Границы домика на участке / Земельное право - 101 советов адвокатов и юристов
Согласно СНиП 30-02-97, расстояние от бани-бочки до соседского дома, бани или загородного дома должно быть не менее 8 метров. Если у вас садовый домик, то расстояние до него не должно быть менее 3 метров. Кроме того, отступ от забора должен составлять не менее 3 метров, если баня не подключена к дачной канализации, и не менее 1 метра, если она подключена. До проезжей части минимальное расстояние составляет 5 метров. Здравствуйте. Можно указать ему на его нарушения и вопрос будет решен. Ну вы не спрашиваете его согласие установить на расстоянии 1 м от границы и всё Хочу поставить баню-бочку на своем участке отступив от забора соседа 3 метра, расстояние от бани до дома соседа будет около 11 метров. Он не дает согласия, что ему будет мешать дым.
Согласно СНиП 30-02-97, расстояние от бани-бочки до соседского дома, бани или загородного дома должно быть не менее 8 метров. Если у вас садовый домик, то расстояние до него не должно быть менее 3 метров. Кроме того, отступ от забора должен составлять не менее 3 метров, если баня не подключена к дачной канализации, и не менее 1 метра, если она подключена. До проезжей части минимальное расстояние составляет 5 метров.
Спросить
Иск в суд если сосед забыл о ст 10 ГК РФ Если сосед не нарушил отступы, то никак нарушений с его стороны нет. На обустройство окон никакого разрешения не нужно. Жилой дом может быть высотой в 3 этажа. Срезать деревья имеет право, если ветви свисают на его участок.
Строить он вправе на расстоянии 3 метра от границы участка.
на основании ст.304 ГК РФ , она имеет право требовать сноса дома. У моей родственнице сосед выстроил новый дом от домика моей родственницы 3 метра 80 см и вывил окна ей в огород. Женщин пожилая строение у неё старой постройки, разрешение она, как соседка не давала на строение рядом со своим домом и на окна в свой огород не давала разрешение. Дом подсыпал сосед, так что фундамент оказался очень высокий и такое впечатление, что не одноэтажный, а полутораэтажный какие статьи могут помочь моей родственнице. Теперь он в наглую требует срезать её деревья, которые растут рядом с домом моей родственницы грозил ей много чем. Помогите. Что с этим делать?
Если сосед не нарушил отступы, то никак нарушений с его стороны нет. На обустройство окон никакого разрешения не нужно. Жилой дом может быть высотой в 3 этажа.
СпроситьЯ вижу что вы плохо знаете законы и не видите, что строение старое, а у него строение новое и закон, он нарушил и не один.
СпроситьВ таком случае ей необходимо обратиться с жалобой в Росреестр, а в последующем с исковым заявлением в судебном порядке. Также можно обратиться с заявлением в прокуратуру по участию прокурора в процессе по защите прав и интересов Вашей родственница в связи с невозможностью её самостоятельного участия в силу пожилого возраста
СпроситьСрезать деревья имеет право, если ветви свисают на его участок.
Строить он вправе на расстоянии 3 метра от границы участка.
на основании ст.304 ГК РФ , она имеет право требовать сноса дома.
Спросить[b]Татьяна, добрый день.[/b]
Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре У мужа в селе домик с участком земли. Участок не размежеван. Хотим его продать. Есть желающие купить под маткапитал. Нужно ли производить размежевание?
Татьяна, добрый день.
Оформление сделки по отчуждению земельного участка без проведения его межевания (т.е. без установления местоположения границ земельного участка в кадастре недвижимости) не запрещено действующим законодательством, но при этом сам земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, а право собственности продавца зарегистрировано в Росреестре
СпроситьУ вас дом на 2 хозяина? Участок у вас видимо тоже в общей собственности? Нужно определить его границы и с совладельцами подписать соглашение о разделе. Могу ли я оформить участок земли в собственность, если на нём расположен домик, но зарегистрированный как часть жилого дома, все это передавалось по наследству
У вас дом на 2 хозяина? Участок у вас видимо тоже в общей собственности? Нужно определить его границы и с совладельцами подписать соглашение о разделе.
