Части земельных участков определение / Земельное право - 222 советов адвокатов и юристов
Почти нет шансов, увы.
С уважением. Нужно понимать, введена ли уже процедура банкротства в вашем случае или нет.
Если определение о введении процедуры банкротства есть, то будет выставлено на реализацию, если определения ещё нет, то есть варианты, напишите вашу ситуацию в ЛС, расскажу, что можно сделать Доброе утро!
К сожалению, земельный участок очень сложно сохранить будет.
Он почти всегда реализуется!
Можете продать его по рыночной стоимости родственнику, а лучше хорошему знакомому и часть денежных средств направить кредиторам.
Тогда данную сделку не будут оспаривать.
А потом родственник Вам после завершения банкротатва обратно вернёт.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Уменя есть земельный участок без постройки дома. Как оставить земельный участок при банкротстве.
Нужно понимать, введена ли уже процедура банкротства в вашем случае или нет.
Если определение о введении процедуры банкротства есть, то будет выставлено на реализацию, если определения ещё нет, то есть варианты, напишите вашу ситуацию в ЛС, расскажу, что можно сделать
Спросить
Доброе утро!
К сожалению, земельный участок очень сложно сохранить будет.
Он почти всегда реализуется!
Можете продать его по рыночной стоимости родственнику, а лучше хорошему знакомому и часть денежных средств направить кредиторам.
Тогда данную сделку не будут оспаривать.
А потом родственник Вам после завершения банкротатва обратно вернёт.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте. Входит. Нет такой нормы, позволяющей вычесть инженерные конструкции из площади дома. Здравствуйте, Уважаемый гость!
Да, входит.
С Уважением! Нет не входит. Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (ред. от 29.10.2021) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек...
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. (ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав. Входит ли печь кирпичная в площадь жилого помещения
Здравствуйте. Входит. Нет такой нормы, позволяющей вычесть инженерные конструкции из площади дома.
Спросить
Нет не входит. Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 (ред. от 29.10.2021) "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек...
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. (ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Это незаконно. Долги прежнего собственника по взносам не переходят к новому собственнику земельного участка. Это незаконно.
Устав СНТ в данной части является незаконным. См., например, Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 31.05.2017 по делу № 33-10971/2017. Приобрела участок в 2021 году, оказался с долгами по взносам, теперь председатель требует от меня оплатить долги предыдущих собственников, ссылаясь на устав, который установлен в снт, которого я даже не видела. Законно ли это?
Здравствуйте, Надежда!
Это незаконно. Долги прежнего собственника по взносам не переходят к новому собственнику земельного участка.
Спросить
Это незаконно.
Устав СНТ в данной части является незаконным. См., например, Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 31.05.2017 по делу № 33-10971/2017.
СпроситьСогласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Если в расписке не указано число, то срок исковой давности будет исчисляться с даты, указанной в месяце. Например, если в расписке указан месяц июль, то срок исковой давности будет исчисляться с июля. Однако, для более точного определения срока исковой давности, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области земельного права. В расписке по покупке части земельного участка отсутствует число но есть сам месяц июль, с какого момента будет истекать срок исковой давности, как определить?
Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Если в расписке не указано число, то срок исковой давности будет исчисляться с даты, указанной в месяце. Например, если в расписке указан месяц июль, то срок исковой давности будет исчисляться с июля. Однако, для более точного определения срока исковой давности, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области земельного права.
СпроситьНужно письменное заявление в муниципалитет о предоставлении участка (определение границ и условий предоставление - дело Горкомимущества, не потенциальных арендаторов).
Закон 50 фз об обращениях граждан. Здравствуйте, Александр.
Перераспределить земельный участок, являющийся частью неразграниченной земли муниципальной или государственной собственности вы можете путем присоединения к своему участку. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, составить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и обратится в муниципальный орган для утверждения данной схемы. Затем, в случае утверждения, будет подготовлено соглашение о перераспределении, которое вы должны будете подписать. После этого регистрация права в Росреестре. Как перераспределить участок который находится в гос собственности и нет кадастрового номера? Перераспределить или взять в долгосрочную аренду с правом выкупа?
