Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Дарение недвижимости родителям / Гражданское право - 531 советов адвокатов и юристов

Дарственная на несовершеннолетнего

Даниэла а в чем вопрос

Дарить несовершеннолетнему можно, от игрушек до заводов, пароходов и самолетов.

Удачи Вам

Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно) Вы можете оформить договор дарения на любое лицо. Нет, не нужно этого делать.

Вот что говорит нотариальная палата на этот счет:

[quote]При заключении договора дарения, когда единственный родитель передает недвижимость своему малолетнему ребенку, лицо действует на стороне дарителя - от своего имени, на стороне одаряемого - от имени малолетнего и в его интересах.

Выступая на стороне малолетнего одаряемого лишь как законный представитель, родитель создает (изменяет и прекращает) гражданские права и обязанности ребенка. Передача родителем от имени своего малолетнего ребенка третьему лицу полномочий на принятие малолетним в дар имущества лишена правового смысла.[/quote]

Вы подписываете договор с двух сторон сами.https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71630368/ Дарственная на несовершеннолетнего

Через сколько времени можно передарить недвижимость по дарственной, чтобы не облагалось налогами.

Здравствуйте.

Когда гражданину подарили квартиру, он может хоть на следующий день ее передарить. При этом никакого налога ему платить не придется. Даритель не платить налог, поскольку он не получает никакого дохода.

А вот одараяемый(если он не близкий родственник) будет платить налог в любом случае и течение времени уйти от налога не поможет. Важно знать, являются ли даритель и одаряемый близкими родственниками (супруги, родитель и сын/дочь, внук/внучка и бабушка\дедушка, братья/сестры). Если являются, то не облагается дарение НДФЛ 13% никогда. Если не являются такими близкими родственниками, тогда одаряемый в любом случае НДФЛ обязан платить независимо от даты оформления договора.

А вот продать полученную в дар недвижимость без НДФЛ можно через 3 года с даты госрегистрации перехода права в ЕГРН. Через сколько времени можно передарить недвижимость по дарственной, чтобы не облагалось налогами.

Избежать налогов при переоформлении квартиры - договор купли-продажи или дарственная сделка близким родственникам?

Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается

Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков.

Да и по сроку владения Вам налог платить не нужно Купли-продажи только возможна, дарение не пропустят органы опеки. Добрый вечер

Сделки с имуществом несовершеннолетних только с разрешения органов опеки и дарение исключено. Возможна только продажа, и только с разрешения органа опеки. для сделок с недвижимостью несовершеннолетних нужно получить разрешение от органа опеки, опека Вам не разрешит подарить, только через продажу Как переоформить квартиру, чтобы не платить налоги? Договор купли-продажи или дарственную близким родственникам? Квартира в собственности 10 лет, была приобретена с помощью на мат капитала, есть несовершеннолетние дети, других обременений нет.

Как защитить первоначальный взнос родителей при разводе - советы по оформлению документов

Заключайте брачный договор. Чтобы избежать риска в будущем, родителям следует перечислить по банку данные средства с указанием на цель перевода.

Или заверить договор дарения денег у нотариуса.

Всё это следует делать до покупки недвижимости. Прошу помочь, как грамотно поступить. Я нахожусь в браке, с супругом взяли ипотеку. Мои родители дали первоначальный взнос на квартиру. Ипотеку выплачиваем с супругом примерно 50/50. Как закрепить документально, что например, в случае развода, супруг не имеет притязаний на первоначальный взнос? Супруг на подписание данного документа согласен.

Передача наследства от родителей - налоговые аспекты и сроки в России

Нет, дарение между близкими родственниками не облагается налогом. Здравствуйте, если подарить родной дочери, то налог не оплачивается, ст. 217 НК РФ. Обязанности по уплате налога при получении в дар недвижимости от близкого родственника не возникает. Муж и жена в марте 2024 года вступили в наследство после смерти сына. Сейчас хотят подарить все наследство родной дочери. Должна ли в таком случае дочь оплатить налог 13% так как ее родители не владели наследуемым имуществом 3 года?

Жена мужу подарила квартиру. В случае его смерти, кому переходит подаренная недвижимость?

Все зависит от того, было ли завещание или нет. Жене,детям и родителям в равных долях ст. 1142 ГК РФ .

. Если завещания не будет от умершего наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ Наследники первой очереди - жена, дети, родители. Это если без завещания. Всё правильно ответили все юристы. Есть ещё один нюанс. Если в договоре дарения есть условие о возврате дара дарителю в случае смерти одаряемого, то квартира возвращается жене и в наследственную массу, естественно, не включается. Жена мужу подарила квартиру. В случае его смерти, кому переходит подаренная недвижимость?

С момента дарения дома прошло 10 лет, родители умерли в 2013 году, дом не переоформила на себя, как теперь действовать?

