Регистрация прав наследства в росреестре / Наследство - 6930 советов адвокатов и юристов

У меня есть свидетельство о праве на наследство по закону. Теперь я должна обратиться в рег. палату для регистрации права собственности своей доли. Для этого необходимо предоставить свидетельство о смерти наследодателя. Но свидетельство имеется только в одном экземпляре, а наследников несколько. Как в таком случае быть. Достаточно ли просто копии свидетельства о смерти?

Мы приобрели недвижимость, как юр лицо, нашли покупателя-физическое лицо. Можем ли мы без регистрации права собственности на данное имущества в Росреестре, сразу продать по ДКП физ лицу имущество? Мы собственники согласно права, которое возникло на основании ДКП. Регистрация нам не к чему. Можем ли мы сразу сделать переход права, чтобы не платить нам гос пошлиу и не регистрироваться?

Уточните, пожалуйста, с какого момента возникает обязанность по уплате коммунальных платежей: c момента регистрации права собственности в Росреестре или с момента выдачи свидетельства на право наследования нотариусом?

Спасибо,

С уважением,

Светлана.

1/2 доли квартиры получила от мамы по наследству и 1/2 доли по договору дарения от отца. Получается я единственный собственник. В каком размере я должна оплатить госпошлину за регистрацию права собственности в Росреестре? Если можно ссылка на статью. Спасибо.

Оформляю наследство на дом и землю и сейчас идёт регистрация права собственности. Прописка по адресу данного имущества есть, но мне нужно перерегистрироваться по другому адресу в связи с рождением ребенка (то есть сменить адрес постоянной регистрации). Могу ли я сейчас, пока ещё идёт процесс регистрации права собственности в Росреестре, сменит адрес постоянной регистрации? Не повлияет ли это на регистрацию права собственности и завершение вступления в наследство?

Здравствуйте! В собственности находится квартира, унаследованная по закону. Государственная регистрация права на наследуемое имущество не оформлена. Можно ли осуществить регистрацию договора купли-продажи наследуемой квартиры, право собственности на которую не зарегистрировано в Росреестре? На руках только свидетельство о праве на наследство по закону.

Квартира приватизирована в 1997 году. Имеется регистрационное удостоверение. Планируем зарегистрировать в Росреестре. Предусмотрены ли какие то санкции (штрафы) за то, что не зарегистрировали собственность ранее и не платили налог на недвижимость за данную приватизированную квартиру? Спасибо!

Получил у нотариуса документы на наследство недвижимости. Обязан ли я осуществить государственную регистрации права? Могут ли меня заставить принудительно осуществить государственную регистрации права?

Когда наступает право собственности на наследство - в момент принятия или в момент регистрации право собственности? Обязана ли я регистрировать право собственности в Росреестре в день получения документов от нотариуса о праве на наследство? Если нет, то имеют ли право кредиторы или моя сестра (как второй наследник) влиять на мое решение сразу регистрировать право собственности в Росреестре или нет?

В свидетельстве о праве собственности на земельный участок в садоводстве, выданном в 1995 году, допущена техническая ошибка, неверно указан год моего рождения. На этом основании Росреестр отказывает в регистрации права собственности, рекомендуя решить вопрос в судебном порядке. Администрация района, в котором находится участок отказалась исправлять эту ошибку, также рекомендуя решать вопрос в судебном порядке.

Здравствуйте! Когда умер отец мы с мамой вступили в права наследства по 5,5 доли земли потом умерла мама и на её долю я тоже вступил в права наследства ещё в 2012 году. Сейчас взял выписку из ЕГРП а там только отцовская доля 5.5 почему и что делать дальше.

Как правильно оформить регистрацию права на земельный участок: общей долевой или общей совместной собственности.

В свидетельстве о праве на наследство прописано, что 2/3 доли дома по адрсеу:..., расположенного на земельном участке в 600 кв.м (т.е. доли участка не обозначены). Что у других собственников дома в договорах я не знаю.

Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру в Росреестре, если она была приватизирована по договору без определения долейна трех собственников в 1992 г.?

У меня неделю назад умер отец у нас с ним была приватизированная квартира 1/2 он имел и я 1/2, есть мать которая прописана по другому адресу в г. Москве. Вопрос через сколько я могу вступить в права наследства и она и какую долю она будет иметь в этой квартире. Какие мне нужны документы и куда обратиться

С уважением Сергей.

По завещанию с братом получили дом по 1/2 части каждый, у нотариуса было получено свидетельство о праве на наследство, можно ли при регистрации права собственности получить один документ на двоих, в котором будут указаны доли, или каждому получать отдельно?

Проконсультируйте пожалуйста я вступаю в наследство однокомнатной квартиры, она была приобретена нами в браке и была оформлена на мужа. Мы в ней не проживали, наследник первой очереди написали заявления и отказались от своих долей в пользу меня. Можно оформить всю квартиру на меня? Нотариус должен выдать мне одно свидетельство о государственной регистрации права на квартиру? Спасибо!

Ребёнок 14 лет вступил в наследство. Ему нужно зарегистрировать право собственности этого наследства (квартира). Какие документы ему для это нужны и как быть если документы на квартиру были украдены. Заранее благодарю.

Мы с братом владели по 1/2 доли квартиры, у брата есть ограничения на регистрацию по долгам. В прошлом году брат умер. Наследники это его жена и ребёнок совершенно летний. Ими получены свидетельства о праве на наследство по 1/4 у каждого.

Вопросы:

1. Могут ли его наследники получить регистрацию права на собственность если у брата были ограничения по долгам или им необходимо сначала оплатить долги?

2. Могут ли они тянуть с регистрацией права, чтобы отсрочить наступление долговых обязательств по наследству (принудительное списание долгов судебным и приставами и ограничения с этим связанные)?

3. Если регистрация права на собственность не получена, имеет ли смысл подавать на них иск в суд о признании их долей не значительным или надо дождаться вступления в права?

Россреестр отказывает приставу (есть долги у должника и наследство соответственно принято) в регистрации права собственности на недвиж. Им. ввиду отсутствия свидетельства о наследстве. Взыскатель пошел в суд принудить россреестр зарег. Право собственности за недвижкой.

Вопрос: Можно ли как то принудить нотариуса выдать это свидетельство как то? и можно на основании этого решения зарег. Право собственности или россреестр опять откажет?

Здрачствуйте. Моя жена имеет 1/4 долю в квартире. 3/4 её дед завещал бывшей жене её отца. Моя жена подала в суд на признание завещания недействительным. Имеет ли в этот момент право эта женщина попасть в квартиру пока идёт суд и у неё нет никаких документов на руках о праве наследства и на квартиру.

Пришло уведомление с росреестра о преостоновлении регистрации прав собственности т.к. Не было предоставлены согласие супруга! Но он умер 15 лет назад! Что делать дальше.

Я юридически в наследство вступила после смерти мужа (квартира), а фактически нет (не оформила право собственности в Росреестре). Из-за долгов по коммуналке. Боюсь, что как только оформлю в Росеестре, начнут списывать долги с зарплатной карты. Прошло 2 года как оформила у нотариуса. Каковы негативные последствия неоформления свидетельства в Росреестре и как долго можно не оформлять?

После смерти отца в 2018 году (моего бывшего мужа) , мои несовершеннолетние дети получили по 1/4 доли квартиры. Остальное по 1/4 получили родители умершего. А в 2019 году умер дед (отец умершего). Сначала я не знала о том что моим детям чтото положено. Я обратилась к нотариусу когда уже прошло положенные полгода. Бабушка (мать умершего отца моих детей) оформила всё на себя.

Но бабушка согласилась переделать документы, и мы оформили всё как положено на детей и на неё. Мои несовершеннолетние дети 28.01.2021 у нотариуса получили наследство от деда по праву представления (доли в этой квартире. ).

Бабушка оплатила регистрацию права собственности в росреестре. Но росреестр, по её словам, отказал ей в регистрации права, обосновывая это тем что нужно судебное решение. Скажите пожалуйста, с каких пор нужно судебное решение, когда стороны мирно решили этот вопрос о наследстве? Я пока не оплачивала пошлину росреестру за регистрацию права моих детей.

При продаже квартиры какая считается дата владения квартирой полученной по наследству: дата смерти или дата свидетельства о гос регистрации права?

Пенсионер продает дом право зарегистрировано менее 3 лет, свидетельство о праве на наследство по закону 10 лет, заплатит ли он налог? Спс

Наследство открылось в 2019 году, заявление нотариусу подано в срок. Теперь прихожу к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.

Нотариус говорит, что для получения свидетельства нужно оплатить ему услуги по оформлению свидетельства + пошлину за регистрацию права в росреестре, потому что он обязан сам направить запрос на регистрацию.

Вопрос: правомерен ли отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, если у меня нет сейчас возможности оплачивать у него же еще и пошлину за регистрацию? Или можно требовать отдельно выдачи свидетельства, а пошлину платить потом?

Как правильно подать документы и какие документы, чтобы вступить в права наследства.? Умер отец. 6 месяцев будет 11 июня. Наследники я и мой сводный брат, живем в другом городе. Возможности приехать и подать заявление на вступление в наследство - нет.

25.09.2020 года я приобрела квартиру по договору купли продажи, 12.10.2020 дата государственной регистрации права собственности. Если я хочу продать квартиру чтоб не платить налог так как после трех лет владения налог не платиться. Вопрос такой, три года владения считается после подписания договора купли-продажи или после даты государственной регистрации права собственности?

Я сейчас вступаю в права наследства по завещанию. Меня интересует вопрос поскольку я являюсь наследником по завещанию какова сумма налога при вступлении? Спасибо.

Есть дом с земельным участком, у меня 1/4 права долевой собственности на которую наложен арест и запрет регистрационных действий. Сейчас вступаю еще в 1/4 долю на эту же недвижимость. Свидетельство о праве собственности у нотариуса, но он говорит, что Росреест не зарегистрирует право собственности. Так ли это, ведь запрет наложен только на мою долю в недвижимости?

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2979809/

Умерла мама. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на 5/6 доли земельного участка. Есть договор дарения (2012 г) маминой сестры на маму о дарении 1/6 доли земельного участка. Договор дарения зарегистрирован и произведена государственная регистрация договора дарения (2012 год), на договоре стоят печати. Почему нотариус выдал свидетельство на 5/6 доли?

Обязан ли нотариус после выдачи свидетельства на право собственности наследнику по наследству далее сам зарегистрировать право собственности в Росреестре?

Есть участок земли.

.

Не зарегистрирован в РосРеестре, нет кадастрового паспорта и на кадастровой карте, также не было межевания.

.

Собственник уверяет, что у него есть права на участок (получен в наследство).

Можно ли купить участок без регистрации и самому затем зарегистрировать в РосРеестре? Если да, то какие риски?

Мой муж получил в наследство долю в коммунальной квартире. Ведется наследственное дело. Нотариус запросила выписку из Росреестра о регистрации права на эту долю, но ответ пришел отрицательный, хотя свидетельство у нас на руках. Мы самостоятельно повторили запрос, но ответ также отрицательный. Какие должны быть наши дальнейшие действия, чтобы вступить в наследство и в дальнейшем продать эту долю? Спасибо.

В нотариальной конторе где оформляла наследство по закону (умер муж прописка одна) сказали что ничего больше делать с документами не надо. А сейчас читая интернет похоже что надо регистрировать в росреестре и срок не ограничен - это так.

Если право пожизненно (наследуемого) владения на земельный участок не было зарегистрированно в регистрационной палате вправе ли наследник наследовать такой земельный участок. В свидетельстве выданном земельным комитетом в 1997 году написано: свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, основанием для установления земельного налога.

Регистрируется ранее возникшее право собственности от 12.12.97 г, т.е. квартирой владею 22 года.

Имеются 2 ДКП на руках: оригинал (заламинированный), и ДКП из паспортного стола, оба ДКП со штампиками и печатями о том что "копия настоящего документа находится в БТИ" с подписью регистратора+соответственно оригинальные печати нотариуса.

БТИ ответил что в архиве данные о регистрации моего договора отсутствуют. Т.е. регистратор в 97 году либо не внесла в архив нужную информацию, либо ее потеряли.

Т.е. я так понимаю надо обращаться в суд, сделать исправление в архиве БТИ? или другой неимущественный желательно иск?

Площадь одной кв. (кв 2)из 50 мкв. Стала 70 мкв. Права зарегистрированы.

(кв 1) Есть регистрация права, 1999 г. НО в Росреестре эта кв. ЗАРЕГЕСТРИРОВАНА КАК ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ЖИЛОЙ ДОМ! (Ошибка)т. е получается в многоквартирном жилом доме где 2 квартиры 1 и 2 одна вообще никак не зарегистрирована!

Как в таком случае провести учёт изменения площади квартиры? В БТИ меня уверяют, что нужно делать документы на вторую часть дома. (у нас кв 2 на которую есть докумены.) И у соседей они есть, только по факту получается, что квартира - Это другой дом! А в нашем доме только 1 зарегистрированная квартира. Возможно ли провести учёт изменений площади дома только с одной зарегистрированной квартирой?

14 января 2000 года мною была приобретена квартира по договору – купли продажи, который был нотариально заверен и 9 ноября 2000 года был зарегистрирован в местном БТИ.

До сегодняшнего дня право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. В настоящий момент есть необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При устном обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сотрудниками соответствующего подразделения дали следующую консультацию: так как на момент совершения сделки уже имелись подразделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, то и сделка должна была быть зарегистрирована здесь. Для того, чтобы в настоящем произвести регистрацию право собственности должны присутствовать две стороны сделки (продавец и покупатель) или признавать право собственности в судебном порядке. Правы ли сотрудники?

