Акт сдачи дома / Документы - 667 советов адвокатов и юристов
Подождите, так всё вроде правильно: +/- 5 см. Так оно и есть.
Продать может через договор цессии. Надо документы смотреть и разбираться с ситуацией.
С уважением. Заказчик не может продать дом если он не подписал акт Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы. При сдаче дома Заказчик отказался подписывать акт приёма ссылаясь на не качественную отделку и высоту потолка (в договоре 2.7 м +/-5 см., по факту 2.65 м), бригада исправила недочёты отделки, Заказчик ссылаясь на несоответствие высоты отказался подписывать акт приёма и оплачивать достаточную сумму. Заказчик занимается покупкой земли, строительством домов и последующей их продажи. Может ли Заказчик продать дом, пока он не подписал акт приёма, то есть дом ещё на сдан?
Подождите, так всё вроде правильно: +/- 5 см. Так оно и есть.
Продать может через договор цессии. Надо документы смотреть и разбираться с ситуацией.
С уважением.
Спросить
Надо смотреть текст акта и текст договора.
Если ошибка полностью меняет смысл, то критично. Меняет суть.
Надо дополнительное соглашение В акте сдачи приемки выполненных работ совершена ошибка в названии проекта дома, насколько критичной является ситуация?
надо смотреть текст акта и текст договора.
Если ошибка полностью меняет смысл, то критично.
Спросить
На налоговый вычет можете подать не ранее, чем в 2025 г. В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя. Право на вычет возникло в 2024г. Значит подавать в 25 за 24г Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год Если квартира оформлена в ипотеку в 2023 году, а акт приема-передачи в 2024 году, то можно ли подать на налоговый вычет в 2024 году или только в 2025 году?
В случае новостроек подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Вернуть налог можно только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие. За те годы, когда недвижимости у вас еще не было, получить вычет нельзя.
Спросить
Светлана, у Вас ДДУ? После подписана я акта приема- передачи, Вы имеете право подать на налоговый вычет толко после регистрации собственности. Право на вычет у Вас появляется после подписания акта приема- передачи. Подавать документы в фнс можно в 2025 за 2024 год
СпроситьАкт в данном случае роли не играет. Подавайте претензию с указанием неустойки. Размер неустойки составляет 1/150 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый просроченный день сдачи дома (ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214). Удачи Я приобрел квартиру по ДДУ. 30.09.23 был первый осмотр и оставлены замечания в смотровом листе. 22.11.23 был второй осмотр. После вторичного осмотра выявлено, что часть замечаний не устранены. Составлять вторую смотровую справку мне отказали. О устранении замечаний после второго осмотра на приемку квартиры не приглашали. Позже выяснилось, что был направлен односторонний акт приемки-передачи от 11.12.23. Могу ли я составить досудебную претензию или какой другой документ, с требованием выплаты неустойки за просрочку сдачи квартиры с 01.10.23 по 11.12.23 при наличии одностороннего акта приемки-передачи? И как делать расчет - по ставке рефинансирования на 11.12.23 (15%) или учитывать обе действующие ставки на период просрочки (13% и 15%) ? Спасибо.
Акт в данном случае роли не играет. Подавайте претензию с указанием неустойки. Размер неустойки составляет 1/150 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый просроченный день сдачи дома (ч. 2 ст. 6 ФЗ № 214). Удачи
СпроситьВ Акте сдачи-приемки работ по электрификации дома должно быть указано место разделения ответственности: точка, до которой ответственность энергетиков, после которой - ответственность собственника дома.
Смотрите документ. И не надо звонить, подавайте письменное заявление. Можно и в администрацию заявление подать. О том, что отказ энергетиков ремонте неисправного соединения может привести к возникновению пожара в населенном пункте, который особенно опасен в зоне частной застройки.
Если провода неисправны с обеих зонах ответственности, придется делить расходы с энергетиками пропорционально повреждениям в зонах ответствнености. У нас произошла токая ситуация вовремя сильнрго порыва ветра розболтались провода до гусака и стало все искрить и свет моргать мы позвонили в энерго сбыт нам ответели это не наше вы должны делоть за свой счет японимаю если это от гусака и вдом но это от опоры до гусака их провода болтаются искряь нет не зажимов все на скрутках по старинке
В Акте сдачи-приемки работ по электрификации дома должно быть указано место разделения ответственности: точка, до которой ответственность энергетиков, после которой - ответственность собственника дома.
Смотрите документ. И не надо звонить, подавайте письменное заявление. Можно и в администрацию заявление подать. О том, что отказ энергетиков ремонте неисправного соединения может привести к возникновению пожара в населенном пункте, который особенно опасен в зоне частной застройки.
Если провода неисправны с обеих зонах ответственности, придется делить расходы с энергетиками пропорционально повреждениям в зонах ответствнености.
СпроситьГарантия на работы по капитальному ремонту на сегодняшний день составляет 5 лет с момента завершения работы и подписания акта сдачи-приемки дома. Поэтому виноват либо ФКР, либо подрядчик, который проводил работы. Гарантия на работы по капитальному ремонту составляет 5 лет с момента завершения работы В муниципальной квартире, в которой мы проживаем по договору соц. найма прорвало трубу отопления между комнатами (из комнаты в комнату идет трубу от радиатора до радиатора. В итоге вода залила нашу квартиру и все квартиры под нами (2-х этажный дом, квартира на 2-м этаже. ) В квартире в прошлом году и позапрошлом менялись трубы. Кто является виновником аварии и как это доказать?
Гарантия на работы по капитальному ремонту на сегодняшний день составляет 5 лет с момента завершения работы и подписания акта сдачи-приемки дома. Поэтому виноват либо ФКР, либо подрядчик, который проводил работы.
Спросить
Гарантия на работы по капитальному ремонту составляет 5 лет с момента завершения работы
СпроситьСмотря как вам передали квартиру по акту приема-передачи. При сдаче дома в эксплуатацию делается общий тех. план, собственнику впоследствии выдают тех. план по каждой квартире. Посмотрите документы Да. Вы обязаны заставить сделать по проекту Если в новостройке по плану есть межкомнатные стены, а квартиру застройщик сдает без них, как "свободное пространство". Обязаны ли мы строить межкомнатные стены в соответствии с планировкой? Если оставить без стен как свободное пространство это будет являться перепланировкой?
Смотря как вам передали квартиру по акту приема-передачи. При сдаче дома в эксплуатацию делается общий тех. план, собственнику впоследствии выдают тех. план по каждой квартире. Посмотрите документы
Спросить
Сергей, как правило акт сдачи-приемки выполненных по капремонту работ многоквартирного жилого дома подписывает уполномоченный доверенностью работник (главный инженер) управляющей компании. Можно. Можно ли вынести на голосование общего собрания собственников вопрос наделения правом подписи актов приёмки работ по кап. ремонту по доверенности кандидатуру НЕ собственника, но который является близким родственником собственника (супруг)?
Сергей, как правило акт сдачи-приемки выполненных по капремонту работ многоквартирного жилого дома подписывает уполномоченный доверенностью работник (главный инженер) управляющей компании.
СпроситьТакой акт хранится по адресу: г. Казан, ул. Заря, д.7, кв 124. Где храниться акт сдачи дома в эксплуатацию по гю Казан улица Заря дом 7 а
Здравствуйте.
Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды. Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д. Есть дом, купленный на мат капитал. 4 собственника 4 доли (2 детям) Из за долга на нём обременение. Хочу сдать дом для съёма.. Дом заброшен.. Квартиросъёмщик просит сдать ему дом, обещает ухаживать за ним, ремонтировать. И доплачивать как за съем... Подскажите какой документ и как правильно составить дабы себя обезопасить...
Здравствуйте.
Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды.
Спросить
Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу
Спросить
Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д.
Спросить1. Нет.
2. Не пропустит, Рамиль. 1. Это может быть договор о долевом участии в строительстве дома с долей несовершеннолетнего. 2. Скорее всего опека не даст согласие. Добрый день!
МОЖНО!
В договоре долевого участия прописываете долю ребенка и родителей.
Регистрируете договор, несете в опеку.
Можете заранее отнести в опеку проект договора ДДУ, для согласования долей.
Важно! Далее, в акте приема передачи, после сдачи дома, доли также, должны быть прописаны!☝️
Удачи! Мы хотим приобрести квартиру, в доле есть несовершеннолетний. Продавцы в свою очередь хотят за наличный расчёт приобрести в квартиру в строящемся доме и выделить ребёнку долю в этой квартире.
Вопрос:
1.Возможно ли выделить долю в недостроенном объекте у которого отсутствует кадастровый номер.
2. Юристы со стороны продавца говорят это возможно, и пропустит ли опека?
1. Это может быть договор о долевом участии в строительстве дома с долей несовершеннолетнего. 2. Скорее всего опека не даст согласие.
Спросить
Добрый день!
МОЖНО!
В договоре долевого участия прописываете долю ребенка и родителей.
Регистрируете договор, несете в опеку.
Можете заранее отнести в опеку проект договора ДДУ, для согласования долей.
Важно! Далее, в акте приема передачи, после сдачи дома, доли также, должны быть прописаны!☝️
Удачи!
Спросить
Спасибо! После регистрации ДДУ у ребёнка с предыдущей квартиры доля автоматом пропадает или необходимо уведомить рег. оплату?
СпроситьНичего автоматически ни у кого не пропадает.
Юристы продавца бесплатно работают или не могут объяснить процесс продажи с несовершеннолетним?
Кстати, продажа Строго через нотариуса!☝️
СпроситьПорядок возврата одежды регламентируется внутренними документами и положениями, видимо там прописаны такие условия Надежда, обратитесь с жалобой в ГИТ. Постановление Правительства РФ от 21.07.2021 N 1230 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права" Это неправомерно. Жалуйтесь в трудовую инспекцию. Не изношенная одежда компенсируется работником, но не сказать что должны удерживать с зарплаты Это бред, как он мог сдать с бирками и ценниками спецодежду, бывшую по смыслу вопроса в употреблении. Для чего ему ее давали, чтобы лежала дома с бирками что ли?
Обращайтесь в суд с иском о взыскании недоплаченной суммы. Работник при увольнении хотел зжать спецодежду, не приняли, обьяснили тем, что нужно вернуть с ценником и бирками. Высчитали из его щарплаты 12 000 тыс, за не сданную спецовку. Зотя она новая, работ ник был готов сдать ее.
Порядок возврата одежды регламентируется внутренними документами и положениями, видимо там прописаны такие условия
СпроситьНадежда, обратитесь с жалобой в ГИТ. Постановление Правительства РФ от 21.07.2021 N 1230 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права"
Спросить
Не изношенная одежда компенсируется работником, но не сказать что должны удерживать с зарплаты
Спросить
Это бред, как он мог сдать с бирками и ценниками спецодежду, бывшую по смыслу вопроса в употреблении. Для чего ему ее давали, чтобы лежала дома с бирками что ли?
Обращайтесь в суд с иском о взыскании недоплаченной суммы.
СпроситьСолнце, считается. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства Переуступка само по себе не влияет на сроки застройщика, это предусматривает сам договор В первом договоре все указано? Считается ли договор переуступки прав не законным, если застройщик не указал срок сдачи дома в эксплуатацию?
Солнце, считается. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
СпроситьПереуступка само по себе не влияет на сроки застройщика, это предусматривает сам договор
Спросить
С даты подписания передаточного акта. С даты сдачи дома приёмной комиссии дома - пять лет.
С уважением. Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ ст. 7 исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства. То есть с момента подписания акта о передаче объекта долевого строительства. Он должен быть не ранее разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. С какого момента исчисляется гарантийный срок на несущую наружную стену квартиры в МКД? С даты подписания передаточного акта данной квартиры или самой первой преданной квартиры?
Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 N 214-ФЗ ст. 7 исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства. То есть с момента подписания акта о передаче объекта долевого строительства. Он должен быть не ранее разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
СпроситьДля вычета.
За 3 года до покупки, не хватит, можно в последующем предоставлять. Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил. Купили квартиру в 2022 году. За какие года я должна предоставить справку 2 ндфл?
Здравствуйте.
Обратиться за получением налогового вычета при приобретении жилья на вторичном рынке можно после регистрации договора купли-продажи. Если квартира приобреталась в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья.
Возвращается налог только за календарный год, в котором появилось право на него, и за последующие годы. Если регистрация права собственности была в 2022 году, соответственно справку 2 НДФЛ предоставляете за 2022 год, и так далее каждый год до получения вычета в полном объеме.
За 3 предыдущих года получить вычет могут пенсионеры, это исключение из правил.
СпроситьЕсли не принят в эксплуатацию значит что-то не сделано и не по мелочи, дом считается не готов к заселению, когда он должен быть сдан жильцам? Нет, нельзя. Только после ввода в эксплуатацию и получения права собственности. Если нарушен срок ввода в эксплуатацию, можете взыскать с застройщика неустойку. В доме до сдачи его Застройщиком в эксплуатацию проживать нельзя. После сдачи дома в эксплуатацию Застройщик регистрирует право собственности и передаёт квартиру Инвестору для регистрации сделки в Росррестре по акту приёма-передачи.
Согласно части 2 ФЗ 214 передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Можно ли проживать в Доме ФЗ-214 по ДДУ готов на 100% с подключенными коммуникациями но не принят в эксплуатацию?
Если не принят в эксплуатацию значит что-то не сделано и не по мелочи, дом считается не готов к заселению, когда он должен быть сдан жильцам?
Спросить
Нет, нельзя. Только после ввода в эксплуатацию и получения права собственности. Если нарушен срок ввода в эксплуатацию, можете взыскать с застройщика неустойку.
Спросить
В доме до сдачи его Застройщиком в эксплуатацию проживать нельзя. После сдачи дома в эксплуатацию Застройщик регистрирует право собственности и передаёт квартиру Инвестору для регистрации сделки в Росррестре по акту приёма-передачи.
Согласно части 2 ФЗ 214 передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
СпроситьТатьяна, если договор уступки первоначального права требования зарегистрирован Росреестром, значит, вполне возможно, проблем и не возникнет при сдаче дома в эксплуатацию его зарегистрировать.
Возможно, новый застройщик достроит, введет в эксплуатацию, передаст акт, по которому зарегистрируете право.
Если нет, то в судебном порядке.
Для более точного ответа надо видеть документы... Застройщик банкрот, наш дом планируют достраивать, там жилье для переселенцев. Я покупала у физлица подрядчика, из его документов есть только справка от застройщика об исполнении обязательств. Может, он за работу эту квартиру получил. Мой договор переуступки Росреестр зарегистрировал. Я уже понимаю, что у меня через суд. Насколько серьезно и как на такие случаи смотрят?
Татьяна, если договор уступки первоначального права требования зарегистрирован Росреестром, значит, вполне возможно, проблем и не возникнет при сдаче дома в эксплуатацию его зарегистрировать.
Возможно, новый застройщик достроит, введет в эксплуатацию, передаст акт, по которому зарегистрируете право.
Если нет, то в судебном порядке.
Для более точного ответа надо видеть документы...
СпроситьПока вам не передали конкретное жилье по акту приема-передачи, вы считаетесь не обеспеченным жильем. Вам не могут снять с очереди. 1. Исключат. 2. Отказ от долей ничем не поможет, так как вы добровольно ухудшите свои жилищные условия. Так через приставов, прокурора, Уполномоченного по правам человека добивайтесь выделения вам жилья, а затем уже покупка другого. А если покупать квартиру в строящемся доме (договор долевого участия), сдача в 2025 году, то в каком году исключат, в момент подписания дду или после регистрации права собственности на квартиру? Я сирота, есть решение суда о выдаче мне жилья, но жильё так и не получила. Скажите исключат ли меня с очереди на получение жилья если я куплю квартиру с использованием материнского капитала? А если написать отказную и собственник квартиры будет только муж и ребенок? Или их собственность тоже как то считается?
Пока вам не передали конкретное жилье по акту приема-передачи, вы считаетесь не обеспеченным жильем. Вам не могут снять с очереди.
Спросить
1. Исключат. 2. Отказ от долей ничем не поможет, так как вы добровольно ухудшите свои жилищные условия.
Спросить
То-то трудоустроен и собственник может подать декларацию на возврат 13% Нет.
[quote]Получить вычет можно [b]только после того, как оформлен правоустанавливающий документ на квартиру[/b].
В случае новостройки — когда дом сдан и подписан акт приема-передачи. С 2022 года обратиться за вычетом можно только после оформления права собственности. Уточнение касается только тех квартир, которые приняты дольщиками начиная с 2022 года. Для сданных раньше действует прежний порядок ― вычет можно заявить до оформления права собственности, после подписания акта.
[/quote]
Отсюда: https://journal.tinkoff.ru/guide/vse-vychety/ Квартиру оформили в ипотеку в 2020 году и стали за неё платить, в 2022 произошла сдача квартиры и оформление в егрн. Вопрос! Можно сделать возврат 13% за 2020 и 2021 года?
Нет.
Получить вычет можно только после того, как оформлен правоустанавливающий документ на квартиру.В случае новостройки — когда дом сдан и подписан акт приема-передачи. С 2022 года обратиться за вычетом можно только после оформления права собственности. Уточнение касается только тех квартир, которые приняты дольщиками начиная с 2022 года. Для сданных раньше действует прежний порядок ― вычет можно заявить до оформления права собственности, после подписания акта.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьДоброе утро. Обратитесь в территориальный отдел Водоканала. Это зависит от обстоятельств. Что за дом? Обращаетесь в РСО, получаете тех. задание на подключение, делаете проект, согласовываете его в ОМСУ, выполняете проект. Проект, разрешение администрации.
Акт о работах. Сдача работ прием, постановление администрации, регистрация в Росреестр. Я приобрел в собственность жилую комнату, как законно завести воду и канализацию?
Обращаетесь в РСО, получаете тех. задание на подключение, делаете проект, согласовываете его в ОМСУ, выполняете проект.
СпроситьПроект, разрешение администрации.
Акт о работах. Сдача работ прием, постановление администрации, регистрация в Росреестр.
СпроситьДобрый день!
Порядок перечисления урегулирован положениями договора ДДУ, он у Вас на руках? Здравствуйте!
Деньги застройщику будут перечислены после сдачи дома и подписания с вами акта приема-передачи. После сдачи и приемки, в какой стадии стройка, если он переносит третий раз срок? За нарушение срока с него можно взыскать хорошую неустойку. Мы планируем погасить ипотеку на новостройку, а дом еще не сдан, застройщик переносит срок сдачи уже третий раз. Вопрос: когда деньги будут перечислены застройщику с эскроу счета? Сразу после погашения или после сдачи дома? Как нам подстраховаться, если застройщика вдруг объявят банкротом?
Добрый день!
Порядок перечисления урегулирован положениями договора ДДУ, он у Вас на руках?
Спросить
Здравствуйте!
Деньги застройщику будут перечислены после сдачи дома и подписания с вами акта приема-передачи.
СпроситьПосле сдачи и приемки, в какой стадии стройка, если он переносит третий раз срок? За нарушение срока с него можно взыскать хорошую неустойку.
СпроситьДа, имеете полное право в соответствии с ч.2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Возможно, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, когда должна быть сдана квартира? Да, есть у потребителя право требовать выплату неустойки и компенсации морального вреда. Можно ли требовать неустойку за не сдачу новостройки в срок.
Да, имеете полное право в соответствии с ч.2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
СпроситьВозможно, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, когда должна быть сдана квартира?
СпроситьДа, есть у потребителя право требовать выплату неустойки и компенсации морального вреда.
СпроситьПо общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры. Здравствуйте! Отсчитывается со времени сдачи дома в эксплуатацию. С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением. Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон? С какого момента отсчитывается срок гарантийного ремонта от застройщика: сдача дома в эксплуатацию, акт приема передачи квартиры, оформление права собственности, оформление основного договора купли-продажи (был предварительный договор) ,если все растянулось на 3 года.
По общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры.
Спросить
С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением.
Спросить
Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон?
СпроситьЗдравствуйте Виктория
Нужно получить акт ввода в эксплуатацию путем обращения в органы местного самоуправления с заявлением. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию в администрации. Незавершенное строительство оформлено, дом достроен что нужно для сдачи дома в эксплуатацию?
Здравствуйте Виктория
Нужно получить акт ввода в эксплуатацию путем обращения в органы местного самоуправления с заявлением.
Спросить
Валерий!
Вы такой акт не оформите, так как Вы еще не собственник квартиры. Назначение платы за отопление Вам незаконно. До сдачи дома коммунальные услуги оплачивает застройщик. Ни каких особых требований в данном случае к акту не предъявляется. Акт составляется по стандартной форме: Мы... составили на стоящий акт о нижеследующем: Как оформить в снабжающей организации акт о наличии в квартире электрического бойлера для отопления? Дом не сдан (ещё даже крышу не достроили) центрального отопления нету. Остальные подъезды отапливаются от контейнерной электрокотельной. За отопление раскидывают ОДН согласно площади квартиры.
Валерий!
Вы такой акт не оформите, так как Вы еще не собственник квартиры. Назначение платы за отопление Вам незаконно. До сдачи дома коммунальные услуги оплачивает застройщик.
Спросить
Ни каких особых требований в данном случае к акту не предъявляется. Акт составляется по стандартной форме: Мы... составили на стоящий акт о нижеследующем:
СпроситьЧитайте также:
