Управление и распоряжение имуществом / Имущество - 9961 советов адвокатов и юристов

Убедительная просьба разъяснить следующий вопрос: Консульский отдел Посольства РФ в США заверил Генеральную доверенность, по которой 15-ти летний сын, проживающий с матерью в США уполномачивает своего отца, который развелся с семьей управлять и распоряжаться принадлежащим сыну имуществом (в частности) - пять шестых долей московской квартиры, в которой отец имеет одну шестую долю. С правом продавать. Сдавать в аренду, в залог и т.п., определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению. И далее - все, что обычно пишут в Генеральных доверенностях|. Кроме подписи 15 ти летнего сына в доверенности стоит и подпись его матери с пометкой согласна Вопрос: Не противоречит ли такая доверенность ст 37 ГК РФ (ч.2 и 3) и нужно ли за разрешением на сдачу в аренду либо продажу обращаться в органы опеки. Спасибо.

Сособственник моего земельного участка разрешил соседям провести через участок их канализационную трубу. Т.е. фактически наложил ограничения на пользование участком, сервитут. Подскажите, пожалуйста, является ли это его действие пользованием, управлением или распоряжением имуществом? Особенно если учесть, что сервитут должен быть зарегистрирован в Фед. органе, как обычно происходит с распорядительными действиями? В ст..246, ст.247 ГК прямого ответа на эти вопросы нет.

Спасибо, что вы прочли мой вопрос до конца..

Что делать, если копия доверенности на управление и распоряжение всем моим имуществом осталась у покупателей и они уехали в другой город/

Была мне выдана моей бабушкой доверенность на управление и распоряжение имуществом. На основании её был продан дом. Сейчас срок доверенности истек, бабушка говорит, зачем продала мой дом. Вопросы: Деньги я должна была отдать ей? Если окупатель не оплатил еще за дом, как его вернуть?

Сколько приблизительно стоит генеральная доверенность на распоряжение имуществом между мужем и женой, и возможно ли вообще такую сделать? Спасибо.

Приветствую. А можно ли в нотариальной доверенности указать без права продажи имуществом, но с правом им распоряжаться. Грубо говоря кто что там должен делать, кому там быть, кому не заходить. Или как это сформулировать в доверенности?

Доверенность от пожилого родственника, распоряжение имуществом нужно чтобы не навязывались чужие люди пользуясь старостью и болезнью.

Хороший отзыв и высокая оценка.

Я являюсь опекуном своей недееспособной родственницы (которая 30 лет находится в психбольнице), и имеет дом в собственности и денежные средства находящиеся на ее счете. Объясните пожалуйста, как я могу распоряжаться этими средствами и имуществом, и имею ли я на это право?

Скажите, пожалуйста, может ли Управление образования, являясь учредителем образовательных учреждение на территории города, своим приказом распоряжаться имуществом муниципальных бюджетных учреждений. Речь не идет о списании, в данном случае речь идет о разовом предоставлении услуг. (например: школьный автобус, принадлежащей одной школе на праве оперативного управления, согласно приказа начальника Управления образования, направленна один день в распоряжение другой школы, при этом расход ГСМ должна осуществлять вторая школа.) Или более правомерно будет заключить договор на безвозмездное оказание услуг между школ. Заранее благодарю за ответ!

Есть генеральная доверенность на распоряжение любым имуществом доверителя доверитель умер. Похороны из его ставшихся средств ведь это тоже сделка или например срочная установка вскрытой двери из имущества усопшей какова правомерность распоряжения этим имуществом.

Моя родственница пожилой человек признана судом недееспособной. Решение суда вступило в силу в мае 2015. Я назначен её опекуном в ноябре 2015 года. (ну так вышло) Родственница находится у меня дома с октября 2014. Став опекуном я выяснил что за полтора года до того как она была признана недееспособной она выдала генеральную доверенность на распоряжение всем своим имуществом. На основании этой доверенности чужой человек все это время включая ноябрь 2015 года сдавал её комнату и получал её пенсию. Вопрос. 1. Работает ли в этой ситуации статья 188 гк (прекращение действия доверенности) пункт 3. 2. Могу ли я как опекун на всякий пожарный отозвать эту доверенность у нотариуса который её выдал. 3.Человек, которому выдана доверенность обязан действовать в интересах того кто ему доверил, а в данной ситуации чужой человек тратил эти деньги на свои нужды. Могу ли я через суд обязать его вернуть эти деньги. 4. Есть ли перспективы у заявления в полицию или прокуратуру о факте мошенничества.

