Страховка объекта недвижимости / Недвижимость - 256 советов адвокатов и юристов

Прошу помочь с такой ситуацией.

Планируем семьёй переезд на ПМЖ в Германию по программе Еврейская эмиграция (я заявитель). Есть маленький ребенок.

У супруги в Екатеринбурге есть квартира с примерной стоимостью 3 млн руб.

У меня в Башкирии есть в собственности 1/2 однокомнатной квартиры, в которой проживает моя мама.

При переезде в Германию необходимо будет указать наличие и стоимость недвижимости. Исходя из этого будет решаться вопрос о том-дать нам социальную помощь или заставят продать недвижимость и жить на эти деньги, только после этого претендовать на социальную помощь.

Мы не хотели бы терять недвижимость пока не будем уверены, что смогли интегрироваться.

Есть ли какие то законные варианты решения данной ситуации?

И второй вопрос. Если при ПМЖ в Германии одному из нас в наследство достанется квартира в России, каким образом с ней нужно будет поступить и,в случае продажи, в какой стране платить налог при продаже квартиры?

Застройщик продлил сроки строительства и предлагает подписать доп. соглашение на продление сроков. Если подписать ДС я лишаю себя права требовать компенсацию. Если не подписывать-застройщик не продлевает договор страхования гражданской ответственности застройщика. Чем чревато отсутствие данной страховки. И как можно выйти из подобной ситуации.

Я брал ипотеку 2 года назад. Работник банка заверил, что страховка жилья не обязательна. Таковой мы и не оформляли. Все время платим кредит без просрочек. Никаких претензий от банка не поступает, однако мой товарищ меня испугал: в тексте договора есть пункт, что я обязан заключить договор страхования... Как действовать в сложившейся ситуации?

Если сделку по недвижимости признают несостоявшейся, в виду недееспособности продавца. Но недвижимость уже перепродана мною другому лицу. Как в такой ситуации поступает суд, нужно возвращать недвижимость или как?

И еще вопрос страхование титула помогает в этой ситуации, если оформить его до покупки недвижимости. И как быть с тем, что эта страховка на 10 лет максимум, потом продлевать её?

Здравстуйте. У сестры умер муж. У них ипотека, она созаемщик. Есть страховка по смерти. Кто должен гасить ипотеку.

Интересует вопрос навязанной страховки. Суть в том, что страховку навязали в двух банках. Одна из них по ипотеке в баке "Уралсиб". Читаю ответы ваших юристов, что мы можем от страховки отказаться. НО в договоре присутствует пункт, что банк вправе поднять % по ипотеке в одностороннем порядке, если не будет оформлена страховка. Как быть в этом случае?

Квартира в ипотеке, обязательно ли нужно страхование? И какое последствие, если нет страхования т.к. это очень дорого, просто не хватает денег на это.

Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании? Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо!

Взяли ипотеку на новостройку, в первый год заплатили все виды страховок в том числе титульную страховка. Но кроме меня там никто не жил так как жильё от застройщика. В регистрационной палате на эту квартиру одна запись. Можно ли мне не платить на следующий год титульную страховку, хотя в договоре с банком прописано платить 3 года?

Здравствуйте. Мы построили баню на своём участке, сейчас занимаемся её отделкой. Она у нас не оформлена документально. Но оформляем страховку на баню. Подскажите, пожалуйста, в случае пожара (или другого несчастного случая) будет ли выплачена на неё страховка? Или стоит сначала её оформить, а потом оформлять страховку?

При покупке квартиры в ипотеку банк принуждает ежегодно страховать ее.Можно ли вернуть деньги за страховку при после полного погашения ипотеки?

Планирую купить квартиру на этапе строительства у компании застройщика. Слыхал что при покупке компания обязывает купить страховку на случай если строительство приостановиться или компания разорится. Вправе ли они это навязывать?

Я страховал дом но он не оформлен в собственность. Страховою премию по договору оплачиваю я так как живу один после развода а выплатили деньги почему то бывшей жене. Прошло первое судебное заседание и судья ко мне привязалась почему вы не оформляете дом в собственность а я ответил что это мое дело и что у нас в деревнях все не оформляют дома чтоб налоги не платить. Оставила дело до следующего заседания сказала надо выяснить было ли разрешение от архитектора разрешение на постройку моего дома. Вот так с нами пенсионерами обращаются а в суды надо добираться 40 км и автобус 1 раз в неделю ходит. Обязательно мне нужно оформлять дом в собственность или нет. Узнавал на оформление дома нужно 60000 р. а это 4 мои пенсии. Спасибо

В декабре 2008 года нами был взята ипотека в транскредитбанке и страхование жизни по договору в страховой компании по рекомендации банка (на тот момент это была "ЖАСО") в 2013 году правоприемником банка стал ВТБ-24. Жизнь для ипотеки страховали также с "ЖАСО" согласно графика платежей (на остатки ипотеки). В этом году ЖАСО не стало, а в компании, в которую влилась "ЖАСО" посчитали сумму страховки превышающую в три раза ту, что была по графику договора с ЖАСО. Подскажите, так нам быть в данной ситуации?

Купил квартиру по договору долевого строительства напрямую у застройщика. Сдал документы на регистрацию долевого участия в регпалату. Сегодня мне позвонили из регпалаты, сказали, что регистрация приостановлена на месяц в связи с отсутствием у застройщика страховки. Позвонил застройщику, он сказал, что они сейчас договариваются о страховании. Вопрос: Когда они оформят страховку мне нужно будет что-то делать? Документы нести или ещё что? или мне позвонят, из регпалаты когда будет готово? А что делать, если за месяц (время приостановки регистрации) не застрахуют?

В ипотечном договоре, заключенном в 2013 г., есть условие о страховании. Каждый год плачу страховку. Сейчас можно от нее отказаться? И по условию договора не может ли меня банк заставить вернуть тогда кредит?

Ипотека на заемщика и созаемщика. Муж и жена. В страховке, смерть не является страховым случаем. Заёмщик умирает. Какие варианты у созаемщика на смягчение условий ипотеки?

Что будет если я не оплачу страховку по договору ипотеки? (плачу 5 лет, и ипотеку и страховку, нов этом году нет средств на опл страховки.) Может ли банк в связи с этим повысить процентпо договору или в судебном поряке заставить платить ссылаясь на заключенный договор.

Муж ехал и у него закончился бензин чтоб не оставлять машину на мосту он сдал назад и оставил машину возле дк.В машине он оставил выпимшего отчема чтоб тот посмотрел за машиной а он в это время сьездиет с другом за бензином. Через день мы обнаружили что нет страховки и прав. Пошли в ДПС написать заявление о патери, но как оказалось права и страховка в ДПС лежат и это они забрали. И объясняют это тем что якобы мой муж был не трезв и бросил машину и сбежал. Как быть и что делать в это случае? Как доказать? И куда обратится за правдой?

Доброе утро у меня такой вопрос обязана я платить стаховку по иппотеке или нет и как возвращается 13% с уплаты процентов по иппотеке.

Добрый день！ Мы с мужем взяли ипотеку в ноябре 2016 г., на совместной собственности, оба являемся созаемщиками, на 17.6 лет, под 13.25%, квартира стоила 2300000, ипотека 1840000, так же оформлена страховка на жизнь и на недвижимость. На какие вычеты мы можем подать? И можно ли отказаться от страховки на жизнь? Желательно подробный ответ.

Оформляем ипотеку в абсолют банке, навязывают страховку в 1,4% от суммы (2 млн рублей ипотеч кредит), страхование жизни, сумма 32000 руб, могу ли я отказаться?

Почему не сделать страховку дольщикам при вкладе в покупку недвижимости в новостройке? Есть ОСАГО для автомобилистов, медицинский полис тоже страховка, СНИЛС для пенсионеров. А дольщики посути отдают свои и немалые деньги на свой страх и риск.

Меня интересует то, как можно себя обезопасить при вложении моих денежных средств в ремонт недвижимости моей матери под обещание при продаже отдать мне половину стоимости объекта? Я собственником не являюсь.

Я оформила потребительский кредит в сбербанке, при этом банк оформил мне страховку ДСЖ. кредит оплачиваю своевременноЮ остаток на сегодня небольшой, могу ли досрочно погасив кредит получить страховку? И второй вопрос в августе сентябре 2021 года переболела ковидом, является ли это страховым случаем?

Столкнулись с такой ситуацией: оформляем дом в ипотеку-уже прошли одобрение и думали что на этом проблемы заканчиваются, но как оказалось нет! Опишу дом для понятности: Дом 1958 года постройки, перекрытия деревянные, но вся его ценность в том что он находится в городе! Вот вчера получили ответ от Сбербанка что они не могут его застраховать и мы должны сами найти страховую, сегодня всех обзвонили и согласилась одна страховая компания, но они не могут на всю сумму застраховать дом так как по оценке дом стоит 1,5 млн, а сбербанк требует 3,1 млн (на всю сумму кредита)страховку, и предлагает нам эта компания застраховать по отдельности дом и землю говорят что может подойдёт,но нет уверенности! Может быть кто нибудь знает, подойдёт ли такой метод для Сбербанка или нет, т.к нигде не нашли информацию.

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

В январе отказался от наследства в связи с большими кредитами умершего. Был единственным человеком, подавшим на наследование. У меня остались документы на квартиру и ключи. Подскажите, пожалуйста, в какой государственный орган мне нужно обратиться, чтобы передать их?

Сделал страховку ехал домой и попал в дтп, полиция и страховая компания говорят что мошенник. Я виновник.

Планируем покупку недвижимости по договору переуступки прав ДУ. Но текущий владелец хочет что бы на сделке его представляла родная мать по нотариально заверенной доверенности. Какие риски это несет? И как обезопасить себя?

Банк подал ходотайство о проведении экспертизы /рыночная стоимость недвижимости/ доля в которой была унаследована сыном, после смерти отца, у которого осталась кредитная карта с долгами, Можно ли подать возражение на ходотайство банка о проведении экспертизы? И какие последствия если суд удовлетворит ходотайство? Наследнику нужно будет оплачивать экспертизу?

Покупаем дом в ипотеку. Договор ипотечный подписан. 24.09.2014. Договор купли-продажи назначен на 25.09.2014. Оформлена страховка на дом с 25.09.2014. Прежний жилец выписан. В какой срок он должен освободить помещение и какие статьи мы должны знать? А то наш продавец собрался жить в нашем доме месяц. И как будет рассматриваться страховой случай (не дай Бог) если мы в этом доме пока не живем?

Здравствуйте! У нас оформлена ипотека. Каждый год платим страховку. Возможно ли не платить? Как на это отреагирует банк? Начислят ли какие-нибудь пени? Заранее СПАСИБО.

У нас такое дело. Дедушка взял кредит 50000 руб. В это время у него не было квартиры через два месяца он получил квартиру как военно-служащий приватизировал её, через четыре месяца он умер. Сегодня мы узнаем что на квартиру наложен арест за долг по кредиту уже в размере 80000 руб. Имеют ли право накладывать арест если человека нет уже 5 мес и она переходит по наследству. Что нам делать в этой ситуации?

Могут ли приставы отобрать единственное жилье за долги? Или долю в квартире с учетом того, что никакого больше имущества не числится за должником?

Вопрос такой.

Я продал свой автомобиль по договору купли-продажи. По истечению 10 дневного срока действия этого ДКП, новый покупатель моего автомобиля на регистрационный учёт в ГИБДД его не поставил, а так же не сделал на него страховку ОСАГО. При этом он сбил человека, который в свою очередь подал в суд на возмещение ему материального ущерба, именно на меня, как на фактически "юридического" собственника этого автомобиля. Суд его исковое заявление "удовлетворил" в полном объёме. И теперь я ему должен "по решению" суда. "просроченный" ДКП в суде был предоставлен.

Смогу ли я в этом случае в порядке "регресса", взыскать "наложенный" на меня "материальный ущерб" с нового покупателя моего автомобиля?

Собираюсь купить квартиру в доме на стадии строительства. Как можно обезопасить себя, если стройка будет заморожена? На какие пункты в договоре нужно особо обратить внимание? И где если что должно прописываться о страховке такого дома?

Мною был приобретен жилой дом, техническая документация была передана в момент передачи ключей. Сделка оформлялась через риэлторов. Через некоторое время, в момент страховки дома обнаружилось, что в техническом паспорте БТИ терраса, находящаяся под одной крышей вместе с домом обозначена на половину фактической площади. То есть, технический план не соответствует фактической площади дома. Какие негативные последствия могут быть для меня, как для собственника?

Для заключения договора с Россельхозбанком на сотрудничество по ипотеке наша организация хочет перевести ЖСК в ДДУ, но не весь дом, а несколько подъездов. Надо ли будет страховать сразу все квартиры и каков процент? Можно ли не делать экспертизу заново, если она уже есть на ЖСК?

ООО имеет в собственности земельный участок, в дальнейшем хочет продать этот земельный участок. Есть кадастровая стоимость и рыночная стоимость. На какую стоимость ориентироваться в случае продажи, на кадастровую или рыночную стоимость? Спасибо.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Застройщик задержал сдачу новостройки. Прислал по почте уведомление, мол поздравляем и приглашаем на приёмку квартиры. Запишитесь только по телефону. В договоре написано, что после получения уведомления, я обязан принять квартиру в течении 10 рабочих дней. Но застройщик не даёт записаться на приёмку, говорит ещё не начали заселять секцию. Просит подождать неделю-две.

В договоре есть пункт, что застройщик может составить односторонний акт приёмки квартиры. Я боюсь, что в квартире есть дефекты, меня не подпускают к приёмке квартиры и тянут время, чтобы составить односторонний акт. Что делать?

Чуть больше года назад купили квартиру в строящемся доме в ипотеку от сбербанка. Сейчас застройщик объявил себя банкротом. Что нам делать? Могут ли забрать квартиру?

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка (придорожный участок) категории земель: для сельскохозяйственного назначения для предпринимательства не связанного с сельхозпроизводством (страховка, продажа продуктов питания), с установкой на нем объекта некапитального строительства (вагончик), который в свою очередь будет служить местом для охраны остальной сельхозземли, а также для хранения сельхозинвентаря. Или все таки необходимо переводить этот участок под вагончиком в другую категорию земель.

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

Мать мужа находится под наблюдением в ПНД, рекомендуют её оформить в ПНИ. В собственности матери квартира, в которой прописан муж. В случае оформления в ПНИ есть риск того, что руководство учреждения может отобрать квартиру? И есть ли возможность оформить квартиру на мужа по договору ренты или каким либо другим образом?