Нужно письменное заявление в муниципалитет о предоставлении участка (определение границ и условий предоставление - дело Горкомимущества, не потенциальных арендаторов).
Закон 50 фз об обращениях граждан.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Перераспределить земельный участок, являющийся частью неразграниченной земли муниципальной или государственной собственности вы можете путем присоединения к своему участку. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, составить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и обратится в муниципальный орган для утверждения данной схемы. Затем, в случае утверждения, будет подготовлено соглашение о перераспределении, которое вы должны будете подписать. После этого регистрация права в Росреестре.
СпроситьДа, может, если все точки и координаты прописаны в мотивировочной части решения. Вы можете обратиться в суд за определением о разъяснении, а если решение еще не вступило в силу за дополнительным решение. Хочу поставить на кадастровый учёт земельный участок по решению суда Была назначена судебно строительная экспертиза В самом решении есть ссылка что раздел произведён по экспертизе В ней есть точки углы и координаты А в решении только описание границ сособственников Это может быть основанием для приостановки учета и как быть
Да, может, если все точки и координаты прописаны в мотивировочной части решения. Вы можете обратиться в суд за определением о разъяснении, а если решение еще не вступило в силу за дополнительным решение.
СпроситьАренда земельного участка может быть со множественностью лиц на стороне арендатора.
1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон — кредитора или должника — могут участвовать одно или одновременно несколько лиц
ст.308 ГК РФ
При аренде со множественностью лиц, указанные в договоре физические лица должны рассматриваться, как одна сторона указанного договора. Земельный участок лесного фонда должен передаваться в аренду всем физическим лицам, указанным в договоре целиком без выделения в нем каких-либо частей, предоставляемых в пользование каждому арендатору, а также без определения долей. Если выполняются определенные работы на арендуемом участке, то необходим проект освоения лесов Если в договоре аренды земельного участка не сказано, что нужен проект освоения лесов, то его арендодатель и не вправе требовать, правильно?
Аренда земельного участка может быть со множественностью лиц на стороне арендатора.
1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон — кредитора или должника — могут участвовать одно или одновременно несколько лиц
ст.308 ГК РФ
При аренде со множественностью лиц, указанные в договоре физические лица должны рассматриваться, как одна сторона указанного договора. Земельный участок лесного фонда должен передаваться в аренду всем физическим лицам, указанным в договоре целиком без выделения в нем каких-либо частей, предоставляемых в пользование каждому арендатору, а также без определения долей.
Спросить
Если выполняются определенные работы на арендуемом участке, то необходим проект освоения лесов
СпроситьЕсли этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно. 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
[b]А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.[/b] При продаже единственного жилья по истечении трех лет не надо платить налог 13%. Это понятно.
Но в собственности есть земельный участок. Он учитывается при продаже единственного жилья?
Если этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно.
Спросить
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.
СпроситьСергей, доброе утро
Что значит занял? У Вас границы установлены? Если нет, то вызывайте кадастрового инженера и обращайтесь в суд
С уважением Написать ему претензию и обратиться в суд, там будет назначено межевание на определение соответствия фактических границ и границ согласно выписки из ЕГРН Зравствуйте. Во первых, вызовите кадастрового инженера - восстановите границы участков на месте. Затем общайтесь с соседом - требуйте освободить Вашу часть земельного участка, лиюо каким-то способом компенсироваать Вам потерю... По ст.304 ГК РФ иск об устранении препятствий в пользовании.
Подача заявления в полицию о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КОАП РФ. Что можно сделать если сосед занял мою часть земельного участка?
