Дарение земельного участка близкому родственнику / Земельное право - 430 советов адвокатов и юристов
Да, налог на дарение между не близкими родственниками платить придется. Нужно ли платить налог, если офомлен договор дарения между двоюродными братьями и сестрой, на земельный участок, который достался от их отца в наследство, а отец унаследовал его от своей матери, которая является родной бабушкой сестры и братьев?
Будете платить ежегодный налог на часть недвижимости и земельного участка ставшими Вашей собственностью. Если Вы льготник, то будете освобождены от налога. Налог на дарение вам платить не придется. Добрый день! Нет, налог платить не нужно, так как братья являются близкими родственниками, ст. 14 Семейного кодекса, и дарение между ними НДФЛ не облагается. Однако, если с братом разные фамилии, нужно будет подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих родство. Родной брат это близкий родственник и от налога освобождается В данном случае, налог с дарения отсутствует. Брат является близким родственникам. Пояснение рекомендую подать. Если мне брат дарственную на 1/3 часть дома и земли, буду ли я за неё платит налоги и т д.после налогом облагаются это дарственая
Будете платить ежегодный налог на часть недвижимости и земельного участка ставшими Вашей собственностью. Если Вы льготник, то будете освобождены от налога.
Спросить
Добрый день! Нет, налог платить не нужно, так как братья являются близкими родственниками, ст. 14 Семейного кодекса, и дарение между ними НДФЛ не облагается. Однако, если с братом разные фамилии, нужно будет подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих родство.
Спросить
Могут ли дети 14 и 16 лет подарить свою долю земельного участка старшему брату? Брат совершеннолеий.
Нет, не могут Близкие родственники такие сделки с несовершеннолетними заключать не могут. Не могут. Добрый день!
Несовершеннолетние не могут осуществлять сделки с недвижимостью, в т.ч. дарение самостоятельно, только через законных представителей и с согласия органов опеки. Могут ли дети 14 и 16 лет подарить свою долю земельного участка старшему брату? Брат совершеннолеий.
Добрый день!
Несовершеннолетние не могут осуществлять сделки с недвижимостью, в т.ч. дарение самостоятельно, только через законных представителей и с согласия органов опеки.
СпроситьДа
Продавца могут освободить от налога в зависимости от того, когда он приобрел участок и сколько лет тот находился в его собственности.
Продолжительность права владения. По общему правилу срок владения составляет пять лет или три года, если на земельном участке расположен жилой дом — единственное жилье продавца — либо земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован Могу ли продать земельный участок, полученный за рождение третьего ребенка. Участок находиться в собственности, оформлен на меня. Но не прошло ещё трех лет со дня выдачи документов на участок в собственности, будет ли он тогда облагаться налогом?
Да
Продавца могут освободить от налога в зависимости от того, когда он приобрел участок и сколько лет тот находился в его собственности.
Продолжительность права владения. По общему правилу срок владения составляет пять лет или три года, если на земельном участке расположен жилой дом — единственное жилье продавца — либо земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован
СпроситьСейчас доли можно прожать только с землей Здравствуйте! Да любую сделку можно заключить дарение между близкими родственниками к примеру Доли в доме можно продать только вместе с долями в земельном участке. Имеется общая долевая собственность-наследство. Три собственника. У каждого в собственности по 1/3 земельного участка и 1/3 жилого дома. Возможно ли законно двум собственникам продать свои доли в доме третьему собственнику так, чтобы он владел домом полностью и 1/3 земельного участка, а два других собственника оставались только собственниками по 1/3 земельного участка каждый в общем пользовании, без межевания?
Здравствуйте! Да любую сделку можно заключить дарение между близкими родственниками к примеру
Спросить
Кто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете. Вообще не понятно.
Что вам собираются подарить квартиру или участок Купить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности. Добрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего. Как купить квартиру в многоквартирном доме, построенном в долевом строительстве, где в собственности только участок земли? Предлагают только по договору дарения
Кто предлагает? ... ПО договору дарения можно приобретать только у самых близких родственников или будете платить огромный налог - 13 % от кадастровой стоимости квартиры... Ничего не мешает купить квартиру, если продавец и собственник квартиры не против..., либо вы о каких-то нюансах в вопросе не рассказываете.
Спросить
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
Спросить
Дом построен по договору долевого строительства, как мне сказал продавец. Он не стоит на балансе города и прописаться там нельзя. Право собственности оформлено только на долю участка. И якобы по договору купли-продажи нельзя продать, только по договору дарения
Спросить
Купить квартиру в МКД можно только по договору купли-продажи. Одновременно будет приобретаться доля земельного участка, если оформлено право общей собственности.
СпроситьДобрый день.
Очень странная схема.
Попросите у продавца выписку из ЕГРН.
Если право собственности нет, дарить и покупать нечего.
СпроситьЕсли сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса. По договору дарения, так проще. Сестра хочет перевести на меня земельный пай, как лучше сделать: оформить куплю-продажу, подарить или оформить генеральную доверенность? Земля в аренде у фермера. Спасибо
Если сестра собственник земли, то может вам продать земельный участок, подарить тоже может, если сестра родная, т.е. близкий родственник и налог НДФЛ платить с дарения не придется.
Генеральная доверенность - это не переход права собственности на недвижимость, тем более ее можно в любое время отменить у нотариуса.
Спросить
Согласно статьям 208, 209 НК РФ НДФЛ платится с полученного дохода Вы при дарении ст 572 ГК РФ участка ни какого дохода не получили Налог будет платить человек, получивший в дар этот участок Налог платится с кадастровой стоимости участка. Здравствуйте. Вы даритель, а не одаряемый, соответственно Вам не нужно вообще не платить никакого налога, т.к. передаете недвижимость безвозмездно, не получая дохода. Дарение - безвозмездная сделка (ст. 572 ГК РФ). Но одаряемому налог платить придется, поскольку на него не распространяется освобождение от налогов, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку он не является членом семьи или близким родственником. Тот, кто дарит, налог не платит, Евгений.
[quote]Статья 572. Договор дарения[/quote] Евгений платить налог будет одаряемый, не вы. Вам как дарителю оплачивать ничего не нужно. Нужно ли мне платить налог, если я подарил по договору дарения земельный участок не родственеку?
Согласно статьям 208, 209 НК РФ НДФЛ платится с полученного дохода Вы при дарении ст 572 ГК РФ участка ни какого дохода не получили Налог будет платить человек, получивший в дар этот участок Налог платится с кадастровой стоимости участка.
Спросить
Здравствуйте. Вы даритель, а не одаряемый, соответственно Вам не нужно вообще не платить никакого налога, т.к. передаете недвижимость безвозмездно, не получая дохода. Дарение - безвозмездная сделка (ст. 572 ГК РФ). Но одаряемому налог платить придется, поскольку на него не распространяется освобождение от налогов, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку он не является членом семьи или близким родственником.
Спросить
Евгений платить налог будет одаряемый, не вы. Вам как дарителю оплачивать ничего не нужно.
СпроситьДобрый день!
Согласия других собственников не требуется, но у них есть преимущественное право покупки Вашей доли. Вначале Вы должны предложить им приобрести долю, а в случае их отказа или игнорирования предложения Вы можете продать свою долю третьему лицу Добрый день. Предыдущий ответ верный, но есть шанс, что сособственник могут вам и восприпятствать. Конечно, если будут понимать как грамотно это сделать. Если вам не удается договориться с сособствениками, то рекомендую вам подарить свои доли. Здесь уведомление вашим двух совладельцев не требуется. Хочу заметить, что одарямый должен быть близким родственником, ибо будет налог за подарок у одаряемого. Прибыли у вас не будет, так как дарение сделка безвозмездная. Но обязательств - избежите. Здесь вопрос в том, какова причина отчуждения. Можно ли продать свою долю в земельном участке без согласия других собственников, у меня 70 процентов у двух других по 15 процентов?
Добрый день!
Согласия других собственников не требуется, но у них есть преимущественное право покупки Вашей доли. Вначале Вы должны предложить им приобрести долю, а в случае их отказа или игнорирования предложения Вы можете продать свою долю третьему лицу
Спросить
Добрый день. Предыдущий ответ верный, но есть шанс, что сособственник могут вам и восприпятствать. Конечно, если будут понимать как грамотно это сделать. Если вам не удается договориться с сособствениками, то рекомендую вам подарить свои доли. Здесь уведомление вашим двух совладельцев не требуется. Хочу заметить, что одарямый должен быть близким родственником, ибо будет налог за подарок у одаряемого. Прибыли у вас не будет, так как дарение сделка безвозмездная. Но обязательств - избежите. Здесь вопрос в том, какова причина отчуждения.
СпроситьЛучше подарить ближайшему родственнику без налогов, все равно налог будет.
Сейчас считают не понятно как, какие доходы.
Мне проценты насчитали по вкладам, которых нет, лучше подарить и что бы он продал Если продать земельный участок в 2023 году - 6 соток во владении менее 5 лет, расчет за наличные. Учтется ли это в доход при подаче заявления на универсальное пособие в 2024
Я многодетная мама и малоимущая Или может сделать дарение на родственника (платно?) и продавать будет уже он Платится ли налог и в каком случае
Лучше подарить ближайшему родственнику без налогов, все равно налог будет.
Сейчас считают не понятно как, какие доходы.
Мне проценты насчитали по вкладам, которых нет, лучше подарить и что бы он продал
СпроситьОднозначно, будет требование об уплате налога по договору дарения. Здравствуйте Юрий
В рамках закона освобождаются от налогообложения только сделки заключаемые между близкими родственниками. Знакомая — опекун ребёнка, который не является ее кровным родственником. Она оформила ему договор дарения 1/2 доли собственности (земельный участок и жилой дом). Ребенку сейчас пятнадцать лет. Будет ли облагаться его собственность, которая получена на основе договора дарения, налогом? И в каком размере?
Здравствуйте Юрий
В рамках закона освобождаются от налогообложения только сделки заключаемые между близкими родственниками.
СпроситьПодавать декларацию и платить наоги не нужно, отправьте в налоговую пояснения и документы, о том что ЗУ был подарен близкому родственнику, почитайте внимательно уведомление ФНС, именно это они с вас и просят Направить возражение с копиями документов о родстве. Нужно ли подавать декларацию. При дарении земельного участка между близкими родственниками? Пришло письмо из налоговой с актом камеральной проверки. С налогом. На госуслугах штрафы не числятся. Как быть в данном случае? Москва
Подавать декларацию и платить наоги не нужно, отправьте в налоговую пояснения и документы, о том что ЗУ был подарен близкому родственнику, почитайте внимательно уведомление ФНС, именно это они с вас и просят
Спросить
При дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Занижать ее — рискованная затея, поскольку налоговые органы увидят несоответствие между ценой дарения и кадастра, доначислив налог.
Возможно штраф за непредоставление декларации 3 НДФЛ. Сын подарил матери земельный участок. Налоговая декларация не была предоставлена в срок. На сайте ФНЛ, штраф не числится, пришло письмо из ФНЛ, где указан штраф. Предусмотрены ли штрафы? Если дарения между близкими родственниками?
При дарении недвижимости близкому родственнику налог не взимают. В иных ситуациях налог при дарении придется уплатить. Налоговая ставка составит 13% для резидентов РФ (находится в РФ от 183 дней за год), и 30%, если одаряемый — не налоговый резидент РФ. Налог рассчитывают по кадастровой стоимости недвижимости. Занижать ее — рискованная затея, поскольку налоговые органы увидят несоответствие между ценой дарения и кадастра, доначислив налог.
Возможно штраф за непредоставление декларации 3 НДФЛ.
СпроситьДа. Надо будет. Отсчет идет от момента регистрации права собственности на вас.
Кроме того, если это не близкий родственник, то с вас еще могут взыскать 13% как с дохода за дарение Близкий родственник собирается подарить мне земельный участок. Если этот участок суммарно будет принадлежать нам с родственником менее 3 лет и я его продам, надо ли будет мне платить налог 13%?
Да. Надо будет. Отсчет идет от момента регистрации права собственности на вас.
Кроме того, если это не близкий родственник, то с вас еще могут взыскать 13% как с дохода за дарение
СпроситьДобрый день!
По данному основанию расторгнуть договор не представляется возможным. Здравствуйте.
Основания отмены договора дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ, а именно:
[quote]Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения[/quote]
Таким образом, "всвязи с разводом" отменить дарение нельзя. Договор можно отменить в судебном порядке если к вам применялась насилие. По суду можно, если есть основание для э́того. Можно ли отменить договор дарения земельного участка моему мужу от 2017 года в связи с нашим разводом?
Добрый день!
По данному основанию расторгнуть договор не представляется возможным.
СпроситьЗдравствуйте.
Основания отмены договора дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ, а именно:
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения
Таким образом, "всвязи с разводом" отменить дарение нельзя.
Спросить
Добрый вечер. Дарение между близкими родственниками (мать и сын) налогом не облагается ст. 217.1 НК РФ
--
Налог за квартиру можно уменьшить за счет имущественного вычета как в 1 мил. Рубл., так и 2 мил. руб. или за счет понесенных расходов при покупке реализованной квартиры, если сохранились платежные документы. Смотрите ст. 220 НК РФ. Сын подарил мне земельный участок стоимостью 750 000 рублей. Я продала квартиру и мне нужно уплатить налог 13% В сумме 65000 рублей. Могу ли я в этом случае сделать взаимовыгодное налога?
Добрый вечер. Дарение между близкими родственниками (мать и сын) налогом не облагается ст. 217.1 НК РФ
--
Налог за квартиру можно уменьшить за счет имущественного вычета как в 1 мил. Рубл., так и 2 мил. руб. или за счет понесенных расходов при покупке реализованной квартиры, если сохранились платежные документы. Смотрите ст. 220 НК РФ.
СпроситьЗемельный пай можно продать только другим дольщикам или сельскохозяйственной организации, которая использует этот земельный участок.
То же самое и с договором дарения.
И сделать это можно и без нотариуса. Добрый день. Можно. Но, процесс дорогой. Нотариус берет пошлину от кадастра. Заверение договора – 0,5% от кадастровой оценки недвижимости (пп.5 п.1 ст.333.24 НК) А кадастр у такой земли большой, как правило. Также возникает налог у одаряемого 13% от кадастра, если он не близкий родственник дарителю. Земельный пай в Крыму документы перевёл с украинских на русские. Пай был дан при распадннии колхоза. Земля перешла в собственность. Можно ли продать земельный пай, по договору дарения, через нотариус.
Земельный пай можно продать только другим дольщикам или сельскохозяйственной организации, которая использует этот земельный участок.
То же самое и с договором дарения.
И сделать это можно и без нотариуса.
СпроситьДобрый день. Можно. Но, процесс дорогой. Нотариус берет пошлину от кадастра. Заверение договора – 0,5% от кадастровой оценки недвижимости (пп.5 п.1 ст.333.24 НК) А кадастр у такой земли большой, как правило. Также возникает налог у одаряемого 13% от кадастра, если он не близкий родственник дарителю.
Спросить
Переоформление земельного участка и автомобиля на свое имя - что нужно знать и как правильно делать?
Договором дарения. Налог платить не требуется. По дому и авто: при дарении близкому родственнику, налог ни даритель, ни одаряемый не платят!
Это единственный вариант избежать начисления и уплаты налога НДФЛ. В мае 2020 года был куплен земельный участок (со старым домом под снос), дом в дальнейшем снесли и построили на участке новый дом. Договор купли-продажи оформлен на мою родную сестру, каков порядок переоформления документов на мое имя?
Необходимо ли оплачивать налог при переоформлении? (есть ли какой то срок, через который налог не надо будет оплачивать? И второй вопрос, касательно Автомобиля, также был куплен (в 2021 г) автомобиль на имя сестры, каков порядок переоформления? Спасибо.
Добрый день!
По закону Индивидуальный предприниматель-это [b]физическое лицо,[/b] зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Здравствуйте!
Как физическое лицо договором дарения
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки договора дарения! Если одаряемым выступает обычное физическое лицо, сделка по дарению не рассматривается в качестве сделки, осуществленной в рамках предпринимательской деятельности, дарение от лица ИП вполне допустимо и будет считаться соответствующим закону, от налога одаряемый освобождается. Здравствуйте Алина. Нет, дарение близкому родственнику не облагается налогом. Будет ли облагаться налогом дарение земельного участка, который был куплен гражданином как ИП (в договоре купли-продажи указано, что покупатель ИП) своему отцу? Или же следует оформить дарение как физическое лицо? Не будет ли это нарушением законодательства, поскольку участок у собственника как ИП?
Добрый день!
По закону Индивидуальный предприниматель-это физическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
Спросить
Здравствуйте!
Как физическое лицо договором дарения
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки договора дарения!
Спросить
Если одаряемым выступает обычное физическое лицо, сделка по дарению не рассматривается в качестве сделки, осуществленной в рамках предпринимательской деятельности, дарение от лица ИП вполне допустимо и будет считаться соответствующим закону, от налога одаряемый освобождается.
СпроситьНалог при дарении платит то, кому дарят имущество.. Вы не становитесь собственником, следовательно, налога не будет. Муж налог тоже не будет платить, так как дарение совершается между близкими родственниками. Совместным имуществом подаренный мужу дом и участок не будет являться, так как все, полученное в дар во время брака является личной собственностью одаряемого. Нет, не нужно никому платить. Не Вам же дарят.
Не оформляется. Нужно ли мне платить налог, если моему мужу его мать подарит земельный участок с домом? Оформляется ли все как совместное имущество?
Налог при дарении платит то, кому дарят имущество.. Вы не становитесь собственником, следовательно, налога не будет. Муж налог тоже не будет платить, так как дарение совершается между близкими родственниками. Совместным имуществом подаренный мужу дом и участок не будет являться, так как все, полученное в дар во время брака является личной собственностью одаряемого.
СпроситьПадчерица - не близкий родственник вашему мужу. Налог придется платить. Будет ли облагаться дом с земельным участком при дарении моего супруга моей дочери (ему падчерица), она является нашим членом семьи. Ей было два года, как мы поженились. Спасибо.
От родственников. Налог при дарении земельного участка между близкими родственниками платить не нужно. Кроме того, налог не коснется подарка от детей, родителей, бабушек и дедушек, родных и сводных братьев и сестер. Я пенсионер хочу подарить сыну земельный участок... какой налог заплатит пенсионер?
От родственников. Налог при дарении земельного участка между близкими родственниками платить не нужно. Кроме того, налог не коснется подарка от детей, родителей, бабушек и дедушек, родных и сводных братьев и сестер.
СпроситьЕсли родственник близкий, то проще составить договор дарения.
Близкими родственниками являются (ст. 2, ст. 14 СК): супруги; родители, в т. ч. усыновители; дети, в т. ч. усыновленные; дедушка; бабушка; внуки; братья и сестры, в т. ч. полнородные и неполнородные.
Если не близкий, то договор купли-продажи. Если подарите не близкому родственнику, ему придется оплатить налог 13% от стоимости. Какие документы нужны чтобы переоформить земельный участок на родственника?
Если родственник близкий, то проще составить договор дарения.
Близкими родственниками являются (ст. 2, ст. 14 СК): супруги; родители, в т. ч. усыновители; дети, в т. ч. усыновленные; дедушка; бабушка; внуки; братья и сестры, в т. ч. полнородные и неполнородные.
Если не близкий, то договор купли-продажи. Если подарите не близкому родственнику, ему придется оплатить налог 13% от стоимости.
СпроситьДобрый день! Да, поскольку, когда дарение дома, земельного участка проходит между родственниками, которые не признаются близкими согласно Семейному кодексу РФ, то одаряемому, получившему в подарок имущество, придется заполнить декларацию и заплатить НДФЛ. Добрый вечер, Елена! Вы - близкие родственники (согласно ст.14 Семейного кодекса РФ). Соответственно, уплачивать НДФЛ не требуется (п.18.1. ст.217 Налогового кодекса РФ), а значит нет обязанности подавать декларацию. Нужно ли подавать налоговую декларация в случае получения в собственность 1/2 доли земельного участка по договору дарения, если дарителем является мой родной брат.
Добрый день! Да, поскольку, когда дарение дома, земельного участка проходит между родственниками, которые не признаются близкими согласно Семейному кодексу РФ, то одаряемому, получившему в подарок имущество, придется заполнить декларацию и заплатить НДФЛ.
Спросить
Добрый вечер, Елена! Вы - близкие родственники (согласно ст.14 Семейного кодекса РФ). Соответственно, уплачивать НДФЛ не требуется (п.18.1. ст.217 Налогового кодекса РФ), а значит нет обязанности подавать декларацию.
СпроситьЕсли собственник у участка один, то к нотариусу обращаться не нужно (и нести расходы на нотариальное удостоверение).
При дарении даритель ничего не платит, одаряемый (если он не близкий родственник) платит налог на доходы физических лиц.
При купле-продаже продавец должен уплатить налог на доходы физических лиц, если владел участком меньше 3 (или 5 лет) и если цена участка больше 1 млн. руб. Покупатель платит цену участка.
Всё зависит от того, на каком основании земельный участок оказался в собственности, сколько лет он находится в собственности, являются ли собственник и новый собственник близкими родственниками. Здравствуйте. Договором дарения земельного участка, который подать через МФЦ!))) Здравствуйте. Договором дарения земельного участка, который подать через МФЦ!))) Каким договором дешевле оформить передачу земельного участка? Собственник готов отдать участок бесплатно.
Если собственник у участка один, то к нотариусу обращаться не нужно (и нести расходы на нотариальное удостоверение).
При дарении даритель ничего не платит, одаряемый (если он не близкий родственник) платит налог на доходы физических лиц.
При купле-продаже продавец должен уплатить налог на доходы физических лиц, если владел участком меньше 3 (или 5 лет) и если цена участка больше 1 млн. руб. Покупатель платит цену участка.
Всё зависит от того, на каком основании земельный участок оказался в собственности, сколько лет он находится в собственности, являются ли собственник и новый собственник близкими родственниками.
Спросить
Здравствуйте. Договором дарения земельного участка, который подать через МФЦ!)))
СпроситьЗдравствуйте. Договором дарения земельного участка, который подать через МФЦ!)))
Спросить
