Государственная собственность не разграничена

Ни каких - это и есть общая земля - достояние народа

Не частная, если она не аренде

Статья 27 Конституции РФ даёт вам такое право. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Здравствуйте Олег, проехать на машине или пройти пешком по территории, государственная собственность на которую не разграничена, можно, но не всегда и не везде. Такие земли принадлежат государству — это может быть федеральная, региональная или муниципальная собственность, но конкретно не определено, кто именно ими управляет.

С точки зрения закона, например, Земельного кодекса РФ, право прохода или проезда зависит от того, как эта земля используется. Если участок предназначен для нужд обороны, связан с безопасностью или находится под охраной, доступ туда может быть ограничен, даже если собственность на него не разграничена. Это прописано в статье 27 Земельного кодекса, где говорится, что использование земельных участков может быть ограничено в зависимости от их категории.

Если вы хотите проехать или пройти по такой территории, лучше заранее узнать, можно ли это сделать. Информацию можно уточнить в местной администрации или через кадастровую службу. Это поможет избежать неприятных ситуаций, если на участке есть ограничения на доступ.

Ответ отключен модератором

Беспрепятственно можно пользоваться землями общего пользования в соответствии со ст. 262 ГК РФ.

Согласно законодательству, вы имеете право проезжать на автомобиле и проходить пешком по территории, государственная собственность на которую не разграничена, при соблюдении следующих положений:

1. Статья 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

- Пункт 26 этой статьи предусматривает, что к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земель общего пользования.

2. Статья 274 Гражданского кодекса РФ:

- Согласно этой статье, собственник соседнего участка, если проезд к нему возможен лишь через чужой земельный участок, вправе требовать предоставления права ограниченного пользования (сервитута).

законодательство гарантирует вам право доступа, прохода и проезда к вашему участку через смежные земельные участки, в том числе если они находятся в государственной (не разграниченной) собственности.

Добрый вечер, Олег.

1)С 1 января 2017 года вступают в силу положения подпункта «б» пункта 1 и пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», изменяющие порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2)В настоящее время в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — Закон № 137-ФЗ) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

3)С 1 января 2017 года вне зависимости от наличия утвержденных правил землепользования и застройки земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского поселения, будут распоряжаться органы местного самоуправления данного поселения.

4)В случае если земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположены на территории сельского поселения, органы местного самоуправления данного поселения лишаются права распоряжения ими. Эти полномочия будут принадлежать органам местного самоуправления муниципального района.

5)Как следует из положений статей 14 — 16.2 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее — Закон № 131-ФЗ), распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, не относится к числу вопросов местного значения муниципальных образований.

6)Согласно части 1 статьи 19 Закона № 131-ФЗ полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, по вопросам, не отнесенным Законом № 131-ФЗ о местном самоуправлении к вопросам местного значения, являются отдельными государственными полномочиями, передаваемыми для осуществления органам местного самоуправления.

7)Таким образом, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относится к числу отдельных государственных полномочий, осуществляемых органами местного самоуправления.

8)Согласно пункту 4 статьи 2 Закона № 137-ФЗ полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные данным законом (в том числе полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена), могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном частью 1.2 статьи 17 Закона № 131-ФЗ. Перераспределение полномочий допускается на срок не менее срока полномочий законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

9)Однако, если обратимся к 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что к каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земель общего пользования.

10) то делаем вывод, вы не ограничены в передвижении!!!!

Здравствуйте

В данном случае, с правовой точки зрения каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст.27 Конституции РФ).

Тем более каждому участку должен быть обеспечен доступ, проход или проезд от земель общего пользования (ст.26 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, с юридической точки зрения беспрепятственно возможно пользоваться землями общего пользования в ислу ст. 262 ГК РФ.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

В обязательном порядке, согласовывают границы смежных участков.

Указанные границы необходимо согласовать. В противном случае соседи могут оспорить их в суде.

Добрый вечер, Николай.

1)Процедура согласования местоположения границ участка является неотъемлемой частью его межевания.

2)Так что к сожалению придется.

Здравствуйте уважаемый Николай!

Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен Феральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

То есть местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Однако согласование границы смежных участков не требуется в тех случаях, если земля находится в государственной, муниципальной собственности, а также в собственности юридических лиц или если досталось гражданам в пожизненное, наследуемое владение либо постоянное пользование (ст.39 Ферального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

Таким образом на основании вышеизложенного с юридической точки зрения, с учетом того, что между Вашими участками земли неразгрениченной гос собственности и границы его участка не внесены в ИГРЕ, согласовывать границы участка при межевании, если участки земли соседа не требуется.

Рад был Вам помочь!

Уважаемый Николай!

Здравствуйте Уважаемый Николай!

Да, обязательно нужно согласовывать границы с соседом.

Об этом прямо указывает Закон

Согласно статьи 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция)

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Всех благ Вам!

С уважением, Дарья Алексеевна

В соответствии с ч.3 п.1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "О кадастровой деятельности" Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности)

___

В вашем случае с учетом отсутствия установленной границы соседа, нахождения между вами участков находящихся в государственной собственности - согласовывать вам границы земельного участка с соседом не нужно -относится к исключению указанному в ч.3 п.1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.06.2023)

____

С уважением юрист Марьяна Николаевна

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» закреплена норма о том, что уточнение границ участка должно быть согласовано в обязательном порядке с заинтересованными лицами, проще говоря – с соседями.

Сможете.

В статье 39.3 Земельного кодекса установлены условия, при которых может осуществляться продажа таких земель, а также перечень лиц, которые могут выступать покупателями. В частности, допускается продажа:

земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, − собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса (то есть если на участке неразграниченной госсобственности стоит дом, права на которые зарегистрированы, собственник дома может претендовать на получение земли в собственность);

земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса;

земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Т.е после выкупа на торгах я его сразу зарегистрировать не смогу, а только после того, как поставлю на нем дом и зарегистрирую его?

Может все-таки речь идет о муниципальной земле? Если это так, то она априори является муниципальной. Надо лишь получить свидетельство на неё.

С уважением.

Это один из видов государственной собственности в силу п.1 ст. 16 ЗК РФ. К неразграниченным государственным участкам относятся все те наделы земли, которые не закреплены за конкретным органом исполнительной власти.

Отсутствие зарегистрированного в Росреестре права владения неразграниченными землями за конкретны органом власти не является препятствием для использования таких земель (п. 1. ст. 3.3 ФЗ № 137). Неразграниченные земельные наделы могут быть использованы следующими способами:

Путём предоставления в пользование муниципалитетам или субъектам федерации;

Предоставлением частным лицам и компаниям в аренду или безвозмездное пользование;

Путём разграничения для дальнейшего использования.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте Дмитрий из текста вашего сообщения не понятно суть вопросы юристам нашего сайта Уточните пожалуйста ваш вопрос и мы обязательно Постараемся вам помочь.

Добрый день!

Нет необходимости регистрировать муниципальное право если уже образовали временный участок - регистрируйте

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Ст. 1 Земельного кодекса дает понятие разграничение

9) разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами;

те, которые не поделены между РФ, субъектами, муницпалами-не разграниченные.

Здравствуйте. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, выше читать надо было. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Сервитут (ст. 23 Земельного кодекса РФ) - это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Владелец участка земли имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им, но обязан предоставить право свободного доступа к объекту, указанному в правоустанавливающих документах, обладателям сервитута, то есть лицам, имеющим право ограниченного пользования чужим земельным участком.

За исключением если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена - вновь образованный участок может быть таким исключением? Или обязательно надо зарегистррировать муниципальную собственность?

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если:

2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

Неразграниченные земли - это собственность субъекта, муниципальная, федеральная, а также неразграниченная государственная собственность. Большую часть земель, которые находятся в публичной собственности, относят к неразграниченной государственной собственности. Такие участки являются государственными, но их владелец не определен, то есть в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним не внесены соответствующие записи о регистрации права собственности на эти земли.

На вновь образованный участок, статус временный исключение действует, или надо обязательно зарегистрировать в муниципальную собственность потом аукцион?

---Здравствуйте, нет конечно, никаким жителям она не принадлежит. Если не является обще домовой собственностью. Удачи Вам и всего хорошего.

Земля в городе между муниципальными домами принадлежит ли жителям, если государственная собственность на нее не разграничена.

Данная земля принадлежит государству.

Более подробный вопрос можно написать на почту.

Добрый вечер. В чем Ваш вопрос? Пишите конкретный вопрос, а не задание из учебника по праву. На такой вопрос можно реферат написать.

Выкупить можно, это обойдется Вам в 2,5 % от кадастровой стоимости участка, для этого Вам нужно будет об этом заявить в тот административный орган где получали аренду на участок.

Добрый день! то есть, участки, которые зарезервированы

Просто - государственная собственность бывает двух видов, федеральная и региональная, вот какая из них - и не определено.

Нет не имеет.

Есть Федеральная собственность, а есть муниципальная, у них разный правовой режим.

Здравствуйте Алла Ивановна.

Вам следует обратиться с заявлением в местную администрацию в земельное бюро. Земельные участки оформляются в порядке приватизации, арендуются и выкупаются. В любом случае, Вам следует начать.

земля принадлежит Мэрии, а находится в Кировском райне. С заявлением я могу обратиться в Мэрию? или обязательно нужно в Кировский?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли купить земельный участок государственная собственность на который не разграничена?

Елена, нельзя без межевания, это недешево стоит особенно если он большой.

Да.