969 ответов адвокатов и юристов
При разводе можно не делить общее имущество супругов.
Общим имуществом супругов является то имущество, которое было нажито ими в браке.
Суд при рассмотрении иска о разделе имущества супругов вправе разделить общее имущество супругов только между супругами в равных долях поровну.
Дети не имеют права на выдел себе доли при разделе супругами общего имущества супругов.
Вы и (или ) Ваш супруг (бывший супруг) вправе подарить сво 1/2 доли квартиры сыну или иным лицам или подарить или продать иную долю.
117
Здравствуйте ! Из вопроса не понятно, из чего состоит наследственное имущество.
Необходимо смотреть документы.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Вы пишете, что участок "не оформлен" и тут же говорите, что находится в общедолевой собственности. Если он в собственности, это подтверждается Свидетельством о собственности или Актом о предоставлении в собственность. В ином случае участок может находиться в аренде или вы вообще не имеете никаких документов на участок. Лучше подойти со всеми имеющимися документами к юристу, что бы определить хотябы свое истинное положение и уже дальше наметить направление действий.