Спросить
Участок в общем пользовании по 1/2 у каждого. И как бы дом на два хозяина, но это два отдельных дома, построенных стена к стене, но в своё время повелось, что как один дом
СпроситьГраницы согласовали. Но боюсь, что я не смогу оформить "зеленку" на часть участка, потому что у меня оформлен длмик, как часть жилого дома, а соседи хотят оформить себе как дом блокированного типа
СпроситьУчасток земли, 3,6 соток, без построек. Земля поселений, ВРИ строительство садового домика.
Вопрос: 1.возможно ли строительство дома, площадью ориентировочно 60 квм, с мансардным этажем? .
2.возможно ли подключение магистрального газа в последующем?
Статья 51.1 Градостроительного кодекса. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
1. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:
1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);
2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;
4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);
5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);
6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;
7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;
9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.
Спросить
Не 3 метра и не метр, а минимальное противопожарное расстояние от границы лесного массива до домика на участке в СНТ [b]должно составлять 30 метров. [/b]Это же требование распространяется на любые другие постройки на дачном участке – бани, сараи, туалеты и т. д. Закажите ГПЗУ в администрации вашего района и точно не ошибусь в минимальных отступах, так как градостроительные нормы субъектов различны. Всем привет. У меня самый крайний участок в СНТ, то есть соседи есть только за участком и слева от него. Вопрос следующего характера - нужно ли отступать 3 метра от дома именно СО СТОРОНЫ леса, или достаточно 1 метса? То есть 3 метра от соседей я отступил, но вот по поводу границы, где нет соседей и не будет, сомнения есть. Так же вопрос№2 - Нужно ли от той же границы участка со стороны леса, отступать 3 метра для холодной веранды, которая будет пристроена к дому после окончательной стройки самого дома?
Заранее спасибо за все советы и ответы
Не 3 метра и не метр, а минимальное противопожарное расстояние от границы лесного массива до домика на участке в СНТ должно составлять 30 метров. Это же требование распространяется на любые другие постройки на дачном участке – бани, сараи, туалеты и т. д.
Спросить
Закажите ГПЗУ в администрации вашего района и точно не ошибусь в минимальных отступах, так как градостроительные нормы субъектов различны.
СпроситьПринести справку, что вы там не живете. Если участок находится в границах территории СНТ, то плата за ТКО учитывается в членских взносах. Второй раз платить не нужно. У меня дачнй домик лереведён в жилой без права регистрации домик имеет адрес посёлка но находится на территории снт сборник тбо расположен в частном секторе на другой улице на расстоянии более 100 м как не платить за вывоз тбо проживаю по другому адресу и в другом посёлке
Если участок находится в границах территории СНТ, то плата за ТКО учитывается в членских взносах. Второй раз платить не нужно.
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Да, можно.
Надо вносить изменения в документы кадастрового учета. Здравствуйте!
Да, можно в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
VI. Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Садовый дом признается жилым домом и жилой дом - садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом (далее - уполномоченный орган местного самоуправления). Обращайтесь с заявлением в алминистрацию по вопросу. Можно ли жилой дом на участке СНТ перевести в дачный домик?
Здравствуйте, Марина!
Да, можно.
Надо вносить изменения в документы кадастрового учета.
Спросить
Здравствуйте!
Да, можно в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
VI. Порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом
Садовый дом признается жилым домом и жилой дом - садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом (далее - уполномоченный орган местного самоуправления).
Спросить
Здравствуйте! Участок купить можете, но впоследствии вашу постройку могут не узаконить, и снести, как самовольную. План и т.п. технические нюансы вам также могут не согласовать. Ну и естественно назначить административный штраф за осуществление строительства в такой зоне. Здравствуйте. Если у вас 2 ой пояс водоохранной зоны, то 2 ой пояс зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения – это территория, в границах которой возможно предоставление земельных участков и строительство. Запрета на строительство в водоохранной зоне нет. Конкретные ограничения можно определить исходя из документов конкретного земельного участка. На этом участке уже есть небольшой ветхий жилой домик. Я его хочу перестроить, но не знаю, можно ли это сделать. Можно ли купить земельный участок, если ограничения связаны с нахождением участка в водоохранной зоне. Какие конкретно ограничения по строительству могут возникнуть при строительстве на данном участке.
Здравствуйте! Участок купить можете, но впоследствии вашу постройку могут не узаконить, и снести, как самовольную. План и т.п. технические нюансы вам также могут не согласовать. Ну и естественно назначить административный штраф за осуществление строительства в такой зоне.
Спросить
Здравствуйте. Если у вас 2 ой пояс водоохранной зоны, то 2 ой пояс зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения – это территория, в границах которой возможно предоставление земельных участков и строительство.
Спросить
Запрета на строительство в водоохранной зоне нет. Конкретные ограничения можно определить исходя из документов конкретного земельного участка.
СпроситьДобрый день!
Минимальное по расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) – 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; до других построек и кустарников – 1 м; до высокорослых деревьев – 4 м, до среднерослых – 2 м. Высота дома и высота сарая: Смотря где. СНТ, ИЖС, ДНП. На каком расстоянии от столба можно построить хозблок?
Добрый день!
Минимальное по расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) – 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; до других построек и кустарников – 1 м; до высокорослых деревьев – 4 м, до среднерослых – 2 м. Высота дома и высота сарая:
Спросить
В настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.
В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.
Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м. Чем нормируется ширина въезда на частный участок в СНТ?
В настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.
В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.
Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м.
СпроситьПостроить? Или он уже стоит? Вообще нужно 3 метра от границ соседних участков. Дом для регистрации по дачной амнистии должен быть в общем от 24 мкв. Должен быть отделен с\у. Толщина стен от 24 см. На новые постройки (если нет дачного домика) нужен тех план. Касательно строительства ближе к меже-можно попробывать заключить письменно договор с соседями, что они не против. Именно построить, сейчас на участке по дачной амнистии проходит только небольшой домик. И как далеко от забора должен располагаться дом. У меня участок 3,92 сотки (+-4 м), садоводческое товарищество, Севастополь. Смогу ли я повторить на данном участке жилой дом, если проведена дачная амнистия?
Вообще нужно 3 метра от границ соседних участков. Дом для регистрации по дачной амнистии должен быть в общем от 24 мкв. Должен быть отделен с\у. Толщина стен от 24 см. На новые постройки (если нет дачного домика) нужен тех план. Касательно строительства ближе к меже-можно попробывать заключить письменно договор с соседями, что они не против.
СпроситьДобрый день! Имущество должно быть поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано в Росреестре. Если участка нет на публичной кадастровой карте, это означает, что он не стоит на кадастровом учете. Вызывайте кадастрового инженера и начинайте регистрацию имущества в соответствии с Законом о госрегистрации. Узнайте в Росреестре стоит ли дом с участком на кадастровом учете, установлены ли границы участка? На каком праве Вы владеете участком? Если нет на картах, значит, скорее всего, не зарегистрирован. У меня в собственности земельный участок, на нем садовый домик. Я хочу продать. Какие документы должны быть? Хотели купить, но почему то его нет на картах?
Добрый день! Имущество должно быть поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано в Росреестре. Если участка нет на публичной кадастровой карте, это означает, что он не стоит на кадастровом учете. Вызывайте кадастрового инженера и начинайте регистрацию имущества в соответствии с Законом о госрегистрации.
Спросить
Узнайте в Росреестре стоит ли дом с участком на кадастровом учете, установлены ли границы участка? На каком праве Вы владеете участком?
Спросить
Лучше не покупать такой участок. Могут быть проблемы.
С уважением. Анна, на первый взгляд, тут имеется ошибка в проведении границ СНТ, если участок относится к СНТ, то он должен был быть включен в СНТ полностью. Следовательно, проблем с отобранием части территории, по идее возникнуть не должно, а, наоборот, Вы вправе обратиться с требованием привести границы СНТ в соответствие. Но это на первый взгляд. Хотим приобрести дачный домик с участком, но столкнулись с такой проблемой: по кадастру границы участка выходят за территорию СНТ, т. е получается что в СНТ находится лишь часть участка.
При этом участок оформлен полностью, документы все вроде бы в порядке, площадь отображена полностью, на кадастре тоже отмечен участок полностью, просто посередине проходит граница СНТ. Дальше, за участком начинается лес.
Может кто сталкивался с таким? Чем это может обернуться? Могут ли потом забрать ту часть территории, которая выходит за границу?
Анна, на первый взгляд, тут имеется ошибка в проведении границ СНТ, если участок относится к СНТ, то он должен был быть включен в СНТ полностью. Следовательно, проблем с отобранием части территории, по идее возникнуть не должно, а, наоборот, Вы вправе обратиться с требованием привести границы СНТ в соответствие. Но это на первый взгляд.
СпроситьЗдравствуйте, и вы и сосед нарушили требования застройки и размещения в снт, то есть вы построили домик в 30 см. от границы забора? Мой дачный домик был построен в 1985 году, при этом я участок приобрела уже с домиком в 2009 году. Сосед возвел сооружение на фундаменте, отступив 50 см от границы, и в непосредственной близости от моего строения в 2019, а именно менее 1 метра. Могу ли я требовать сноса его строения, или мне также теперь придется снести домик? Как необходимо действовать в такой ситуации? Домик не оформлен, отступ от границы менее 3 метров. Я боюсь, что не смогу его оформить, так как там и потолки около 2 метров. Нежилое строение (дачный домик, не зарегистрирован), от границы отступ менее 3 м. Сосед построил беседку на фундаменте с отступом 50 см от забора и 80 см от моего строения. Посоветуйте, пожалуйста, что делать?
Здравствуйте, и вы и сосед нарушили требования застройки и размещения в снт, то есть вы построили домик в 30 см. от границы забора?
СпроситьМой дачный домик был построен в 1985 году, при этом я участок приобрела уже с домиком в 2009 году. Сосед возвел сооружение на фундаменте, отступив 50 см от границы, и в непосредственной близости от моего строения в 2019, а именно менее 1 метра. Могу ли я требовать сноса его строения, или мне также теперь придется снести домик? Как необходимо действовать в такой ситуации?
Спросить
Добрый вечер, так как у вас права на дом и на земельный участок оформлены надлежащим образом, то ваш сосед обязан был соблюдать строительные нормы при возведении дома. Обращайтесь в суд о сносе постройки по ст.222 ГК РФ.
СпроситьДомик не оформлен, отступ от границы менее 3 метров. Я боюсь, что не смогу его оформить, так как там и потолки около 2 метров.
Спросить
Здравствуйте.
Чтобы оформить домик и оценить перспективу его оформления, нужно изучить Ваши документы, поскольку существует определенный порядок оформления документов в Вашей ситуации - сначала в досудебном, и вероятнее всего, потом в судебном порядке.
СпроситьИсходя из предоставленной информации, постройка подлежит сносу.
Разрешение/уведомление на дачный дом не нужно, но соблюдать градостроительные нормы необходимо. Дачный домик стоит на границе дачного участка. Ничего нельзя сделать чтобы узаконить постройку? Строились на старом фундаменте, раньше там стояла развалюха. К нашему домику примыкает вплотную гараж соседа. Участок купили в 2018 году.
Исходя из предоставленной информации, постройка подлежит сносу.
Разрешение/уведомление на дачный дом не нужно, но соблюдать градостроительные нормы необходимо.
СпроситьЗдравствуйте!
При подготовке технического плана на дачный домик проводить межевание не нужно (это ваше право, а не обязанность).
Вместе с тем, установленные границы для Вас только плюсом.
Не понятно, о каких геоданных идет речь, но если имеете ввиду, что границы вашего участка определены и имеются координаты точек, то такие характеристики должны быть в реестре недвижимости (тогда будут сведения на карте Росреестра) и в этом случае кадастровые работы (межевание) не делаются. На земельный участок есть право собственности, выписка из ЕГРП, есть чертеж с выноской геоданных. Но на карте росреестра нет сведений об определении границ. Для оформления садового дома в собственность по "дачной амнистии" при заказе техплана домика обязательно надо делать межевание?
Здравствуйте!
При подготовке технического плана на дачный домик проводить межевание не нужно (это ваше право, а не обязанность).
Вместе с тем, установленные границы для Вас только плюсом.
Не понятно, о каких геоданных идет речь, но если имеете ввиду, что границы вашего участка определены и имеются координаты точек, то такие характеристики должны быть в реестре недвижимости (тогда будут сведения на карте Росреестра) и в этом случае кадастровые работы (межевание) не делаются.
СпроситьДобрый день!
Смело пишите жалобу в прокуратуру, к жалобе приложите фото и подробно опишите ситуацию: границу участков, расположение постройки, когда построено, как используется и так далее. Сосед построил 2 х этажный домик в 1 м. от нашего участка, регистрировать его не собирается, говорит что это хоз. постройка. Ход.постройка будет использоваться для проживания, считаю что сосед должен был отступить 3 м.
Добрый день!
Смело пишите жалобу в прокуратуру, к жалобе приложите фото и подробно опишите ситуацию: границу участков, расположение постройки, когда построено, как используется и так далее.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с нормами Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство жилого дома, не превышающего 3 (три) этажа не требуется. Но, возможно, Вашей администрацией города или района установлены иные требования, предъявляемые к строительству жилых домов. Поэтому я Вам посоветую обратиться в администрацию с заявлением о реконструкции жилого строения в том случае, если новый дом Вы будете строить в границах старого дома. Если же строительство нового дома будет выходить за рамки сносимого дома, то с заявлением о выдаче разрешения или же согласования строительства нового жилого строения. При этом предупреждаю Вас о том, что могут потребовать от Вас проект строительства для согласования. На дачном участке есть старый домик документально оформленный, нужно ли разрешение на снос и постройку новог.
Здравствуйте. В соответствии с нормами Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство жилого дома, не превышающего 3 (три) этажа не требуется. Но, возможно, Вашей администрацией города или района установлены иные требования, предъявляемые к строительству жилых домов. Поэтому я Вам посоветую обратиться в администрацию с заявлением о реконструкции жилого строения в том случае, если новый дом Вы будете строить в границах старого дома. Если же строительство нового дома будет выходить за рамки сносимого дома, то с заявлением о выдаче разрешения или же согласования строительства нового жилого строения. При этом предупреждаю Вас о том, что могут потребовать от Вас проект строительства для согласования.
СпроситьМиша! Если домашний баню строите вдоль улицы, то расстояние бани от забора, точнее до границы этих участков должно быть не менее 100 см. В любом случае рекомендую согласовать границы участка с соседями с применением фотофиксации. Это согласование хранить вечно. Купил участок в снт с домиком, хочу построить баню на месте домика так как там есть фундамент расстояния до дороги 2.5 метра могу ли я строить?
Миша! Если домашний баню строите вдоль улицы, то расстояние бани от забора, точнее до границы этих участков должно быть не менее 100 см. В любом случае рекомендую согласовать границы участка с соседями с применением фотофиксации. Это согласование хранить вечно.
СпроситьНаталья, чтобы к вам не было претензий, вас следует отступить от границы соседнего участка 3 метра и 5 метров от красной линии, либо от границы соседа вы вправе отступить меньше, если ваш сосед напишит согласие на меньшее расстояние от его границы. Сосед строит жилой деревянный дом, сколько нужно отступить чтобы построить мой дачный домик деревянный на моем усастке.
Наталья, чтобы к вам не было претензий, вас следует отступить от границы соседнего участка 3 метра и 5 метров от красной линии, либо от границы соседа вы вправе отступить меньше, если ваш сосед напишит согласие на меньшее расстояние от его границы.
СпроситьСформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует. Ув. Людмила, думаю что ванна не причем. Советую пригласить профессионального строителя и проконсультироваться по вопросу грамотной гидроизоляции Вашего домика. В снт дома построены почти у всех почти по границам. Соседка ставит ванны с водой на расстоянии 30 см от моего дома. Таким образом в доме стали гнить полы с ее стороны. Есть ли какие то нормы установки емкостей с водой от границ соседнего участка?
Ответ отключен модератором
Ув. Людмила, думаю что ванна не причем. Советую пригласить профессионального строителя и проконсультироваться по вопросу грамотной гидроизоляции Вашего домика.
СпроситьДоброе утро! Но во-первыху вас назначение земли не подходит, во-вторых должно быть не менее 4 соток! Если вы вдруг переведете назначение земли, то теоритически через суд попробовать можно! Для начала надо выяснить, каким образом и в каких годах сформировался данный участок в таких границах. Если на момент его формирования Законодательство не запрещало, то это можно сделать и сейчас.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли на 2,5 сотках зарегистрировать дачный или гостевой домик, земля для огорода?
Для начала надо выяснить, каким образом и в каких годах сформировался данный участок в таких границах. Если на момент его формирования Законодательство не запрещало, то это можно сделать и сейчас.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНо вы же строили в границах своего участка? Изменение красных линий весьма затратная и сложная технически процедура. Если строили в границах своего участка, то либо придется менять конфигурацию участка, либо в судебном порядке доказывать ошибочное нанесение красных линий. На месте забора поставили фундамент в 2016 г. как раз, а выяснилось, что это земля была улицы... А забору тому много лет... И как не учли, что нам участок был и нарисовали эти линии?! При реконструкции дачного жилого домика 4 на 6 и его увеличения в сторону улицы на столько же мы как оказалось вылезли за красную линию улицы на пол метра. Как узаконить дом. Мы его уже почти достроили.
Но вы же строили в границах своего участка? Изменение красных линий весьма затратная и сложная технически процедура. Если строили в границах своего участка, то либо придется менять конфигурацию участка, либо в судебном порядке доказывать ошибочное нанесение красных линий.
Спросить
На месте забора поставили фундамент в 2016 г. как раз, а выяснилось, что это земля была улицы... А забору тому много лет... И как не учли, что нам участок был и нарисовали эти линии?!
Спросить
Решить вопрос можно только в судебном порядке и решать - что первично. Зачастую в практике бывают случаи, когда красные линии проходят через здания, выстроенные в 30-х годах прошлого века или еще ранее, до революции 17-го. Вот так.
СпроситьДобрый день!
Если информация ЕГРН по домику соответствует действительности, и нет никаких пересечений с границей участка, то ничего делать не надо. Если параметры дома не изменились с момента постановки на учет, то ничего не нужно. В случае изменения параметров дома с 2016 года желательно внести измененные сведения в данные кадастра, иначе
у покупателя будут вопросы о несоответствии кадастра и реальности. Собираюсь продать земельный участок с садовым домиком в СНТ. Кадастровые номера есть. Сейчас заказала межевание участка у кадастрового инженера, т.к. ранее границы не были определены. Домик был поставлен в 2016 году на кадастровый учет по упрощенной процедуре - я сама составила только декларацию и получила на домик кадастровый номер и выписку из ЕГРН. Надо ли для продажи заказывать у кадастрового инженера какие-то дополнтельные измерительные работы по домику?
Добрый день!
Если информация ЕГРН по домику соответствует действительности, и нет никаких пересечений с границей участка, то ничего делать не надо.
СпроситьЕсли параметры дома не изменились с момента постановки на учет, то ничего не нужно. В случае изменения параметров дома с 2016 года желательно внести измененные сведения в данные кадастра, иначе
у покупателя будут вопросы о несоответствии кадастра и реальности.
СпроситьЧитайте также:
- Соседи построили на границе участка
- Документы на земельный участок границы
- Гараж на границе участка
- Разрешение на строительство границы участка
- Баня на границе участка
- Границы кадастровых участков на карте
- Можно ли построить гараж на границе участка
- Гараж построенный на границе участка
- Гараж на границе участка с соседом
- Установка забора на границе участка
- Гараж соседа построен на границе участка
- Строительство гаража на границе участка
- Высота забора на границах участков
- Границы с соседом на дачном участке
- Постройка гаража на границе участка