Развелась с мужем месяц назад. Проживаем в доме, дом находится в долевой собственности 1/2 у меня 1/2 мужа. Имеют ли его родители право проживать с нами совместно и распоряжаться имуществом, если я не согласна? (Родители бывшего мужа имеют собственную квартиру в другом городе. Приезжают под видом в гости и остаются на долгий период)

Нашла в интернете:

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 апреля 1999 г. N 595-р ОБ ОТКАЗЕ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЙ Комитета по управлению городским имуществом от 15.12.1999 N 1851-р, от 23.03.2001 N 447-р)

Вопрос: нужно ли получать согласие городских чиновников на продажу приватизированной 2/3 общедолевой собственности? Коммунальная квартира в Санкт-Петербурге, 1/3 общедолевой собственности принадлежат городу.

Можно ли наделить совет дома полномочиями на распоряжение денежных средств, полученных от провайдеров и средств полученных от рекламы в лифтах. Чтобы не собирать общее собрание собственников, каждый раз когда мы хотим потратить эти средства на нужды дома?

Работаю заведующей в детском саду. Повар пожаловался на завхоза про недостачу продуктов. Я провела ревизию на складе и нашла излишки и недостачу продуктов. Что я должна сделать дальше?

Когда имущество обьявляется выморочным и кем? собственник умер год назад, завещания не было. Наследники свои права не предьявили.

Общая долевая собственность (однокомнатная квартира в Москве, наследство).

Каковы права и обязанности сторон. Формы оплаты ЖКХ?

Посоветуйте что делать? Управление ЖКХ и ТЭК администрации МО Туапсинский район отправили информацию (фото) ГЖИ Краснодарского края о том, что придомовая территория не очищена от снега. Снега у нас в Туапсе было мало. Дворник чистила снег один раз в день. В какое время сделано фото неизвестно. Пострадавших жильцов от снега и наледи не было.

В Госкомимуществе имеется несамоходный паром. Может ли госкомимущество передать паром негосударственному предприятию (ООО) в аренду и на какой срок? Или в доверительное управление? И как это должно оформляться?

Возможно ли использование военного имущества и земель минобороны (на условиях аренды) для коммерческой деятельности, не связанной с нуждами министерства обороны? Какова процедура получения такого права?

Администрация района передала сельскому поселению недвижимое имущество - квартиру, которая уже числилась в реестре сельского поселения. Можно ли принять повторно? И как это сделать грамотно?

Меня назначили конкурсным управляющим фирмы банкрота ООО "Пчелка". В соответствии с законом о банкротстве я должен истребовать имущество у третьих лиц. Как мне правильно истребовать имущество которое было передано работнику в служебное пользование. При устном обращении вернуть его он отказался. Могу ли я подать заявление в полицию по факту присвоения для возбуждения уголовного дела?

Распоряжение учредителя будет вашим правоустанавливающим документом по владению имуществом. Печати можете ставить Право оперативного управления на недвижимое имущество (здание, строение

и т.п.) возникает с момента его государственной регистрации в Росреестре (ст. 131 ГК РФ, п. п. 5, 6 ст. 1, ст. ст. 14, 15 и 18 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Регистрация проводится на основании распоряжения собственника о закреплении имущества за учреждением. К распоряжению нужно приложить акт приема-передачи объекта. После регистрации получите Выписку из ЕГРН и предъявите в электросети.

А договор на право оперативного управления регулирует отношения между собственником и учреждением, и в отношениях с третьими лицами использоваться не может. Я работаю директором Дома культуры на праве оперативного управления. Договора на право оперативного управления нет, акта передачи объекта нет. Есть только распоряжение учредителя о передаче в оперативное управление. Имею ли я вообще право даже печать свою ставить?

