Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Дарение и рента / Гражданское право - 1413 советов адвокатов и юристов

Как оформить документ на квартиру, который нельзя будет оспорить другими наследниками?

Если после смерти, то завещание.

Нет такой сделки, которая не может быть оспорена. Любая сделка по квартире может быть оспорена в суде. И завещание, и дарение и купля-продажа и рента. Но нужны веские основания для этого. Если после смерти, то это только завещание. Если хочет передать имущество при жизни, то можно оформить договор дарения. Какой документ на квартиру не может быть оспорен другими наследниками? Дядя хочет чтобы квартира досталась только мне после его смерти, что нужно оформить.. Дарственную, заведение или что-то ещё?

Продажа земельного участка, полученного за рождение третьего ребенка - налогообложение и условия.

Да

Продавца могут освободить от налога в зависимости от того, когда он приобрел участок и сколько лет тот находился в его собственности.

Продолжительность права владения. По общему правилу срок владения составляет пять лет или три года, если на земельном участке расположен жилой дом — единственное жилье продавца — либо земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован Могу ли продать земельный участок, полученный за рождение третьего ребенка. Участок находиться в собственности, оформлен на меня. Но не прошло ещё трех лет со дня выдачи документов на участок в собственности, будет ли он тогда облагаться налогом?

Как защитить свои права после того, как родственник сдал дарственный дом в дом престарелых?

На этом основании не может, это не рента По данному основанию отец не сможет оспорить договор дарения.

Что касается брата - иск в суд о его выселении и смените замки. Здравствуйте. Дарственная отменяется, когда одаряемым совершаются противоправные действия, подлежащие уголовной или административной ответственности в отношении дарителя. Или когда одаряемый разрушает полученное в дар имущество.

Вы не совершали указанных действий, значит нет оснований отменять дарение. Мой отец подарил мне дом., в договоре указано, что даритель имеет право проживать в этом доме и быть прописан. Я уехал проживать в другой город. Мой брат приехал и сдал его в дом старости, мол я его бросил одного. Может ли мой отец аннулировать дарственную, то что я его оставил, но в договоре не указано что я обязан смотреть за ним. Ведь у меня тоже работа, личная жизнь. Он не даёт мне проживать в этом доме с моей женой.

Проблемы с оформлением доверенности - Какие возможности у родственников после смерти бабушки?

Здравствуйте. Нет не смогут. Ведь подписант был приглашён только для подписи. Таким образом она отдавала себе отчёт в своих действиях. Бабушка по суду не признана недееспособным человеком.

С, уважением Могут попытаться, это их право. В нотариальных конторах стоят камеры наблюдения, которые фиксируют и звук. Т.е., если нотариус "запарился" и не указал в документе заболевание бабушки, судом может быть запрошена видеозапись из этой конторы. Не аннулировать а оспорить. Как правило конечно родственники обязательно пытаются оспаривать такие договора - что там у Вас дарения или ренты? У нотариуса за бабушку которая плохо видит роспись ставил другой человек и в договоре нотариус прописал "В виду болезни бабушки расписывается Ф И О"Вопрос: В случае смерти бабушки смогут ли ее родственники через суд аннулировать такую доверенность в виду" Болезни бабушки?" там ведь не указанно чем болеет бабушка... Справка с психдиспансера о вменяемости бабушки была предоставлена нотариусу.

Я собственник квартиры, хотела оформить дарственную на дочку 6 лет. Кто будет собственником квартиры?

Дочка. Добрый день. Собственником будет являться ваша дочка. Но распоряжаться имуществом без вас до совершеннолетия она не сможет (совершать сделки и тд) Дочка, но какой смысл... Да конечно, вы можете сделать собственником квартиры дочь. Для этого вам необходимо заключить с ней договор.