Теперь по дарению его не оформить, дом надо оформлять на себя в качестве наследника (по фактическому принятию). В судебном порядке, нужно обращаться с иском в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности Каким образом оформляли дарение? Какие документы составляли? Кто вам что дарил, если родители умерли 11 лет назад? В наследство вступали у нотариуса? . .. В целом надо видеть документы на дом и землю, кто собственник на данный момент.. Здравствуйте, если у вас был составлен договор дарения с родителями, подписан, но не зарегистрирован в реестре, можно обратиться в суд с иском о признании сделки состоявшейся о признании права собственности на недвижимость.

Или оформлять наследство.

С уважением. С момента дарения дома прошло 10 лет, родители умерли в 2013 году, дом не переоформила на себя, как теперь действовать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Дарение дома, строительство нового и налоговая ловушка - что делать в такой ситуации?

Договор дарения между близкими родственниками не облагается налогом, при этом имеется обязанность по подаче декларации в налоговую. Советую обратиться в вашу ИФНС за разъяснениями. Дарение от близких родственников не облагается налогом. А вот если недвижимость дарит чужой человек, то нужно платить 13 % от кадастровой стоимости дома. Точно мама была собственником дома? Покажите все документы юристу на личной консультации. На подарок мамы налог не предусмотрен.

Когда сносили дом то снимали его с учета кадастрового? Вы просто должны предоставить в УФНС документы, что вы близкие родственники и всё В случае дарения квартиры родителям ребенком одаряемые освобождаются от уплаты НДФЛ. Мама подарила дом мне в 2021 г. Нужно ли было платить налог Ндфл? И потом я этот дом снес и построил новый дом на этом же месте. Это облагается налогом? Просто мне налоговая прислала налог на большую сумму.

При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника

Заключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?

Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:

Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.

Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.

Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.

[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]

Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.

Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.

Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника

Какой налог придётся уплатить сыну, которому матерью переписывается квартира в кооперативе?

При заключении договора дарения объекта недвижимости между близкими

родственниками налог не удерживается. Добрый день.

Статья 217 Налогового кодекса РФ

[quote][b]Доходы, полученные в порядке дарения[/b], [b]освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками[/b] в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, [b]родителями и детьми[/b], в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

[/quote] Сын платить налог не будет, т.к. они являются близкими родственниками. Налога нет Сын платить налог не будет. Собственник кооперативной квартиры мать. Она хочет переписать квартиру на сына, который проживает в этой же квартире и там же прописан с рождения. Какой налог придётся уплатить её сыну?

Защита родителей - как с помощью генеральной доверенности обезопасить их недвижимость от мошенников

Пусть оформят дарственную Поскольку они собственники, в любом случае могут провести любую сделку и снять запреты, если Вы их установите. Лучше всего дарственную, чтобы собственником были Вы. Если родители сомневаются или хотят гарантии относительно недвижимости в которой проживают, Вы можете составить договор дарения с пожизненным проживанием. Моим родителям за 80 лет я с ними проживаю в разных странах. В России сейчас очень много мошенников и не законных сделок. Я имею генеральную доверенность от родителей. Подскажите пожалуйста, как по ген доверенности можно войти втором собственником на всю их недвижимость чтобы без моего согласия не могли провести сделку. Таким образом хочу обезопасить своих родителей.

Родители отдают мне земельный участок, чтобы участок на меня перерегистрировать необходим ДКП, какую сумму в нём указать?.

Вам решать Здравствуйте Алексей

Скорей всего родители не продают вам участок, а дарят и соответственно оформляется договор дарения, в договоре дарения не указывается цена. Здравствуйте. Вы покупаете или вам дарят? Для чего сумму указывать? А стоимость земли всегда будет указана в выписке ЕГРН Вы не можете сами устанавливать цену на недвижимость имеющую кадастровый номер.

Узнать цену участка можете в центре оценки Красноярска, на сайте - cko-krsk.ru - введя кадастровый номер участка. На сайте указан адрес и телефон ЦКО. Родители отдают мне земельный участок, чтобы участок на меня перерегистрировать необходим ДКП, какую сумму в нём указать?. Спасибо.

Можно ли оформить договор дарения недвижимости совершеннолетнему ребенку, если родители развелись и не делили эту недвижимость?

Сделка действительная, пока её недействительной не признал суд. Добрый день.

Сделка оспоримая.

Должно быть согласие бывшего супруга.

В выписке из ЕГРН, должно быть отражено отсутствие согласия третьих лиц. Да, т.к. после расторжения брака, на отчуждение совместной собственности, оформленной на одного из супругов, не требуется согласие второго супруга. Здравствуйте. Изначально чья квартира? Можно ли оформить договор дарения недвижимости совершеннолетнему ребенку, если родители развелись и не делили эту недвижимость? Мать оформила договор дарения, письменного согласия супруга не было, договор зарегистрировали в Росреестре. Сделка действительная?

Можно ли оформить договор дарения недвижимости совершеннолетнему ребенку, если родители развелись и не делили эту недвижимость?

Сделка действительная, пока недействительной её не признал суд. Сделка действительная, до того момента пока недействительной её не признал суд Можно ли оформить договор дарения недвижимости совершеннолетнему ребенку, если родители развелись и не делили эту недвижимость? Мать оформила договор дарения, письменного согласия супруга не было, договор зарегистрировали в Росреестре. Сделка действительная?

Налоги, дарение

Доброе утро. Налог на имущество и земельный налог Вы будете оплачивать исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и процентной ставки Вашего МО Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 31.07.2023) Смотря кому дарить Николай смотря кому ваша мама хочет подарить, если сыну (вам) то вы являетесь членом семьи поэтому освобождаетесь от оплаты налога. Пишите договор дарения и регистрируете его. Мать пенсионерка хочет подарить земельный участок в собственности и дом 90 кв.м Какие я буду платить налоги и в каком размере?

Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления дарения квартиры внуку 10 лет.

Ни какие. Нотариус не обязателен, можно простую форму подать Добрый день В сделке дарения участвует несовершеннолетний (п. 2 ст. 54 ФЗ №218 нужны услуги нотариуса.

Необходимы документы на квартиру, паспорт дарителя, свидетельство о рождении одаряемого.

За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ст. 21 ГК РФ дееспособность в полном объеме наступает с 18 лет, с этого возраста гражданин может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью. Если целиком объект, то можно через МФЦ. Документы, подтверждающие личность: св-во о рождении и паспорт родителя, который будет действовать от имени несовершеннолетнего, правоустанавливающие и сделать договор Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления дарения квартиры внуку 10 лет.

Договор дарения несовершеннолетнему

Здравствуйте, Мария!

Пока ребенок несовершеннолетний, оформить договор дарения без участия за конного представителя не получится в силу закона. Нет, нельзя. В договоре со стороны одаряемого должен быть указан один из родителей, действующий в интересах своего малолетнего сына. И подписывать договор будет родитель одаряемого, но собственником квартиры станет ваш внебрачный сын.. Можно, Вы будете дарителем и одновременно представителем одаряемого, если ему нет 14 лет.

Но это плохая затея детей наделять недвижимостью. Добрый день. Нет, это невозможно, так как дарение - сделка двусторонняя, а от имени несовершеннолетнего выступает его законный представитель. Можно ли оформить договор дарения квартиры внебрачному несовершеннолетнему сыну без участия его законного представителя?

Как получить в подарок земельный участок с недостроенным объектом недвижимости при разводе родителей?

Здравствуйте, через договор дарения можно Вам подарить, папа пусть даст нотариальное согласие на дар. Оформить у нотариуса договор дарения. Мои родители разведены, у мамы после развода остался земельный участок с недостроенным объектом недвижимости. Папа после развода претензии не имеет на данный участок. Оба родителя хотят подарить мне, их дочери этот объект. Что нужно сделать и как правильно?

Особенности оформления Договора дарения квартиры (доля) несовершеннолетнему (9 лет)

Даритель - собственник, одаряемый ребенок. Сделка подлежит обязательному нотариальному удовольствию. Здравствуйте Сергей

Все как обычно, за исключением того, что за несовершеннолетнего подписывает договор один из родителей. Договор со стороны несовершеннолетнего подписывается либо законным представителем (не дарителем) либо представителем органа опеки. Удачи Здравствуйте, Сергей!

С согласия родителей/опекунов.

Сделки за детей от 6-14 лет заключают родители, если требуется государственная регистрация или нотариальное удостоверение. Госрегистрация обязательна при дарении любой недвижимости. Обращайтесь к нотариуса по вопросу оформления дарственной.

Ребенок при этом действует с согласия своих родителей. Как правильно оформить Договор дарения квартиры (доля) несовершеннолетнему (9 лет)? Даритель единственный владелец. Кто будет указан как даритель и как одаряемый понятно, но в лице кого будет подписан договор со стороны несовершеннолетнего?

Как разделить недвижимость при разводе и сделать дарственную на родителей?

Здравствуйте как вариант можно составить договор дарения между супругами (оформлять у нотариуса). При чём здесь прописаны, кто собственник дома? Если вы, то спрашивать никого не нужно, и делиться это имущество, НЕ БУДЕТ! Не стоит никому и ничего дарить. Имеется в собственности 2 дома (с разными входами), полученные по дарственной от бабушки за 2 года до вступления в брак. Во время оформления процедуры дарения литеры объединили. Сейчас в этом доме прописаны мои родители, я, супруга и ребенок. Пока живём в одном доме, второй пустует - нужно делать ремонт. Могу ли я сейчас сделать дарственную на родителей, разделить эти два дома обратно и во втором доме прописать супругу, себя и ребёнка без получения согласия супруги? У родителей супруги в тоже время есть два дома и квартира.

И второй вопрос: как в случае развода будет делиться это имущество, при условии того что ремонт будет делаться НЕ ЗА СЧЕТ СЕМЕЙНОГО БЮДЖЕТА

Вопросы о передаче недвижимости и налогообложении между гражданами России и Украины

- Может.

- Нет.

Под понятием "близкие родственники" законодатель предлагает понимать супруга, супругу, родителей, детей, усыновителей, усыновленных, родных братьев и родных сестер, дедушку, бабушку, внуков. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом любым образом, в том числе отчуждать его в пользу других лиц по безвозмездным сделкам, к которым относится договор дарения (п. 2 ст. 209, п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации

в силу п. 18.1 ст. 217 НК РФ налог не уплачивается в связи с тем, что дар получен от близкого родственника (сестры).

Первоначально вам следует составить договор дарения в письменной форме и оплатить гос. пошлину У меня сестра родная гражданка недружественного государства (Украина), я гражданин РФ. Вопросы: - Может ли она подарить мне свою квартиру, которая находится в России?

- Нужно ли мне будет платить какие-то налоги?

Я лишена родительских прав, но хочу написать дарственную на дочь она при вступлении в наследство будет платить 13% госпошлины?

Госпошлина 0.3% Дарственная и вступление в наследство - это разные вещи. Договор дрения на недвижимость заключается при жизни дарителя.

Наследство открывается с момента смерти наледодателя.

СК РФ Статья 71. Последствия лишения родительских прав

4. Ребёнок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также [b]сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства[/b].

налог на дарение платить не будет, а принимая наследство госпошлина в размере 0,3 % от стоимости наследства будет взыскана. Я лишена родительских прав, но хочу написать дарственную на дочь она при вступлении в наследство будет платить 13% госпошлины?

Должна ли я в Договоре Дарения недвижимости своему сыну, указывать себя ещё и как законного представителя своего сына,

Должны. Добрый вечер, Диана Викторовна! При заключении договора дарения, когда единственный родитель передает недвижимость своему малолетнему ребенку, лицо действует на стороне дарителя - от своего имени, на стороне одаряемого - от имени малолетнего и в его интересах. Да, должны. До 18 лет сын действует с согласия своих родителей. Нет, не обязательно, но должны указать своё согласие на сделку. Должна ли я в Договоре Дарения недвижимости своему сыну, указывать себя ещё и как законного представителя своего сына, если ему уже исполнилось 17 лет? Или это необязательно?! В данной сделке я выступаю как Даритель, а сын Одаряемый.

Как оформить долю на ребенка 16 лет, без его присутствии, трудности и стоимость?

Подробней можно ваш вопрос вы так понимаю желаете оформить долю недвижимости ребенку? Делайте договор дарения, у детей до 18 лет должен быть законный представитель, который будет представлять его интересы Добрый день.

Договором дарения.

Но присутствие ребенка обязательно. Он сам должен подписать договор в присутствии законного представителя (родитель/опекун).

Стоимость-2000 гос. пошлина и составление документации+. От имени ребенка выступает один из родителей, процедура через нотариуса, сложностей нет, стоимость исходя из тарифов нотариальной конторы и стоимости имущества! Дети с 14 лет самостоятельно подписывают договор (если речь идёт о договоре дарения) с согласия родителей (законных представителей). Без присутствия ребенка оформить не получится. Госпошлина за регистрацию права-2000 рублей. Как оформить долю на ребенка 16 лет, без его присутствии, трудности и стоимость?

Как не платить налог на подаренную недвижимость - необходимые документы для налоговой декларации

Договор дарения и свидетельство о рождении ваше. Нужно обоснование что подарил именно родитель. Добрый день!

В том случае, если одаряемый является близким родственником, то полученная в дар недвижимость не признается его натуральным доходом и НДФЛ он с него не уплачивает.

Налоговым законодательством определено, что физические лица не обязаны указывать в декларации по форме 3-НДФЛ доходы, которые освобождены от НДФЛ, в т. ч. и по рассматриваемым операциям (абз. 2 п. 4 ст. 229 НК).

Если вас прямо очень) беспокоит данный вопрос, вы можете через личный кабинет налогоплательщика направит в соответствующую ФНС пояснения с приложением копии договора дарения (но это совсем не обязательно)) В 2022 году я получила в дар от отца недвижимое имущество. Какие документы в налоговую мне нужно предоставить, для обоснования отсутствия обязанности подавать налоговую декларацию?

Читайте также:

12311СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение