Бессрочное пользование землей

Не платите. Предоставьте документы о продаже дома. Права на землю перешли в момент продажи

Хотите отказаться? В администрацию обратитесь.

Землю необходимо оформить в собственность, чтобы избежать возможных юридических осложнений в будущем. Если новые владельцы не хотят заниматься этим вопросом, вам следует обратиться в государственные органы для оформления земли в собственность.

Добрый день, Елена.

Собственником земельного участка по общему правилу становятся с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи, поскольку возникновение права собственности на участок подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 223 ГК РФ, ч. 3 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости).

Но уже с того момента, как возникло основание для регистрации права, Вы и Ваш контрагент по сделке в отношениях между собой не вправе недобросовестно ссылаться на отсутствие в ЕГРН соответствующей записи (п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).

Можно попробовать в судебном порядке обязать новых собственников оформить землю.

Здравствуйте

Коллега прав, Собственником земельного участка по общему правилу становятся с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи, поскольку возникновение права собственности на участок подлежит государственной регистрации.

обратитесь в администрацию. платить не обязаны

Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены статьей 53 Земельного кодекса РФ.

В СССР земельный участок не являлся объектом наследования.

В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии принятия такого решения общим собранием членов товарищества в соответствии с требованиями статьи 17 Федерального закона.

Да, закон разрешает сделки с домами, расположенными на участках, предоставленных в пользование, а не в собственность. Вместе с домом к покупателю перейдут такие же права на участок, какие были у собственника дома.

В определенных случаях такое пользование приравнивается к праву собственности и можно оформить право собственности на такой участок в ЕГРН. Надо смотреть документы для точного ответа.

КУПИТЬ то можете с согласия собственника.

Дом с землёй передается по договору.

Какие-то документы вам предоставляю?

С уважением.

Да, 3% - это льготный тариф

Через суд решайте вопрос в таком случае.

Обращайтесь в МФЦ с документом, подтверждающим право бессрочного пользования на земельный участок предыдущего собственника жилого дома.

Нужно разбираться, в каком статусе земля сейчас. Нужно вызвать кадастрового инженера, сделать межевание, согласовать границы с соседями, поставить земельный участок на кадастровый учет. Далее возможно или бесплатное оформление, или льготный выкуп, в таких вопросах много нюансов, но вы сообщили слишком мало информации.

Кому передать?

С уважением.

Возможно в случаях, указанных в ст. 39.9 ЗК РФ.

Здравствуйте!

В судебном порядке

Если дом в Вашей собственности, то Вы имеете исключительное право на получение земельного участка в собственность без проведения торгов. При этом земельный участок Вы имеете право получить или бесплатно, или купить за 2-10% кадастровой стоимости земельного участка (в зависимости от обстоятельств).

Здравствуйте.

По каким причинам не переоформили право бессрочного пользования земельным участком на себя?

В данной ситуации, целесообразно обратиться к юристу на консультацию, предоставив имеющиеся документы, ответив на его вопросы, уточняющие существенные обстоятельства.

Для начала попробуйте обратиться к нотариусу, чтобы тот выдал свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка в соответствии с ч. 6 ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате.

Установить право собственности можно через суд только.

Добрый день!

"Жене участок не могут предоставить" - это ерунда! Вас кто-то вводит в заблуждение!

Главное - не торопитесь подписывать с администрацией ни какие документы на участок.

Для ответа на ваш вопрос существенное значение имеют следующие обстоятельства:

- кто являлся первым собственником жилого дома?

- принято ли наследство после смерти первого собственника?

- принято ли вами наследство после смерти мужа вашего?

Дополнительные вопросы для уточнения ситуации можете задать в разделе личных обращений.

Если Вы собственник дома по документам, то Вы сможете решить проблему с ЗУ. Если дом неузаконен, то надо этим заняться сейчас, после решать с ЗУ. Если на участке недострой, то его надо также зарегистрировать в Росреестре как незавершенку.

А сам земельный участок какую категорию и ВРИ имеет? Эо важно для постановки дома на кадастр

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1. Подготовка схемы расположения земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

2. Подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении.

3. Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном статьей 39.15 Земельного Кодекса Российской Федерации (Кодекс), в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

4. Обеспечение заинтересованным гражданином или юридическим лицом выполнения кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

5. Осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.

6. Подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предоставлении земельного участка.

7. Заключение договора купли‑продажи, договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

Земельные участки, в отношении которых оказывается государственная услуга, должны относится к собственности Российской Федерации. Если земельный участок находится в собственности субъекта РФ или муниципальной собственности, необходимо обращаться в уполномоченный орган по месту нахождения земельного участка.

По закону в зависимости от категории земельного участка.

И?

Если нет документов, то вы ничего не купили.

С данным вопросом обратитесь к специалисту очно. Чтобы понять, как оформить ваши права на дом.

Недвижимость не оформляется без документов, т.е. права собственности у Вас не будет. Либо пусть предоставят доказательства о регистрации дома, либо требуйте возврата средств, если платили безналом. Надумаете узаканивать постройку - потребуется договор (ст.420 ГК) и переоформления договора пользования землёй.

Вам не могли оформить дом без земли

Вам в помощь xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai

Зачем вам клубу узаконивать? И потом налоги платить?

В связи с чем, если вы платите?

Здесь только в судебном порядке можно попробовать восстановить это свидетельство

Если в БТИ данных нет (хотя должны быть) и в земельном комитете Администрации тоже, то только через суд решать вопрос, если администрация не может найти нужную информацию и оформить дубликат.

Если вам нужен Акт на бессрочное владение, то запись о его выдаче сохранилась в архиве исполкома

Если нет нигде, то подавайте иск мс суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности

К сожалению, в судебном порядке

Обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ

(ред. от 24.06.2023, с изм. от 20.07.2023)

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Гражданским кодексом это регулировалось, и документом на основании которого вам была предоставлена земля.

Ни как у дома и земли должен быть один собственник.

И что значит приватизировать в вашем случае не понятно

Обязательно делать нужно постановку на кадастровый учёт земельного участка если он передан бессрочной пользой и иным лицам то смотреть почему к вам не пришло это право если не перешло тогда нужно переводить право бессрочного пользования на себя

С переходом права на дом по ДКП к вам перешло право на участок. Идёте в МФЦ и подаёте заявление о регистрации права собственности.

Здравствуйте, я Вам ранее отвечала на ваш вопрос, ответ не меняется. Вы 22 года назад приобрели, поэтому можете обратиться в суд с иском о признание право собственности по приобретательской давности. ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

Можно по приобретательной давности либо по договору купли-продажи, если составляли.

Вопрос решаемый в судебном порядке

Здравствуйте, Вы 22 года назад приобрели, поэтому можете обратиться в суд с иском о признание право собственности по приобретательской давности. ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Попробуйте заявить самоуправство. Может прокуратура что разъяснит

Под металлическим гаражом земля не приватизируется

Можно, но скорее всего через суд.

А так к собственнику земли надо обращаться - к администрации.