Регистрация права собственности / Право собственности - 149971 советов адвокатов и юристов

В 1996 г. в БТИ зарегистрировано право собственности на гараж по наследству. Сейчас на запрос наличия регистрации обьекта палата ответила об отсутствии такого обьекта в ЕГРН. Заставляют делать техпаспорт новый т.к.старый я не сохранила. Можно ли обойтись копией техпаспорта т.к стоимость нового... ой-ой.И ск.стоит копия？Гараж в ленте др.гаражей, ничего не может быть изменено.

В 2023 году сейчас буду получать свидетельство о наследстве у нотариуса. Мне сказали, что нотариус сам обязан подать документы в росреестр на регистрацию права собственности. Могу я сам через МФЦ подать документы?. Мне ответили у натариуса, что самому можно подавать только старые свидетельства, а с этого года только подает нотариус?! Можно ссылку на НПА?

Получили акт приёма передач на машины-место. Подскажите, пожалуйста, в течение какого времени мы должны зарегистрировать право собственности?

Договор дарения был подписан у нотариуса два года назад при помощи генеральной доверенности, срок которой составляет три года, регистрация прав собственности не совершена до сих пор. Могут ли возникнуть проблемы с регистрацией прав собственности, если срок действия генеральной доверенности истечет?

Что делать, если после оформления договора купли продажи, не получили свидетельство о регистрации права собственности, а сейчас нужно продать квартиру?

Можно ли подавать документы на регистрацию права собственности без продавца. Покупаем квартиру в Челябинске. Проживаем в Санкт-Петербурге. Договор продавец подписал. В кадастровой палате Челябинска объяснили, что можно, в Питере требуют продавца.

Мы хотим купить дом в деревни, но у них есть только домовая книга и тех. паспорт, нет св-во о регистрации права собственности на дом. это большая проблема, чем это нам грозит.

После смерти сестры я приобрел право на 1/2 доли в квартире и зарегистрировал ее в ЕГРН. Спустя год, через суд я приобрел право на вторую 1/2 доли в той же самой квартире. Сейчас мне нужно подавать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности. Вопрос:

Как правильно подавать заявление.

1. На регистрацию права собственности на вторую 1/2 долю кватриры

2. На регистрацию права собственности на всю квартиру, поскольку я имею право собственности на две половины.

Примечание: после регистрации собственности я тут же продаю эту квартиру.

Обязательно ли регистрировать в росреестре право собственности на квартиру, возникшее в 1993 году на основании имеющегося договора купли-продажи, зарегистрированного в 1993 г. в ПИБ, если кроме последнего ничего нет.

Купили с супругой квартиру в новом доме за собственные деньги в долевой собственности по 1/2 доли. Договор долевого участия уже зарегистрирован, передаточный акт по приемке квартиры уже подписали. Вообщем проживаем уже в ней, но право собственности еще не регистрировали. Скажите пожалуйста, может ли супруга переписать на меня свою долю в нотариусе до оформления права собственности на квартиру? Заранее благодарен за ответ!

Может ли родственник имеющий на руках два отказа в решении судов (городской и апелляционный) зарегистрировать право собственности на домовладение (участок)?

По решению суда собственник 1/2 доли получил в собственность вторую 1/2 долю жилого дома на основании ст. 250 ГК права преимущественной покупки.

Во время судебного разбирательства истец по ст. 250 ГК РФ подал ходатайства об аресте 1/2 доли жилого дома до выяснения вопроса судом по существу и суд арестовал 1/2 доли жилого дома.

В решении суда указано о покупки по ст. 250 доли жилого дома и снятии ареста с нее.

Госкомрегистр отказал в регистрации 1/2 доли дома в связи с тем, что арест с 1/2 доли дома не снят и нет договора купли продажи земли под домом.

Вопрос: кто должен снимать арест и правомерный ли отказ Госкомрегистра в отказе в регистрации права собственности 1/2 доли жилого дома в связи с отсутствием договора купли-продажи земли под домом так как земля муниципальная, а в решении суда указано о признании права собственности на 1/2 доли жилого дома?