Вид договора (дарение, купли-продажа, рента) зависит от ваших предварительных договорённостей. После заключения договора, необходимо зарегистрировать договор и переход права собственности в Росреестре за вашей дочерью. Только после этой процедуры она станет собственником. Дочь Я собственник квартиры, хотела оформить дарственную на дочку 6 лет. Кто будет собственником квартиры?

Может ли квартирант претендовать на владение квартирой, если он живет 20 лет и платит ЖКУ за эту квартиру?

Собственность на квартиру не может возникнуть на основании оплаты жку длительное время Хоть всю жизнь! Он квартирант, т. е наниматель и живёт в квартире и по договору найма с собственником. Нет, конечно. Нет, не может, так как имеется собственник. Нет, не может. Только по желанию владельца текущего может стать собственником и если заключен договор аренды с соответствующим условием, договор с условием иждивения (рента), дкп или приватизация, дарение. Не может квартирант приобрести права собственности на квартиру, даже живет 20 лет и платит за квартиру. Нет, поскольку он так и находится в статусе квартиранта. Может ли квартирант претендовать на владение квартирой, если он живет 20 лет и платит ЖКУ за эту квартиру?

Существует ли возможность (помимо дарственной) не допустить переход собственности на квартиру его супруге в случае его смерти?

Он должен передать вам квартиру при жизни любым договором - дарение, рента, купля-продажа. Но тогда он перестанет быть собственником квартиры Такая возможность существует, если жена отца не будет обращаться к нотариусу или у нотариуса откажется от наследства. Еще есть вариант - продать квартиру. Но это то же самое в смысле последствий, что и подарить. Если не хочет, силой не заставить. Ничего не сделаете.

Собственник сам определяет, как распорядиться своим имуществом. Мой папа женился. Ему 86, супруге 82. Завещание на его квартиру - на меня. Но теперь новая супруга получит свою обязательную долю. Дарственную папа оформлять на меня не хочет. Существует ли возможность (помимо дарственной) не допустить переход собственности на квартиру его супруге в случае его смерти?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как обезопасить дареную недвижимость от распоряжения одаряемым без согласия дарителя

Здравствуйте!

Никак.

После перехода право собственности родственник сможет распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Здравствуйте, через договора дарения ни как! Подумайте о заключении договора ренты. Способ только один -- не дарите. :sm_ap: Никак. Такого законом не предусмотрено. Как подстраховать недвижимость, которую планируется подарить договором дарения родственнику, чтобы одаряемый не смог распорядиться подарком без волеизъявления дарителя. Спасибо.

Возможность заключения наследственного договора с внуком и споры, возникающие в этой связи

Наследственного договора не существует.

В Вашем случае либо рента либо завещание. И то и другое спорить сложно. Нужны очень веские причины. Так же возможен вариант с дарением при жизни. Добрый день!

Уточните, какое имущество выступает предметом наследства?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, Григорий!

Наследодатель может заключить наследственный договор с внуком и с другими потенциальными наследниками (многосторонний договор), который оформляется в нотариальной форме (см. 1140.1 ГК РФ).

Если договор подпишут все потенциальные наследники, то оспорить его будет практически не возможно. Вопрос такой, может ли наследодатель заключить наследственный договор с внуком, и могут ли оспорить этот договор родственники, или лучше составить какой нибудь другой договор или ренту, подскажите что лучше?

Как правильно всё оформить

Она может при жизни совершить дарение или составить с вами договор пожизненной ренты. Здравствуйте!

Женщина должна написать завещание на вас, либо же подарить Вам все при жизни. Дело в том что мы ухаживаем за пожилой соседкой которой 80 лет. Она хочет всё своё имущество после смерти оставить нам. Там квартира, дом в деревне, гараж и денежные средства. Всё приватизировано и оформлено. Она много лет живёт одна. Сын умер, муж тоже. Есть родная сестра, но она живёт в другом городе. Больше родственников нет. С сестрой они очень редко и плохо общаются. Недавно сестра узнала что бабулька болеет и приехала требовать что б она написала завещание на её имя. Соседка отказалась, тогда сестра прямо сказала: Помрёшь когда, всёравно всё мне достанется. Теперь соседка не знает как правильно всё отписать что бы потом сестра не смогла оспорить её волю и что бы ничего не смогла забрать, а что бы всё осталось у нас. Как нам правильно всё оформить?

Умершая тётя передала права собственности на квартиру сестре - есть ли наследники по закону?

Скорее всего, даже через суд ничего не получится Ничего не получат даже через суд.

Она распорядилась своим имуществом при жизни. Нет никакого наследства Наследство наследники получат. Квартиру - нет, поскольку она уже не входит в состав наследства.

Если имеются основания, могут попытаться признать недействительной сделку по отчуждению квартиры в пользу сестры. Здравствуйте.

Каким образом передала: подарила, заключила договор ренты?

Стояла ли на учете в ПНД? Болела ли в период заключения договора дарения онкологическим заболеванием? Добрый день. Если кроме квартиры у тёти было другое имущество, то наследники могут его получить. Квартира в состав наследственного имущества не входит, поскольку была отчуждена наследодателем при жизни. Поэтому квартиру на наследников оформить не получится Если умершая тётя при жизни передала права собственности на квартиру на сестру то прямые наследники по закону уже наследство не получат или только через суд?

Должна ли оплачиваться налог с продажи 1/6 доли дома стоимостью 250000 рублей, полученной в наследство в январе 2020 года?

Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:

унаследована;

получена в подарок;

приобретена по договору ренты;

досталась после приватизации;

является единственным жильем.

В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.

Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности. То есть если договор дарения вы оформили 15 мая, а зарегистрировали недвижимость только 1 июня, то время владения нужно отсчитывать с последней даты.

Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10983891 Облагается ли доход с продажи 1/6 доли дома стоимостью 250000 р. налогом? (полученного в наследство январь 2020 г).

Продажа была вместе с остальными дольщиками в марте 2021 г, у каждого был отдельный договор на продажу своей доли (декларацию не подавал никто) Теперь ФНС требует оплатить налог в казну 21906 р типа налог с продажи 1/6 доли дома стоимостью 250000 р.и там штрафы какие то надо теперь оплачивать. Должна ли я это оплачивать?

Как оформить участок в СНТ на себя, если правообладателем является другой человек без документов

Добрый день.

Если участок Вам не принадлежит, Вы не сможете его оформить на себя. Можно Ваш вопрос сформулировать следующим образом - можно ли завладеть чужим имуществом? Сами себе ответьте на этот вопрос. Странный вопрос. Гражданское законодательство предусматривает следующие основания приобретения права собственности на недвижимое имущество

Договор купли-продажи

Договор мены

Договор дарения

Рента

Наследование

Приватизация Мне пришли документы с росреестра о том, что участок в снт поставлен на учет, но правообладателем этого участка является др.чел. без документов о рег. этого участка я могу оформить усасток на себя

«Как оформить право пожизненного проживания для матери при строительстве дома

Что за схема? Мошенничеством попахивает. Изучите внимательно Главу 33 ГК РФ. Только с прямого и недвусмысленного, осознанного и безотзывного согласия третьего лица на приобретение такого дома. Что в нынешней ситуации представляется крайне маловероятным. Любой адекватный покупатель приобретает дом исключительно для себя и своей семьи. Чужие мамы с правом пожизненного проживания, так это похоже больше на договор ренты с пожизненным содержанием. Ищите такого покупателя, что можно сказать. Заключить об этом соглашение с собственником дома. Скажу вам сразу и честно, что вы" придумали "странный и не реальный способ защиты прав сына от притязаний жены.

При судебном разделе дома между супругами он сына и вас не спасет

У вас есть другие возможности и способы это сделать При строительстве дом был оформлен на сына. Как можно оформить документнтально право пожизненного проживания матери без дарения долей в случае продажи или дарения третьему лицу? Мать прописана в доме

Что тяжелее оспорить договор ренты, дарения или завещание

Всё перечисленное оспоримо при наличии на то обстоятельств. Все оспаривается не так просто, как кажется. У каждого документа есть свои нюансы оспаривания. По сложности все одинаково. Дарение. Добрый день.

Совершенно разные понятия. Каждое со своими нюансами при заключении и при расторжении. Что тяжелее оспорить договор ренты, дарения или завещание

Можно ли после договора дарения стать собственником только после смерти дарителя?

Нет, такое условие в договоре дарения ничтожно. Дарение с отлагательным условием-см. ГК РФ Это не договор дарения, а договор ренты! При заключении договора дарения собственность переходит после государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому (при дарении недвижимости), а не после смерти дарителя. Если хотите "подарить" после смерти, то составляйте завещание. Здравствуйте, Любовь. Нельзя. Для этого надо использовать другую правовую форму - наследование по завещанию. Есть такая вероятность Можно ли после договора дарения стать собственником только после смерти дарителя?

Как обезопасить себя от возможной оспаривания квартиры, подаренной мне свекром тети, в сложной семейной ситуации?

Оформите договор дарения через нотариуса. Здравствуйте, стоит провести экспертизу его психического состояния и договор оформить нотариально. Однако, это не исключит право других лиц оспаривать договор. Здравствуйте, через нотариуса делайте договор дарения, нотариус устанавливает дееспособность. Здравствуйте. Договор пожизненной ренты, но и он не факт, что защитит вас от оспаривания, есть наследники. Если есть наследники - никак, они вправе будут оспорить любую сделку.

Удачи. Добрый день! Заверенный нотариально договор дарения. Я ухаживаю за свекром моей тети 5 лет, есть сын инвалид (алкаш) и дочь, дедушка хочет подарить мне квартиру, что лучше сделать что б судами она не оспаривалась? Дед вминяемый 80 л но он ранее получил травму головы и состоит на учете в психиатрии иногда проходит лечение там

Решение проблемы ухода за больным родственником с деменцией и наследства

Законом такое не предусмотрено. Такого закона нет, нет правового механизма чтобы обязать его оказывать помощь вашей маме. Завещание или договор дарения, или договор ренты она скорей всего не сможет заключить в силу своего заболевания. Скажите, пожалуйста, как поступить в такой ситуации: моей маме 87 лет, у неё деменция. Она три года живёт у меня. Мой брат не помогает и не приезжает к ней вообще. Мне очень тяжело. Иногда мне приходится нанимать в помощь сделку, а её услуги стоят дорого. У мамы есть квартира, на половину которой претендует мой брат после смерти мамы. Можно ли как-то повлиять на брата, сказав, что если он не помогает, то и квартиру не получит? Или такого закона нет? Заранее спасибо

Как оставить дом дочерям при наличии квартиры, купленной до брака?

Заключайте брачный договор и оформляйте завещание. Здравствуйте.

В любом случае вам будет принадлежать только половина дома, так как это совместное нажитое имущество.

Единственный вариант - купить дом и оформить сразу на дочерей Оставьте им завещание, или сделайте договор дарения с пожизненной рентой. Нужен брачный договор, поскольку дом покупается в браке. У меня есть квартира, купленная до брака, сейчас хотим купить дом, что я могу предпринять, чтобы после моей смерти, наследниками дома были только мои дочери?

Можно ли составить завещание без оспаривания?

Завещание или договором ренты. Может подарить уже сейчас, либо оформить завещание. Пусть составляет какие проблемы Здравствуйте. Да, можно. Завещание оформляется у нотариуса по месту жительства бабушки. Здравствуйте. Чтобы не было обязательных наследников, пусть подарит Пусть составляет завещание на внуков. Но если кто то из ее детей нетрудоспособен, (пенсионного возраста), то будет иметь право на обязательную долю в наследстве. - ст. 1149 ГК РФ. Избежать этого можно, если еще при жизни оформить договор дарения внукам. Бабушке нужно обратиться к нотариусу и нотариус составит завещание. Завещание оспорить можно только в судебном порядке и только при наличии оснований. Бабушка хочет оставить квартиру внукам и только им! У нее есть 2 сына и дочь они обеспечены! Поэтому хочет оставить квартиру 2 внукам и чтобы никто не мог ее отобрать!

Как поменять ДОГОВОР Пожизненного Содержания с Иждивением на Договор Дарения и нужно ли расторгать ДОГОВОР Ренты?

Лучше всего договор расторгнуть и в простой форме оформить договор дарения.

- см. ст. 572 ГК РФ Да, расторгаете нынешний договор и оформляете договор дарения, Флорида.

Ст.572 ГК. Нельзя. Переход права собственности уже совершился, и потребуется иная сделка, для возврата имущества прежнему собственнику. Нет, нельзя поменять. Можно ли поменять ДОГОВОР пожизненного содержания с иждивением на договор дарения? Нужно ли для этого расторгать договор ренты? Рента уже 14 лет. Заранее благодарю!

Дарственная между далекими родственниками

Собственник имущества может по договору дарения передать любое свое имущество. Нотариус при этом не нужен. Можно договором дарения. Один дом забрать могут.

Но их, как и любую собственность можно подарить, продать Можно договор дарения, договор купли-продажи, договор ренты! Нужна ваша помощь. Бабушка при жизни передала в собственность внучке (инв. 1 гр., нетрудоспособной, нуждающейся в постороннем, постоянном уходе) два дома. Бабушка вскоре умерла, мама девушки (39) лет тоже умерла. Девушка осталась на попечении родного дяди по матери, проживают вместе в доме. Поскольку девушка является инв. 1 гр., возможно ли передать в собственность дяде эти дома, поскольку он строил их сам.

Девушка набрала кредитов, и дядя переживает, что дома могут забрать за ее долги. 1. Если "да", то как правильно оформить?

2. Дарственную или...

Как передать квартиру в дом престарелых и оформиться в нем за отдельные преференции?

Согласно ст 575 ГК РФ Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:

2) работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан. Заключите с данной организацией договор ренты или пожизненного содержания с иждивением. У меня в собственности есть квартира. Могу ли я передать ее в собственность дому престарелых за отдельные преференции, оформившись в этот дом?

Можно ли стать собственником квартиры гражданского мужа?

Можно, если он оформит сделку (дарение или продажу) в вашу пользу Можно, но если докажете, что вели совместное хозяйство и квартира приобреталась в этот период на совместные доходы Если он подарит, продаст или оставит завещание - да, можно. Да, можно, если гражданский муж подарит, передаст по договору ренты или по договору купли-продажи. Можно по договору купли продажи, например, по завещанию., И тд Добрый день.

Можно, если он ПРОДАСТ вам квартиру, либо ее часть.

Дарение в вашем случае повлечет оплату налогов, т.к. вы не являетесь близкими родственниками. Можно ли стать собственником квартиры гражданского мужа?

Как отменить документы, оформленные через нотариуса на соседку без знания их содержания?

Нужно только заверить отзыв у нотариуса. Отозвать нотариальную доверенность может любой нотариус, не обязательно тот, кто заверял ее. Он внесет данные в реестр доверенностей. Все ведомства имеют доступ в эту систему и могут проверить подлинность и срок действия документа. Надо сначала получить дубликаты документов. Если была заключена сделка, то отменить ее можно только в судебном порядке. Здравствуйте.

Можно отменить доверенность, можно оформить новое завещание. Если были совершены другие сделки (дарение, рента), то придется обращаться в суд.

Для начала можно узнать у нотариуса, какие документы оформлялись.

С уважением. Вопрос такой: Человек оформил через нотариуса документы на соседку, какие документы оформлял не знает. Это может быть и завещание или дарственная или рента. Можно ли отменить у другого нотариуса?

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение