Акт завершения

60 ответов адвокатов и юристов

Светлана
Подписчиков 1
27.03.2025, 12:21
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 819

Почему не выносят определение о завершении судебного акта в деле о банкротстве,после суда прошло уже 2 недели.И

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, почему не выносят определение о завершении судебного акта в деле о банкротстве,после суда прошло уже 2 недели.И не понесем ли мы расходы в будущем из за этого?

В суде уточните.

Светлана, расходов вы не понесете, так как вашей вины в этом нет. Но для ускорения получения определения рекомендую вам написать жалобу на имя председателя суда. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами). И обязаны будут принять меры в соответствии с нормами Арбитражного процессуального кодекса РФ. Желаю вам удачи!

Здравствуйте!

Мы то откуда можем знать ? Мы ваших документов по делу не видим, в судебном процессе не участвуем.

Звоните в суд и спрашивайте или интересуйтесь у финансового управляющего, который ведет вашу процедуру

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Здравствуйте

Это обычная практика судов при большом количестве дел

Вы можете сами изготовить проект определения и направить судье.

будет все быстрее.

Добрый день!

Созвонитесь с Вашим финансовым управляющим и уточните у него данную информацию!

Только он может Вам сказать, что происходит в процедуре👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Владимир
Подписчиков 5008
02.09.2021, 12:10
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.7М

Подписан Акт о безоговорочной капитуляции Японии — день завершения Второй мировой войны

Капитуляция Японии, Акт о которой был подписан 2 сентября 1945 года, ознаменовала собой завершение Второй мировой войны, в частности войны на Тихом океане и советско-японской войны. 8 августа 1945 года Советское правительство объявило о состоянии войны между СССР и Японией,
Подробнее
0
7 комментариев
Ирина
13.10.2023, 12:24

Как понять формулировку в нпа - не позднее чем через 10 календарных дней после завершения приема документов?

Как понять формулировку в нпа - не позднее чем через 10 календарных дней после завершения приема документов?

Корявая формулировка. Но по всей видимости - не позднее 10 дневного срока.

Михаил
Подписчиков 60
03.11.2022, 16:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 515

Юристы обсуждают завершение частичной мобилизации - есть ли нормативный акт?

Что же происходит, среди юристов? Почему все наперебой твердят об окончании частичной мобилизации. У Вас на руках, есть нормативный акт или указ, который именно в законном смысле и поле, завершает частичную мобилизацию?

Не соглашусь. Почитайте хотя бы "Фонтанку", кажется, за 1 ноября, там большинство юристов, у которых берут интервью, иного мнения.

Михаил!

А что, вы знаете то, чего не знает Президент России и Министр Обороны?

Лично я считаю, что мобилизация как объявляется указом Президента РФ, так им же и завершается. Соответственно, раз указа о завершении нет - нет и самого завершения мобилизации. Если юристы, с которыми советовался Президент РФ перед озвучиванием своей позиции (с его слов), имеют иное аргументированное мнение - Вам лучше спросить их аргументацию у них лично. Такие дела.

Причем здес юристы? Это информационная повестка. Кто то просто репостит чужую информацию и не более того. Здесь люди на сайте пытаются зарабатывать на публикациях, вот и публикуют все подряд.

Вот здесь для таких как вы Путин все рассказал www.ntv.ru

Присоединяюсь с автору.

У меня просто бомбит когда вижу ответы юристов о том что мобилизация закончилась. Успокаивают людей, советуют без страха и опасений илии в военкоматы. А потом простой человек, наслушавшись таких говноюристов оказывается мобилизованным и не понимает где его опрокинули.

Мобилизация не закончилась.

Горе-юристы и шарлатаны из подвальных помещений. Смех, да и только. А Вам ещё люди оплачивают Ваши же услуги. Кадыров Р.О. Единственный, хоть кто знает нормы. А Вы, кто там пишет про газеты и остальное, просто смешные актёры. Учите законы и комментарии к ним.

Вам бы, Михаил, чем-то полезным заняться, а не выеживаться.

Занят. Ловлю таких, как ты.

Алина
Подписчиков 16
20.10.2022, 23:48
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 298

Необходим дополнительный акт при передаче квартиры до завершения регистрации перехода права?

Если квартира передается продавцом покупателю по передаточному акту до завершения регистрации перехода права, нужно ли составлять дополнительный акт, когда в договоре прописано, что он считается исполненным только после завершения регистрации и предоставлением выпиской егрн…?

Можно и так в договоре указать.

С уважением.

Если вы уже подписали договор купли-продажи, подали его на регистрацию, а квартира фактически предается до окончания регистрации в УФСГРКК, то все предшествующие соглашения теряют силу, а новые ничтожны. Момент передачи квартиры - это существенное условие договора купли-продажи и он должен быть отражен в самом договоре.

Марина
12.10.2022, 08:42

Обязан ли исполнитель предоставлять промежуточный акт выполненных работ заказчику до завершения полного объема работ по договору?

Ситуация такая: Заказчик требует "промежуточный акт выполненных работ", работы по договору в полном объеме ещё не выполнены, срок выполнения работ по договору не истек. Вопрос: Обязан ли исполнитель предоставлять заказчику отчёт (акт) о выполненных "по факту" работах до полного окончания этих работ?

Марина, если есть такое условие в Договоре, то должны предоставить.

Если в договоре предусмотрены промежуточные отчеты - то обязан. Если нет - то можно предоставить лишь окончательный отчет.

Если в Договоре прописан этот момент, то обязан, а так. вы вправе ничего не составлять.

Дарья
Подписчиков 4
19.07.2022, 22:18

Защита прав подрядчика - как отказаться от составления акта разногласий на объекте после завершения строительства?

Заказчик прислал письмо с просьбой явиться на объект для составления акта разногласий. Если подрядчик откажется, чем это грозит. Строительство закончилось, Заказчик не хочет выплачивать остаточную сумму, ссылаясь на то, что работы выполнены не качественно. Может ли Подрядчик не выезжать на объект для подписания акта разногласий. И как это правильно сделать?

Может ли Подрядчик не выезжать на объект для подписания акта разногласий. И как это правильно сделать?

Конечно же Подрядчик может не выезжать на объект. Конечно же он может плевать на Заказчика, включая "дурачка".

Но лучше было бы, всё-таки, прислушаться к своему юридическому отделу, в котором работают 4 матёрых юриста, у которых целая папка документов (примерно 5 кг) по этому объекту.

Заказчик обратится в суд и будет требовать расторжения договора, взыскания убытков и неустойку. Если явитесь, то есть шанс урегулировать миром.

Алексей
Подписчиков 2
23.06.2022, 22:52
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 89

Нарушается ли право обвиняемого на ознакомление с обвинительным актом без участия защитника в ходе завершения дознания

Является ли нарушением прав обвиняемого при ознакомлении с обвинительным актом без участия защитника в ходе завершения дознания по ч 1 ст 157?

Здравствуйте. Если У Вас есть защитник и Вы изъявили желание знакомится разделано от защитника с материалами уголовного дела, то нарушения в этом нет. Если Вы желаете знакомится совместно с защитником, а Вам не предоставляют такой возможности, то это нарушение.

Лидия
Подписчиков 98
17.01.2022, 09:03
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 38

В какие сроки УО обязана предоставить акт формы КС-2 на подпись Совету мкд после завершения работ?

В какие сроки УО обязана предоставить акт формы КС-2 на подпись Совету мкд после завершения работ?

С 2013 форма кс-2 не является обязательной к применению. Акт выполненных работ должен предоставляться с срок завершения работ, установленный договором подряда.

Анастасия
Подписчиков 11
22.07.2020, 13:41
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 532

Прошла процедуру банкротства, но акта о завершении нет уже месяц - что делать?

Я прошла процедуру банкротство, и на сайте дел написано что расмотрение дела завершино, а акта о завершении нет уже месяц прошел Ф\У уже подали Ходатайство о завершении конкурсного производства, дата подачи 15.07.2020 г и я им званила сказали что все сделают тоже не сего не изменилось, скажите пожалуйста как быть в данной ситуации? Суд у меня Краснодарский Арбитражный суд номер дела А 32-45498\2019

Добрый день!

15 июля 2020 г. Ваш ФУ только подал ходатайство о завершении процедуры банкротства, которое судом еще не рассмотрено. Как суд примет положительное решение по данному ходатайству так завершит дело о банкротстве.

Михаил
06.06.2020, 10:02

Вопросы по исполнению срочного трудового договора сроком до 2 месяцев - акт выполненных работ

Срочный ТД был заключен 10 апреля 2020 года в срочном ТД есть пункты: 1. настоящий договор является срочными заключается на время выполнения Работником работы, но не более двух месяцев 2 сроком окончания трудового договора считается сдачи выполненной работы вышестоящему руководству, но не позднее 10 июня 2020 года Работник выполнил работу. В связи с этим вопросы: - необходимо ли составлять какой то акт выполненных работ для подтверждения выполнения работы - необходимо ли предупреждать работника за 3 дня об окончании срока и издавать приказ об увольнении и ознакомить работника или же акт выполненных работ автоматически прекращает срочный ТД В случае невыполнения какого либо действия (не составления акта или не издания приказа) может ли быть срочный ТД признан бессрочным?

Здравствуйте, Михаил!

1. Да, обязательно, акт выполненных работ необходимо составить, так как в последующем это будет доказательством того, что работа выполнена. Данный акт будет неотъемлемой частью срочного трудового договора. (ст. 59 ТК РФ)

2. Необходимо оповестить работника об окончании срока срочного ТД, а также издать приказ.

Вы же в трудовую книжку запись должны вносить, а в трудовой книжке необходимо указать номер и дату приказа об увольнении в связи с истечением срока договора.

3. Договор признается бессрочным в случаях если:

- в трудовом договоре не оговорен срок его действия;

- когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора.

Ст. 59 ТК РФ,

Срочный трудовой договор заключается:

на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, за которым в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором сохраняется место работы;

на время выполнения временных (до двух месяцев) работ;

для выполнения сезонных работ, когда в силу природных условий работа может производиться только в течение определенного периода (сезона);

с лицами, направляемыми на работу за границу;

для проведения работ, выходящих за рамки обычной деятельности работодателя (реконструкция, монтажные, пусконаладочные и другие работы), а также работ, связанных с заведомо временным (до одного года) расширением производства или объема оказываемых услуг;

с лицами, поступающими на работу в организации, созданные на заведомо определенный период или для выполнения заведомо определенной работы;

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла абзаца 8 ч. 1 ст. 59 см. Постановление КС РФ от 19.05.2020 N 25-П.

с лицами, принимаемыми для выполнения заведомо определенной работы в случаях, когда ее завершение не может быть определено конкретной датой;

для выполнения работ, непосредственно связанных с практикой, профессиональным обучением или дополнительным профессиональным образованием в форме стажировки;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

в случаях избрания на определенный срок в состав выборного органа или на выборную должность на оплачиваемую работу, а также поступления на работу, связанную с непосредственным обеспечением деятельности членов избираемых органов или должностных лиц в органах государственной власти и органах местного самоуправления, в политических партиях и других общественных объединениях;

с лицами, направленными органами службы занятости населения на работы временного характера и общественные работы;

с гражданами, направленными для прохождения альтернативной гражданской службы;

в других случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

По соглашению сторон срочный трудовой договор может заключаться:

с лицами, поступающими на работу к работодателям - субъектам малого предпринимательства (включая индивидуальных предпринимателей), численность работников которых не превышает 35 человек (в сфере розничной торговли и бытового обслуживания - 20 человек);

с поступающими на работу пенсионерами по возрасту, а также с лицами, которым по состоянию здоровья в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, разрешена работа исключительно временного характера;

с лицами, поступающими на работу в организации, расположенные в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, если это связано с переездом к месту работы;

для проведения неотложных работ по предотвращению катастроф, аварий, несчастных случаев, эпидемий, эпизоотий, а также для устранения последствий указанных и других чрезвычайных обстоятельств;

с лицами, избранными по конкурсу на замещение соответствующей должности, проведенному в порядке, установленном трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права;

с творческими работниками средств массовой информации, организаций кинематографии, театров, театральных и концертных организаций, цирков и иными лицами, участвующими в создании и (или) исполнении (экспонировании) произведений, в соответствии с перечнями работ, профессий, должностей этих работников, утверждаемыми Правительством Российской Федерации с учетом мнения Российской трехсторонней комиссии по регулированию социально-трудовых отношений;

(в ред. Федерального закона от 28.02.2008 N 13-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

с руководителями, заместителями руководителей и главными бухгалтерами организаций, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности;

с лицами, получающими образование по очной форме обучения;

(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

с членами экипажей морских судов, судов внутреннего плавания и судов смешанного (река - море) плавания, зарегистрированных в Российском международном реестре судов;

(абзац введен Федеральным законом от 07.11.2011 N 305-ФЗ)

с лицами, поступающими на работу по совместительству;

в других случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Всех благ Вам!

Сергей
24.04.2020, 14:06

Возможность внесения изменений в исполнительную документацию после завершения строительства и обработки актов освидетельствования

На строительном объекте выполнены работы ген подрядчиком, после заверершения строительства возникла необходимость внесения изменений в исполнительную документацию, заказчик не против. Возможно ли внести изменения? И как быть с актами освидетельствования скрытых работ?

В заданном вопросе слишком общая информация. Необходимо понимать какие изменения и в какой мере они затрагивают скрытые работы, а также нужно понимать это был простой договор подряда либо государственный (муниципальный контракт, либо договор по 223-ФЗ.

Ксения
Подписчиков 22
17.11.2019, 14:42

Суд должен направить судебный акт о завершении банкротства в ФНС в соответствии с законом - вопрос о сроке.

Банкротство ЮЛ было завершено и суд должен направить суд. акт в ФНС о завершении банкротства. Какой срок у суда по закону на отправку суд. акта?

Мин. - 30 дней, макс.- 60 дней с даты вынесения определения. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Ксения, в течение 60 дней. Но никто не мешает вам самостоятельно уведомить ФНС, если у вас есть в этом потребность.

Олеся
Подписчиков 1
14.05.2019, 20:25

Завершение сделки по купле-продаже машино-места - деньги оплачены, акт приема передачи составлен

Договор купли продажи машино-места от 13.05.2019, пункт об оплате говорит о том покупатель обязуется оплатить в течении одного дня после подписания договора сумму приобретаемого имущества. 13.05.2019 были деньги переданы в полном объеме по расписке, и составлен акт приема передачи по машиноместу, такой комплект пошел на регистрацию, будет выдано свидетельство с обремением в силу закона или в данной сделке нет обременения в силу закона и будет выдано обычное свидетельство?

Если проведена оплата и есть расписка о получении. То обременения нет. Должно быть простое свидетельство.

Marat Tuyushev
21.02.2019, 20:51

Завершение работы и подписанные акты приемки - возможность дальнейших притензий по качеству монтажа металлоконструкций?

В связи с окончанием работы и подписанных актов приемки,.. Мне предложили подписать документ то, что у меня нет притензий по оплате, так же как и у них нет ко мне по качеству выполненных работ... Возможны ли какие либо дальнейшие притензии по качеству в дальнейшем, если спустя время выявится какой либо дефект? Спасибо! (монтаж металлоконструкций)

Да, в течение гарантийного срока заказчик вправе предъявить претензии по выявленным дефектам. Если в договоре ничего не сказано про гарантийные обязательства и гарантийный срок, то в соответствии со ст. 724 ГК, гарантийный срок действует в течение 2 лет

Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы

1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота.

3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

5. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.

6. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда.

Статья 722. Гарантия качества работы

1. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

2. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

В том то и вопрос... Они же мне напишут бумажку, что по качеству у них ко мне притензий нет...

Несмотря на наличие бумажек о том, что нет претензий это не лишает сторону обратиться в суд. И суд будет изучать бумажки об отсутствии претензии и иные документы, после чего будет выносить решение.

Таким образом, несмотря на наличие бумажек об отсутствии претензий, обращение в суд все таки возможно.

ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен

Алина
12.12.2018, 13:54

Досрочное завершение строительства - обязан ли застройщик подписать акт и передать квартиру в определенный срок?

При досрочном завершении строительства есть ли срок, в течение которого застройщик обязан подписать акт и передать квартиру? Застройщик официальным письмом уведомил об этом, но теперь уклоняется от подписания акта. Спасибо!

Есть срок. Но у Вас уклоняется, то он. А потому пишите ему претензию об этом.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока и При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Если у Вас не запрещено, то он уведомляет о передаче:

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

Это лучший ответ

Такой срок может быть установлен договором смотрите его. Либо действуйте на основании закона.

Ст. 314 ГК РФ,

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Существует срок. Пишите претензию застройщику при уклонении.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ...

""Статья 8. Передача объекта долевого строительства

""1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

(в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 304-ФЗ, от 29.07.2017 N 218-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

""3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции)"

""4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

(часть четвертая в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции)"

""5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

""6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

(часть шестая введена Федеральным законом от 18.07.2

Формально застройщик должен исполнить договорные обязательства в части срока передачи квартиры согласно требованиям ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Именно в этот срок он должен уложиться, другого срока нет. Раньше времени передавать не обязан.

