Отказывают в регистрации права на земельный участок целиком: правомерно ли это?

Вопрос

В рассматриваемой ситуации два гражданина получают дом с земельным участком по наследству. Но когда пришла пора регистрировать право собственности на земельный участок, то от регистрации права на часть участка отказали, так как именно эта часть участка находится в водоохранной зоне. Конечно, наследники задаются вопросом: правомерно ли был произведен отказ, ведь наследодатель владел данным участок на праве постоянного бессрочного пользования? Коротко рассмотрим в настоящей статье.

Ответ юриста

В законодательстве есть ограничения по передаче земли в право собственности даже по наследству. Например, существуют ограничения в передаче земельных участков, находящихся в санитарной зоне водных объектов, используемых для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

В рассматриваемой ситуации необходимо обратиться в местную администрацию своего населенного пункта с просьбой предоставить вам информацию о статусе земельного участка: относится ли он к санитарной зоне.

Если все-таки относится к таковой, то такой отказ в регистрации права собственности на часть земельного участка правомерен.

Правовое обоснование: пп.14 п. 5 ст.27 ЗК РФ