Арендатор земельного участка / Земельное право - 130 советов адвокатов и юристов
Земельный участок 10 соток в СНТ, сдан в аренду для ведения садово-огородного хозяйства по устному договору, на неустановленный срок. Арендатор за год построил на этом участке садовый дом. Имел ли право арендатор на подобное строительство? Что он в данном случае нарушил?
При истечении срока аренды, арендатор земельного участка, подав заблаговременно заявку, имеет преимущество на торгах этого земельного участка?
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в аренду физическому лицу. На участке построен объект незавершенного строительства (здание, процент завершенности 16 %). этот объект поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности арендатором земельного участка. Имеет ли арендатор право на предоставление данного земельного участка в собственность (на основании какого закона?). спасибо.
Согласно решению суда был выделен участок земли с определением дороги общего пользования. Арендатор большей части земельного участка (бывший застройщик) не допускает на эти дороги новых собственников зданий (часть земельного участка определением того же суда отошла новым собственникам). Имеет ли право застройщик так поступать и что надо делать новым собственникам.
Я являюсь арендатором земельного участка, добраться до которого можно только через участок соседа-он тоже арендатор. Мы с ним не можем мирно договориться, он постоянно препятствует проходу через его участок, то выпускает собак, то пчел. С каким иском мне лучше обратиться в суд: об установлении сервитута или еще что-то подскажете.
Заключать нужно договор аренды или субаренды?
Арендатор земельного участка в борьбе за сохранение договора - как защитить свои права в суде?
Суть проблемы. Земельный участок в аренде на 49 лет. Администрация забрала часть земельного участка для своих нужд. Сейчас они занимаются регистрацией отошедшего им земельного участка и требуют, что бы я вновь перерегистрировал свой земельный участок в измененных границах. Я не хотел бы трогать старый договор, а ограничиться его изменением (соглашением=дополнением), но администрация требует заключить новый договор, чего мне не хотелось бы. Как обычно решаются эти вопросы в судах?
Арендатор земельного участка умер. Администрация поселения где находится участок прислала доп. соглашение на подпись об арендной плате. Кто имеет право на подпись и кто обязан оплачивать аренду?
Я арендую с 2002 г зем. уч с разрешенным использованием Под установку торгового павильона. На зем. уч и павильон есть все разрешительные документы. С 2007 г. администрация каждые 11 месяце заключает со мной новый договор аренды. В этом году мне заявили что 11 месячный договор не действителен и теперь договор будут заключать только по ст. 34 земельного кодекса т.е. через торги. Законно ли это? Могу ли я избежать торги?
С декабря 2011 г я являюсь арендатором земельного участка. Но мой сосед самовольно огородил его забором и не дает мне пользоваться землей. С декабря 2011 г между мной и соседом шла судебная тяжба. Суд я выиграла в мае. В августе Верховный суд оставил решение в силе. Могу я подать в суд на соседа на возмещение упущенной выгоды?
У меня договор с Администрацией на право размещения НТО, действует до 2025 года. В марте 2022 года на аукцион выставили аренду земельного участка в который почему то вошли практически все мои нестационары. Администрация формируя участок на торги даже не указали обременение в виде моих павильонов. Арендаторы нового земельного участка блокируют работу моих павильонов, понуждают меня к заключению договоров аренды на мной же встроенные павильоны. Один из павильонов я решила реконструировать, т. е. снять старые стены и смонтировать новые. Вчера приехали рабочие ставить новые стены, а металлоконструкции не оказалось на месте, новые арендаторы утащили конструкцию на другое место, а на месте моего павильона отсыпали для себя проезд. Прошу вашего совета, каким образом поставить павильон на законное место, куда обратиться? Спасибо!
Договор аренды земельного участка от 2.06.14 г, мы арендаторы. В договоре указано что можно использовать участок в собственных коммерческих целях, ограничений никаких не указано. До этой недели мы осуществляли подготовку к организации на данном участке производства по заготовке вторсырья. Вчера в устной форме от собственника (не арендодателя а собственника) получили информацию что этот участок можно использовать только для хранения, но ни в коем случае не для производства. Также нами получена информация о том, что в выписке из ЕГРЮЛ нашего арендодателя не указан ОКВЭД, который позволял бы ему заниматься видом деятельности, включающий в себя сдачу в аренду земельных участков. Подскажите какие нам предпринять действия для того чтобы вернуть оплаченные нами арендные платежи (за июнь, за июль и за последний месяц аренды-вроде гаранта какого-то).
Если договор аренды земельного участка заключен по результатам аукциона, срок договора не истек, в случае обращения арендатора с заявлением о предоставлении участка однократно на 3 года для завершения стр-ва объекта (незавершенка зарегистрирована), арендная плата по новому договору будет рассчитываться в размере, который сложился по результатам аукциона (условия предыдущего договора) или в общем порядке как для договоров аренды, заключенных без проведения торгов.
Имеется земельный участок Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) стоянки для автомобилий, надземного открытого и закрытого типа, по сути это общественная парковка, я являюсь арендатором этого з/у у государства (были торги), на нем постоянно паркуются чужие машины 1. имею ли я права как нибудь их наказать вызвать гибдд для эвакуации, или полицию, 2. имею ли я права получить денежную компенсацию за незаконное использования з/у.
В 1993 году на 1 год с администрацией города был заключен договор аренды земельного участка для огородничества. Все годы исправно платили арендную плату. Сейчас пришло письмо из администрации с предложением осуществить кадастровый учет арендованного участка. Законно ли это и обязан ли я осуществлять кадастровый учет арендованного участка?
Администрация муниципального образования и ООО «Х» заключили договор аренды земельного участка, в соответствии с которым Администрация передала ООО «Х» земельный участок, расположенный в лесопарковой зоне на 5 лет для выработки карьера глин. ООО «Х» организовало на арендуемом земельном участке добычу глины, которая применялась в производстве кирпича филиалом ООО «Х». Необходимо ли данному ООО приобретать лицензию на добычу недр, если ООО считает что использует общераспространенное полезное ископаемое (глину) для собственных нужд?
В 2010 г. Заключили договор аренды земельного участка. 22.07.2019 г впервые получили уведомление и претензию с предложением погашения долга с 10.01.2016 по 04.07.2019 г. Сумма пени составляет большую часть долга. Исправно платим все надлежащие платежи, налоги, но уведомлений о сумме долга за аренду земли никогда не получали. Муж имеет удостоверение Ветерана труда. Можно ли как-то решить вопрос уменьшения суммы долга?
Нет подъездных путей к земельному участку земля в аренде обязана ли администрация посёлка обеспечить подъездные пути к нему тюменская область?
Может ли арендатор земельного участка напрямую заключить договор с ресурсоснабжающей организацией? Например по воде? Какими нормами регулируется?
Я живу в городе Любиме Ярославской обл. У меня есть взятые в аренду земельные участки. Уже более 20 лет сажается огород. Сами из затопленных мест сделали грядки. Плачу аренду каждый год, теперь заставляет Администрация делать межевание. Скажите законно ли это и зачем это нужно. Просто я живу в много квартирном доме и все не большие грядки в разных местах. Мне придётся каждую небольшую площадь межевать отдельно, сумма получается приличная. Соседи по грядкам межеваться не хотят, т. к. может вообще сажать бросят.
Может ли арендатор земельного участка (долгосрочная аренда) быть ответчиком по делу об установлении сервитута в отношении части земельного участка. Суть в следующем: ДНТ для целей ДНТ хочет провести газопровод. В основном по проекту он прокладывается по землям муниципалитета (с администрацией вроде бы проблем нет), но часть попадает на землю, предоставленную КФХ в аренду на 49 лет. Глава КФХ всячески препятствует этому, мирным путем с ним договориться не получается. Выход один - судебный. В свете последних изменений в ЗК РФ вроде как арендатор должен подписывать соглашение об установлении сервитута, значит и ответчиком будет он? Проясните, пожалуйста, ситуацию.
Соглашение об определении долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения было составлено в 2014 году. Сейчас изучив соглашение, выяснил, что оно составлено с пороком состава участников. Но права и интересы людей не нарушены и ни кто из участников обжаловать его не будет. В свою очередь, арендатор земельного участка сельскохозяйственного назначения, с 2014 года выкупил часть земельных долей. Может ли арендатор сейчас в судебном порядке оспорить это соглашение? Ведь он как юрлицо пропустил срок исковой давности. Может ли арендатор восстановить пропущенный срок исковой давности?
Читайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка