Возмещение убытков собственникам земельных участков / Гражданское право - 30 советов адвокатов и юристов
Не согласны - приводите свои доводы и свежую оценку. Непонятно, что имеете в виду. Причем к возмещению (определению его размера) отчет застройщика? Когда они соизволят выслать проект соглашения? Их вообще какие временные рамки ограничивают? У них договор на 16 лет, а мне на чемоданах сидеть? При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом рыночной стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения, на основании которого возникли ограничения их прав.56 закон крт. Постановление, торги, уведомление все было в 2023 году. Отчет застройщика датирован 12 марта 2024 года, на какой момент оценка действительна. Например пришлют они мне проэкт соглашения в 2025 году, в 2026 ом, будут правы?
Непонятно, что имеете в виду. Причем к возмещению (определению его размера) отчет застройщика?
СпроситьКогда они соизволят выслать проект соглашения? Их вообще какие временные рамки ограничивают? У них договор на 16 лет, а мне на чемоданах сидеть?
СпроситьОтвет отключен модератором
Обязан. В случае отказа иск об устранении нарушений Евгений! Для начала напишите письменную претензию соседям, затем, если положение вещей не изменится, подавайте заявление в Районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "Об устранении нарушений прав собственника".
При этом, в ходе данного судебного процесса Вам необходимо будет заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы по данному вопросу.
Также в суде заявляйте о возмещение убытков и компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК РФ). Обязан.
Ст. 304 ГК РФ. Пишите претензию, если игнорирует, то в суд С соседнего участка ижс стекает дождевая и дренажная вода на мой участок, обязан ли собственник соседнего участка сдалать отвод дренажа, и на основании какой статьи?
Евгений! Для начала напишите письменную претензию соседям, затем, если положение вещей не изменится, подавайте заявление в Районный суд по месту нахождения данного земельного участка с исковым заявлением "Об устранении нарушений прав собственника".
При этом, в ходе данного судебного процесса Вам необходимо будет заявить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы по данному вопросу.
Также в суде заявляйте о возмещение убытков и компенсацию морального вреда (ст. 151 ГК РФ).
Спросить
Требуйте убрать яму. В случае отказа обращайтесь в суд. Татьяна, обращайтесь с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении убытков, если есть.
Вопрос решаемый Требуйте устранить нарушения Ваших прав, убрать яму.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как поступить, если на моём земельном участке находится сливная яма соседа, которая мне мешает?
Татьяна, обращайтесь с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении убытков, если есть.
Вопрос решаемый
Спросить
Требуйте устранить нарушения Ваших прав, убрать яму.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЯ все по тому же вопросу. Было вынесено решение суда о принудительном сносе моего дома, откуп который они мне могут якобы дать составляет 1 900 000. аппеляционная жалоба и заявление о восстановлении срока обжалования уже подано, т.к. суд состоялся без нас. Сейчас будет новый суд 19.04.2023 г. есть ли шанс на Положительное решение тем более что я прошу квартиру однокомнатную на 3 х человек можно с минимальной доплатой.
Здравствуйте, Елена. Шансы всегда есть в зависимости от обоснованности доводов Вашей апелляционной жалобы. Вместе с тем, гарантировать то или иное решение суда было бы безответственно. Всё зависит от конкретных обстоятельств дела. Как предусмотрено ст. 32 ЖК РФ, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Т.е. если суд первой инстанции все эти моменты не учел, возможно, шансы и есть.
Спросить
Если жилое помещение у Вас единственное, то, конечно, банкротство никак не скажется на Вашем праве получить квартиру... Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно вы выбираете способ возмещения за аварийное жилье: деньги или квартира в собственность.
Деньги это рыночная стоимость + убытки связанные с изъятием + стоимость общего имущества МКД, включая земельный участок.
Квартира в собственность предоставляется аналогичной площади, благоустроенная применительно к населенному пункту и без доплат с вашей стороны. Я собственник квартиры, дом признан аварийным, если меня признают банкротом - положена ли мне квартина, по программе расселение?
Если жилое помещение у Вас единственное, то, конечно, банкротство никак не скажется на Вашем праве получить квартиру...
Спросить
Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья, то именно вы выбираете способ возмещения за аварийное жилье: деньги или квартира в собственность.
Деньги это рыночная стоимость + убытки связанные с изъятием + стоимость общего имущества МКД, включая земельный участок.
Квартира в собственность предоставляется аналогичной площади, благоустроенная применительно к населенному пункту и без доплат с вашей стороны.
СпроситьВы вправе в соответствии со ст.304 ГК РФ предъявить иск к собственнику автомобиля об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении убытков, если таковые имеются, в том числе не полученную выгоду.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Вопрос про авто собственность. На моем участке стоят автомобили моего бывшего мужа, добровольно убирать он их не желает. Какое наказание, по закону, мне грозит если я их сама выкачу за пределы своего участка? Спасибо.
Вы вправе в соответствии со ст.304 ГК РФ предъявить иск к собственнику автомобиля об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении убытков, если таковые имеются, в том числе не полученную выгоду.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьСт. 56 и 56.1 ЗК - это ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
Последствия.
Возможность дополнительного ограничения законом следующих прав по использованию земельных участков: - возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений, сооружений; - проведение оросительных, осушительных, культурно-технических и других мелиоративных работ, устройство прудов и иных закрытых водоемов.
Поскольку основной целью резервирования является последующее изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, установление таких ограничений направлено на предупреждение попытки совершения правообладателями земельных участков действий, ведущих к увеличению выкупной цены (возмещения убытков) при изъятии земельного участка. Часть участка 34 м 2 из 600 м 2 ограничена по ст.56 и 56.1 ООО АГК Экфард В 2014 году. Что это значит и чем грозит собственнику.
Ст. 56 и 56.1 ЗК - это ограничения прав на землю в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.
Последствия.
Возможность дополнительного ограничения законом следующих прав по использованию земельных участков: - возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, строений, сооружений; - проведение оросительных, осушительных, культурно-технических и других мелиоративных работ, устройство прудов и иных закрытых водоемов.
Поскольку основной целью резервирования является последующее изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, установление таких ограничений направлено на предупреждение попытки совершения правообладателями земельных участков действий, ведущих к увеличению выкупной цены (возмещения убытков) при изъятии земельного участка.
СпроситьВ судебном порядке решайте вопрос. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ. Здравствуйте, Дмитрий Николаевич.
Фермер нарушает Ваши права собственника. Нужно отправить по почте досудебную претензию и в случае отказа или неполучении на неё ответа обращаться в суд, для принуждения арендатора по освобождению Вашего земельного участка, с возмещением всех убытков и судебных расходов. Закончился срок аренды земельного пая, фермер без перезаключения договора продолжает им пользоваться.
В судебном порядке решайте вопрос. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий Николаевич.
Фермер нарушает Ваши права собственника. Нужно отправить по почте досудебную претензию и в случае отказа или неполучении на неё ответа обращаться в суд, для принуждения арендатора по освобождению Вашего земельного участка, с возмещением всех убытков и судебных расходов.
СпроситьСобственник земельного участка, который попадает в охранную зону для размещения воздушной линии электропередач, вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав в связи с установлением, изменением таких зон. Т.е в любом случае будут производить работы на участке? Имеют ли право электрики устанавливать столбы ЛЭП на моём участке чтобы подключить соседей?
Собственник земельного участка, который попадает в охранную зону для размещения воздушной линии электропередач, вправе требовать возмещения убытков, причиненных ограничением прав в связи с установлением, изменением таких зон.
Спросить
Уважаемый Роман! Суды общей юрисдикции рассматривают дела по земельным спорам, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо когда такой статус имеется, но дело возникло не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также по жалобам указанных лиц на действия администрации по земельным вопросам.
Судам, в частности, подведомственны требования о возмещении убытков, причиненных в результате неправомерного занятия земель загрязнением, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков, землепользователей.
Для предметного изучения и анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований восстановления и защиты нарушенных прав и законных интересов рекомендую обратиться за юридической помощью. Имею Зем. Пай 13 га. в собственности 10 лет. Его использует Агрохолдинг все это время без моего разрешения и какого либо договора. Как мне взыскать с них налоги и полученную ими прибыль с этих земель?
Уважаемый Роман! Суды общей юрисдикции рассматривают дела по земельным спорам, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо когда такой статус имеется, но дело возникло не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также по жалобам указанных лиц на действия администрации по земельным вопросам.
Судам, в частности, подведомственны требования о возмещении убытков, причиненных в результате неправомерного занятия земель загрязнением, порчи и других нарушений прав собственников земельных участков, землепользователей.
Для предметного изучения и анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований восстановления и защиты нарушенных прав и законных интересов рекомендую обратиться за юридической помощью.
СпроситьСергей Станиславович, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо посмотреть договоры аренды и субаренды.
По правилам делового оборота и в соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Субарендаторов, в данном случае нет. Сторона 1-Арендатор трансформаторной подстанции, Сторона 2 - Присоединенный Собственник здания, за границей земельного участка Стороны 1 Юридическое лицо взяло в аренду (Арендатор) у другого юридического лица (Арендадатель) земельный участок, здания и ТП. К ТП технологически присоеденены соседние здания, находящиеся за границей земельного участка Арендатора и в собственности (сторонние Собственники). Вопрос - кто должен оплачивать потери, Арендатор или Собственники?
Сергей Станиславович, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо посмотреть договоры аренды и субаренды.
По правилам делового оборота и в соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Спросить
Субарендаторов, в данном случае нет. Сторона 1-Арендатор трансформаторной подстанции, Сторона 2 - Присоединенный Собственник здания, за границей земельного участка Стороны 1
Спросить
Сергей Станиславович, то что нет субарендаторов - это они о чём не говорит т.к. у вас есть присоединённые собственник. Следовательно убытки (потери) оплачиваете вы и после этого взыскиваете их с присоединённых собственников.
Для правильной консультации, нужно читать ваш договор.
СпроситьДобрый день!
Снос чужого дома может повлечь серьезные неприятности, включая возмещение убытков, и даже уголовную ответственность.
Кто потом докажет. Сколько стоил снесенный дом? Надо искать собственников и договориваться. У меня в собственности земельный участок, вторая часть которого заброшена и принадлежит родственникам, с которыми потеряна связь, на этом участке стоит старый наполовину разрушившийся дом, что необходимо, чтобы его снести?
Добрый день!
Снос чужого дома может повлечь серьезные неприятности, включая возмещение убытков, и даже уголовную ответственность.
Кто потом докажет. Сколько стоил снесенный дом? Надо искать собственников и договориваться.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Ст. 607 ГК РФ предусматривает, что земельные участки могут быть предметом аренды.
Согласно ст. 613 ГК РФ передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
Таким образом, право на сдачу в аренду обременённого ипотекой земельного участка у Вас имеется. Однако, если иное не вытекает из существа ипотечного обязательства.
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна. Земля находится в обременении ипотека может ее собственник сдать в аренду?
Здравствуйте, Елена!
Ст. 607 ГК РФ предусматривает, что земельные участки могут быть предметом аренды.
Согласно ст. 613 ГК РФ передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
Таким образом, право на сдачу в аренду обременённого ипотекой земельного участка у Вас имеется. Однако, если иное не вытекает из существа ипотечного обязательства.
С Уважением, адвокат Егорова Екатерина Борисовна.
СпроситьПретензии необходимо направлять собственнику земельного участка, на котором располагалось дерево. Если это двор многоквартирного дома, то обращаться нужно в управляющую компанию. Обращайтесь к администрации с письменной претензией и управляющую компанию либо к собственнику территории. Затем с иском о возмещении вреда здоровью в суд. Смотря где растет дерево... кому принадлежит земельный участок на котором растет дерево... кто его собственник и кто его обслуживает... к тому и надо предъявлять моральный вред и убытки. Что делать упала ветка огромная на голову, женщине в больнице требуется операция пластическая, состояние неудолетворительное, местные жители говорят что ветка была надломлена пару недель? Куда обращаться кто виноват?
Претензии необходимо направлять собственнику земельного участка, на котором располагалось дерево. Если это двор многоквартирного дома, то обращаться нужно в управляющую компанию.
СпроситьОбращайтесь к администрации с письменной претензией и управляющую компанию либо к собственнику территории. Затем с иском о возмещении вреда здоровью в суд.
Спросить
Смотря где растет дерево... кому принадлежит земельный участок на котором растет дерево... кто его собственник и кто его обслуживает... к тому и надо предъявлять моральный вред и убытки.
СпроситьДобрый день. Через суд можно потребовать компенсацию убытков причиненных ограничением в праве пользования земельным участком. Этот вопрос урегулирован Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262 "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц". Удачи вам. Здравствуйте. Если договора не было на сервитут, то это так сказать 50 на 50, т.к. сервитут может быть и безвозмездным, а Вы требования долгое время никакие не выдвигали. Участок в моей собственности с 2012 г. через него проходит ЛЭП, сервитута не заключен, можно ли с энергоснабжающей организации через суд потребовать выплату неосновательного обогащения?
Добрый день. Через суд можно потребовать компенсацию убытков причиненных ограничением в праве пользования земельным участком. Этот вопрос урегулирован Постановлением Правительства РФ от 7 мая 2003 г. N 262 "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц". Удачи вам.
СпроситьУсловия и порядок возмещения ущерба определяется с учетом положений Постановления Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 (ред. от 31.03.2015) "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц". В связи с организацией охранных зон государственного заповедника расположенным в этих зонах сельскохозяйственным организациям и крестьянским хозяйствам было запрещено применение на полях минеральных удобрений и агрохимикатов. Хозяйства обратились в суд и арбитражный суд с иском о возмещении им убытков.
При каких условиях возмещаются убытки в случаях ограничения прав на землю?
Решите дело.
Условия и порядок возмещения ущерба определяется с учетом положений Постановления Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 (ред. от 31.03.2015) "Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц".
СпроситьЗемельный кодекс РФ
Статья 62
1. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
2. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). Мы хотим взять участок под жилое строительство в нашем городе. А на нём большая свалка, должны ли мы сами её убирать?
Земельный кодекс РФ
Статья 62
1. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
2. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
СпроситьЗдравствуйте! Сервитут не может быть установлен администрацией в одностороннем порядке (если конечно ЗУ в Вашей собственности). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Следовательно Вы вправе требовать с администрации соразмерную плату за пользование вашим участком, в том числе и в судебном порядке. Администрация сельского поселения установила сервитут на земельный участок для последующей прокладки газопровода. В каком порядке и как возмещаются понесенные собственником убытки?
Здравствуйте! Сервитут не может быть установлен администрацией в одностороннем порядке (если конечно ЗУ в Вашей собственности). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Следовательно Вы вправе требовать с администрации соразмерную плату за пользование вашим участком, в том числе и в судебном порядке.
СпроситьА это вы сами должны были проверить, есть ли какие на участке трубы а потом совершать сделку. Приобрела земельный участок в сентябре 2015 (сельхоз назначение), по документам никаких обременений нет. Далее подала заявление на изменения в ПЗЗ (признать змлями населенных пунктов), параллельно заложила фундамент. Вдруг, в процессе перевода, оказывается, что по моему участку проходит газопровод высокого, низкого давления с 1976 года. В итоге фундамент оказался прямо на нем... Хочу требовать от продавца возмещения всех вложений (покупка земли, затраты на фундамент, беготня по различным инстанциям) Имею ли я на это право, или мне необходимо требовать это с администрации, которая нигде не выявило это обременение? И почему нет этого ни в свидетельстве на собственность, ни в гос. реестре, а приходится всю информацию выискивать со шпионами?
А это вы сами должны были проверить, есть ли какие на участке трубы а потом совершать сделку.
СпроситьДобрый день! У дома и земли единая судьба. Нельзя иметь в собственности дом одному человеку - а землю другому. Вам необходимо подать иск в суд и просить суд возместить Вам убытки (ст. 15 ГК РФ). Оцените вложенные средства и взыщите с собственников. Произошла отмена дарственной, от отца на сына, на земельный участок, из за отсутствия согласия матери, на нем был недостроенный дом, за время нахождения в моей собственности я его значительно улучшил, построив крышу и произвёл его регистрацию в госреестре. Могут ли от судить дом и если да то как вернуть вложенные в дом средства?
Добрый день! У дома и земли единая судьба. Нельзя иметь в собственности дом одному человеку - а землю другому. Вам необходимо подать иск в суд и просить суд возместить Вам убытки (ст. 15 ГК РФ). Оцените вложенные средства и взыщите с собственников.
СпроситьЗдравствуйте! Ваша сестра должна обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Можно также взыскать возмещение убытков от незаконного захвата (по средним ценам на аренду подобных участков). Если дом на участке не оформлен ни в чью собственность, пользоваться им должен собственник земельного участка, если муж сестры не докажет в суде свои права на него. Ваш ответ не точен, земельный участок был приобретен по договору купли-продажи.
Здравствуйте! Ваша сестра должна обратиться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Можно также взыскать возмещение убытков от незаконного захвата (по средним ценам на аренду подобных участков). Если дом на участке не оформлен ни в чью собственность, пользоваться им должен собственник земельного участка, если муж сестры не докажет в суде свои права на него.
СпроситьЗдравствуйте! Нет. Можете взыскать с администрации в судебном порядке все вложенные в данный участок средства Вы можете требовать возмещения вашиз расходов на участок с собственника. Вы вправе взыскать с администрации убытки в связи с введением вас в заблуждение относительно права собственности на земельный участок. Здравствуйте Евгения!
Приходите ко мне на бесплатную консультацию, я посмотрю документы и мы составим либо встречный иск либо сориентируемся по увеличению суммы требований. Действия администрации незаконны! Я взяла в аренду через торги земельный участок у администрации, заплатила за него, навела порядок, завезла гравий, а теперь оказалось, что у этого участка есть хозяин. Идет суд. Администрация мне предлагает другой участок, но грязный и гравий должна вывозить я сама. Законны ли действия Администрации?
Здравствуйте! Нет. Можете взыскать с администрации в судебном порядке все вложенные в данный участок средства
Спросить
Вы вправе взыскать с администрации убытки в связи с введением вас в заблуждение относительно права собственности на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте Евгения!
Приходите ко мне на бесплатную консультацию, я посмотрю документы и мы составим либо встречный иск либо сориентируемся по увеличению суммы требований. Действия администрации незаконны!
СпроситьНичего, само по себе. Собственник - имеет право истребовать из чужого незаконного владения, а также возмещения убытков. Есть земельный участок на котором много лет некто не появлялся на этом участке стоит емкость для воды большая бочка владельца я найти не могу. Если я возьму эту бочку, что мне за это будет?
Ничего, само по себе. Собственник - имеет право истребовать из чужого незаконного владения, а также возмещения убытков.
Спросить
Может ли собственник расторгнуть договор купли-продажи земельного участка перед его переоформлением?
Может, но Вы можете в таком случае требовать возмещения убытков связанных с расторжением догвора Мы заключили договор купли-продажи с собственником садового участка, отдали пакет документов в департамент на переоформление права собственности, до переоформления осталось 2 недели, собственник выставил новые суммы по покупки зем. участка, либо расторгнет договор. Вопрос: имеет ли право собственник расторгнуть договор без всяких препятствий?
Может, но Вы можете в таком случае требовать возмещения убытков связанных с расторжением догвора
СпроситьПростым русским понятным языком. Шаблонов и образцов нет. Письмо можете написать незатейливо: "Прошу убрать материалы с моего участка в срок 7 дней".
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вы можете также сами убрать его стройматериалы, это будет одним из способов защиты вашего нарушенного права - самозащита (ст.14 ГК РФ).
А потом потребовать возмещения убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права (ст.16 ГК РФ).
Вышесказанное относится к случаю если у вас нет никакого договора с соседом по этому вопросу. Как правильно написать письмо соседу с просьбой убрать свои стройматериалы с моего земельного участка (собственность)
Письмо можете написать незатейливо: "Прошу убрать материалы с моего участка в срок 7 дней".
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вы можете также сами убрать его стройматериалы, это будет одним из способов защиты вашего нарушенного права - самозащита (ст.14 ГК РФ).
А потом потребовать возмещения убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права (ст.16 ГК РФ).
Вышесказанное относится к случаю если у вас нет никакого договора с соседом по этому вопросу.
Спросить
