий на ведь дом. Собрания жильцов не проводилось и никто ни чего не подписывал ни за установку ни за сверхнормативное потребление ОДН. Вопрос: относится наш дом к субсидированию на установку общедомого счетчика и законность начислений платы в 2012 году и как потребовать у УЖХ района протоколы общего собрания если они на письма отвечают о непредставлении информации мотивируя конфиденциальностью информации?

Здравствуйте, у меня вопрос-в чьей компетенции утверждение правил пользования придомовой территорией в МКД, в котором создано ТСЖ? (Общее собрание всех собственников МКД или ОС членов ТСЖ)?

Если не было собрания собственников жилья, а акт о проведение собрания есть у главы поселения и он принял решение в пользу голосов которые якобы были на собрании. Считается ли правомерным его решение? Подскажите что мне делать дальше.

Требуется уточнение по процедуре проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома: может ли одно и то же лицо быть и Председателем собрания, и членом счетной комиссии? Тот же вопрос по Секретарю такого собрания. Если да, то каким нормативным документом это определено. Буду очень благодарен за консультацию, т.к. в Жилищном Кодексе не нашел ответа.

Необходимо ли общее собрание собственников недвижимости при создании ТСН в дачном кооперативе. Какой пункт в каком законе или кодексе регламентирует этот вопрос. Или же ТСН может быть создано группой лиц. Заранее благодарю.

В многоквартирном доме было проведено общее собрание собственников. Для получения копии бланка моего решения по вопросам голосования мной был направлен запрос в государственную жилищную инспекцию г. Москвы. В своем ответе инспекция сообщила, что управляющая компания не обязана направлять мне копии документов, а также, что ознакомиться с материалами общего собрания собственников можно только посетив инспекцию. Действительно ли управляющая компания и (или) жилищная инспекция не обязана направлять информацию (мой собственный бланк голосования) по запросу? Если это не так, то прошу сослаться на норму закона.

Секретарь общего собрания собственников помещений МКД отказывается подписывать протокол, что делать, спасибо.

Как можно запросить протокол собрания собственников жилья в управляющей организации. Просил надзорный орган разобраться от куда у меня такой большой платёж за коммунальные услуги. Мне дали ответ, что якобы было собрание собственников жилья, на котором было принято решение о том что собственники хотят платить не только по своим счётчиком, но и по общедомовому счётчику тоже. Разговаривал с соседями, ни кто такого собрания и согласия не помнит.

Имеет ли решение (протокол) общего собрания собственников многоквартирного дома статус официального документа. Прошу дать ссылку на новый ГОСТ Р 7.0.8-2013.

Какой срок получения итогов общего собрания собственников помещений мкд от управляющей компании по запросу собственника (собрание проведено по инициативе управляющей компании и итоги собрания не доведены до собственников) ?

Как производится допуск управляющей компании к сбору денег после выборов её на общем собрании собственников (после подписания договоров с более чем 50% собственников)?

Имеется протокол общего собрания членов ТСЖ, в котором есть пункт о поручении ТСЖ представлять интересы собственников в судебных инстанциях. После были проведены общие собрания просто собственников (не являющихся членами ТСЖ), в протоколах пункты по этому вопросу были дополнены. Имеют ли право просто собственники воспользоваться привилегиями членов ТСЖ? Должно ли ТСЖ принимать во внимание эти протоколы?

Председатель нашего ТСЖ при регистрации товарищества подал поддельный протокол общего собрания: не меняя повестку дня собрания включил в текст дополнительный вопрос об избрании его в качестве председателя якобы на этом собрании и указал голосование и положительное решение по этому вопросу. Кроме того он самовольно поменял местами людей, избранных общим собранием в состав правления и ревизионной комиссии.

Инициативная группа членов ТСЖ хочет возбудить уголовное дело против председателя ТСЖ по факту подачи им в регистрирующий орган заведово ложных сведений.

Отсуда три вопроса:

1. в чьей компетенции находится процесс возбуждения уголовного дела (ГУВД, прокуратуры и т.д.)?

2. по какой статье должно быть возбуждено уголовное дело?

3. мог ли председатель за это время внести изменения в регистрационные документы и предоставить другой протокол первого общего собрания, заменив старый - поддельный?

С уважением, Юрий.

Суд вынес решение о недействительности протокола общего собрания МКД, на основании которого дом числился под управлением УК, ГЖИ включила дом в лицензию УК. Период с октября 2017 по май 2018 Ук якобы управляла домом, хотя с 2015 года дом управляется ТСЖ. ТСЖ не ликвидировалось и не реорганизовывалось. Бывший председатель создала Ук с одноименным названием и мошенническими действиями включила дом в свою лицензию. Имеет ли право УК требовать с ТСЖ средства за содержание жилья и текущий ремонт за период нахождения дома в их лицензии, если судом принято решение о недействительности их протокола собрания? ГЖИ на стороне УК. Ук не предоставляет ни отчетов, ни актов проведенных работ по дому за указанный период. Бывший председатель ТСЖ-нынешний директор УК препятствует деятельности ТСЖ, подавая иски в суд к ТСЖ, пишет жалобы в ГЖИ, полномочия сложила, не передав документы ТСЖ, обнулив расчетный счет. Пока писала вопрос пришло предписание.

Председатель ТСЖ разместила протокол общего собрания и указала в нем-Было получено решение (Бюллетеня) 94-х собственников помещений в письменной форме

В доме живут 12 квартир все остальные сейчас не на месте.

Могу я запросить посмотреть эти бюллетени? И у кого именно запрашивать эти бюллетени?

Если член правления тсж уехал в командировку, а срочно нужна его подпись, как быть? Обязателен ли печатный вариант протокола общего собрания тсж или рукописный тоже законен? Спасибо.

При проведении общего собрания собственников для подтверждения того, что результаты голосования были размещены в подъездах дома составлен Акт, который был подписан 3-мя людьми:

1) инициатором собрания

2) секретарем собрания

3) членом совета дома

Насколько подписи этих троих являются достаточными, чтобы считать данный Акт доказательством размещения протокола в суде?

Спасибо!

Иск о признании незаконным протокола правлении ТСЖ о переизбрании председателя подаётся по гпк или кас?

Является ли Протокол общего собрания членов ЖСК официальным и юридическим документом и можно ли привлечь к уголовной ответственности за фальсификацию данного Протокола по ст.327 УК РФ?

Можно ли на общем собрании собственников МКД выбрать старшего по дому? Директор Управляющей компании сказала, что в ЖК РФ такого понятия как "старший по дому" - нет, поэтому его выборы - юридически не обоснованы. Так ли это?

Может ли инициатор проведения общего собрания собственников жилья форма (заочно) быть и председателем и секретарем. И обязательна ли процедура очного перед заочном. Спасибо.

Правомерно ли, что прокуратура отказывается проверять протокол общего собрания собственников жилых помещений МКД на достоверность, ссылаясь на ФЗ "О персональных данных", и отправляет решать данный вопрос в суде?

Приобрел у физ. лица торговый павильон и право аренды з.у. Павильон подключен к эл.сетям от соседнего дома, согласно ТУ. Есть справка о выполнении ТУ, акт разграничения балансовой принадлежности подписанный УК, и сетевой организацией, акт о тех. присоединении. На днях меня отключили от сети мотивируя тем, что нет протокола собрания собственников жилья о разрешении на подключения от их Вру и прокладку кабеля по их подвалу. Подскажите, правомерно ли это и что сейчас делать. Заранее спасибо.

Что делать, если на собрании собственников жилья не удалось избрать старшего по дому - все претендениы отказались?

Как составить протокол общего собрания в многоквартирним доме без председателя и т.п. организация парковочных мест.

В суде рассматривается дело о признании протокола собрания собственников жилья не действительным.

Собственник, который в протоколе заявлен как секретарь собрания, не участвовал в собрании. Как свидетель в суд идти не хочет. Может ли он свои показания дать в письменном виде? Нужно ли их заверять у нотариуса?

При составлении протокола общего собрания по вопросу вывода квартиры из жилого фонда обязательно ли должен быть председатель, секретарь и члены комисии из числа собственников дома выводимой квартиры?

Привет, член Правления ТСЖ не является на заседания, не выходит на связь. Через месяц очередные выборы Правления. Можно ли просто не включать в его Протокол общего собрания ТСЖ для очередного продления срока? Или надо обязательно решение Правления для вывода члена из состава Правления?

Имеет ли право ЖЭУ заставлять подписывать жильцов многоквартирного дома протокол общего собрания собственников и требовать 15% от общего объема средств предоставляемых на проведения кап. ремонта многоквартирного дома?

Обжалование протокола общего собрание. Ответчик, предоставил в суд ходатайство, где указал, что у нас в тсж вновь сменился председатель и поэтому не смог принести документы, хотя на регистрацию в ИФНС наложен запрет. Является это нарушением и по какой статье?

В нашем доме 36 квартир. Мы создали ТСЖ. При проведении общего собрания собственников помещений достаточно ли листа регистрации каждого присутствующего (с паспортными данными, св-ва о регистрации, подписи, указанием доли) или надо еще в дополнение листы голосования по каждому вопросу с указанием фамилии собственника и его подписи. Или можно просто счетной комиссии подсчитать голоса по поднятым рукам и записать их, чтобы потом отразить в протоколе.