Публичный сервитут / Земельное право - 1431 советов адвокатов и юристов

Куплен участок под ижс, подъездная дорога находится в собственности у собственника у которого был куплен участок, сейчас он поставил шлагбаум и требует оплату за проезд к своему участку, от шлагбаума меня отключили, есть второй вьезд во время дождя по которому буде сложно проехать, правомерно ли требовать с нас деньги?

Очень прошу, предоставить какую-либо информацию кроме нормативной (статьи, публикации и т.д.)

Заранее огромное спасибо!

Я купил дом и оформил землю в собственность, которая была в аренде у государства. На моей территории стоят 2 столба. Могу ли я попросить за них аренду? Или какую-нибудь льготу?

1. Могут ли полевые дороги в категории земель сельскохозяйственного назначения передаваться в собственность физическим лицам?

2. Являются ли полевые дороги землями общего пользования?

3. Может ли собственник земельного участка категории сельскохозяйственного назначения у которого по полю проходит полевая дорога передать эту полевую дорогу в аренду другому лицу под подъездные пути?

Где найти пункт в земельном кодексе где есть нормы о свободном доступе к своей территории и запрещении преграждения доступа. С уважением.

В ход в моё нежилое помещение проходит через тамбур 2 кв. м принадлежащий другому собственнику (почте России). Законно ли будут действия собственника если он закроет доступ мне в моё помещение через свой тамбур? (по другому попасть к себе я не могу) Если не законно то на основании каких статей гражданского кодекса или другого закона я смогу бороться с недругами. Спасибо за рание за ответ.

Имею в собственности земельный уч-ок 6 соток, в свидетельстве на собственность, в графе Ограничения написано-сервитут. Есть намерения возвести на участке домик где нибудь 6 х 8, соседи пугают что будут неприятности с властями. Просьба обьяснить что же такое-сервитут, и как с этим бороться.

2005 году решением сел совета переоформлен участок от бывшего хозяина на меня на сегодняшый день сел совет не оформляет документы утверждая что их только можно оформить с 2008 года. Зделав межевой план кадастровый не оформляет крым город саки.

У газпрома плановая замена трубы высокого давления ремонт будет идти 11 месяцев собственник земли имеет право на хорошую конпенсацию.

Какая надзорная организация проверяет наличие ордера на проведение земельных работ и оформляет предписание?

Я живу в небольшом поселке, какая-то фирма выкупила спортивно-туристскую базу в нашем поселке, все бы ничего, но на территории прилегающей к базе находится мост через реку, которым всегда пользовались жители нашего поселка, а сотрудники базы перекрыли проход к нему. Я не знаю этот мост принадлежит базе или нет, но предполагаю, что в любом случае наше право пользоваться мостом должно сохраниться. Помогите, пожалуйста, правильно написать жалобу, я имею в виду на какие статьи закона мне надо ссылаться?

В настоящее время я проживаю в частном доме, и по территории моего земельного участка от многоквартирного дома проходит трубопровод для отопления двух соседних домов. Теплотрасса приходит в негодность и ее ремонтируют почти каждый год, соответственно перерывая все на моем участке. Кроме того, владельцы этих двух домов считают своим правом указывать, что я могу делать, а что нет, чтобы не повредить их теплотрассе.

Документов, подтверждающих согласие бывшего владельца дома на проведение теплотрассы через его участок нет. Документы на землю не оформлены. Теплотрасса находится в муниципальной собственности.

Помогите, пожалуйста.

Заранее благодарна,

Лариса.

Ситуация такая, на территории моего участка находится подвал, принадлежащий другому человеку. Вопрос могу ли я ему запретить проходить через мой участок, может ли он добиться права пользоваться моим участком через суд (для доступа к своему подвалу)?

Пока платила много лет ипотеку, при снятии обременения оказалось. Что мой участок мне не принадлежит. Ограничили права на земельный участок. Что это означает и как получить свою же землю возле дома?

Помогите пожалуйста председателю СНТ. На территории нашего СНТ был карьер, который много лет подряд засыпался и вот его наконец засыпали. Теперь правлением было решено продать данный участок земли, являющийся землей общего пользования, разделив его на участки по шесть соток (6 участков). Но прежде данную территорию надо вывести из земель общего пользования. Бьемся уже восемь месяцев, а воз и ныне там. Подскажите, пожалуйста, какой порядок оформления такого рода земель, где это можно прочесть и есть-ли единый порядок оформления. Спасибо.

В моей собственности памятник архитектуры, соседний участок приватизировали прямо по стене моего здания, не имею доступа к стене, нет отмосток, не могу реставрировать, не могу поставить кондиционеры, какие у меня законные права, сколько метров можно отсудить, чтобы попадать к своей стене.

Сделали ошибку и не указали на плане границу участка с аллеей. Получилось что аллея стала участком соседа. Аллея тупиковая. Два года соседи платили налог на землю и за часть аллеи. Но летом 2003 фактически захватили аллею посадив помидоры. В постановление главы администрации приволжского р-на г.Казани аллея вошла в участок соседа. В результате я не могу проити к участку, т.к. аллея является проездом для пожарной машины, существует угроза противопожарной безопасности.

Вопрос: Как заставить зем. комитет признать ошибку и внести изменения в плане границ и постановление главы администрации, чтобы аллея между участками стала общей.

У меня есть дом в деревне. С двух сторон у меня общий забор с соседями, с третьей стороны овраг и пруд. Подьехать к дому можно только с одной стороны. Недавно я узнала что земля с той стороны где можно было подьехать к дому продается, мой участок получается полностью изолированным (с трёх сторон забор в забор у меня будут соседи, а с четвертой стороны овраг и пруд). Скажите пож. законно ли это. И что можно сделать в такой ситуации?

На земельном участке, принадлежащем СПК стоят опоры линий электропередач. Должен ли существовать землеотвод, возмещаться убытки землепользования собственнику земельного участка?

Энергетическая компания-коммерческая организация. Транспортируя эл./эн. через территорию СПК извлекает прибыль. Взимает с СПК плату за эл./эн. и в то же время совершенно бесплатно пользуется земельным участком.

Подскажите, пожалуйста, каким образом можно взыскать с энергетиков плату за пользование зем. участком, занятым под опоры ЛЭП.

Заранее благодарна,

коммерческий директор СПК "Красный" Каменская Л.П.

На моем участке стоит опора електропередач. Установили ее не правильно. По плану опоры должны идти по границе участков. Как заставить Мос обл Энергосбыт переставить столб?

Я живу в поселке. У меня частный магазин который расположен возле дороги. Дорога федеральная. Напротив школа. По новым требованием поставили ограждения с двух сторон дороги, этим они перекрыли полностью подьезд к магазину, нат даже прохода. Уже неделю к магазину не может даже подьехать машина с хлебом. У нас все документы в порядке и все законно, магазин был построен в 2000 году. Куда мне обращаться? Что делать? Это единственный наш с мужем доход, у нас трое детей. У кого только я не спрашивала, все разводят руками ссылаясь на закон. Мне остается только закрывать магазин. Неужели нельзя ничего решить нормально в нашей стране?

Хочу купить землю кат. знп в кадастре-как ранее учтенный, но к нему нет подъезда. Продавец говорит, что раньше этот участок усадьбы пахали тракторами, но сейчас этой дороги нет. Летать не умею-могу ли я самостоятельно сделать себе подъезд к участку если вокруг нет огороженых территорий? И как можно мне этот вопрос урегулировать. Заранее спасибо!

Администрация района отдала в собственность часть тупиковой улицы ограничив тем самым подъезд на другие участки никого не поставив в известность. Что делать?

Через мой садовый участок местные власти собираются строить дорогу.

Подскажите пожалуйста в соответствии с какими законодательными актами я могу тредовать компенсацию.

Заранее спасибо.

Андрей.

Купили один из двух участков с домом одного хозяина. У участка есть подьезд с улицы. А у второго участка с домом этого же хозяина подьезда нет. он находится за нашим участком и граничит с соседями с трёх сторон.

Вопрос:

Могут ли у нас забрать часть земли на дорогу нашим заблокированным соседым?

Я недавно приобрела участок в деревне. Участок одного из моих соседей (с которым у нас сейчас идёт спор) находится параллельно моему на расстоянии 12 метров. Изначально эти 12 метров считались ничейной землёй и мы,т.к постоянно идёт строительство, использовали её как дорогу (засыпали щебёнкой не один раз, выравнивали). И вдруг я узнаю, что мой сосед выкупил эти 12 метров и хочет ставить забор, а у меня как раз с этой стороны ворота и калитка. Он говорит о том, что это не его проблемма. Помогите мне пожалуйста!

По нашему участку проходит газопровод среднего давления. Имеем ли мы право, в связи с этим, на бесплатное подведение газа в наш дом? И какие льготы мы имеем на этом основании? Спасибо.

Как лучше поступить в моей ситуации.

У меня в собственности земельный участок. Проезд к нему ограничен самовольными строениями. Строения сейчас подлежат демонтажу на основании решения суда. Так вот хочу узнать как мне в будущем защитить проезд к моему участку от захватчиков. Варианты: добиваться от администрации документа с описанием проезда к моему участку (хотя мне администрация говорит, что это не вариант) Вариант, предлагаемый администрацией, установить сервитут. Т.е. как я понимаю нужно будет провести межевание территории, прилегающей к проезду, чтобы определить размеры проезда, подписать соглашение о сервитуте и зарегистрировать в Росреестре. Какие есть подводные камни при установлении сервитута? Жду ответа! Спасибо! С уважением, Елена.

Через наш участок пустили дорогу. Участок не расширить с другие стороны, тк водоохранная зона. И получается, что по документам 15 соток, но участок получается 11 соток. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации?!

За ранее спасибо!

По земельному участку, находящемуся в собственности, идёт теплотрасса к другим частным домам. Имеем ли мы право получить за это плату и с кого? Кроме того, после ремонта осенью трубы плохо уложили на подставки и сейчас они лежат на земле, мешая работам на участке. Можем ли мы потребовать убрать эти трубы вообще?

Поставили рекламный щит у дороги. ГОСТ в конкурсной документации не упоминали, поэтому он не действует для этого щита. Остается только таможенный регламент таможенного союза, где запрещено ставить щиты в полосе отвода. Вопрос: где узнать размер полосы отвода, чтобы снести его через суд?

Соседнее ТСЖ оградило свою территорию забором с атоматической калиткой ограничив доступ посторонних, при этом пользуются постоянно калиткой и двором принадлежащим соседнему тсж для прохода. Как ограничить доступ с соседнего тсж?

У нас с мужем имеются в собственности земельные участки размеромв 20 Га.В данный момент они используются для выращивания сельскохозяйственных культур. В прошлом году по нашему участку проложили кабель для Фирмы Мегафон, так же проложили газовую магистраль. При прокладке кабеля нам заплатили за то что были попорчены наши посевы. Хотелось бы знать, должна ли фирма Мегафон заключать с нами договор аренды, так как они пользуются нашим участком. Так же интересует вопрос как быть с проложеным газом? Хотелось бы узнать куда обратится по этим вопросам? Заранее благодарна. .

Собственники соответствующих участков.

В соответствии абз. 2 п. 5 ст. 23 ЗК РФ, обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает правообладателя прав владения, пользования и, или распоряжения им.

Наличие такого обременения не является основанием для возложения на администрацию населенного пункта обязанности по его обслуживанию и ремонту.

Дополнительно сообщаю, что правообладатель вправе требовать от муниципалитета, установившего публичный сервитут, плату за использование проезда, если это «приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка» (ч. 13 ст. 23 ЗК РФ). Дороги в нашем населённом пункте находятся в собственности. На эти участки наложили публичный сервитут. Кто сейчас должен их очищать от снега?

Мы купили участок под строительство дома, на котором находится охранная зона кабеля, которая не отмечена в кадастровом паспорте. Мы хотим его перенести, позвонили в службу нам ответили 40000 руб. правильно ли это и должны ли мы платить за это?

К сожалению остался без ответа мой вопрос о мобилизацинных резервах. Хотелось бы повторно задать вопрос. Являются ли мобилизационные площади и резервы обременением при договоре купли-продажи? Имеет ли право новый собственник объекта отказатьчся от этих площадей, если да, то за какой срок? Заранее благодарен, Ксендз Александр.

Есть предприниматель, который выкупил множество полей вдоль реки и перекрыл подъезды к реке шлакбаумами! Перекрыв не только подъезд к "своим полям", но и подъезд к берегу реки! А там где "накатали" дорогу вдоль лесополосы, стоит охрана и не пускает никого! Якобы там посажена "специальная трава" Газонная", но по факту там растет сорняк и только! Говорят:-"Если проедете будут проблемы!"

Законно ли это?

У меня есть в собственности участок с общим домом с трями независимыми входами, мой вход находится в центре и обращен во двор дома. Адрес закреплен по ул Кооперативная 26. После реального раздела домовладения к моему входу нет подъезда есть только пешеходный проход. Мой участок другой своей частью граничит с тупиковой улицей, которая заканчивается в 2 метрах от моего забора. (между забором и асфальтовой дорогой просто грунт) Вопрос в следующем могу ли я с этой тупиковой улицы сделать себе въезд отсыпав эти 2 метра земли гравием? Нужно ли получать какие либо разрешения на организацию подъезда? Есть ли какоето требование делать заезд лишь с той улицы по которой закреплен участок? Заезд нужен для подвоза стройматериалов земли

Подъезд на участок!

Имела в собственности участок 15 соток, при переоформление участка по новым требованиям мне были добавлены 1,5 сотки земли согласно законодательства, на добавленной территории оказался электрический столб, питающий соседский дом. Столб мешает, приходится опиливать деревья. Можно ли требовать переноса столба.

Сетевая компания хочет проложить ЛЭП по полю, должны будут ли они мне платить компенсацию? И столбы будут мне мешать работать работать с широкозахватными агрегатами. Какие законы регулируют это. Спасибо.

Купили участок, земли населенный пунктов, назначение ЛПХ. Подали уведомления о начале строительства через портал мосрег. С мособлархитектуры пришел ответ, что участок находится в зоне реконструкции существующей дороги, примыкающей к участку и зоне проектной дороги, и поэтому строительство каких либо объектов на данном участке не разрешено, пока не утвердят проект. Думаем, что делать теперь? Подавать иск в суд на мособлархитектуру?

Глава администрации нашего села, не поставив меня в известность, проложил дорогу через мой участок. Я землей этой почти не пользуюсь, но все равно, он не имел на это право, это частная собственность. Под какую статью подпадают действия главы администрации?

У нас по территории СНТ проходит газовая труба, а владелец этой трубы другое СНТ, можно ли нашему СНТ требовать аренду за прохождение трубы?

Имею частный дом 62.4 кв 3 комнаты 6 соток земли в собственности, прописано 5 человек, я супруга двое детей мальчики 4-х лет и мой отец. Дом хотят снести, по проекту будет проходить дорога. На что я имею право (южно-Сахалинск)

Имеется тупиковая дорога ведущая к одному СНТ. По выпискам из Росреестра этот участок земли принадлежит муниципалитету и предназначен под использование в с/х назначениях. Для нас это является единственным подъездным путем (публичный сервитут).

При обращении в Муниципальные органы, нам отказали в ремонте, сославшись на то, что дорога признана "дорогой необщего пользования" и на ФЗ-217 "О ВЕДЕНИИ

ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА...".

Кто должен осуществлять ремонт и обслуживание дороги?

У соседей был участок как дачный 8 соток, расположенный в деревне. Подъезд с деревенской дороги есть. Они разделили его на два и теперь ко второй половине проход и проезд требуют через наш участок (подали иск в суд). У нас дом и участок огорожены, находятся в собственности. Правомерны ли требования соседей?