Дарение доли квартиры заявление / Гражданское право - 574 советов адвокатов и юристов
Органы опеки неправы. Смотря, что написано в постановлении.
Дарение-безвозмездная сделка. Если подарите, значит, средства с продажи квартиры, равные доли ребенка, Вы обязаны разместить на неноминальном счете несовершеннолетнего. В управление опеки и попечительства с заявлением. Продали квартиру в которой была доля ребёнка. В течении 4 месяцев необходимо выделить долю ребенку в другой квартире. Сейчас на меня оформляют договор дарения квартиры. Могу ли я выделить долю ребёнку в этой, подаренной квартире? В органах опеки пишут что договор дарения им не подходит, только договор купли-продажи.
Смотря, что написано в постановлении.
Дарение-безвозмездная сделка. Если подарите, значит, средства с продажи квартиры, равные доли ребенка, Вы обязаны разместить на неноминальном счете несовершеннолетнего.
СпроситьСоставить соглашение или договор дарения и обратиться в МФЦ.
Форма зависит от того, на кого сегодня оформлена квартира и в браке приобреталась или нет. Вам нужно обратиться в мфц о выделении долей с приложнием документов об использования мат капитала, К нотариусу обращаться не надо. Это требование отменили несколько лет назад. Достаточно обратится с заявлением в МФЦ о выделении долей. Можно ли при выделении ребёнку доли в квартире не обращаться к нотариусу? В ипотечную квартиру был вложен маткапитал, на сегодня кредит закрыт, обременение снято и надо ребёнку выделить долю. Как действовать?
Составить соглашение или договор дарения и обратиться в МФЦ.
Форма зависит от того, на кого сегодня оформлена квартира и в браке приобреталась или нет.
СпроситьДоброе время суток! Квартиру приобрели в браке, она у нас в общей совместной собственности.
СпроситьВам нужно обратиться в мфц о выделении долей с приложнием документов об использования мат капитала,
СпроситьУ вас в договоре должен быть пункт об использоавнии мат капитала и документы из пфр о переводе мат капитала для покупки данной квартиры.
СпроситьКвартиру приобрели задолго до рождения ребёнка, соответственно в договоре МК не фигурировал
СпроситьК нотариусу обращаться не надо. Это требование отменили несколько лет назад. Достаточно обратится с заявлением в МФЦ о выделении долей.
Спросить1) Правильно,- в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Госпошлина от стоимости доли квартиры рассчитывается
2) Ответчики - другие наследники Заявление в соответствии с ГПК РФ, к иску договор дарения, документы на квартиру, госпошлина рассчитывается исходя из стоимости доли. Ответчиками будут выступать иные наследники. В качестве третьего лица Росреестр. Отец подарил 1/2 квартиры нотариально 4 года назад. В росресстре переход права собственности не зарегистрирован. Отец умер. На квартиру претендуют еще 2 наследника.: 1) как составить заявление в суд о признании права собственности правильно и какие документы приложить, как рассчитывается размер госпошлины. 2) кто будет ответчиком иске
1) Правильно,- в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Госпошлина от стоимости доли квартиры рассчитывается
2) Ответчики - другие наследники
СпроситьЗаявление в соответствии с ГПК РФ, к иску договор дарения, документы на квартиру, госпошлина рассчитывается исходя из стоимости доли. Ответчиками будут выступать иные наследники. В качестве третьего лица Росреестр.
СпроситьДа, сможет, когда станет собственником 1/4 доли. Второго собственника извещать не обязана. Собственник жилья прописывается без согласия остальных жильцов. Ему никто не может препятствовать в этом.
Регистрацию детей до 14 лет проводят вместе с родителями. Например, если один из родителей имеет долю в квартире, он сможет прописать в неё ребенка без согласия остальных собственников. Присутствие самого ребёнка не обязательно. Дети старше 14 лет должны лично подавать документы на прописку и ставить свою подпись в заявлениях. Здравствуйте Наталья!
После регистрации сделки дарения ваша дочь сможет зарегистрироваться сама и зарегистрировать ребенка. Сможет ли дочь прописаться сама и прописать двоих малолетних детей на 1/4 доли в однокомнатной квартире, не ставя в известность второго сособственника? Хочу подарить ей свою 1/4 доли в этой квартире.
Да, сможет, когда станет собственником 1/4 доли. Второго собственника извещать не обязана.
СпроситьСобственник жилья прописывается без согласия остальных жильцов. Ему никто не может препятствовать в этом.
Регистрацию детей до 14 лет проводят вместе с родителями. Например, если один из родителей имеет долю в квартире, он сможет прописать в неё ребенка без согласия остальных собственников. Присутствие самого ребёнка не обязательно. Дети старше 14 лет должны лично подавать документы на прописку и ставить свою подпись в заявлениях.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
После регистрации сделки дарения ваша дочь сможет зарегистрироваться сама и зарегистрировать ребенка.
СпроситьОбращаться следует к любому нотариусу, он оформит вам договор дарения, например. Здравствуйте, вам к вашему нотариусу. Документы на квартиру, паспорт, СНИЛС. Нотариус дальше вам подскажет как правильно написать заявление. Да, на вас. Нужно переписать долю квартиры отцу. Какие документы нужны и куда обращаться?
Обращаться следует к любому нотариусу, он оформит вам договор дарения, например.
СпроситьЗдравствуйте, вам к вашему нотариусу. Документы на квартиру, паспорт, СНИЛС. Нотариус дальше вам подскажет как правильно написать заявление.
СпроситьОбжалуйте отказ в суде, только потребуйте его в письменном виде выдать, и сами подайте письменное заявление. Обратитесь к другому нотариусу Если детей не включили в договор при приватизации, то он действительно незаконен. По достижении совершеннолетия каждый из них может призвать договор приватизации недействительным. Как может быть разрешён вопрос дарения 1/2 доли приватизированной квартиры своему родственнику.? На момент приватизации квартиры в 1993 году в ней были зарегистрированы две родные сестры и двое несовершеннолетних детей одной из них. Детей в тот период не включали в договор. В настоящее время одна из сестер изъявила желание подарить свое сестре (у которой были дети) свою 1/ 2 часть Обратились к нотариусу.. Рассмотрев все документы, нотариус отказала в регистрации, мотивируй тем, что ТОТ Договор был заключен не правильно., Но Договор прошёл все этапы согласований, регистрацию в БТИ. Что делать?
Обжалуйте отказ в суде, только потребуйте его в письменном виде выдать, и сами подайте письменное заявление.
СпроситьЕсли детей не включили в договор при приватизации, то он действительно незаконен. По достижении совершеннолетия каждый из них может призвать договор приватизации недействительным.
СпроситьЗдравствуйте. Все указать в иске и вопрос будет решен. Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения Здравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении. Добрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение. У меня такой вопрос! Хочу развестись с супругой, у меня есть доля в квартире хочу от доли отказаться в пользу супруги как мне стоит поступить и что сделать?
Если доля в объекте недвижимости уже оформлена в вашей собственности, то отказаться от нее не получится. Однако права на такую долю можно передать другому человеку, организации или государству.
Оформите договор дарения
СпроситьЗдравствуйте. Если ареста нет на Вашей доде, конечно можете подарить жене, всё это прописывается в заявлении.
СпроситьДобрый день!
В Тюмени сделки с недвижимостью между супругами Росреестр не регистрирует. Либо раздел имущества через суд, либо дарение несовершеннолетнему (если есть дети у вас супругой), либо спустя 3 года (истечение срока исковой давности) оформтиь дарение.
СпроситьВозьмите выписку из ЕГРН -- там полная информация по Вашей недвижимости. Здравствуйте дата окончания-дата заключения договора купли продажи/ дарения.
В выписке есть.
Подать им заявление с копиями документов. Копии сохраните. Приотказе пишите на них жалобу. Прошло пару лет, как муж передал свою долю в квартире, до сих пор идут судебные приказы за долги, которые возникли после этой даты. Где можно найти информацию о дате окончания прав на недвижимость? На сайте егрн нет информации по кадастровому номеру. Оригинал у матери в другом городе... И как списать такие долги?
Здравствуйте дата окончания-дата заключения договора купли продажи/ дарения.
В выписке есть.
Подать им заявление с копиями документов. Копии сохраните. Приотказе пишите на них жалобу.
СпроситьЗдравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности. Сделка оспорима, шансы не велики Может ли отец или его новая жена аннулировать квартиру, с 2015 года, по договору дарения с пожизненым проживанием не зарегистрированную у нотариуса, а только в мфц. Каков срок давности по аннултрованнии квартиры. Что мне делать.
Здравствуйте. Не каждая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Если Вам подарили квартиру целиком, а не долю, то нотариального удостоверения (ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ) здесь не требуется. Если документы на регистрацию перехода права были поданы в МФЦ и Росреестр зарегистрировал право собственности, значит всё в порядке. Что касается срока исковой давности, то общий срок составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ) со времени, когда лицо узнало о нарушении своего права. Поэтому, если предъявят иск в суд (будут оспаривать договор дарения), обязательно необходимо заявить в суде о пропуске истцом срока давности, т.к. суд автоматически сам (без заявления ответчика) не может применить срок исковой давности.
СпроситьУважаемая Рузалия, с данным вопросом обращайтесь к нотариусу. Разумеется могут подать нотариусу заявление о принятии наследства её долю в квартире.
Ну скорее всего придётся опять обращаться в суд за признание права собственности на долю в порядке наследования Продажа квартиры по дарственной - это нонсенс, может быть либо продажа, либо дарение. Если наследники относятся к первым трём очередям, то их то их дети могут наследовать по праву представления. По решению суда онулированна продажа квартиры по дарственной и наследниками стали 2 человека Одна наследница вступила в права наследства Взяла кадастр и уехала в другую страну А вторая наследница уже умерла до решения суда Могут ли ее дети вступить в наследство и как взять документ на квартиру для натариуса
Разумеется могут подать нотариусу заявление о принятии наследства её долю в квартире.
Ну скорее всего придётся опять обращаться в суд за признание права собственности на долю в порядке наследования
СпроситьПродажа квартиры по дарственной - это нонсенс, может быть либо продажа, либо дарение. Если наследники относятся к первым трём очередям, то их то их дети могут наследовать по праву представления.
СпроситьЗдравствуйте.
Оспорить не смогут. Оспорить сделку могут, если в отношении Вас кредитор подаст заявление на банкротство. Дарение если делаете - нормально... (Дарственной такой вещи нет).
При этом на имущество ребенка приставы очень даже хорошо посматривают (несовершеннолетнего например).
Удачи! Могут ли оспорить, хочу сделать дарственную на долю в квартире (во второй, не единственной) на ребенка, если есть просрочки, скоро возможны суды, но в банкротство пока не собираюсь (возможно через 3 года, если не решу проблему без этого)
Оспорить сделку могут, если в отношении Вас кредитор подаст заявление на банкротство.
СпроситьДарение если делаете - нормально... (Дарственной такой вещи нет).
При этом на имущество ребенка приставы очень даже хорошо посматривают (несовершеннолетнего например).
Удачи!
СпроситьОбратиться к нотариусу с заявлением о дарении своей части доли несовершенолетнему сыну, данное действие оформляется дарственной. У вашего сына уже есть 1/3 части доли, после дарения будет 2/3 доли в имуществе. Можете подарить свою долю сыну, для этого нужно обратиться к нотариусу за составлением договора дарения доли недвижимости Имею 1/3 долю в квартире, остальные доли принадлежат бывшей супруге и моему несовершенолетнему сыну, могу ли я подарить свою долю своему сыну, и что для этого надо?
Обратиться к нотариусу с заявлением о дарении своей части доли несовершенолетнему сыну, данное действие оформляется дарственной. У вашего сына уже есть 1/3 части доли, после дарения будет 2/3 доли в имуществе.
СпроситьМожете подарить свою долю сыну, для этого нужно обратиться к нотариусу за составлением договора дарения доли недвижимости
СпроситьПопробуйте. Практика есть и положительная, и отрицательная. Откажут-можете в суд обжаловать. Но дело это непростое. Нет для этого никаких препятствий (ст. 37 ГК РФ). Поскольку ваши родители согласны, то вам следует обращаться в отдел опеки и попечительства с документами и заявлением о согласии на продажу долей детей в случае дарения им доли в квартире ваших родителей. Это право ваших родителей ст 209 ГК РФ Получил на себя и на своих 3 детей от государства квартиру 73.6 кв.м. В равных долях. У моих родителей есть квартира большей площадью 77.5 кв.м. В более лучшем районе нашего города и дороже по кодастровой стоимости! Вопрос следующего характера Пропустит ли Опека и попечительства если мои родители выделят (подарят) в своей квартире большие доли чем сейчас имеют мои дети! И после этого хочу продать квартиру которую получили от государства! Родители согласны.
Попробуйте. Практика есть и положительная, и отрицательная. Откажут-можете в суд обжаловать. Но дело это непростое.
СпроситьПоскольку ваши родители согласны, то вам следует обращаться в отдел опеки и попечительства с документами и заявлением о согласии на продажу долей детей в случае дарения им доли в квартире ваших родителей.
СпроситьПолучение наследства оформляется свидетельством о праве на наследство. Нет. Если вступает в наследство, то нужно обращаться к нотариусу по месту открытия наследства Если собственник доли умер, то нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 мес. со дня его смерти. Если не умер, то заключить с собственником доли у нотариуса договор купли-продажи (за деньги) или дарения (безвозмездно). При этом можно привлечь к этому двух нотариусов - по месту нахождения продавца и покупателя. Если речь идёт о будущем наследстве (наследодатель жив), то лучше оформить дарственную. Как оформить получение наследства 1/4 доли в квартире другого города. Можно ли дарственной с определенной суммой или договором купли-продажи доли?
Нет. Если вступает в наследство, то нужно обращаться к нотариусу по месту открытия наследства
СпроситьЕсли собственник доли умер, то нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 мес. со дня его смерти. Если не умер, то заключить с собственником доли у нотариуса договор купли-продажи (за деньги) или дарения (безвозмездно). При этом можно привлечь к этому двух нотариусов - по месту нахождения продавца и покупателя.
СпроситьЕсли речь идёт о будущем наследстве (наследодатель жив), то лучше оформить дарственную.
СпроситьПо основаниям указанным в законе для условий по которым можно оспорить договор дарения! Здравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с иском об оспаривании договора
.
[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления [/b] Добрый день. Договор дарения можно признать недействительным, если есть на то основания. Сделать это может сам даритель, обратившись с иском в суд. Добрый день, сначала нужно соблюсти претензионный порядок, обосновать отказ от дарения, после чего обратиться в суд по месту совершения сделки, либо по месту регистрации ответчика! Более подробно можно сказать только после анализа ваших документов! Могут быть и другие основания для отмены это заниженная стоимость, отсутствие родственных отношений, задолженности! Можно ли отменить дарения доли в квартире, если человек который эту долю подарил находился в больнице.
По основаниям указанным в законе для условий по которым можно оспорить договор дарения!
СпроситьЗдравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с иском об оспаривании договора
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления
СпроситьДобрый день. Договор дарения можно признать недействительным, если есть на то основания. Сделать это может сам даритель, обратившись с иском в суд.
СпроситьДобрый день, сначала нужно соблюсти претензионный порядок, обосновать отказ от дарения, после чего обратиться в суд по месту совершения сделки, либо по месту регистрации ответчика! Более подробно можно сказать только после анализа ваших документов! Могут быть и другие основания для отмены это заниженная стоимость, отсутствие родственных отношений, задолженности!
СпроситьМожет ли отец переделать на себя мою долю квартиры без меня? Документы на мою долю находятся у него.
Здравствуйте Наталия
Вы говорите о сделке - дарения жилой доли, оформляют данную сделку соответственно даритель и одаряемый. А также, одаряемый может выдать доверенность другу или родственнику, с полномочиями принять дар. Добрый день.
Не может.
Для любого отчуждения какой-либо недвижимости, необходимо присутствие собственника, либо нотариальная доверенность от него. Нет, не может. Обязательно либо ваше присутствие, либо доверенное вами лицо. Законно - не может (если Вы не выдавали доверенности на совершение данных действий) Подайте заявление о запрете государственной регистрации перехода объекта недвижимости без личного участия собственника. Можно через госуслуги. Не может. Документ по доле, это выписка из Росреестра по квартире которую вы можете самостоятельно получить.
Через Госуслуги подайте заявление на запрет регистрационных действий без личного присутствия собственника. Может ли отец переделать на себя мою долю квартиры без меня? Документы на мою долю находятся у него.
Здравствуйте Наталия
Вы говорите о сделке - дарения жилой доли, оформляют данную сделку соответственно даритель и одаряемый. А также, одаряемый может выдать доверенность другу или родственнику, с полномочиями принять дар.
СпроситьДобрый день.
Не может.
Для любого отчуждения какой-либо недвижимости, необходимо присутствие собственника, либо нотариальная доверенность от него.
СпроситьЗаконно - не может (если Вы не выдавали доверенности на совершение данных действий)
СпроситьПодайте заявление о запрете государственной регистрации перехода объекта недвижимости без личного участия собственника. Можно через госуслуги.
СпроситьДобрый день! Возврат налога может быть оформлен только на ту сумму которая стоит в договоре. Учитывая что квартира приобреталась в браке, соответственно сумма покупки будет поделена на 2 и каждый может оформить возврат с суммы в 500 000, либо муж может написать заявление в налоговый орган о том что отказывается от получения налогового вычета и тогда со всей суммы покупки возврат будет произведен токо Вам. В 2014 году в июле купили квартиру с мужем где при покупке были указаны в договоре купли продажи муж и двое его совершеннолетних детей. В 2019 году они оформили договор дарения на супруга. И только в этом году я подала на вычет налога по договору заявления о распределении долей к возврату. То есть квартира стоила 1200000, в договоре прописана 1000000 с этой суммы я возвращаю, и с 200 муж. Пройдёт ли такое заявление?
Добрый день! Возврат налога может быть оформлен только на ту сумму которая стоит в договоре. Учитывая что квартира приобреталась в браке, соответственно сумма покупки будет поделена на 2 и каждый может оформить возврат с суммы в 500 000, либо муж может написать заявление в налоговый орган о том что отказывается от получения налогового вычета и тогда со всей суммы покупки возврат будет произведен токо Вам.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу на имя начальника отдела судебных приставов.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Оспорить дарение доли в квартире можно только в суде. Для этого необходимо проконсультироваться с юристом, после чего подать правильно составленное исковое заявление. Стоит помнить, что для подачи подобного заявления необходимы основания.
Также, если даритель находится при жизни, он может самостоятельно отменить/отказаться от дарственной. Приставу для начала напишите, не будет результата - в суд. Нужно оспаривать через суд
Учитывайте, что кредитор, в чью пользу пристав взыскивает деньги, может попытаться оспорить дарение Должник подарил свою долю в единственном жилье. Прошел месяц, пристав не зная о дарении, выносит постановление об ограничении действий с квартирой. Должнику уже это ограничение по барабану, а вот матери, которой сын долю подарил, не нравится это. кто должен подать оспаривание, и куда, в суд или приставу?
Добрый день!
Пишите жалобу на имя начальника отдела судебных приставов.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьОспорить дарение доли в квартире можно только в суде. Для этого необходимо проконсультироваться с юристом, после чего подать правильно составленное исковое заявление. Стоит помнить, что для подачи подобного заявления необходимы основания.
Также, если даритель находится при жизни, он может самостоятельно отменить/отказаться от дарственной.
СпроситьВы на какой вопрос отвечаете? Кто собирается оспаривать дарение? Читайте внимательнее, или это робот отвечает?
СпроситьНужно оспаривать через суд
Учитывайте, что кредитор, в чью пользу пристав взыскивает деньги, может попытаться оспорить дарение
СпроситьЕсли единственное жилье, то маловероятно, что он будет с этим связываться, какого-то реального результата не будет
СпроситьСоглашение о разделе недвижимого имущества заключается
официального только у нотариуса.
Включение в него каких либо условий не допускается ст. 34_36 СК РФ.
Иначе это просто никого и ничего не обязывающая бумажка Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никак. Вы сроки пошляпили, 3 года срок исковой давности.
Не сможете уже принудить ни к чему. Подать исковое заявление в суд о понуждении совершении сделки дарения.
До 29.12.2015 нотариус не нужен был для соглашения о разделе.. Если в соглашении о разделе имущества муж прописал, что подарит долю в квартире дочери. Прошло 7 лет, дочь уже совершеннолетний, а дарственную он не сделал. Как быть?
Соглашение о разделе недвижимого имущества заключается
официального только у нотариуса.
Включение в него каких либо условий не допускается ст. 34_36 СК РФ.
Иначе это просто никого и ничего не обязывающая бумажка
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНикак. Вы сроки пошляпили, 3 года срок исковой давности.
Не сможете уже принудить ни к чему.
СпроситьПодать исковое заявление в суд о понуждении совершении сделки дарения.
До 29.12.2015 нотариус не нужен был для соглашения о разделе..
СпроситьАнастасия, обращайтесь в полицию с заявлением по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ. Добрый день
Мать может подать иск в суд в силу ст.3 ГПК РФ и оспаривать сделку, доказывая в суде все обстоятельства на которые она ссылается. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Здравствуйте, можете обжаловать. В судебном порядке обжаловать договор (дарения, купли-продажи) по которому произошёл переход права собственности. Здравствуйте, Анастасия.
В судебном порядке, следует признавать Договор не действительным. Обманным путём завладели долей квартиры, обманула дочь, мать у которой плохо со зрением.
Анастасия, обращайтесь в полицию с заявлением по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ.
СпроситьДобрый день
Мать может подать иск в суд в силу ст.3 ГПК РФ и оспаривать сделку, доказывая в суде все обстоятельства на которые она ссылается. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьВ судебном порядке обжаловать договор (дарения, купли-продажи) по которому произошёл переход права собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия.
В судебном порядке, следует признавать Договор не действительным.
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьСовершенно незаконно. Подаете заявление на имя судебного пристава-исполнителя. Если откажет, обжалуете его отказ путем подачи административного иска в суд. Здравствуйте! Если наложили арест на квартиру, значит доли не выделены или сведения в Росреестре не актуальные. Получите справку ЕГРН и уточните сведения, они должны быть актуальные. Арест должен быть на действия, продажу, дарение. Напишите жалобу Старшему судебному приставу об исключении Вашей доли из реестра сведений и имущества, на которое возможно наложить арест, в связи с долгами отца. Как снять арест с моей 2/3 доли в квартире, если в графе основания для ареста указано исп. производство за долги отца, у которого 1 доля в этой квартире? Законно ли наложили арест на мою долю, ведь у меня нет долгов?
Совершенно незаконно. Подаете заявление на имя судебного пристава-исполнителя. Если откажет, обжалуете его отказ путем подачи административного иска в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Если наложили арест на квартиру, значит доли не выделены или сведения в Росреестре не актуальные. Получите справку ЕГРН и уточните сведения, они должны быть актуальные. Арест должен быть на действия, продажу, дарение. Напишите жалобу Старшему судебному приставу об исключении Вашей доли из реестра сведений и имущества, на которое возможно наложить арест, в связи с долгами отца.
СпроситьВы можете выйти из со заемщиков, подайте с банк заявление. Без согласия банка вы не сможете осуществить сделку дарения ст 572 ГК РФ Да и нотариус не получив согласие банка эту сделку не удостоверит. Нет без согласия банка ни как. На квартире обременение, а потому сделка с ней или с долей не возможна без согласия банка. Ситуация такая: у нас с мужем ипотека, я являюсь созаемщиком в доле, но ипотеку платит он, счет открыт на него в банке (списывают с зарплатной карты банка) МОГУ ЛИ Я ПОЙТИ В НОТАРИУС И ПОДАРИТЬ СВОЮ ДОЛЮ В ИПОТЕКЕ МУЖУ, не оповещая об этой сделке банк? Подскажите пожалуйста.
Без согласия банка вы не сможете осуществить сделку дарения ст 572 ГК РФ Да и нотариус не получив согласие банка эту сделку не удостоверит.
СпроситьНа квартире обременение, а потому сделка с ней или с долей не возможна без согласия банка.
СпроситьМожете обратиться к любому юристу в личку и заказаь услугу, ст.779 ГК Рф. Дарю жене свою долю квартиры в Симферополе. Образец договора о дарении нашел. Но при подаче в мфц нужно написать и заявление. Нигде не найду. Где взять и как его форму?
Что значит пристав предлагает?
Должник может по договору дарения подарить взыскателю (или детям) долю в квартире и в договоре прописать что стоимость доли составляет столько то и по договоренности сторон передается в счет уплаты алиментов по такому то исполнительному листу …. А взыскатель в свою очередь пишет заявление приставу что не имеет претензий к должнику по выплате долга и может отозвать ИЛ (по вашей договоренности)
Так же возможно через суд обращение взыскания на долю должника в квартире, если конечно это не единственное его жилье. Хотелось бы узнать плюсы и минусы оформления (пристав предлагает исцу) доли в квартире в счёт долга по алиментам. В квартире 3 собственника.
Что значит пристав предлагает?
Должник может по договору дарения подарить взыскателю (или детям) долю в квартире и в договоре прописать что стоимость доли составляет столько то и по договоренности сторон передается в счет уплаты алиментов по такому то исполнительному листу …. А взыскатель в свою очередь пишет заявление приставу что не имеет претензий к должнику по выплате долга и может отозвать ИЛ (по вашей договоренности)
Так же возможно через суд обращение взыскания на долю должника в квартире, если конечно это не единственное его жилье.
СпроситьЧитайте также:
- Дарение доли собственности в квартире
- Договор дарения доли квартиры как оформить
- Дарение доли в квартире мужу
- Продажа и дарение доли в квартире
- Дарение собственником доли квартиры
- Договор дарения доли собственности квартиры
- Дарение сыну доли квартиры
- Договор дарения как подарить долю в квартире
- Дарение доли квартиры дочери
- Дарение доли в квартире матери
- Дарения своей доли в квартире
- Договор дарения доли квартиры ребенку
- Документы для дарения доли в квартире
- Дарение доли квартиры жене
- Дарение доли в приватизированной квартире