Строительство многоквартирного дома / Недвижимость - 12933 советов адвокатов и юристов

Прошло голосование в мкд, в какой форме должно быть извещение об итогах этого голосования собственникам мкд? (образец)

Вопрос такой: Есть земельный участок в общедолевой собственности. Если строить на нем многоквартирный дом (3 этажа + мансарда) с целью получения владельцами участка права собственности на квартиры попадает ли такое строительство под 214-ФЗ? можно ли строить такой дом без привлечения юридического лица-застройщика?

Купила земельный участок в населенном пункте б предназначенный для индивидуального жилого дома пл 10 соток. Хочу построить на нем несколько квартир-студий вместе с родственниками и знакомыми и оформить каждому свою долю. Проект этого здания обязательно заказывать только у проектировщиков, которые имеют лицензию? Как правильно оформить разрешение на строительство? В какой последовательности это лучьше сделать? Здание планируем сделать для летнего отдыха с общей охраняемой территорией.

Имею щитовой частный дом 1965 г. постройки. В 20 м.от дома начато строительство многоквартирного высотного дома. Дорога для подвозки стройматериалов и строительной техники проходит в 8 м. от забора и пробита застройщиком по грунтовому полю. Машины идут весь день. В настоящее время идет забивка свай в грунт. Дом начал рушится. Потолочные деревянные перекрытия дали трещины. Пол под газовой плитой просел га 5-7 см. В рамах окон пошли трещины. Двери не закрываются. Обои по углам дома порвались. Обошла всех имеет отношение к строительству. Отговорки всякие. Было три комиссии, но акт не составляют. 1.На каком расстоянии должна быть дорога от дома. Что делать в такой ситуации?

Мой знакомый с 2 мя друзьями строили многоквартирных дом, разрешение было выдано на 3 этажа. Заключались предварительные договора на покупку квартир с фундамента. Дом построин и при готовности дома на 96% Администрация забрала разрешение. Ссылаясь что не хватает земли под детскую площадку. Три года идут суды о признании прав. В этом году открыли уголовное дело задержали на время следствия в сизо. Вменяют 159 ч. 4. Так как было 3 этажа они построили 4 и продали квартиры на нем по предварительным договорам. Дело сейчас закрыли и передали в суд. Просят 4.5 года лишения свободы. На что можно опираться чтоб уйти от этой статьи? Ведь дом стоит готовый нет только газа. Всё взятые деньги были вложены в дом. Дом экспертизу прошёл.

Как законно построить многоквартирный (8 квартир) дом (400 м 2), 2 этажа, 12 соток земли, ИЖС, для последующей сдачи в аренду, Крым, Симферополь.

Участок для строительства многоквартирного дома принадлежит физическому лицу. Все исходно-разрешительные документы получены на физическое лицо, как передать земельный участок ЖСК в собственность (можно ли в виде паевого взноса или только купля-продажа, может другие варианты)? И нужно ли менять все исходно-разрешительные документы (разрешение, ГПЗУ и т.д.) на ЖСК?

Может ли на одной строительной площадке быть несколько Генподрядчиков? Объект-строительство многоквартирного дома по ДДУ.

Моему ребенку еще нет трех лет, мы вступили в долевое строительство многоквартирного дома, по договору Це́ссии. Как можно задействовать для это материнский капитал что необходимо сделать, какие документы собрать?

Я приобрела квартиру в 5-ти этажном доме на начальном этапе строительства в г. Севастополе в апреле 2014 г. Сейчас строительство дома приостановлено в связи с тем, что назначение земельного участка - ИЖС. Подскажите, реально для застройщика изменить целевое назначение земли на строительство многоквартирного дома? Сейчас передо мной стоит вопрос: ждать, когда застройщик приведет документы в соответствие или забрать деньги?

Скажите сосед хочешь приеобрести мой частный дом с участком чтобы возвести там многоквартирный дом, взамен он предлагает в этом доме каркасы, я не согласился так как это не надежно на что он соглашается заложить свой частный дом в случае если не выделить каркасы там.

У нас организовано ЖСК, один из учредителей внес как пай земельный участок, на котором и строится многоквартирный дом. Другой учредитель является директором подрядной строительной организации (которая наш ЖСК и строит). Разрешение на строительство так же выдано на учредителя. Правомерно ли это?

Пожалуйста нормы предоставления земельных участков для строительства многоквартирных домов действующих на 1966-1971 годы. Требования к придомовой территории что там должно быть? Детские площадки, места отдыха, бельевые площадки, парковки. Какие то законы, нормативы.

В законе описано что до 1500 кв м. можно выполнить малоэтажный многоквартирный дом. При квадратуре более 1500 требуются разрешения дополнительные. Это квадратура по внешним стенам или по жилой площади?

В связи с новеллами в 214-фз возможно ли будет с 01,07.2019 заключать договора с частными инвесторами на строительство многоквартирного дома, без применения спецсчетов, госрегистрации и банковского регулирования?

Меня интересует когда вступает в силу договор переуступки прав требования при долевом строительстве мкд, с момента подписания или с момента государственной регистрации этого договора?

Хочу выкупить соседний прилегающий участок для строительства МКД. Какой вариант договора купли продажи выбрать чтобы 1. сделать слияние участков в Росреестре 2.оплатить за прилегающий зем. участок будущими квартирами.

Есть разрешение на строительство многоквартирного дома в МО.

Разрешение получено через суд - по постановлению арбитража.

Можно ли теперь отозвать разрешение на строительство на законных основаниях, ссылаясь на нарушение градостроительных норм?

Рядом с моим частным домовладением ведется строительство многоквартирного 3 хэтажного дома (в 7 метрах от моего дома), строит работы начинаются от 5 ч 20 мин до 7 ч 20 мин, есть ли закон, в котором указано с какого времени можно начинать строит работы в будни и выходные дни.

Я в 2017 году приобрела однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. 2 дня назад приходит уведомление об изменении сведений об объект. Открыла личный кабинет и увидела, что я являюсь владельцем земельного участка под строительство многоквартирного дома в количестве 8 213 м 2 с кадастровой стоимостью 35 892 452,60 руб. Т.е. весь участок и прилегающая территория принадлежат мне в праве 0/1 доли. Что это может означать?

Я являюсь обманутым дольщиком, при строительстве многоквартирного дома. КАк рассчитать размер пени? С какой даты? Есть кака-то формула?

Можно ли заключить договор купли продажи или аренды земельного участка между ОАО и застройщиком под строительство многоквартирного дома с последующей оплатой квартирами.

Если застройщик не построил многоквартирный дом вовремя, какие санкции и штрафы для него предусмотрены? Какие выплаты он должен сделать ожидающим дольщикам? Какие новые законы появились?

Мой частный жилой дом с приватизированным участком (1/3 доли) находится в районе планирующегося строительства многоквартирного дома. Застройщик предлагает квартиры из расчета 1/2 рыночной стоимости. Я запросил сумму, необходимую для покупки квартиры в моем районе, это немного выше рыночной стоимости. Какую мне стоить выбрать стратегию при общении с застройщиком? Застройщик выкупил 1/3 участка и стал т.обр. дольщиком.

Почему я должен платить в фонд капитального строительства многоквартирных домов. Которые игнортруют мои вопросы. Сначала я платил, затем мне стало интересно в каком году будет кап. ремонт моего дома, что будут менять или ремонтировать, просил показать приблизительную смету работ. Обратился в фонд и мне ничего не ответили. Сейчас не плачу уже пол-года стали присылать счета с пенями. Это что обдираловка?

В Договоре уступки прав и обязанностей № 0

по Договору № 00 участия в долевом строительстве многоквартирного дома от «00» 2016 г.:

1. Какой договор будет считаться Основным: ДДУ или Договор уступки, по-которому права требования перешли к тому, кто сейчас будет продавцом?

2. Нужно ли в Росреестр вместе с Договором уступки предоставлять оригинал предыдущего договора уступки?

3. Какие документы удостоверяют возникновение прав (требований) на оформление в собственность Квартиры и надлежащее исполнение продавцом своих обязанностей по Основному Договору?

Как запретить строительство многоквартирного дома, если строящийся дом загородит солнечный свет другим домам? Какими СниП (строительными, противопожарными нормами) можно воспользоваться при написании жалобы?

Здравствуйте. Допустим у меня есть свой большой участок и я хочу построить на нем многоквартирный дом (20 квартир, условно говоря). Если я буду строить, для последующей продажи квартир, то я должен буду брать разрешение у администрации и делать кучу других долгих и затратных процедур.

Вопрос: если же я строю этот дом, типо как для себя и буду только сдавать в аренду эти самые 20 квартир, то нужно ли все это (разрешение, план и т.д) или можно обойти все это?

Надеюсь суть вопроса понятна) Всем заранее спасибо.

На соседнем от меня участке хотят строить многоквартирный 4 этажный дом по словам соседа! Дом от меня находитсЯ с торца его плана 4.60 м там у меня домостроение, по длине его плана у меня прилегающий к моему дому участок там расстоянием между нами 3.40 м, у него участком 6 соток и с другой стороны его плана у него гос. скважина более 200 метров она находится прям на его плане и скорее всего подьезд к его дому и к скважине будет отуда. Скажите может ли он построить дом? и какое расстояние должно быть между моим забором по длине и окнами длинной стороны его планируемого дома? Ведь понятно окна там будут... на каком расстоянии он может стоить от стратегической гос. скважины более 200 м? согласование со мной проводить будет ли он?

В разрешении на строительство многоквартирного дома наименование застройщика отличается от наименования во всех других документах восклицательным знаком в конце.

Учитывая это, является такой документ действительным?

Спасибо!

У меня такой вопрос. Мой муж зарегистрирован по адресу где жил с папой и мамой.. Дом выделяли папе с места работы. Папа умер в 2007 году.. хотим оформить землю на себя, но ничего не приватизировано.. Как я понимаю в наследство муж вступить не может. Дом не пригодный для жилья. Как нам поступить т.к. землю хотят купить под строительство многоквартирного дома. Спасибо заранее за ответ.

Нужно ли получать разрешение в органах местного самоуправления на проведение проектно-изыскательских работ для строительства многоквартиного дома (сетей нет) и какими нормативными документами это регламентировано?

При сносе частного дома для строительства МКД, положен ли компенсация, если дом не находится в собственности, а земельный участок в собственности? Дом не в собственности, поскольку по решению суда долевая собственность перекрашена, но в натуре она не выделена и не оформлена, поскольку нужно было перестраивать и вести коммуникации. Как быть?

На соседнем участке (СНТ) строят явно многоквартирный дом. Строят частные лица, на продажу, инфраструктура садоводства явно не позволяет... Что я могу сделать на данном этапе? 3 м. от забора отступили, 6 соток и на всем участке дом, по стоякам и выходам уже видно, что будет 10 квартир...

При строительстве многоквартирного дома, у застройщика должны быть какие-то нормы погрешности отклонения от площади? Нормально ли то, что площадь квартиры увеличилась на 7 км.м.? Договор ДДУ.

Я зключил договор о долевом строительстве многоквартирных дома уже оплатил два взноса шас проблемы с работой не могу дальше платить

Как можно расторгнуть договор.

В договоре долевого участия в строительстве многоквартирного дома допущена ошибка в дате заключения договора (5 мая 20167 год), Произведена государственная регистрация от 18.05.2017. В страховке стоит правильная дата. Как быть? Юрист строительной компании предлагает зачеркнуть лишнее число и подписать исправленному верить. Это верно или могут быть затруднения потом при оформлении квартиры в собственность? Ведь договор составлен в 3 экземплярах и везде одна ошибка.

В суде надо доказать дату начала строительства многоквартирного дома, для приватизации квартиры. Оформление организацией земельного участка, может считаться датой начала строительства?

У нас задержка в строительстве многоквартирных домов, разрешение на строительство выдано на два дома, возможно ли получить разрешение по отдельности?

На каком расстоянии от границы земельного участка, находящегося в долевой собственности (МКД) может строится еще один МКД. По СНИПАМ вроде 3 метра, но застройщики пытаются строить прямо по меже...!

Я участник в долевом строительстве мкд. После подписания акта приема-передачи, представитель строит. Компании переписала показания счетчиков, мне выдали ключи и сказали, что я должна заключить договор с управляющей компанией. Придя в УК, мне выставили счет на оплату за 3 месяца вперед: услуг по содержанию оплата коммунальных услуг 30 куб. м воды и 30 куб. м водоотведения электроэнергия 350 кВт ч вывоз строит. Мусора.

В строит. Компании мне сказали, что до показатели счетчиков из акта оплачивают они, а дальше собственник.

Должна ли я оплачивать вперед коммунальные услуги (кроме содержания жилья), которыми не пользовалась (в ближайшие полгода-год ремонт делать не буду)?

Кадастрового паспорта еще нет, регистрации тоже, лицевого счета тоже нет.

Подскажите статью, где это описано.

Многоквартирный дом сдан в конце 2016 г. До настоящего времени не поставлен на кадастровый учёт. Соответственно дольщики не могут зарегистрировать право собственности. Как можно воздействовать на застройщика/рег. палату/администрацию города для ускорения процесса?

Мне 76 лет.

В феврале 2007 года мною был передан принадлежащий мне на праве собственности дом с надворными постройками и земельным участком районной администрации.

Администрация по этому же договору обязалась взамен переданного мною предоставить мне 2-х комнатную квартиру площадью в 59,3 кв.м. в новом 36-квартирном доме. Дом предполагалось строить на переданном мною участке.

Прошло 2 года. Договор администрацией не исполняется. Строительство нового дома даже не начато и в 2009 году не начнётся, в бюджете на эти цели средства не заложены. Мне говорят «кризис».

Подскажите, как быть в сложившейся ситуации? Могу ли я в суде требовать выплаты стоимости обещанной мне квартиры, и если дата её предоставления в договоре не указана.

Долгорук Вера Митрофановна.

Ситуация следующая:

Земля у нас в собственности, категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов), для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). В свидетельстве на землю ни каких ограничений нет.

Начали строить дом, подняли под крышу, параллельно со строительством пришел линейный обходчик магистрального газопровода и сказал что надо остановить строительство потому что дом находиться меньше 150 метров от газопровода! Оказывается через лесополосу газопровод! Председатель говорит что такая ситуация в первый раз потому что уже построено несколько домов даже ближе чем мой! так можно ли разрулить ситуацию и как и чем мне грозит не исполнение предписание --если я построю дом!P.S или возможно просто дом не оформлять в собственность --как говориться нет тела (по документам дома) нет и дела!

Живем в старейшем частном секторе пмж категория земель ижс. На соседнем участке строят многоквартирный дом на 9 квартир для продажи. Здесь нет центральной канализации и водопровода. Законны ли подобные постройки и могут ли соседи как то повлиять на прекращение подобного строительства? Куда обратиться?

Расскажем, на что необходимо обратить внимание при заключении договора участия в долевом строительстве с застройщиком в городе Сочи на этапе начального строительства многоквартирного дома. Граждане перед заключением договора с застройщиком больше обращают внимание на рекомендации

Участвую в долевом строительстве многоквартирного дома по фз-214. окончание строительства по дду 2018 год. у застройщика, из-за многочисленных нарушений, администрация города отозвала разрешение на строительство, до устранения этих нарушений. Является-ли отзыв разрешения основанием для расторжения договора в одностороннем порядке через суд?

В договоре долевого участия на строительство многоквартирного дома грамматическая ошибка (два слова написаны слитно). Как быть, имеет ли силу такой договор, и стоит ли на это обращать внимание. Договор ещё не подаисан.

Здравствуйте! Регистрационной палате могу я заказать Договор участия в деловом строительстве, Договор в деловом строительстве многоквартирного дома.