Доброго времени суток!

Подстажите, пожалуйста, как расчитать размер госпошлины при регистрации права собственности на земельный участок по договору дарения от близкого родственника (данный земельный участок был получен так же по договору дарения от близкого родственника два года назад) и кто его должен оплачивать (даритель или одаряемый).

Заранее благодарю Всех!

В Свидетельстве о регистрации права собственности на земельный участок в СНТ (Всеволожский район Ленинградской области), выданном мне в 1995 году, допущена ошибка в моих паспортных данных, а именно неверно указан год рождения. В полученном мной уведомлении указано, что приостановление может быть обжаловано в суде. Как это сделать?

Купил гараж в ГСК, право собственности не регистрировал. Продавец сын уехал в Тольятти (ушел от своей жены, но официально не развелся), оформил доверенность на свою мать и она мне продала гараж. Теперь жена претендует на половину стоимости гаража, либо через суд признает сделку недействительной. Как мне быть?

Какой размер госпошлины нужно уплатить каждому наследнику при регистрации права собственности материнской доли (1/2) квартиры, всего четыре наследника?

Как правильно подать документы на регистрацию права собственности если два собственника, каждый отдельно или можно в одном деле?

Оплатили госпошлина на регистрации прав собственности в госреестр. Оплатил продавец, а не заявитель. Нам прищел отказ в регистрации, якобы не оплачена госпошлина и не предоставлен подтверждающий документ об уплате. Квиток об уплате у них в деле БЫЛ. Вопрос: на каком основании может быть отказ? Может ли это быть связано с тем, что оплатил продавец, а не покупатель?

Я на аукционе у города приобрел нежилое строение а земля под ним не шла на аукционе у меня есть портокол, мне дали договор купли продажи я по нему оплатил и мне дали акт приема передачи, Затем я отдал пакет документов на регистрацию права собственности в рос реестр а там мне говорят что не могут зарегистрировать право собственности на строение без земли под ним либо аренды либо собственности, а в аренду землю не могут дать так как собственности пока нет. пока приостановили на месяц так вот вопрос как быть и не отберут ли у меня строение (отменят аукцион)

На основании каких документов проходит регис рация прав собственности? И возможна ли она без подписания договора купли-продажи?

Помогите пожалуйста разобраться в следующем:

1) Покупаю комнату в бывшем общежитие, продавец собственник двух комнат, (одну из которых я покупаю) требует отдать кадастровый и технический паспорта после того, как пройдёт регистрация права на собственность. Законно ли это?

2) После того, как прошла сделка агент продавца настаивала на том, чтобы на момент подачи моих документов в росреестр она присутствовала при этом, выбирая росреестр, который находится далеко от места приобретаемого жилья, при этом у продавца встречая покупка, я отказался от этого и сказал, что поеду в центральный росоеестр. Агент продавца требует с меня расписку о том, что я отдал свои документы на регистрацию права. Законно ли требование агента требовать от меня такую бумагу? И если да, то как она выглядит?

Заранее благодарю за ответ.

Санкт-Петербург.

В каком размере уплачивается государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности на земельный участок, на котором размещен гараж? С меня взяли 2000 р за гараж и 2000 р земельный участок под ним Красноярский край Железногорск.

Администрация по договору аренды передала земельный участок арендатору. Арендатор построил ограждение (сооружение) и зарегистрировал право собственности на себя. Срок аренды закончился. Участок получился обремененным. Как его вернуть с таким обременением и в последующем опять сдавать через аукцион в аренду? Как в данном случае поступить правильно?

Мой отец владеет земельным участком на праве собственности, выданным в 1993 году Администрацией сельского района. Теперь он хочет продать его. Как он может это сделать, ведь, как я понимаю, для продажи право собственности на участок должно быть зарегистрированно в росреестре, а у нас этого нет. Какие должны быть его действия?

Хочу зарегистрировать право собственности на наследство самостоятельно, но нотариус возражает, опираясь на закон.

Ошибочно был подан на регистрацию неверный кадастровый номер подсобного помещения в нежилом комплексе, т.к. Застройщик по мировому соглашению в результате решения суда предоставил несколько равноценных помещений на выбор, а в настоящий момент зарегистрированное в собственность помещение не является пригодным к эксплуатации (размещена электрощитовая дома). В связи с этим хотела бы просить Росреестр отменить данную регистрацию в собственность указанного помещения и произвести регистрацию моего права собственности на другое, равноценное по площади помещение, на которое также имеются документы от Застройщика. Есть ли такая практика в Росреестре – отменить по моей просьбе регистрацию одного помещения и заменить на регистрацию другого? Нужно ли для этого писать какое-то заявление на имя руководства, записываться на приём и т.п.?

Существующие льготы инвалидам 1-ой и 2-ой группы на оплату госпошлины за регистрацию права собственности на объекты жилого фонда.

Можно ли оспорить (отменить) регистрацию права собственности на помещения общего пользования в нежилом здании?

Дело в том, что являясь владельцем части доли собственности в этом здании, я лишен возможности доступа к лифту.

Согласно официальному разъяснению на сайте БТИ, эти действия незаконны, но, тем не менее, у владельца здания есть свидетельство о регистрации, включающее право собственности на помещения общего пользования (?).

Как бороться с этим нарушением?

На момент покупки квартиры по дкп, не было ни каких запретов. Мфц при оформлении собственности выдали уведомление о приостановлении рег. действий. Договор был заключен 30 ноября 2018 года, а запрет наложили 10 декабря 2018 года. Регистрацию приостановили за задолжности по комунальных платежей старого хозяина. Законно ли это? И что можно сделать чтоб переоформили право собственности?

Мы собственники жилых помещений в МКД обратились через свое ТСЖ с иском к администрации города о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности на нежилое помещение. Пока иск принимали к производству город незаконно оттяпанное у нас помещение продал третьему лицу. Тогда мы уточнили иск привлекли соответчиком нового собственника и стали просить признать недействительной гос. регистрацию права собственности за муниципальным образованием (на тот момент уже более 50% квартир в доме были приватизированы); признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения между городом и новым собственником, а также признать за нами право общей долевой собственности. Но мы все очень сомневаемся в том числе юрист из ТСЖ что требования правильно сформулировано. Подскажите какие лучше требования обозначить в данном случае. Заранее спасибо обязательно оставим ответившим благодарность.

Вступила в наследство родителей. Оказалось что у земельного участка, на котором стоит дом, с недавнего времени обременение - он находится в водоохранной зоне. При подаче документов на регистрацию права собственности в Мфц с меня требуют дополнительно 2 тысячи рублей (кроме 4000 тысяч рублей за оформления дома с гажом и 350 рублей за оформление земли) ввиду того, что земля с обремением. На вопрос - могу ли я не доплачивать эти 2 тысячи ответили, что могу. Но могут позвонить и все равно обязать доплатить иначе не зарегистрируют право. За что я должна доплачивать. Это штраф? Я же не приобретаю новый участок. Дому около 50 ти лет. Чем мотивирована доплата при вступлении в наследства дома на участке с таким обременением. Я обазана платить?

Я собственник квартиры с даты принятия решения судом, с даты вступления решения в силу или с даты регистрации права собственности на квартиру?

Меня зовут Ольга. Вопрос следующий... Родители продали квартиру и купили новую в новостройке, при этом договор долевого участия был оформлен только на маму. Сейчас пришло время регистрации права собственности. Родители хотели зарегистрировать квартиру на двоих, но в МФЦ им отказали, сказали что права регистрации права собственности можно оформить только на того, кто указан в договоре долевого участия. Так ли это?

Письма отослали, месяц прошёл, ответов нет. Какие документы надо для регистрации права собственности, если сами отказные письма не пришли?

Но опять хочу вернуться к своему вопросу:-еще при жизни муж начал оформлять документы на гараж через доверенное лицо, через суд было удовлетворено право собственности на гараж; недавно муж умер; при оформлении наследства на сына нотариус посоветовал обратиться в суд, чтоб право собственности на гараж присудили сыну с последующей регистрацией гаража, но в суде такое заявление не приняли-сказали обращаться к доверенному лицу, который контактировал с мужем; в итоге документы он не доделал, у нас на руках только решение суда о признании права собственности за мужем. Ныне покойным; посоветуйте пожалуйста наши последующие действия.

Заключили ДКП с продавцом квартиры с использованием кредитных средств. В ДКП прописано, что акт приема передачи подписывается в течении 5 рабочих дней с момента регистрации прав собственнлсти нового владельца (т.е. нас). В этот день в росреестр не успели. На следуюший день поехали в росреестр куда нас записала риэлтор продавца. Оказалось, что записи на этот день она не сделала и мы можем сегодня подать только по месту нахождения квартиры, т.е. в г. ЛЮБЕРЦЫ московской области, а не в Москве, куда она нас якобы записала. Риэлтор заставлял подписать акт приема передачи до момента подачи в росреестр, мы отказались. Сейчас она угрожает нам тем, что мы сорвали сделку и будем нести ответственность за это. Ехать в Люберцы и подавать документы там она отказалась она отказалась. Как нам быть?

Существует ли определенное время на регистрацию права собственности на имущество полученному по завещанию или это в любой момент времени.

Мы с мужем не можем зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество приобретенное на торгах арестованного имущества проведенных гос. имуществом т.к. еще не снят арест с него, хотя денежные средства уже давно поступили на счет и гос. имущества и на счет судебных приставов. Что делать не знаем.

У меня такая ситуация. Отец с матерью в разводе. Отец проживает в квартире (отдельно) которая оформлена в совместную собственность (с матерью). Дом в котором находится квартира попал под программу Ветхое жильё. Сейчас происходит оформление документов на старое жильё, т.к. на него есть только договор от 1998 года. В Росреестре с мамы требуют кадастровый паспорт на старое жильё. Также ей сказали что заказать свой экземпляр Свидетельства о регистрации права собственности она может только с согласия второго собственника. ВОПРОС: 1) правомерно ли требование кадастрового паспорта на сносимый дом; 2) нужно ли согласие (присутствие) второго собственника при оформлении Свидетельства о регистрации права собственности; 3) каждому собственнику выдаётся свой экземпляр Свидетельства или даётся один на двоих?

В 1987 г произошёл обмен квартиры ЖСК (пай выплачен, но право собственности не зарегистрировано) на муниципальную квартиру. Паенакопления переданы не были, Собственник квартиры ЖСК не писал заявление о выходе из членов ЖСК.

Были ли нарушения при таком обмене? Могут ли возникнуть трудности при регистрации права собственности у второго "владельца"?

У меня договор долевого участия от 25 декабря 2016, дом в конце 2016 года. В кадастровом палате еще не зарегистрирован, оформила кредит на часть суммы. Пенсионный отказывает в выплате мат капитала, до регистрации прав собственности. Законно ли это и что можно сделать?

Есть дом с земельным участком, у меня 1/4 права долевой собственности на которую наложен арест и запрет регистрационных действий. Сейчас вступаю еще в 1/4 долю на эту же недвижимость. Свидетельство о праве собственности у нотариуса, но он говорит, что Росреест не зарегистрирует право собственности. Так ли это, ведь запрет наложен только на мою долю в недвижимости?

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2979809/

В течении какого времени после получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нужно подать заявление на регистрацию права собственности в регпалату. Спасибо.

С какого момента я собственник жилого помещения, с момента подписания договора купли=продажи или с момента регистрации права собственности, какая статья жк. УПК заставляет меня оплачивать какой-то долг с 2014 года ссылаясь на дату и год моего договора, свидетельство выдано конец января 2016 года.

Мне необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру во вновь построенном доме. Ответьте, пожалуйста, какие документы являются обязательными для прохождения этой процедуры, а какие - только желательными.

Куда подавать заявление на приостановку регистрации права собственности недвижимости? И каковы должны быть основания для такого заявления?