Сергей, доброе утро
Что значит занял? У Вас границы установлены? Если нет, то вызывайте кадастрового инженера и обращайтесь в суд
С уважением
СпроситьНаписать ему претензию и обратиться в суд, там будет назначено межевание на определение соответствия фактических границ и границ согласно выписки из ЕГРН
Спросить
Зравствуйте. Во первых, вызовите кадастрового инженера - восстановите границы участков на месте. Затем общайтесь с соседом - требуйте освободить Вашу часть земельного участка, лиюо каким-то способом компенсироваать Вам потерю...
СпроситьПо ст.304 ГК РФ иск об устранении препятствий в пользовании.
Подача заявления в полицию о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КОАП РФ.
СпроситьСудебная практика.
Суд кассационной инстанции считает возможным согласиться с выводом судов первой и апелляционной инстанции о том, что поскольку стороны имеют в пользовании часть земельного участка, находящегося в общем пользовании, то установка подобного рода видеокамер гражданами РФ [b]законодательством РФ не запрещена.[/b]
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.05.2021 по делу N 88-15198/2021 Сосед установил две камеры видеонаблюдения во дворе многоэтажки... Законно ли это.. Хотя согласно ч. 1 ст 23 Конституции РФ.. Каждый имеет право на неприкосновенность честной жизни.. Личную и семейную тайну
Судебная практика.
Суд кассационной инстанции считает возможным согласиться с выводом судов первой и апелляционной инстанции о том, что поскольку стороны имеют в пользовании часть земельного участка, находящегося в общем пользовании, то установка подобного рода видеокамер гражданами РФ законодательством РФ не запрещена.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.05.2021 по делу N 88-15198/2021
СпроситьНадо срочно показать межевой план (межевое дело) юристу и разбираться, почему не внесены в ЕГРН сведения о границах земельного участка, а также готовиться к обращению в суд с иском к соседу. Скажите пожалуйста, межевание делала после смерти папы вступила в наследство, делала его в 2007 году, и в 2008 году, (спутник) но сейчас в выписке егрн пишут что без опрелеления границ, и сосед часть земли забрал себе, сказав что мои документы не действительны, как быть?
Надо срочно показать межевой план (межевое дело) юристу и разбираться, почему не внесены в ЕГРН сведения о границах земельного участка, а также готовиться к обращению в суд с иском к соседу.
СпроситьПунктом 3 Специальных условных знаков (приложение к Требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921) установлено описание условных знаков для отображения частей границ земельных участков:
существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения – сплошной линией черного цвета, толщиной 0,2 мм;
существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой недостаточны для определения ее местоположения – [b]пунктирной линией черного цвета[/b], толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм и интервалом между штрихами 1 мм; Что означает пунктирная линия на плане БТИ частного земельного участка?
Пунктом 3 Специальных условных знаков (приложение к Требованиям к подготовке межевого плана, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921) установлено описание условных знаков для отображения частей границ земельных участков:
существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой достаточны для определения ее местоположения – сплошной линией черного цвета, толщиной 0,2 мм;
существующая часть границы, имеющиеся в ЕГРН сведения о которой недостаточны для определения ее местоположения – пунктирной линией черного цвета, толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм и интервалом между штрихами 1 мм;
СпроситьЗдравствуйте. Нет выделить долю без земельного участка вы не сможете. Здравствуйте!
1. Вам следует сначала заключить договор аренды на земельный участок всем троим.
2. Когда будет договор аренды на землю, заниматься вопросом выдела доли в натуре, и определением порядка пользования земельным участком. Дом в общедолевой собственности на 3-х собственников, земля под домом и прилегающая территория не приватизирована. Можно ли через суд часть своей доли дома перевести в частную собственность?
Здравствуйте!
1. Вам следует сначала заключить договор аренды на земельный участок всем троим.
2. Когда будет договор аренды на землю, заниматься вопросом выдела доли в натуре, и определением порядка пользования земельным участком.
СпроситьЗдравствуйте, ну дочь инвалид будет наследовать все имущества своего отца 1/4 часть коттеджа, как наследница первой очереди, если конечно у брата нет жены, родителей в живых. По рыночной стоимости. Стоимость устанавливает продавец. Наследники получат в долях которые определены законом, стоимость определяется исходя из рыночной цены продажи или оценки оценщика. Вопрос немного размытый, вы наверное хотите узнать сколько надо будет выплатить стороне которая захочет оставить недвижимость за собой? Как будет делится имущество в таком случае... Умирает мой брат, у него в собственности 1/4 коттеджа, 1/4 у меня и 2/4 у моего сына, а так же весь земельный участок 8 сот, под коттеджем тоже в собственности сына. Наследником собственности брата является его совершеннолетняя дочь-инвалид. Как определяется стоимость при продаже данного имущества.
Здравствуйте, ну дочь инвалид будет наследовать все имущества своего отца 1/4 часть коттеджа, как наследница первой очереди, если конечно у брата нет жены, родителей в живых. По рыночной стоимости.
Спросить
Наследники получат в долях которые определены законом, стоимость определяется исходя из рыночной цены продажи или оценки оценщика. Вопрос немного размытый, вы наверное хотите узнать сколько надо будет выплатить стороне которая захочет оставить недвижимость за собой?
СпроситьДобрый день, Алина, Нет, не можете. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. Здравствуйте, Алина!
Ситуация не совсем понятная, так как приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено.
Заявление об отказе от земельного участка могут написать его собственники, если они не являются несовершеннолетними, недееспособными, и если на земельном участке нет объектов недвижимости. Такое заявление пишется в МФЦ. Могу ли я отказаться от земельного участка купленный за материнский капитал?
Добрый день, Алина, Нет, не можете. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению.
Спросить
Здравствуйте, Алина!
Ситуация не совсем понятная, так как приобретение земельного участка за счет средств материнского капитала законодательством не предусмотрено.
Заявление об отказе от земельного участка могут написать его собственники, если они не являются несовершеннолетними, недееспособными, и если на земельном участке нет объектов недвижимости. Такое заявление пишется в МФЦ.
СпроситьСм. Определение Конституционного Суда РФ от 9 ноября 2017 г. № 2516-О “По жалобе администрации города Барнаула на нарушение конституционных прав и свобод пунктами 4 и 5 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
На основании вышеизложенного КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению. Жалоба была подана на неконституционность законодательных положений об обеспечении инфраструктурой земельных участков, выделенных льготникам органом местного самоуправления
[u]Законодательно не урегулирован порядок обеспечения объектами инфраструктуры земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их предоставлении в собственность гражданам бесплатно.
[/u] Какая статья ФЗ 416 говорит о том, что мы получив участок под ИЖС должны были иметь сети водопровода и канализации.
См. Определение Конституционного Суда РФ от 9 ноября 2017 г. № 2516-О “По жалобе администрации города Барнаула на нарушение конституционных прав и свобод пунктами 4 и 5 части 1 статьи 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
На основании вышеизложенного КС РФ отказал в принятии жалобы к рассмотрению. Жалоба была подана на неконституционность законодательных положений об обеспечении инфраструктурой земельных участков, выделенных льготникам органом местного самоуправления
Законодательно не урегулирован порядок обеспечения объектами инфраструктуры земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их предоставлении в собственность гражданам бесплатно.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Если в Выписке из ЕГРН на земельный участок есть кадастровый номер этого объекта (площадью 47 кв.м.), то запросите еще Выписку из ЕГРН на этот объект. Из этой Выписки будет понятно, гараж это или нет.
Но, возможно, что на учет была поставлена часть этого земельного участка для передачи в аренду или каких-то других целей.
Если вы купили земельный участок и гараж, то на гараж должна быть отдельная Выписка.
Если приложите Выписку, могу посмотреть. В ЕГРН на землю 64 м 2 на котором также стоит зарегистрированный гараж, в разделе 4,1 указана часть 47 м 2, и данные по ней отсутствуют. Эта часть и есть гараж, или что то другое?
Здравствуйте, Дмитрий!
Если в Выписке из ЕГРН на земельный участок есть кадастровый номер этого объекта (площадью 47 кв.м.), то запросите еще Выписку из ЕГРН на этот объект. Из этой Выписки будет понятно, гараж это или нет.
Но, возможно, что на учет была поставлена часть этого земельного участка для передачи в аренду или каких-то других целей.
Если вы купили земельный участок и гараж, то на гараж должна быть отдельная Выписка.
Если приложите Выписку, могу посмотреть.
СпроситьЗдравствуйте, попробуйте определение суда с отметкой о вступлении его в законную силу и техпланом на выделенную часть дома передать на регистрацию учета изменений в росреестр через МФЦ.
Второй вариант-заявлять иск о разделе земельного участка, основываясь на утвержденом мировом соглашении и в требовании уточнить раздел дома с учетом нового техплана. В судебном порядке все по новому. Заключили Мировое в суде, суд вынес Определение о разделе дома более 15 лет назад. По факту у дома остался один кадастровый номер из-за пересекающихся площадей первого и второго этажей. Договориться с соседом возможности нет. Без раздела дома не разделить участок. Как можно принудительно разделить дом, если он уже «разделен»?
Здравствуйте, попробуйте определение суда с отметкой о вступлении его в законную силу и техпланом на выделенную часть дома передать на регистрацию учета изменений в росреестр через МФЦ.
Второй вариант-заявлять иск о разделе земельного участка, основываясь на утвержденом мировом соглашении и в требовании уточнить раздел дома с учетом нового техплана.
Спросить
Земельный пай – это часть долевой собственности в общей площади участка. Такие земли начали выделять с 1991 года. В первую очередь – работникам колхозов и сельскохозяйственных предприятий. При получении пая гражданин является владельцем земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности. Однако каждый участник долевой собственности имеет право на определение предполагаемого местоположения земельного пая и на выдел этого участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
В первую очередь, необходимо утвердить проект межевания земельного участка на общем собрании участников долевой собственности. Одновременно утверждается перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей. На основании проекта межевания земельного участка кадастровый инженер готовит межевой план. Хотела бы узнать кому положен пай.
Земельный пай – это часть долевой собственности в общей площади участка. Такие земли начали выделять с 1991 года. В первую очередь – работникам колхозов и сельскохозяйственных предприятий. При получении пая гражданин является владельцем земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности. Однако каждый участник долевой собственности имеет право на определение предполагаемого местоположения земельного пая и на выдел этого участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.
В первую очередь, необходимо утвердить проект межевания земельного участка на общем собрании участников долевой собственности. Одновременно утверждается перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей. На основании проекта межевания земельного участка кадастровый инженер готовит межевой план.
Спросить
Сколько метров от забора я должна содержать в порядке т.е косить траву и убирать строительный мусор.
Галина, размеры территорий при привлечении граждан для выполнения работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния устанавливаются от границы его участка до тротуара. Если тротуара нет, то до границы проезжей части улицы, дороги. По остальным сторонам земельного участка — не более 10 метров или половина расстояния разрыва до соседнего земельного участка, но не более 10 метров (п. 6 Положения, утвержденного постановлением СМ РБ 430 22.07.2020 О порядке определения размеров (пределов) территорий для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния). Сколько метров от забора я должна содержать в порядке т.е косить траву и убирать строительный мусор.
Галина, размеры территорий при привлечении граждан для выполнения работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния устанавливаются от границы его участка до тротуара. Если тротуара нет, то до границы проезжей части улицы, дороги. По остальным сторонам земельного участка — не более 10 метров или половина расстояния разрыва до соседнего земельного участка, но не более 10 метров (п. 6 Положения, утвержденного постановлением СМ РБ 430 22.07.2020 О порядке определения размеров (пределов) территорий для выполнения работ по поддержанию их надлежащего санитарного состояния).
СпроситьЕсли он согласен купить. Здравствуйте, в судебном порядке. По иску об определении границ земельного участка. 1. Пригласить кадастрового инженера и провести межевание с обозначением новых границ участка. (приращиваем часть земли, которую Вам отдает сосед).
2.Подписать со всеми соседями (кто граничит с Вашим участком) соглашение о перераспределении границ. В простой письменной форме, нотариус здесь не нужен.
3. Кадастровый инженер составит новый межевой план, который Вам надо подать в росреестр через МФЦ. там зарегистрируют Ваше право на землю. Наше строение стоит на границе участка. Необходимо отодвинуть границу участка. Сосед согласен. Каким образом можно отмежевать часть участка у соседа.
Здравствуйте, в судебном порядке. По иску об определении границ земельного участка.
Спросить
1. Пригласить кадастрового инженера и провести межевание с обозначением новых границ участка. (приращиваем часть земли, которую Вам отдает сосед).
2.Подписать со всеми соседями (кто граничит с Вашим участком) соглашение о перераспределении границ. В простой письменной форме, нотариус здесь не нужен.
3. Кадастровый инженер составит новый межевой план, который Вам надо подать в росреестр через МФЦ. там зарегистрируют Ваше право на землю.
Спросить
Источником права в данном случае выступают Правила установления охранных зон электросетевого хозяйства, принятые на основании Постановления Правительства за № 160. Использование земельных участков, на которых находятся ЛЭП, предполагает учет специальных охранных зон, учитываемых при межевании участков.
Приватизировать эти зоны невозможно, если они занимают определенную часть земли, принадлежащей гражданину, то имеет смысл говорить о сервитуте. Более того, в случае доказывания заинтересованным лицом факта определенного ущемления прав на землю наличием ЛЭП возможно определение компенсаций. ЛЭП находиться за территорией СНТ. Прав собственности на землю на протяжении всей линии ни у кого нет. Приипредлагаемоммнам заключении договора аренды на обслуживание обязательно ли иметь права собственности на эту ЛЭП? Можно ли приватизировать действующую ЛЭП высоковольтную, не имея правоустанавливающих документов?
Источником права в данном случае выступают Правила установления охранных зон электросетевого хозяйства, принятые на основании Постановления Правительства за № 160. Использование земельных участков, на которых находятся ЛЭП, предполагает учет специальных охранных зон, учитываемых при межевании участков.
Приватизировать эти зоны невозможно, если они занимают определенную часть земли, принадлежащей гражданину, то имеет смысл говорить о сервитуте. Более того, в случае доказывания заинтересованным лицом факта определенного ущемления прав на землю наличием ЛЭП возможно определение компенсаций.
Спросить
ЛЭП находиться за территорией СНТ. Прав собственности на землю на протяжении всей линии ни у кого нет. Приипредлагаемоммнам заключении договора аренды на обслуживание обязательно ли иметь права собственности на эту ЛЭП?
СпроситьНет, для заключения договора аренды нужно подать заявку в Администрацию города. Ведь если эта зона никому не относится и не принадлежит она госудастственная!
СпроситьЗдравствуйте! Предоставление земельного участка в аренду предполагает предоставление конкретного участка в аренду.
Определение земельного участка согласно п.3 ст.6 Земельного кодека РФ:
[quote]Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.[/quote]
Таким образом, смещение границ земельного участка ведет к образованию нового земельного участка. Конечно, для этого требуется согласие собственника земель или его полномочного представителя и соответсвующее оформление документов. У меня такой вопрос-можно ли без согласования с председателем СНТ переносить границы участков, находящихся в аренде?
Здравствуйте! Предоставление земельного участка в аренду предполагает предоставление конкретного участка в аренду.
Определение земельного участка согласно п.3 ст.6 Земельного кодека РФ:
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Таким образом, смещение границ земельного участка ведет к образованию нового земельного участка. Конечно, для этого требуется согласие собственника земель или его полномочного представителя и соответсвующее оформление документов.
СпроситьПересекает федеральную трассу? Продавайте-Вам никто это не мешает и не запрещает. Но... Если Вы третий собственник, и ничего вы не делали с межеванием, то скорее всего у Вас земельный участок поставлен на учет БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ границ земельного участка, как ранее учтенный. Можете провести межевание и впоследствии устранить кадастровую ошибку путем внесения новых координат. Это один из вариантов. Трасса краевая, соединяет краевой и районый центры а также меж районами. Трасса краевая, соединяет краевой и районный центры а также меж районами. Дом на кадастровых картах пересекает проезжая часть дороги. Непосредственно домовладение построенное в 1962 г. Я третий собственник. Дом и участок получен по завещанию Собственность зарегистрирована на мое имя, документы в порядке. Как продать домовладение?
Продавайте-Вам никто это не мешает и не запрещает. Но... Если Вы третий собственник, и ничего вы не делали с межеванием, то скорее всего у Вас земельный участок поставлен на учет БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ границ земельного участка, как ранее учтенный. Можете провести межевание и впоследствии устранить кадастровую ошибку путем внесения новых координат. Это один из вариантов.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, продавайте, а при отказе в переоформлении, обжалуете отказ в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218
СпроситьДобрый день! Обратитесь с соответствующим заявлением и апелляционным определением и решением суда 1 инстанции в регистрирующий орган (Росреестр) для погашения регистрационной записи. Аннулирование регистрации права - означает отсутствие права на объект.
И апелляционное определение является основанием для прекращения права...
Нужно ознакомиться с решением и апелляционным определением.
Возможно найдется выход из ситуации. Могут ли погасить без моего участия, участок принадлежит мне, и я не хочу чтобы регистрация была погашена. Не меня обязал погасить. В резолютивной части просто написано: погасить регистрацию. Я спрашиваю могут ли погасить регистрацию по решению суда по инициативе другой стороны без моего участия. В моей собственности находиться земельный участок, в апеллляционном определении написано: погасить регистрацию. На земельный участок претендует другой человек. Участок не размежеван. Могут ли погасить?
Добрый день! Обратитесь с соответствующим заявлением и апелляционным определением и решением суда 1 инстанции в регистрирующий орган (Росреестр) для погашения регистрационной записи.
Спросить
Аннулирование регистрации права - означает отсутствие права на объект.
И апелляционное определение является основанием для прекращения права...
Нужно ознакомиться с решением и апелляционным определением.
Возможно найдется выход из ситуации.
Спросить
Могут ли погасить без моего участия, участок принадлежит мне, и я не хочу чтобы регистрация была погашена.
Спросить
Если Вас суд обязал погасить, Вы обязаны погасить (это будет указано в резолютивной части решения).
СпроситьНе меня обязал погасить. В резолютивной части просто написано: погасить регистрацию. Я спрашиваю могут ли погасить регистрацию по решению суда по инициативе другой стороны без моего участия.
СпроситьЗдравствуйте Елена.
Похоже вынесено Решение, касающееся Ваших прав, но для исполнения регистрирующим органом.. - надо знакомится с делом более подробно.
СпроситьСкорее всего суд обязал Росреестр погасить запись о регистрации. Данные действия будут проведены без Вашего участия. Росреестр самостоятельно на основании решения суда выполнит эти действия.
СпроситьЧитайте также:
- Оформление части земельного участка
- Продажа части дома без земельного участка
- Продажа части дома и земельного участка
- Земельный участок под частью дома
- Приватизировать часть земельного участка
- Купля продажа части земельного участка
- Договор продажи части земельного участка
- Отказ от части земельного участка
- Договор купли продажи части земельного участка
- Определение долей земельного участка
- Дарение части земельного участка
- Определение границ земельного участка
- Договор аренды части земельного участка
- Учет части земельного участка
- Как отказаться от части земельного участка