Мой отец по решению суда признан недееспособным. Опекунство над ним оформила его родная сестра. В собственности отца находится земельный участок, машина, гараж и счета в банке. Может ли опекун распоряжаться данной собственностью?

Сейчас встал вопрос о продаже земельного участка. Я против продажи и считала, что по закону опекун не имеет право продавать недвижимое имущество. Однако, адвокат моей тети говорит, что это возможно т.к. земельный участок это не квартира. На каком основании?

Прожив в браке 30 лет, развелись в апреле 2012 г. дети совершенолетние, имущество не делили. После развода остались: дом подаренный мне матерью на 40 кв. м.плюс 7 соток земли подаренные по договору дарения, где я проживаю в настоящий момент; дом на 85 кв. м плюс 26 соток земли оформленный на меня, который я подарила сыну после развода в декабре 2013 г по договору дарения не поставив в известность бывшего мужа, где сейчас проживает сын; и дом где мы проживали с мужем до развода на 60 кв. м плюс 14 соток земли, документы на дом не оформлены, где сейчас проживает бывший муж с гражданской женой. Целесообразно ли мне подавать на раздел имущества в данной ситуации (речь идет о последнем доме), или нет? Может ли претендовать на последний дом его новая жена, после его смерти?

Как будет делиться, следующее имущество-однокомнатная квартира и машина были приобретены мною до брака. Во время брака, нами была приобретена трех комнатная квартира в ипотеку (которую до сих пор платим) , и жене была приобретена машина. Как будет это все делиться?

Муж и жена учредители 50/50 муж также дирктор и умер возможно ли при вступлении доверительное управление уволить гл.буха и зама.

Бабушка написала завещание на внучку (квартира в ее собственности покупалась до брака) замужем она 3 года за пенсионером. Имеет ли он право на имущество? В ее квартире он не жил и имеет собственное жилье. И что будет если в течении 6 месяцев он не придет установить наследство?

МКУ (в процессе ликвидации) хочет передать другому МКУ на баланс имущество транспортное средство и здание (оперативное управление), на здание заключены договоры на свет, газ, воду. Как правильно (документально) принять это имущество и что делать с договорами.

Бюджетное учреждение за счет собственных средств-прибыли учреждения от платных услуг (не за счет бюджетных средств и не за счет субсидии) хочет приобрести (построить) объект движимого имущества. Будет ли являться строительство данного объекта как объекта государственной собственности? После приобретения (строительства) данный объект подлежит (не подлежит) отнесению к государственной собственности?

У моего мужа есть сестра и мать. У них комната в общежитии в равных долях преватизированая. Сейчас мама собирается оформлять двойную сделку наличкой. Продавать комнату и сразу покупать квартиру. Она хочет быть собственницей одна, потому что, если при покупке делать собственниками всех троих, то нужно за каждого из троих заплатить нотариусу по 20 тысяч. Правда ли что такая сумма за каждого? Если да, то что можно сделать потом, чтобы у двоих ее детей были равные не оспариваемые части в новой квартире? Большое спасибо за помощь.

Десять лет назад муж подарил мне дом (оформил дарственную у нотариуса). Спустя четыре года мы развелись, но проживаем вместе. Может ли он отозвать дарственную? Могу ли я сейчас оформить дарственную на моего сына?

Может ли совершеннолетняя дочь претендовать на купленную в ипотеку отцом квартиру после развода. Ее доля должна же быть. Сейчас ей 19 лет она проживает и прописана, и там есть доля ее со мной в квартире.

В 2010 году с мужем в браке была куплена квартира, оформлена на сына 1/2, второго сына 1/6, мужа и меня также по 1/6, средства на покупку квартиры были от продажи квартиры мужа и сына плюс материнский капитал. Какую долю может затребовать муж при разводе и разделе имущества. Сыну с долей 1/2 17 лет, второму 8 лет.

У меня в собственности старая «родительская квартира» с моей пропиской, куда я планирую вскоре переехать. Впереди предстоит развод с женой и раздел имущества. В частности, еще две большие квартиры записаны только на жену, в одной из которых проживаем совместно мы с женой и дочерью, в другой прописан сын. Можно ли в брачном договоре зафиксировать, что при разделе квартир доли выделенные мужу и жене не могут быть ими проданы, заложены и т.д., или, например, предложены для прописки сторонним лицам без согласия другого собственника независимо от размера его доли в квартире. Собственно цель у нас одна – в свое время, после ухода в мир иной, передать квартиры нашим детям, вот только доверия к друг другу осталось маловато. Как говорится, «се ля ви».

Другими словами, как ограничить права собственников на распоряжение принадлежащим им имуществом в интересах детей? Будут ли эти пункты брачного договора «рабочими» с точки зрения действующего законодательства.

Хочу оформить доверенность на распоряжение совместно нажитым с супругом имуществом (нежилым помещением) нашему сыну. Предмет Доверенности: владение, пользование, управление нежилым помещением БЕЗ ПРАВА ПРОДАЖИ. Требуется ли согласие супруга на выдачу такой доверенности?

Мы (орган местного самоуправления) передали в оперативное управление нежилое здание бюджетному учреждению. Теперь хотим его изъять из оперативного управления и включить его в казну. Какова процедура этого изъятия? Мы должны согласовать с директором бюджетного учреждения это изъятие? Или сразу постановление издать об изъятии?

Возможно ли признать сделку не действительной в такой ситуации. Муж с женой в браке, но фактически не живут с 2012 г, в 2011 году муж подписал нотариально заверенную доверенность на жену на распоряжение и управление всем его имуществом. В 2012 г. когда она решила от него уйти разрешил ей пожить в одной из своих квартир, квартира собственности у него до брака, по наследованию, в 2015 г, решил развестись и узнал что квартира продана в 2014 г., согласия он не давал, жену найти ему нет возможности. Можно ли через суд вернуть квартиру и как найти жену?

Человек почти год числится в розыске, но найти его не могут.

Чтобы признать его безвестно отсутствующим требуется решение суда.

Уважаемые юристы, подскажите:

1. Кто может (или должен) быть инициатором суда?

2. Формально, я для пропавшего - посторонний человек (сосед), но я хочу,

чтобы суд выслушал моё мнение по этому делу. Как я могу узнать о дате суда и изложить свою точку зрения?

3. По закону суд должен назначить опекуна над имуществом пропавшего. Вправе ли будет опекун проводить крупные сдеки с имуществом (например обмен квартиры)?

Александр. antarktida @ nm.ru

Могу ли я подать в суд о признании двоюродного брата безвести отсутствующим, и стать доверительное лицом по распоряжением его имуществом?

8.10.2022 года, пропал мой двоюродный брать, наши отцы родные братья. Было написано заявление в полицию, разыскные мероприятия не принесли результата. Дело передали в СК.

У брата нет супруги или детей. Есть мать, она проживает в Италии, у неё новый брак и есть двое детей в этом браке. На связь не выходит.

Могу ли я подать иск в суд о признании брата безвести отсутствующим, или умершим по истечении 5 лет его отсутствия. Могу ли я стать официально его представителем по распоряжению его имуществом? Что для этого нужно сделать, и как доказать наше родство. Мой отец, не против всех этих действий, но в силу возраста заниматься этим как дядя брата, не может. Он возложил это на меня. Из имущества у брата только квартира, имеются долги по ней. Могу ли я платить коммунальные платежи за него, для доказательства и вступления в наследство позже?

У нас в г. Уссурийске на деньги спонсоров из Р. Кореи построен Корейский культурный центр и был оформлен на ю/л под названием Национальная культурная автономия корейцев г. Уссурийска. Помимо НКА в городе существуют еще две общественные организации-это Краевой Общественный Фонд Приморских корейцев Возрождение и Общественная организация Приморского края Ноиндан. Данное время НКА единолично взял управление и вытеснил нас из здания культурного центра. За помощью я обращался к консулу Р. Корея Ли Сок Пе, он сказал: Мы не имеем право вмешиваться внутренние дела России. Вопрос: Как можно решить наш спор по Российскому закону о совместном эксплуатации здания?

Как наследуется ИП. На ИП зарегистрированы помещения, которые сдаются в аренду на длительный срок. Как наследуются юти помещения, договора аренды и денежные средства на расчетном счете ИП, после смерти ИП. Можно ли написать завещание на это имущество и средства на расчетном счете. За 6 мес ожидания перехода имущества нельзя распоряжаться этим имуществои и денеж сред на счете? Можно ли заранее оформить переход имущества ИП в случае смерти?

Почему считается, в противоречии статьи 209 ГК РФ, что право собственности возникает на наследуемое имущество с момента смерти владельца?

Столкнулся с такой проблемой:

У нас ООО работает на УСНО 6%. в этом квартале мы решили перейти на ОСНО и работать с НДС.

Я знаю что в нашем случае можно применить ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ. и тогда мы автоматически переходим на ОСНО.

Вопросы:

1) А что значит ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ и как его заключать если в компании работает один человек - он же гендир и он же единственный учредитель?

Спасибо за ранее.

Мы с мужем два собственника в квартире, муж подает на развод и раздел имущества, хочет чтобы мы продали квартиру каждый свою долю для покупки другого жилья каждому. Я хочу заняться этим позже так как не смогу взять кредит на покупку жилья так как не работаю. Может ли суд либо иная инстанция принудить меня продать свою долю.

Мною был выигран суд у строительной компании (ИП). Получен исполнительный лист. На основании моего листа и остальных клиентов были арестованы земельные участки, находящиеся в собственности физического лица. Сейчас застройщика признали банкротом. Назначен конкурсный управляющий.

Вопросы:

1) Поясните пожалуйста формулировку в ФЗ-Денежные требования кредиторов личного характера, которые не связаны с осуществлением предпринимательской деятельности – удовлетворяются вне очереди (ст.211 ФЗ). Попадаем ли мы по это определение?

2) Последствия открытия конкурсного производства - снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника.

Может ли сейчас банкрот переписать его участки на подставных лиц?

В квартире самовольно поселили пожилого человека - родную бабушку собственника без его согласия (нет приписки и регистрации). Основание собственности - договор долевого участия. Больше собственников нет. Бабушка проживала и имела своё имущество в другом регионе. Мать собственника (дочь бабушки) с её нотариального согласия продала эту собственность и распоряжается средствами. Бабушка (73 года) теперь против воли собственника живёт в его квартире и отказывается выезжать. Как следствие, нет возможности распоряжаться своим имуществом. У матери есть своё жильё в собственности, а у бабушки теперь нет. Как вернуть свою квартиру в распоряжение и выселить оттуда жильца? Ключи от квартиры ранее были переданы матери собственника для присмотра за имуществом во время отсутствия оного и теперь их отказываются возвращать.

Можно ли не передавая имущество администрации поселения с муп жкх заключить договор безвозмездного пользования?

Могу ли я заключить договор доврительного управления на принадлежащее мне имущество с близким родственником, который будет получать коммерческую выгоду (будет сдавать в аренду). При этом я не хочу получать никакой финансовой выгоды по данному договору, кроме возмещения стоимости налога на данное имущество. Я - физ лицо, которому по договору дарения перешла коммерческая недвижиомсть. Близкий родственник (мама) работает как ИП. Какой вид договора будет оптимальным с точки зрения минимизации налогов? (чтобы не платить налог с доходов 2 раза: сначала мама от полученной аренды и потом я при получении денег от мамы по договору дов управления).

Между образовательным учреждением «Архитектурная академия» и индивидуальным предпринимателем (ИП) Сидоркиным был заключен договор аренды нежилого помещения в здании, находящемся в оперативном управлении академии. Собственник здания — коммерческий банк — потребовал в суде признать договор недействительным, поскольку, по его мнению, образовательное учреждение не вправе распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником.

Академия иск не признала, заявив, что в соответствии с ФЗ «Об образовании в РФ» вправе и без согласия собственника сдавать в аренду находящееся у нее на балансе недвижимое имущество.

Как следует решить данный спор? В чем особенности правового режима имущества, которым владеет образовательное учреждение?

За 20 лет, родной брат мужа продал 3-х комнатную квартиру, затем 2-х комнатную квартиру, где был прописан мой муж.

Имел ли право родной брат моего мужа делать такие сделки без моего участия (согласия)? И имею ли я, законодательно, права на часть имущества (материального, денежного) в результате таких сделок?