Договор и сделка

Обращайтесь к нотариусу. А по факту, это не пустые слова и вас вводят в заблуждерие

имеет силу

Здравствуйте, уважаемая Элина!

Формулировка завещания стандартная, абсолютно правомерна и имеет силу.

Статьёй 1119 ГК РФ установлен принцип свободы завещания, согласно которому завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Принцип свободы завещания (ст. 1119 ГК РФ) заключается в том, что завещатель вправе по своему усмотрению:

- завещать имущество любым лицам, не ограничиваясь кругом наследников по закону и их очередностью наследования;

- завещать имущество недостойным наследникам, утратившим право наследования (абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ);

- любым образом определить доли наследников в наследстве;

- лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону;

- включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные ГК РФ: подназначить наследников (ст. 1121 ГК РФ), установить завещательный отказ (ст. 1137 ГК РФ) и (или) завещательное возложение (ст. 1139 ГК РФ), назначить исполнителя завещания (душеприказчика), произвести его замену или отменить его назначение (ст. ст. 1130, 1134 ГК РФ), назначить лицо, на которое возлагается охрана имени исполнителя и неприкосновенности исполнения после смерти исполнителя (п. 2 ст. 1316 ГК РФ) и др.;

- отменить или изменить ранее совершенное завещание;

- не сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Содержание завещания может исчерпываться любым из перечисленных распоряжений.

Здравствуйте уважаемая Элина!

В рассматриваемом случае данная формулировка в завещании, имеет силу и попадают под действия завещания магнитофоны, которые у него находились в гараже, которые он приобретал для личного пользования (ст.119 ГК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

А имею ли я право не пускать в гараж родственников, чтобы они посмотрели, что есть в гараже?

Эта формулировка означает, что Вы наследуете абсолютно ВСЕ имущество, включая личные вещи и магнитофоны.

Павел, лучше перезаключить ДКП.

Нужно именно завещание признавать недействительным, а далее уже последствия недействительности сделки применять. Опять же, должны быть основания

Если у вашей мамы не было проблем с психическим здоровьем если она отдавала себе отчет и полностью руководила своими действиями при составлении завещания то нет оснований для признания завещания недействительным ( пункт 1 статьи 177 ГК РФ)

Дмитрий, добрый вечер.

У доверенности есть срок действия и естественно, согласно ГК РФ Статья 188, она перестает действовать с момента его окончания. При оформлении договора купли-продажи, сотрудник регистрационного центра или МФЦ обязаны убедится в том, что доверенность еще актуальна. Однако, если так случилось что недоглядели, и сделка была совершена - то она легко может быть оспорена по заявлению третьих лиц. Так что лучше попросите брата сделать еще одну, даже если он находится в другом городе, он может сделать новую доверенность у нотариуса, оцифровать ее и прислать любому нотариусу в вашем городе, который уже переведет ее обратно в бумажный вид в кратчайшие сроки, даже в течении одного дня можно успеть. Думаю, в рамках сделок с недвижимостью это относительно небольшая сумма, которую стоит потратить.

Сделку не зарегистрируют, так как доверенность вы обязаны приложить к договору купли-продажи.

Никакого смысла в таком подписании нет, Росреестр сделку не "пропустит".

если доверенность от нотариуса то нет если доверенность написана собственноручно Ващим братом то такую доверенность можно продлитьт.к есть свидетели участники при доверенности составлении

Такое возможно.

С уважением.

Ответ отключен модератором

Да, можно.

Ответ отключен модератором

Для ответа на вопрос необходимо знакомиться с предварительным договором купли продажи.

Добрый день

Данный договор не требует обязательного нотариального заверения и он и при таком подписании является действительным .Если у продавца есть доля несовершеннолетнего собственника ,то ему требуется разрешение органа опеки ,а не нотариальное удостоверение и если оно у него есть , то нет нарушения нормы.Что бы признавать ничтожным ,нужно веские основания,но ,запретить или ограничить вас как Гражданина в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ.

Здравствуйте!

Да. Направляйте требование о возврате

Тут можно или по хорошему вернуть задаток, через договорённость. Или обратиться в суд по статье присвоение или мошенничество.

Здравствуйте! Обязательного нотариального заверения не требуется, но чтобы ответить о перспективах дела ,следует изучать предварительный договор

Предъявите претензию письменно. Вероятно в договоре есть условие о невозможности заключения основного по независящим причинам от сторон.

Согласно ст. 429 п. 2. ГК РФ

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Учитывая, что предполагалось продажа доли принадлежащей несовершеннолетнему, ваш предварительный договор ничтожен, поскольку купля-продажа недвижимости принадлежащей несовершеннолетним должна совершаться в нотариальной форме.

Ничего не платите без договора. Мошенников много в этой сфере

Елена, значит можете игнорировать требования.

Здравствуйте.

Без договора ни чего не платите.

В договоре должен быть порядок расчета, по нему и должна идти оплата.

Разводит он Вас на деньги,спросите его Вы,за что платить,Вы сделку провели со мной,просто тянут с вас деньги.

Добрый день, Елена.

Вы не обязаны ничего оплачивать.

В случае если требования сопряжены с угрозами, Вы имеете право обратиться с заявлением в полицию (ст. 141 УПК РФ)

Добрый день, Елена!

У меня риторический вопрос: этот совершенно незнакомый вам риэлтор сам к вам на улице Екатеринбурга подошел и предложил свои услуги на непонятных вам условиях или:

1. Вы его сами нашли, что бы провести сделку с недвижимостью;

2. Договор с ним не заключили, т.е. условия сотрудничества и оплаты не прописали;

3. Ожидаете положительного результата по недвижимости, но платить готовы на условиях о которых риэлтор не осведомлен либо с ними не согласен;

Вы уверены, что при таком подходе к делу у вас не будет проблем? Так дела не делаются!

Здравствуйте, пишите заявление в правоохранительные органы.

Добрый день!

У родителей, поскольку они являются законными представителями несовершеннолетнего держателя счета.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

После совершения сделки и поступления средств на счет ребёнка договор остаётся у родителей, а копия договора направляется в орган опеки и попечительства. Согласно ст. 37 ГК РФ, родители как законные представители ребёнка обязаны сообщить органам опеки и попечительства об управлении имуществом ребёнка. Документы, подтверждающие сделку и её условия, остаются у родителей, но орган опеки должен быть проинформирован о поступлении средств на счет ребёнка и иметь копию договора для контроля за использованием имущества несовершеннолетнего.

У родителей и в органе опеки.

В соответствии со ст.64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Таким образом, официальным представителем ребенка в правоотношениях с банком выступают родители.

Здравствуйте! Да, такая доверенность в данном случае будет иметь силу нотариальной

Может.

ФЗ РФ о потребительском кредите (займе).

Если займы МФО, то Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" от 02.07.2010 N 151-ФЗ.

Если кредит банковский, то ограничения для банков нет, они сами регулируют процент, ориентируясь на ставку рефинансирования.

Доброе время суток! Так и объясните судье что пришли к мировому соглашению, и нужно время чтоб его подготовить.

Просите суд отложить заседание для примирительных процедур. Суд обязательно удовлетворит ваше ходатайство об отложении.

Не понятно какое определение вы хотите отменить? Мировое можете заявить в судебном заседании

1.Заявить ходатайство об отложении, указать причину.

2.Решение суда отменяется подачей жалобы на это решение.

Здравствуйте, если есть факт оплаты то и этого хватит. Пишите и направляйте им претензию и подавайте иск в суд.

Подавать в суд необходимо.

что бы не платить налог нужно понять какая стоимость участка и какой налоговый период. там свои тонкости

Ответы со ссылками на законы нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Юристы не работники сайта, работаем добровольно, продвигая свои услуги.

Оформите простую письменную форму договора. Проведите регистрацию через МФЦ.

Можно и нажно продавать участки разными договорами.

Добрый день! В Росреестре регистрируется переход прав, при этом на обоих экземплярах ставятся штамп с номером соответствующей регистрации. Один возвращаются продавцу, второй покупателю, а третий остается в Росреестре. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

Почему с гаражом так сделали в МФЦ, не совсем понятно.

С Уважением!

Никаких штампов на договор уже давно не ставится.

С июня 2022 года Росреестр перестал ставить штамп о регистрации на правоустанавливающие документы, в том числе и договоры.

И на экземпляре покупателя такого штампа также не будет.

Государственная регистрация прав удостоверяется только выпиской из ЕГРН.

На руках у продавца и покупателя остаются договоры только с подписями сторон.

Если возникают какие-то сомнения в подлинности этого договора, то можно запросить копию договора в МФЦ, на этом договоре будет удостоверительная надпись, но не о регистрации договора, а о верности копии документу, хранящемуся в реестровом деле.

Согласно ч.1 ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Переход права собственности будет подтверждаться выпиской Росреестра из ЕГРН. В 2024 году не ставят отметки на указанном договоре.

Так и должно быть.

Если вам не был выдан договор после сделки "Дарителю", то вам следует обратиться к сотрудникам МФЦ и запросить копию договора. По закону, дарственная сделка должна быть оформлена в письменной форме и содержать все необходимые данные о сторонах сделки, объеме дарения, условиях и т.д. Получение подтверждения о том, что произошла сделка "Дарителю" важно для вашего юридического статуса владельца имущества. Поэтому не стесняйтесь потребовать копию договора у представителей МФЦ.

Второй экземпляр не выдаётся по общим правилам. Но если вам необходимо подтверждение, то следует запросить.

Да, в судебном порядке это возможно.

Здравствуйте, Марина. Признать договор недействительным в данном случае нельзя, т.к. недействительность сделки - принципиально иная юридическая категория. Можно говорить о незаколюченности договора, т.к. стороны по разному понимали содержание тех требований, которые передаются по цессии.

1. Не недействительным, а не исполненным цедентом, то есть договор сторонами заключен, но договорные обязательства не исполнены противной стороной.

2. В суд подается исковое заявление:

- либо о понуждении недобросовестной стороны к исполнению договорных обязательств ( 65, 71 АПК РФ, ст. 308.3, 309, 310, 330 ГК РФ);

- либо о расторжении договора (п. 2 ст. 452 ГК РФ , ч. 5 ст. 4 АПК РФ).

Удачи.

Добрый день!

В Вашем случае идет речь не о признании договора недействительным, а о признании договора незаключенным.

Направьте требование о расторжении договора и возврата денежных средств.

Если будет отказ, то обращайтесь уже с иском в суд.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Можете конечно.

Расторните

Ответ отключен модератором

Непонятно сформулировано. Например, аванс - может быть лишь по подписанному договору, это как раз его условие, у Вас - до.

(последнее место регистрации)

Здравствуйте, Алевтина!

Период охлаждения действует только для добровольных видов страхования — каско, жизни, имущества, финансовых рисков, для защиты от несчастных случаев и ДМС. Это означает, что для полисов ОСАГО или страхования ипотеки как обязательных видов страхования правило периода охлаждения не действует.

Сказать это вы можете, но это будет недостаточно. Нужно было эту сделку признать ничтожной в судебном порядке. Вот этом случае было бы правильно.

Добрый день! Сказать вы можете все что угодно Федеральный закон О несостоятельности (Банкротстве) содержит конкретные основания + существует судебная практика по данному вопросу.

На какой стадии оспаривание сделки?

Здравствуйте. Да, вы можете оспорить эту сделку признавая право собственности за мужем (либо за вами).

Первый договор действителен.

Учитывая тот факт, что Вы подписались под тем, что получили деньги, не получив их фактически, то рекомендую Вам взять с собой юриста

Добрый день. Первый договор будет иметь силу. В Вашем случае необходимо составить соглашение о расторжении первого договора с обязательным включением пункта о том, что деньги по первому договору Вам не переданы

Добрый день. Первый договор будет иметь силу. В Вашем случае необходимо составить соглашение о расторжении первого договора с обязательным включением пункта о том, что деньги по первому договору Вам не переданы

Добрый день. Первый договор будет иметь силу. В Вашем случае необходимо составить соглашение о расторжении первого договора с обязательным включением пункта о том, что деньги по первому договору Вам не переданы

Добрый день. Первый договор будет иметь силу. В Вашем случае необходимо составить соглашение о расторжении первого договора с обязательным включением пункта о том, что деньги по первому договору Вам не переданы

Добрый день. Первый договор будет иметь силу. В Вашем случае необходимо составить соглашение о расторжении первого договора с обязательным включением пункта о том, что деньги по первому договору Вам не переданы

Добрый день. Первый договор будет иметь силу. В Вашем случае необходимо составить соглашение о расторжении первого договора с обязательным включением пункта о том, что деньги по первому договору Вам не переданы

Нет не считается ,если брат не выразил своего желания приватизацию квартиры как же она может быть законной ?никак

Нет не считается. В приватизации должны добровольно участвовать все граждане, прописанные в квартире. Если кто-то против приватизации, значит она не состоится.

Сергей, не считается правомерной, если ваш брат не согласен на приватизацию квартиры.

Здравствуйте.

СМ.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Статья 7.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Т.о.,

Вы не зарегистрируете право собственности на жилое помещение в Росреестре , поскольку отсутствует согласие на сделку 2 лица ( отсутствие подписи в договоре).

Заявления на приватизацию подписывают все зарегистрированные совершеннолетние граждане. Если ваш брат откажется подписывать, то увы, не приватизируете. Он может отказаться от приватизации письменно, тогда он только вправе будет пользоваться бессрочно жильём.

Не считается, брат отказался от подписания договора.

Здравствуйте!

Можно, но сложно. Обратитесь к юристу для подготовки искового заявления

Марк,

Ваша сделка по продаже авто может быть признана недействительной, так как наличие письменного договора купли-продажи - обязательно!

Добрый день!

Можно подать апелляционную жалобу на это решение.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Пишите заявление в полицию пускай проводят проверку. Подчерковедческая экспертиза нужна лица который подписывал договор и на кого доверенность составленна. Если судья отказала в истребовани́и доказательств, то заявляете отвод судье и снова подавайте ходатайство об истребовании доказательств. Подавайте всиречный иск о признании вас добросовестным приобретателем и признании вас владельцем. Точные действия может выстроить только юрист, который будет вам оказывать услуги, ознакомившись с делом. Самому, в таком деле лучше себя не защищать.

На требование заплатить "ещё" за чужую машину отвечайте: "ждите, еду, прячьте всё!"

Пишите заявление СК о возбуждении уголовного дела по мошенничеству ,а потом заявляйте гражданский иск .

Если есть ДКП ст 454 ГК РФ то лодку должны оформить на вас

Здравствуйте. Да, оригинала договора будет вполне достаточно. И судовой билет никто спрашивать просто не будет. Так как с даты заключения договора купли-продажи покупатель уже является собственником. Об этом четко говорит Гражданский кодекс РФ.

Желаю вам удачи!

Владимир, при наличии ДКП и чека должны переоформить на вас.

По ДКП могут переоформить лодку на Вас.