Можно ли в росреестре зарегистрировать право собственности на умершего, как на ранее учтенный объект недвижимости, права на который возникли на основании решения суда 2001 года которым признавалось право собственности моего отца но не было зарегистрировано отцом в ЕГРП. Новый Федеральный закон номер 218 вроде бы это позволяет.

Отец не оформлял право собственноси в БТИ и позднее. В 2013 году умер. Нотариус отказывается выдать свидетельство на право на наследство на гараж бокс.

Готов выдать свидетельство о паенаследовании. Все справки на от председателя ГСК он получил - справка о том что бокс принадлежал отцу, что пай выплачен. Прав ли нотариус или он дурака валяет издевается надо мной.

Возможно ли высилить наследников которые не вступили в наследство из дома если у меня есть только свидетельство о праве на наследство. Примут ли иск если я ещё не зарегестрировала свои поава на дом в росреестре.

1/2 долю квартиры я получила по договору дарения от отца, в котором была указана общая площадь квартиры (с учётом балкона и лоджии), взятая из технического паспорта на квартиру. В полученном свидетельстве о гос. регистрации права указана площадь квартиры (без учёта балкона и лоджии). И эта площадь тоже написана в тех. паспорте, как площадь квартиры. Так как договор был составлен и документы поданы в Росреестр в мае 2016 года, то договор не был удостоверен нотариусом. Вторую половину в собственность я получила в наследство. Отец умер в прошлом году. Сейчас, при продаже квартиры банк не даёт ипотечный кредит покупателю в связи с несоответствием кв.м в договоре и свидетельстве, хотя и та и другая цифры прописаны в тех. паспорте на квартиру. Как можно изменить ошибку и куда обратиться?

Проясните пожалуйста следующую ситуацию. Есть квартира, была ранее приватизирована. Собственник умер, наследники не вступили в права наследства в положенные 6 месяцев. Наследники зарегистрированы на данной жилой площади и три года не оплачивают коммунальные услуги. Долг составляет 223 тыс. рублей. В квитанциях на оплату в графе собственник указано: Собственник неизвестен. Вопрос: кому сейчас принадлежит квартира? Она должна отойти за эти три года в собственность государства? Могут ли наследники сейчас заявить о правах, если по факту и не оплачивая коммунальные услуги они получаются «фактически не вступили в наследство, не признали его и не заботились о нем». Спасибо!

Узнал, что с 2017 года действует новый закон о регистрации недвижимости. В соответствии с этим законом ЗУ, поставленные на кадастровый учет до 1 марта 2008 года, но без регистрации прав будут сниматься с кадастрового учета. В законе 2007 года о гос. кадастре недвижимости было наоборот, т. е. после 1 марта 2008 года плюс 5 лет на регистрацию права. Нет ли противоречия? Сколько времени сейчас дадут по новому закону на регистрацию права?

Моя несовершеннолетняя дочь получила в наследство от отца 3/4 доли в трехкомнатной квартире. Второй наследник, его сын от первого брака наследовал 1/4 доли. По этой квартире есть долг по коммунальным платежам около 80 тыс. рублей. Я оформила в Росреестре документы на ребенка, провела регистрацию права. Вторые наследники регистрацию права проводить пока не собираются и специально тянут время, вынуждая таким образом нас погасить долг по коммунальным платежам. Я не могу даже в суд подать на раздел лицевых счетов. Поскольку у того ребенка еще не оформлена регистрация права. Как мне действовать в данной ситуации? Плалить за всех собственников я не хочу, но и разделить счета невозможно без проведения регистрации права вторым собственником

о.

Здравствуйте. У меня умерла бабушка и оставила завещание на меня. Я ее внук. У бабушки есть дочка, которая на пенсии и ей положена обязательная доля. По регистрации права бабушка была собственником 1/2 квартиры площадью 45 кв. метров, по кадастровому паспорту бабушка также собственник 1/2 квартиры, но площадь квартиры составляет 90 кв. метров. (это потому что жильцы пятиэтажного дома потом сделали пристройку). От того как будет рассчитана стоимость имущества бабушки зависит обязательная доля. Так как будет рассчитано имущество бабушки по регистрации права или по кадастровому паспорту?

Я получила документ «Свидетельство о праве на наследство по завещанию» 01.08. 2016 г., не знала, что нужно обратиться в Росреестр и зарегистрировать переход права на недвижимое имущество. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то установленные сроки для регистрации в Росреестре. Сколько эта регистрация будет стоить и какие последствия могут быть для меня в связи с тем, что я сразу не сделала данную регистрацию. Подскажите еще, эту регистрацию можно сделать в МФЦ? СПАСИБО!