Генплан строительства / Земельное право - 131 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Жилые дома разрешается строить на участках допустимые виды разрешённого использования которых— «Индивидуальное жилищное строительство», «Жилая застройка», «Ведение личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства». Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.
Ели у вас иное право использования, вам нужно сначала изменить категорию земельного участка.
Удачи Вам! Земельному участку лпх не присваивают категорию. Все соседние участки вокруг моего находятся в зоне населённых пунктов. Мне, как говорят, что мой участок после изменения в генплане отнесли к зоне иного специального назначения могу ли я строить дом на участке?
Здравствуйте!
Жилые дома разрешается строить на участках допустимые виды разрешённого использования которых— «Индивидуальное жилищное строительство», «Жилая застройка», «Ведение личного подсобного хозяйства», «Ведение садоводства». Эту информацию можно посмотреть в выписке из ЕГРН.
Ели у вас иное право использования, вам нужно сначала изменить категорию земельного участка.
Удачи Вам!
СпроситьА кто их знает. Могут принять и такое решение, но его можно обжаловать в суде. Могут ли участок ИЖС (Земли населенных пунктов) вывести из границ поселения и перевести в сельхозназначения-при принятии нового генплана, рот условии что на участке дом, который строился по правилам действующего генплана
Изменение категории земли сельхозназначения - процесс очень сложный и длительный. Нужно обоснование, множество заключений. При этом учитывается Генплан и градостроительные нормы.
Вам лучше обратиться очно к специалисту по месту Вашего жительства (с имеющимися у Вас документами) Хочется построить контейнеры коммерческих объектов, а также благоустройства земли. На данный момент категория земли: сельхоз назначение. Могу ли я переделать под иную категорию земли, для строительства контейнеров
Изменение категории земли сельхозназначения - процесс очень сложный и длительный. Нужно обоснование, множество заключений. При этом учитывается Генплан и градостроительные нормы.
Вам лучше обратиться очно к специалисту по месту Вашего жительства (с имеющимися у Вас документами)
СпроситьОснованием для такого изменения может стать только новый утвержденный генплан территории. В этом плане администрация района должна предусмотреть такое изменение. Только в этом случае собственник имеет право подать ходатайство в администрацию о смене категории земельного участка. ИЖС это ВРИ, а не категория. Изучите местные ПЗЗ, ГП. Участке. Участок принадлежит к категории ИЖС. Как можно перевести в другую категорию
Основанием для такого изменения может стать только новый утвержденный генплан территории. В этом плане администрация района должна предусмотреть такое изменение. Только в этом случае собственник имеет право подать ходатайство в администрацию о смене категории земельного участка.
Спросить
Само по себе - не запрещено. В каждом конкретном случае - надо смотреть назначение участка, например, на Генплане. Посмотрите здесь: https://dzen.ru/a/YFRFCgLK4zTIxXa_ Можешь сейчас заявить в Роспотребнадзор в порядке обращения граждан о нарушении законности Нет. Можете подать жалобу в администрацию, Росреестр, Роспотребнадзор, иск о запрете деятельности. Сосед со следующей улицы с вы ходом заднего двора на нашу улицу построил Автосервис и теперь все движение на нашей улице? Можно ли строить Авто сервис в жилом секторе?
Само по себе - не запрещено. В каждом конкретном случае - надо смотреть назначение участка, например, на Генплане. Посмотрите здесь: https://dzen.ru/a/YFRFCgLK4zTIxXa_
Спросить
Можешь сейчас заявить в Роспотребнадзор в порядке обращения граждан о нарушении законности
Спросить
Нет. Можете подать жалобу в администрацию, Росреестр, Роспотребнадзор, иск о запрете деятельности.
СпроситьПодавайте соответствующее заявление в администрацию населенного пункта Здравствуйте.
Если вкратце, то Вам необходимо сделать:
1.Создать юр. лицо СНТ, ДНП
2.Подготовить проект документов и градостроительной документации, согласование, межевание
3. Заявление в администрацию, пройти слушания.
4. Экспертизы, если потребуются, изменение генплан и т.д.
5. Регистрация в Росреестре.
Документов не видела Ваших, поэтому только общие положения. Местная администрация принимает решение. Но в ЛО практически невозможно. Есть негласное распоряжение Дрозденко Есть участок сельскохозяйственных угодий 2,5 га на 12 собственников, всё собственники хотят отмежевать свои доли и перевести участок в СНТ, дни или ижс. Согласно закону сельхоз угодья можно перевести в другой вид земель если включить их в состав земель поселения, подскажите как это можно сделать, или как по другому возможно перевести сельхоз угодья в любой другой вид земель. Спасибо.