Согласно ст. 6 214-ФЗ о ДДУ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства. Если срок пропущен, а застройщик уклоняется от подписания акта приема-передачи, обратитесь в суд с исковым заявлением о понуждении к подписанию данного акта и передаче квартиры в Вашу собственность. Порядок расторжения ДДУ предусмотрен в договоре, а в случае отсутствия условий об этом в договоре в соответствии со ст. 9 214-ФЗ о ДДУ.

А каков срок то?

Досрочное завершение прописано, по договору я обязана принять в течение 30 дней. Значит ли это, что и застройщик обязан передать в течение 30 дней? Этот срок уже вышел, пени могу считать? А на письма он не реагирует.

Обязан передать, конечно, ведь строительство завершено, тем более, что это прописано в договоре. Можете считать пени.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлен месячный срок

3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения

Здравствуйте уважаемая Алина.

Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения, для более детального ответа нужно изучить сам договор о котором Вы ведете речь и все обстоятельства вашего дела.

Женя
Подписчиков 2
05.11.2018, 14:19

Порядок выдачи и завершения копий актов при подаче жалобы в порядке ст. 30.12 КоАП РФ - что говорит приказ МВД?

При подачи жалобы в порядке ст 30.12 КоАП РФ необходимо прикладывать завершённые копии актов. Порядок их выдачи предусмотрен приказом. Если постановления е вынесено должностным лицом, чем предусмотрен порядок выдачи повторных копий постановлений и их завершение, возможно есть приказ МВД?

Не могу понять Ваш вопрос.

Вы хотите обжаловать постановление по делу об административном правонарушении, вступившее в законную силу, которое вынесено сотрудниками полиции, верно?

Если так, то Вы имеете право обратиться в территориальный орган МВД России с заявлением о выдаче заверенных копий необходимых докуентов.

Данное заявление подаете через дежурную часть органа и получаете корешок - уведомление о регистрации обращения в КУСП.

Корешок нужно взять обязательно.

Порядок рассмотрения обращений граждан в системе МВД России определен Приказом мвд # 707

Михаил
Подписчиков 1
13.10.2018, 13:55

Как обжаловать судебный акт по выплате бывшему кредитору после завершения процедуры банкротства физического лица?

Процедура банкротства физического лица завершилась в феврале 18 года. Сегодня пришло письмо с мирового суда по месту жительства о том что мне нужно выплатить бывшему кредитору, которого я указывал при банкротстве и мои уведомления он получал. Как обжаловать данный судебный акт?

Необходимо знать суть письма. Это может быть просто повестка или приказ или решение суда. В разных ситуациях порядок действий разный. В любом случае Вам необходимо предоставить в материалы дела определение суда о завершении в отношении Вас процедуры банкротства.

Здравствуйте,

Мировой суд никаких писем не присылает. Это либо решение суда, либо судебных приказ. Судебный приказ можно отменить в течение 10 дней.

Показывайте юристу документы по делу, чтобы не приходилось гадать.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Анастасия
17.04.2018, 15:25

Правомерность подписания акта ОСМОТРА до завершения строительства - вопросы и неясности

В ДДУ указано, что после подписания акта ОСМОТРА с внесением в него замечаний по поводу качества (дефектов) кв. я не имею права добавлять в этот список какие-либо еще недостатки, т.е буду обязана проверить их устранение и сразу подписать акт приема-передачи кв. НО! акт ОСМОТРА подписан мной до получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Вопрос: имеет ли право застройщик подписывать со мной акт ОСМОТРА до того как объект будет официально признан построенным полностью. Мне непонятна правомерность таких действий: дом не достроен, но вы подпишите сейчас, на стадии строительства, что вас не устраивает, а мы после достроим или нет неизвестно, но изменить вы уже ничего не сможете.

Добрый день, Анастасия, в данном случае действия застройщика незаконны. Но непонятно Вы то зачем подписали акт осмотра объекта, если строительство еще не завершено и не принято в эксплуатацию?

Мария
Подписчиков 2
22.12.2017, 23:24

Вопросы подключения коммуникаций в квартире на финальной стадии строительства

Я купила квартиру на стадии строительства по договору переуступка. Дом на финальной стадии строительства, но никаких коммуникаций ещё не подключено. Нам сейчас предлагают выдать ключи для ремонта по предварительному передаточному акту, в котором мы должны указать перечень доработок. Скажите можем ли мы подписывать эти документы и как это может повлиять на процесс строительства?

Здравствуйте, пока дом не введен в эксплуатацию, передача вам квартиры в принципе невозможна. Если все делать правильно, стоит дождаться передачи.

Удачи вам и всего наилучшего

Скажите, а без подписания этого предварительного акта имеем ли мы право делать ремонт? Застройщик нам говорит, что пока мы не подпишет документы мы не получим ключи, соответвенно не сможем делать ремонт.

Мария, нет конечно, не сможете. Передать вам квартиру должны в соответствии с условиями вашего договора, то есть после введения дома в эксплуатацию. Соглашаться или нет на их предложение это ваше право.

Удачи вам и всего наилучшего

Миша
Подписчиков 1
30.10.2017, 15:54

Порядок разрыва договора с теплоснабжающей компанией после установки АОГВ в многоквартирном доме

Объясните порядок разрыва договора с теплоснабжающей компанией в одностороннем порядке после законной установки котла аогв какая статья подскажите. Многоквартирные дом. акт завершения переустройства есть. Обращаться на прямую в тепловую. Закон есть подскажите.

Здравствуйте Михаил, учитывая написанное вами можно посоветовать вам одно прочтите внимательно ваш договор с теплоснабжающей компанией говорится ли об этом в нём. если нет тогда вам необходимо действовать в соответствии с действующим российски законодательством.

Вера Кузьминична
Подписчиков 3
03.08.2017, 17:18

Как правильно составить заявление для получения акта о завершении делопроизводства в суде

Как написать заявление, чтобы выдали акт о завершения делапроизводства в суде. Протокол, что дела остановлено есть, но нет акта, что именно нужно указывать в заявлении.

Здравствуйте, производство заканчивается решением или определением суда, копию данного документа вам и нужно истребовать.

Удачи вам и всего наилучшего

Такой документ не выдается на основании заявления лица, участвующего в деле. Вы можете получить только копии документов, имеющиеся в деле и копию протокола судебного заседания.

Судебные приставы требуют именно АКТ о завершения делапроизводства в суде. Нужно писать заявления, чтобы выдали этот акт. но как его писать не знаем. Помогите.

Нет такого понятия в судебном делопроизводстве как Акт о завершении делопроизводства в суде. Суд по иску принимает либо решение, также может быть определение суда. Обратитесь в суд и получите решение по делу в какой бы форме оно не было вынесено.

Вы конечно можете написать заявление в свободной форме. Но такой акт суд не выдаёт. Пусть пристав сам направит в суд запрос.

Удачи вам и всего наилучшего

Вера Кузьминична
Подписчиков 3
03.08.2017, 16:54

Акт о завершения делопроизводства в суде.

Акт о завершения делопроизводства в суде.

Вам когда вопрос задаете, то исходить нужно из того, что вопрос Вы юристам задаете, а не экстрасенсам, нам ситуация Ваша неизвестна и мы исходим ТОЛЬКО ИЗ ТЕКСТА вопроса.. А задавая такой вопрос в такой формулировке и не давая информации конкретной какой ответ можно дать, только гадать... Уважайте труд юристов и задавайте вопросы корректно, чтобы не приходилось гадать и тратить время впустую.

Олег
19.06.2017, 09:43

Возможно ли уйти в армию до окончания отсрочки по учебе после завершения учебного процесса? Основания и нормативно-правовые акты.

Могу ли я по собственному желанию уйти в армию до окончания отсрочки по учебе, когда учебный процесс по факту полностью окончен? Если да, то на какие нормативно-правовые акты ссылаться?

Здравствуйте,

С этим вопросом вам нужно обратиться в военкомат и попросить их, чтобы вас включили в ближайший призыв в армию

Желаю Вам удачи и всех благ!

Валерия
Подписчиков 1
23.04.2017, 10:35

Отмена решения приставом о завершении исполнительного производства

После подачи должником судебному приставу заявления об окончании исполнительного производства в конце ноября 2016 г. пристав окончил исполнительное производство, однако в январе 2017 г. по собственной инициативе отменил ранее вынесенное постановление об окончании исполнительного производства и возобновил его. Скажите, пожалуйста, после отмены самим приставом (без указаний сверху) постановления об окончании ИП обязан ли он устанавливать срок для добровольного исполнения судебного акта?

По закону - обязан - это срок 5 дней, далее, идет принудительное исполнение.

Что касается возобновления исполнительного производства - обратитесь к юристу очно, возможно это незаконные действия пристава, которые возможно обжаловать.

Здравствуйте! Срок для добровольного исполнения устанавливается лишь при первичном поступлении исполнительного документа. При последующих поступлениях исполнительного документа в ССП должнику срок для добровольного исполнения не устанавливается.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение