Выкуп части земельного участка / Земельное право - 161 советов адвокатов и юристов
Да, часть, которая оформлена на него через Росреестр, останется в его собственности при разводе. Земельный участок предоставлялся не третьему ребенку, а многодетной семье. Поэтому и указано 5 собственников - по 1/5 доли. Развод родителей никак не может повлиять на иное распределение собственности. бывший собственник 1/5 доли в праве. Можете выкупить у него его долю при его согласии. Направьте ему предложение на выкуп его доли, ст. 250 ГК РФ. В браке получали землю на 3 го ребёнка, каждому выделели 1/5 часть, сейчас находимся в разводе, имеет ли бывший муж, права на эту есть которая была разделена на него при получении?
Да, часть, которая оформлена на него через Росреестр, останется в его собственности при разводе.
Спросить
Земельный участок предоставлялся не третьему ребенку, а многодетной семье. Поэтому и указано 5 собственников - по 1/5 доли. Развод родителей никак не может повлиять на иное распределение собственности.
Спросить
Нет, не имеют Добрый вечер
Не одна из жен, так как участок получен на безвозмездной основе и является только собственностью отца. Здравствуйте.
1.Если отец оформил землю в результате приватизации, то бывшие жены не имеют на неё право.
2. Если земля была оформлена в результате выкупа, то, да, бывшая супруга имеет право.
3. Если ни одна из жён не претендует на наследство, то тоже нет.
Если же через суд хоть одна из жён признает себя наследницец, то - да, ей будет выделено часть наследства, в т. ч. и земельный участок. Ситуация такая. Отец находился в третьем браке, получил безвозмездно от государства землю, развелся с женой и тут же женился на четвертой. Находясь с ней в браке оформил собственность на этот участок, в 2018 году он развелся и с четвертой женой. Сейчас отец умер. Имеет ли права какая-то из жён на долю этого участка?
Добрый вечер
Не одна из жен, так как участок получен на безвозмездной основе и является только собственностью отца.
Спросить
Здравствуйте.
1.Если отец оформил землю в результате приватизации, то бывшие жены не имеют на неё право.
2. Если земля была оформлена в результате выкупа, то, да, бывшая супруга имеет право.
3. Если ни одна из жён не претендует на наследство, то тоже нет.
Если же через суд хоть одна из жён признает себя наследницец, то - да, ей будет выделено часть наследства, в т. ч. и земельный участок.
СпроситьНет, согласия соседей на продажу квартиры не требуется. С землей сложнее, т.к. непонятен статус дома. Если это не МКД, то по идее можете претендовать на выкуп части земельного участка у муниципалитета Нет не нужно. По земле нужно смотреть документы Нужно ли согласие соседей на покупку квартиры в доме на четыре хозяина, где три других оформлены как часть дома, а продаваемая как квартира. Всё четыре при этом приватезированы. В доме нет никаких коммуникаций кроме света. И полагается ли всем земля?
Нет, согласия соседей на продажу квартиры не требуется. С землей сложнее, т.к. непонятен статус дома. Если это не МКД, то по идее можете претендовать на выкуп части земельного участка у муниципалитета
Спросить
Нотариусу нужна информация о сособственниках, т.к. для продажи нужно сначала направить им предложение у выкупе.
[quote]ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.[/quote] Для предоставления нотариусу, для продажи доли 1/6 квартиры, со стороны продавца?
Нотариусу нужна информация о сособственниках, т.к. для продажи нужно сначала направить им предложение у выкупе.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Отказ в присоединении части земельного участка из-за возможного образования самостоятельного участка
В таких случаях выкуп только через торги. Либо вы можете по частям присоединять землю через перераспределение, если минимальная и максимальная площадь участков это позволяют Получил отказ в присоединении части земельного участа, подали на 4.80 сотки. Причина отказа ст. 11.9 земельного кодекса РФ, в соответствии пункт 9 ст. 39.29 возможно образование з самостоятельного земельного участка. Возможны какие нибудь варианты выкупить землю за 50 процентов от кадастра?
В таких случаях выкуп только через торги. Либо вы можете по частям присоединять землю через перераспределение, если минимальная и максимальная площадь участков это позволяют
СпроситьЕсли через неделю возникнут установленные законом основания для выкупа (что маловероятно) - то можно. Это норма Земельного кодекса РФ.
Основное условие для возможности выкупа указано в тексте вашего договора. Пункт 9 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации: ...заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка... Если заключил договор аренды на 3 года, то в соответствии с данным пунктом - можно через неделю написать заявление о выкупе, так как оно будет до истечения срока аренды?
Если через неделю возникнут установленные законом основания для выкупа (что маловероятно) - то можно.
Спросить
Это норма Земельного кодекса РФ.
Основное условие для возможности выкупа указано в тексте вашего договора.
СпроситьНи прокуратура ни ФСБ вообще тут ни при чём заниматься этим не буду.
Здесь только оспаривать право собственности в части На этот земельный участок или полностью Дом в конце улицы и проезд заканчивается на середине улицы ездил по полю накатывал ухаживал а сейчас узнал что владелец дома 1 го выкупил участок земли на поле и вообще теперь стало не проехать. До этого обращались в мэрию по поводу выкупить участок земли у дома своего или сделать дорогу они отказали, а сейчас узнаю, что владелец 1 го дома его выкупил и зарегистрирован еще тем годом мы также подавали заявление в том году и отказали! Как быть все инстанции ссылаются на других ответственность никто на себя не берет? Писать в прокуратуру или ФСБ осталось чтобы они принимали решение по поводу дороги и участка? Как понимаю должен был состоятся аукцион по выделению земельного участка?
Ни прокуратура ни ФСБ вообще тут ни при чём заниматься этим не буду.
Здесь только оспаривать право собственности в части На этот земельный участок или полностью
СпроситьДвойная уплата налогов недопустима.
Что касается аренды части участка ГСК - спорный вопрос.
Возможность такой процедуры законна только при решении об этом общего собрания ГСК. Земельный участок в ГСК находится в бессрочной аренде, и теперь при электрификации сетевой организацией она выкупила часть земли в аренду у администрации района. Правомерно ли данное действие и если да то нужен ли перерасчет новой территории для уплаты налогов на землю или будет двойная уплата налогов от ГСК и от сетовой компании?
Двойная уплата налогов недопустима.
Что касается аренды части участка ГСК - спорный вопрос.
Возможность такой процедуры законна только при решении об этом общего собрания ГСК.
СпроситьКаков срок выселения с земельного участка при расширении дороги и какой пункт закона это регулирует?
Это именно региональное законодательство регулирует - в части сроков.
Так не сказать.
Смотрите постановление на выкуп У меня изымают земельный участок на нужны государства. (Расширение региональной дороги). В соглашении какой срок должен быть прописан на выселения меня? Прошу еще указать пункт закона.
Это именно региональное законодательство регулирует - в части сроков.
Так не сказать.
Смотрите постановление на выкуп
СпроситьДобрый вечер! Обменять с муниципальным образованием вы не можете. Вы можете продать свой и выкупить ту часть, которая требуется, либо взять в аренду с последующим выкупом. При продаже или мене границы участка должны быть установлены в обязательном порядке В собственности земельный участок без уточненных границ с жилой постройкой, в одном населенном пункте (деревня). Вопрос такой: могу ли я обменять данный земельный участок вместе обременением в виде постройки на равноценный земельный участок, который находится в муниципальной собственности, в соседней деревне? На какие статьи можно сослаться? С Чего начать? Порядок действий.
П.С. В доме прописаны, но выписаться недолго. Дом по сути не нужен. Предполагаемый участок в соседней деревне имеется, занят нами же. Часть участка в нашей собственности.
Добрый вечер! Обменять с муниципальным образованием вы не можете. Вы можете продать свой и выкупить ту часть, которая требуется, либо взять в аренду с последующим выкупом. При продаже или мене границы участка должны быть установлены в обязательном порядке
СпроситьДобрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса. Если в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13% Здравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб. У нас в собственности 5/6 дома и 5/6 земельного участка. Собираемся выкупить за 350000 р. 1/6 часть дома и земельного участка. Кадастровая стоимость 5/6 дома 1157757,58 р., к.с. 5/6 земельного участка 185944,37 р. В собственности у продавца недвижимость менее трех лет. Подскажите, какой налог придется заплатить продавцу с продажи своих частей?
Добрый день! Поскольку стоимость доли и сумма сделки менее 1 000 000 рублей, платить налог не придется, ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьЕсли в собственности 3 или 5 лет, то никакой.
Тут два объекта, дом и земля, с одного дохода отнять 1 млн, а с другого затраты на приобретение доли можно или платить 13%
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Если продавец будет продавать два объекта недвижимости одним договором, то в Вашем случае у него НДФЛ не возникнет, так как общая сумма полученного дохода от продажи объектов недвижимости будет составлять менее 1 млн. руб.
СпроситьЗдравствуйте!
Прописка в такой квартире не обязательна.
Согласно п. 1 ст. 32 ЖК РФ:
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам выплатят деньги в виде рыночной стоимости жилья (доли).
Если дом включен в программу расселения, то вы вправе выбрать возмещения в виде предоставления жилья. Тогда жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Регистрация в аварийном доме для собственника не существенна. У меня есть доля в маминой квартире и квартира в собственности. Смогу ли я при расселении что то получить? В квартире под расселение не прописана.
Здравствуйте!
Прописка в такой квартире не обязательна.
Согласно п. 1 ст. 32 ЖК РФ:
Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.
Спросить
По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) вам выплатят деньги в виде рыночной стоимости жилья (доли).
Если дом включен в программу расселения, то вы вправе выбрать возмещения в виде предоставления жилья. Тогда жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.
Регистрация в аварийном доме для собственника не существенна.
СпроситьСогласно ч 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ [b]отчуждение участником долевой собственности доли[/b] в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них [b]проводится вместе с отчуждением доли[/b] указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Здравствуйте, если земельный участок в аренде, то после перехода права собственности на доли договор аренды будет изменен по причине изменения состава общедолевой собственности. Поэтому сделку можно провести только по отчуждению 1/5 доли в праве на дом. Мой папа унаследовал 1/5 часть дома один из собственников собирается выкупить доли у всех. Нужно ли ему оформлять договор аренды на часть земли. Или можно так провести сделку. Если нужно оформлять то что для этого необходимо.
Согласно ч 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.
Спросить
Здравствуйте, если земельный участок в аренде, то после перехода права собственности на доли договор аренды будет изменен по причине изменения состава общедолевой собственности. Поэтому сделку можно провести только по отчуждению 1/5 доли в праве на дом.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо потребовать от продавца документы на землю, если земля не в собственности, то должен быть договор аренды. Без каких либо документов на землю не стоит покупать. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ).
То есть вы приобретаете те же права на использование земельного участка, что и прошлый собственник.
Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, можно рассмотреть вариант выкупа земельного участка, находящегося под зданием. Нужно потребовать документы у продавца. Чем грозит покупка овощехранилища, право на которое зарегистрировано, есть свидетельство о рег-ции. А земля не в собственности.
Здравствуйте!
Вам необходимо потребовать от продавца документы на землю, если земля не в собственности, то должен быть договор аренды. Без каких либо документов на землю не стоит покупать.
Спросить
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ).
То есть вы приобретаете те же права на использование земельного участка, что и прошлый собственник.
Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, можно рассмотреть вариант выкупа земельного участка, находящегося под зданием.
Спросить
А республика Дагестан не является частью РФ и не подчиняется её законодательству? А какая разница? Тем более что теперь вы наши! РФ! Дом в селе Тарумовка, в РД, в собственности с 2011 года, бывший собственник ТУ Росимущества. Из за многочисленных реестровых и иных ошибок, вдруг образовавшихся, не смогла приватизировать земельный участок, на котором расположен данный дом в свое время а сейчас даже выкуп усложнен,,,. В 2016 был составлен Договор о купле-продаже, теперь же мне вернули рыночную стоимость, которую я оплатила с опозданием. Могу ли рассчитывать на новый договор с уплатой 10 процентов от кадастровой стоимости, которая на сегодняшний день составляет 33 тыс. руб. Благодарю заранее! Нужна ли в данном случае независимая оценка земельного участка и возможен ли выкуп за 10 процентов от кадастрой стоимости. Вы по Республике Дагестан отвечаете на вопросы?
Дом в селе Тарумовка, в РД, в собственности с 2011 года, бывший собственник ТУ Росимущества. Из за многочисленных реестровых и иных ошибок, вдруг образовавшихся, не смогла приватизировать земельный участок, на котором расположен данный дом в свое время а сейчас даже выкуп усложнен,,,. В 2016 был составлен Договор о купле-продаже, теперь же мне вернули рыночную стоимость, которую я оплатила с опозданием. Могу ли рассчитывать на новый договор с уплатой 10 процентов от кадастровой стоимости, которая на сегодняшний день составляет 33 тыс. руб. Благодарю заранее!
СпроситьПрежде всего необходимо изучить условия договора аренды земельного участка в части условий пролонгации. Как правило, если вы являетесь добросовестным арендатором и используете ЗУ по целевому назначению, а именно осуществляете строительство дома по всем действующим правилам и градостроительным нормам, на руках у вас должно быть разрешение на строительство, то администрация может продлить вам срок аренды. Участок в аренде хотим выкупить, поэтому надо зарегистрировать флигель как дом, т. к.сам дом ещё не достроен, куда нам надо обратиться.
Прежде всего необходимо изучить условия договора аренды земельного участка в части условий пролонгации. Как правило, если вы являетесь добросовестным арендатором и используете ЗУ по целевому назначению, а именно осуществляете строительство дома по всем действующим правилам и градостроительным нормам, на руках у вас должно быть разрешение на строительство, то администрация может продлить вам срок аренды.
СпроситьДобрый день. По документам у вас долевая собственность? Если да, то без вас никак. Вам первоначально направят предложение о выкупе, выждут срок и потом уже смогут продать 3 му лицу. Если собственность долевая, то у вас преимущественное право покупки.
Если доли были выделены, то преимущества у вас нет.
Они вам вред возместили? Если нет, то нужно обратиться в суд с иском о возмещении и просить суд наложить арест на земельный участок соседей. За счет него можно будет часть ущерба покрыть. Рекомендую не затягивать чтобы они не успели продать участок. У нас был дом на двух хозяев. Во второй половине он использовался под дачу а мы там жили у нас единственное жилье. Дом сгорел из за проводки соседей есть акт МЧС. сейчас они хотят продать свою половину ко орой по сути нет все сгорело до фундамента мы просили возместить ущерб у нас сгорело все. могут ли они без нашего согласия продать и какие наши действия.
Добрый день. По документам у вас долевая собственность? Если да, то без вас никак. Вам первоначально направят предложение о выкупе, выждут срок и потом уже смогут продать 3 му лицу.
Спросить
Если собственность долевая, то у вас преимущественное право покупки.
Если доли были выделены, то преимущества у вас нет.
Они вам вред возместили? Если нет, то нужно обратиться в суд с иском о возмещении и просить суд наложить арест на земельный участок соседей. За счет него можно будет часть ущерба покрыть. Рекомендую не затягивать чтобы они не успели продать участок.
СпроситьВы в праве обратиться в суд и востановить рыночную стоимость участка. Екатерина,
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. В этом случае сумма выкупа земельной собственности и находящихся на ней построек будет определяться судом при условии предварительного и равноценного возмещения.
Если вы не согласны с предложенной стоимостью участка, вы вправе подать иск в суд.
Вот оспорить саму продажу (то есть изъятие) не удастся. Поэтому сразу оспаривайте только предложенную стоимость. Могу я отказаться продавать часть участка? Есть постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд (строительство дороги), участок 20 соток, прислали соглашение на выкуп земельного участка, забирают 13 соток за цену намного ниже рыночной, могу ли я отказаться продавать часть участка и как оспорить стоимость? Могу ли я отказаться от предложенных условий, и как по-закону я могу это сделать?
Екатерина,
Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. В этом случае сумма выкупа земельной собственности и находящихся на ней построек будет определяться судом при условии предварительного и равноценного возмещения.
Если вы не согласны с предложенной стоимостью участка, вы вправе подать иск в суд.
Вот оспорить саму продажу (то есть изъятие) не удастся. Поэтому сразу оспаривайте только предложенную стоимость.
Спросить
Катерина, уточните пожалуйста вопрос. Вы можете отказаться заключить соглашение об изъятии, в этом случае орган должен будет получить решение суда. Или вы готовы на изъятие 13-ти соток, но 7-мь хотели бы оставить в собственности?
СпроситьДля этого Вам следует подать соответствующее заявление в муниципалитет. Добрый день, Алена.
Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка[b] в части изменения видов его разрешенного использования не допускается[/b] (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.
После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ. Согласен с коллегой. Изучайте местные ПЗЗ, узнайте у собственника ЗУ. Можно ли землю, находящуюся в аренде, переоформить из ИЖС вЛПХ?
Добрый день, Алена.
Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка в части изменения видов его разрешенного использования не допускается (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).
Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.
После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ.
Спросить
Здравствуйте, Антон! Самовольное занятие земельного участка или его части влечет административную ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ). Затем, если участок "не оформлен", администрация обратится в суд с требованиями об освобождении земельного участка. Целесообразнее, обращаться в администрацию о выкупе или долгосрочной аренде земельного участка. Так я и хочу оформить его, бывшим соседям платить что то надо за участок. Соседи давно съехали, участок не оформлен, унас был общий подъезд к домам. Решил участок дороги и немного земли присоединить к своему участку. Возможно ли такое?
Здравствуйте, Антон! Самовольное занятие земельного участка или его части влечет административную ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ). Затем, если участок "не оформлен", администрация обратится в суд с требованиями об освобождении земельного участка. Целесообразнее, обращаться в администрацию о выкупе или долгосрочной аренде земельного участка.
Спросить
По тому, как описано - нет, явно будут применены нормы ст. 181 ГК РФ, и по существу спор рассматриваться не будет. Есть многоквартирный дом на троих собственников, изначально выдавался в 1950 х годах как индивидуальный дом с земельным участком, позже прописанные лица пристроились и приватизировали свои части в виде квартир, на мансардном этаже надо мной помещение тоже приватизировано как квартира я занимаю основную часть дома впоследствии тоже приватизировал её как квартиру, земельный участок в муниципальной собственности, разделен внутри заборами есть слодившийся порядок пользования, есть ли возможность признать квартиру частью жилого дома, что отмежевать свою часть участка которую использую и выход на которую имеется только из моей квартиры для ыыкупа у муниципалитета.
По тому, как описано - нет, явно будут применены нормы ст. 181 ГК РФ, и по существу спор рассматриваться не будет.
СпроситьНа участке в СНТ или где?
С уважением. Добрый вечер!
Данные объекты всегда должны быть на балансе определенной организации.
Если данный земельный участок находится в частной собственности, тогда орган местного самоуправления или орган государственной власти должен был, по ходатайству организации обременить часть земельного участка публичным сервитутом (сведения о котором имеются в ЕГРН) или произвести изъятие части ЗУ путем выкупа.
Также, мог быть наложен частный сервитут, на основании соглашения.
Если нахождение ЛЭП нарушает Ваши права как собственника земельного участка, а, документы на земельный участок под ЛЭП не оформлены надлежащим образом, то конечно же можно. ДНП Участок земли для дачи. Законно ли стоит ЛЭП на участке как узнать? Можно ли её убрать за счёт компании. Спасибо за ответы.
Добрый вечер!
Данные объекты всегда должны быть на балансе определенной организации.
Если данный земельный участок находится в частной собственности, тогда орган местного самоуправления или орган государственной власти должен был, по ходатайству организации обременить часть земельного участка публичным сервитутом (сведения о котором имеются в ЕГРН) или произвести изъятие части ЗУ путем выкупа.
Также, мог быть наложен частный сервитут, на основании соглашения.
Если нахождение ЛЭП нарушает Ваши права как собственника земельного участка, а, документы на земельный участок под ЛЭП не оформлены надлежащим образом, то конечно же можно.
СпроситьЕсли владелец земельного участка скончался и не оставил завещания, то его имущество распределяется по праву наследования. Порядок наследования регламентируется гражданским законодательством а именно главой 63 ГК РФ.
При появлении спорных моментов и ссор между родственниками, оформление может производиться следующим образом:
методом долевой собственности (распределения права собственности между несколькими владельцами);
путем выкупа всех долей одним наследником (переоформление на одного);
добровольным отказом всех наследников в пользу одного;
путем выкупа некоторыми наследниками.
Если участок, после смерти собственника, не был переоформлен, то считается, что все родственники в равных частях владеют им, без распределения долей. В 1998 году родители собрали 10 шт выписки земельных паев и взяли в одном участке. Все эти паи были оформлены на имя моей матери. После смерти 2 людей мама офциально отказалась от пая. Теперь можно оформить эти паи как нибудь.
Если владелец земельного участка скончался и не оставил завещания, то его имущество распределяется по праву наследования. Порядок наследования регламентируется гражданским законодательством а именно главой 63 ГК РФ.
При появлении спорных моментов и ссор между родственниками, оформление может производиться следующим образом:
методом долевой собственности (распределения права собственности между несколькими владельцами);
путем выкупа всех долей одним наследником (переоформление на одного);
добровольным отказом всех наследников в пользу одного;
путем выкупа некоторыми наследниками.
Если участок, после смерти собственника, не был переоформлен, то считается, что все родственники в равных частях владеют им, без распределения долей.
СпроситьЗдравствуйте! Никак, это его собственность. Наоборот у него преимущественное право выкупа этого участка, так как он владеет недвижимостью. В 2007 году воинской части был выделен земельный участок для строительства администрацией города, при оформлении право собственности было выявлен фак незаконной постройки дома гражданским лицом на территории. Воинская часть обратилась в суд в 2012 году с требованиями освободить земельный участок. Суд отказал в требованиях указав что право собственности было зарегистрировано гражданским в 2008 году на основании решения суда которым было признано право на данный дом. Вопрос такой, как воинская часть может обязать гражданского освободить земельный участок если суд отказав в требованиях в 2012 году.
Здравствуйте! Никак, это его собственность. Наоборот у него преимущественное право выкупа этого участка, так как он владеет недвижимостью.
СпроситьОбращайтесь к собственнику, то есть к местной администрации, с заявлением о выкупе. Согласно статье 8 Водного кодекса РФ все моря, реки, озера, болота, водохранилища и другие водные объекты находятся в государственной (федеральной) собственности. Таким образом, в России, существует приоритет федеральной государственной собственности на любые водные объекты. За исключением права собственности на пруды и обводненные карьеры
Так что не как. Хочу оформить в собственность как земельный участок часть озера, которая давно высохла. Как это сделать? Поэтапно.
Обращайтесь к собственнику, то есть к местной администрации, с заявлением о выкупе.
Спросить
Согласно статье 8 Водного кодекса РФ все моря, реки, озера, болота, водохранилища и другие водные объекты находятся в государственной (федеральной) собственности. Таким образом, в России, существует приоритет федеральной государственной собственности на любые водные объекты. За исключением права собственности на пруды и обводненные карьеры
Так что не как.
СпроситьЧитайте также:
- Как купить часть земельного участка
- Оформление части земельного участка
- Продажа части дома без земельного участка
- Продажа части дома и земельного участка
- Выкуп земельного участка в собственность
- Выкуп земельного участка из аренды
- Земельный участок под частью дома
- Приватизировать часть земельного участка
- Купля продажа части земельного участка
- Договор продажи части земельного участка
- Отказ от части земельного участка
- Договор купли продажи части земельного участка
- Выкуп земельного участка у администрации
- Выкуп земельных участков администрацией
- Дарение части земельного участка