Здравствуйте.
Если вкратце, то Вам необходимо сделать:
1.Создать юр. лицо СНТ, ДНП
2.Подготовить проект документов и градостроительной документации, согласование, межевание
3. Заявление в администрацию, пройти слушания.
4. Экспертизы, если потребуются, изменение генплан и т.д.
5. Регистрация в Росреестре.
Документов не видела Ваших, поэтому только общие положения.
Спросить
Местная администрация принимает решение. Но в ЛО практически невозможно. Есть негласное распоряжение Дрозденко
Спросить
Надо узнать минимальный размер земельного участка по данному району и если полученные участки больше минимального, то сделать межевание. Только после этого она сможет продать. Надо смотреть какие минимальные размеры участков под садоводство в вашем районе (генплан территории). Если 4,5 сотки подходят, то можно через росреестр разделить основной участок. Вопрос по СНТ Всеволожского района Ленинградской области. У приятельницы 9 соток, она хочет продать мне половину участка (4,5 сотки) будет ли законно и смогу ли я построить дом на 4,5 сотках?
Надо узнать минимальный размер земельного участка по данному району и если полученные участки больше минимального, то сделать межевание. Только после этого она сможет продать.
Спросить
Надо смотреть какие минимальные размеры участков под садоводство в вашем районе (генплан территории). Если 4,5 сотки подходят, то можно через росреестр разделить основной участок.
СпроситьЗдравствуйте.
По сути, у Вас три варианта действий.
Один - оспаривание ПЗЗ. Это - малоперспективно. Достичь успеха можно только в том случае, если при разработке и утверждении ПЗЗ были допущены существенные нарушения закона.
Второй - внесение в ПЗЗ изменений по инициативе заинтересованного лица.
Третий - требование к органам власти о компенсации причинённого ущерба. Вопрос не о сносе, а об отмене Генплана и ПЗЗ, что повлечёт за собой смену целевого назначения с ИЖС на ЛПХ. З/у под ИЖС были расположены в границах населённого пункта, после отмены Генплана и ПЗЗ, вернуться за границы населённого пункта с целевым назначением ЛПХ, что не позволит построить дом, реализовать свои права и значительно отобразится на стоимости з/у.
Здравствуйте.
По сути, у Вас три варианта действий.
Один - оспаривание ПЗЗ. Это - малоперспективно. Достичь успеха можно только в том случае, если при разработке и утверждении ПЗЗ были допущены существенные нарушения закона.
Второй - внесение в ПЗЗ изменений по инициативе заинтересованного лица.
Третий - требование к органам власти о компенсации причинённого ущерба.
СпроситьДобрый день! Все верно, генплан является первоочередным документом планирования. Обратитесь в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в правил землепользования и застройки в соответствии с п.1 ч.2 ст.33 Градостроительного кодекса. Подал заявление на предварительно согласование предоставления участка, с утверждением схемы расположения участка. Земля под ижс. Получил отказ в связи с тем что схема не соответствует ст.11.10 зк рф. А именно - согласно генплану принятому в 06.2018 года данный участок находится в зоне для ижс. Но согласно пзз за 2014 год, там садоводство. Написали мол в связи с выявленными разночтениями в градостроительной документации невозможно образование участка. Это правомерно? Ведь разночтения по вине гос служащих, еоторые за 4 года не смогли привести пзз в соответствие с ген планом. И если я не ошибаюсь генплан является первоочередным документом планирования?
Добрый день! Все верно, генплан является первоочередным документом планирования. Обратитесь в местную администрацию с заявлением о внесении изменений в правил землепользования и застройки в соответствии с п.1 ч.2 ст.33 Градостроительного кодекса.
СпроситьСложно сказать, но я вам советую написать жалобы в местную администрацию и прокуратуру с изложением фактов.
С уважением. При покупке квартиры в многоквартирном доме, на ген плане не было дома который строится напротив окон купленной квартиры, сейчас по факту строится еще один дом, которого нет не в одном из генпланов. Прям напротив моей квартиры. Законно ли изменение генплана застройщиком?
Сложно сказать, но я вам советую написать жалобы в местную администрацию и прокуратуру с изложением фактов.
С уважением.
СпроситьПока пишите жалобу в прокуратуру.
Вообще, должны были согласовать с жителями - местными. Добрый день!
Вариант один: оспаривать в суде решение администрации о зонировании территории.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Приняли новый генплан. Зона ижс стала зоной отдыха. Как вернуть обратно зону ижс? Спасибо.
Пока пишите жалобу в прокуратуру.
Вообще, должны были согласовать с жителями - местными.
Спросить
Добрый день!
Вариант один: оспаривать в суде решение администрации о зонировании территории.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьЕсли это предусмотрено утвержденным генпланом, то это вполне законно, что вашу землю перевели в другую категорию. Добрый день!
Это незаконно, поскольку ограничивает ваши права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.
Вам следует оспорить решение.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений. Изменение целевого назначения земельного участка.
По проекту нового Генплана города земельные участки, находящиеся в собственности для ИЖС и имеющимися на них жилыми домами, находящимися в границах поселения, переведены в категорию рекреационных (зона отдыха). Законны ли такие действия, поскольку вы пишите, что "Единственным ограничением, которое законодательство устанавливает относительно этой группы территорий – земли должны располагаться за границами поселений"?
Добрый день!
Это незаконно, поскольку ограничивает ваши права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.
Вам следует оспорить решение.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
СпроситьСкорее всего да.
Надо заказать ГПЗУ или посмотреть генплан, в какой зоне находится участок. Это зависит от территориального зонирование территории, на которой расположен земельный участок. На ваш вопрос могут ответить в отделе по земельным отношениям администрации населенного пункта где расположен земельный участок. Они являются распорядителем земель и уполномочены по закону менять разрешенное использование земельного участка. Помогите разобраться не грамотному человеку.
Есть земля: Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества.
По документу числится: для ведения садоводства.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вопрос: возникнет ли сложности по этому ЗУ в переводе на ИЖС?
Скорее всего да.
Надо заказать ГПЗУ или посмотреть генплан, в какой зоне находится участок.
Спросить
Это зависит от территориального зонирование территории, на которой расположен земельный участок. На ваш вопрос могут ответить в отделе по земельным отношениям администрации населенного пункта где расположен земельный участок. Они являются распорядителем земель и уполномочены по закону менять разрешенное использование земельного участка.
СпроситьМежду дорогой и складской площадкой ≥ 0,5...1,0 м; - между дорогой и подкрановыми путями ≥ 6,5…12,5 м; - между дорогой и осью железнодорожных путей ≥ 3,75 м; - между дорогой и ограждением строительной площадки > 1,5 м; - между дорогой и бровкой траншеи > 1,5 м. На стройгенплане в составе ППР должны быть отмечены въезды и выез-ды, направления движения. Сходу ни кто не скажет, но если просто склады без производства, то стандартные отступы как по правилам землепользования в соответствующей зоне генплана. Рядом с частным домом строят складские помещения. На каком расстоянии должны строится склады? Земля под складами имеет статус общего назначения.
Между дорогой и складской площадкой ≥ 0,5...1,0 м; - между дорогой и подкрановыми путями ≥ 6,5…12,5 м; - между дорогой и осью железнодорожных путей ≥ 3,75 м; - между дорогой и ограждением строительной площадки > 1,5 м; - между дорогой и бровкой траншеи > 1,5 м. На стройгенплане в составе ППР должны быть отмечены въезды и выез-ды, направления движения.
СпроситьСходу ни кто не скажет, но если просто склады без производства, то стандартные отступы как по правилам землепользования в соответствующей зоне генплана.
СпроситьЭто возможно, другое дело, что на нем можно делать с учетом ограничений. Аренда возможна только с торгов. Такие участки ограничены в обороте. Можно арендовать победив на торгах. Для этого надо сформировать участок (геодезисту) и обратиться в муниципалитет. Вид разрешенного использования земли определен градостроительной документацией (или генпланом). Кроме того на участок могут быть град документацией наложены ограничения - не строить выше 2 этажей, провести раскопки перед строительством, не строить близко к водоему, можно возводить только некапитальные строения, недопускать засорение, отвод канализации сделать в сторону а не в водоем и т.п. Возможно ли арендовать или выкупить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, если он находится в зоне объектов культурного наследия, в береговой зоне и в водоохранной зоне?
Можно арендовать победив на торгах. Для этого надо сформировать участок (геодезисту) и обратиться в муниципалитет. Вид разрешенного использования земли определен градостроительной документацией (или генпланом). Кроме того на участок могут быть град документацией наложены ограничения - не строить выше 2 этажей, провести раскопки перед строительством, не строить близко к водоему, можно возводить только некапитальные строения, недопускать засорение, отвод канализации сделать в сторону а не в водоем и т.п.
СпроситьМенять границы территориальной зоны. Возможно, когда границы зон устанавливались, не был принят во внимание ваш участок, таким образом произошла ошибка, но исправить её крайне сложно. Это внесение изменений в градостроительном документацию. Поэтому, вы должны обратиться к земельному юристу своего города, что б он составил вам мотивированный иск в суд на признание недействительным в части генплан города (поселения). А так же об обязании администрации привести в соответствие границы территориальных зон. Есть участок земли 8 сот земли ижс. Никаких ограничений и обременений нет. Подал уведомление о строительстве. Пришел отказ участок попадает в зону многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки ТЖм-2. И еще в санитарную зону гаража с ремонтно механическими мастерскими.300 метров. Что делать? С уважением Дмитрий.
Менять границы территориальной зоны. Возможно, когда границы зон устанавливались, не был принят во внимание ваш участок, таким образом произошла ошибка, но исправить её крайне сложно. Это внесение изменений в градостроительном документацию. Поэтому, вы должны обратиться к земельному юристу своего города, что б он составил вам мотивированный иск в суд на признание недействительным в части генплан города (поселения). А так же об обязании администрации привести в соответствие границы территориальных зон.
СпроситьДа хоть сейчас можете, только я бы дождался корректировки. Может оказаться, что после корректировки ваш фундамент окажется на территории чужого участка либо на незаконном расстоянии от границы участка.
С уважением. Евгения, здравствуйте!
Вам лучше дождаться нового генплана во избежании проблем с границами участка. Хотим приобрести участок в коттеджном поселке, у них сейчас происходит корректировка генплан, он ещё не готов, можем ли мы начать строительство если купим, например только фундамент.
Да хоть сейчас можете, только я бы дождался корректировки. Может оказаться, что после корректировки ваш фундамент окажется на территории чужого участка либо на незаконном расстоянии от границы участка.
С уважением.
Спросить
Евгения, здравствуйте!
Вам лучше дождаться нового генплана во избежании проблем с границами участка.
СпроситьЗапросите на госуслугах комитет архитектуры и строительства можно электроннно. Обратитесь к публичной кадастровой карте на сайте Росреестр. Где можно получить копию генплана (проекта планировки и межевания территории) СНТ? (у председателя не получается его взять)
Здравствуйте!
Что касается несоответствия генплана и выписки, то вполне такое вероятно.
Необходимо запросить в администрации градостроительный план земельного участка, из которого будет видно, возможно ли на нем строительство. Если на генплане участки расположены на земли рекреационного назначения, а на публичной кадастровой карте следующая информация:
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки.
По документу: многофункциональные общественно-жилые здания.
Как такое возможно?
Ведь согласно ЗК РФ Статья 98 "На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению"
Здравствуйте!
Что касается несоответствия генплана и выписки, то вполне такое вероятно.
Необходимо запросить в администрации градостроительный план земельного участка, из которого будет видно, возможно ли на нем строительство.
СпроситьЧто бы не получить отказ, нужно заявление (которого у вас нет) о разрешении на постройку. Закон предусматривает обязательный факт обращения, до строительства, а не после. Чтобы узаконить через администрацию Вам надо сделать проект и согласовать его. В противном случае Вам надо будет в судебном порядке признавать право собственности на данные пристройки, для чего потребуется еще и проведение строительно-технической экспертизы. Проект на пристройки есть и он согласованный в архитектуре, постановление от администрации тоже есть о строительстве пристроек, схема генплана есть где указаны пристройки, нет взяли самого разрешения. Как узаконить пристройки к дому (не жилые). Есть постановление администрации 2004 года, схема ген плана, проект согласованный 2004 г. А разрешения самого не взяли, сказали построитесь тогда. Можно ли сейчас узаконить пристройки через администрацию и какие документы нужны, чтоб не получить отказ и не обращаться в суд.
Что бы не получить отказ, нужно заявление (которого у вас нет) о разрешении на постройку. Закон предусматривает обязательный факт обращения, до строительства, а не после.
Спросить
Чтобы узаконить через администрацию Вам надо сделать проект и согласовать его. В противном случае Вам надо будет в судебном порядке признавать право собственности на данные пристройки, для чего потребуется еще и проведение строительно-технической экспертизы.
Спросить
Проект на пристройки есть и он согласованный в архитектуре, постановление от администрации тоже есть о строительстве пристроек, схема генплана есть где указаны пристройки, нет взяли самого разрешения.
СпроситьТак напишите заявление на ввод к эксплуатацию (в утвердительной форме)-все есть, копии прилагаю.
СпроситьСергей, для использования участка под строительство жилого дома, Вам надо изменить территориальную зону в градостроительной документации: Генплан, поселения ПЗЗ. Для этого Вам надо обратиться в Администрацию поселения на территории которого находится земля. Здравствуйте. Обратитесь к Администрации поселения. Есть большой участок земли. Находится он в категории: земли запаса. В этом участке хочу взять маленький участок для ИЖС. Но, нужно его перевести в другую категорию. Как мне действовать? Сначала вызвать кадастрового инженера, обмерить участок и потом его переводить в другую категорию? Либо сразу писать ходатайство о переводе, а затем вызывать инженера?
Сергей, для использования участка под строительство жилого дома, Вам надо изменить территориальную зону в градостроительной документации: Генплан, поселения ПЗЗ. Для этого Вам надо обратиться в Администрацию поселения на территории которого находится земля.
Спросить
Здравствуйте!
На землях сельхознаначения нельзя строить жилые дома.
Удачи! Согласно ВРИ Земель хозназначения, эти земли подразделяютя на категории согласно зонированию (обозначеному на генплане). если Ваш участок не является угодиями, то можно занять объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. Имея права на такой участок вы сможете поменять ВРИ, где по основным видам использования строительство может быть разрешено. Для этого нужно обратиться к властям местного самоуправления с заявлением. Можно ли строить жилые дома на землях сельхозназначения. На основании каких законодательных актов?
Согласно ВРИ Земель хозназначения, эти земли подразделяютя на категории согласно зонированию (обозначеному на генплане). если Ваш участок не является угодиями, то можно занять объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. Имея права на такой участок вы сможете поменять ВРИ, где по основным видам использования строительство может быть разрешено. Для этого нужно обратиться к властям местного самоуправления с заявлением.
СпроситьВопрос непонятен и не хватает исходных данных. Гараж уже построен и его надо узаконить? Или хотите построить нежилое здание с гаражом внизу и еще 3 этажа сверху? Какова площадь участка? Есть ли генплан застройки? Есть ли ГПЗУ на участок? Гараж 1800 м. кв. де-факто построен, не оформлен ни как. Планируется пристройка рядом, в качестве бытовых и офисных помещений. Есть желание узаконить и то и другое вместе или по отдельности. Площадь участка 5127 кв. м. Выписка из ГПЗУ есть. Разрешённое использование участка: "размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами". Если гараж 2000 кв. м. и с пристройкой в 3 этажа. Участок в собственности. Дадут разрешение на строительство? Разрешённое использование участка, гараж.
Спасибо.
Вопрос непонятен и не хватает исходных данных. Гараж уже построен и его надо узаконить? Или хотите построить нежилое здание с гаражом внизу и еще 3 этажа сверху? Какова площадь участка? Есть ли генплан застройки? Есть ли ГПЗУ на участок?
Спросить
Гараж 1800 м. кв. де-факто построен, не оформлен ни как. Планируется пристройка рядом, в качестве бытовых и офисных помещений. Есть желание узаконить и то и другое вместе или по отдельности. Площадь участка 5127 кв. м. Выписка из ГПЗУ есть. Разрешённое использование участка: "размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами".
Спросить
Добрый день. Разрешение на строительство будет очень сложно получить. Проще и быстрее оформить в судебном порядке. Есть положительный опыт работы с подобными делами. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск).
СпроситьСтроительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому высота забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок.
Необходимые Вам сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) муниципалитета по месту нахождения участка.
Для города Тюмени действуют ПЗЗ от 30 октября 2008 года N 154
(с изменениями на 27 июня 2019 года) в них никаких ограничений на высоту и материал забора нет, поэтому в Тюмени такие заборы ставить можно, ни с кем согласовывать не требуется. Можно ли строить на землях ижс 2 х метровый забор из профнастила? И надо ли у кого нить разрешение брать перед тем как строить?
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому высота забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок.
Необходимые Вам сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) муниципалитета по месту нахождения участка.
Для города Тюмени действуют ПЗЗ от 30 октября 2008 года N 154
(с изменениями на 27 июня 2019 года) в них никаких ограничений на высоту и материал забора нет, поэтому в Тюмени такие заборы ставить можно, ни с кем согласовывать не требуется.
СпроситьДля ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков:
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Нормы высоты забора между соседями город?
Для ИЖС, ЛПХ, коттеджных поселков:
Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора на участке ИЖС в них ничего не указано.
Поэтому параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. МО, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий.
Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Т.о. для ИЖС высота забора регламентируется местным законодательством, нормы ищите в ПЗЗ на сайте МО, либо письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ.
Спросить
